Pagraba hidroizolācijas nozīme
Visbīstamākie gadalaiki gruntsūdeņu iekļūšanai pagrabos ir rudens un pavasaris. Tieši šajos periodos nokrīt lielākais nokrišņu daudzums, tāpēc gruntsūdeņu līmenis ir ārkārtīgi nestabils.
Pagraba hidroizolācija.
Pagraba izolācija jāsāk ar cēloņu analīzi. Jānoskaidro, kas ir vājais posms pagraba aizsardzības procesā no gruntsūdeņiem. Var būt vairāki varianti: hidroizolācijas darbu posma izlaišana, nekvalitatīva pagraba siltināšana, nepiemērotu hidroizolācijas līdzekļu lietošana vai to nepareiza lietošana, cauruļvada plīsums.
Kopumā, ja pagrabs tiek appludināts, tas zaudē savu mērķi (kļūst bīstams pārtikas uzglabāšanai un cilvēka atrašanās tajā), tiek zaudēta īpašība izolēt ūdeni pagrabā citām mājas telpām. Vienmēr ir augsts mitrums un kondensāts. Un tas vēl vairāk noved pie dažādu sēnīšu, tostarp pelējuma, parādīšanās. Nepieciešama pagraba izolācija.
Katrā ziņā visi mājas pagrabi atrodas vai nu virs, vai zem gruntsūdens atzīmes. Un, lai veiktu atbilstošus darbus, lai novērstu noplūdes un izvairītos no tām nākotnē, ir jābalstās uz šo līmeni.
Šķidrā gumija ir jauna metode telpu aizsardzībai pret applūšanu
Būvniecības tehnoloģijas nestāv uz vietas, bet tiek nepārtraukti pilnveidotas. Šķidrā gumija tiek uzskatīta par lielisku veidu, kā aizsargāt māju no plūdiem pagrabā. Šī ir jauna ārējās hidroizolācijas metode, kurai jāpievērš īpaša uzmanība.
Šķidrā gumija sastāv no elastomēras ūdens emulsijas. Uzsmidzināts uz virsmas, tas uzreiz veido membrānu uz sienām, grīdas un tādējādi novērš ūdens iekļūšanu pagrabā.
Materiālam ir vairākas priekšrocības:
- Savietojams ar visa veida virsmām;
- Pilnīga necaurlaidība šuvju trūkuma dēļ;
- Membrāna ir izturīga pret ūdeni, zemes gāzēm un ultravioletajiem stariem;
- Novērš kondensāta veidošanos telpā;
- Nejutīgs pret temperatūras izmaiņām;
- Kalpošanas laiks sasniedz 50 gadus.
Šķidrā gumija no citiem hidroizolācijas līdzekļiem atšķiras ar savu mazo svaru.
Pirms hidroizolācijas slāņa uzklāšanas uz pamatu sienām notīriet un nosusiniet virsmu.
Ja gruntsūdeņi ir augstā līmenī, tad hidroizolācijas slānim tiek izveidota papildu aizsardzība ķieģeļu sienas vai profila membrānu veidā.
Šāds piesardzības pasākums pilnībā novērsīs gruntsūdeņu un hidroizolācijas līdzekļa mijiedarbības iespēju.
Kā izvēlēties
Labi funkcionējošs elektriskais ūdens sūknis ir drenāžas konstrukciju pamats. Liekā mitruma noņemšanas kvalitāte ir atkarīga no tā, cik pareizi un pareizi tas darbojas.
Ir vairāki kritēriji, kuriem jāpievērš uzmanība, izvēloties šo ierīci.
Pirmkārt, dizainam jābūt metāla (čuguna) korpusam.
Ir nepieciešams arī izsūknēt netīro ūdeni ar stingriem savienojumiem, kuru izmērs ir 10–12 mm.
Un svarīgi ir arī tas, ka sūknim ir automātisks pludiņa slēdzis, kas no tehniskā viedokļa ir ļoti nepretenciozs un vienkāršs.
Sūknis atrodas plastmasas mitruma uztvērēja vidū, kas filtrē un savāc ūdeni. Uzpildes slānī ir uzstādīts līdzīgs perforēts konteiners. Ūdens ieplūst ūdens kolektorā no drenāžas konstrukciju iekšējās kontūras caur tā sānu sienu. Tvertnei jābūt ar hermētisku vāku: tas novērsīs mitruma iztvaikošanas procesu, kas var iekļūt pagrabā, kā arī pasargās ūdens savācēju no dažādiem priekšmetiem, kas var traucēt slēdža darbību.
Bet tas ir ļoti bīstami – pagraba sausumu uzticēt tikai sūknim.Vētras dēļ atslēgtas ēkas apstākļos pagrabs ātri piepildīsies ar ūdeni. Lai apdrošinātu, konstrukcija ir aprīkota ar rezerves sūkni ar akumulatoru, kas uzstādīts tajā pašā ūdens kolektorā, kur atrodas galvenais sūknis. Tam paredzēto izplūdes gaisa vadu var izmantot tāpat.
