Vieno vamzdžio šildymo sistema
Daugiabučio namo vienvamzdis šilumos tiekimas turi daug trūkumų, tarp kurių pagrindiniai yra dideli šilumos nuostoliai transportuojant karštą vandenį. Šioje grandinėje aušinimo skystis tiekiamas iš apačios į viršų, po kurio jis patenka į baterijas, išskiria šilumą ir grįžta atgal į tą patį vamzdį. Galutiniams vartotojams, gyvenantiems viršutiniuose aukštuose, anksčiau karštas vanduo pasiekia vos šiltą būseną.
Kitas tokio šilumos tiekimo trūkumas yra tai, kad neįmanoma pakeisti radiatorių šildymo sezono metu, neišleidžiant vandens iš visos sistemos. Tokiais atvejais būtina sumontuoti trumpiklius, kurie leidžia išjungti akumuliatorių ir per juos nukreipti aušinimo skystį.
Taigi, viena vertus, įrengus vienvamzdžio šildymo sistemos kontūrą, sutaupoma, kita vertus, kyla rimtų problemų dėl šilumos paskirstymo tarp butų. Juose nuomininkai žiemą sušąla.
Daugiabučių namų centrinis šildymas
Magistraliniais vamzdynais aušinimo skystis iš centrinės katilinės tiekiamas į daugiabučio namo šilumos mazgą, o vėliau paskirstomas į butus. Šiuo atveju papildomas karšto vandens tiekimo laipsnio reguliavimas atliekamas tiesiai šilumos punkte, kuriam naudojami žiediniai siurbliai. Šis aušinimo skysčio tiekimo galutiniam vartotojui būdas vadinamas nepriklausomu (plačiau: „Centralizuotas šildymas yra ir privalumai, ir trūkumai“).
Be to, daugiabučiuose namuose naudojamos priklausomos šildymo sistemos. Šiuo atveju aušinimo skystis transportuojamas į buto baterijas be papildomo paskirstymo tiesiai iš kogeneracinės elektrinės. Tuo pačiu metu vandens temperatūra nepriklauso nuo to, ar jis tiekiamas per paskirstymo tašką, ar tiesiogiai vartotojams.
Kas keisti baterijas – šalių atsakomybė, šildymo remontas
Kartu valdymo įmonė turi atlikti savo funkcijas taip, kad bendrojo namo nuosavybės būklė bet kuriuo metu užtikrintų nenutrūkstamą kokybiškų viešųjų paslaugų teikimą. Senas, surūdijęs stovo vamzdis yra aiškiai prasto bendro turto priežiūros darbų rodiklis. Sužinokite, kokia yra valdymo įmonės atsakomybė, straipsnyje https://realtyinfo.online/6180-osnovnye-obyazannosti-polnomochiya-uk-soglasno-zakonodatelstvu. Kas moka už darbą Už bet kokį darbą reikia mokėti; niekas su tuo nesiginčija. Kyla klausimas, kas padengia išlaidas: nuomininkai, gyvenantys bute su probleminiu stovu, valdymo įmonė ar visi šio namo patalpų savininkai turi mokėti solidariai. Ši sunki tema sukelia nuolatinius ginčus ir turi įvairių interpretacijų.
Daugiabučio namo stovų keitimas, kas tai turėtų padaryti
Kaip tokiu atveju pakeisti šildymą? DĖMESIO! Jei jums patiems reikia keisti šildymo elementus bute, aprūpinti jį patobulintomis baterijomis, tai galite padaryti tik sutikus visiems daugiabučio namo savininkams. Dabar butų savininkai imasi didelio masto darbų sutvarkydami savo namus, keisdami išplanavimą, santechnikos ir šildymo sistemų vietą patalpoje.
Naujų radiatorių montavimas be kitų daugiabučio namo gyventojų sutikimo laikomas savivale. Pažeidėjas gali net patraukti atsakomybėn, ypač jei sutrinka šildymas, suprastėjo jo kokybė. Vamzdžio ar akumuliatoriaus nutekėjimo atveju valdymo įmonė be klaidų atlieka pakeitimą. Taip pat JK lėšomis modernizuojama šildymo sistema, jei pasibaigė jos eksploatavimo laikas. Kaip gauti leidimą? Senesni šildytuvų modeliai gali neatitikti kokybės reikalavimų.
