Cik maksā kopīgs mājas siltuma skaitītājs
Siltuma sadales sistēmas uzstādīšanas izmaksas daudzdzīvokļu ēkas telpu īpašniekiem sastāv no šādām pozīcijām:
- paša skaitītāja un saistīto materiālu izmaksas;
- izdevumi par projekta dokumentācijas un siltumapgādes sistēmas tehniskos nosacījumus saturošu dokumentu izstrādi, bez kuriem nevar veikt uzstādīšanu;
- uzstādīšanas darbu izmaksas, ieskaitot nodošanu ekspluatācijā.
Skaitītāju cenas ir atkarīgas no ražotāja un ierīces veida:
- ultraskaņas - visdārgākais skaitītājs cenu diapazonā no 15 līdz 50 tūkstošiem rubļu;
- elektromagnētiskās izmaksas 15-17 tūkstoši rubļu;
- vortex maksās vidēji 15 tūkstošus rubļu;
- tahometriskais ir vislētākais variants, kura kalpošanas laiks nepārsniedz 4 gadus, tā cena ir no 6 līdz 10 tūkstošiem rubļu.
Rezultātā visu darbību apjoms var svārstīties no 150 līdz 300 tūkstošiem rubļu, ko iedzīvotāji var atmaksāt vienā reizē, pa daļām vai uz kapitālremontiem savākto līdzekļu rēķina.
Kā nemaksāt par kopējā mājas skaitītāja uzstādīšanu
Skaitītāja uzstādīšana iedzīvotājiem var izmaksāt bez maksas, ja apsaimniekošanas uzņēmums vai HOA, kas apsaimnieko māju, noslēdz līgumu ar energopakalpojumu uzņēmumu (ESC). Pēc tam mēraparāts par tā līdzekļiem tiks uzstādīts un uz laiku nodots MKD īpašniekiem nomā.
Faktiski šāds mehānisms paredz energoservisa uzņēmuma izdevumu segšanu par skaitītāja uzstādīšanu (ar plānoto peļņu) pakāpeniski, pēc tam tos nododot īrniekiem. Process ir šāds:
- Apvienotā Karaliste vai HOA noslēdz līgumu ar ESC.
- ESC no saviem līdzekļiem uzstāda kopējo mājas siltuma skaitītāju.
- Mājas iedzīvotāji maksā par siltumu pēc skaitītāja un ieskaita 80% no esošā uzkrājuma tā uzstādīšanas izmaksu segšanai;
- Pēc pilnas ESC izmaksu atmaksas mēraparāts tiek nodots īrniekiem īpašumā.
Piemēram, pirms siltuma sadales sistēmas ierīkošanas mājas telpu īpašnieki samaksāja 620 tūkstošus rubļu. Pēc uzstādīšanas izmaksas tika samazinātas par 80 tūkstošiem rubļu mēnesī, ko mēs uzskatīsim par ietaupījumiem. No šīs summas 64 tūkstoši rubļu. (80% no ietaupījuma) īrnieki varēs maksāt katru mēnesi, lai segtu ar skaitītāja uzstādīšanu saistītos izdevumus.
Energoservisa uzņēmums ieguldīja 284 tūkstošus rubļu mājas aprīkošanā ar mērīšanas ierīci. rubļu plus, saskaņā ar līguma nosacījumiem, paredzamā peļņa būs 86 tūkstoši rubļu. Attiecīgi pēc 6 mēnešiem tiks veikta pilna samaksa un skaitītājs tiks nodots MKD iedzīvotājiem.
Uzstādīšana, ņemot vērā tiesisko regulējumu FZ-261
Galvenais dokuments par vispārējo māju skaitītāju uzstādīšanu un lietošanu ir 2009. gada 23. novembra federālais likums Nr. 261-FZ “Par enerģijas taupīšanu un energoefektivitātes uzlabošanu un dažu Krievijas Federācijas tiesību aktu grozījumiem”.
Saskaņā ar likumu skaitītāju var uzstādīt tikai organizācijas, kas piegādā energoresursus un specializētu aprīkojumu. Šādām organizācijām ir jābūt SRO biedriem būvniecībā un jābūt SRO sertifikātam par pielaidi šāda veida darbiem.