Ļoti efektīvās sistēmās tiek izmantoti sūkņi, kas ir aprīkoti ar akumulatoriem un uzpildes ierīcēm ilgstošai papildu lietošanai.
Lādētājs ir ārkārtīgi svarīgs, jo savlaicīga uzlāde var izraisīt pagraba applūšanu
Sūknētais ūdens, kā likums, tiek padots pa cauruļvadu kanalizācijā, ja tāds ir, vai izvests pēc iespējas tālāk no ēkas. Izplūdes gaisa vadu nepieciešams uzstādīt tā, lai ziemā tas nekādā veidā netiktu pakļauts sasalšanai.
Mūsu ieteikumi palīdzēs novērst noplūdi un noņemt atlikušo ūdeni.
Kā izveidot sausu pagrabu, skatiet šo videoklipu.
Nulles līmeņa pamatu sienu blīvēšana
Piesūcot augsni pie mājas pamatnes, ūdens veido hidrostatisko ietekmi, izvadot to cauri visiem mājas pamatnes bojājumiem un šuvēm. Pārklājuma izolācija būs pirmā aizsardzības funkcija.
Starp kompozīcijām, kas ir specializētas šai darbībai, vispopulārākie ir bitumenu saturoši materiāli, kas ārēji tiek uzklāti uz mājas pamatnes. Bitumens samazina betona porainību, bet vēlāk zaudē elastību un kļūst trauslāks, kā rezultātā veidojas plaisas. Situāciju uzlabo dažādi plastifikatori, taču to aizsardzība būs īslaicīga.
Putupolistirols ir efektīvs, lai saglabātu pārklājuma integritāti, aizpildot mājas pamatni. Šis materiāls ir stabils, ļoti izturīgs un izturīgs pret augsnē mītošām baktērijām. Putupolistirola flīzes veicina termisko pārrāvumu starp mājas pamatni (pamatu) un aizpildāmo augsni. Neraugoties uz to, ražotāji apgalvo, ka pašreizējiem ļoti elastīgajiem pārklājumiem nekāda aizsardzība nav nepieciešama, taču nevajadzētu atteikties no citas dzīvojamās ēkas pamatu sienu siltināšanas.
Pirms pārklājuma uzklāšanas uz betona, plakne ir jānotīra
Turklāt pēc zemes darbu pabeigšanas ir pareizi jānosaka zemes līmeņa augstums, un šis faktors jāņem vērā, uzklājot pārklājumu. Nepareizi noteikts līmenis novedīs pie tā, ka zem aizpildījuma būs daļa no sienas bez atbilstošas (vai bez) hidroizolācijas
Neizbēgamas plaisas no pamatu saraušanās galu galā novedīs pie noplūdēm un saraušanās, tāpēc jums ir jāapstrādā viss pamats ar rezervi.
Mitrumizturīga pārklājuma nomaiņa būs ģeokompozīta (noteces pamatne, īpašs filtrs un diafragmas) drenāžas paklājiņi, kas piestiprināti pie mājas pamatnes sienām.
Līdzīgu polimēru materiālu izmantošanas problēma ir atbilstoša: ja mājas pamatnē nav efektīvas augsnes drenāžas, ūdens hidrostatiskais spiediens izspiedīs ūdeni starp sienām un paklājiem. Izmantojot šo iespēju, ūdens iekļūs caur dažādām plaisām pamatu sienā.
Smakas cēloņi no pagraba
Nepatīkamas smakas rodas gan veco daudzdzīvokļu māju, gan jauno māju pagrabos. Ja vecās ēkās par cēloni kļūst seno cauruļu nodilums, tad jaunbūvētās ēkās var rasties noplūde nepareizas kanalizācijas sistēmas ierīkošanas dēļ.
Sākumā smird tikai tehniskajā telpā, bet "aromāts" ātri iekļūst ieejā, bet no turienes - apakšējo stāvu dzīvokļos.
Noplūdes var būt avārijas, taču ēkās, kas ir ekspluatētas vairāk nekā duci gadu, caurulēs var būt nelieli spraugas un ilgstoši smirdēt. Līdz ar to dzīvoklī visu laiku smird pēc kanalizācijas, kas ir nedrošs veselībai.
Briesmīga smaka iekļūst augšā pa ventilācijas caurulēm, tā jūtama uz laukuma, mājokļos. Pagrabā gaiss ir silts, tāpēc viegli paceļas augšā.
Galvenie iemesli ir:
- Kanalizācijas sistēmas cauruļu integritātes pārrāvums, kā rezultātā visas notekas uzkrājas pagraba stāvā.
- Iespējams, no santehnikas ir noplūdis ūdens, tas rada lieko mitrumu pagrabā, noved pie sēnītes, smirdoša pelējuma parādīšanās.
- Pagrabs ir appludināts ar gruntsūdeņiem. Tas bieži notiek pēc stipra lietus vai pēkšņa sniega kušanas. Ja tehniskajā stāvā nav notekcaurules vai drenāžas, gruntsūdeņi stagnēs, izraisot arī gaisa kvalitātes pasliktināšanos.