Šilumos tiekimas daugiabučiams namams centralizuota šildymo sistema
Kaip žinia, nemaža dalis būsto fondo šiluma aprūpinami centralizuotai. Ir, nepaisant to, kad pastaraisiais metais atsirado ir diegiamos modernesnės šilumos tiekimo schemos, centrinis šildymas išlieka paklausus jei ne tarp savininkų, tai tarp daugiabučių namų vystytojų. Tačiau reikia pažymėti, kad ilgametė užsienio ir šalies patirtis naudojant tokį šildymo variantą įrodė savo efektyvumą ir teisę egzistuoti ateityje, jei visi elementai yra be rūpesčių ir kokybiški.
Išskirtinis tokios schemos bruožas – šilumos generavimas už šildomų pastatų ribų, kurios tiekimas iš šilumos šaltinio vykdomas vamzdynais. Kitaip tariant, centralizuotas šildymas – tai kompleksinė inžinerinė sistema, paskirstyta dideliame plote, vienu metu aprūpinanti šilumą daugybei objektų.
Centralizuota šildymo sistema
Niekas nesiginčys su tuo, kad centralizuota daugiabučių namų šilumos tiekimo sistema tokia, kokia yra šiuo metu, švelniai tariant, yra pasenusi.
Ne paslaptis, kad nuostoliai transportavimo metu gali siekti iki 30% ir už visa tai tenka mokėti. Atsisakyti centralizuoto daugiabučio namo šildymo yra sudėtinga ir varginanti procedūra, tačiau pirmiausia išsiaiškinkime, kaip tai veikia.
Daugiaaukščio pastato šildymas yra sudėtingas inžinerinis statinys. Yra visas komplektas nuotekų, skirstytuvų, flanšų, kurie yra pririšti prie centrinio bloko, vadinamojo lifto bloko, per kurį daugiabučiame name reguliuojamas šildymas.
Dviejų vamzdžių šildymo schema.
Dabar nėra prasmės išsamiai kalbėti apie šios sistemos veikimo subtilybes, nes tuo užsiima profesionalai, o paprastam pasauliečiui to tiesiog nereikia, nes nuo jo čia niekas nepriklauso. Siekiant aiškumo, geriau apsvarstyti šilumos tiekimo butui schemą.
dugno užpildas
Kaip rodo pavadinimas, paskirstymo schema su užpildymu apačioje numato aušinimo skysčio tiekimą iš apačios į viršų. Klasikinis 5 aukštų pastato šildymas, sumontuotas tiksliai pagal šį principą.
Paprastai tiekimas ir grąžinimas įrengiami išilgai pastato perimetro ir eina rūsyje. Tiekimo ir grąžinimo stovai šiuo atveju yra trumpiklis tarp greitkelių. Tai uždara sistema, kuri pakyla į paskutinį aukštą ir vėl nusileidžia į rūsį.
Palyginti du išpilstymo tipai.
Nepaisant to, kad ši schema laikoma paprasčiausia, šaltkalviams ją pradėti eksploatuoti sunku. Faktas yra tas, kad kiekvieno stovo viršuje yra įrengtas oro išleidimo įtaisas, vadinamasis Mayevsky kranas. Prieš kiekvieną paleidimą reikia išleisti orą, kitaip oro užraktas užblokuos sistemą ir stovas nebus šildomas.
Svarbu: kai kurie kraštutinių aukštų gyventojai oro išleidimo vožtuvą bando perkelti į palėpę, kad kiekvieną sezoną nesusidurtų su būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojais. Šis pakeitimas gali brangiai kainuoti.
Palėpė – šalta patalpa, o jei žiemą valandai sustabdytas šildymas, palėpėje užšals ir sprogs vamzdžiai.
Rimtas trūkumas yra tas, kad vienoje penkiaaukščio pastato pusėje, kur praeina įvestis, baterijos yra karštos, o kitoje - vėsios. Tai ypač jaučiama apatiniuose aukštuose.
Radiatoriaus prijungimo galimybė.
Viršutinis užpildymas
Devynių aukštų pastate šildymo įrenginys pagamintas visiškai kitu principu. Tiekimo linija, aplenkiant butus, iš karto išvedama į viršutinį techninį aukštą. Čia taip pat yra išsiplėtimo bakas, oro išleidimo vožtuvas ir vožtuvų sistema, kuri prireikus leidžia nupjauti visą stovą.
