Viencaurules apkures sistēma
Daudzdzīvokļu mājas viencaurules siltumapgādei ir daudz trūkumu, no kuriem galvenie ir ievērojami siltuma zudumi karstā ūdens transportēšanas procesā. Šajā ķēdē dzesēšanas šķidrums tiek piegādāts no apakšas uz augšu, pēc tam tas nonāk akumulatoros, izdala siltumu un atgriežas tajā pašā caurulē. Gala patērētājiem, kas dzīvo augšējos stāvos, iepriekš karstais ūdens sasniedz tik tikko siltu stāvokli.
Vēl viens šādas siltumapgādes trūkums ir neiespējamība nomainīt radiatoru apkures sezonas laikā, neiztukšojot ūdeni no visas sistēmas. Šādos gadījumos ir nepieciešams uzstādīt džemperus, kas ļauj izslēgt akumulatoru un virzīt dzesēšanas šķidrumu caur tiem.
Tādējādi, no vienas puses, viencaurules apkures sistēmas kontūra ierīkošanas rezultātā tiek iegūts ietaupījums, no otras puses, rodas nopietnas problēmas attiecībā uz siltuma sadali starp dzīvokļiem. Tajos īrnieki ziemā salst.
Daudzdzīvokļu māju centrālā apkure
Pa maģistrālajiem cauruļvadiem dzesēšanas šķidrums no centrālās katlu mājas tiek piegādāts daudzdzīvokļu mājas siltummezglam un pēc tam sadalīts pa dzīvokļiem. Šajā gadījumā karstā ūdens padeves pakāpes papildu regulēšana tiek veikta tieši siltuma punktā, kuram tiek izmantoti apļveida sūkņi. Šo dzesēšanas šķidruma piegādes veidu gala patērētājam sauc par neatkarīgu (sīkāk: “Centralizētā apkure ir gan plusi, gan mīnusi”).
Turklāt daudzdzīvokļu ēkās tiek izmantotas atkarīgās apkures sistēmas. Šajā gadījumā dzesēšanas šķidrums tiek transportēts uz dzīvokļa akumulatoriem bez papildu sadales tieši no koģenerācijas. Tajā pašā laikā ūdens temperatūra nav atkarīga no tā, vai tas tiek piegādāts caur sadales punktu vai tieši patērētājiem.
Kam jāmaina baterijas ir pušu atbildība, apkures remonts
Vienlaikus apsaimniekošanas sabiedrībai savas funkcijas jāpilda tā, lai kopīpašuma stāvoklis jebkurā laikā nodrošinātu kvalitatīvu sabiedrisko pakalpojumu nepārtrauktu sniegšanu. Veca, sarūsējusi stāvvada caurule liecina par nepārprotami sliktu kopīpašuma kopšanas darbu līmeni. Uzziniet, kāda ir pārvaldības sabiedrības atbildība, rakstā https://realtyinfo.online/6180-osnovnye-obyazannosti-polnomochiya-uk-soglasno-zakonodatelstvu. Kas maksā par darbu Par jebkuru darbu jums ir jāmaksā; neviens ar to nestrīdas. Jautājums ir, kas sedz izmaksas: īrniekiem, kuri dzīvo dzīvoklī ar problemātisku stāvvadu, apsaimniekošanas sabiedrībai vai visiem šīs mājas telpu īpašniekiem jāmaksā kopīgi. Šī grūtā tēma izraisa pastāvīgus strīdus, un tai ir dažādas interpretācijas.
Stāvvadu nomaiņa daudzdzīvokļu mājā, kam tas būtu jādara
Kā šajā gadījumā nomainīt apkuri? UZMANĪBU! Ja jums pašiem jāmaina sildelementi dzīvoklī, jāaprīko ar uzlabotiem akumulatoriem, to varat izdarīt tikai ar visu daudzdzīvokļu mājas īpašnieku piekrišanu. Tagad dzīvokļu īpašnieki vērš vērienīgus darbus pie savu māju sakārtošanas, plānojuma, santehnikas un apkures sistēmu izvietojuma telpā.