- Problēmu ar smaku var radīt tas, ka zemākajā telpā sakrājies daudz bioloģisko materiālu (bezpajumtnieku līķi, grauzēji, to ekskrementi). Par šīs zonas tīrību vajadzētu būt atbildīgai personai, viņš nekavējoties noņems svešķermeņus.
- Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas apakšējā stāvā mitrums parādās arī tad, kad amatnieki izvada ūdeni no apkures sistēmas. Darbu var veikt nepareizi, ar noplūdēm, ar peļķu stagnāciju pagrabā.
Daudzstāvu māju iedzīvotāji arvien biežāk pārplāno dzīvokļus, maina santehnikas novietojumu. Protams, mainās arī inženiersistēmu cauruļu novietojums.
Ja ierīkošana atbilstoši jaunajam ūdensvada vai kanalizācijas plānam nav veikta pareizi, iespējama stagnācija plauktos, kanalizācijas akās, radot šausmīgu smaku.
Jebkurš darbs, kas saistīts ar remontdarbiem, ir jāveic profesionāļiem un ar attiecīgo iestāžu atļauju.
Kā izvairīties
Nav vērts taupīt – vieglāk (un bieži vien daudz ekonomiskāk) ir ar pirmo mēģinājumu uzbūvēt labu pagrabu, nekā to bezgalīgi pārveidot un pārtaisīt. Šī iemesla dēļ vienlaikus ir rūpīgi jānoblīvē mājas pamatnes sienas un savlaicīgi jānoņem ūdens no tās. Ja ūdens tomēr iekļuva pagrabā, mēģiniet pēc iespējas ātrāk no tā atbrīvoties, lai pagrabā nebūtu liekā mitruma.
Tālredzīgs īpašnieks jau ēkas būvniecības laikā noteikti parūpēsies par drenāžas konstrukcijas lietderīgu organizēšanu un nevainojamu pagraba telpu hidroizolāciju. Drenāžas sistēma neapšaubāmi palīdzēs atkritumu mitrumam iesūkties dziļi augsnē un nesaskarties ar pagrabu, un mitrums pagrabā nekādā gadījumā nebūs būtiska problēma.
Atbilstoši iepriekš uzbūvētas ēkas pagraba perimetram atļauts veikt drenāžas kanālus. Un, ja ir iespēja, salabojiet tos no pagraba iekšpuses. Lai to izdarītu, parasti tiek izmantots viltus parkets.
Ja pagrabs ir applūdis vai tikai applūst, steidzami jātiek galā ar problēmu. Ja tas applūst no gruntsūdeņiem, tad tie ir jānovirza un konstrukcija jānosusina, un tādā veidā jūs varat aizsargāt pagrabu.
iekšējā drenāža
Iekšējā drenāža ir sliktāka iespēja, kas neļauj mitrumam pacelties virs noteikta līmeņa un tiek veikta kopā ar pamatnes uzstādīšanu.
Drenāžas kanāli tiek ielikti pamatnes grīdā, palielinot tās biezumu, savukārt tie ir aprīkoti tāpat kā pirmajā gadījumā, ievērojot drenāžas slāņus un sakārtojot piedziņu.
Ja plūdu ūdeņi uz vietas paceļas pārāk augstu, tad labākā izvēle būs divu metožu kombinācija vienlaikus.
Ārējā drenāža novadīs ūdeni normālos apstākļos, un iekšējā kanalizācija ietaupīs, ja plūdu laikā situācija kļūs nekontrolējama.
Lai ūdens labāk izietu no gruntsūdeņu uzglabāšanas tvertnes, tajā var uzstādīt sūkni ar automātisku pludiņa sensoru, kas novirza ūdeni kanalizācijā vai ārpus objekta.
Pagraba sanitārija pēc kanalizācijas mājas izrāviena
Šī organizācija pieņem arī rakstiskas sūdzības un reģistrē tās UZMANĪBU! Advokāti iesaka iesniegt individuālu sūdzību, tā tiks izskatīta ātrāk. Kolektīvās apelācijas prasa ilgāku izskatīšanu
Rakstiska apelācija par kanalizācijas problēmu jāraksta lietišķā valodā, precīzi norādot visus faktus. Tiek norādīta adrese, smakas parādīšanās laiks un citi dati.
Sūdzībā norādīts, kur apelācija jau nosūtīta, kurš uzņēmums uz informāciju nav atbildējis.
Problēmas risināšana, ņemot vērā likumu Katrai daudzdzīvokļu mājai ir apsaimniekošanas uzņēmums, kam jākontrolē visu tās sistēmu tehniskais stāvoklis
UZMANĪBU! Saskaņā ar mājokļu likumdošanu Kriminālkodekss nodrošina iedzīvotāju komfortu un drošību daudzstāvu ēkā
Uzmanību
Bet, ja privātmājā pagraba esamība ir personīgās izvēles jautājums, tad daudzstāvu ēkas bez izņēmuma tiek būvētas ar pagrabu, kuru nedrīkst izmantot vispār. Jebkurā gadījumā ir nepieciešama periodiska dzīvojamo ēku pagrabu dezinfekcija.