Uzstādiet skaitītāju pie komunikāciju ieejas mājas teritorijā. Neredzamo līniju, kas atdala namu apsaimniekošanas teritoriju, sauc par operatīvās atbildības robežu. Iespējamie siltuma zudumi skaitītāja uzstādīšanas vietā tiek aprēķināti un noslēgti siltumapgādes līgumā. Tāpat kā citas mērierīces, arī vispārējie mājas siltuma skaitītāji ir plombēti, to iestatījumus tāpat mainīt nav iespējams.
Skaitītāja uzstādīšana prasa profesionalitāti, tāpēc rūpīgi izvēlieties darbuzņēmējus: pārbaudiet viņu licences un sertifikātus, lasiet atsauksmes.Mūsu uzņēmums veic visus ar siltumenerģijas uzskaiti saistītos darbus: veicam energoauditus, izstrādājam projektus, izvēlamies iekārtas un uzstādām tās
Sazinieties ar mums, lai saņemtu padomu vai plūsmas mērītāju uzstādīšanu!
Abonējiet mūsu biļetenu un esiet viens no pirmajiem, kas uzzina visus mūsu jaunumus!
Tarifu aprēķins pakalpojumiem sabiedriskās vietās
Sabiedriskajās zonās ietilpst:
- Pagrabs.
- Ieeja.
- Lidojumi un kāpņu telpas.
- Visu veidu noliktavas.
Ja mēs runājam par komunālajiem dzīvokļiem, kas joprojām ir atrodami, tad šim sarakstam tiek pievienotas tādas telpas kā vannas istaba, virtuve un koridors. Citiem vārdiem sakot, šī ir absolūti jebkura vieta, kur var piekļūt visi tuvumā dzīvojošie īpašnieki.
Šādi objekti, kā zināms, ir izgaismoti, apsildāmi, un samaksa tiek sadalīta visiem īpašniekiem. Aprēķini šādiem "sabiedriskajiem" pakalpojumiem tiek veikti pēc īpašas formulas ar tādiem rādītājiem kā:
- C (kopā) - samaksa par sabiedriskās vietās sniegto pakalpojumu.
- P - parastās sadzīves tehnikas parametri.
- T - pakalpojumu tarifs, kas attiecas uz noteiktu teritoriju.
- C (ind) - katra īrnieka maksājums pēc individuālajiem skaitītājiem.
Aprēķina formula izskatās šādi - nodrošinātā resursa apjoms tiek dalīts ar patērēto daudzumu, kas ierakstīts uzstādītajos skaitītājos.
Aprēķinu gaitā aprēķinātais rezultāts kilovatos vai kubikmetros tiek pārrēķināts naudas summā, kas jāmaksā visiem iedzīvotājiem. Tieši viņa ir sadalīta visos dzīvojamo telpu īpašniekos.
Vispārējo māju siltuma skaitītāju veidi
Kopējo mājas skaitītāju var uzņemt tikai speciālists. Lai gan ierīces pilda vienu un to pašu funkciju, to darbības princips ir atšķirīgs, un tāpēc atšķiras arī uzstādīšanas noteikumi. Pastāv četru veidu vispārīgie mājas siltuma skaitītāji:
- Tahometriskais. Vienkārši un lēti, viņi izmanto mehāniskos ūdens un siltuma skaitītājus. Ja ūdens ir ciets, ierīču filtri pastāvīgi aizsērēsies, un dzesēšanas šķidruma spiediens samazināsies. Bet elektronikas trūkuma dēļ šīs ierīces darbojas augstā mitruma un mitruma apstākļos. Tāpēc tahometriskie instrumenti tiek uzstādīti privātajā sektorā.
- Elektromagnētiskais. Lēti, bet precīzi skaitītāji, kas piemēroti mājām ar labu ūdens kvalitāti. Metāla piemaisījumi ūdenī deformē instrumentu rādījumus, nevis par labu iedzīvotājiem, tāpēc īpašnieki pārmaksā.
- Virpulis. Viena no šāda veida siltuma skaitītāju priekšrocībām ir tā, ka tie tiek uzstādīti cauruļvada horizontālajās un vertikālajās daļās. Tie darbojas precīzi jebkuros apstākļos, un rādījumus var veikt attālināti, izmantojot gaisa interfeisu.
- Ultraskaņas. Visprecīzākais aprīkojuma veids, taču tie ir jutīgi pret ūdens kvalitāti.
Kāpēc jums ir nepieciešams kopīgs mājas skaitītājs
Kopējā mājas uzskaites ierīce ļauj kontrolēt faktisko resursa patēriņu mājā un reģistrēt piegādātā resursa - ūdens, elektrības, gāzes un siltuma - faktiskos apjomus. Tieši tāpēc, pirmkārt, LRTC tiek dibināts, lai nepārmaksātu par piegādātāja maģistrālajos tīklos radušos zaudējumu apjomu.