Jaunu radiatoru uzstādīšana bez citu daudzstāvu mājas iedzīvotāju piekrišanas ir uzskatāma par patvaļu. Pārkāpējs var pat saukt pie atbildības, īpaši, ja apkure ir traucēta, tās kvalitāte ir pazeminājusies. Caurules vai akumulatora noplūdes gadījumā pārvaldības sabiedrība bez problēmām veic izmaiņas. Tāpat par Lielbritānijas līdzekļiem tiek modernizēta apkures sistēma, ja ir beidzies tās kalpošanas laiks. Kā iegūt atļauju? Vecāki sildītāju modeļi var neatbilst kvalitātes prasībām.
Daudzdzīvokļu māju siltumapgādes nodrošināšana centralizētā apkures sistēma
Kā zināms, ievērojama daļa dzīvojamā fonda tiek nodrošināta ar siltumu centralizēti. Un, neskatoties uz to, ka pēdējos gados ir parādījušās un tiek ieviestas modernākas siltumapgādes shēmas, centrālā apkure joprojām ir pieprasīta ja ne starp īpašniekiem, tad daudzdzīvokļu māju attīstītājiem. Taču jāņem vērā, ka daudzu gadu ārzemju un pašmāju pieredze šādas apkures iespējas izmantošanā ir pierādījusi savu efektivitāti un tiesības pastāvēt arī turpmāk, ja vien visi elementi ir bez problēmām un kvalitatīvi.
Šādas shēmas atšķirīga iezīme ir siltuma ģenerēšana ārpus apsildāmām ēkām, kuras piegāde no siltuma avota tiek veikta pa cauruļvadiem. Citiem vārdiem sakot, centralizētā apkure ir sarežģīta inženiertehniskā sistēma, kas sadalīta lielā teritorijā, nodrošinot siltumu vienlaikus lielam skaitam objektu.
Centralizēta apkures sistēma
Neviens nestrīdēsies ar to, ka daudzdzīvokļu māju centralizētā siltumapgādes sistēma tādā formā, kādā tā pastāv šobrīd, maigi izsakoties, ir novecojusi.
Nav noslēpums, ka zaudējumi transportēšanas laikā var sasniegt pat 30% un par to visu mums ir jāmaksā. Atteikšanās no centrālās apkures daudzdzīvokļu mājā ir sarežģīta un apgrūtinoša procedūra, taču vispirms izdomāsim, kā tā darbojas.
Daudzstāvu ēkas apkure ir sarežģīta inženierbūve. Ir vesels komplekts notekas, sadalītāji, atloki, kas ir piesieti pie centrālā bloka, tā saucamā lifta bloka, caur kuru tiek regulēta apkure daudzdzīvokļu mājā.
Divu cauruļu apkures shēma.
Tagad nav jēgas detalizēti runāt par šīs sistēmas darbības sarežģītību, jo ar to nodarbojas profesionāļi, un vienkāršam lajam tas vienkārši nav vajadzīgs, jo no viņa šeit nekas nav atkarīgs. Skaidrības labad labāk apsvērt dzīvokļa siltuma piegādes shēmu.
dibena pildījums
Kā norāda nosaukums, sadales shēma ar apakšējo pildījumu paredz dzesēšanas šķidruma padevi no apakšas uz augšu. Klasiskā 5 stāvu ēkas apkure, montēta tieši pēc šī principa.
Parasti padeve un atgriešana tiek uzstādīta pa ēkas perimetru un darbojas pagrabā. Piegādes un atgriešanas stāvvadi šajā gadījumā ir džemperis starp lielceļiem. Šī ir slēgta sistēma, kas paceļas līdz pēdējam stāvam un atkal nolaižas pagrabā.
Salīdzinājumam divi pudeļu pildīšanas veidi.
Neskatoties uz to, ka šī shēma tiek uzskatīta par vienkāršāko, tās nodošana ekspluatācijā atslēdzniekiem ir apgrūtinoša. Fakts ir tāds, ka katra stāvvada augšpusē ir uzstādīta gaisa atgaisošanas ierīce, tā sauktais Mayevsky celtnis. Pirms katras palaišanas jums ir jāizlaiž gaiss, pretējā gadījumā gaisa slēdzene bloķēs sistēmu un stāvvads netiks uzkarsēts.