Kāpēc nepieciešama dezinfekcija Var šķist, ka pagraba dezinfekcija ir kaut kas izdomāts, jo neviens to iepriekš nav darījis.
Šis apgalvojums neatbilst patiesībai, jo mūsu vecvecāki regulāri balināja pagrabu, taču viņi to darīja nevis estētisku apsvērumu dēļ, bet gan tādēļ, lai dezinficētu.
Pagraba dezinfekcija
Svarīgs
Māja gan ārpusē, gan iekšā var būt ļoti skaista, bet ne visi uzdrošinās skatīties aiz durvīm, kas ved uz leju, jo bilde tur ir ārkārtīgi neglīta, un ja iedomājies, ka no daudzstāvu pagraba iznāks tavs mīļais kaķis. ejot pa šīm durvīm, tas kaut kā kļūs neērti.pats.
Pat ja mājas kaķis nekāpj pagrabos, jo saimnieks viņu ved pie pavadas, nevar garantēt, ka nebūs kontakta ar klaiņojošu kaķi, un ģimenes mīlulis dzīvoklī nesagādās nepatīkamu pārsteigumu. Blusu parādīšanās izraisītās problēmas mērogu daudzi novērtē par zemu, jo viņi uzskata, ka vairāki kodumi ir vienkāršs traucēklis, jo jūs varat atbrīvoties no šiem kukaiņiem, iegādājoties indi.
Kur iet pēc nepatīkamas smakas no pagraba
Tiesai ir jāņem vērā arī fizisko un garīgo ciešanu pakāpe, kas saistīta ar cietušās personas individuālajām īpašībām.
Saskaņā ar Art. 1101 Krievijas Federācijas Civilkodeksa atlīdzība par morālo kaitējumu tiek veikta skaidrā naudā.
Morālā kaitējuma atlīdzības apmēru nosaka tiesa atkarībā no cietušajam nodarīto fizisko un morālo ciešanu rakstura, kā arī noziedznieka vainas pakāpes gadījumos, kad vaina ir pamats nodarītā kaitējuma atlīdzināšanai.
Nosakot kaitējuma atlīdzības apmēru, jāņem vērā saprātīguma un taisnīguma prasības.
Fizisko un morālo ciešanu raksturu tiesa izvērtē, ņemot vērā faktiskos apstākļus, kādos morālais kaitējums nodarīts, un cietušā individuālās īpašības. Saskaņā ar Art.
www.santechniki.com
Daudzdzīvokļu mājas pagraba dezinfekcija Rūpes ir nepieciešamas ne tikai privātmāju pagrabiem, bet arī daudzdzīvokļu mājām.
Tālāk apskatīsim, kādos gadījumos ir nepieciešama daudzdzīvokļu mājas pagraba dezinfekcija.
Aizsardzība no parazītiem Daudzi daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji nedomā par neko citu kā tikai par savu dzīvokli.
No vienas puses, šķiet, ka tā ir, bet, ja mājas iedzīvotājiem pagrabs nerūp, tad cilvēki to bieži apmeklē, un ļoti bieži izmanto "pārvadātāju" - kaķu un suņu - pakalpojumus. Runa ir par blusām, utīm, blaktīm, ērcēm un citām cilvēkam nepatīkamām un kaitīgām dzīvām radībām.
Tāpēc regulāri jāveic pagraba dezinfekcija.
Ko darīt ar kanalizācijas pārtraukumu pagrabā?
Šajā sakarā apmierināmas ir viņa prasības uzlikt atbildētājam pienākumu veikt daudzdzīvokļu mājas pagraba nosusināšanu, pagraba attīrīšanu no gruvešiem, dezinficēt, deratizēt, nodrošināt pagraba pareizu sanitāro stāvokli. Saskaņā ar Art.Krievijas Federācijas Civilkodeksa 151. pantu, ja pilsonim ir nodarīts morāls kaitējums (fiziskas vai morālas ciešanas) ar darbībām, kas pārkāpj viņa personiskās nemantiskās tiesības vai aizskar citus pilsonim piederošos nemateriālos labumus, kā arī citos likumā noteiktajos gadījumos tiesa var uzlikt pārkāpējam naudas atlīdzināšanas pienākumu par noteikto kaitējumu.
Nosakot morālā kaitējuma atlīdzības apmēru, tiesa ņem vērā likumpārkāpēja vainas pakāpi un citus vērā ņemamus apstākļus.
Grīdas un sienu hidroizolācija mājas pagrabā
Lai novērstu ūdens iekļūšanu telpās, viņi organizē papildu aizsardzības līmeni - hidroizolāciju. Saskaņā ar statistiku, kompozīcijas ar iekļūstošām darbībām ir pieprasītas.
Pagraba hidroizolācijas shēma
Iekļūstot betona struktūrā, tie nonāk saskarē ar mitrumu un izraisa kristālu veidošanos, kas aizpilda visus trūkumus.
Ja ar šo instrumentu nosmērēsiet sienas pagrabā, tad tās izturēs ūdens spiediena ietekmi, kas sver līdz 13 kg uz kvadrātcentimetru.
