Kā atvienot no centrālās apkures

Kad 2019. gadā tiks ieslēgta apkure

Degošā problēma ir apkures iekļaušana dzīvoklī. Un šeit ir nosacījumi karstā ūdens piegādei akumulatoriem:

1. Ārējā gaisa temperatūras režīms. Dekrēts Nr.354 nosaka apkures sezonas sākumu ar dienas vidējās temperatūras iestāšanos, kas nav augstāka par 8 ° C 5 dienas. Šī robeža ir saistīta ne tikai ar komfortu dzīvokļos, bet arī novērš iespēju sasaldēt sistēmas un neapsildāmās telpas mājās.
2. Nepieciešams sinoptiķa apstiprinājums. Aukstuma lēkme var būt īslaicīga. Ja prognozes nesola ilgstošu sasilšanu, tad nav jēgas palaist siltumapgādes sistēmas. Šis fakts var saniknot īrniekus, kuri iekļaušanu uzskatīs par priekšlaicīgu, un viņiem būs jāmaksā par siltumu.

Aptuvenais apkures sezonas sākuma laiks Krievijas centrālajā daļā ir oktobra pirmā puse. Tieši šajā laikā iestāsies dzesēšana un temperatūras pazemināšanās uz augstu ir maz ticama.

Bieži vien līdz ar apkures sistēmu iedarbināšanu komunālajiem pakalpojumiem pienāk grūts laiks. Vienmēr notiek neparedzamas problēmas. Tāpēc pārvaldības sabiedrības, kā likums, sev nosaka siltumenerģijas piegādes grafiku apkalpotajām mājām. Tas ir saistīts ar faktu, ka iespējamās problēmas tiek nekavējoties novērstas.

Apkures ieslēgšanas grafiks Maskavā, Sanktpēterburgā un Krievijas reģionos 2019.

Tabula apkures ieslēgšanai dzīvoklī dažos Krievijas reģionos parāda, ka apkures sezona sāksies vidēji no septembra beigām:

Novads	Plānotais apkures ieslēgšanas datums
Maskava	26. septembris
Maskavas apgabals	28. septembris
Sanktpēterburga	16. septembrī
Ļipecka	2. oktobris
Vladimirs	27. septembris
Omska	26. septembris
Jekaterinburga	16. septembrī
Tver	1. oktobris
Minska	1. oktobris
Ust-Kamenogorska	4. oktobris
Pilskalns	24. septembris (dažās mājās vēls)
Jaroslavļa	27. septembris
Tula	1. oktobris
Novokuzņecka	16. septembrī
Voroņeža	2. oktobris
Ufa	19. septembris
Habarovska	7. oktobris
Vorkuta	23. augusts
Murmanska	1. septembris
Permas	6. septembris

Kad jums nav nepieciešama citu īrnieku atļauja

Īpašnieku atļauja nav jāsaņem, ja centrālās apkures sistēmas elementi iepriekš nav identificēti kā ēkas kopīpašums. Šajā gadījumā citu mājas iedzīvotāju saskaņojums nav nepieciešams. Protams, pat šeit netiek domāta nesankcionēta izslēgšana. Šajā jautājumā jums būs jāsaņem kompetento organizāciju atļauja.

Jebkura iejaukšanās centrālajos inženiertīklos prasa izmaiņas tehniskajā dokumentācijā. Daudzdzīvokļu mājas reģistrācijas apliecības III sadaļā jābūt detalizētiem datiem par apkures sistēmām. Jebkura iejaukšanās sistēmā - radiatoru demontāža, papildu aprīkojuma uzstādīšana - prasa obligātas izmaiņas reģistrācijas apliecībā, jo likums šādas darbības nosaka kā reorganizāciju.

Apkuri ir vieglāk atslēgt, ja šādu vēlmi izsaka visas mājas iedzīvotāji. Pēc tam tiek veikta procedūra, rekonstruējot mājas vispārējo ūdens kontūru. Lai īstenotu šādu projektu, būs nepieciešama māju īpašnieku kopsapulces piekrišana un projekta dokumentācija, kas ir izgājusi visus nepieciešamos saskaņojumus.