Svarīgi: daži ekstrēmo stāvu iedzīvotāji cenšas pārvietot gaisa izplūdes vārstu uz bēniņiem, lai katru sezonu nesastaptos ar mājokļu un komunālo pakalpojumu darbiniekiem. Šīs izmaiņas var būt dārgas.
Bēniņi ir aukstā telpa, un, ja ziemā apkure tiek pārtraukta uz stundu, bēniņos caurules aizsals un pārplīsīs.
Nopietns trūkums šeit ir tas, ka vienā piecstāvu ēkas pusē, kur iet ieeja, baterijas ir karstas, bet pretējā pusē tās ir vēsas. Tas ir īpaši jūtams apakšējos stāvos.
Radiatora pieslēgšanas iespēja.
Augšējais pildījums
Apkures iekārta deviņstāvu ēkā ir izgatavota pēc pavisam cita principa. Padeves vads, apejot dzīvokļus, tiek nekavējoties izvests uz augšējo tehnisko stāvu. Šeit atrodas arī izplešanās tvertne, gaisa izplūdes vārsts un vārstu sistēma, kas vajadzības gadījumā ļauj nogriezt visu stāvvadu.
Šajā gadījumā siltums vienmērīgāk tiek sadalīts pa visiem dzīvokļa radiatoriem neatkarīgi no to atrašanās vietas. Bet šeit parādās cita problēma, deviņstāvu ēkas pirmā stāva apkure atstāj daudz vēlamo. Galu galā, izejot cauri visām grīdām, dzesēšanas šķidrums nokrīt jau tik tikko silts, ar to var tikt galā, tikai palielinot sekciju skaitu radiatorā.
Svarīgi: problēma ar ūdens sasalšanu tehniskajā grīdā šajā gadījumā nav tik akūta. Galu galā padeves līnijas šķērsgriezums ir aptuveni 50 mm, turklāt avārijas gadījumā ir iespējams dažu sekunžu laikā pilnībā iztukšot ūdeni no visa stāvvada, vienkārši atverot gaisa atveri bēniņos un vārsts pagrabā
Temperatūras līdzsvars
Protams, visi zina, ka centrālapkurei daudzdzīvokļu mājā ir savi skaidri reglamentēti standarti. Tātad apkures sezonā temperatūra telpās nedrīkst būt zemāka par +20 ºС, vannas istabā vai apvienotajā vannas istabā +25 ºС.
Moderna apkure jaunbūvēm.
Ņemot vērā to, ka vecajās mājās virtuvei nav liela laukuma, turklāt tā ir dabiski apsildāma periodiskas plīts darbības dēļ, pieļaujamā minimālā temperatūra tajā ir +18 ºС.
Svarīgi: visi augstāk minētie dati attiecas uz dzīvokļiem, kas atrodas ēkas centrālajā daļā. Sānu dzīvokļiem, kur lielākā daļa sienu ir ārējās, instrukcija nosaka temperatūras paaugstināšanos virs normas par 2 - 5 ºС
Apkures noteikumi pa reģioniem.
Par autonomo apkuri
Autonomā apkures sistēma daudzdzīvokļu mājā ir daudzu dzīvokļu īpašnieku sapnis, taču pārejas process uz neatkarīgu apkuri nav viegls un dārgs. Tās ir ilgstošas juridiskas problēmas un tehnisks problēmas risinājums - pareiza aprīkojuma izvēle, uzstādīšana un nodošana ekspluatācijā. Un problēmas, kas saistītas ar projekta tehnisko realizāciju, ir daudz vienkāršākas.
Daudzdzīvokļu mājas autonomā katlu telpa
Sadzīves tehnikas, tostarp apkures, tirgus piedāvā visplašāko apkures katlu, radiatoru, cauruļu un visa veida armatūras klāstu, un katrā pilsētā ir vairāki desmiti specializētu uzņēmumu, kas strādā šajā virzienā. Organizācija veiks ne tikai visus uzstādīšanas un regulēšanas darbus, bet arī izsniegs visus nepieciešamos aktus un atļaujas. Bet lētākais, protams, ir uzstādīt apkures katlu un ielikt caurules ar savām rokām.