Tokiu atveju šiluma tolygiau paskirstoma per visus buto radiatorius, nepaisant jų vietos. Tačiau čia iškyla kita problema, devynaukščio pirmojo aukšto šildymas palieka daug norimų rezultatų. Galų gale, praėjęs per visas grindis, aušinimo skystis nusileidžia jau vos šiltas, su tuo galite susidoroti tik padidinę sekcijų skaičių radiatoriuje.
Svarbu: techninių grindų vandens užšalimo problema šiuo atveju nėra tokia opi. Juk tiekimo linijos skerspjūvis yra apie 50 mm, be to, įvykus avarijai, per kelias sekundes galima visiškai išleisti vandenį iš viso stovo, tereikia atidaryti oro angą palėpėje ir vožtuvas rūsyje
Temperatūros balansas
Žinoma, visi žino, kad daugiabučio namo centrinis šildymas turi savo aiškiai reglamentuojamus standartus. Taigi šildymo sezono metu temperatūra kambariuose neturi nukristi žemiau +20 ºС, vonios kambaryje ar kombinuotame vonios kambaryje +25 ºС.
Modernus naujų pastatų šildymas.
Atsižvelgiant į tai, kad senų namų virtuvė neturi didelės kvadratūros, be to, ji natūraliai šildoma dėl periodinio krosnelės veikimo, leistina minimali temperatūra joje yra +18 ºС.
Svarbu: visi aukščiau pateikti duomenys galioja butams, esantiems centrinėje pastato dalyje. Šoniniuose butuose, kur dauguma sienų yra išorinės, instrukcijoje nurodyta, kad temperatūra viršija normą 2–5 ºС
Šildymo taisyklės pagal regionus.
Apie autonominį šildymą
Autonominė šildymo sistema daugiabučiame name – daugelio butų savininkų svajonė, tačiau perėjimo prie savarankiško šildymo procesas nėra lengvas ir brangus. Tai ilgos teisinės bėdos ir techninis problemos sprendimas – teisingas įrangos parinkimas, montavimas ir paleidimas. O problemos, susijusios su techniniu projekto įgyvendinimu, yra daug paprastesnės.
Autonominė daugiabučio namo katilinė
Buitinės technikos, įskaitant šildymą, rinka siūlo plačiausią katilų, radiatorių, vamzdžių ir visų rūšių jungiamųjų detalių asortimentą, o kiekviename mieste yra kelios dešimtys šia kryptimi dirbančių specializuotų įmonių. Organizacija ne tik atliks visus montavimo ir derinimo darbus, bet ir išduos visus reikiamus aktus bei leidimus. Tačiau pigiausias dalykas, žinoma, yra sumontuoti šildymo katilą ir nutiesti vamzdžius savo rankomis.
Pagrindiniai dokumentai, reikalingi norint savarankiškai prijungti daugiabučio namo autonominį šildymą:
DSP darbo pažeidimų schema
Išdavus visus sertifikatus ir aktus, galite pradėti praktiškai įgyvendinti svajonę ir nupjauti DSP namo ar buto radiatorius ir vamzdžius. Nepamirškite užblokuoti šilumos vamzdžio įvado ir užsandarinti. Namuose, prie kurių prijungta centrinio šildymo sistema, tai padaryti lengviau nei daugiaaukščiuose namuose - daugiabučiuose per patalpas buvo nutiesti vamzdžių stovai, o norint juos išmontuoti, reikės gauti sutikimą. kaimynų iš viršaus ir apačios, o nupjautų vamzdžių tęsinys - į kilpą.
Svarbu: stovai, kurie nėra prijungti prie jūsų radiatorių, bet eina per jūsų butą, yra laikomi šilumos šaltiniu. Kad nereikėtų mokėti už jų šiluminę energiją būsto biure, vamzdžiai turi būti gerai izoliuoti – taip galėsite įrodyti, kad nenaudojate centrinio šildymo
Savęs pakeitimas
Nedaug butų savininkų laukia kapitalinio remonto ar avarinės situacijos. Daugelis nusprendžia savo lėšomis seną įrangą pakeisti modernia. Yra keletas būdų, kaip pranešti Baudžiamajam kodeksui apie savo ketinimus:
- Skambutis į namų tvarkymą. Dispečeris, kurio numeris yra komunaliniuose mokesčiuose, atsakys iš esmės, kada bus galima atlikti reikiamus darbus. Tokiu atveju turėtumėte paprašyti dispečerio prisistatyti. Tai paprastai pagreitina procesą.
