Izpilddirektors

Rīkojieties par sildīšanas parauga neesamību

Sūdzības paraugs par sliktu apkuri dzīvoklī: Pārvaldes sabiedrības vadītājam (HOA, ZHSK) Saskaņā ar līguma noteikumiem par daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšanu, kas noslēgts starp mani kā dzīvojamās mājas īpašnieku, kas atrodas: un jūsu organizāciju , darbuzņēmējam ir pienākums nodrošināt komunālos pakalpojumus kvalitatīvi un vajadzīgajā apjomā, bet patērētājam laikus izpildīt saistības maksāt par pakalpojumiem. No savas puses maksājumu saistības pildu pilnībā, ko apliecina kvītis un maksājumu kvītis. Taču jūsu organizācija sniedz komunālos pakalpojumus par neatbilstošas ​​kvalitātes apkuri, kas neatbilst ar dekrētu apstiprināto “Komunālo pakalpojumu sniegšanas noteikumu daudzdzīvokļu māju un dzīvojamo māju telpu īpašniekiem un lietotājiem” 1.pielikuma normām. Krievijas Federācijas valdības 06.05.2011. Nr.354.

Uz zvanu tajā pašā dienā vajadzētu parādīties vietnes tehniķim. Viņa pienākums ir sastādīt visu telpu apskates aktu un norādīt gaisa temperatūru. Viņam tas jāmēra ne tikai jebkurā vietā, bet katrā telpā viena metra attālumā no ārsienas un pusotra metra augstumā no grīdas. Tiek uzskatīts, ka šajā vietā "staigā" vidējas temperatūras gaiss. Noteikti saglabājiet šī dokumenta kopiju sev. Ja divu dienu laikā neviens nenāca palīgā vai no šīs vizītes nebija jēgas, ir pienācis laiks doties tālāk. Otrais solis - jums ir jāiesniedz rakstiska prasība (mēs publicējam paraugu), kas adresēta mājokļu biroja vadītājam.

Vēl labāk rajona namu tresta vai, kā tos tagad sauc, apsaimniekošanas uzņēmuma vadītāja vārdā. Iesaku vienlaikus pieteikties rajona administrācijas mājokļu un komunālajā nodaļā (katrai ir šāds birojs). Uzrakstiet pieteikumu divos eksemplāros.

Saskaņā ar elektroenerģijas patēriņa ierobežošanas pilna un (vai) daļēja režīma noteikumiem apstiprināts. Krievijas Federācijas valdības 04.05.2012 dekrēts Nr.442, ieviešot elektroenerģijas patēriņa režīma ierobežojumu (tostarp elektroenerģijas padeves pārtraukumus par nemaksāšanu), ierobežojuma izpildītājs (ja tā ir juridiska persona vai uzņēmējs) vai privātmājas iedzīvotājs, tad izpildītājs ir elektrotīkla pārstāvji, ja tas ir daudzdzīvokļu mājas iedzīvotājs - tad tie ir pārvaldības sabiedrības vai HOA pārstāvji) ir jāsastāda akts par varu pārtraukums. Piemērs ir sniegts lapas beigās. Tajā pašā laikā nav apstiprinātas strāvas padeves atslēgšanas akta formas. Tāpēc šādu dokumentu var sastādīt brīvā formā. Tajā pašā laikā, aizpildot elektroenerģijas padeves pārtraukuma veidlapu, obligāti jāiekļauj šāda informācija (saskaņā ar elektroenerģijas patēriņa ierobežošanas pilnā un (vai) daļējā režīma noteikumu 12. punktu, kas apstiprināti ar valdības dekrētu Krievijas Federācijas 04.05.2012. Nr. 442):

1. Strāvas padeves pārtraukuma veids (pilns vai daļējs);

2. Izslēgšanas datums un laiks;

ELEKTROENERĢIJAS ATSLĒGŠANAS AKTA PARAUGS (Likums par elektroenerģijas piegādes ierobežojumu pilnīgu vai daļēju ieviešanu).

Sastādīšanas datums, vieta

Akts sastādīts, klātesot patērētāja _____________________________________ (pilns vārds), elektrotīkla uzņēmuma (garantētā piegādātāja) pārstāvjiem _____________________________________.

