Kanalizācijas atslēgšana par komunālo maksājumu nemaksāšanu

Par kanalizācijas slēgšanas likumību

Protams, kanalizācijas caurules bloķēšana ir viens no sliktākajiem pasākumiem. Galu galā, tad cilvēks nevar pilnībā izmantot ūdens padevi, un kopumā dzīves apstākļi pasliktinās. Tāpēc šāda rīcība motivē iedzīvotājus galu galā dzēst parādu. Taču ir tādi, kas interesējas, vai ir likumīgi atslēgt kanalizāciju.

No vienas puses, stumbra izskata dēļ dzīvoklis pārstāj būt apdzīvojams. Līdz ar to visas mājas lietderīgā platība kļūst mazāka, un to var izdarīt tikai uz kopsapulces lēmuma pamata. Turklāt, lai ierobežotu piegādi, ir jāveic blīvējums, un to nevar izdarīt ar notekūdeņiem. Līdz ar to parādnieki secina, ka šis pasākums tiks uzskatīts par nelikumīgu.

Tomēr ir vērts apsvērt tiesas nostāju šajā jautājumā, jo ne vienmēr lēmums tiek pieņemts par labu iedzīvotājiem. Pirmkārt, nav pierādījumu, ka kanalizācijas slēgšana izraisītu daudzstāvu ēkas izmantojamās platības samazināšanos, to principā nav iespējams apstiprināt. Otrkārt, tiek ignorēts noteikums par kopsapulci, jo nav iejaukšanās kopīpašumā. Treškārt, aizbāznis kanalizācijā tiek uzskatīts par saldējumu.

Rezultātā tiesa nolemj, ka šis pasākums ir diezgan likumīgs, ja tiek ievēroti pārējie noteikumi. Runa ir tieši par to, ka tikai divus mēnešus pēc parāda parādīšanās var nosūtīt pieprasījumus samaksāt uzkrāto summu. Tajā pašā laikā jābrīdina, ka, ja cilvēks būs neaktīvs, tiks izslēgti komunālie pakalpojumi. Mēnesi pēc pieprasījuma nosūtīšanas jāpaziņo, ka pēc 20 dienām nobloķēs kanalizāciju parādiem

Svarīgi norādīt precīzu datumu un laiku, kad tiks nosūtīti speciālisti

Gadījumā, ja parādnieks neatmaksā parādus un neprasa kavēšanos, viņa dzīvoklis paliek bez kanalizācijas caurules. Protams, tas rada nopietnas grūtības ekonomikā, taču sūdzēties tiesā ir bezjēdzīgi. Ja viss tika darīts saskaņā ar likumu, tad cilvēks var tikt galā tikai ar parādiem.

Kanalizācijas bloķēšanas kārtība un iezīmes parādniekiem

Pirmā lieta, kas jāatzīmē, runājot par kanalizācijas ierobežošanu un pilnīgu bloķēšanu no dzīvokļa par komunālo maksājumu nemaksāšanu, ir tas, ka ar pašu Kriminālkodeksa parādu nepietiek. Ir nepieciešami divi nosacījumi:

1. Noilguma termiņš ir 2 mēneši vai vairāk.
2. Kanalizācijas bloķēšanas kārtības ievērošana parādniekiem.

No pirmā brīža viss ir skaidrs. Bet otrais būtu jāapsver sīkāk.

Kanalizācijas bloķēšanas kārtība parādniekiem nosaka:

1. Pārvaldības sabiedrībai ir pienākums rakstiski iesniegt pieprasījumu par komunālo pakalpojumu samaksu. Tajā pašā laikā jābūt:

• parāda summa un termiņš (ar mēnešu pārcelšanu);
• parāda atmaksai pieejamais laiks parasti ir 20 dienas.

Dokumentu nodod personīgi vai nosūtot vēstuli ar pielikumu sarakstu un paziņojumu par saņemšanu.

1. Pārvaldības sabiedrībai ir pienākums 3 dienas iepriekš ziņot par dzīvokļa kanalizācijas ierobežošanu vai pilnīgu bloķēšanu.
2. Apvienotajai Karalistei ir tiesības uzstādīt kontaktdakšu tikai tad, ja:

• bankas kontā nav pārskaitījumu no parādnieka;
• santehnika nav piemērota ierobežošanai.

Pilnīga kanalizācijas slēgšana no dzīvokļa var notikt:

• ja ūdens padevei ir taisni posmi bez zariem;
• ja virs stāvvada ir 0,8 m vietas;
• ja caurule atbilst materiālam.