- Interneto svetainės, kuriose galite iškelti problemą ir paprašyti sprendimo.Ne visi, žinoma, Baudžiamasis kodeksas suteikia tokią galimybę, bet jau daugelis.
- Įprastas būdas yra kreiptis į Baudžiamąjį kodeksą ir palikti prašymą pakeisti esamus radiatorius į bimetalinius (ar kitus) visame bute. Geriau, jei tokias paraiškas pateiktų keli nuomininkai.
Menininko pasirinkimas
Šildymo prietaisų keitimą taip pat gali atlikti trečiosios šalies sertifikuoti santechnikai. Viena vertus, tikslingiau šią paslaugą užsisakyti pažįstamoje įmonėje, kuri bet kokiu atveju išjungs stovus. Kita vertus, kaip rodo patirtis, jis pasirodo brangesnis. Priimdami sprendimą turime atsiminti, kad net ir labai kompetentingų santechnikų įtraukimas neatleis buto savininko nuo atsakomybės iškilus problemoms su visa sistema. Todėl šildymo baterijas bute patikimiau keisti per Būsto biurą. Ir priminti apie šią teisę Baudžiamojo kodekso darbuotojams. Pavyzdžiui, naujų šildytuvų pasirinkimas lieka nuomininkui. Ir jis pasirenka juos pagal savo skonį, atsižvelgdamas į savo interjerą. Išimtis gali būti techninės specifikacijos, dėl kurių būtina susitarti su profesionalais – Baudžiamojo kodekso santechnikais.
Sudarę sutartį su tam tikra valdymo įmone, jūs nevalingai pasitikite jos specialistais būsto ir komunalinių paslaugų srityje. Todėl lengviau iš karto būti atkakliam ir pasiekti norimą įrangą. Didžiulis bendradarbiavimo su Baudžiamuoju kodeksu privalumas – pasitikėjimas, kad nauji šildymo įrenginiai bus patvirtinti, įregistruoti, o dėl jų įrengimo nebus skundų.
Būsto ir komunalinės paslaugos Rusijoje.
Akumuliatoriaus, kuris yra bendroji namo nuosavybė, keitimas turi būti apmokamas pagal Baudžiamąjį kodeksą tų pinigų, kuriuos reguliariai ir kas mėnesį mokėjote ir mokate pagal straipsnį „namo priežiūra ir remontas“):
A. BENDROSIOS NUOSAVYBĖS PRIEŽIŪROS DAUGIABUČIAME NAME TAISYKLĖS (patvirtintos Rusijos Federacijos Vyriausybės 2006 m. rugpjūčio 13 d. dekretu N 491):
“…2. Į bendrą turtą įeina: ... e) mechaninė, elektros, SANITARINĖ INŽINERINĖ ir kita įranga, esanti daugiabučio namo išorėje arba viduje ir aptarnaujanti daugiau nei vieną gyvenamąją ir (ar) negyvenamą patalpą (butus);
6. Bendrojoje nuosavybėje yra vidinė ŠILDYMO sistema, susidedanti iš stovų, ŠILDYMO ELEMENTŲ, valdymo ir uždarymo vožtuvų, kolektyvinių (bendro namo) šilumos energijos skaitiklių, taip pat kitų įrenginių, esančių šiuose tinkluose...“
B. MDK 2004-04-02 „BUSTO FONDO PRIEŽIŪRA IR REMONTAS METODINIS VADOVAS“ (patvirtintas SSRS valstybinio statybos komiteto 2004 m. įsakymu):
Į IŠLaikymo išmoką ĮSKAIČIUOTŲ DARBŲ SĄRAŠAS
DARBŲ SĄRAŠAS, ĮSKAIČIUOTŲ Į MOKĖJIMĄ UŽ BŪSTO REMONTAS (priežiūrą) ... 1. Centrinis ŠILDYMAS: Atskirų vamzdynų sekcijų, šildymo prietaisų sekcijų, uždarymo ir valdymo vožtuvų keitimas; ... suardytos šilumos izoliacijos atstatymas.