Kā alternatīva iekšējai hidroizolācijai tiek izmantotas polimēra-cementa kompozīcijas. To trūkums ir uzņēmība pret pēkšņām temperatūras izmaiņām.
Drenāžas organizācija
Turklāt ūdens problēma pagrabā palīdzēs atrisināt kompetentu drenāžas sistēmu. Ūdeni no notekcaurulēm novirzīt prom no ēkas – šāds lēmums no pirmā acu uzmetiena var šķist patiess. Tomēr ne visās ēkās ir efektīva lietus ūdens kanalizācija. Vēl viena lieta, kā novirzīt lietus ūdeni, ir apvienot notekcaurules ar vairāku izvadu, kam ir spēcīgs slīpums no ēkas.
Tā kā notekcaurulēs uzkrājas gruveši, drenāžas cauruļu diametram ir jāveicina uzticama mitruma noņemšana, tostarp lietusgāzes laikā - ne mazāk kā 100 mm. Šajā gadījumā vislabākā konstrukcijas izplūdes caurule ir 150 mm.
Visādi līkumi notekcaurulē nav vēlami, jo tie noteikti aizsērēsies ar dažādiem gružiem un citiem dzīvības elementiem. Ja notekas garums ir lielāks par 5 m, tad jāņem vērā vairāki izvadkanāli.
Iekšējā drenāžas sistēma
Pirms iekšējās pretplūdu aizsardzības veikšanas ņemiet vērā, ka jums būs jāupurē brīva vieta, paaugstinot grīdas līmeni. Tā kā caurules nav ieteicams likt pazemē, bet gan virs vecās grīdas.
Iesākumā apbruņojies ar celtniecības instrumentiem, materiāliem: lāpstām, spaiņiem, šķembām, smiltīm, caurulēm, drenāžas aku.
Drenāžas ieklāšana mājas pagrabā vai pagrabā sastāv no šādām darbībām:
- Apsveriet drenāžas shēmu. Ja telpa nav lielāka par 20 kvadrātmetriem, tad caurules tiek liktas gar sienām. Lielākas platības pagrabā jums būs jāizveido viss cauruļu tīkls. Minimālais attālums starp tiem ir 3 metri. Tajā pašā laikā caurules tiek uzstādītas leņķī virzienā, kurā atradīsies drenāžas aka.
- Grīdu aizpilda ar smalku granti, keramzītu vai rupju smilti un izlīdzina drenāžas slāni tā, lai uz katru garuma metru veidojas 20 mm slīpums.
- Paņemiet ģeotekstilu un izklājiet materiāla loksnes, ievērojot pārklāšanās izmēru - 15 cm;
- Sāciet cauruļu ieguldīšanu saskaņā ar iepriekš sastādītu shēmu;
- Pārbaudiet, vai tiek ievērots to slīpums;
- Aptiniet notekas ar ģeoaudumu;
- Uzstādiet iegrimes grīdu.
Ja nav vēlmes samazināt telpas augstumu, uzstādiet drenāžas caurules zem grīdas. Šajā gadījumā izmantojiet tikai perforētas plastmasas notekas, kuru diametrs ir vismaz 8 cm.
Kas attiecas uz drenāžas aku, to var izgatavot no caurules ar rādiusu 10 cm vai būvēt no betona.
Drenāžas aka ir ierīkota tā, lai tās dibens būtu 50 cm dziļumā no notekas līmeņa. Apakšā ieteicams uzstādīt plastmasas trauku, kas darbojas kā filtrs un savāc netīrumus.
Ūdens cēloņi mājas pagrabā vai pagrabā
Ēkas pagraba vai atdalītā pagraba applūšana notiek šādu iemeslu dēļ:
- drenāžas trūkums;
- nepareizi aprīkota drenāžas sistēma;
- drenāžas sistēmas aizsērēšana ar gružiem;
- sienu un grīdu hidroizolācijas slāņa pārkāpumi;
- hidroģeoloģiskās situācijas izmaiņas, kuru cēlonis bija zemes iekšējo slāņu kustība;
- bagātīgi sezonāli nokrišņi.
Problēmu nevar ignorēt, jo ūdens negatīvi ietekmē koka un ķieģeļu mājas celtniecību. Ko darīt? Vispirms izsūknējiet to ar šļūteni un sūkni un pēc tam izžāvējiet telpu.
Taču ar to problēmas risinājums nebeidzas. Jāveic pasākumi, lai turpmāk pagrabā vai pagrabā neuzkrātos ūdens. Tam nepieciešams veikt iekšējo un ārējo kanalizāciju, hidroizolēt pamatus, grīdu un sienas.
Kādu materiālu izvēlēties
Ja dārznieks tomēr nolēma uzcelt pagrabu vietā, kur tuvu atrodas gruntsūdeņi. Viņam jāatceras, ka no mitruma tā vai citādi visi materiāli iet bojā ātrāk, tikai daži vairāk, citi mazāk.
Nekādā gadījumā celtniecībā nedrīkst izmantot koku vai ķieģeļu, jo koksne uzreiz sapūs un neaizkavēs mitruma iekļūšanu iekšpusē.