Šis akts apliecina, ka no 201. gada ___ h _______ tika veikta pilnīga (daļēja) elektroenerģijas piegādes ierobežošana, ko veica __________________ (norādīt metodi) patērētāja adresē ______.

Mēraparātu rādījumi ierobežojuma ieviešanas brīdī ir šādi __________________ (elektriskā skaitītāja numurs).

Testēšanas metodika un programma utt.

IZPILDES PĀRBAUDE PĒC ADMINISTRATORA FUNKCIJU PRASĪBĀM 3.22.1. Pārbaudes metode4. PILOTDARBĪBA 4.1.IZMĒĢINĀŠANAS DARBĪBAS MĒRĶIS 4.2. PILOTA DARBĪBAS METODES 4.3. PILOTA DARBĪBAS ILGUMS 4.4.

PRASĪBU ATBILSTĪBAS PĀRBAUDE PERSONĀLAM4.5. TRAUCĒJUMU NOVĒRŠANAS PROCEDŪRA5. PIEŅEMŠANAS TESTI5.1. PIEŅEMŠANAS TESTES MĒRĶIS 5.2. TESTIEM IESNIEGTĀ DOKUMENTĀCIJA5.3. PIEŅEMŠANAS TESTA PROGRAMMA 5.4. PIEŅEMŠANAS PĀRBAUDES PROCEDŪRA6.

DARBA UN MATERIĀLĀ UN TEHNISKĀ ATBALSTA ORGANIZĀCIJA7. ZIŅOJUMS 7.1. VERIFIKĀCIJAS TESTI 7.2. PILOTDARBĪBA 7.3. PIEŅEMŠANAS TESTS 1. PIELIKUMS 1. VISPĀRĪGA INFORMĀCIJA 1.1.

Pārbaudes secība Kompleksa testēšana notiek trīs posmos: • sākotnējā • izmēģinājuma darbība • pieņemšana 1.2.

Metodika un testēšanas programma

Piesakieties ar administratora piekļuves līmeni.

Pārliecinieties, ka: • visas darbības ir atļautas "operatora" piekļuves līmenim; • ir piešķirtas tiesības mainīt paroles un piekļuves tiesības lietotājiem sistēmā; • ir piešķirtas tiesības pārslēgties uz sistēmas darbvirsmu; • tiesības mainīt programmatūru (grafiskais sistēmas interfeiss, jaunu punktu pievienošana, parametru un noklusējuma iestatījumu modificēšana, brīdinājumu un trauksmju izdošanas vērtību diapazoni utt.). 3.20. AWP komponentu mijiedarbības pārbaude ar sistēmas komponentiem, izmantojot Ethernet tīklu (TX, OE, RRP) 3.20.1

Uzmanību Vispārīgi noteikumi Pārbaude tiek veikta, lai noteiktu Ethernet sakaru tīkla darbspēju ar citām sistēmas sastāvdaļām. Pārbaude tiek uzskatīta par pozitīvu, ja ARM1 (ARM2, ARM3) ir savienojums ar visiem sistēmas komponentiem un no šiem komponentiem tiek saņemti dati.3.20.2.

Katla nodošanas ekspluatācijā programma

GOST 34.603-92, GOST 34.601-90 2.1. punkts, pieņemšanas pārbaudes tiek veiktas pēc kompleksa sākotnējām pārbaudēm un izmēģinājuma darbības.

Plānot kompleksa provizoriskās pārbaudes un izmēģinājuma ekspluatāciju, saskaņā ar RD 50-34 2.14.16.punkta prasību.

698-90, šajā "Pārbaudes programmā un metodē" ir izstrādāta Iepriekšējo pārbaužu programma un metode, Izmēģinājuma darbības programma, Pieņemšanas pārbaužu programma un metode.

Kompleksa sākotnējās pārbaudes veic Izpildītājs kopā ar Pasūtītāju saskaņā ar piegādes, uzstādīšanas un nodošanas ekspluatācijā līguma noteikumiem pēc tam, kad Izpildītājs ir informējis Pasūtītāju par gatavību priekšpārbaudēm, kā arī pēc iepazīšanās ar Pasūtītāju. Pasūtītāja personāls ar kompleksa ekspluatācijas dokumentāciju.