Komunālās izmaksas veido 2 faktori: patērētā resursa apjoms un apstiprinātie tarifi. Mājokļa un komunālo pakalpojumu tarifi pieaug ik pēc pusgada, un patērētājam nav iespēju ietekmēt to pieaugumu. Tomēr, ietekmējot otro faktoru - patērētā resursa apjomu, apsaimniekošanas sabiedrībai un dzīvokļu īpašniekiem ir reāla iespēja ietaupīt izmaksas.
ODPU instalēšana ļauj:
- maksāt par resursu patēriņu pēc fakta; atšķirt zaudējumus no zaudējumiem maģistrālos tīklos starp RSO un īpašniekiem; novērst resursu zudumu.
Tādējādi HLR klātbūtne ir vienīgais veids, kā noteikt reālo resursu patēriņu mājā.
Vai man ir nepieciešams kopīgs mājas skaitītājs, ja dzīvokļos ir individuālas uzskaites ierīces
Ja dzīvokļos ir uzstādītas individuālās uzskaites ierīces (IPU), īpašnieki maksā par faktiski patērēto. Taču papildus individuālajam patēriņam komunālo resursu maksājumu čekos ir arī vispārējie mājas izdevumi (ODN).
Ideālā gadījumā kopējo māju izdevumu kategorijā būtu jāiekļauj resursu patēriņš koplietošanas māju telpu apkalpošanai. Bet praksē šajā kategorijā ietilpst viss resurss, kas netika ņemts vērā atsevišķās mērierīcēs - ieskaitot visa veida noplūdes. Rezultātā ODN kolonnā norakstītā resursa apjoms var pieaugt līdz anomāliem izmēriem 30% no individuālā patēriņa un vairāk. Kamēr "normāls" tiek uzskatīts par ODN, nepārsniedzot 1,5-2%.
Ja nav kopēja mājas skaitītāja, nav iespējams noteikt, kur atrodas noplūdes. Tie var būt gan pašas mājas sistēmā, gan tīklos no resursu organizācijas līdz mājai.
Vispārējās mājas uzskaites klātbūtne ļauj maksāt tikai par to resursu, kas faktiski tika piegādāts mājā.
Pats par sevi parastā mājas skaitītāja klātbūtne neglābj jūs no pārvērtēta ODN - joprojām ir noplūdes pašā mājā un vēl apmēram ducis iemeslu, kas ietekmē šīs izdevumu pozīcijas pieaugumu.
Tomēr kopējā mājas skaitītāja uzstādīšana ir pirmais solis izmaksu samazināšanas virzienā.
Kurās mājās ir nepieciešams uzstādīt kopēju māju uzskaites ierīci
Kopējo māju skaitītāju uzstādīšana ir atkarīga no mājas uzlabošanas pakāpes. Mājas kopējiem ūdens, elektrības, gāzes un siltuma skaitītājiem jāatrodas mājās, kas pieslēgtas centralizētajiem elektroapgādes tīkliem, kā arī sistēmām:
- centralizētā siltumapgāde; centralizēta ūdens apgāde; centralizēta gāzes apgāde; citas centralizētas energoresursu piegādes sistēmas.
Tajā pašā laikā šādas prasības neattiecas uz nolietotiem, avārijas objektiem un objektiem, kuros:
- elektroenerģijas patēriņš ir mazāks par 5 kWh; maksimālais siltumenerģijas patēriņa apjoms ir mazāks par divām desmitdaļām Gcal/h; maksimālais dabasgāzes patēriņš ir mazāks par 2 m³/h.
Parasto māju siltuma skaitītāju šķirnes
Dažādām ierīcēm ir atšķirīgs darbības, uzstādīšanas un apkopes princips. Vislabāk ir nodrošināt optimālā organizācijas varianta izvēli šāda aprīkojuma uzstādīšanai. Speciālisti novērtēs mājas stāvokli un, pamatojoties uz to, nodrošinās nepieciešamo siltuma skaitītāja veidu.
Siltuma skaitītāju šķirnes:
- Tahometriskais;
- Ultraskaņas;
- Elektromagnētiskais;
- Virpulis.