Tādējādi pie diviem nosacījumiem, parāda noilgums ir 2 un vairāk mēneši un kanalizācijas bloķēšanas kārtības ievērošana parādniekiem, apsaimniekošanas sabiedrība var noformēt līgumu par ūdens novadīšanas sistēmas atslēgšanu no mājokļa.

Pakalpojumu bloķēšanas un atsākšanas process

Pēc tam, kad veiktā skaidrojošā un profilaktiskā procedūra nav devusi rezultātus, parādnieks sunim nemaksā, nav tehniskas iespējas noteikt ierobežojumu, tad uzņēmuma darbinieki nosaka ūdensvada blokādi. Izgudrojums, pateicoties kuram kanalizācija ir slēgta parādniekiem, parādījās nesen un sākotnēji tika izmantots ar pretrunīgiem iestāžu viedokļiem.

Lai to izdarītu, mums ir jāsagatavo šādi rīki:

• stiprs āķis;
• uzgriežņu atslēga;
• vairākas uzgriežņu atslēgas;
• knaibles;
• dībeļi;
• āmurs;
• lukturītis.

Nav noslēpums, ka visiem daudzdzīvokļu māju iedzīvotājiem ir savlaicīgi jāmaksā komunālie maksājumi, tostarp par kanalizācijas izmantošanu. Bet daži iedzīvotāji mēnešiem vai pat gadiem izdodas nemaksāt par mājokļa un komunālo pakalpojumu izmantošanu. Vecās metodes, kā rīkoties ar ļaunprātīgiem nemaksātājiem, nedeva vēlamo rezultātu. Rezultātā mājokļu un komunālo pakalpojumu darbinieki sāka meklēt citus veidus, kā ietekmēt šādus iedzīvotājus. Loģika lika domāt, ka šādiem parādniekiem jāpārtrauc komunālo pakalpojumu sniegšana, bet kā to izdarīt, neieejot dzīvoklī? Salīdzinoši nesen tika izgudrota metode, kas ļauj bloķēt kanalizāciju, neieejot dzīvoklī. Fotogrāfijas un video no mūsu raksta palīdzēs jums sīkāk izprast šīs metodes iezīmes.

No formālā juridiskā viedokļa rezolūcijai nav likuma spēka. Taču praksē zemākas instances tiesas reti pieņem lēmumus, kas ir pretrunā ar Augstākās tiesas atzinumiem.

Parādniekam pašam noņemt bloķēšanu ir gandrīz neiespējami. Fakts ir tāds, ka:

• tam ir nepieciešams īpašs aprīkojums, kas ir tikai pārvaldības kompānijām (tomēr tas ir citām firmām, kā arī privātiem meistariem, bet par to mēs runāsim vēlāk);
• tas prasa tualetes demontāžu, kas ir diezgan problemātiski.

Dažkārt ir nepieciešami radikālāki pasākumi nekā tie, ko paredz tiesu prakse. Šodien RSO ir tiesības apturēt komunālo pakalpojumu piegādi gadījumā, ja patērētājam ir parādsaistības, kas pārsniedz divus mēnešus un pēc pieprasījuma saņemšanas to samaksāt, viņš nepilda šo norādījumu. Ko viņi šajā gadījumā dara dažādiem komunālajiem pakalpojumiem?

• Gāze. Gāzes plīts ir atvienota no gāzes vada un apslāpēta;
• Elektrība. Skaitītāji ir atvienoti no centrālā tīkla;
• Ūdens caurules. Aizveriet un noslēdziet ūdens krānus. Tikai auksts ūdens paliek neskarts;
• Drenāža. Uz kanalizācijas izejas tiek uzlikts īpašs spraudnis.

Rakstiski nosūtiet parādniekam brīdinājumu, ka viņam ir jāatmaksā sava parāda summa, samaksājot komunālos maksājumus. Vēstulē jānorāda konkrēta parāda summa, periodi, par kuriem maksājums nav veikts, kā arī konkrēts periods, kurā tiek piedāvāts veikt maksājumu (ir 20 dienas). Dokuments jānodod ar kvīti vai jānosūta ierakstītā vēstulē ar paziņojumu par tā saņemšanu.

Ko darīt, kad viņi bloķēja kanalizācijas sistēmu parādiem

Ievietojot kontaktdakšu, tiek daļēji vai pilnībā ierobežota ūdens novadīšana no dzīvokļa vai mājas.