Siltumpunktu apkope

Apjoms un, pats galvenais, sagatavošanas izmaksas nākamajam apkures periodam ir atkarīgas no kompetentas apkures iekārtu ekspluatācijas un savlaicīgas apkopes apkures sezonā. Pareizi funkcionējoša iekārta ietaupīs uz remontdarbiem. Ievērojot siltumenerģijas piegādes grafiku, jūs ietaupāt uz samaksu par patērēto siltumenerģiju.

Un pareiza siltumpunkta darbības parametru uzskaite ļauj analizēt visu savienoto ēku siltuma un ūdens apgādes efektivitāti. Veicam gan vienreizējas apkopes vizītes, gan regulāras, iepriekš apstiprinātas vizītes, saskaņā ar apkopes līgumu.

Jāpiebilst, ka jēdziens “siltumpunkta uzturēšana” ir diezgan plašs jēdziens, tas var ietvert gan uzmērīšanas darbus, gan mērījumu procedūras. Tāpat varam iekļaut profilaktiskos, profilaktiskās apkopes darbus. Izbraukšana var būt no ikdienas (iknedēļas, ikmēneša) uz jebkuru citu, iepriekš saskaņota siltumpunkta uzturēšanas līgumā.

Inženiertehniskā pieeja problēmas risināšanai

Mūsu uzņēmuma pakalpojumu sniegšanas īpatnība ir siltumpunkta aprīkojuma kvalitatīva apkope un visaptveroša katras sistēmas darbības analīze.Klients vienmēr papildus standarta pakalpojumiem saņem iespēju saņemt tehnisku konsultāciju par konkrētu jautājumu.

Siltummezglu apkope ietver vai var ietvert:

1	Periodiska siltumpunkta pārbaude, ko veic brigadieris un tam piesaistītais līnijpārvadātājs;
2	Apkures punkta veiktspējas pārbaude, ko veic automatizācijas un instrumentu speciālists;
3	Siltumenerģijas uzskaites mezglu apkope, no siltumenerģijas mēraparāta rādījumu noņemšana un iesniegšana siltumapgādes uzņēmuma atbilstošajā nodaļā;
4	Temperatūras mērinstrumentu un temperatūras regulatoru apkope;
5	Izplešanās tvertņu apkope (ar neatkarīgu siltumapgādes shēmu);
6	Automātisko vārstu (KZR, RPD, avārijas vārstu) darbības pārbaude;
7	Siltummaiņu, sūkņu, vārstu apkope;
8	Nelielu darbības traucējumu novēršana, ir iespējams nomainīt aprīkojumu bojātas remonta laikā;
9	Pasākumu kopums, lai sagatavotos apkures sezonai (vēls pavasaris, vasara, agrs rudens);
10	Avārijas problēmu novēršana, iesaistot mūsu pašu tehnisko bāzi un cilvēkus;

Mūsu uzņēmuma mobilās servisa brigādes pastāvīgi kvalitatīvi veic siltumpunktu ITP apkopi.

Kāda ir siltumpunkta uzturēšana. Termoelektrostaciju savlaicīga apkope un remonts ir ne tikai ar likumu uzdots atbildīgajai personai par ITP labu stāvokli un drošu darbību, bet arī palīdzēs novērst dārgus remontdarbus un iekārtu atteices visnepiemērotākajā brīdī.

Savlaicīga apkope un atklātie darbības traucējumi palīdzēs ietaupīt izmaksas par siltumenerģiju. Kvalitatīva un savlaicīga ITP un TEC apkope nodrošina nepārtrauktu siltumpunkta funkciju izpildi.