Un ķieģelis, neskatoties uz šķietamo izturību, ir ļoti viegli drupināt un sabrukt no mitruma, un porainās struktūras dēļ tas ļauj mitrumam iekļūt iekšā. Iespēja būvēt māla pagrabu acīmredzamu iemeslu dēļ nav pat jāapsver.
Labāk ir izmantot mūsdienīgus, īpaši šādiem gadījumiem paredzētus materiālus, piemēram, ūdensizturīgus cementa zīmolus, kas var sacietēt pat zem ūdens.
Šāds cements maksās divreiz dārgāk un, iespējams, būs jāpasūta, taču tas ļaus maksimāli vienkāršot būvniecību un pagarināt ekspluatāciju, taču derēs arī vienkārši cementa vai betona bloki, kas gan ar laiku sabruks.
Akmens ir visstiprākais materiāls, taču tā izmantošana netiek apsvērta, jo tikai daži cilvēki savā vietā var atrast tik daudz vēlamās formas un izmēra dabisko akmeņu, un sienu celtniecība no tā pati prasa noteiktas celtniecības prasmes.
Pamatu sienu ārējā hidroizolācija
Šāda veida hidroizolāciju vislabāk var veikt no būvniecības sākuma. Tad ūdens jums nebūtu problēma un nebūtu nepieciešams papildu laiks un nauda.
Lai veiktu ārējo hidroizolāciju, viņi izrok pamatu. Pēc tam tas tiek pielīmēts vai pārklāts ar īpašiem līdzekļiem. Ir vairāki veidi:
- Bitumena mastikas. Kas attiecas uz bitumenu, darbības laikā tas kļūst mazāk elastīgs un vājš. Tas noved pie plaisām.
- plastifikatori. Pircēji tos “knābā” zemo izmaksu dēļ. Šie izstrādājumi nenodrošina drošu aizsardzību, un tie ir jānomaina ik pēc 5 gadiem.
- Karstas mastikas. To pamatā ir eļļas bitumens, polipropilēns un polietilēns.
- Putupolistirola plāksne.
- Šķidrā gumija.
Kas apdraud daudzdzīvokļu mājas pagraba applūšanu
Saskaņā ar 36. Art. Saskaņā ar Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksu pagrabs, kas atrodas daudzstāvu ēkā, darbojas kā iedzīvotāju kopīpašums. Tāpēc, ja notiek plūdi, vispirms ir jāsazinās ar daudzdzīvokļu mājas apsaimniekošanas uzņēmumu, kas ir atbildīgs par tās stāvokli. Galu galā savlaicīgu pasākumu trūkums var izraisīt nepatīkamas sekas:
- stāvoša ūdens gaitā pagrabā, apakšējā līmenī veidojas nepatīkamas smakas;
- parādās sēnīte, pelējums, kas ir bīstams iedzīvotāju veselībai un dzīvībai;
- veidojas labvēlīga vide dažādu kukaiņu - odu, punduru, blusu - dzīvei;
- mitruma ietekmē telpas pamats lēnām, bet noteikti tiek iznīcināts;
- tā kā pagrabā tiek glabāti ne tikai sadzīves piederumi un sālīšana ziemai, bet arī svarīgs aprīkojums, tehniskais aprīkojums, kas kalpo nepārtrauktai ūdens un siltuma padevei, tas viss var salūzt un radīt traucējumus komunālo pakalpojumu apgādē visā mājā.
Lai tas nenotiktu, nepieciešams pēc iespējas ātrāk, uzreiz pēc to pazīmju atklāšanas, pagrabā neitralizēt plūdu radītās sekas.
Pārvaldības sabiedrības bezdarbība
Ja pārbaudes, ekspertu komisijas lēmuma pieņemšanas, attiecīgā akta sastādīšanas laikā vadošā organizācija joprojām neveic pasākumus, lai atrisinātu apstākļus un novērstu plūdu cēloņus un sekas pagrabā, tā nepieciešams iesniegt sūdzību dzīvokļu un komunālajiem dienestiem vai Kriminālkodeksu augstākām iestādēm:
- mājokļu valsts inspekcija (tā rezultātā tiks veikti pasākumi, lai pārbaudītu konkrētā uzņēmuma darbību ne tikai saistībā ar notikušajiem plūdiem, bet arī citiem objektiem, ja no nama apsaimniekotāja nepildīs pienākumus tiek atklāts, ZhI piemēros sankcijas);
- Rospotrebnadzor ir organizācija, kas aizsargā patērētāju tiesības, tāpēc varat būt pārliecināti, ka tuvākajā laikā plūdi jūsu mājā tiks novērsti;
- prokuratūra (rīkoties caur šo instanci vajadzētu tikai tad, ja lietai ir nepieciešams tiesas process, lai identificētu un sodītu vainīgos).
Uzmanību
Plūdi MKD pagrabā ir ārkārtīgi nepatīkama situācija, kas prasa steidzamus pasākumus un darbības no iesaistītajām pusēm, t.i., no iedzīvotājiem. No Krimināllikuma puses šādas problēmas pašas tiek atrisinātas ārkārtīgi reti. Pat ja darbinieki šajā organizācijā savu vainu atzītu, jāveic papildu ekspertīze, lai novērtētu negadījuma cēloņsakarības.