Galvenie dokumenti, kas nepieciešami, lai patstāvīgi pieslēgtu daudzdzīvokļu mājas autonomo apkuri:
Pārkāpumu shēma DSP darbā
Izsniedzot visus sertifikātus un aktus, varat sākt praktisku sapņa realizāciju un nogriezt DSP mājas vai dzīvokļa radiatorus un caurules. Un neaizmirstiet bloķēt siltuma caurules ieplūdi un noslēgt to. Mājās, kurām pieslēgta centrālapkures sistēma, to izdarīt ir vienkāršāk nekā augstceltnēs - daudzdzīvokļu mājās cauruļu stāvvadi tika izlikti cauri telpām, un, lai tos demontētu, būs jāsaņem piekrišana. kaimiņu no augšas un apakšas, un griezto cauruļu turpinājums - uz cilpu.
Svarīgi: stāvvadi, kas nav savienoti ar jūsu radiatoriem, bet iet caur jūsu dzīvokli, tiek uzskatīti par siltuma avotu. Lai nemaksātu par siltumenerģiju mājokļa birojā, caurulēm jābūt labi izolētām - lai jūs varētu pierādīt, ka neizmantojat centrālo apkuri
Pašaizvietošanās
Ne daudzi dzīvokļu īpašnieki gaida kapitālo remontu vai ārkārtas situāciju. Daudzi nolemj par saviem līdzekļiem nomainīt vecās iekārtas pret modernām. Ir vairākas iespējas, kā paziņot Kriminālkodeksam par saviem nodomiem:
- Telefona zvans uz mājturību. Dispečers, kura numurs ir komunālajos rēķinos, atbildēs pēc būtības, kad būs iespējams veikt nepieciešamos darbus. Šādā gadījumā jālūdz dispečeram iepazīstināt ar sevi. Tas parasti paātrina procesu.
- Interneta vietnes, kurās varat izvirzīt problēmu un lūgt risinājumu.Ne visi, protams, Kriminālkodekss paredz šādu iespēju, bet jau daudzi.
- Parastais veids ir doties uz Kriminālkodeksu un atstāt lūgumu nomainīt esošos radiatorus pret bimetāla (vai citiem) visā dzīvoklī. Labāk, ja šādus pieteikumus iesniedz vairāki īrnieki.
Mākslinieka izvēle
Apkures ierīču nomaiņu var veikt arī pie trešās puses sertificētiem santehniķiem. No vienas puses, prātīgāk ir pasūtīt šo pakalpojumu pazīstamā uzņēmumā, kas jebkurā gadījumā izslēgs stāvvadus. No otras puses, kā rāda pieredze, tas izrādās dārgāks. Pieņemot lēmumu, jāatceras, ka pat ļoti kompetentu santehniķu piesaiste neatbrīvos dzīvokļa īpašnieku no atbildības sistēmas problēmu gadījumā kopumā. Tāpēc uzticamāk ir nomainīt apkures baterijas dzīvoklī caur Mājokļu biroju. Un atgādināt par šīm tiesībām Kriminālkodeksa darbiniekiem. Piemēram, jauno sildītāju izvēle paliek īrnieka ziņā. Un viņš tos izvēlas pēc savas gaumes, ņemot vērā viņa interjeru. Izņēmumi var būt tehniskās specifikācijas, kas jāsaskaņo ar profesionāļiem - Kriminālkodeksa santehniķiem.
Noslēdzot līgumu ar noteiktu pārvaldības uzņēmumu, jūs neviļus radāt uzticību tās speciālistiem mājokļu un komunālo pakalpojumu jomā. Tāpēc ir vieglāk uzreiz būt neatlaidīgam un panākt vēlamā aprīkojuma nomaiņu. Milzīga priekšrocība sadarbībai ar Kriminālkodeksu ir pārliecība, ka jaunas apkures iekārtas tiks apstiprinātas, reģistrētas, un par to uzstādīšanu nebūs sūdzību.