C. „GYVENAMŲJŲ FONDO TECHNINĖS VEIKLOS TAISYKLĖS IR NUOSTATOS“ (patvirtintos Rusijos Federacijos Gosstrojaus 2003 m. rugsėjo 27 d. nuostatais Nr. 170):
„... II. BŪSTO FONDO PRIEŽIŪROS IR EINAMOJO REMONTO ORGANIZAVIMAS
DARBŲ SĄRAŠAS, SUSIJĘ SU ESAMINIU REMONTU ... 11. Centrinis šildymas ATSKIRŲ ELEMENTŲ ir vidaus centrinio šildymo sistemų elementų dalių, įskaitant buitinius katilus, įrengimas, KEITIMAS ir tinkamumo naudoti atstatymas.» Anastasija! Tiesą sakant, norint pakeisti AVARINĮ radiatorių, valdymo įmonė turi nusipirkti naują „turto priežiūrai ir remontui“ skirtų lėšų sąskaita, tačiau tam būtina surašyti atitinkamą popierių - patikrinimo aktą. radiatoriaus, pastebėjus ant jo nepataisomą defektą ir būtinybę jį keisti, pasirašė Jūs ir Baudžiamojo kodekso darbuotojai, ko, žinoma, nedarys.
Anastasija! Įžūliems plėšikams iš Baudžiamojo kodekso mandagiai kiškite po nosimi minėtą tekstą ir pagrasinkite, kad nusiųs skundo raštą prokuratūrai dėl jų turto prievartavimo.O jeigu Baudžiamasis kodeksas atsisakys pakeisti bateriją išlaikymo sąskaita ir bendrojo namo nuosavybės remontas, rašyti skundų raštus valstybei. būsto inspekcija, miesto administracija ir prokuratūra. Sėkmės tau!
Kieno sąskaita bute keisti šildymo radiatorius?
Išsiaiškiname avarijos priežastis Buto šildymo sistema susideda iš:
- stovas, einantis per tualetą;
- tiekimo vamzdžiai (grįžtamieji);
- jungtys tarp vamzdžių;
- baterijos.
Niekas nėra apsaugotas nuo šių vamzdžių proveržio. Taip nutinka dažnai ir nelaimingų atsitikimų priežastys gali būti kelios:
sena įranga, kuri tapo netinkama naudoti dėl ilgo tarnavimo laiko;
neatsargus baterijų naudojimas;
netinkamai sumontuoti šildymo vamzdžiai;
valdymo įmonės atliekamo įprastinio patikrinimo metu, kaip aprašyta aukščiau, gali nutrūkti vamzdžiai.
Kaip elgtis, kur eiti Jei įvyko nelaimingas atsitikimas, nedelsdami skambinkite būsto biurui ir praneškite apie proveržį. Jei nelaimė įvyko naktį, reikia pranešti greitosios pagalbos tarnybai. Šių organizacijų telefono numeriai visada turėtų būti po ranka.
Avarinio radiatoriaus išmontavimas ir keitimas. kieno sąskaita
Pavyzdžiui, sugedusi santechnika. Tuo pačiu metu šių įrenginių remontą gali atlikti tik įmonės specialistas, gavęs būsto biuro sutikimą. Jei savininkas pats pakeis santechniką, tada kaimynus užliejus iš apačios visa atsakomybė greičiausiai teks tik jam. Valdymo įmonė privalo remontuoti ir atlikti planinį butų šildymo sistemos patikrinimą bent 2 kartus per metus.
Po patikrinimo išduodamas aktas su rezultatais. Jei savininkai neįsileidžia specialisto į patalpas, tai prilygsta netinkamam komunikacijų naudojimui.
Šildymo baterijų keitimas bute.
Vienas iš rečiausių daugiabučio namo remonto darbų – šildymo akumuliatoriaus keitimas. Šildymo prietaisų tarnavimo laikas yra nuo 15 iki 40 metų. Valdymo įmonės, perėmusios ZhEK funkcijas, be klaidų vykdo šildymo įrangos keitimo priemones pagal kapitalinio remonto programą. Esant pageidavimui butų savininkai gali keisti šildymo baterijas neplanuotai, tačiau ši paslauga teikiama mokama.
Individualus šildymas gyvenamuosiuose namuose
Be centrinio, galima rasti ir autonominį daugiabučio buto šildymą, dažniausiai toks šilumos tiekimas yra retas ir pastaraisiais metais įrengiamas naujuose pastatuose. Taip pat vietinės šildymo sistemos naudojamos privačiame gyvenamajame sektoriuje. Kai daugiabutyje yra individualus šildymas, katilinę įprasta įrengti pačiame pastate atskiroje patalpoje arba arti namo, nes būtina reguliuoti aušinimo skysčio temperatūrą šildymo sistemoje.