Applūdušajā telpā esošā īpašuma avansa apdrošināšanas gadījumā jāsazinās ar apdrošinātāju. Ja no viņa saņemtās naudas nepietiek, lai segtu zaudējumus, ir jāraksta pieteikums tiesai, lai no notikušā vaininieka izņemtu trūkstošo naudas summu.
Griesti
Pagraba jumts parasti ir izgatavots no mazāk izturīgiem materiāliem, jo atšķirībā no sienām un grīdām tas pastāvīgi neatrodas ūdenī.
Tās sakārtošanai varat izmantot vismaz plāksni un maksimāli siju, kas tiks apstrādāta ar antiseptisku līdzekli no sēnītes (piemērots arī vara sulfāts).
No augšas tiek sablīvēts māla slānis, kas, savukārt, ir pārklāts ar hidroizolācijas materiālu, kas var būt parasts jumta seguma materiāls, un pārklāts ar grunti, kas ņemta no bedres būvniecības laikā.
Ja reģionā ziemas nav sniegotas vai sniega sega ir aizpūsta vēja dēļ, jumtu var papildus siltināt ar sausu lapu vai zāģu skaidu kārtu.
Jumta aizbēršana jāveic pēc ventilācijas cauruļu uzstādīšanas.
Kurp doties, ja applūdis daudzdzīvokļu mājas pagrabs
Ja ūdens tiek atrasts savas mājas pagrabā, ieejā, par to jāziņo avārijas dienestam. Iedzīvotāji zvana uz vadības telpu un izsauc atslēdzniekus no apsaimniekošanas uzņēmuma uz māju. Pēc ierašanās viņi novērsīs šo problēmu un novērsīs noplūdes cēloni, ja to varēs izdarīt uz vietas. Tālāk seko darbība. Tas jāglabā cietušajai pusei, līdz tiek novērsti daudzdzīvokļu mājas pagraba applūšanas laikā nodarītie bojājumi.
Uzmanību! Ja jums ir kādi jautājumi, varat bez maksas tērzēt ar juristu ekrāna apakšā vai zvanīt: +7 (499) 938-41-00 Maskava; +7 (812) 467-41-55 Sanktpēterburga; +7 (800) 350-23-69 ext.480 Bezmaksas zvans visai Krievijai. Ja pārvaldības sabiedrība neveic nekādus pasākumus plūdu seku likvidēšanai pagrabā, jums jāsazinās ar augstākajām iestādēm.
Ja pārvaldības sabiedrība neveic nekādus pasākumus plūdu seku likvidēšanai pagrabā, jums jāsazinās ar augstākajām iestādēm.
Akta sastādīšana par pagraba applūšanu
Pēc notikuma vietas apsekošanas un plūdu fakta konstatēšanas nākamais ir akta sastādīšana par daudzdzīvokļu mājas pagraba applūšanu. Ar šī dokumenta palīdzību tiek konstatētas notikušā cēloņsakarības, noteiktas nodarītā kaitējuma apmērs. Darbu sastāda organizācija, kas uztur daudzdzīvokļu māju. Tas var būt ZhEK, ZhEU, UK, HOA utt.
Akta sastādīšanai par pagraba applūšanu ir noteikta veidne. Bet nav stingri fiksētas formas.
No KL darbiniekiem tiek veidota arī ekspertu grupa, kas apņemas izvērtēt notikušo un tā sekas. Tajā ir jābūt vismaz diviem cilvēkiem, un tajā jāiekļauj Kriminālkodeksa pārstāvji un skartās personas. Tieši viņi ir iesaistīti akta izpildē, kas arī turpmāk darbosies kā dokuments detalizētai zaudējumu identifikācijai namīpašumā. Pildījums tiek veikts ar rokām brīvā formā.
Ir informācijas kopums, kas noteikti jāiekļauj pieteikuma dokumentā:
- tās MKD adrese, kurā notika plūdi;
- to pārvaldības sabiedrības dalībnieku personas dati, kuri ir tieši saistīti ar ekspertu komisiju;
- To personu pilns vārds, kuras pārbaudīja tehnisko stāvu;
- pārbaudes rezultātā konstatēto noplūdes izraisītāju (ja to nav iespējams identificēt, izdara atzīmi, ka nepieciešama novērtējuma ekspertīze);
- pilnīgu bojājumu aprakstošo raksturlielumu;
- īpašuma objektu saraksts, kas ir nolietojušies;
- datums un visu dokumenta sagatavošanā iesaistīto personu paraksti.
SVARĪGS
Ir vērts apsvērt, ka akta izveidei jānotiek ne vēlāk kā 12 stundu laikā no neatliekamās palīdzības dienesta vai Kriminālkodeksa izsaukšanas brīža.