Mājokļu un komunālie pakalpojumi Krievijā.
Akumulatora, kas ir mājas kopīpašums, nomaiņa ir jāapmaksā saskaņā ar Kriminālkodeksu uz tās naudas rēķina, kuru jūs regulāri un ik mēnesi maksājat un maksājat saskaņā ar pantu "mājas uzturēšana un remonts"):
A. NOTEIKUMI DZĪVOKĻA MĀJAS KOPĪGUMA ĪPAŠUMA UZTURĒŠANAI (apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. augusta dekrētu N 491):
“…2. Kopīpašumā ietilpst: ... e) mehāniskās, elektriskās, SANITĀRINženiertehniskās un citas iekārtas, kas atrodas daudzdzīvokļu mājā ārpus telpām vai telpās un apkalpo vairāk nekā vienu dzīvojamo un (vai) nedzīvojamo telpu (dzīvokļus);
6. Kopīpašumā ietilpst mājas APKURES sistēma, kas sastāv no stāvvadiem, SILTUMA ELEMENTIEM, vadības un slēgvārstiem, kolektīvajiem (kopmājas) siltumenerģijas skaitītājiem, kā arī citām iekārtām, kas atrodas šajos tīklos .... "
B. MDK 2-04.2004 "MĀJAMOJA FONDA UZTURĒŠANAS UN REMONTA METODOLOĢISKĀ ROKASGRĀMATA" (apstiprināta ar PSRS Valsts celtniecības komitejas 2004.gada rīkojumu):
UZTLAIDZĪBAS MAKSĀ IESKAITĪTO DARBU SARAKSTS
DARBU SARAKSTS, KAS IEKĻAUTAS MAKSĀ PAR MĀJAS REMONTU (apkopi) ... 1. Centrālā apkure: Atsevišķu cauruļvadu posmu, apkures ierīču posmu, slēg- un regulēšanas vārstu maiņa; … izpostītās siltumizolācijas atjaunošana.
C. "DZĪVOJAMĀJA FONDA TEHNISKĀS DARBĪBAS NOTEIKUMI UN NOTEIKUMI" (apstiprināti ar Krievijas Federācijas Gosstrojas 2003. gada 27. septembra noteikumiem Nr. 170):
“... II. MĀJAS FONDA UZTURĒŠANAS UN KĀRTĒJĀ REMONTA ORGANIZĀCIJA
DARBU SARAKSTS, KAS SAISTĪTI AR PAŠREIZĒJO REMONTU ... 11. Centrālā apkure Iekšējo centrālapkures sistēmu ATSEVIŠĶU ELEMENTU un elementu daļu, tai skaitā sadzīves katlu, uzstādīšana, NOMAIŅA un darbspējas atjaunošana.» Anastasija! Faktiski, lai nomainītu AVĀRIJAS radiatoru, pārvaldības sabiedrībai ir jāiegādājas jauns uz līdzekļu rēķina "īpašuma uzturēšanai un remontam", taču šim nolūkam ir nepieciešams noformēt atbilstošu papīru - pārbaudes aktu. radiatora atklāšanu, nelabojama defekta atklāšanu un nomaiņas nepieciešamību, parakstījāt Jūs un Kriminālkodeksa darbinieki, ko viņi, protams, nedarīs.
Anastasija! Nekaunīgajiem laupītājiem no Kriminālkodeksa pieklājīgi piebāzt zem deguna augšminēto tekstu un piedraudēt, ka nosūtīs sūdzības vēstuli prokuratūrai par viņu izspiešanu.Un ja Kriminālkodekss atsakās nomainīt bateriju uz uzturēšanas rēķina un kopīpašuma remonts, rakstīt sūdzību vēstules valstij. mājokļu inspekcija, pilsētas pārvalde un prokuratūra. Veiksmi tev!
Uz kā rēķina jāmaina apkures radiatori dzīvoklī?
Noskaidrojam negadījuma cēloņus Dzīvokļa apkures sistēma sastāv no:
- stāvvads, kas iet caur tualeti;
- padeves caurules (atgriešanās);
- savienojumi starp caurulēm;
- baterijas.
