Bagaimana untuk memilih syarikat pengubahsuaian apartmen: di mana untuk melihat, apa yang perlu ditanya dan apa yang perlu dicari

Untuk melaksanakan kerja paip, pendawaian elektrik, pemasangan pemanasan, pemasangan lampu dan lekapan paip, anda perlu melibatkan pakar. Prestasi kerja-kerja ini yang tidak profesional boleh menyebabkan kerosakan harta benda dan membahayakan nyawa dan kesihatan manusia.

Siapa yang hendak dihubungi?

Pastikan anda mempertimbangkan risiko. Jika anda mengupah peniaga persendirian atau pasukan yang tidak mempunyai semua dokumen yang diperlukan untuk kemasukan ke tempat kerja, anda akan menghadapi kemustahilan untuk mengemukakan tuntutan kepada kontraktor.

Sebaik-baiknya, jika pasukan pembaikan rakan-rakan yang berpuas hati dengan kerja mereka akan mengesyorkan anda. Adalah lebih baik jika kenalan ini tinggal di apartmen yang telah diubah suai selama sekurang-kurangnya setahun - pada masa ini kecacatan yang boleh dilihat dan tidak jelas dapat dikesan. Dalam situasi ini, anda akan yakin dengan profesionalisme pekerja. Dan sekiranya terdapat kelemahan kecil di apartmen kenalan anda, anda akan tahu apa yang perlu diberi perhatian khusus apabila berinteraksi dengan pasukan.

Apabila memilih pasukan, jangan sekali-kali meletakkan kos kerja terlebih dahulu.

Maksudnya, anda tidak perlu memilih mereka yang mengisytiharkan harga terendah. Selalunya, harga minimum dibentangkan untuk menarik minat pelanggan. Dan kemudian, semasa proses pembinaan, harga meningkat disebabkan oleh perincian kerja.

Sebagai contoh, dalam anggaran yang dibentangkan, peletakan parket ditunjukkan, berharga $ 15 setiap meter persegi. Selepas itu, kos ini boleh meningkat kepada $ 25 dan ke atas. Apabila ditanya oleh pelanggan yang terkejut, kontraktor akan menjawab bahawa ini adalah harga secara langsung untuk meletakkan, yang tidak termasuk pengamplasan dan varnis.

Oleh itu, mengkaji anggaran yang disediakan oleh kontraktor, nyatakan jenis kerja yang merangkumi item tertentu atau memerlukan anggaran terperinci yang terperinci.

Versi kedua "briged murah" mungkin lebih teruk. Pembina akan bekerja pada harga yang rendah, tetapi kualiti kerja mereka tidak akan dikritik. Pada masa yang sama, tidak semestinya pembina akan membuat perkahwinan dengan sengaja. Selalunya, mereka tidak mempunyai kelayakan untuk melakukan kerja dengan baik.

Semasa berunding dengan pasukan pembinaan, semak sama ada pekerja mempunyai peralatan dan peralatan mereka sendiri untuk melaksanakan kerja yang dinyatakan. Tidak jarang pekerja meminta pelanggan membeli alat tertentu atau membayar bayaran pendahuluan yang besar yang akan dibelanjakan untuk pembelian alat. Adalah lebih baik untuk tidak bermain-main dengan pembina sedemikian.

Penyediaan briged dengan alat pembinaan, serta penyelenggaraan alat ini, tidak boleh dilakukan dengan mengorbankan pelanggan. Maksimum yang boleh dibayar kepada pembina adalah bahan habis pakai (gerudi, cakera, kepingan pengamplasan, dll.).

Di mana untuk mencari pasukan pembinaan?

Cara paling mudah untuk mengupah pembina yang berkelayakan adalah dengan menghubungi firma pembinaan. Jangan risau jika skop kerja anda kecil atau anda hanya perlu menyiapkan satu jenis kerja sahaja. Banyak syarikat pembinaan mengambil sedikit kerja. pastinya, lebih kecil volum, lebih tinggi kos bagi setiap meter persegi.