Tahometriskie skaitītāji ir vienkāršas konstrukcijas, kurām ir mehānisks rotējošs vai lāpstiņu ūdens skaitītājs un siltuma kalkulators. Ierīces cena ir pieņemama. Obligāti jāuzstāda magnētiski mehāniskais filtrs.
Šāda ierīce nedarbojas labi ar augstu ūdens cietību. Tāpēc šādas iespējas tiek izmantotas privātmājā. Būtisks sistēmas pluss ir akumulatora darbības laiks, kas ilgst 5-6 gadus.
Elektromagnētiskie siltuma skaitītāji savā darbā izmanto elektromagnētisko lauku. Kad dzesēšanas šķidruma tilpums mainās pie ieejas un izejas, rodas neliela strāva. Šāda aprīkojuma uzstādīšanai tiek izvirzīti stingri noteikumi, kas ir pazīstami kvalificētiem darbiniekiem.
Vortex siltuma skaitītāji darbojas pēc virpuļu rašanās principa aiz šķēršļiem, kas atrodas dzesēšanas šķidruma ceļā. Piemērots uzstādīšanai uz jebkura elektroinstalācijas. Galvenais ir taisna cauruļu daļa pirms un pēc ierīces uzstādīšanas.
Ultraskaņas šķirne darbojas pēc ultraskaņas caurejas principa caur dzesēšanas šķidrumu. Ideāla vieta šādu mehānismu uzstādīšanai ir jaunas mājas ar tīru ūdens plūsmu. Šādi siltuma skaitītāji ir pārāk jutīgi pret jebkādām papildu daļām šķidrumā.
Kādi ir ierīču veidi
Katrs siltuma skaitītājs ir ierīču komplekss, kurā ietilpst sensori, agregāti, kas atbild par patērētā siltuma uzskaiti, un visa veida pārveidotāji, kas darbojas ar siltumnesēja spiediena, plūsmas un pretestības indikatoriem.
Ražotājs nosaka pilnu skaitītāja komplektu, un tie atšķiras atkarībā no modeļa. Visizplatītākās ir ultraskaņas un mehāniskās ierīces, savukārt virpuļveida un elektromagnētiskās ierīces ir praktiski nepopulāras to sarežģītības un augsto izmaksu dēļ.
Ir arī siltumenerģijas kalkulatori un sadalītāji, kas nav jāiebūvē termiskajā shēmā, šādas ierīces var izmantot pilnīgi jebkurā shēmā.
| Veids | Īpatnības |
| Mehānisks | Vienkāršākais no būvniecības veidiem, tāpēc tā cena ir diezgan zema un ir 9-10 tūkstošu rubļu līmenī. Šī ir ierīce ar vadu temperatūras sensoriem, ūdens skaitītāju un elektronisku bloku. Darba elements ir daļa, kas griežas, kad dzesēšanas šķidrums iet caur ierīci, un tas ir apgriezienu skaits, kas nosaka tilpumu, kas ir izgājis caur ierīci. Uz pieplūdes un atgaitas caurulēm ir novietoti divi termometri, un to var izdarīt gan vertikāli, gan horizontāli |
| Ultraskaņas | Šāda veida ierīcēs patērētā datu nesēja daudzums nosaka ultraskaņas signālu emitētāja un uztvērēja dēļ, kamēr tie ir uzstādīti uz horizontālas caurules, bet ar noteiktu attālumu. Izstarotāja signāls pārvietojas pa ūdeni un sasniedz uztvērēju, un laiku aprēķina pēc ūdens ātruma ķēdē. Ultraskaņas paraugi var regulēt plūsmu dažās variācijās, taču tas ir daudz uzlaboto modeļu. |
| Kalkulatori un izplatītāji | Šie instrumenti mēra relatīvo siltuma ievadi un sastāv no termiskajiem adapteriem un diviem sensoriem. Reizi trīs minūtēs sensori mēra temperatūru, tiek uzstādīti uz akumulatora un telpā, vienlaikus parādot vērtību atšķirību. Saņemtā informācija tiek parādīta displejā. Šīs ierīces ir iepriekš ieprogrammētas radiatora koeficientiem un jaudai, kā rezultātā siltuma patēriņa indikators tiks parādīts kilovatstundās |
Siltuma skaitītāja darbības princips
Siltuma skaitītājam ir plašs funkciju klāsts. Tas ļauj noteikt ierīču darbības laika periodu, kas norādīts uz konkrētas mērīšanas stacijas. Tas arī norāda dzesēšanas šķidruma temperatūru. Bet galvenais ir patērētās siltumenerģijas daudzuma fiksēšana.