Autonominio šildymo kaina daugiabutyje yra gana didelė, todėl pageidautina pradėti eksploatuoti vieną galingą katilinę, galinčią tiekti šilumą ir karštą vandenį gyvenamajam rajonui.
Kieno sąskaita šildymo vamzdžių keitimas avarijos atveju
Sugedo akumuliatorius, užliejo kaimynai – kas kaltas Ką daryti, kai šildymas tapo netinkamas naudoti, o kaimynai nukentėjo? Kur ieškoti kaltųjų? Pirmiausia reikia išsiaiškinti, kieno kaltės įvyko avarija. Kas kaltas: buto savininkas ar valdymo įmonė, kuri stebi viso namo šildymo vamzdžių būklę. Jei šildymo proveržis įvyko dėl savininko kaltės, jis atlygins žalą kaimynams, užlietiems iš apačios.
Jei dėl to kalta valdymo įmonė, tuomet visas patalpų remonto išlaidas padengs ji. Būsto kodeksas įpareigoja buto savininką išlaikyti tinkamos būklės turtą ir stebėti vamzdžius. Jei reikia, jis turi atlikti remontą. Jei vamzdžiai yra prastos būklės, turite susisiekti su būsto biuru ir paskambinti meistrui. Specialisto kvietimas turi būti formaliai išduotas. Būtina pateikti paraišką, kuri bus užregistruota ir bus nustatytas remonto laikas.
Baterijos keitimas per JK
Avarijos metu (pavyzdžiui, pratekėjo radiatorius) už šildymo baterijos keitimą visiškai atsakinga organizacija, į kurios sąskaitą gyventojai perveda pinigus už bendro turto priežiūrą ir kapitalinį remontą. Negalima sakyti, kad toks pakeitimas yra nemokamas. Prievartos pirkti naujus prietaisus atvejai nėra neįprasti.Pasitaiko, kad išrašomi kvitai už atliktų darbų kainą.
SVARBU! Daugiabučių namų gyventojams, nepriklausomai nuo turto rūšies, už avarinius darbus papildomai mokėti nereikia. Labiausiai apmaudu, jei akumuliatoriaus keitimo procesas reikalingas avariniu režimu šildymo sezono metu
O Baudžiamojo kodekso atstovai ims išsisukinėti nuo įsipareigojimų, remdamiesi tuo, kad neturi nei laiko, nei darbuotojų, nei net pačių radiatorių. Išims seną, įkiš kištukus ir mandagiai pasiūlys palaukti. Be to, sugedusių radiatorių keitimo terminai nėra nustatyti įstatymu. Esant tokiai situacijai, svarbu pašalinti avarijos priežastį. Todėl norėdami nieko nelaukti, turime veikti
Nemaloniausia, jei akumuliatoriaus keitimo procesas reikalingas avariniu režimu šildymo sezono metu. O Baudžiamojo kodekso atstovai ims išsisukinėti nuo įsipareigojimų, remdamiesi tuo, kad neturi nei laiko, nei darbuotojų, nei net pačių radiatorių. Išims seną, įkiš kištukus ir mandagiai pasiūlys palaukti. Be to, nėra įstatymais nustatyto termino pakeisti sugedusius radiatorius.
Esant tokiai situacijai, svarbu pašalinti avarijos priežastį. Todėl norėdami nieko nelaukti, turime veikti
Veiksmai registruojami raštu. Visi skundai, pareiškimai, aktai, bet kokie kiti procesą lydintys dokumentai turi būti 2 egzemplioriai. Pirmiausia iškviečiamas rangovas surašyti aktą. Be to, ieškinys kartu su veika nukreipiamas į Baudžiamąjį kodeksą. Ieškinyje turi būti remiamasi Rusijos Federacijos Vyriausybės dekretu 491. Antrame egzemplioriuje turi būti data ir prašymą priėmusio Baudžiamojo kodekso darbuotojo parašas. Tikriausiai tai taip pat užtruks. Atsisakymo atveju Būsto inspekcija, ten kreipiantis, perims situacijos kontrolę ir klausimas bus išspręstas. Anksčiau rašėme, kam skųstis valdymo įmonę.