Cari pembina di Internet: perangkap

Adakah anda memutuskan untuk mencari kontraktor melalui Internet? Terdapat firma yang baik dan pasukan pengubahsuaian apartmen swasta yang mahir, tetapi bagaimana untuk tidak membuat kesilapan dengan pilihan? Berikut ialah beberapa petua tentang cara mencari yang betul:

• Adakah anda fikir anda telah menemui pasukan atau syarikat yang baik? Cari "nama syarikat, pasukan + ulasan" atau "+ senarai hitam" - orang sentiasa gembira untuk berkongsi negatif dalam talian. Adakah syarikat/syarikat/pasukan ini sudah “membuat” seseorang rumah atau membaiki daripada “tahi dan dahan”? Anda akan melihatnya.
• Jangan tertipu dengan tapak yang cantik dengan ulasan yang panjang - menjadikannya lebih murah daripada membayar kerja pekerja profesional, dan ulasan mudah dipesan. Ia mungkin Horns and Hooves, firma sehari yang akan menjual kenalan anda kepada firma atau pasukan lain yang anda tidak tahu.
• Lihat kenalan di tapak: jika hanya nombor mudah alih ditunjukkan, tetapi bukan alamat pejabat, ini adalah peniaga persendirian.
  Semua dokumen berkanun mesti disiarkan di laman web.
• Satu lagi tanda kontraktor yang teliti ialah keupayaan untuk membayar melalui pemindahan bank.
• Cuba biasakan diri anda dengan portfolio syarikat / pasukan. Jika galeri dipersembahkan di tapak dan kelihatan terlalu menarik, pastikan ini bukan visualisasi 3D (bahagian dalam kelihatan sempurna, tiada orang di dalamnya, cuaca cerah) dan gambar tidak dicuri daripada yang lain, mungkin malah tapak asing (semak dengan Google-Search mengikut gambar).
• Pasukan persendirian mungkin tidak mempunyai portfolio sama sekali - jangan ragu untuk meminta kenalan pelanggan terdahulu, hubungi mereka. Profesional tidak mempunyai apa-apa untuk disembunyikan!
• Ketahui tentang komposisi briged. Sebaik-baiknya, anda harus mengenali pereka bentuk, mandor dan pekerja sebelum menandatangani kontrak.
• Syarikat yang serius atau pasukan yang betul tidak pernah mereka tidak akan memberitahu anda kos penuh pembaikan jika anda belum melihat objek itu lagi dan tidak melaksanakan yang perlu ukuran dan pengiraan. Apabila membuat anggaran bersama-sama dengan mandor / mandor / wakil syarikat, sila ambil perhatian bahawa kos akhir mungkin lebih tinggi daripada yang awal (pembelian bahan binaan, kerosakan alatan dalam proses kerja).

Bekerja dengan syarikat pembinaan memberi pelanggan beberapa kelebihan.

1. Anda boleh melihat objek siap atau dalam pembinaan kontraktor ini. Jika boleh, adalah wajar untuk memeriksa kedua-duanya. Pada objek siap anda akan melihat kualiti akhir kerja pembinaan, pada mereka dalam pembinaan - organisasi proses pembinaan.
2. Perkara positif kedua ialah anda akan menyelesaikan semua isu yang timbul semasa pembinaan bukan dengan pembina (pekerja), tetapi dengan orang yang bertanggungjawab (mandor atau ketua syarikat).

Jika anda tidak mempunyai terlalu banyak wang, cuba mengupah pasukan pembinaan, menggunakan iklan dalam penerbitan pengiklanan atau nasihat rakan anda. Apabila mengupah pasukan pembina, tandatangani kontrak dengan mereka. Merujuk kepada sumber bertulis sentiasa lebih baik daripada perjanjian lisan.

Apa yang harus dimaklumkan

1. Tanda harga terlalu rendah. Pekerja profesional tahu nilai mereka dan akan sentiasa mencari pekerjaan yang bergaji tinggi. Dan jika anda ditawarkan untuk mengubah suai ruang kediaman dengan kos yang separuh daripada kos yang ditawarkan oleh orang lain untuk kerja yang sama, anda tidak seharusnya terlalu gembira. Kemungkinan besar, di hadapan anda adalah pembaikan pemula yang, paling baik, akan melakukan segala-galanya dua kali ganda selagi anda merancang, paling teruk - mereka akan melakukannya dengan teruk sehingga anda perlu beralih kepada tuan yang lebih mahal.

