Remontas yra labai svarbus dalykas, tačiau dažnai gana triukšmingas ir ilgas. Dažnai šis triukšmas sukelia nepatogumų kitiems daugiabučio namo gyventojams. Kaimynai gali išreikšti jumis nepasitenkinimą ar skųstis įvairioms tarnyboms. Tačiau tai negali būti priežastis sustabdyti prasidėjusį remontą. Pagrindinis dalykas, kurį šiuo atveju reikia žinoti – kiek laiko galima atlikti triukšmingus remonto darbus pagal įstatymus. Jei laikysitės įstatyme nustatytų taisyklių, niekas negalės jums reikšti pretenzijų.
Kada bute galima atlikti remontą?
Pradedant remontą reikia suprasti, kad laiką, kada galima triukšmauti, riboja ne kaimynų už sienos norai, o įstatymas. Tiksliai žinodami, kiek ir kiek laiko turite teisę atlikti tam tikrus darbus, galite būti ramūs ir nesureikšminti ypač neramių savo namų gyventojų grėsmių. Net jei kaimyno močiutė nuspręs skųstis ar iškviesti policiją (o kartais taip nutinka), įstatymas bus jūsų pusėje.
Reikia turėti omenyje, kad vieno įstatymo, reglamentuojančio leistiną triukšmo lygį ir nurodančio aiškų remonto darbų atlikimo terminą, nėra. Taisyklės ir reikalavimai skirtinguose šalies regionuose gali labai skirtis. Juos galite sužinoti pažvelgę į konkrečius įstatymus, kurie nustato tam tikras taisykles jūsų mieste ar regione.
Čia rasite atsakymus į kai kuriuos klausimus.
Kada darbo dienomis galima pradėti remontuoti?
Su statyba ir remontu susijusių darbų pradžios laikas darbo dienomis, visoje šalyje maždaug vienodas – 9.00 val. Kai kuriose vietovėse šis laikas perkeliamas valanda anksčiau. Jei nenorite ieškoti dokumentų, kuriuose nurodytas šis momentas, nesiimkite įrankių iki 9.00 val., kad išvengtumėte bylinėjimosi.
Ar galima remontą atlikti vakare?
Remonto ir statybos darbai, susiję su dideliu triukšmo lygiu, turi būti baigti ne vėliau kaip iki 19 val. Jei visiškai negalite laikytis šio laiko, turėtumėte pasiteirauti, galbūt jūsų regiono įstatymai nustato skirtingus terminus.
Kokioms darbo rūšims šie apribojimai turi įtakos?
Rusijos Federaciją sudarančių subjektų teisės aktuose leistinas laikas nuo 9 iki 19 val. yra susijęs su darbais, susijusiais su buto rekonstrukcija ir jo eksploatacinių savybių keitimu. Tokie darbai – tai sienų demontavimas, baterijų keitimas, naujų elektros komunikacijų, vandens ar šildymo vamzdžių klojimas ir kt. Jei norite gauti tikslesnės informacijos apie tai, kokius diržų apribojimus turite laikytis, žr. teisės aktų dokumentus. Turite rasti Namų gerinimo procedūrų įstatymą, kuris galioja jūsų vietovėje.
Tuo atveju, jei ryžtasi kosmetinis remontas, kuris nėra susijęs su patalpų pertvarkymu, tuomet reikia sutelkti dėmesį į įstatymą dėl piliečių ramybės ir tylos laikymosi. Jis taip pat nėra būdingas visiems regionams ir vietovėms, tačiau bet kuriuo atveju šio įstatymo terminas yra platesnis nei patalpų rekonstrukcijos įstatymo.
Pavyzdžiui, Rusijos Federacijos sostinės teisės aktai nurodo draudimą atlikti triukšmingus remonto ir statybos darbus naktį. Kadangi šis įstatymas numato laikotarpį nuo 23.00 iki 7.00 kaip nakties laiką, tai būtent šiuo metu neturėtumėte kelti triukšmo.