Kā pareizi aizvērt akumulatoru

Atbilde uz jautājumu, kā izslēgt apkures akumulatoru, ir ārkārtīgi vienkārša - vienkārši aizveriet vienu krānu, atstājot otru atvērtu. Bet kuru jaucējkrānu atslēgt?

Kā mēs saprotam, ūdens tiek piegādāts apkures stāvvadam no apakšas.

Apsveriet šādas iespējas:

• Augšējais vārsts ir aizvērts, bet apakšējais ir atvērts. Ja remonts tiek veikts pie kaimiņiem zemāk vai pagrabā, vai uz atzara, kas baro māju, dzesēšanas šķidrums tiks iztukšots un jūsu radiators būs tukšs.Ja tas ir tērauds vai čuguns, tas izraisīs koroziju.
• Apakšējais vārsts ir aizvērts, bet augšējais ir atvērts. Neatkarīgi no remontdarbiem radiators tiks piepildīts.

Tātad, mēs uzzinājām, kā izslēgt akumulatoru vasaras sezonai: lai to izdarītu, aizveriet tikai apakšējo lodveida vārstu.

Iestājoties aukstam laikam, sekojiet līdzi paziņojumiem pie ieejas par apkures sezonas sākumu. Pēc tam aizveriet abus lodveida vārstus, lai netīrumi neiekļūtu radiatorā - ļaujiet tam visam iziet cauri apvedceļam. Šajā gadījumā akumulatora plīsums ar aizvērtiem krāniem jums nedraud - vienas vai divu dienu laikā radiatora iekšpusē nevar izveidoties pietiekams spiediens. Šajā laikā dzīvoklim arī nebūs laika sasalt, jo īpaši tāpēc, ka neliela telpas apkure būs no stāvvada.

Kā ieslēgt apkures akumulatoru? Šeit nav nekā sarežģīta - vienkārši atveriet abus lodveida vārstus, un dzesēšanas šķidrums sāks normāli cirkulēt caur komplektācijā iekļauto radiatoru.

Pirmajā apkures ieslēgšanas dienā, kad sistēmā dzirdat ūdens šalkoņu, nesteidzieties atvērt lodveida vārstus

Nākamajā dienā jūs varat tos atvērt, izmantojot Mayevsky celtni, lai atbrīvotu gaisu. Uzmanību! Ja dzīvojat augšējā stāvā, uz radiatora ir jābūt uzstādītai ventilācijas atverei. Tas ļaus izvairīties no gaisa kabatu veidošanās, kuru dēļ apkures iekārta nepilda savas funkcijas.

Secinājums

Zinot, kā aizvērt apkures akumulatoru, jūs varat izlemt, kā vasarā sagatavoties jaunajai apkures sezonai.

Tam būs nepieciešams:

• Lodveida vārsti;
• apvedceļš;
• gaisa atvere.

Apvedceļa un lodveida vārstu uzstādīšanas darbi jāveic profesionāļiem, piesaistot santehniķi, kurš slēgs ūdeni stāvvadā. Lūdzu, ņemiet vērā, ka būs nepieciešama metināšana un ar to saistītais aprīkojums.

Akumulatora avārijas nomaiņa

Lodveida vārsti un apvedceļš - šī ir iespēja:

• nodrošināt savu akumulatoru drošību pret koroziju un piesārņojumu;
• neciest no karstuma straujas sasilšanas laikā apkures sezonā;
• nodrošināt drošību avārijas gadījumā - ja radiators sabojājas, to var atslēgt no sistēmas, savukārt kaimiņi necietīs ne no plūdiem, ne siltuma trūkuma;
• jebkurā izdevīgā laikā neatkarīgi nomainiet veco radiatoru ar jaunu;
• izņemiet baterijas mazgāšanai vai krāsošanai.
• veiksmīgi izmantot mūsdienīgus radiatorus ar termostatu, netraucējot kaimiņiem.