Sebagai pilihan, penipu biasa juga boleh menetapkan kos yang rendah. Pengiraannya sangat mudah: seseorang akan jatuh untuk murahnya, membayar bayaran pendahuluan, yang mana penipu akan bersembunyi.

2. Lebih baik jangan main-main dengan pasukan yang terlibat dalam beberapa tapak. Baiklah, jika pekerja secara serentak membaiki satu apartmen. Terutama jika peringkat penamat berbeza - sudah ada sentuhan penamat, di mana tuan untuk meletakkan lamina dan kertas dinding terlibat, dan buat masa ini anda hanya memerlukan pakar meratakan dinding. Jika tidak, syarat penghantaran apartmen anda mungkin tertunda. Di samping itu, jika anda cuba menyelesaikan kerja dengan lebih cepat dan beralih kepada pesanan lain, kualiti mungkin terjejas.

3. Pekerja yang menggelarkan diri mereka pakar dalam paip, elektrik, dan dalam pembinaan partition, dsb. harus berwaspada. Sudah tentu, terdapat profesional yang mampu melakukan segala-galanya, tetapi mereka masih perlu dicari. Untuk mengelakkan masalah dengan pendawaian atau paip bocor untuk kerja yang memerlukan kemahiran tertentu, adalah lebih baik untuk melibatkan pakar sempit.

Yang lalai membayar lebih

Jika anda ingin mendapatkan pengubahsuaian pangsapuri yang benar-benar baik, jangan malas - perhatikan perkara berikut.

Masuk ke dalam bajet. Pastikan semua kerja yang diperlukan ditunjukkan di dalamnya - jika tidak, ia akan bermula kemudian: "siapa yang akan membayar untuk papan tiang?", "Kami juga menggantung pintu di sini ..." - dan jumlah kos pembaikan akan lebih banyak daripada yang dinyatakan sebelum ini. Ruang untuk penipuan!

Anda mungkin tidak tahu dengan tepat berapa kos papan skirting dan bagaimana pemasangan pintu dibayar - tiada apa yang akan menghalang tukang licik daripada menunjukkan jumlah yang lebih besar, perbezaannya ada di dalam poket mereka. Rakaman premis yang lebih kecil ditunjukkan, diskaun kontraktor yang membeli bahan binaan daripada pembekal "dilupakan", item "kiri" dalam anggaran (contohnya, anda tidak perlu membayar untuk pemasangan perancah) - semua ini meningkatkan kos kerja! Jumlah dalam anggaran dan dalam kontrak mesti sepadan.

Kawal bahagian "tersembunyi" kerja - kemasan kasar permukaan, meletakkan pendawaian elektrik dan pemanasan. Jika ada "jambs" perubahan seterusnya akan memukul dompet dengan kuat. Kemasan kasar bilik mandi adalah plaster simen, bilik lain adalah plaster, betulkan ini dalam kontrak, harga kemasan bergantung pada jenis plaster.

Jangan ragu untuk menjemput juruteknik daripada organisasi yang bertanggungjawab untuk operasi bangunan untuk mengambil alih komunikasi kejuruteraan dan meletakkan tandatangan mereka pada tindakan penerimaan. Jika kemalangan berlaku - kebakaran, litar pintas, pecah paip - pasukan atau syarikat akan bertanggungjawab ke atas kerja yang tidak berkualiti.

Tiada perkara kecil dan kelewatan ("maka ia akan menyamakan dirinya sendiri") dalam kerja pembaikan! Adakah anda ingin "mengkagumi" jahitan yang menonjol, sambungan longgar, kertas dinding yang ditampal dengan tidak tepat, permukaan dicat tidak rata, suis dan soket dipasang bengkok di tempat yang salah?

Adakah anda suka pintu senget dan tingkap tidak tertutup? Pastikan anda menjejaki cara kerja dilakukan di kawasan ini. Terangkan sebarang kekurangan dan tetapkan tarikh akhir untuk pembetulannya.