Siltuma punkta funkcijas:

Dzesēšanas šķidruma parametru kontrole un optimizācija

Siltumnesēja veida transformācija Siltuma patēriņa sistēmu aizsardzība;

Ārkārtas situācijas rašanās riska samazināšana;

Dzesēšanas šķidruma sadale apkures, ūdens apgādes un ventilācijas sistēmās;

Siltuma patēriņa sistēmu ieslēgšana un izslēgšana;

Siltuma zudumu samazināšana;

Kontrolēt dzesēšanas šķidruma un siltuma plūsmu, kā arī nodrošināt nepieciešamo dzesēšanas šķidruma plūsmu.

(Šo raksturlielumu ietekmē siltuma zudumi un objekta īpašības kombinācijā ar dotajiem parametriem).

Objektu fotogrāfijas:

Lai izsauktu speciālistu, kurš apkalpos objektu, vienkārši sazinieties ar mums pa tālruni +7 (499) 650-50-37 vai nosūtiet pieprasījumu.

Iekšējo cauruļvadu sistēmu pieņemšanas un nodošanas ekspluatācijā noteikumi

7.1 Jebkādas vara cauruļu sistēmas, kas izgatavotas ar kapilāro lodēšanu, pēc uzstādīšanas ir jāizskalo ar ūdeni līdz stāvoklim, kurā izplūstošajam ūdenim nav mehānisku balstiekārtu.

Sistēmas atļauts skalot 24 stundas, izmantojot skalošanas šķīdumu ar hlora koncentrāciju 50 mg/l vai četras stundas ar hlora koncentrāciju 200 mg/l. Skalošanas šķīduma izmantošana veicina efektīvu dezinfekciju un aizsargājošas pretkorozijas plēves izveidi uz cauruļu iekšējās virsmas, kas pagarina cauruļvadu kalpošanas laiku.

Mazgāšana ar piesātināta hlora šķīdumiem nav ieteicama caurulēm, kas ražotas, izmantojot tehnoloģiju, kurā rūpnīcā uz cauruļu iekšējās virsmas tiek uzklāta aizsargplēve.

Sadzīves un dzeramā ūdens apgādes sistēmu skalošana tiek uzskatīta par pabeigtu pēc iziešanas no ūdens sistēmas, kuras kvalitāte atbilst SanPiN 2.1.4.1074 prasībām.

7.2 Siltumapgādes un karstā ūdens apgādes sistēmu mazgāšana un dezinfekcija un ūdens kvalitātes kontrole jāveic saskaņā ar SanPiN 4723 prasībām.

7.3. Pabeigtā cauruļvadu sistēma jānodod ekspluatācijā saskaņā ar SNiP 3.01.04.

Dokumentācija siltumtrases piegādei un pieņemšanai PPU izolācijā

Darbuzņēmēji nodrošina pieņemšanas komisijai projekta izpilddokumentāciju, kas ietver šādus elementus.

Darbojas:

• pieņemšanas komisija ar pieteikumiem un komentāriem;
• par siltumtrases bojājumu;
• slēptiem darbiem pie šosejas un kameru lineārajām konstrukcijām;
• hidrauliskajiem vai pneimatiskajiem testiem;
• par stiepšanās kompensatoriem;
• par elektrisko darbu pieņemšanu;
• par darbu pie automatizācijas, sakaru kabeļiem un telemehānikas;
• veikt darbus pie meliorācijas staciju pārsūknēšanas;
• slēgvārstu hermētiskuma pārbaude;
• pacelšanas mehānismu pieņemšanai;
• rezerves daļu un materiālu ievades kontrole (ieskaitot metināšanu);
• kontrolmetinātā savienojuma metināšanai;

Pases:

• objekts (siltumtīkls);
• pārejām, līkumiem, tējām un citiem piederumiem;
• vārtu vārstiem un to elektriskajām piedziņām;
• sūkņiem un elektromotoriem;
• caurulēm un to izolācijai (sertifikāti).

Citi dokumenti:

• Objekta kapitālā remonta projektēšanas un tāmes dokumentācija;
• Pasūtītāja rīkojums par pieņemšanas komisijas iecelšanu;
• Izpildu rasējumi;
• Tehniskās uzraudzības žurnāls;
• Secinājums par metināto savienojumu pārbaudi;
• Metinātāju sertifikāti;
• Iekārtu pārbaudes ziņojumi;
• defektu saraksts;
• Tehniskās uzraudzības sertifikāts par defektu novēršanu un komentāri par darba komisijas aktu.