Kompetenta pieeja dzīvokļa apkures organizēšanai ir rūpes par komfortu un drošību.

Saistīts video:

https://youtube.com/watch?v=PDCStRPzG8g

Vai ir iespējams atteikties no centrālās apkures

Tiesību akti nesniedz skaidru atbildi uz šo jautājumu. No vienas puses, īpašnieki var brīvi izvēlēties pakalpojumu kopumu, ko viņi saņem no komunālo pakalpojumu un pakalpojumu organizācijām. Savukārt siltummezgls ir mājas kopīpašuma sastāvdaļa, kas nozīmē, ka nav pieļaujamas neatļautas izmaiņas tās projektā. Tas prasīs atļauju noformēšanu, to saskaņošanu u.c. Privātajā sektorā jautājums ir vieglāk risināms, daudzdzīvokļu mājā juridiski un tehniski šo soli ir grūtāk izpildīt.

Siltumtīklu atslēgšanas un reorganizācijas izmaksas segs abonents, kurš vēlēsies atslēgt.

Juridiskās nianses, atslēdzot centrālapkuri

Ir veids, kā izslēgt centrālo apkuri bez atļaujas saņemšanas. Daudzi no mums nekad nav redzējuši līgumu ar komunālajiem pakalpojumiem par siltuma piegādi jūsu mājām. Daudzstāvu ēkas dzīvojamo māju īpašnieki automātiski piekrīt CSA pakalpojumu sniegšanas noteikumiem. Turklāt katrā mājā var atrast iedzīvotājus, kuri patstāvīgi atslēdzās no siltumapgādes un varēja nodrošināt savus dzīvokļus ar autonomām apkures sistēmām. Par spontānu triku nebija nekādu apsūdzības gadījumu, tāpēc katrs risina problēmu uz savu risku un risku.

Centrālās apkures atteikums bez iedzīvotāju un kaimiņu piekrišanas

Daudzdzīvokļu ēkās bieži ir nepilnīga apkures sistēmu tehniskā dokumentācija. Ņemot to vērā, izrādās, ka apkures sistēmas detaļas nav uzskatāmas par ēkas īpašumu kompleksa sastāvdaļu. Neskatoties uz to, ka šajā gadījumā nebūs nepieciešams saņemt kaimiņu piekrišanu apkures sistēmu pārinstalēšanai, ir nepieciešamas oficiālas iestāžu un pakalpojumu organizāciju atļaujas.

Jebkura iejaukšanās inženierkomunikācijās prasa obligātu iekļaušanu tehniskajā dokumentācijā. Katrai mājai ir tehniskā pase, kurā ir visi dati par apkures sistēmu ekspluatācijā. Radiatoru demontāža, kontaktdakšu ievietošana un uzstādīšana dzīvokļos - visas izmaiņas jāatzīmē tehniskajā pasē. Pamatojoties uz Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 26. pantu turpmākai darbībai, jums ir jāsavāc šāda dokumentu pakete:

• paziņojums par centrālās apkures izslēgšanu;
• dzīvokļa tehniskā pase;
• dokumentus, kas apliecina tiesības uz dzīvokli;
• visu dzīvokļa īrnieku rakstiska piekrišana;
• speciālistu tehniskais atzinums par centrālapkures atteikumu un turpmāko komunikāciju pārbūvi.

Jāpievieno arī pārbūves projekts, kuru sastāda attiecīgo organizāciju un iestāžu speciālisti. Projekta dokumentācijai jāsastāv no aprēķiniem, kas pierāda centrālās apkures sistēmas darbību mājā, ja nav atvienotā dzīvokļa detaļu. Nepieciešama arī objekta termohidraulisko aprēķinu shēma, precīzs atlikušās apkures aprēķins.

Tikai pareizi izpildīts projekts tiek uzskatīts par pirmo soli ceļā uz atļaujas saņemšanu. Bet, ja veiktās izmaiņas var negatīvi ietekmēt visas mājas siltuma nodrošināšanas efektivitāti un provocēt temperatūras režīma pārkāpumu kaimiņu dzīvokļos, tad šāds projekts tiks noraidīts.

