STO 70238424.27.010.007-2009 Siltumtīklu siltumpunkti. Ekspluatācijas un apkopes organizācija. Normas un prasības

Apkures sistēmas darbības kārtība

Apkures radiatora termostata vārsts

Darbības laikā ir jāveic šādi uzdevumi:

Vienmērīga siltuma sadale apsildāmās telpās;
Iekārtu darbība bez traucējumiem, spiediena un temperatūras lieluma kontrole - tām nevajadzētu sasniegt kritiskās vērtības;
Nav gaisa kabatu;
Minimālais degvielas patēriņš – maksimāla sistēmas efektivitāte;
Darbības parametru darbības regulēšana.

Lai veiktu šos uzdevumus, regulāri jāveic šādas darbības:

Vizuāla grūti sasniedzamu sistēmas komponentu pārbaude - reizi mēnesī.
Noslēgšanas un regulēšanas vārstu, sūkņu agregātu, automatizācijas un drošības ierīču pārbaude - 1 reizi 10 dienās;
Gaisa izvadīšana no sistēmas (izmantojot manuālās ierīces) - kā tas uzkrājas, bet vismaz 1 reizi nedēļā;
Sildierīču (radiatoru, konvektoru) siltumu izvadošo virsmu tīrīšana - jo netīrās, ieteicams ne retāk kā reizi mēnesī;
Periodiska slēgvārstu pārbaude, to pārbaude, aizverot to hermētiskumu. Turklāt regulāra krānu aizvēršana / atvēršana (1 reizi 2 nedēļās) novērš darba elementu - lodīšu un vārstu "pielipšanu", iestrēgšanu.
Savlaicīga blīvējumu nomaiņa - noplūdes gadījumā;
Regulāra (atbilstoši piesārņojuma pakāpei) dzesēšanas šķidruma tīrīšanas filtru mazgāšana;
Dzesēšanas šķidruma spiediena, temperatūras, masas plūsmas ātruma ikdienas uzraudzība, savlaicīga sistēmas papildināšana ar ūdeni (ja nepieciešams);
Radiatoru un cauruļvadu pārbaude, vai neveidojas gaisa slūžas vai aizsprostojumi - kad temperatūra telpā pazeminās. Veidojumus, kas traucē normālu dzesēšanas šķidruma cirkulāciju, visbiežāk ir viegli noteikt ar tausti;
Atvērtā tipa apkures sistēmām ar dabisko cirkulāciju - regulāra ūdens klātbūtnes uzraudzība atvērtajā izplešanās tvertnē.

Kas attiecas uz apjomu temperatūra un spiediens dzesēšanas šķidrums, tad autonomām sistēmām tie parasti nepārsniedz 75C un 3,0 kgf/cm2. Temperatūras paaugstināšanās virs 90 ° C bieži izraisa cietu nogulšņu veidošanos - katlakmens. Augsta temperatūra un spiediens ievērojami samazina apkures kompleksu uzstādīšanai izmantoto plastmasas (polimēru) cauruļvadu kalpošanas laiku.

Privātmājas un uzņēmuma apkures sistēmu apkope un remonts

Apkure ir sarežģīta un vienlaikus svarīga komunikatīva struktūra, kas sastāv no aktīviem mezgliem un savienojošiem elementiem. Mūsdienās ir zināmas daudzas apkures iespējas, kas ietver gāzes, elektrisko un citu iekārtu ieviešanu ar gaisa, ūdens un citu siltuma pārnesi caur apsildāmo telpu. No šīs sistēmas kvalitātes ir atkarīgi daudzi parametri, piemēram, komforts, uzturoties privātmājā vai kotedžā, personāla efektivitātes līmenis uzņēmumā, kā arī ražošanas procesu īstenošanas objektivitāte. Tāpēc ir svarīgi ne tikai ierīkot praktisku apkures komunikāciju, bet arī veikt tās apkopi visaugstākajā līmenī. Regulāra šī servisa izpilde paaugstinās apkures konstrukcijas efektivitātes līmeni līdz maksimumam, saglabājot uzstādītos parametrus ilgu darbības laiku.