Iesnieguma paraugs atslēgšanai no centrālapkures tīkliem

Aicinu izsniegt atļauju atslēgt dzīvokli Nr._______ no centrālapkures un karstā ūdens tīkliem, kas atrodas _________________ un individuālās (autonomās) apkures un karstā ūdens apgādes iekārtas, jo Māja ir GKP bilancē. ___________________________. Man nav nekas pretī ____________________ F.

I. O. Apliecinu kopīpašnieku parakstu.

ZhEK_________________________________ F.I.O. vadītājs.

Uz dokumenta ir jānorāda organizācijas ienākošais numurs, datums un zīmogs. Visām valsts amatpersonām jums ir jāatbild 30 dienu laikā. Prasības paraugs Dzīvokļu biroja vadītājai No iedzīvotāja(-iem): PRASĪBA Saskaņā ar pakalpojumu līgumu, kas noslēgts starp mani kā dzīvokļa īpašnieku pēc adreses: un jūsu organizāciju, man tiek nodrošināti komunālie maksājumi, t.sk. lietas, siltumapgādes pakalpojumi. Apzinīgi pildu visus šī līguma nosacījumus, savlaicīgi un pilnā apmērā samaksājot nodevu, ko apliecina ikmēneša čeki. Jūs pārkāpjat Art. Krievijas Federācijas likuma "Par patērētāju tiesību aizsardzību" 4. pantu jūs nepildat savas saistības: šogad no apkures sezonas sākuma gaisa temperatūra manā dzīvoklī nepārsniedz ... grādus, kas ir . .. grādiem zem noteiktā standarta.

Rīkojieties, lai izslēgtu apkures sistēmas paraugu

Tāpēc mūsu lasītāji bieži vēršas pie mums ar lūgumu pastāstīt, kā tieši tas ir iespējams.

Šajā sakarā lasītāju interesē, kā kompetenti uzrakstīt paziņojumus Mājokļu birojam par ūdens piegādes, gāzes, elektrības un citu pakalpojumu atteikumu. Uz šo jautājumu mums palīdzēja atbildēt advokātu biroja juristi. Galvenais, lai viss ir kārtībā.

Gāze jāatslēdz 7 dienas pēc iesnieguma parakstīšanas (tas noteikts Noteikumos par gāzes apgādes pakalpojumu sniegšanu iedzīvotājiem. Tie ir apstiprināti ar Ukrainas Ministru kabineta 9. gada lēmumu. Atsākt piegādi. atkal gāzi, elektrību un ūdeni, atkal būs jāslēdz jauns līgums ar apkalpojošo organizāciju.

Iekšējo cauruļvadu sistēmu pārbaudes metodes

6.1. Pabeidzot uzstādīšanas darbus, uzstādīšanas organizācijām jāpārbauda apkures, dzeramā un karstā ūdens apgādes sistēmu hermētiskuma pārbaude, kā arī sistēmu skalošana.

Pārbaudei izmantotie spiediena mērītāji ir jāpārbauda saskaņā ar GOST 8.002 prasībām.

6.2 Sadzīves dzeramā un karstā ūdens apgādes sistēmas jāpārbauda ar hidrostatisko vai manometrisko metodi saskaņā ar GOST 25136 prasībām.

6.3. Apkures sistēmu hidrostatiskā pārbaude saskaņā ar SNiP 3.05.01 prasībām jāveic pie pozitīvas temperatūras ēkas telpās, bet dzeramā un karstā ūdens apgādes sistēmu - temperatūrā, kas nav zemāka par 5 °C. Arī ūdens temperatūrai jābūt vismaz 5 °C.

6.4 Ēku konstrukcijās iestrādāto cauruļvadu hidrostatiskā pārbaude jāveic pirms cauruļu iestrādāšanas.