Palyginimui galime pacituoti Maskvos srities įstatymą, kuris numato kitus terminus.Jame rašoma, kad remontas darbo dienomis neleidžiamas nuo 21.00 iki 8.00 val., savaitgaliais ir švenčių dienomis – nuo 22.00 iki 10.00 val.
Ar galima remontuoti savaitgaliais?
Tokį klausimą užduoda daugelis užimtų žmonių, kurie laisvalaikiu nori patobulinti savo namus. Deja, vieno atsakymo į šį klausimą taip pat nėra.
- Daugelyje Rusijos regionų savaitgaliais ir švenčių dienomis remontuoti butą draudžiama.
- Kai kuriuose regionuose ir vietovėse draudimas galioja tik sekmadieniais, o šeštadienį galite pertvarkyti gyvenamąsias patalpas ir atitinkamai kelti triukšmą.
- Kai kuriose šalies vietose statybos ir remonto darbai gali būti atliekami bet kurią dieną, tačiau savaitgaliais galioja kiti laiko apribojimai.
Papildomi reikalavimai renovacijai bute
Be darbo tam tikromis valandomis apribojimo, yra ir kitų reikalavimų. Jei esate pasiryžę nesiginčyti su kaimynais ir remontuoti pagal visas taisykles, nepažeidžiant įstatymų, turite žinoti, kokių dar reikalavimų privalote laikytis.
- Bet kokių triukšmingų statybos ir remonto darbų trukmė neviršija 6 valandų per dieną. Kai reikalingas ilgesnis įsikišimas, galima dirbti ilgiau, tačiau veikla turi būti pertraukta 1 val.
- Bendras daugiabučio namo remonto laikas neturėtų viršyti 3 mėnesių.
- Didžiausias leistinas triukšmo ir vibracijos lygis gyvenamuosiuose namuose, nustatytas sanitarinės epidemiologijos tarnybos, yra 40 decibelų. Šiuo atžvilgiu draudžiama naudoti įrangą ir įrankius, kurie skleidžia didesnį triukšmą.
- Nepriimtina atlikti darbus, kurie gali pakenkti gretimoms patalpoms.
- Viešoje erdvėje, aikštelėse neturi būti statybinių medžiagų ir šiukšlių.
- Keleiviniu liftu negalima kelti ir nuleisti statybinių medžiagų be pakuočių ir statybinių šiukšlių.
Atsakomybė už remonto taisyklių pažeidimą
Teisės aktų nuostatas, susijusias su techninės priežiūros reikalavimais ir susijusiu triukšmu, reglamentuoja vyriausybinės agentūros:
- sanitarinė epidemiologinė stotis užsiima triukšmo lygio matavimu ir fiksavimu;
- „Rospotrebnadzor“ ir rajono policijos pareigūnas yra atsakingi už prašymų priėmimą, tvarkymą ir pažeidimų aktų surašymą.
Atlikus remonto darbus nesilaikant taisyklių ir triukšmaujant, trikdant savo namo gyventojus, gali grėsti administracinė atsakomybė – įspėjimas ir bauda.
Patarimas: jei negalite atlikti remonto nustatytu laiku, tuomet galite pabandyti tartis su kaimynais. Paprašykite pasirašyti raštišką susitarimą dėl darbų atlikimo Jums patogiu metu. Toks dokumentas įteisins jūsų veiksmus.
Jei laikotės visų taisyklių, o kaimynai vis tiek nepatenkinti, paaiškinkite jiems, kad laikotės taisyklių. Tačiau bet kuriuo atveju nepamirškite apie įprastą žmogaus požiūrį. Galbūt šalia gyvena šeima su mažu vaiku, kuris dieną negali užmigti dėl triukšmo, arba vyresnio amžiaus žmonių, kurie įpratę ilsėtis tam tikru metu. Pabandykite užimti poziciją ir rasti sprendimą, kuris tiktų visiems.