Ir daudz veidņu dizainu:

• tērauds;
• plastmasa;
• piepūšamie;
• Trellised.

Un tie tiek pastāvīgi modernizēti, jo pārkāpēji ļoti bieži mēģina patstāvīgi noņemt ierobežotāju no caurules. Šai darbībai ir nopietnas sekas. Viens no tiem ir kanalizācijas notekas aizsērēšana un citu dzīvokļu applūšana. Turklāt nesankcionēta stumbra noņemšana ir jurisdikcijas jautājums, un tiesu praksē ir ļoti daudz lietu, kas saistītas ar šo pārkāpumu.

Ja kontaktdakša tika ievietota bez brīdinājuma, pat sliktajiem parādniekiem ir tiesības iesniegt pretprasību pret pārvaldības sabiedrību tiesā.

Vai ir likumīgi atslēgties par komunālo pakalpojumu nemaksāšanu

Ja vēršamies pie likuma, tad parādnieka atslēgšana no kanalizācijas ir likumīga un nepārkāpj nekādas likuma normas. Ja sekojat šai procedūrai saskaņā ar visiem noteikumiem. Kā jau minēts, parādnieka atspējošanas procedūrā ir obligāti jāpaziņo viņam par gaidāmo bloķēšanu. Pretējā gadījumā tas tiks uzskatīts par likuma pārkāpumu. Ieskaitot tehnisko standartu pārkāpumu, kas izraisīja bojājumus citu pilsoņu īpašumam, ir arī likuma pārkāpums, un pārvaldības sabiedrība būs spiesta atlīdzināt zaudējumus. Lēmumu par drenāžas sistēmas bloķēšanu pieņem tieši pārvaldības sabiedrība. Tādējādi šāda lēmuma pieņemšanai nav nepieciešams tiesas akts vai citu iestāžu atļauja.

Komunālo pakalpojumu slēgšana nemaksāšanas dēļ ir likumīga

Pati bloķēšana tiek veikta šādos gadījumos:

• Parāda summa pārsniedz 100 tūkstošus rubļu;
• Citas parādnieka ietekmēšanas metodes, piemēram, soda naudas un konfiskācijas, izrādījās neefektīvas;
• Maksājumu kavēšanās ir diezgan ilga.

Vairumā gadījumu kanalizāciju bloķē specializēti uzņēmumi, kas savus pakalpojumus sniedz par maksu.

Vai kanalizāciju var atslēgt par nemaksāšanu

Vadošie uzņēmumi savā darbībā paļaujas uz Mājokļu un Civilkodeksa noteikumiem. Saskaņā ar tiesu praksi parāds netiek piedzīts visos gadījumos. Tas ir saistīts ar to, ka tiesu izpildītājiem lietās ar komunālajiem pakalpojumiem nav garantētas piedziņas mehānismu.

Valdības dekrēts Nr.354 nosaka piegādātāja tiesības un pienākumus likumīgi piespiest saistību nepildītāju atmaksāt parādu. Nemaksāšanas dēļ ir likumīgi atslēgt kanalizāciju.

Lēmuma 117.punkts nosaka, ka pārvaldības sabiedrībai ir tiesības pārtraukt pakalpojumu sniegšanu pilnas samaksas trūkuma gadījumā, bet pēc iepriekšēja brīdinājuma. Tajā pašā punktā nebija minēts tiesas lēmums par šāda pasākuma veikšanu. Pietiek ar mājā dzīvojošo īpašnieku rakstisku paziņojumu.

Ko darīt, ja aizsprostojāt kanalizāciju parādiem

Ja ir liels parāds un kanalizācija ir atslēgta, patērētājam būs jāmaksā pilnībā. Ja summa ir pārāk liela vienreizējai atmaksai, ir iespējama pārstrukturēšana.

Lai to izdarītu, viņi sazinās ar komunālo pakalpojumu uzņēmumu un uzraksta vadībai adresētu pieteikumu. Apelācijā norādīts parāda cēlonis, kā arī lūgta atļauja samaksāt summu pa daļām vairāku mēnešu laikā.

Uzņēmumam ir neizdevīgi iesaistīties tiesvedībā, tāpēc tas piekāpjas. Ja tiek ievērots maksājumu grafiks, sankcijas turpmāk nav tiesību piemērot.