6.5 Pirms sistēmas hidrostatisko testu veikšanas jāveic šādi sagatavošanas darbi:

- atslēgt drošības un vadības vārstus, sensorus, ja norādīto armatūras pieļaujamais spiediens ir mazāks par pārbaudes spiediena vērtību;

- nomainīt atvienotos elementus ar aizbāžņiem vai slēgvārstiem, kuriem pieļaujamais spiediens ir lielāks par pārbaudes spiediena vērtību;

- pievienojiet sistēmai manometru ar mērījumu precizitāti 0,01 MPa.

Sistēma ir jāpiepilda ar ūdeni lēnām ar atvērtām ventilācijas atverēm, lai izvairītos no gaisa kabatām.

6.6. Izmantojot hidrostatiskās pārbaudes metodi, testa spiediena vērtība ir jāpieņem vienāda ar 1,5 pārpalikuma darba spiediena vērtībām, bet ne mazāk kā 0,6 MPa.

Dzeramā un karstā ūdens apgādes sistēmu, kā arī apkures sistēmu un grīdas apsildes testi jāveic nemainīgā temperatūrā divos posmos:

1. posms - 30 minūšu laikā ik pēc 10 minūtēm divreiz paaugstiniet spiedienu līdz aprēķinātajai vērtībai. Nākamajās 30 minūtēs spiediena kritums sistēmā nedrīkst pārsniegt 0,06 MPa;

2. posms - nākamajās divās stundās spiediena kritums (no 1. posmā sasniegtā spiediena) nedrīkst būt lielāks par 0,02 MPa.

Hidrostatiskā testa beigās ir nepieciešams atbrīvot ūdeni no iekšējām cauruļvadu sistēmām.

6.7 Iekšējo sadzīves dzeramā un karstā ūdens apgādes sistēmu, apkures un grīdas apsildes manometriskie testi jāveic SNiP 3.05.01 noteiktajā secībā.

6.8. Saskaņā ar hermētiskuma sistēmu pārbaudes rezultātiem, kas veiktas ar hidrostatisko vai manometrisko metodi, izveidotā parauga akts tiek sastādīts saskaņā ar SNiP 3.05.01 3. pielikumu. Akta forma ir dota I pielikumā.

Siltumapgādes sistēmas pārbaudes akta sastādīšanas piemērs

(organizācijas nosaukums, amats, nosaukums)

ak.) ģenerāluzņēmējs (ģenerālais apakšuzņēmējs) veica pārbaudi natūrā un ūdens (tvaika) apkures sistēmas termiskā efekta pārbaudi, ko veica (uzstādīšanas organizācijas nosaukums), un sastādīja šo aktu par: 1. Uzstādīšana veikta saskaņā ar projektu (projektēšanas organizācijas nosaukums, kodu rasējumi) 2.

Ražošanas procesā tika ieviestas sekojošas atkāpes no projekta 3. Visas apkures iekārtas (radiatori, konvektori u.c.)

e.) vienmērīgi iesildīties (uz tausti) uz sistēmas grīdām un zariem

Likums par apkures sistēmas avārijas iesaldēšanu daudzstāvu ēkā.

Apsekojuma rezultātā tika konstatēts, ka ir aizsalis apkures sistēmas stāvvads, kas ieklāts ieejā Nr.3 iepriekš minētajā adresē, kas atrodas blakus ieejai uz ieeju. Turklāt ekspertīzes laikā tika konstatēts, ka stāvvads, kas atrodas blakus ārdurvīm uz ieeju, nav izolēts.

Cēlonis centrālās apkures sistēmas stāvvada avārijas iesaldēšana
bija ilgstoša zemā temperatūra, bieži atverot ārējās durvis un izolācijas trūkums stāvvadam.

Novērošanas rezultāts bija stāvvada avārijas plīsums pirmajā stāvā pie ieejas ieejas.

Atstarpes rezultātā pirmajā stāvā izveidojās griestu, sienu un grīdas pēdas, pie ieejas ieejas ledus.