Apkures sistēmas servisa apkopes būtība

Apkures iekārtu serviss ir liels visu veidu darbību komplekss, ieskaitot organizatoriskas un tehniskas darbības, kas paredzētas, lai nodrošinātu šīs sistēmas paredzēto funkciju nepārtrauktu izpildi. Apkalpošanas process ietver šādas apkalpošanas darbības:

- stāvokļa pārbaude un rādījumu ņemšana no vadības ierīcēm;

- rīcības plāna sastādīšana;

– apkures līniju un elementu stabilizācijas un modernizācijas serviss.

Pēdējais punkts var ietvert vispārēju vai daļēju aprīkojuma remontu vai tā paša aprīkojuma pilnīgu nomaiņu. Ideāls variants ir veikt remonta un apkopes servisu ar intervālu 1-2 reizes gadā, kas ir atkarīgs no darbības līmeņa un pašas apkures sistēmas kvalitātes. Kvalitatīvu pasākumu garantija sistēmas uzturēšanai būs līguma noslēgšana ar atbilstošo uzņēmumu par periodiskas apkopes pakalpojumiem.

Apkures uzturēšanas nozīme

Šīs sistēmas apkalpošanas veikšana ietver divus svarīgus elementus kā diagnostiku un profilaksi. Pat šķietami stabilāko sakaru darbībā ekspluatācijas laikā rodas tehniski pārtraukumi un novirzes, piemēram, spiediena trūkums vai daļēja spiediena samazināšana iekārtu pieslēguma punktos un/vai siltumvadošās līnijās. Destabilizācija galvenokārt nenotiek sliktas uzstādīšanas dēļ, bet gan kā tiešas maģistrālo tīklu darbības neatbilstības sekas, piemēram, izmantojot dabasgāzes patēriņa katlu vai enerģijas zudumu un jaudas pārspriegumu rezultātā. elektriskie tīkli apkures laikā ar elektriskiem līdzekļiem.

Veiktā servisa uzdevums ļauj laikus atklāt visas novirzes un novērst avārijas situācijas

Tāda pati nozīme šādām procedūrām ir sezonālās darbībās, kad apkures sistēma tiek pārslēgta citā režīmā vai tiek sagatavota iekārta augstākai darbībai.

Pasūtiet apkures sistēmas apkopi

Šo darbību veikšana ir atļauta tikai pieredzējušam personālam, kas ir profesionālu uzņēmumu un specializētu firmu personāls un kam ir prasmes un atļaujas organizēt nepieciešamos pasākumus un veikt apkures sistēmu apkopi. Šajā gadījumā līguma noslēgšana ir garantija:

- sistemātiski siltumapgādes sakaru iekārtu apmeklējumi un pārbaudes:

- paredzēto pakalpojumu sniegšanas darbību izpildes kvalitāti;

- atbildība par apkures un siltumnesēju elementu darbību noteiktajos parametros, kas atbilst ražošanas vajadzībām un siltumapgādes objektu tehnoloģiskajām īpašībām.

Uzņēmumam "Been Group", kā jau sevi pierādījušai, pieredzes bagātai organizācijai dažādu sakaru līniju montāžas un apkopes operāciju veikšanā, ir liela praktiskā pieredze apkures līniju montāžas un nepieciešamās apkalpošanas organizēšanā. Tas arī ļāva viņai kļūt par vienu no vadošajiem Maskavas uzņēmumiem šajā virzienā. Starp "Been Group" priekšrocībām:

— personāla teorētiskais un praktiskais pārākums;

– izmantot tikai oriģinālos materiālus un tehniskos līdzekļus;

- garantija veiktajam darbam;

– prasme veikt gan siltumapgādes, gan ūdensapgādes, gāzes apgādes iekārtu, elektrokomunikāciju un automātikas montāžas darbus un apkopi.

Pateicoties mūsu darbinieku pieredzei un prasmēm, visas apkopes tiek veiktas, ņemot vērā efektivitāti noturēt nepieciešamo līmeni vai palielināt apkures sistēmu veiktspēju līdz maksimālajai vērtībai.