Siltuma skaitītāja shēmā ietilpst:
- Termopārveidotāji - temperatūras sensori;
- Kalkulators - aprēķina iztērēto siltuma daudzumu;
- Barošanas avoti;
- Plūsmas mērītājs ir sensors tilpuma aprēķināšanai.
Siltuma skaitītājs tiek izmantots, lai reģistrētu saņemto siltumu, kas tiek piegādāts kopā ar dzesēšanas šķidrumu. Tiek noteikts enerģijas daudzums, ko ierīce patērē stundā, tiek ņemta vērā šķidruma temperatūra ieplūdes un izplūdes atverē un sistēmā. Šādi tiek noteikta temperatūras starpība uz noteiktu laiku. Šim nolūkam skaitītājā ir paredzēts īpašs kalkulators.
Nepieciešamos datus nodrošina plūsmas un temperatūras sensori. Viens temperatūras sensors ir jāuzstāda sistēmas padeves cauruļvadā, bet otrs - izejošā. Kalkulators analizē saņemtos datus un ekrānā parāda precīzu patēriņa rādītāju.
Skaitītāju nomaiņas un pārbaudes procedūra
Sabiedriskās iekārtas var droši attiecināt uz standarta valsts īpašumu, kas pieder visiem iedzīvotājiem. Šī iemesla dēļ visa komanda ir atbildīga par visām manipulācijām. Šādu ierīču pārbaudi veic nevis īpašnieki, bet gan pārvaldības sabiedrības darbinieki, kuriem ir īpaša kvalifikācija.
Skaitītāju standarta apkope sastāv no šādām darbībām:
- Rūpīga ODPU pārbaude.
- Remonta procesi, ja tiek konstatēti visas ierīces vai tās daļu bojājumi, nodilums vai lūzums.
- Parādīto skaitļu pārbaude un saskaņošana ar reālajām.
Pamatojoties uz pārbaudes rezultātiem, tiek sastādīts īpašs akts. To paraksta divas puses, kur viena ir pārvaldības sabiedrības darbinieks, kurš darbojas īpašnieku vārdā, otra puse ir persona, kas veica pārbaudi.
Aktā jāatspoguļo pamatojums novirzīšanai no iepriekš noteiktiem rādītājiem, kā arī to novēršanas metodes. Ir noteikts, kurš ir atbildīgs par konstatēto pārkāpumu novēršanu.
Ja uzstādītās ierīces ir aprīkotas ar speciālu automātisko sistēmu, pakalpojuma sniedzējam par to ir jāmaksā. Šāda plāna ierīces parasti uzstāda piegādātāji par saviem līdzekļiem. Iedzīvotājiem nevajadzētu iejaukties šajā procesā.
Vai uz apkuri vispār iespējams ietaupīt?
No iepriekš minētās informācijas varam secināt, ka kopīgs mājas skaitītājs iedzīvotājiem acīmredzamu labumu nesniedz. Tomēr ir veidi, kas palīdzēs ietaupīt naudu – tie ir individuālie siltuma skaitītāji, kas uzstādīti kombinācijā ar termostata vadības ierīcēm apkures radiatoriem.
Izmantojot šādu ierīci, jūs varat patstāvīgi kontrolēt un regulēt telpām piegādāto siltumu. Turklāt, ja visos mājas dzīvokļos ir uzstādītas mērīšanas un siltuma kontroles ierīces, tas ļaus to īpašniekiem būt mazāk atkarīgiem vienam no otra.
- Individuālais skaitītājs ir uzstādīts pie apkures cauruļu ieejas dzīvoklī. Siltumapgādes kontroles organizācijas pārstāvjiem skaitītājs ir jānoplombē, pretējā gadījumā tā rādījumi tiks uzskatīti par nederīgiem.
- Pie apkures radiatoru ieejām uzstādīti termostatiskie regulatori. Vienkāršota versija ir droseles (parasti vai īpaši izstrādāti celtņi). termostati. protams, tie ir dārgāki, taču tie ļauj vieglāk precīzi kontrolēt temperatūru katram no radiatoriem atsevišķi. Tādējādi ir iespējams panākt komfortablu temperatūru telpās un neciest no karstuma, atverot logus, kad ārā ir + 10 ÷ 15 grādi, un sasilst komunālie pakalpojumi, kā pie -20 ˚С.
