Tijdens het bewind van Chroesjtsjov begon de massale bouw van huizen met vijf verdiepingen met afzonderlijke appartementen de stalinistische gemeenschappelijke appartementen te vervangen. Enerzijds was het een doorbraak: elk gezin kon apart wonen, met een eigen badkamer en keuken. Maar aan de andere kant hadden deze appartementen nadelen: kleine oppervlakte, ongemakkelijke indeling, krappe keukens. Voor degenen die nog steeds in dergelijke appartementen wonen, zal de herontwikkeling van een Chroesjtsjov met twee kamers helpen bij het oplossen van problemen met de verdeling van de ruimte.
Coördinatie herontwikkeling
Herontwikkeling omvat het veranderen van de locatie van de scheidingswanden tussen de kamers in het appartement. Meestal omvat de reparatie van een tweekamerappartement in dit geval het slopen van oude scheidingswanden en het bouwen van nieuwe op andere plaatsen. In Chroesjtsjovs zijn binnenmuren bijna altijd niet dragend, dus ze kunnen worden gesloopt. Maar het is nog steeds nodig om deze acties te coördineren.
De sloop van muren, de bouw van nieuwe, de overdracht van technische netwerken moet worden ingevoerd in het technische paspoort van het appartement. Hiervoor moet u de BTI op de hoogte stellen van uw handelingen. Maar daarvoor moet u een project maken voor toekomstige herontwikkeling.
Wat kan er tijdens de herontwikkeling gebeuren:
- Combineer toilet en badkamer.
- Combineer de keuken en de aangrenzende kamer als het appartement een elektrisch fornuis heeft.
- Maak extra deuropeningen.
- Verdeel een kamer in tweeën.
- Combineer twee woonkamers tot één.
Wat je niet moet doen:
- Sloop of maak deuropeningen in een dragende muur.
- Combineer woonkamers met een badkamer.
- Combineer de keuken met de woonkamer als er een gasfornuis is geïnstalleerd.
- Installeer radiatoren op het balkon.
- Tussenvloeren demonteren.
Er zijn nog een aantal verboden, deze zijn te vinden op internet. Pas na het lezen van de volledige lijst met verboden en vergunningen, kunt u de reparatie van een tweekamerappartement plannen.
Er zijn veel opties voor toekomstig ontwerp, dus eerst moet u beslissen in welk deel van het appartement u moet herontwikkelen.
Aanbouw keuken
Standaard Chroesjtsjovs met twee kamers hebben een oppervlakte van 43-44 vierkante meter. m. De keukenruimte daarin is klein: van 5,2 tot 5,5 m. Veel eigenaren van dergelijke appartementen willen deze kamer uitbreiden en er een keuken-eetkamer van maken ofkeuken-woonkamer.
U kunt de keuken uitbreiden ten koste van de aangrenzende kamer. De muur wordt afgebroken en er ontstaat één grote ruimte. Deze optie is geschikt voor een klein gezin dat geen aparte kamers nodig heeft. Het interieur kan naar wens worden ingericht. stijl.
In de resulterende ruimte is het raadzaam om de kook-, eet- en rustruimtes te scheiden. Hiervoor zijn er verschillende methoden.
- Je kunt verschillende soorten verlichting maken. Voor het werkgebied is fel licht boven de kachel en snijtafel geschikt. Boven het eetgedeelte kun je een kroonluchter met zacht licht hangen. In het recreatiegebied kunt u gekleurde verlichting maken, omdat er meestal een tv is die geen extra licht nodig heeft.
- U kunt de zones verdelen met behulp van scheidingswanden of een toog plaatsen tussen het werkgebied van de keuken en de rest van de kamer.
- Het recreatiegebied is perfect afgescheiden met een scherm, planken, een groot aquarium.
Gipsplaten constructies worden ook gebruikt om de ruimte in het interieur te verdelen. Voor deze doeleinden worden aan het plafond halfronde of gevormde volumetrische structuren gemaakt, die kunnen worden aangevuld met een boog of een soort podium op de vloer. Op deze manier worden de werk- en eetruimtes succesvol van elkaar onderscheiden.
Twee kamers combineren
Als het gezin geen aparte kamers nodig heeft, zou een geweldige oplossing zijn om de scheidingswand ertussen te slopen, waardoor u een grote ruimte krijgt die de ontwerpmogelijkheden vergroot.
- In de resulterende ruimte kunt u één groot recreatiegebied organiseren. Installeer een thuisbioscoop of een groot scherm voor games op de console. In dit geval zal het interieur zeker een bank en gemakkelijke stoelen hebben.