5. Karstā ūdens sistēma

karstā ūdens sistēmas
ūdens apgāde ir centralizēta
un vietējais. Karstā ūdens apgāde
ir sagatavot karstu
ūdens īpašos ūdens sildītājos,
kas ir uzstādīti katlu telpās
vai siltuma stacijās.

Karstā ūdens apgāde
veic atvērtā un slēgtā veidā
shēmas.

Ar atvērtu
karstā ūdens sistēma
ūdens tiek ņemts no padeves vai atgriešanas
siltumtrases. Stundās
maksimālais ūdens patēriņš karsts
ūdens tiek ņemts tikai no atgriešanās
cauruļvadā un minimālajās stundās
ūdens patēriņš tikai no padeves,
lai kompensētu ūdens atdzišanu
minimālā ūdens patēriņa stundas un
tādējādi nodrošinot tā normālu
temperatūra. Regulējuma uzturēšana
karstā ūdens temperatūra
ūdens padeve tiek nodrošināta caur
ieplūstošā ūdens daudzuma regulēšana
no galvenā piegādes cauruļvada.
Lai to izdarītu, siltuma vienība ir aprīkota ar
šķidruma termostats (TRZh). Autors
attiecībā pret apkures sistēmu karstāks
ūdens padeve var būt
paralēlā un virknes ķēde.
Ar paralēlā savienojuma shēmu
karstais ūdens no āra apkures sistēmas
siltuma punktu var iedalīt divās daļās
plūsma. Viens tiek ievadīts karstā
ūdens apgāde, otrs - apkures vajadzībām.
Ar secīgu shēmu, ūdens uz
karstā ūdens vajadzības tiek ņemtas
no apkures sistēmas atgaitas līnijas.

Sanktpēterburgā
parasti izmanto atvērtu
sistēmas.

Kad aizvērta
karstā ūdens sistēma karsta
ūdeni iegūst, sildot aukstu
krāna ūdens lielā ātrumā un
kapacitatīvie ūdens sildītāji (katli).

Maksimums
karstā ūdens temperatūra atvērtā režīmā
karstā ūdens sistēmām vajadzētu
nedrīkst būt augstāka par 75 ° C
un ne zemāka par 60 ° C,
un slēgtā - 50-60 ° C.

karstā ūdens sistēmas
ūdens padeve nāk no augšas vai no
apakšējā elektroinstalācija, strupceļi un
apgrozībā. Strupceļu trūkums
sistēmas ir augšpusē
sadalot ūdeni var atdzist, kad
ūdens uzņemšanas trūkums, un ar zemāku
elektroinstalācija nodrošina nepietiekamu
galvu. Ar cirkulācijas sistēmu
gulēja divus stāvvadus, no kuriem viens
ūdens locīšana un cita cirkulācija.

Ūdens sildītāji
un karstā ūdens sistēmas
nepieciešams vismaz reizi gadā
pārbaudiet blīvumu un priekšmetu
hidrauliskā spiediena pārbaude
0,75 - 1 MPa (7,5-1,0 kgf / cm2).

Izslēgšanas sistēmas
karstā ūdens padeve remontam
jāveic ne ilgāk kā divus gadus
nedēļas.

Divreiz mēnesī
lai pārbaudītu slēgvārsta funkcionalitāti
un karstuma vadības vārsti
ūdens piegādei jābūt lēnai
atveriet un aizveriet visus vārstus un
vārsti. Jāveic reizi mēnesī
automātiskās iekārtas darbības pārbaude
termostati (TRZH) un regulatori
spiedienu.

Notiek
darbība ir jāuzrauga
nav noplūdes stāvvados un cauruļvados
lai ūdens armatūras un novērstu
neveiksmju cēloņi un
ūdens noplūde.

Kontroles jautājumi

Atkarīgs un
neatkarīga siltumapgādes sistēmu shēma
ēkas.
ierīce un
lifta mērķis.
Aprēķinu procedūra
apkures virsmas laukums
ierīces ar vienas caurules un divu cauruļu
ēku apkures sistēmas.
Raksturīgs
apkures ierīces.
Darba apjoms par
sistēmu tehniskā darbība
apkure.
atvērts un slēgts
karstā ūdens apgādes sistēmu diagrammas.