Ekspertu atbildes

Vasiličs:

Juridiski tas ir absolūti likumīgi. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu pakalpojums tiek sniegts par naudu. No Sabiedrisko pakalpojumu sniegšanas noteikumiem (Dekrēts Nr. 354): 119. punkts. Ja vien federālajos likumos, Krievijas Federācijas prezidenta dekrētās, Krievijas Federācijas valdības dekrētās vai līgumā, kurā ietverti noteikumi par sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu, darbuzņēmējam, ja sabiedrisko pakalpojumu patērētājs ir veicis nepilnīgu samaksu, ir tiesības pēc patērētāja parādnieka rakstiska brīdinājuma (paziņojuma) ierobežot vai apturēt šādu komunālo pakalpojumu sniegšanu šādā secībā. : uzliekot ierobežojumus sabiedrisko pakalpojumu sniegšanai, darbuzņēmējs aptur šādu sabiedrisko pakalpojumu sniegšanu, izņemot apkuri,un daudzdzīvokļu mājās, arī izņemot aukstā ūdens piegādi - iepriekš (3 dienas) rakstiski brīdinot patērētāju parādnieku, nododot viņam paziņojumu pret kvīti. Arī tagad viņi sāka piemērot e-pasta izslēgšanu. enerģiju.

Inga:

????Tas ir kopīgs mājas īpašums. Kā tu to vispār iedomājies? Sūdi stāvvada plūdi?

Jura Piterskis:

Labāk šādas muļķības nedarīt. zirneklis ir viegli izņemams no dzīvokļa, izmantojot pārskatīšanu.

ja ir tiesas lēmums - piedzīt pēc likuma. ja tiesu izpildītāji neko nevar atrast, atsavināt īpašumu (automašīnu, dārza gabalu utt.)

ALIONA:

Kanalizācija neiet tikai caur parādnieka dzīvokli, tā ir kopēja māja, tāpēc neviens to neaizbāzīs. Nevienu neinteresē appludināt māju sūdos.

Aleksandrs Muhins:

kanalizācija ir pārslogota

Jurijs:

Kam nav ko maksāt par komunālajiem, lai nesatraucas, viņš tuvākajā laikā noteikti nebrauks uz ārzemēm, un parādi tiek piedzīti tikai izbraucot no valsts: Kratīs alimentus un nemaksātājus uz kredītiem.

Tavs eņģelis:

Viņi var atslēgt elektrību un karsto ūdeni parādiem. Jūs izgājāt pāri kanalizācijai.

Mihails Ivanovičs Ivanovs:

Labi, es dzīvoju uz pirmo. Es neraudu. Kur var aizbāzt kanalizāciju, ja augstceltnē stāvvads ir kopīgs? Manuprāt, kārtējā mediju pīle.

Labākās atbildes

Khoja Nasreddin:

Tiesas lēmums ir visa galva..

Mila-Ya 39rus vietnē RyXik:

tiesu izpildītājam ir izpildu process

Babete ****:

Es nezinu likumu. Bet, manuprāt, pietiek ar pakalpojuma sniedzēja tiesībām, kura pakalpojums ir tik ilgi izmantots un nekaunīgi neapmaksāts.

moli:

Nu šis ir vietējais amatieru priekšnesums... bet kopumā jā, tikai tiesa... vienkārši tie tev atvieglo, citādi pārsniegs 50 tonnas, daudzums jau ir par smagu

Veniamins Vitamovičs:

sūds, nebiju par tādu dzirdējis. Bet kā? Izjaukt savienojumus un aizbāzt ar lupatu vai spraudņiem? Nu tad viņa pati pabāzīs atpakaļ un seri uz veselību

Dmitrijs 3D:

Jums ir oficiāli jābrīdina vismaz 20 dienas iepriekš un vēlreiz 3 dienas iepriekš. Ja tas nenotika un kanalizācija bija bloķēta, varat sūdzēties par komunālajiem pakalpojumiem.

Bully:

vai dara pareizi, vai gribi lai kaimiņi maksā?

bēdas:

samaksā, Katjuņa, citādi tu iziesi sūdā uz ielas.

Aleksejs Lurijs:

Aizvērt kanalizāciju?))) Kā tas ir? Interesanti, kā tas fiziski izskatīsies)))) Vai tas ir joks?)))