Dokumentu pakete

Art. Mājokļu kodeksa 26. pants nosaka, ka jebkuram daudzdzīvokļu mājas dzīvokļa īpašniekam ir tiesības atslēgties no centrālajiem komunālajiem tīkliem. Lai to izdarītu, koordinējošām iestādēm ir jāiesniedz vairāki dokumenti:

• Paziņojums, apgalvojums. Jūs varat to uzrakstīt jebkurā formā.
• Izslēdzamā dzīvokļa tehniskā pase.
• Juridiskie dokumenti mājokļa iegādei.
• Visu dzīvoklī dzīvojošo pilngadīgo personu rakstiska piekrišana.
• Secinājums par pāraprīkošanas iespēju.

Šai dokumentu paketei ir nepieciešams pievienot rekonstrukcijas projektu, kas jāizstrādā speciālistiem un jāsaskaņo arī ar attiecīgajām iestādēm.

Projekts

Pārbūves projekts ir nopietna tehniskā dokumentācija. Patstāvīgi šādu dokumentu izveidot nav iespējams. Jums būs jāsazinās ar speciālistiem. Rekonstrukcijas projekta izstrādes pamatā ir aprēķini, kas parāda atslēdzamajā dzīvoklī esošo apkures sistēmas elementu ietekmi uz komunikāciju darbību kopumā.

Turklāt tiek veiktas šādas darbības:

• Termohidrauliskie aprēķini.
• Atlikušās apkures aprēķins no stāvvadiem un klāja krēsliem.

Ja aprēķini parāda atslēgšanas tehnisko iespēju, projektu var iesniegt apstiprināšanai. Bet, ja veiktās izmaiņas mājas komunikācijās var negatīvi ietekmēt siltuma apstākļu līmeni citos dzīvokļos, projekts, visticamāk, netiks saskaņots.

Pareiza apkures akumulatoru izslēgšana

Privātmājas ar autonomu apkures sistēmu īpašniekam ir iespēja jebkurā laikā, atbilstoši laikapstākļiem ārā vai vadoties pēc citiem apsvērumiem, izslēgt katlu.

Lai izslēgtu sildītāju, ir nepieciešami lodveida vārsti

Tiem, kas dzīvo mājās ar centrālo apkuri, jautājumi par radiatora atslēgšanu parasti rodas divos gadījumos:

• ja uz ielas ir iestājies silts laiks un centrālā apkure vēl nav atslēgta, jo apkures sezona nav oficiāli beigusies;
• ja nepieciešams, nomainiet, salabojiet vai krāsojiet radiatoru, salabojiet sienu aiz akumulatora.

Šajā gadījumā jāņem vērā šāds moments: akumulatorā pastāvīgi atrodas dzesēšanas šķidrums. Tas tiek iztukšots tikai tad, ja sistēmā tiek veikti remontdarbi.

Tas ir saistīts ar to, ka galvenā vecās mājās uzstādīto apkures ierīču daļa, kā arī mājas elektroinstalācija ir izgatavota no tērauda.

Šķidrums radiatora iekšpusē satur noteiktu daudzumu skābekļa izšķīdinātā veidā, kas galu galā pilnībā reaģē ar metālu, kā rezultātā korozija apstājas.

Sistēmu vai atsevišķu sildītāju ilgstoši atstāt nepildītu nav iespējams - uz tērauda vai čuguna akumulatora iekšējās virsmas paliek mitrums, kas slēgtā telpā ilgstoši neiztvaiko.Tas būtiski paātrina korozijas procesu. . Tādējādi dzesēšanas šķidrums tiek novadīts tikai izņēmuma gadījumos.