Labākais risinājums ir digitālie vai mehāniskie termostati. Termostata galva ir uzstādīta tā, lai tā netiktu pakļauta karstā gaisa iedarbībai, kas paceļas no sildītāja. Uz termiskā vārsta kāta iedarbojas īpaša silfona ierīce (paplašinoties vai samazinot tilpumu, mainoties gaisa temperatūrai telpā), kas samazina vai palielina dzesēšanas šķidruma caurbraukšanas šķērsgriezumu uz radiatoru.
Kā minēts iepriekš, ja radiatori ir savienoti ar dažādiem apkures stāvvadiem, tad uz katra stāvvada būs jāuzstāda mērierīces. Un tas nepavisam nav fakts, ka viņi varēs samaksāt par sevi, jo papildus pirkšanai jums būs jātērē nauda to uzturēšanai, pārbaudei un iespējamam periodiskam remontam.
Ir vēl viens veids, kā aprēķināt dzīvokļa apkurei iztērēto siltumu - tas ir elektriskais termometrs, kas ņem un reģistrē temperatūras rādījumus no radiatora virsmas, kā arī telpā esošo gaisu. Šādai ierīcei ir ļoti pieņemama cena, un to ir viegli uzstādīt pats - tas ir piestiprināts tieši pie akumulatora virsmas.
Bet šāda ierīce nekādā veidā neietekmēs samaksu par patērēto siltumu - tās rādījumiem ir informatīva, bet ne oficiāla reģistrācijas vērtība. Ņemot vērā informāciju par atsevišķa radiatora darbību noteiktā periodā, kā arī visu radiatoru kopējām izmaksām, var tikai aptuveni aplēst visa dzīvokļa siltuma izmaksas. Šis faktors būs labs stimuls taupīt vai meklēt “neaizsargāto vietu” siltumizolācijas sistēmā, lai novērstu radušos siltuma noplūdes ceļu. Pateicoties tam, kopējās apkures izmaksas var ievērojami samazināt.
Bet tas arvien vairāk attiecas uz privātmājām vai individuālām apkures sistēmām dzīvokļos.
Noderīga vai nē to uzstādīšana
Ja vēlaties uzstādīt šo mērierīci vai pēc pārvaldības sabiedrības tieša pieprasījuma, jums ir jāsaprot, vai šis risinājums būs izdevīgs, vai uzstādīšanai vispār nav jēgas.
Jums jāsaprot, ka pat tad, ja ierīce ir instalēta, tā joprojām būs nerentabla ar dažām niansēm:
| Ja siltumtrase mājā tiek ievadīta pēc vecās shēmas | Kas paredz lifta klātbūtni |
| Dzīvoklis atrodas vai nu mājas stūrī, vai arī pirmajā vai pēdējā stāvā | Kas samazina siltumizolācijas līmeni |
| Logu rāmjos ir spraugas, vai arī ārdurvīs ir spraugas | Kas izraisa siltuma noplūdi |
| Balkons nav iestiklots | — |
| Ieejai ir brīva gaisa cirkulācija | Piemēram, nefunkcionējošu ieejas durvju vai izsistu logu dēļ |
Lai samazinātu siltumenerģijas patēriņu, dzīvoklī ir nepieciešams ne tikai uzstādīt kopējo mājas skaitītāju un ierīci, bet arī parūpēties par visas ēkas apkures sistēmas modernizāciju, jo īpaši vēlams nomainīt lifta bloku pret AITP tipiem, kā arī AUU.
Tikai tad un ar atbilstošu siltumizolāciju būs iespējams skaitītāja klātbūtni padarīt efektīvu un samazināt komunālos maksājumus.
Siltuma skaitītājus daudzdzīvokļu ēkās var uzstādīt, lai ietaupītu naudu un uzlabotu ēku energoefektivitāti.
Lai to izdarītu, šī procedūra ir jāsaskaņo ar pārvaldības sabiedrību, jāizvēlas licencēta organizācija uzstādīšanai un jārūpējas par labu siltumizolāciju. Tikai šajā gadījumā iekārtu uzstādīšana būs likumīga un pilnīgi pareiza.
- Biežo tiesību aktu izmaiņu dēļ informācija dažkārt noveco ātrāk, nekā mēs varam to atjaunināt vietnē.
- Visi gadījumi ir ļoti individuāli un atkarīgi no daudziem faktoriem. Pamatinformācija negarantē jūsu konkrēto problēmu risinājumu.
Tāpēc BEZMAKSAS ekspertu konsultanti strādā jūsu labā visu diennakti!