Pārbaudes rezultātā komisija nolēma:

Pārvaldības uzņēmums "Ceļš uz panākumiem" Ivanovs Ivans Albertovičs

Pašreizējā remonta meistars Petrovs Jevgeņijs Mihailovičs

Pašreizējais remontmeistars Sidorenko Oļegs Semenovičs

mājas iedzīvotājsBaikalskaja, 33 gadi, Dovydenko Iļja Serafimovičs

Apkures standarti dzīvoklī

Ja temperatūra dzīvoklī ir zemāka par nepieciešamajiem rādītājiem, pilsoņiem ir tiesības pieprasīt komunālo pakalpojumu izmaksu pārrēķinu. Viņiem ir jāsamazina maksājuma summa par 0,15% no noteiktā tarifa par katru nestrādājošās apkures sistēmas dienu. Ja nav siltuma, sākotnēji ir jānoskaidro sakaru traucējumu iemesli. Lai to izdarītu, jums jāsazinās ar pārvaldības sabiedrības dispečerdienestu. Speciāliste skaidros, kāpēc dzīvojamās telpās ir auksts, kad dzīvoklī tiek atjaunota optimālā temperatūra.

Akumulatoru aukstumam var būt vairāki iemesli, visbiežāk tie ir saistīti ar negadījumu uz centrālās šosejas vai darbības traucējumiem tieši dzīvoklī. Jāizsauc speciālists, kurš pārbaudīs sistēmas darbību mājā, iespējams, ka telpā ilgstoši nav veikta spiediena pārbaude, kas noveda pie spiediena krituma sistēmā. Eksperts pārbaudīs iekārtas, noskaidros pārkāpuma cēloņus un novērsīs tos. Var būt nepieciešams veikt neplānotu spiediena pārbaudi. Ja sabrukums nav mājā, būs nepieciešams ilgs laiks, lai gaidītu siltumu.

Siltumtīklu pārbaude nodošanas ekspluatācijā laikā

Kapitālais remonts tiek uzskatīts par pabeigtu pēc tīkla ieslēgšanas un pilnīgas ūdens cirkulācijas uzsākšanas. Šajā gadījumā vietne var netikt iekļauta pastāvīgā darbā. Siltumtrases nodošana ekspluatācijā paredz šādas pārbaudes:

• Pilnu dienu strādāt zem slodzes.
• Parastās darbības shēmas aktivizēšana.
• Slodzes palielināšana līdz nominālvērtībām.

Dažos gadījumos pārbaudes nevar veikt, tad PPU maģistrāles nodošana ekspluatācijā tiek saskaņota starp Siltumtīklu uzņēmumu un Izpildītāju un tiek izteikta akta veidā. Vienlaikus defektus, kas konstatēti maģistrāles palaišanas laikā pēc siltumtrases nodošanas ekspluatācijā, Izpildītājs novērš neatkarīgi no to konstatēšanas laika.

Papildu dokumenti

Tīkla pieņemšanas ekspluatācijā akta galīgā noformēšana ar veikto remontu tiek veikta, iesniedzot šādus dokumentus:

1. Pilsētas Ģeotresta sertifikāts par izpildrasējumu pieņemšanu pilsētas ģeofondam;
2. Pilsētu pārvalžu un ceļu organizāciju izziņu komplekts par ainavu un ceļu segumu atjaunošanu pēc remontdarbu pabeigšanas.
3. Organizācijas Gorgaz paziņojums par darbu pabeigšanu (lai izveidotu pazemes būvju gāzes piesārņojuma kontroli).

Uzbūvētā dokumentācija tiek nodrošināta vismaz 3 eksemplāros ar darbuzņēmēja un pasūtītāja zīmogu un parakstu.

Darbības gatavības akts (detalizēts akts) - 4 eks

Pirms izpilddokumentācijas parakstīšanas nepieciešams izrakstīt rēķinu un līgumu, to apmaksāt un nodrošināt maksājuma uzdevumu ar bankas atzīmi. tālrunis/fakss 626-80-83

Siltumievades būvdokumentācija un darba komisijas akts par siltumievades pabeigtās būvniecības gatavību (4 eks.) tiek sastādīti tehniskās uzraudzības dienestā tālr. 633-38-10

Rostekhnadzor apstiprinājuma sertifikāts tiek nodots tehnisko nosacījumu un tehnisko prasību izpildes uzraudzības departamentam tālr. 633-37-85