Problēmas tehniskie aspekti

Pēc nepieciešamo atļauju saņemšanas varat doties uz projekta tehnisko īstenošanu. Vecās apkures sistēmas elementu demontāžu drīkst veikt tikai speciālisti. Protams, akumulatorus var sagriezt arī pats, taču labāk neriskēt. Pēc vecās sistēmas demontāžas atliek tikai uzstādīt autonomo apkuri. Kopumā šāda projekta īstenošana neatšķiras no katlu iekārtu uzstādīšanas lauku mājās un kotedžās.

Neskatoties uz to, ka šāds darbs, kā likums, nesagādā grūtības, jums jāzina dažas nianses attiecībā uz apkures sistēmu uzstādīšanu dzīvokļos:

• Autonomās apkures sakārtošanai dzīvokļos parasti tiek izmantota sienas katlu iekārta. Šāds katls atrodas virs radiatoru līmeņa, tāpēc nav iespējams nodrošināt dzesēšanas šķidruma dabisko cirkulāciju sistēmā.
• Ir divi veidi, kā nodrošināt piespiedu cirkulāciju - uzstādot cirkulācijas sūkni vai modernu katlu, kura korpusā jau ir uzstādīti visi nepieciešamie elementi. Tās ir sūknēšanas iekārtas, drošības grupa un izplešanās tvertne. Vēlams ir otrais veids.
• Katla tipam jāatbilst likuma prasībām, t.i., jābūt ar slēgtu sadegšanas kameru un automātiskām drošības sistēmām. Dzesēšanas šķidruma temperatūrai jābūt ne augstākai par 95 grādiem, un spiedienam sistēmā jābūt ne vairāk kā 1 MPa.
• Radiatori autonomām sistēmām ir labāk izvēlēties alumīniju. Tie ir ne tikai uzticami, bet arī ar labu siltuma izkliedi. Plastmasas caurules ir labi piemērotas cauruļvadu sistēmai - lētas un viegli uzstādāmas.
• Elektroinstalācija tiek izvēlēta, pamatojoties uz dzīvokļa īpašībām. Ļeņingradā ir vienkāršāk un lētāk izveidot viencaurules elektroinstalāciju ar paralēlu radiatoru savienojumu. Optimālais elektroinstalācijas veids no darbības viedokļa ir sijas, taču ne vienmēr to ir iespējams īstenot dzīvokļos ar zemiem griestiem, jo ​​grīda būs jāpaaugstina.

Atvienojot atsevišķu dzīvokli no centrālajiem inženiertīkliem, ne vienmēr ir iespējams pilnībā pārtaisīt elektroinstalāciju. Vairumā gadījumu stāvvadu bloķēt nav iespējams, tāpēc no ķēdes var atvienot tikai radiatorus. Šai izslēgšanas metodei ir savas nianses. No centrālās sistēmas sauļošanās krēsliem un stāvvadiem dzīvoklis joprojām saņems siltumu, un par to būs jāmaksā. Kopējās ūdens kontūras cauruļu klātbūtne dzīvoklī vienmēr tiek uzskatīta par atlikušo apkuri, un saskaņā ar likumu jums par to ir jāmaksā. Šī problēma nenotiek mājās, kur sākotnēji ieejā tika uzstādīti stāvvadi. Praksē šāda ūdens ķēde nav tik izplatīta.

Radiatorus var savienot ar apvedceļu vai bez tā. Pirmajā gadījumā dzesēšanas šķidrums cirkulēs caur apvedceļu, kas ļauj izslēgt daļu no akumulatoriem.Šādas sistēmas ir sevi pierādījušas viencaurules elektroinstalācijā ar paralēlu radiatoru pieslēgumu. Galu galā pēdējo skaita samazināšana noved pie dzesēšanas šķidruma temperatūras paaugstināšanās sistēmā. Akumulatoru pievienošana, neizmantojot apvedceļu, faktiski ir veids, kā pievienot ķēdi. Šo metodi varat izmantot stāvvados.

