Je hoort vaak klachten over het gebrek aan licht in het appartement, over het domme balkon, dat alleen de zon blokkeert, maar geen extra ruimte of een prachtig uitzicht biedt. En de laatste hitte gaat weg. Veel van deze problemen kunnen worden opgelost door panoramische beglazing. Zowel in het buitenland als in ons land wint het steeds meer aan populariteit. En dit is te wijten aan een aantal redenen.
Kies je voor een heel eenvoudige definitie, dan is panoramische beglazing dat wel volledige muur ramen. Meestal wordt het gebruikt op loggia's en balkons. Een dergelijke decoratie is vooral effectief in hoogbouw of huizen met een schilderachtig uitzicht buiten het raam. In de moderne bouw zijn er ook huizen waar 1, 2 of alle wanden van glas zijn.
Soorten panoramische beglazing
In feite wordt panoramische beglazing gepresenteerd in een verscheidenheid aan opties. Dankzij een ruime keuze aan materialen en ontwerpmethodes is het mogelijk om in elke regio volwaardige ramen te maken, zelfs in koude klimaten.
Panoramische beglazing van een balkon of muur kan van 3 soorten zijn, afhankelijk van welk materiaal voor de kozijnen wordt gebruikt:
- Koud aluminium.
- Plastic.
- Frameloos.
Elke optie heeft zijn eigen kenmerken. Dit laatste wordt dus als "koud" beschouwd, dus meestal wordt het gebruikt om een panoramisch balkon of loggia te creëren dat niet is verbonden met de hoofdruimte. Ook in dit geval kan het worden gebruikt 1-kamer raam met dubbele beglazing. Frameloze beglazing is ook zeer geschikt voor zuidelijke regio's, waar de winters kort en warm zijn.
Als de winters in de regio koud zijn, moet aandacht worden besteed aan de optie met kunststof of aluminium kozijnen en dubbele beglazing met meerdere kamers. Zo voorkom je warmteverlies.
Soorten glazen en coatings
Er zijn verschillende soorten glas voor gevels:
- "I-glass" - vermindert het geluidsniveau, zorgt voor een hoog niveau van thermische isolatie.
- "K-glass" - geeft een hoog niveau van veiligheid.
- Gehard glas is sterk en duurzaam.
Een van de belangrijkste nadelen van panoramische beglazing is de grote kans dat iemand vanaf de straat of vanuit de ramen van het tegenoverliggende huis het privéleven van bewoners kan observeren.
Om inbreuk op de privacy te voorkomen, zijn er verschillende mogelijkheden voor afwerking en coatings voor glas:
- Spiegel afwerking.
- Tonen. Hiermee kunt u verschillende dimverhoudingen en een nog origineler ontwerp van de gevel selecteren. U kunt alleen het onderste deel van het raam op het balkon verwerken, wat de privacy tegen nieuwsgierige blikken beschermt.
- Elektromonochroom glas. Het kan de hoeveelheid en intensiteit van het doorgelaten licht variëren. Voor de besturing wordt een speciale afstandsbediening gebruikt.
- Energiebesparend (vaker wordt het emissiearm genoemd). Zendt geen infraroodstraling uit.
Bij het kiezen van een frameloze optie, moet u letten op alle details van de geveldecoratie. Om de naden te verbergen en de indruk te wekken dat één grote plaat wordt gebruikt, is het noodzakelijk om een transparante polymeerkit te gebruiken om de naden en spleten af te dichten.
Frames kunnen neerklapbaar of massief zijn. Bij de tweede koffer is alles duidelijk: het glas staat stil, het kan niet worden verplaatst. In het eerste geval kunnen schommel- of schuifconstructies worden gebruikt. Voor de schommel worden speciale lussen gebruikt. Voor glijdende - rollen en geleiders. De tweede optie vereist een meer zorgvuldige afwerking en afdichting.
Kenmerken van frameloze panoramische beglazing
Zoals de naam al aangeeft, worden bij deze optie geen frames gebruikt. Het gehele balkon is bedekt met glas. Vellen zijn bevestigd aan geleiders op de vloer en het plafond. De maximale afmeting van een transparante plaat is 3 × 0,65 m.Er zijn 2 soorten mechanismen om vensters te openen:
- Schommel.
- Vouwen (zoals een "boek").
Kozijnloze beglazing heeft zijn voordelen:
- Het balkon krijgt een verfijnde, gewichtloze en lichte uitstraling. Soms lijkt het alsof het helemaal niet bestaat.