Radiatorių tipo pasirinkimas
Tarp kelių veiksnių, turinčių įtakos radiatorių veikimo trukmei, pagrindinis yra gamybos medžiaga. Pats patvariausias yra ketus, kuris daugiau naudojamas sovietiniuose pastatuose. Tokias baterijas daugeliu atvejų reikia pakeisti, nes jų tarnavimo laikas eina į pabaigą. Tačiau šis veiksnys nėra vienintelis. Naudojimo sąlygos taip pat turi įtakos naudojimo trukmei:
- Šilumos nešiklio darbinis slėgis.
- Cheminė sudėtis įrenginio viduje.
- Vandens temperatūra.
- Galimas vandens plaktukas.
Manoma, kad tinkamiausias metas tokiems darbams – vasara arba ankstyvas ruduo. Tai yra iki faktiškai atidaryto šildymo sezono. Šiuo metu valdymo įmonės atlieka prevencinius darbus visų MKD šildymo sistemose. Todėl lengviau gauti leidimą dirbti.
Centralizuoto šildymo sistemų klasifikacija
Šiandien egzistuojanti centrinio šildymo organizavimo schemų įvairovė leidžia jas klasifikuoti pagal kai kuriuos klasifikavimo kriterijus.
Pagal šiluminės energijos vartojimo būdą
- sezoninis. šilumos tiekimas reikalingas tik šaltuoju metų laiku;
- ištisus metus. reikalaujantis nuolatinio šilumos tiekimo.
Naudojamo aušinimo skysčio tipas
- vanduo - tai yra labiausiai paplitęs šildymo variantas, naudojamas daugiabučiui šildyti; Tokios sistemos yra lengvai valdomos, leidžia transportuoti aušinimo skystį dideliais atstumais nepabloginant kokybės rodiklių ir centralizuotai kontroliuoti temperatūrą, taip pat pasižymi geromis sanitarinėmis ir higieninėmis savybėmis.
- oras – šios sistemos leidžia ne tik šildyti, bet ir vėdinti pastatus; tačiau dėl didelių sąnaudų tokia schema nėra plačiai naudojama;
2 pav. Oro schema pastatų šildymui ir vėdinimui
garai – laikomi ekonomiškiausiais, nes.namui šildyti naudojami mažo skersmens vamzdžiai, o hidrostatinis slėgis sistemoje mažas, o tai palengvina jos veikimą. Bet tokia šilumos tiekimo schema rekomenduojama tiems objektams, kuriems, be šilumos, reikia ir vandens garų (daugiausia pramonės įmonėms).
Pagal šildymo sistemos prijungimo prie šilumos tiekimo būdą
nepriklausomas. kuriame šilumos tinklais cirkuliuojantis aušinimo skystis (vanduo arba garai) šildo šilumokaityje į šildymo sistemą tiekiamą aušinimo skystį (vandenį);
3 paveikslas - Nepriklausoma centrinio šildymo sistema
priklausomas. kurioje šilumos generatoriuje šildomas aušinimo skystis tiesiogiai tiekiamas per tinklus šilumos vartotojams (žr. 1 pav.).
Pagal prijungimo prie karšto vandens šildymo sistemos būdą
atviras. karštas vanduo imamas tiesiai iš šilumos tinklų;
4 pav. Atvira šildymo sistema
uždaryta. tokiose sistemose vandens paėmimas yra iš bendro vandentiekio, o jo šildymas atliekamas centrinio tinklo šilumokaityje.
5 pav. Uždara centrinio šildymo sistema
Kieno sąskaita yra šildymo akumuliatoriaus keitimas bute per būsto biurą
ZhK RF), o tai reiškia, kad visi darbai ant stovo apmokami bendrai - visų namo patalpų savininkų. Privatizuotų butų savininkams tenka asmeninių išlaidų našta tik už buto vidaus vamzdynus
Kadangi už bendrą turtą moka visi būsto savininkai, vėl orientuojamės į tai, kas turi keisti stovus privatizuotame bute, o kas – už stovų keitimą: keičiasi valdymo įmonė, moka visi nuomininkai, kas mėnesį pervesdami pinigus. prie jo
Kaip apginti savo teises Planuotai šildymo stovai bute keičiami pavasarį ir vasarą, tačiau ekstremalios situacijos gali įvykti bet kuriuo metų laiku. Todėl nedelsdami iškvieskite greitosios pagalbos komandą, o tada nuneškite prašymą būsto skyriui pakeisti stovą.