Kas nepieciešams, lai segtu apkures ierīces

Ja dzīvoklī ir karsts vai nepieciešams atvienot radiatoru, neizsaucot santehniķi, lai atslēgtu visu apkures stāvvadu ieejā, svarīgi:

• Starp padeves cauruli un atgriešanos bija vertikāls džemperis - apvedceļš, caur to dzesēšanas šķidruma plūsma iet cauri, nenokļūstot uzstādītajā akumulatorā pēc tā bloķēšanas. Apvedceļa neesamība automātiski nozīmē, ka tiek izslēgta plūsma visam stāvvadam.
• Amerikāņu lodveida vārsti jāuzstāda uz pieplūdes un atgaitas caurulēm starp apvedceļu un apkures radiatoru. Tie ir tie, kas ļauj to izslēgt.
• Ideālā gadījumā pie radiatora ieejas ir uzstādīts gaisa vārsts.

Uzmanību! Lodveida vārstus nevar izmantot dzesēšanas šķidruma plūsmas regulēšanai, ja vēlaties samazināt akumulatoru sildīšanu! Šis vārsts ir noslēgts, tā izmantošana citiem mērķiem noved pie jaucējkrāna iznīcināšanas un noplūdēm. Pamatojoties uz iepriekš minēto, ja nav apvedceļa, bet ir uzstādīti lodveida vārsti, akumulatoru var demontēt neatkarīgi remontam vai nomaiņai, bet ne apkures periodā.

Pamatojoties uz iepriekš minēto, ja nav apvedceļa, bet ir uzstādīti lodveida vārsti, akumulatoru var demontēt neatkarīgi remontam vai nomaiņai, bet ne apkures periodā.

Sildītājs ar uzstādītu apvedceļu

Apvedceļš (džemperis) ir uzstādīts paralēli radiatoram un parasti ir caurule, kuras diametrs ir vienāds ar padeves cauruļu diametru vai par vienu soli mazāks. Ja plānojat aizvērt baterijas pēc apkures sezonas vai uzstādīt radiatoru ar termostatu, noteikti parūpējieties par apvedceļa uzstādīšanu. Pretējā gadījumā ar savu rīcību jūs pazemināsit dzesēšanas šķidruma un kaimiņu temperatūru.

Vai ir iespējams aizvērt, aizgriežot abus krānus?

Iedomājieties, ka aizvērāt abus krānus laikā, kad dzesēšanas šķidrums sistēmā joprojām ir karsts.

Zinot elementāros fizikas likumus, var viegli saprast, ka:

1. Kad ūdens akumulatorā atdziest, tā tilpums samazināsies;
2. Tas novedīs pie vakuuma veidošanās radiatora slēgtajā telpā;
3. Izveidotā spiediena rezultātā akumulators deformējas vai zaudē hermētiskumu, tas būs jānomaina.

Tātad, meklējot atbildi uz jautājumu, kā izslēgt akumulatoru, ja dzīvoklī kļūst karsts, jūs jau zināt, ka nekādā gadījumā to nevajadzētu darīt, aizverot abus krānus! Tagad atliek izdomāt, vai ir vērts izmantot abus krānus pēc apkures sezonas, kad dzesēšanas šķidrums jau ir atdzisis.

Kā jau zinām, centrālā apkures sistēma ir pilna visu gadu. Dažās vietās dzesēšanas šķidrums tiek iztukšots, ja ir nepieciešami remontdarbi, un pēc tam uzpildīts. Tātad jūsu radiatorā ir šķidrums.

Ja aizverat gan augšējo, gan apakšējo krānu, notiek sekojošais:

1. Akumulatora iekšienē esošajā šķidrumā notiek dažādi ķīmiski procesi, jo dzesēšanas šķidrums nevar būt ķīmiski tīrs;
2. Šo procesu rezultātā veidojas gāzes;
3. Tā kā gāzēm nav izejas, paaugstināta spiediena dēļ radiators var samazināties.

Tādējādi, ja uz akumulatora nav uzstādīta gaisa atvere (Maevsky krāns), kategoriski nav ieteicams aizvērt abus slēgvārstus, pat ja dzesēšanas šķidruma temperatūra ir istabas temperatūra.