Ar tribunāla lēmumu. Bez mājokļa īpašnieka atļaujas tajā var ielauzties tikai policija vai tiesu izpildītāju dienests. Šajā gadījumā policijai nav tiesību ielauzties, un tiesu izpildītāji var ierasties tikai ar tiesas lēmumu. Tiesa var uzlikt parādniekam par pienākumu maksāt un tiesas lēmuma nepildīšanas gadījumā ieradīsies tiesu izpildītāji, lai aprakstītu mantu. Bet šaubos, ka pat mūsu senilā tiesa nolemtu bloķēt cilvēka sūdus))))

La Nochka:

Lai viņš maksā 1 tr.

Vai nevarat atrast uguni?

Tualetes baznīcās ir bezmaksas.

Vladimirs Petrovs:

Mājokļu biroja pārstāvji nāk pie jums un brīdina par parādu, un pēc tam viņi to nobloķē no bēniņiem caur kanalizācijas stāvvadu. Nav nepieciešams tiesas rīkojums

Aleksejs:

Paziņojumam jābūt 10 dienas (darba), divas nedēļas. Atsaucoties uz pakalpojumu līgumu.

Ielieciet gumijas ezīti, no bēniņiem. Atkritumi, izmetiet rievojumu, izvelciet to ar āķi.

Bet būs jāmaksā.

Kā uzstādīt kontaktdakšu kanalizācijas caurulē

Var just līdzi nemaksātājiem cik gribi, bet likums ir likums un tā priekšā visiem jābūt vienlīdzīgiem. Kā komunālie pakalpojumi var ietekmēt tos, kuri atsakās maksāt par pakalpojumiem, un naudas sodi un sodi neatrisina problēmu? Atvienošana no kanalizācijas, protams, ir diezgan radikāls pasākums, taču dažreiz tas ir vienīgais efektīvais veids. No tā varēja izvairīties, ja visi iedzīvotāji būtu pie samaņas un ielaistu komunālo pakalpojumu darbiniekus savās mājās, lai noblīvētu caurules.

Bloķējot kanalizāciju, tiek uzstādīti speciāli aizbāžņi

Parasti kanalizācijas bloķēšana tiek veikta, uzstādot īpašus aizbāžņus. Tas ļauj ignorēt slēpto nemaksātāju. Taču, izmantojot šādu soda līdzekli, pārvaldības sabiedrībām ir stingri jāievēro norādījumi un jāievēro visas tehnisko noteikumu normas, lai netiktu apšaubīta šādu darbību likumība.

Tie ietver:

1. Telpas stāvvada noplūdes pārbaude. Ja stāvvads ir bojāts, tad spraudņa uzstādīšana var radīt diezgan nopietnas problēmas.
2. No stāvvada zaru neesamības noteikšana.
3. Izmantojot īpašu aprīkojumu, pārbaudiet sistēmu, lai izvairītos no visas mājas bloķēšanas.
4. Par gaidāmo atslēgšanu no kanalizācijas sistēmas obligāti jāpaziņo nemaksātājam 30 dienas pirms bloķēšanas.

Aizbāžņi ir uzstādīti tā, lai tie bloķētu kanalizācijas cauruli un neļautu pilnībā iztukšot. Ir moderns bloķētājs no uzņēmuma Sprut. Pretējā gadījumā utilītai ir liels risks, ka var rasties papildu problēmas vai nu ar aprīkojumu, vai ar nepareizu pretprasību, ja paziņojums netika izpildīts vai tika veikts nepareizā laika posmā.

Pakalpojumu bloķēšanas un atsākšanas process

Dažus nemaksātājus var interesēt jautājums par to, kur ir ievietots stubs. Ņemiet vērā, ka šo darbību var veikt gan RSO vai pārvaldības sabiedrības darbinieki, gan algoti speciālisti. Šim nolūkam cilvēkiem nav nepieciešams iekļūt dzīvoklī, pietiek ar atnākšanu uz bēniņiem vai tehnisko stāvu. Tieši tur būs centrālais kanalizācijas stāvvads, pa kuru tiek nosūtīts spraudnis uz izvadu, kas saistīts ar parādnieka mājokli. Tiklīdz tas ar zondes un videokameras palīdzību nokļūst vajadzīgajā vietā, kanalizācija no dzīvokļa tiek pilnībā aizsērēta.

Tādā gadījumā citiem daudzstāvu mājas iedzīvotājiem nevajadzētu uztraukties, ka arī viņiem nebūs pieejama kanalizācija. Ja viņi regulāri maksās par mājokli un komunālajiem pakalpojumiem, tad varēs baudīt visus labumus pilnā apmērā. Jo štrunts skar tikai vienu dzīvokli, kurā atrodas parādnieks. Tāpēc notekūdeņi tikai no konkrēta korpusa netiek novadīti centrālajā stāvvadā.