PIETEIKUMU UN ZVANU TIEK PIEŅEMTI 24/7 un 7 dienas nedēļā.
- Biežo tiesību aktu izmaiņu dēļ informācija dažkārt noveco ātrāk, nekā mēs varam to atjaunināt vietnē.
- Visi gadījumi ir ļoti individuāli un atkarīgi no daudziem faktoriem. Pamatinformācija negarantē jūsu konkrēto problēmu risinājumu.
Tāpēc BEZMAKSAS ekspertu konsultanti strādā jūsu labā visu diennakti!
- Uzdodiet jautājumu, izmantojot veidlapu (zemāk) vai tiešsaistes tērzēšanu
-
Zvaniet uz uzticības tālruni:
- Maskava un reģions — +7 (499) 113-16-28
- Sanktpēterburga un reģions — +7 (812) 243-19-89
- Reģioni — 8 (800) 551-61-26
PIETEIKUMU UN ZVANU TIEK PIEŅEMTI 24/7 un 7 dienas nedēļā.
Reģistrācijas un letes uzstādīšanas kārtība
Tātad, kādā secībā daudzdzīvokļu mājas apkures sistēma jāaprīko ar skaitītāju, ja tas netika uzstādīts uzreiz būvniecības laikā.
Vispirms vajadzētu sarīkot mājas kopsapulci – to visbiežāk organizē apsaimniekošanas uzņēmuma pārstāvji. Sanāksmē tiek pieņemts lēmums par siltuma skaitītāja uzstādīšanu un izvēlēts ierīces veids. Pēc tam mājas iedzīvotāju vai apsaimniekošanas uzņēmuma pārstāvji vēršas organizācijā, kurai ir atbilstoša iestāde un kas nodarbojas ar siltuma skaitītāju piegādi un uzstādīšanu.
Turpmākais darbs tiek veikts šādā secībā:
- Tiek izstrādāts projekts skaitītāja integrēšanai mājas apkures sistēmā.
- Pārvaldības sabiedrība, izpētījusi projektu, dod piekrišanu uzstādīšanas darbiem.
- Tālāk, saskaņā ar projektu, iekārta tiek uzstādīta sistēmā.
- Pēc tam ir obligāti jāpārbauda ierīces darbība, sagatavojot dokumentāciju no uzstādītāja uzņēmuma.
- Noslēgumā tiek izsaukts pārstāvis no siltumapgādes uzņēmuma, kurš noplombē skaitītāju, sastāda aktu tā reģistrācijai. Un tikai pēc oficiālās reģistrācijas ierīce kļūst par pamatu turpmākiem aprēķiniem par mājas patērēto siltumu.
Ja visas iepriekš minētās darbības netiek veiktas un skaitītājs nav oficiāli reģistrēts, tā dati netiks uzskatīti par likumīgiem un netiks norādīti čekos par apkuri.
Daži faktori, kas ietekmē ierīces darbību
Skaitītāja darbības laikā tā darba kvalitāti var ietekmēt ārēji faktori, no kuriem dažkārt ir atkarīga nolasīto rādījumu precizitāte.
Mūsdienās visizplatītākie ietekmējošie faktori ir:
- Dzesēšanas šķidruma augstā temperatūra var daļēji vai pilnībā atslēgt mērīšanas ierīci. Lai gan sākotnēji tas bija paredzēts šādiem ekspluatācijas apstākļiem. Bet dažreiz kvalitāte neizdodas.
- Kaļķakmens veidošanās uz cauruļvada iekšējām sienām samazina caurules diametru, kā rezultātā ūdens plūsma ir apgrūtināta. Šajā sakarā daži skaitītāji pārstāj dot reālus rādījumus - parasti tie mainās uz augšu.
- Cauruļvada zemējuma trūkums noved pie elektriskā lādiņa veidošanās cauruļvada iekšpusē, kas arī rada kļūdas skaitītāja rādījumos.
- Piesārņots dzesēšanas šķidrums, kā arī ūdenī suspendēti gāzes burbuļi ir negatīvs faktors visu veidu mērierīcēm, jo ietekmē rādījumu pareizību. Lai novērstu kļūdu rašanos, skaitītāja priekšā ir jāuzstāda aizsargfiltri.
- Spiediena kritumi apkures sistēmā var arī izkropļot skaitītāja rādījumus.
- Nogulumu slāņošanās pašas ierīces dobumā. Tahometriskajā skaitītājā nogulumu klātbūtne samazina rādījumus, bet visās pārējās, gluži pretēji, palielinās.