Neviens nav pasargāts no šo cauruļu izrāviena. Tas notiek bieži, un nelaimes gadījumiem var būt vairāki iemesli:
vecas iekārtas, kas kļuvušas nelietojamas ilgā kalpošanas laika dēļ;
neuzmanīga bateriju lietošana;
nepareizi uzstādītas apkures caurules;
pārvaldības sabiedrības dienestu veiktās kārtējās pārbaudes laikā, kā aprakstīts iepriekš, var plīst caurules.
Kā uzvesties, kur iet Ja negadījums tomēr noticis, tad nekavējoties jāzvana mājokļu birojam un jāziņo par izrāvienu. Ja negadījums noticis naktī, par to jāinformē ātrā palīdzība. Šo organizāciju tālruņu numuriem vienmēr jābūt pa rokai.
Avārijas radiatora demontāža un nomaiņa. uz kā rēķina
Piemēram, bojāta santehnika. Tajā pašā laikā šo ierīču remontu var veikt tikai uzņēmuma speciālists ar mājokļu biroja piekrišanu. Ja īpašnieks mainīs santehniku saviem spēkiem, tad, kad no apakšas applūst kaimiņi, visa atbildība, visticamāk, gulsies tikai uz viņu. Pārvaldības sabiedrībai ir jāremontē un jāveic plānveida apkures sistēmas pārbaude dzīvokļos vismaz 2 reizes gadā.
Pēc pārbaudes tiek izdots akts ar rezultātiem. Ja īpašnieki nelaiž telpās speciālistu, tad tas ir pielīdzināms nepareizai komunikāciju izmantošanai.
Apkures bateriju nomaiņa dzīvoklī.
Viens no retākajiem remontdarbu veidiem daudzdzīvokļu mājā ir apkures akumulatora nomaiņa. Apkures ierīču kalpošanas laiks ir no 15 līdz 40 gadiem. Pārvaldības uzņēmumi, kas ir pārņēmuši ZhEK funkcijas, kapitālā remonta programmas ietvaros bez problēmām veic apkures iekārtu nomaiņas pasākumus. Ja vēlas, dzīvokļu īpašnieki var nomainīt apkures baterijas neplānoti, taču šis pakalpojums tiek sniegts par maksu.
Individuālā apkure dzīvojamās ēkās
Papildus centrālajai daudzdzīvokļu mājā var atrast dzīvokļa autonomo apkuri, parasti šāda siltuma padeve ir reti sastopama un pēdējos gados ir ierīkota jaunbūvēs. Arī vietējās apkures sistēmas tiek izmantotas privāto dzīvojamo māju sektorā. Ar individuālo apkuri daudzdzīvokļu mājā ir ierasts katlu telpu izvietot vai nu pašā ēkā atsevišķā telpā, vai tuvu mājai, jo ir nepieciešams regulēt dzesēšanas šķidruma temperatūru apkures sistēmā.
Autonomās apkures izmaksas daudzdzīvokļu mājā ir diezgan augstas, tāpēc vēlams nodot ekspluatācijā vienu jaudīgu katlu māju, kas spēj nodrošināt dzīvojamo rajonu ar siltumu un karsto ūdeni.
Uz kā rēķina ir apkures cauruļu nomaiņa avārijas gadījumā
Saplīsa akumulators, applūda kaimiņi - kurš vainīgs Ko darīt, ja apkure kļuvusi nelietojama un cietuši kaimiņi? Kur meklēt vainīgos? Vispirms jānoskaidro, kura vainas dēļ noticis negadījums. Kas vainīgs: dzīvokļa īpašnieks vai apsaimniekošanas uzņēmums, kas uzrauga visas mājas apkures cauruļu stāvokli. Ja apkures izrāviens noticis īpašnieka vainas dēļ, tad viņš kompensēs no apakšas applūdušajiem kaimiņiem nodarītos zaudējumus.
