Reparatie is een zeer belangrijke zaak, maar vaak nogal luidruchtig en langdurig. Vaak brengt dit geluid overlast met zich mee voor andere bewoners van een flatgebouw. Buren kunnen hun onvrede over je uiten of klagen bij verschillende diensten. Dit mag echter geen reden zijn om de begonnen reparatie stop te zetten. Het belangrijkste dat u in dit geval moet weten, is hoe lang u volgens de wet luidruchtige reparatiewerkzaamheden kunt uitvoeren. Als u zich houdt aan de regels die de wet stelt, kan niemand enige claim bij u indienen.
Wanneer kunnen reparaties in het appartement worden uitgevoerd?
Bij het starten van reparaties moet u begrijpen dat het moment waarop u geluid kunt maken niet wordt beperkt door de wensen van uw buren achter de muur, maar door de wet. Als u precies weet hoe lang en hoe lang u het recht heeft om bepaalde taken uit te voeren, kunt u kalm zijn en geen belang hechten aan de bedreigingen van vooral onrustige bewoners van uw huis. Zelfs als de grootmoeder van de buren besluit te klagen of de politie te bellen (en dat gebeurt soms), staat de wet aan jouw kant.
Er moet rekening worden gehouden met het feit dat er geen enkele wet is die het toegestane geluidsniveau regelt en een duidelijk tijdschema aangeeft voor de uitvoering van reparatiewerkzaamheden. Regelgeving en vereisten in verschillende regio's van het land kunnen aanzienlijk verschillen. U kunt ze vinden door te kijken naar de specifieke wetten die bepaalde regels in uw stad of regio vastleggen.
Hier zijn de antwoorden op enkele vragen die u mogelijk heeft.
Hoe laat kunt u doordeweeks beginnen met repareren?
De toegestane tijd voor de start van de werkzaamheden met betrekking tot bouw en reparatie op weekdagen, ongeveer hetzelfde in het hele land - 9.00 uur. In sommige gebieden verschuift deze tijd een uur eerder. Als u geen behoefte heeft om te zoeken naar documenten die dit moment voorschrijven, gebruik dan geen hulpmiddelen voor 9.00 uur om rechtszaken te voorkomen.
Is het mogelijk om 's avonds reparaties uit te voeren?
Reparatie- en constructiewerkzaamheden, die gepaard gaan met een hoog geluidsniveau, dienen uiterlijk om 19 uur te zijn afgerond. Als u deze tijd helemaal niet kunt halen, dient u navraag te doen, misschien hebben de wetten van uw regio verschillende tijdschema's vastgesteld.
Op welke soorten werk zijn deze beperkingen van toepassing?
De toegestane tijd van 9.00 uur tot 19.00 uur in de wetgevingshandelingen van de samenstellende entiteiten van de Russische Federatie heeft betrekking op werkzaamheden met betrekking tot de wederopbouw van een appartement en een wijziging in de operationele eigenschappen ervan. Dergelijke werken omvatten het demonteren van muren, het vervangen van batterijen, het leggen van nieuwe elektrische communicatie, water- of verwarmingsleidingen, enz. Als u meer precieze informatie wilt over de gordellimieten waar u zich aan moet houden, raadpleeg dan de wetgevingsdocumenten. U moet de Home Improvement Procedures Act vinden die van toepassing is op uw regio.
In het geval dat u zich waagt cosmetische reparatie, waarbij geen sprake is van herontwikkeling van het pand, dan dient u zich te richten op de wet met betrekking tot het in acht nemen van de rust van de burgers. Het is ook niet gebruikelijk voor alle regio's en plaatsen, maar in ieder geval is het tijdsbestek van deze wet ruimer dan die van de wet op de wederopbouw van gebouwen.
De wetgeving van de hoofdstad van de Russische Federatie verwijst bijvoorbeeld naar een verbod op lawaaierige reparatie- en bouwwerkzaamheden 's nachts. Aangezien deze wet de periode van 23.00 uur tot 7.00 uur als nachttijd inhoudt, is het op dit moment dat u geen lawaai mag maken.