- Elektroniskās iekārtas sabojājas augsta mitruma un temperatūras izmaiņu ietekmē telpā, kurā ir uzstādīts skaitītājs.
Jāpiebilst, ka visi iepriekš minētie punkti – skaitītāja izvēle, tā darba kontrole, kā arī negatīvie faktori, kas ietekmē tā rādījumu precizitāti, skar katru no mājas iedzīvotājiem, ietekmējot maksājamās summas. Līdz ar to pēc siltuma skaitītāja nodošanas ekspluatācijā visiem iedzīvotājiem būs jābūt uzmanīgiem pret iespējamām kļūmēm apkures sistēmā, jo tās, visticamāk, ietekmēs skaitītāja rādījumus. Problēmu gadījumā nepieciešams nekavējoties izsaukt servisa uzņēmuma speciālistus profilaktiskajai apkopei.
Un pie kā var novest pat īslaicīga mērierīču kļūme - jūsu uzmanībai pievērstais videoklips ļoti skaidri parāda:
Galvenie ODPU veidi
Mūsdienu ierīces ir paredzētas šāda veida nodrošinātajiem resursiem:
Siltuma enerģija - skaitītāji var būt virpuļveida, tahometriski, elektromagnētiski un ultraskaņas
Ierīce ļauj ietaupīt uz komunālajiem maksājumiem, kas ir īpaši svarīgi pastāvīgi augošo cenu apstākļos. Dažos gadījumos tiek uzstādīts kolektīvais skaitītājs, bet tikai ar īpašnieku kopsapulces lēmumu.
Elektrība
Šādas ierīces var būt vairāku tarifu un individuālas. Pirmais ļauj ietaupīt uz enerģijas patēriņu. Vispārējais skaitīšanas princips ir atkarīgs no diennakts laika. Stundās no 7 līdz 10 no rīta un no plkst No pulksten 17 līdz 21 vakarā lietotājs maksā maksimāli, pārējās stundās ar pazeminātām likmēm.
Karsts un auksts ūdens
Tiek ņemts vērā patērētā apjoma apjoms, pamatojoties uz to cilvēku skaitu, kuri faktiski dzīvo dzīvoklī un nav reģistrēti.
Diezgan bieži šāda veida ierīces tiek izmantotas atsevišķi aukstā un karstā ūdens, kā arī elektroenerģijas un siltuma uzskaitei. Pēdējo divu uzstādīšana tiek veikta īpašās tehniskajās telpās, kas parastiem iedzīvotājiem nav pieejamas. Tas var būt dažādi pagrabi un citas saimniecības telpas. Ūdens skaitītāji ir uzstādīti tieši dzīvoklī, uz atbilstošajām caurulēm.
Kam vajadzētu likt kopīgu mājas skaitītāju apkurei, uzstādīšanas priekšrocības
Uzstādīšanu veic mājās dzīvokļu un komunālo pakalpojumu dienesta algoti speciālisti. Daudzdzīvokļu mājas īrnieki maksā par uzstādīšanu. Kopējais mājas skaitītājs fiksē kopējo siltuma daudzumu, kas nonāk augstceltnē. Tāpēc ir vērts sīkāk izprast šādas ierīces priekšrocības.
Kopējā mājas skaitītāja izmantošanas priekšrocības:
- Jūs varat ietaupīt uz aprīkojumu, jo paša uzstādīšana būs diezgan dārga. Kopējās mājas iekārtas izmaksas tiek sadalītas starp visiem īrniekiem.
- Visi tagad siltumu izmantos uzmanīgāk. Iedzīvotāji būs atbildīgāki par atvērtām ieejas durvīm vai sabojātu logu.
Trūkumi ietver ierīces augstās izmaksas. Šādā gadījumā iekārta var neizdoties, un iedzīvotājiem atkal būs jāmaksā par tās remontu. Bet galvenais trūkums ir nespēja ietaupīt uz dzīvokļa apkuri mazāka siltumenerģijas patēriņa dēļ.
Lai aprēķinātu patērēto siltumu, skaitītāja dati tiek ņemti un dalīti ar telpas platību. Protams, šādu skaitītāju uzstādīšanai ir zināmas priekšrocības. Pretējā gadījumā maksājums notiktu pēc uzpūstiem koeficientiem. Bet tajā pašā laikā nav iespējams regulēt siltuma padevi, kas ir būtisks trūkums.