Ieteicams
literatūra

SNiP 2.04.05 - 91
Apkure, ventilācija un gaisa kondicionēšana.
Noteikumi un noteikumi
mājokļa tehniskā ekspluatācija
fonds. Ed. N.M. Vavulo - M.
Militārais apgāds, 1998.
V.M. Svistunovs,
N.K. Pušņakovs. Apkure, ventilācija un
gaisa kondicionēšana. Mācību grāmata
universitātēm. - Sanktpēterburga: Politehnikums, 2001.g.
inženiertehniskās sistēmas,
ēku un būvju aprīkojums:
Mācību grāmata / E.N. Buharkins, V.M. Ovjaņikovs,
K.S. Orlovs un citi, red. Jā. Sosnins. —
Maskava: Augstskola, 2001.

Prasības apkures sistēmas ierīcei

Ūdens sildīšanas sistēmu uzstādīšanai neatkarīgi no konfigurācijas ir vairākas vispārīgas prasības:

Atsevišķi sistēmas elementi (radiatori, siltuma ģeneratori, sūkņi, izplešanās tvertnes, citi komponenti) jāaprīko ar slēgvārstiem vai regulēšanas vārstiem – atkarībā no funkcionālā mērķa un darbības režīma;
Apkures ierīces jānovieto vietās ar vislielākajiem siltuma zudumiem, nodrošinot tām brīvu piekļuvi ierīces tīrīšanai, izslēgšanai un noņemšanai;
Sistēmās ar cauruļvadu horizontālu orientāciju ir jāievēro normatīvais slīpums vismaz 2% (2 cm uz 1 lineāro komunikāciju metru), lai nodrošinātu dzesēšanas šķidruma brīvu novadīšanu un novērstu gaisa slūžu veidošanos;
Apkures cauruļvadu ārējām daļām jābūt labi izolētām, lai izvairītos no siltuma zudumiem vai atkausēšanas;
Ekrānu konstrukcijas un uzstādīšanas izvēle jāveic, ņemot vērā to minimālo ietekmi uz sildīšanas ierīču siltuma pārnesi;
Apkures sistēmām jābūt aprīkotām ar krāniem dzesēšanas šķidruma novadīšanai un ierīcēm (manuālas vai automātiskas) uzkrātā gaisa noņemšanai;
Autonomās sistēmas jāaprīko ar obligātiem elementiem - drošības grupām un izplešanās tvertnēm;
Apkures kompleksa kā siltumnesēja sezonālās lietošanas gadījumā ieteicams lietot antifrīzu šķidrumus - antifrīzu.

Apkures cauruļu siltumizolācija bēniņos

Prasības centralizētās apkures dzīvokļa gabalam ir nedaudz vienkāršākas. Radiatorus ieteicams aprīkot ar slēg- un vadības vārstiem, ierīcēm gaisa noņemšanai. Neatkarīgi no kopējās ēkas apkures sistēmas konfigurācijas ir jāievēro viena prasība - individuālo radiatoru regulēšanas rezultātā nedrīkst ierobežot siltuma padevi blakus esošajiem dzīvokļiem.

LĪGUMA PRIEKŠMETS

1.1.Pasūtītājs instruē, un Izpildītājs uzņemas atbildību par centralizētās apkures sistēmas un individuālā siltumpunkta aprīkojuma apkopi, turpmāko apkopi, _________________. pēc adreses: __________________ šajā līgumā noteiktajos termiņos un nosacījumos. Kopējā apkalpotā platība ir __________________ m2.

1.2. Pildot šo vienošanos visos jautājumos, Puses vadās pēc:

· Pašreizējie Krievijas Federācijas tiesību akti.

· Termoelektrostaciju tehniskās ekspluatācijas noteikumi. Apstiprināts ar Krievijas Federācijas Enerģētikas ministrijas 01.01.2001. rīkojumu Nr.000.