Ja tā ir apsaimniekošanas uzņēmuma vaina, tad visas telpu remonta izmaksas segs tā. Dzīvokļu kodekss uzliek dzīvokļa īpašniekam pienākumu uzturēt īpašumu atbilstošā stāvoklī un uzraudzīt caurules. Ja nepieciešams, viņam jāveic remonts. Ja caurules ir sliktā stāvoklī, jums jāsazinās ar mājokļu biroju un jāzvana meistaram. Speciālista uzaicinājums ir formāli jānoformē. Nepieciešams veikt iesniegumu, kas tiks reģistrēts un tiks noteikts remonta laiks.
Akumulatora nomaiņa caur Lielbritāniju
Avārijas brīdī (piemēram, noplūda radiators) par apkures akumulatora nomaiņu pilnībā atbild organizācija, kuras kontā iedzīvotāji ieskaita naudu kopīpašuma uzturēšanai un kapitālremontam. Nevar teikt, ka šāda nomaiņa ir bezmaksas. Piespiešanas gadījumi iegādāties jaunas ierīces nav nekas neparasts.Gadās, ka par veikto darbu izmaksām tiek izsniegtas kvītis.
SVARĪGS! Daudzdzīvokļu māju iedzīvotājiem neatkarīgi no īpašuma veida par avārijas darbiem nekas papildus nav jāmaksā. Visvairāk kaitina, ja akumulatora nomaiņas process ir nepieciešams avārijas režīmā apkures sezonas laikā.
Un Kriminālkodeksa pārstāvji sāks izvairīties no savām saistībām, atsaucoties uz to, ka viņiem nav ne laika, ne darbinieku, ne pat pašu radiatoru. Noņems veco, ieliks spraudņus un pieklājīgi piedāvās pagaidīt. Turklāt bojāto radiatoru nomaiņas termiņi nav noteikti likumā. Šādā situācijā ir svarīgi novērst negadījuma cēloni. Tāpēc, lai neko gaidītu, mums ir jārīkojas
Nepatīkamākais ir tad, ja akumulatora nomaiņas process ir nepieciešams avārijas režīmā apkures sezonas laikā. Un Kriminālkodeksa pārstāvji sāks izvairīties no savām saistībām, atsaucoties uz to, ka viņiem nav ne laika, ne darbinieku, ne pat pašu radiatoru. Noņems veco, ieliks spraudņus un pieklājīgi piedāvās pagaidīt. Turklāt bojāto radiatoru nomaiņas termiņi nav juridiski noteikti.
Šādā situācijā ir svarīgi novērst negadījuma cēloni. Tāpēc, lai neko gaidītu, mums ir jārīkojas
Darbības tiek ierakstītas rakstiski. Visām sūdzībām, paziņojumiem, aktiem, jebkuriem citiem procesu pavadošajiem dokumentiem jābūt 2 eksemplāros. Pirmkārt, tiek pieaicināts darbuzņēmējs, lai sastādītu aktu. Tālāk prasība kopā ar aktu tiek attiecināta uz Kriminālkodeksu. Prasībā jāatsaucas uz Krievijas Federācijas valdības dekrētu 491. Uz 2. eksemplāra jābūt datumam un Kriminālkodeksa darbinieka parakstam, kurš pieņēma pieteikumu. Iespējams, tas arī prasīs kādu laiku. Atteikuma gadījumā Mājokļu inspekcija, tur piesakoties, pārņems kontroli pār situāciju un jautājums tiks atrisināts. Iepriekš rakstījām par to, kam sūdzēties par pārvaldības sabiedrību.
Radiatoru veida izvēle
Starp vairākiem faktoriem, kas ietekmē radiatoru darbības ilgumu, galvenais ir ražošanas materiāls. Visizturīgākais ir čuguns, ko lielākā mērā izmanto padomju ēkās. Šādas baterijas vairumā gadījumu ir jānomaina, jo to kalpošanas laiks tuvojas beigām. Bet šis faktors nav vienīgais. Lietošanas apstākļi ietekmē arī kalpošanas laiku:
- Siltumnesēja darba spiediens.
- Ķīmiskais sastāvs vienības iekšpusē.
- Ūdens temperatūra.
- Iespējams ūdens āmurs.