Pagraba dezinfekcija
Lai saņemtu konsultāciju
Dezinfekcija
| Kvadrāts | Vienreizēja ārstēšana | Reizi ceturksnī | Reizi mēnesī |
| 50-100 kv.m | 2700 rubļi. | no 2400 rubļiem. | no 2100 rubļiem. |
| 100-300 kv.m | 32 rub.\kv.m | no 26 rubļiem\kv.m | no 24 rub./kv.m |
| 300-500 kv.m | 30 rub.\kv.m | no 20 rubļiem\kv.m | no 18 rub.\kv.m |
| 500-1000 kv.m | 17 rub.\kv.m | no 14 rub.\kv.m | no 12 rub.\kv.m |
| 1000-2000 kv.m | 14 rub.\kv.m | no 11 rub.\kv.m | no 9 rub.\kv.m |
| 2000-3000 kv.m | 12 rub.\kv.m | no 9 rub.\kv.m | no 7 rub./kv.m |
| No 3000 kv.m un vairāk | apspriežams | apspriežams | apspriežams |
Darba posmi
Visefektīvāko zāļu izvēle
Apstrāde, neapdraudot jūsu un jūsu tuvinieku veselību
Pastāvīga katra veiktā darba uzraudzība
Kam paredzēta procedūra?
Pelējuma dezinfekcija no dzīvojamo ēku pagrabiem, garāžām, kotedžām ir labākais veids, kā novērst daudzas iekštelpās radušās problēmas. To var veikt gan patstāvīgi, gan ar speciālistu palīdzību.
Otrajā gadījumā dzīvojamo ēku pagrabu apstrādi veic profesionāļi. Viņu arsenālā ir efektīvas ķīmiskas vielas un aprīkojums.
Protams, pagrabu dezinfekcija, ko veiks speciālisti, dos garantētu rezultātu.
Šī procedūra tiek veikta vairākos gadījumos. Visizplatītākie no tiem ir:
- telpu applūšana;
- sēnīšu, pelējuma, mitruma klātbūtne uz virsmām;
- odu parādīšanās mājā;
- prusaku, blakšu, blusu klātbūtne;
- žurku izskats.
Dzīvojamās ēkas pagraba dezinfekcija var novērst visas šīs problēmas. Procedūra dos ne tikai tīrību, tā kalpos kā garants atbrīvošanai no vīrusiem un infekcijām, ko izplata bīstami dzīvnieki un kukaiņi, var būt nepieciešams arī apstrādāt telpu no blusām.
Iezīmes
Pagraba sanitārizāciju pēc aizsērējušas kanalizācijas vai parādoties parazītiem veic šādi. Notikuma vietā ierodas speciālisti necaurlaidīgos tērpos un maskās un veic tīrīšanu vairākos posmos. Pirmā ir sagatavošanās.
Ja pēc kanalizācijas pārtraukuma tiek veikta dezinfekcija, tad speciālisti vispirms izsūknē ūdeni.
Tikai pēc tam tiek veikta telpu visaptveroša tīrīšana no gruvešiem. Tas tiek noņemts ne tikai no grīdas, bet arī no sienām, griestiem, caurulēm, logiem utt.
, pēc kura tiek transportēti visi atkritumi.
Tam seko pagraba apstrāde pēc applūšanas ar kanalizāciju. Lai to izdarītu, izmantojiet efektīvus līdzekļus, kas ir droši cilvēka dzīvībai un veselībai.
To izmantošana ir telpu ilgtermiņa tīrības un sanitārās higiēnas garantija.
Formaldehīdu, sēru, fluoru saturošas pastas vai balinātāji ir izrādījušies visefektīvākie tīrīšanā.
Bet konkrētas zāles izvēle ir atkarīga no problēmas, kas radās telpā. Piemēram, pagraba sienu apstrāde pēc applūšanas un dzīvokļa dezinfekcija tiks veikta dažādos veidos.
Speciālista algošanas priekšrocības
Ja nepieciešama garāžas, mājas vai kotedžas pagraba dezinfekcija, tad ir divi veidi. Notīriet to pats vai pieaiciniet speciālistus. Pieteikšanās pakalpojumam sniedz savas priekšrocības, tostarp:
- Cena. Pakalpojums ir salīdzinoši lēts, jo speciālisti kompleksā veic atkritumu savākšanu, visu virsmu tīrīšanu ar ķimikālijām utt.
- Ātrums, ietaupot pūles. Īpaša aprīkojuma klātbūtne vairākas reizes paātrina tīrīšanas procesu.
- Efektivitāte. Augstas kvalitātes produktu izmantošana ļauj neatgriezeniski glābt telpu no baktērijām, pelējuma, sēnītēm un parazītiem.
Mūsu speciālisti veiks dzīvojamo māju pagrabu komplekso dezinfekciju - klienti var precizēt pakalpojuma cenu, sazinoties ar apsaimniekotājiem.
Mūsu darba efektivitāti garantē jaunāko baktēriju, kaitīgo sēnīšu, kukaiņu un bīstamo dzīvnieku apkarošanas līdzekļu izmantošana.
Strādājam Maskavā un Maskavas apgabalā, novēršot problēmas ne tikai daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pagrabos, bet arī komerctelpās, garāžās, vasarnīcās.
