Comfort, gezelligheid in het appartement bepalen grotendeels de kwaliteit van het menselijk leven. Om van het huis een favoriete toevluchtsoord, een rustplaats te maken, moet je er goed voor zorgen: het schoon en netjes houden. Na verloop van tijd vervagen de kleuren van de afwerking en kleine krassen, vlekken of scheuren bederven het uiterlijk van zelfs een zorgvuldig schoongemaakt appartement. Om het huis in zijn oude glans terug te brengen, om nieuwheid en frisheid aan het interieur toe te voegen, moet u cosmetische reparaties uitvoeren. Om het doel met minimale kosten te bereiken, moet u eerst begrijpen: wat is cosmetische reparaties en welke investeringen (financieel, tijd) komen eraan. Zonder een duidelijk plan van aanpak is het gemakkelijk om vast te lopen in grote financiële uitgaven, aangezien cosmetisch werk gemakkelijk kapitaalwerk kan worden: dit wordt mogelijk gemaakt door een brede selectie van materialen en accessoires die moeilijk aan te schaffen zijn.
Wat is cosmetische reparatie?
De naam "cosmetisch" spreekt voor zich. Dit type reparatie wordt gebruikt om schoonheid te herstellen zonder herontwikkeling van het appartement, diepe vervanging van warmte- en watervoorzieningscommunicatie, elektrische bedrading, sanitair. In dit deel beperken ze zich tot het bijwerken van externe accessoires: stopcontacten, schakelaars, kranen - dat wil zeggen, ze veranderen wat schoonheid bederft door slijtage of een lelijk uiterlijk.
Herinrichting brengt in eerste instantie minimale kosten met zich mee, maar het kan ook duur zijn, aangezien de kosten van sommige moderne luxe afwerkingsmaterialen vrij hoog zijn. Alle reparatie- en afwerkingswerken worden meestal onderverdeeld in typen, afhankelijk van de mate van complexiteit en de gebruikte materialen.
Eenvoudige cosmetische reparatie
Dit type reparatie wordt periodiek om de 2-7 jaar uitgevoerd. Het bevat:
- witten of schilderen van plafonds;
- behang vervangen;
- schilderen (lakken) houten vloeren, kozijnen.
Bij dit soort constructiewerk worden materialen gebruikt die vergelijkbaar zijn met die waarmee de kamer is afgewerkt. Dankzij een eenvoudige cosmetische renovatie keert het appartement terug naar de verloren puurheid en frisheid, en door het gebruik van materialen van andere kleuren en texturen kunt u de stijl van het huis veranderen: na het bloemenbehang, het avant-garde patroon op de muur zal de kamer een heel ander geluid geven. Een eenvoudige reparatie valt in de categorie "complex" als naast schilderen en behangen wordt aangenomen:
- vervanging van afwerking van openingen (ramen, deuren);
- verandering van vloerbedekking (linoleum, laminaat);
- tegelwerk keuken, badkamer.
Het doen van cosmetische reparaties met uw eigen handen is, zou je kunnen zeggen, een traditie van Russen. Voor het betegelen en plakken van "zwaar" behang (metaal, vinyl, foto's) waarvoor een verbeterde voorbereiding van de muur (egaliseren, plamuren) nodig is, is het echter goedkoper om een specialist in te huren: er is een groot risico op schade aan duur materiaal en de vruchten van onafhankelijk werk kan teleurstellen, omdat zelfs de mooiste afwerking van het materiaal kan worden bedorven door onnauwkeurige / onhandige toepassing.
Vernieuwing
Dit is de naam van de renovatie van het pand met behulp van materialen en technologieën die vanuit Europese landen naar ons zijn gekomen. Dergelijke materialen zijn onder meer:
- eurowindows - kozijnen van aluminium-kunststof profiel;
- PVC-panelen;
- geïmporteerd laminaat en linoleum;
- kunststof plinten;
- binnendeuren gemaakt van goedkope platen, bedekt met fineer (kunstmatig of natuurlijk);
- spanplafond.