Tindakan akhir penerimaan semua kerja mesti ditandatangani oleh kontraktor dan anda. Tarikh menandatangani adalah permulaan tempoh jaminan untuk kerja (kontrak mesti mengandungi maklumat mengenai tempoh ini!). Sehingga tarikh yang ditetapkan, pekerja dikehendaki menghapuskan semua kekurangan dan kecacatan - dan melakukannya secara percuma.

Rancang dan anggaran

Sebelum anda mula memecahkan dinding, memindahkan partition, menukar pendawaian, anda perlu memikirkan pembaikan kepada butiran terkecil. Pertama sekali, anda perlu memutuskan sama ada pembangunan semula diperlukan, di mana soket (dan, dengan itu, peralatan rumah tangga), set dapur, dan perabot akan ditempatkan.

Pekerja yang berpengalaman harus membantu merancang - mereka akan memberitahu anda jika anda terlupa soket dan di mana apron dapur sepatutnya. Minta mandur untuk mengira anggaran kos bahan - dengan cara ini anda akan mendapat idea tentang jumlah kos pembaikan dan menyelamatkan diri daripada perbelanjaan yang tidak dijangka. Dan pada masa yang sama, pastikan pada peringkat pertama sama ada anda boleh mencari bahasa yang sama dengan pasukan tertentu ini dan sama ada ia sesuai dengan anda.

Bagaimana untuk menyemak pasukan pembaikan?

Pastikan pasukan pembaikan mempunyai semua dokumen yang diperlukan: pasport, diploma kolej pembinaan atau dokumen lain yang mengesahkan kelayakan tuan. Dokumen pensijilan yang mengesahkan kecekapan pakar dikeluarkan di Pusat Pendidikan Lanjutan, yang menjalankan program latihan untuk penyediaan penyudah, pelukis, plaster, pelapis, dan pakar kemasan.
Semak pengalaman pakar pembaikan dan tanya sama ada mereka mempunyai portfolio, ulasan dan cadangan daripada pelanggan terdahulu. Pakar yang baik tidak akan menolak untuk menunjukkan contoh kerja yang berjaya.
Beri perhatian kepada sama ada bakal kontraktor bertanya kepada anda soalan tentang spesifik objek, ciri projek dan cara proses itu akan dianjurkan. Pengrajin yang berkelayakan, sebelum menyuarakan kos pembaikan, datang ke tapak untuk membuat anggaran, yang diperlukan untuk mengira jumlah kos pembaikan. Pastikan semua detik organisasi didokumentasikan. Adalah penting untuk memahami kerja apa yang akan dilakukan, dan untuk apa sebenarnya anda akan membayar wang kepada pasukan pembaikan. Terdapat anggaran - kami mengusahakannya.

Soalan yang harus dijelaskan oleh tuan yang baik:

• Jenis rumah.
• Apakah jenis pembaikan yang anda minati?
• Terma, jadual dan cara operasi.
• Adakah pasukan akan tinggal di apartmen semasa pembaikan atau datang setiap hari.

Jika pakar pembaikan tidak bertanya soalan tambahan, ini sepatutnya memberi amaran kepada anda dan membuat anda meragui profesionalismenya. Bayangkan bahawa pada temujanji klinik, doktor tidak bertanya soalan yang menjelaskan dan menetapkan rawatan sebaik sahaja anda menyuarakan aduan anda. Pelik, bukan? Kat sini pun sama. Malah, pembaikan adalah rawatan yang sama yang memerlukan pengumpulan sejarah terperinci.

Adalah lebih baik untuk membincangkan semua isu organisasi dengan segera, jangan takut untuk membincangkan butiran "menyusahkan": keselesaan dan ketenangan fikiran anda sendiri dalam beberapa minggu (dan bulan) akan datang bergantung pada ini. Apabila isu telah diselesaikan, anda boleh mula membuat perjanjian di mana semua perkara ini akan dinyatakan. Dalam kontrak, anda mesti menyatakan hak dan kewajipan pihak-pihak.

Bagaimana untuk membina hubungan dengan pembina?