- Het maximale verlichtingsniveau. Op zo'n balkon is het altijd licht, aan welke kant van het huis het ook staat.
- Als er een "boek" -mechanisme is, kunnen alle glazen onafhankelijk en zonder risico worden gewassen.
- De oppervlakte van het balkon wordt groter.
Er zijn ook enkele nadelen:
- Frameloze beglazing is lek, waardoor neerslag en stof op het balkon zullen vallen.
- Dit is de zogenaamde panoramische "koude" beglazing, omdat deze de warmte niet goed vasthoudt. Er komen kieren tussen de ruiten waardoor warme lucht kan ontsnappen, in de winter zal het hier koud zijn.
- Lage geluidsisolatie.
- Insecten kunnen vrij naar binnen vliegen door open ramen, omdat het ontwerp niet voorziet in het bevestigen van een klamboe.
- Frameloze panoramische beglazing loggia's of balkons merkbaar duurder dan alle andere soorten afwerkingen.
Kozijn beglazing
In dit geval wordt glas in kozijnen op het balkon geïnstalleerd, dat van kunststof of aluminium kan zijn. De voordelen van deze beglazingsoptie:
- Betrouwbaarder en duurzamer ontwerp.
- Het is mogelijk om "warm" (met kunststof kozijnen) of "koud" (met aluminium) panoramische beglazing naar keuze te maken.
- Hoge geluidsisolatie.
- De framestructuur is afgedicht, zodat sneeuw of regen niet op het balkon komt, stof dringt niet binnen.
- U kunt een klamboe bevestigen.
- Het balkon behoudt een comfortabele temperatuur als de optie "warm" is geselecteerd.
U moet echter rekening houden met de mogelijke nadelen:
- In dit geval verliest de panoramische beglazing van het balkon zijn lichtheid en gewichtloosheid, wordt het omvangrijker en zwaarder.
- Door het temperatuurverschil kan het glas beslaan, dus bij het combineren van een balkon met een kamer is het noodzakelijk om voor radiatoren of sleufconvectoren.
- De hoeveelheid licht die via het balkon de kamer binnenkomt wordt verminderd.
Vraag over verbouwing
Panoramische beglazing van het balkon is een onderdeel van de herontwikkeling van het appartement. Daarom moet het gelegaliseerd worden. Anders kunnen er problemen ontstaan tijdens de daaropvolgende verkoop van het appartement. De boete is niet te vermijden. In het ergste geval kunnen de controlerende organisaties een dergelijke herstructurering als onwettig erkennen en de ontmanteling ervan bevelen. Dan zal de eigenaar van de woonruimte het balkon zelfstandig terug moeten brengen naar zijn vorige uiterlijk, en alle kosten zullen natuurlijk op zijn schouders vallen. Niemand wordt vergoed.
Om zo'n onaangename situatie niet het hoofd te bieden, is het noodzakelijk om de beglazing van het balkon te coördineren en te legaliseren.
Dit gebeurt in verschillende stappen. Nodig hebben:
- Neem contact op met de afdeling Architectuur en vraag na of panoramische beglazing mogelijk is in een bepaald huis, of er beperkingen zijn (het gebouw kan bijvoorbeeld worden erkend als een architectonisch monument, dan zijn wijzigingen aan de gevel verboden, of het gebouw is gepland om te worden gesloopt in 2-3 jaar).
- Als deze optie mogelijk is, dan is het noodzakelijk om een project op te stellen. Als een van de buren al toestemming heeft gekregen om werkzaamheden uit te voeren, dan kunt u gebruik maken van de kant-en-klare optie.
- Coördineren van het project met BTI. Het Bureau doet een conclusie over de technische haalbaarheid van het ingediende project.
- Coördineren van het project met de afdeling stadsarchitectuur. Hier beslissen ze of dit het uiterlijk van het gebouw bederft, of het de gevel te veel verandert, enz.
- Wacht op een beslissing van de woninginspectie en de herontwikkelingscommissie. Zij hebben het laatste woord.
- Na het voltooien van al het werk, is het noodzakelijk om een akte te ondertekenen over de voltooide herontwikkeling. Met papieren moet u contact opnemen met het Wetboek van Strafrecht en de Woninginspectie.Zij controleren of het ontwerp overeenkomt met het opgegeven project.
- Gegevens over het uitgevoerde werk overdragen aan de USRR.
Pas na het voltooien van alle punten kunnen we aannemen dat de installatie van panoramische beglazing volledig gelegaliseerd is.