4.2. Klientam ir tiesības:

4.2.1.Pieprasīt, lai Izpildītājs laikus un efektīvi nodrošina visu darbu apjomu pie centrālās apkures sistēmas un ITP apkopes.

5. PUŠU PIENĀKUMI

5.1.Šajā līgumā noteikto saistību neizpildes vai nepienācīgas izpildes gadījumā Puses ir atbildīgas saskaņā ar spēkā esošajiem tiesību aktiem.

7.2.Līguma nosacījumi var tikt pārskatīti pēc vienas vai abu Pušu iniciatīvas, mainoties Pasūtītāja vai Izpildītāja darba apstākļiem, pakalpojuma izmaksām, kā arī mainoties normatīvajiem aktiem. Tajā pašā laikā nevienai no Pusēm nav tiesību izvairīties no līguma nosacījumu pārskatīšanas priekšlikumu izskatīšanas.

7.3.Jebkuras izmaiņas līguma noteikumos tiek formalizētas ar Pušu papildu vienošanos, kas kļūst par šī līguma neatņemamu sastāvdaļu.

7.4.Ja nepārvaramas varas apstākļi turpinās ilgāk par 2 mēnešiem, tad katrai no Pusēm ir tiesības vienpusēji lauzt šo līgumu, brīdinot otru pusi 15 dienas iepriekš. Šajā gadījumā nevienai no pusēm nav tiesību uz zaudējumu atlīdzību.

8. PAPILDU NOTEIKUMI

8.1.Šis dokuments ir pilns līguma teksts un pēc tā noslēgšanas jebkuras citas, iepriekš pastāvošas mutiskas vai rakstiskas vienošanās, vienošanās un pušu paziņojumi, visas iepriekšējās sarunas un sarakste, kas ir pretrunā ar šī līguma noteikumiem, zaudē to juridiskais spēks.

8.2.Visi līguma pielikumi un papildinājumi ir tā neatņemama sastāvdaļa, un tie ir jāsaskaņo un jāparaksta pušu pilnvarotiem pārstāvjiem.

8.3.Izpildītājs var pieņemt izpildei papildus remontdarbus, kas nav iekļauti apkopes sarakstā (2.sadaļa), saskaņā ar Pielikumu Nr.2.Pamats darbu pieņemšanai izpildei ir papildu līguma slēgšana par remontdarbu veikšanu plkst. Klienta pieprasījums.

8.4. Atbildīgā persona no Pasūtītāja tiek iecelta: __________________________
tālr. __________________. No Izpildītāja tiek iecelta atbildīgā persona:

9. LĪGUMA TERMIŅŠ

9.1.Šis līgums stājas spēkā ____________________ un ir spēkā ______________________, un pēc aprēķiniem līdz to pilnīgai pabeigšanai.

9.2 Šis Līgums ir sastādīts divos eksemplāros, uz sešām lapām ar vienādu juridisku spēku un glabājas pie katras Puses.

9.3. Līgums tiek uzskatīts par atjaunotu katru gadu ar tādiem pašiem nosacījumiem, ja 30 dienas pirms tā darbības termiņa beigām neviena no Pusēm nav paziņojusi par tā izbeigšanu vai grozīšanu.

10.APPS

10.1.Pielikumi ir līguma neatņemama sastāvdaļa.

10.1.1. Pieteikums. ACT, kas norobežo Pušu operatīvo atbildību par siltumenerģijas patēriņa iekšējo inženiersistēmu uzturēšanu.

10.1.2. Pieteikums. Pasūtītāja veikto papildu līgumdarbu saraksts ar samaksu KS 2 veidā.

10.1.3. Pieteikums. Veikto darbu akts pie centrālās apkures sistēmas un ITP apkopes.

11. PUŠU JURIDISKĀS ADRESES UN ZIŅAS

IZPILDĪTĀJS:

355037 Stavropole

Krievijas Federācijas Drošības padomes Ziemeļkaukāza banka Papildu birojs Nr.000

KLIENTS:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________

PIELIKUMS Nr.1

uz līgumu Nr. ____ T, kas datēts ar ""____""___________20___