Tentukan terlebih dahulu teknologi dan bahan yang digunakan dan jangan mengganggu pembina dengan soalan yang tidak perlu ("mengapa anda melakukan ini?") Dan nasihat yang tidak perlu ("tetapi jiran saya berkata apa yang perlu dilakukan secara berbeza").

Ia adalah perlu untuk mengekalkan kawalan, pertama sekali, pematuhan kemajuan kerja dengan jadual kalendar. Tidak semua pasukan pembinaan mampu melaksanakan penyelesaian teknikal yang kompleks yang berkualiti tinggi. Bincangkan perkara ini lebih awal daripada masa. Dan jika pembina tidak yakin dengan kebolehan mereka, maka lebih baik mengubah keputusan daripada membuat semula elemen hiasan kompleks sepuluh kali kemudian.

Kos dan penyeliaan

Biasanya pekerja terlibat dalam pembelian bahan kemasan kasar. Ini adalah logik, kerana mereka lebih memahaminya. Ya, dan plaster bukan kertas dinding, apabila membelinya, anda boleh melakukannya tanpa kehadiran peribadi pemilik ruang tamu. Walau bagaimanapun, mempercayakan pembelian bahan untuk pembaikan kepada briged, masih perlu mengawal proses. Jika tidak, melihat sikap acuh tak acuh anda, pekerja mungkin mula membuat karusel dengan bahan - membeli terlalu banyak untuk dijual semula di tapak iklan percuma (atau jiran anda), dan memasukkan wang ke dalam poket mereka.Jangan ragu untuk menuntut resit untuk setiap pembelian dan akaun untuk setiap beg.

Selain itu, proses pembaikan itu sendiri tidak boleh dibiarkan begitu sahaja, jika tidak, ia mungkin berlarutan selama-lamanya. Jika pekerja tidak digesa, mereka tidak akan tergesa-gesa ke mana-mana, tetapi secara selari mereka akan mengambil pangsapuri lain.

Oleh itu, adalah penting untuk memeriksa tapak pembinaan sekurang-kurangnya sekali seminggu, dan sebaik-baiknya dua kali, dan memeriksa setiap peringkat pembaikan: penjajaran dinding, pemasangan jubin dan paip di bilik mandi, dan kertas dinding, dan mengecat. dinding.

Apa yang perlu ada dalam kontrak dengan pasukan pembaikan?

Pertama sekali, pastikan kontrak menyatakan dengan jelas tarikh akhir yang mesti dipenuhi oleh pasukan pembaikan. Peguam juga menasihatkan untuk menunjukkan penalti, ini akan memberi anda jaminan dan bahagian ketenangan fikiran, kerana pembaikan, seperti yang anda tahu, adalah pekerjaan saraf, walaupun anda hanya perlu mengawal prosesnya.
Seterusnya, anda harus menunjukkan jenis kerja yang akan dijalankan di apartmen anda. Jangan lupa untuk menulis alamat tepat tempat pembaikan yang dirancang, serta tarikh awal, pertengahan dan akhir.
Jangan abaikan titik di mana keperluan kualiti akan ditunjukkan, yang paling kerap bermaksud penamat siling, dinding, penutup lantai dan senarai yg panjang lebar, pemasangan dan pembongkaran sistem pemanasan. Adalah lazim untuk menjalankan kerja sedemikian mengikut piawaian tertentu, kerana adalah penting bahawa pembaikan bukan sahaja cantik, tetapi juga berkualiti tinggi.
Dan, sudah tentu, bahagian material isu itu, yang juga semestinya ditetapkan dalam kontrak. Prosedur pengiraan ditunjukkan, ia boleh terdiri daripada dua jenis: setelah selesai dan pada pembayaran awal. Detik ini ditentukan secara individu oleh pelanggan dan kontraktor.
Di bawah kontrak pembinaan, pasukan pembaikan berjanji untuk melaksanakan semua kerja dengan cekap dan tepat pada masanya, manakala pelanggan diwajibkan untuk mewujudkan semua syarat yang diperlukan untuk prestasi kerja dan, dengan itu, membayarnya setelah siap.