Ņemot vērā to, ka pirmā lieta, kas pazūd, ir iespēja izmantot tualeti, daudzi cilvēki mēdz dzēst parādu uzreiz. Protams, viņi ir ieinteresēti pēc iespējas ātrāk atgriezt iespēju izmantot kanalizācijas cauruli. Ir vērts saprast, ka vispirms ir pilnībā jāatmaksā parāds. Tāpat ir iespēja sastādīt un parakstīt maksājumu grafiku, ja parāds izrādījies liels.

Tiklīdz notiek kāds no iepriekš minētajiem notikumiem, jums būs jāraksta pieteikums pakalpojuma atsākšanai RSO vai pārvaldības sabiedrībai. Jāpasniedz divi eksemplāri, lai vienu varētu paņemt sev. No šī brīža, ja persona ir tikusi galā ar parādu, divu dienu laikā ir jāizņem spraudnis. Ja tas nav noticis, tad jau tagad var vērsties tiesu iestādē vai prokuratūrā ar sūdzību pret komunālo pakalpojumu sniedzēju.

Atsevišķi atzīmējam, ka ir situācijas, kad speciālisti pieprasa naudu no bijušā nemaksātāja par kanalizācijas sistēmas atbloķēšanu. Jāatceras, ka šādas darbības ir pretlikumīgas, un nekur nav norādīts, ka iedzīvotājam būtu jāmaksā par kanalizācijas bloķēšanu un atsākšanu. Tāpēc, izrakstot rēķinu par šiem notikumiem, varat vērsties ar sūdzību tiesu iestādē.

Jebkurā gadījumā varam secināt, ka kanalizācijas caurules atvienošana vienmēr kļūst par nopietnu problēmu. Jo pat dažas dienas bez tā cilvēkiem radīs grūtības. Daudz vienkāršāk būs uzreiz samaksāt par komunālo dzīvokli vai vismaz atbildēt uz prasībām atmaksāt parādu. Galu galā, ja tas nav izdarīts, rezultāts jau ir acīmredzams, un viņi papildus visam var aizzīmogot citus mājokļa pakalpojumus.Ja tagad nav iespējams nomaksāt parādu, tad bieži vien var vienoties par atlikšanu. Tad jums nebūs jāpiedzīvo neērtības, un parādu jautājumu būs iespējams atrisināt uzreiz. Galu galā par to joprojām ir jāmaksā, jo pretējā gadījumā jūs nevarēsit normāli dzīvot dzīvoklī.

Kanalizācijas bloķēšana parādiem

Vai kanalizācijas slēgšana ir likumīga Tēma par to, vai ir likumīgi atslēgt kanalizācijas pakalpojumu parāda dēļ, ir diezgan aktuāla, jo tajā nav skaidras definīcijas, kas ir labi un kas ir slikti. Protams, parādniekam ir jāsaprot, ka jebkurā gadījumā viņš nepaliks nesodīts, tāpēc vēlams piedzīt summu tieši tagad, lai dzēstu parādu. Taču reizēm iedzīvotāji var iet citu ceļu, algojot juristus un juristus, kuri atradīs argumentus tam, ka atslēgt kanalizācijas nemaksāšanas dēļ ir nelikumīga un pat bīstama procedūra.
Dažos veidos viņiem ir taisnība, taču apsvērsim šos argumentus:

Atbilstoši četrdesmit septītajam rezolūcijai par apdzīvojamības standartu, uzliekot caurulei spraudni, dzīvoklis nekavējoties kļūst par neapdzīvojamu;
Tāpat juristu uzmanību piesaista LCD trīsdesmit sestā panta norma.

Kanalizācijas bloķēšana parādiem

Revolucionārs solis šajā virzienā bija izgudrojums, kas ļauj uzstādīt īpašu aizbāžņi kanalizācijai parādnieka dzīvokļa stāvvads, neieejot tajā iekšā. Atcerieties, ka, noņemot slēdzeni ar savām rokām, pastāv liela kļūmes iespējamība kopējā stāvvada darbībā. Tāpēc nosveriet visus plusus un mīnusus, un, ja pirmie joprojām atsver, tad turpiniet.