Ter vergelijking kunnen we de wet van de regio Moskou aanhalen, die andere termijnen impliceert.Er staat dat reparaties op weekdagen niet zijn toegestaan van 21.00 tot 8.00 uur, in het weekend en op feestdagen - van 22.00 tot 10.00 uur.
Kunnen reparaties in het weekend worden uitgevoerd?
Deze vraag wordt gesteld door veel drukbezette mensen die in hun vrije tijd hun huis willen verbeteren. Helaas is er ook geen eenduidig antwoord op deze vraag.
- In veel regio's van Rusland is het verboden om reparaties in het appartement uit te voeren in het weekend en op feestdagen.
- In sommige regio's en plaatsen geldt het verbod alleen op zondag en op zaterdag kunt u de woonruimte opnieuw inrichten en dienovereenkomstig lawaai maken.
- In sommige delen van het land kunnen bouw- en reparatiewerkzaamheden elke dag worden uitgevoerd, maar in het weekend gelden andere tijdslimieten.
Aanvullende eisen voor verbouwingen in het appartement
Naast de beperking van het werken op bepaalde uren, zijn er nog enkele andere vereisten. Als u vastbesloten bent om geen ruzie te maken met uw buren en reparaties uitvoert in overeenstemming met alle regels, zonder de wet te overtreden, moet u weten aan welke andere vereisten u zich moet houden.
- De duur van eventuele luidruchtige bouw- en reparatiewerkzaamheden is maximaal 6 uur per dag. Wanneer een langere interventie nodig is, is het mogelijk om langer door te werken, maar de activiteit dient wel 1 uur onderbroken te worden.
- De totale tijd voor reparaties in een flatgebouw mag niet langer zijn dan 3 maanden.
- Het maximaal toelaatbare geluids- en trillingsniveau in woongebouwen, vastgesteld door de sanitaire en epidemiologische dienst, is 40 decibel. In dit opzicht is het gebruik van apparatuur en gereedschappen die een luider geluid produceren, verboden.
- Het is onaanvaardbaar om werkzaamheden uit te voeren die schade kunnen veroorzaken aan aangrenzende gebouwen.
- De openbare ruimte, landingen moeten vrij zijn van bouwmaterialen en puin.
- Bouwmaterialen zonder verpakking en bouwafval mogen niet met een personenlift omhoog en omlaag worden gebracht.
Verantwoordelijkheid voor overtreding van de regels voor de reparatie
De wettelijke voorschriften met betrekking tot onderhoudseisen en bijhorend geluid worden gereguleerd door overheidsinstanties:
- het sanitair epidemiologisch station houdt zich bezig met het meten en vaststellen van het geluidsniveau;
- Rospotrebnadzor en de wijkagent zijn verantwoordelijk voor het ontvangen, verwerken van aanvragen en het opstellen van overtredingen.
Als u reparaties uitvoert die zich niet aan de regels houden en lawaai maakt en de bewoners van uw huis hindert, kunt u te maken krijgen met administratieve aansprakelijkheid in de vorm van een waarschuwing en een boete.
Tip: als je niet in staat bent om reparaties op de ingestelde tijd uit te voeren, kun je proberen te onderhandelen met je buren. Vraag hen een schriftelijke overeenkomst te ondertekenen om de werkzaamheden op een voor u geschikt moment uit te voeren. Een dergelijk document legitimeert uw acties.
Als u zich aan alle regels houdt en de buren zijn nog steeds niet tevreden, leg hen dan uit dat u zich aan de regels houdt. Maar vergeet in ieder geval de normale menselijke houding niet. Misschien heb je een gezin met een klein kind in de buurt dat overdag niet kan slapen vanwege het lawaai, of oudere mensen die gewend zijn om op bepaalde tijden te rusten. Probeer in positie te komen en een oplossing te vinden die voor iedereen geschikt is.