Kontrak mesti termasuk:

1. Jenis pembaikan (kosmetik, utama).
2. harga.
3. Masa.
4. Bayaran untuk pembaikan dan bahan.
5. Kewajipan pihak (termasuk siapa yang akan memilih dan membeli bahan binaan dan cara menghantarnya).
6. Bagaimana penerimaan akan berlaku (lebih baik - mengikut peringkat pembaikan).
7. Kewajipan waranti.
8. Tanggungjawab kedua-dua pihak atas kegagalan kewajipan, prestasi buruk mereka, ketidakpatuhan tarikh akhir.
9. Keadaan force majeure.
10. Syarat dan prosedur untuk penamatan kontrak.

Bagaimana untuk meminimumkan risiko semasa pembaikan?

Untuk mendekati pembaikan dengan cekap dan membuat perjanjian dengan pasukan pembaikan, anda perlu sekurang-kurangnya memahami topik secara ringkas: menavigasi pasaran bahan, membiasakan diri dengan teknologi yang akan digunakan pada setiap peringkat proses. Sudah tentu, anda tidak perlu mengkaji semua ini secara terperinci, tetapi tidak ada salahnya untuk mempunyai pemahaman asas. Anda akan berasa lebih yakin jika anda mempunyai sekurang-kurangnya gambaran kasar tentang apa yang berlaku kepada apartmen anda semasa pengubahsuaian.

Walau apa pun, beralih kepada pakar adalah keputusan yang tepat, terutamanya jika anda tidak pasti dengan keupayaan anda sendiri. Pasukan pembaikan, mengikut pelan yang jelas, akan dapat melaksanakan semua kerja dengan cekap dan tepat pada masanya.

Bagaimana untuk membayar

Pembaikan dibahagikan kepada beberapa peringkat: pembongkaran, pemasangan komunikasi, pendirian partition, meratakan lantai, dinding dan siling, kemasan halus. Jika anda bersetuju dengan mandor untuk bekerja secara berperingkat, maka anda juga perlu membayar untuk kerja secara berperingkat: mereka mengeluarkan kertas dinding lama - dibayar, menggantikan pendawaian - berikut adalah terjemahan lain untuk anda.

Adalah lebih baik untuk menunjukkan setiap peringkat dalam kontrak dan anggaran.: lebih mudah untuk memahami berapa banyak yang anda belanjakan untuk bahan dan kerja. Pembina mesti menyimpan semua resit untuk laporan interim, kemudian mereka sentiasa boleh menjawab soalan kewangan pelanggan.