- Je kunt een grote kamer stylen onder het barok- of rococo-tijdperk, of een andere stijl die veel vrije ruimte vereist. De kolommen zullen er prachtig uitzien in plaats van de voormalige muur.
- Een grote kamer kan dienen als werkplaats voor een creatief persoon. De kunstenaar krijgt de gelegenheid om ezels, brancards en gereedschap door de kamer te plaatsen. Een modeontwerper heeft genoeg ruimte voor paspoppen, naaimachines en planken met stoffen.
Je kunt de andere kant op en de ene de kamer is verdeeld in verschillende zones met behulp van speciale ontwerptechnieken. Gewoonlijk moet het appartement ruimtes hebben voor recreatie, voor werk, om te slapen. Als er kinderen in het gezin zijn, moeten ze ook een eigen hoekje hebben.
Deze zones kunnen van elkaar worden gescheiden door gordijnen, gordijnen van stof of kralen. Zorg er wel voor dat elke zone voldoende natuurlijk of kunstlicht krijgt. Het is het beste om voor elke hoek je eigen verlichting te maken.
Tussen de zones kan je kasten en open rekken plaatsen. Ze vervullen zowel praktische als esthetische functies in het interieur.
Scheidingswanden kunnen ook dienen als decoratieve elementen: schermen, aquaria, vazen, staande klokken.
Combinatie van badkamer en toiletruimtes
Deze optie heeft zowel voor- als nadelen. In een tweekamerappartement met een oppervlakte van 44 vierkante meter zijn er slechts 4 vierkante meter per douche en toilet. m. Het slopen van de scheidingswand daartussen zal de ruimte vergroten. Tegelijkertijd ontstaat er een huishouden minpuntje: twee personen zullen niet meer tegelijk van douche en toilet kunnen.
Een gewone badkamer is zo klein dat er alleen een douche in past. Bij naar de badkamer gaan je kunt een vol bad zetten. In plaats van de voormalige muur worden meestal een gootsteen en een wasmachine geïnstalleerd.
U kunt de badkamer visueel uitbreiden met behulp van spots aan het plafond. Het interieur kan worden versierd met een decoratieve spiegel of een mooi nachtkastje.
Isolatie doorgangsruimte
Het standaardontwerp van een tweekamerappartement uit het Chroesjtsjov-tijdperk suggereert de aanwezigheid van een doorloopkamer. Dit kan onhandig zijn, vooral als zo'n kamer dienst doet als woonkamer. Dit probleem kan worden opgelost door de gang uit te breiden en een extra deuropening te creëren. U kunt dit op de volgende manier doen:
- Bij de verste kamer wordt de bestaande opening afgedicht.
- Dichter bij de entree van het appartement wordt een nieuwe opening gemaakt.
- In de doorloop wordt gebouwd scheidingswand met deuropening.
Hierdoor krijgen we een verlengde gang en 2 kamers met aparte ingangen.
Opmerking! Met deze methode van herontwikkeling wordt de oppervlakte van de voormalige doorgangsruimte verkleind. U kunt het visueel uitbreiden met behulp van een competent ontwerp.
Zal helpen om de ruimte visueel groter te maken:
- Lichte muurkleur.
- Spiegels aan de muren en het plafond.
- Lichte vloer.
- Lichte meubels in de kleur van de muren of gordijnen.
Herontwikkeling in een driekamer appartement
Het is niet moeilijk om van een tweekamerappartement een driekamerappartement te maken. Dit zal resulteren in kleine kamers, maar ze zullen van elkaar worden geïsoleerd. Dit geldt vooral voor gezinnen met kinderen.
Van één kamer (meestal het verst van de ingang) worden twee kamers gemaakt met behulp van een extra scheidingswand. Deze kamers zijn alleen toegankelijk vanuit de doorloop woonkamer. De kamers zullen krap blijken, maar er zal voldoende ruimte zijn om een bed en nachtkastjes te plaatsen. Zo zijn een volwaardige slaapkamer en een kinderkamer georganiseerd. Vanwege hun bescheiden afmetingen is het beter om een ontwerp voor hen te kiezen. minimalistisch.
Om de ruimte uit te breiden en het interieur originaliteit te geven, kunt u het bed op een voetstuk plaatsen en van onderaf een achtergrondverlichting maken. Dan zal het bed visueel in de lucht zweven.
Er zijn veel mogelijkheden voor herontwikkeling van een tweekamerappartement van 44 m². m. De keuze hangt af van de doelen en mogelijkheden van de eigenaren. Hoewel Chroesjtsjov-appartementen als krap worden beschouwd, kunnen ze visueel worden vergroot en comfortabel en gezellig worden gemaakt met behulp van een doordacht ontwerp.