Tiek uzskatīts, ka vislabākais laiks šādam darbam ir vasara vai agrs rudens. Tas ir, līdz faktiski atklātajai apkures sezonai. Šobrīd pārvaldības sabiedrības veic profilaktiskos darbus visu MKD apkures sistēmās. Līdz ar to ir vieglāk iegūt darba atļauju.
Centralizētās siltumapgādes sistēmu klasifikācija
Mūsdienās pastāvošās centrālās apkures organizēšanas shēmu daudzveidība ļauj tās sakārtot pēc dažiem klasifikācijas kritērijiem.
Atbilstoši siltumenerģijas patēriņa režīmam
- sezonāls. siltuma padeve ir nepieciešama tikai aukstajā sezonā;
- visu gadu. kam nepieciešama pastāvīga siltuma padeve.
Izmantotā dzesēšanas šķidruma veids
- ūdens - šī ir visizplatītākā apkures iespēja, ko izmanto daudzdzīvokļu ēkas apkurei; šādas sistēmas ir viegli darbināmas, ļauj transportēt dzesēšanas šķidrumu lielos attālumos, nepasliktinot kvalitātes rādītājus un kontrolēt temperatūru centralizētā līmenī, kā arī tām ir raksturīgas labas sanitārās un higiēniskās īpašības.
- gaiss - šīs sistēmas ļauj ne tikai apsildīt, bet arī ventilēt ēkas; tomēr augsto izmaksu dēļ šāda shēma netiek plaši izmantota;
2. attēls - Gaisa shēma ēku apkurei un ventilācijai
tvaiks - tiek uzskatīti par visekonomiskākajiem, jo.Mājas apsildīšanai tiek izmantotas maza diametra caurules, un hidrostatiskais spiediens sistēmā ir zems, kas atvieglo tās darbību. Bet šāda siltumapgādes shēma ir ieteicama tiem objektiem, kuriem papildus siltumam ir nepieciešami arī ūdens tvaiki (galvenokārt rūpniecības uzņēmumiem).
Saskaņā ar apkures sistēmas pieslēgšanas metodi siltumapgādei
neatkarīgs. kurā pa siltumtīkliem cirkulējošais dzesēšanas šķidrums (ūdens vai tvaiks) silda siltummainī apkures sistēmai piegādāto dzesēšanas šķidrumu (ūdeni);
3. attēls - Neatkarīga centrālās apkures sistēma
atkarīgi. kurā siltuma ģeneratorā uzkarsētais dzesēšanas šķidrums caur tīkliem tiek piegādāts tieši siltuma patērētājiem (sk. 1. attēlu).
Saskaņā ar pieslēguma metodi karstā ūdens apkures sistēmai
atvērts. karstais ūdens tiek ņemts tieši no apkures sistēmas;
4. attēls - Atvērta apkures sistēma
slēgts. šādās sistēmās ūdens ņemšana tiek nodrošināta no kopējās ūdens padeves, un tā apkure tiek veikta centrālajā siltummainī.
5. attēls - Slēgta centrālās apkures sistēma
Uz kā rēķina tiek veikta apkures akumulatora nomaiņa dzīvoklī caur mājokļu biroju
ZhK RF), kas nozīmē, ka visi darbi pie stāvvada tiek apmaksāti kopīgi - visi mājas telpu īpašnieki. Privatizēto dzīvokļu īpašnieki uzņemas personīgo izdevumu nastu tikai par dzīvokļa iekšējiem cauruļvadiem
Tā kā par kopīpašumu maksā visi māju īpašnieki, tad atkal fokusējamies uz to, kam jāmaina stāvvadi privatizētā dzīvoklī, bet kurš maksā par stāvvadu nomaiņu: mainās apsaimniekošanas uzņēmums, maksā visi īrnieki, katru mēnesi pārskaitot naudu. uz to
Kā aizsargāt savas tiesības Plānveidīgi apkures stāvvadu nomaiņa dzīvoklī tiek veikta pavasarī un vasarā, bet avārijas situācijas var rasties jebkurā gadalaikā. Tāpēc nekavējoties zvaniet neatliekamās palīdzības brigādei un pēc tam nosūtiet pieteikumu mājokļu departamentam, lai nomainītu stāvvadu.