Ralat semasa memilih pembina

1. Kesilapan yang paling biasa orang lakukan ialah tidak membuat perjanjian dengan orang rawak, selalunya mempunyai idea yang sangat samar tentang perkhidmatan yang mereka sediakan. Sudah terlambat untuk memegang kepala anda apabila briged pergi, meninggalkan kertas dinding yang terkelupas dan pendawaian yang terbakar. Penyelesaian masalah ini di belakang biasanya tidak berakhir dengan apa-apa, dan paling baik, memerlukan banyak wang kepada mangsa. Sebaliknya, mana-mana syarikat atau pasukan swasta yang menghargai diri sendiri akan membuat perjanjian dengan anda dan memberi jaminan untuk kerja itu.
2. Jangan mengagumi album berwarna-warni dan gambar-gambar indah di tapak - mana-mana organisasi yang bereputasi tidak keberatan menganjurkan lawatan peribadi anda ke objek yang telah ditugaskan dan akan memberikan ulasan atau koordinat pelanggan terdahulu. Jangan ikut ahli perniagaan yang fasih, gambar menakjubkan pangsapuri mewah yang diambil daripada portfolio orang lain atau majalah asing.
3. Bergantung pada tanggapan pertama, ia jarang menipu. Permulaan hubungan perniagaan harus sentiasa didahului dengan pertemuan peribadi dan sekurang-kurangnya simpati peribadi yang minimum.Ini akan sangat membantu dalam kerja, kerana sukar untuk berkomunikasi dengan mandor yang berkelakuan tidak wajar atau meremehkan, walaupun dia sekurang-kurangnya tiga kali profesional. Ingat - Anda tidak diwajibkan mengetahui selok-belok kraf binaan dan ini bukanlah satu kekurangan yang sepatutnya menimbulkan sikap merendahkan diri di kalangan tukang.
4. Dari hari pertama bekerja, letakkan diri anda bertanggungjawab. Ini apartmen anda, ini rumah anda dan Anda mempunyai hak untuk membuat ulasan mengenai merit dan tentukan syarat anda. Anda membayar untuk perkhidmatan tersebut dan boleh menyatakan hasrat dan komen anda dengan selamat, walaupun dalam cara yang kekok dan tidak profesional. Anda bukan pembina - anda adalah pelanggan dan perkataan anda adalah undang-undang.
5. Salah satu perkara terpenting yang sering diabaikan ialah penggubalan kontrak rasmi.ditandatangani oleh kedua belah pihak. Ingat, dalam kes masalah, jika anda berjaya mencari "pakar" yang malang dan membawa kes itu ke mahkamah, maka di hadapan undang-undang Kata-kata anda akan bertentangan dengan kata-kata lawan anda, dan ini sama sekali tidak menjamin pemahaman dan sokongan pembela hak asasi manusia. Pada masa yang sama, kontrak di mana perkhidmatan pekerja anda ditetapkan adalah dokumen serius yang perlu anda pertimbangkan.
6. Wmerundingkan kos terlebih dahulu, detik seperti pembelian bahan binaan, penghantaran mereka, ketersediaan alat khas daripada kontraktor. Tiada siapa yang akan berhujah bahawa dalam perjalanan kerja, momen yang tidak dijangka selalu boleh timbul, tetapi lebih baik untuk meminimumkannya. Adalah tidak menyenangkan untuk mengetahui bahawa bukannya menggantikan linoleum, anda juga perlu membayar tambahan untuk membongkar senarai yg panjang lebar lantai dan memasang yang baru, terutamanya apabila anda tidak bergantung padanya, dan lantai telah tercabut.
7. Anda juga harus dimaklumkan oleh "pakar" yang, betul-betul di pejabat atau melalui telefon, menamakan kos kerja tanpa melihat objek itu. Adalah lebih baik untuk menjauhkan diri daripada "tuan-tuan yang beruntung" - perkhidmatan mereka akan menjadi lebih mahal dengan setiap hari pembaikan.
8. Jika anda sibuk dan tidak dapat mengawal pelaksanaan kerja, minta rakan atau jiran untuk melawat apartmen anda pada siang hari. Ketiadaan aktiviti yang boleh dilihat dan bunyi pembinaan yang berpanjangan adalah tanda yang membimbangkan, terutamanya jika tiada kontrak atau syarat untuk menyiapkan objek tidak dinyatakan di dalamnya.
9. menetapkan Bagaimanakah proses perolehan akan berlaku? – ia akan menjimatkan saraf dan wang anda. Tidak salah sama sekali jika anda membuat lawatan pertama ke kedai perkakasan atau pangkalan borong dengan mandor - ini akan membolehkan anda segera mencapai persefahaman bersama dan membantu mengelakkan salah faham pada masa hadapan.
10. Jangan teragak-agak untuk membawa pakar bebas daripada kenalan anda atau pun dari syarikat lain ke apartmen yang sedang diubah suai. Bagi profesional sejati, ini tidak menyinggung perasaan atau prejudis.
11. Anda tidak sepatutnya pergi ke tapak setiap hari tanpa perlu - ini sering mengganggu tuan, dan di sebuah apartmen kecil ia juga mengganggu proses kerja. Hubungan perniagaan juga biasanya dihalang oleh perbualan biasa "seumur hidup" dan penampilan pelanggan dalam keadaan mabuk. Jangan beri alasan untuk memperlakukan anda dengan penghinaan atau kebiasaan.
12. Peraturan utama - ingat bahawa pembaikan berakhir lambat laun, tetapi hubungan manusia kekal. Ia akan menjadi bagus jika, walaupun terdapat semua detik kerja dan pertikaian, anda berpisah dengan kontraktor dengan mudah, meninggalkan kesan yang menyenangkan tentang satu sama lain. Ini akan membantu anda pada masa akan datang, walaupun anda hanya menghubungi mandor untuk mengetahui cara paip bilik mandi dibuka dan mendapat nasihat percuma dan mesra.