Pielietojuma paraugs mājokļu biroja apkurei

Pabeigto darbu pieņemšanas akts Pabeigto darbu pieņemšanas akts KS-2 veidlapa par līguma izpildes pieņemšanas aktu Darbu (pakalpojumu, izstrādājumu) pieņemšanas akts Zinātnisko un tehnisko izstrādājumu pieņemšanas akts saskaņā ar sniegto darbu līgumu Pabeigtā darba akts transporta pakalpojumi Pabeigto būvdarbu akts Pabeigto būvdarbu akts Telpu nomas Ārkārtas akts Līdzekļu aresta un izņemšanas akts Nodošanas ekspluatācijā akts Savstarpējās ieskaitas, parauga aizpildīšanas akts Preču svēršanas akts Īpašuma atgriešanas akts Izņemšanas akts Atvēršanas akts Mājas mājas atvēršanas un apskates akts Telpu atvēršanas akts Paciņu (aplokšņu) atvēršanas akts Sūtījuma atvēršanas akts Individuālā uzņēmēja klātienes (nodokļu) pārbaudes akts. objekta (nodokļu) pārbaude

Norādījumi akta rakstīšanai par ūdeni ekspluatācijā

1. Dokumenta pirmajā daļā ir uzrakstīts tā nosaukums un īsi norādīta arī tā būtība (šajā gadījumā “par iekārtas nodošanu ekspluatācijā”). Zemāk esošajā rindā ir norādīta vieta, kurā akts ir izveidots, un datums: diena, mēnesis (vārdos), gads.Pēc tam tiek ievadīts komisijas sastāvs, kas pārbaudīja aprīkojumu: tiek ievadīti darbinieku amati, kā arī viņu uzvārdi, vārdi, uzvārdi. Šeit jānorāda arī tā direktora rīkojums, kurš iecēlis komisiju (norāda pilnu uzņēmuma nosaukumu, uzvārdu, vārdu, uzvārdu, vadītāju, rīkojuma numuru un datumu).
2. Galvenajā daļā viņi apliecina tehnikas izpētes un pārbaudes faktu komisijā. Šeit jāievada tā nosaukums, sērijas numurs, tehniskie parametri, ražotāja nosaukums, iekārtas ražošanas vieta utt. parametrus. Šeit tiek fiksēti arī noteikumi, likumi, dokumenti, uz kuru pamata veikta pārbaude, un tās termiņi.
3. Dokumenta trešajā daļā ir informācija par ekspluatācijā nodoto iekārtu stāvokli un kvalitāti. Ja tas ir labā stāvoklī, tad tas ir jāatzīmē, bet, ja tam ir kādi defekti un darbības traucējumi, tad tas arī jānorāda. Ja ir komentāri, tie jāieraksta aktā ar visām detaļām. Tālāk jums vajadzētu pielikt punktu par veiktajiem nodošanas ekspluatācijā darbiem, kā arī to, ka iekārta atbilst visām drošības prasībām (uguns, tehniskajām, vides, rūpnieciskajām).

   Nobeigumā šajā daļā atsevišķā rindkopā jāapkopo, ka iekārta ir izturējusi pārbaudi un ir gatava darbam.

Dokumenta priekšpēdējā daļā ir ietverti secinājumi par visu iepriekš minēto procedūru. Ja par iekārtām pretenziju nav, tad šeit jāieraksta, ka iekārta tiek nodota ekspluatācijā no tāda un tāda datuma tādā un tādā adresē (tiek norādīta uzņēmumu adrese, kur tā tiks izmantota).

Ja ir pretenzijas, tad jāraksta "nav gatavs lietošanai, kamēr nav novērsti konstatētie defekti". Tālāk jums ir jāiekļauj klauzula par garantijas apkalpošanu.

Pēc visas informācijas ievadīšanas aktā tiek ievadītas saites uz visiem tā pielikumiem ar numuriem un datumiem.

Aktam jābūt apliecinātam ar pārbaudes komisijas parakstiem. Dokumentu var apliecināt arī ar zīmogu, taču ne obligāti, jo kopš 2016. gada juridiskām personām zīmoga klātbūtne nav juridiska prasība, bet gan brīvprātīga.