Problēma, kas saistīta ar parādnieku nemaksāšanu par komunālajiem pakalpojumiem, tiek risināta stingri. Ja lietotājs neņem vērā brīdinājumus, viņam tiek piešķirts stubs. Ūdens novadīšanas ierobežojuma likumība šajā gadījumā ir nenoliedzama. Uzņēmumam ir visas tiesības bloķēt to pakalpojumu lietotājus, par kuriem viņi nemaksā. Ar labdarību mūsu valstī nodarbojas maz cilvēku, īpaši, ja runa ir par kanalizācijas sistēmas netraucētu darbību. Šīs sistēmas uzturēšana ir sarežģīta un dārga, un nevienam nepatīk strādāt bez maksas. Galvenais stimuls šīs metodes ieviešanai bija tas, ka gandrīz visi parādnieki nelaiž savā dzīvoklī dzīvokļu un komunālās saimniecības pārstāvjus, kuri varētu aizzīmogot ūdensvadus. Likumsakarīgi, ka apsaimniekošanas uzņēmuma un ūdensapgādes dienestu darbinieki dzīvoklī var iekļūt tikai ar īpašnieka piekrišanu, tāpēc situāciju ilgstoši nevarēja atrisināt.

Šāds stāvoklis apsaimniekošanas sabiedrībām nodrošināja iespēju apturēt vai ierobežot parādnieku kanalizāciju, izmantojot tā sauktos "spraudņus". Taču jājautā citādi, cik lielā mērā šī komunālo pakalpojumu nemaksātāju kategorijas ietekmēšanas metode skar citu mājā dzīvojošo īrnieku intereses un tiesības?

Otrā kanalizācijas bloķēšanas sistēma "Kit" sastāv no: zondes, vadības paneļa un kameras. Tās priekšrocības ietver:

• LED spuldžu klātbūtne - pateicoties tam, ir vieglāk atrast dzīvokli;
• kompakta vadības paneļa klātbūtne - pateicoties tam, jums nav jāīrē automašīna speciālistiem.

Šie spraudņi dažkārt sagādā vairāk problēmu parādnieku kaimiņiem, nevis pašiem parādniekiem. Notekūdeņi pa logu vai urīns no griestiem un vienkārši pastāvīga smaka ir tik jautri.
Jebkurš pakalpojums, kas tiek sniegts mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā, ir jāmaksā. Ja tas nav izdarīts, tad to var vienkārši izslēgt, un ko tad darīt? Dzīve būs neiespējama. Tas jo īpaši attiecas uz ūdens piegādi. Drenāžas ierobežošana ir īsta katastrofa, jo ūdeni no izlietnes, vannas istabas, tualetes nevarēs izvadīt. Protams, visas santehnikas izmantošana būs daudz grūtāka nekā tad, ja sistēma darbotos normāli.

Strīdā par mājokļu un komunālo saimniecības parādnieku kanalizācijas "stuku" ierīkošanas (aka "tamponēšanas") likumību, šķiet, ir pielikts punkts. Šā gada martā Augstākā tiesa izklāstīja savu nostāju.

Mūsu cilvēkiem nav sirdsapziņas. Pārvaldot dzīvokļus, viņi izmanto visus komunālo pakalpojumu sniedzēju sniegtos pakalpojumus. Daudzi, protams, maksā, un cenšas to izdarīt pareizi, ja ir pieejamas maksājuma summas, taču nekad neļauj parādīties milzīgam parādam. Citi dod priekšroku uzskatīt, ka visi viņiem ir parādā, un mājoklis un komunālie pakalpojumi viņiem ir pilnīgi bez maksas.

Bet, ja jūs viena vai otra iemesla dēļ nevarat nomaksāt parādu un pieteikties atbloķēšanai uz Kriminālkodeksu, tad jums atliek tikai viens ceļš - atvienot tualetes podu no kopējā stāvvada un daļēji izjaukt kopējo stāvvadu.

Jāatzīmē, ka parastajam komunālo pakalpojumu nemaksāšanas faktam nav iespējams atslēgt kanalizāciju. Tas saistīts ar to, ka parāda nemaksāšanas periodam jāatbilst vismaz trīs mēnešiem.Fakts ir tāds, ka īpašnieks veic visas manipulācijas no sava dzīvokļa. Secinājums Nenoliedzami, parādu veidošanās ir nepatīkama parādība ne tikai apkalpojošajiem uzņēmumiem, bet arī telpu īpašniekam. Visnotaļ pamatota ir komunālo pakalpojumu sniedzēju dažādu pasākumu izmantošana uzkrāto summu atgūšanai.