De productie van euromaterialen wordt al lang beheerst door binnenlandse fabrikanten (evenals Aziatische, bijvoorbeeld Chinese), maar reparaties die ze gebruiken, hebben hun naam behouden.Renovatie is een kans om het uiterlijk van een kamer snel te veranderen met behulp van eenvoudig te installeren elementen, maar het behoort nog steeds tot een complex type herinrichting.
Het nadeel van reparaties van Europese kwaliteit is de noodzaak om specialisten in te huren. Natuurlijk kan elke man die bekend is met een schroevendraaier en een boormachine met zijn eigen handen gipsplaat schroeven, deuren ophangen of een lamellenplafond monteren. Maar sommige nuances van uitvoering komen met ervaring, dus het resultaat bij het zelf uitvoeren van reparaties in Europese stijl zal, met zeldzame uitzonderingen, niet zo perfect zijn.
Kleine cosmetische reparaties
Het omvat het witwassen / schilderen / behangen van een kamer of een deel ervan, bijvoorbeeld een plafond dat is aangetast door wateroverlast door buren. Een eenvoudige herinrichting van een kamer wordt als korte termijn beschouwd als u alleen het plafond wit hoeft te maken en de muren hoeft te behangen, wanneer het niet nodig is om scheuren, plamuur, ramen, deuren, vloeren, radiatoren met email af te dichten.
Cosmetische reparaties worden regelmatig uitgevoerd om redenen van hygiëne en actualisering van de situatie.
Interessant is dat door de ontwikkeling van productietechnologieën voor bouwmaterialen de tijd tot de volgende cosmetische reparatie toeneemt. Dus onze grootmoeders moesten de plafonds 1-2 keer per jaar witwassen, en moderne afwerkingsmaterialen, zoals panelen, plastic, speciale plafondverven, zijn gemakkelijk schoon te maken, behouden hun kleur lang, dus hun levensduur is vrij lang.
Stadia van cosmetische reparatie
Planning is een noodzakelijk onderdeel van cosmetisch werk, waarmee je ervoor kunt zorgen dat het niet lukt, zoals in het bekende gezegde: "we begonnen de reparatie in de hi-tech stijl en hebben het zo afgemaakt." Reparaties die jaren in beslag nemen zijn niet ongewoon. Om te voorkomen dat het proces zich ontwikkelt tot een chronisch proces, moet u:
- Bepaal het ontwerp, kies de kleur en textuur van afwerkingsmaterialen.
- Meet alle gebieden: plafond, muren, vloeren.
- Maak een schatting van de materiaalkosten - hiervoor moet u naar winkels reizen om prijzen te verduidelijken.
- Bereken het bedrag dat nodig is om te betalen voor het werk van specialisten - bel het bedrijf om de prijzen te verduidelijken.
- Maak een samenvatting van de uitgaven, maak aanpassingen aan de schatting als er een gebrek aan financiën is - vervang materialen door budget, verwijder een deel van het werk.
- Bereid het appartement voor: verwijder indien mogelijk het meubilair, reinig de oppervlakken van de oude afwerking.
- Koop alles wat je nodig hebt, begin met reparatiewerkzaamheden.
In het concept van cosmetische reparaties zijn er 2 basisregels voor de werkvolgorde:
- Van vuil (als het project in dergelijk werk voorziet - tegels leggen, ramen vervangen, deuren) tot schone.
- Van boven naar beneden (eerst het plafond, dan de muren).
Let op: veel mensen huren tijdens de verbouwing een woning of trekken in bij familieleden. Als dit niet mogelijk is, wordt het werk afwisselend uitgevoerd: eerst maken ze een cosmetische reparatie van de kamer die het meest nodig is. Na hun afstuderen wonen ze erin en werken ze geleidelijk, zonder poespas, de resterende vierkante meters af.