Taču katru gadu vietējās varas iestādes arvien vairāk sāk reaģēt uz šo stingro pasākumu. Rezultātā to izmanto arvien biežāk.

Daudzdzīvokļu dzīvojamo māju iedzīvotājiem ir pienākums savlaicīgi un pilnā apmērā veikt ikmēneša komunālos maksājumus par mājokļa un komunālo pakalpojumu izmantošanu. Tomēr dažkārt sastopas neuzticami pilsoņi, kuri par komunālo dzīvokli nemaksā mēnešiem, bet daži gadiem.

Vai ir iespējams atslēgt ūdeni atsevišķā dzīvoklī

Vēl biežāka problēma tiem, kam ir komunālo maksājumu parādi, ir mājokļu un komunālo pakalpojumu darbinieku ūdensapgādes pārtraukšana. Bet, tāpat kā kanalizācijas aizbāžņu gadījumā, šis pasākums ir ārkārtējs, un tajā pašā veidā tam ir pievienotas daudzas tehniskas un likumdošanas prasības. Piemēram, karstais ūdens tiek atslēgts uz vismaz trīs mēnešu maksājuma kavējumu. Un apkures vai aukstā ūdens atslēgšana ir pilnīgi nelikumīga.

Komunālos pakalpojumus var atslēgt bez iedzīvotāju ziņas

Viena no obligātajām prasībām pārvaldības sabiedrībām, atvienojot patērētāju no komunālajiem pakalpojumiem, ir oficiāla savlaicīga nemaksātāja paziņošana par gaidāmo atvienošanu. Ja šādu paziņojumu nav iespējams personīgi nodot parādnieka rokās un saņemt viņa parakstu, saņemot, komunālajiem dienestiem ir tiesības vērsties pie kurjerdienestiem vai izmantot ierakstītas vēstules ar paziņojumu nosūtīšanu. Praksē nav iespējams atslēgt karsto ūdeni atsevišķā dzīvoklī, jo karstais ūdens tiek piegādāts caur kopēju stāvvadu.

Ir arī gadījumi, kad bez iepriekšēja brīdinājuma mājas iedzīvotāju vainas dēļ iespējams atslēgt pakalpojumus:

1. Sakaru sistēmu avārijas stāvoklis, kas draud ar applūšanu mājas iedzīvotājiem.
2. Īrnieka nelikumīga pieslēgšana jebkurai inženiertehniskajai sistēmai.
3. Nelegālas izmaiņas komunikāciju projektēšanā, ko veicis viens no mājas iedzīvotājiem.
4. Saskaņā ar attiecīgo pilnvarotās institūcijas izdotu rīkojumu.
5. Bojāta vai atspējota jebkura inženiertehniskā sistēma kāda no iemītniekiem vainas dēļ.

Neskatoties uz bargo sodu un pārvaldības sabiedrību darbinieku stingrību, pat nemaksātājiem ir savas tiesības un veidi, kā mazināt savu vainu.

Atbildību mīkstinoši apstākļi var ietvert:

1. Apstiprinājums par ilgu algu kavēšanos. Šajā gadījumā parādnieka vaina nav saistīta ar nevēlēšanos maksāt, bet gan ar nespēju, kas nav viņa vainas dēļ.
2. Kopējie ģimenes ienākumi ir zemāki par iztikas minimumu.
3. Maksātājam nav ienākumu avota.
4. Nepilngadīgu bērnu, kā arī ģimenes locekļu ar invaliditāti klātbūtne.

Visos augstākminētajos gadījumos ir nepieciešams rakstisks apliecinājums noteiktiem pierādījumiem par maksātāja nespēju samaksāt par pakalpojumu sniegšanu. Pretējā gadījumā atteikums maksāt tiks uzskatīts par nepamatotu, un komunālajiem darbiniekiem būs visas tiesības piemērot sodus.

Jebkurā no visiem iespējamajiem gadījumiem, kad viens vai otrs komunālais pakalpojums tika atslēgts, pareizais lēmums būtu viens - sākt maksāt par sniegtajiem pakalpojumiem un novērst parādu rašanos. Galu galā, ja nebūs kavēšanās, komunālajiem pakalpojumiem nebūs iemesla uzlikt nekādu naudas sodu vai ierobežojumu.