Ondergelopen kelderNieuwsregel

Het belang van kelderafdichting

De gevaarlijkste seizoenen voor het binnendringen van grondwater in kelders zijn de herfst en de lente. In deze periodes valt de meeste neerslag, waardoor het grondwaterpeil extreem onstabiel is.

Kelder waterdicht maken.

Kelderisolatie moet beginnen met een oorzakenanalyse. Het is noodzakelijk om erachter te komen wat de zwakke schakel is in het proces van bescherming van de kelder tegen grondwater. Er kunnen verschillende opties zijn: het stadium van waterdichtingswerkzaamheden overslaan, kelderisolatie van slechte kwaliteit, gebruik van ongeschikte waterdichtingsmiddelen of hun oneigenlijk gebruik, breuk van de pijpleiding.

Over het algemeen, als de kelder onder water staat, verliest het zijn doel (wordt gevaarlijk voor het bewaren van voedsel en het erin zitten voor een persoon), het eigendom van het isoleren van water in de kelder voor andere kamers in het huis gaat verloren. Er is altijd een hoge luchtvochtigheid en condensatie. En dit leidt verder tot het verschijnen van verschillende schimmels, waaronder schimmels. Kelderisolatie nodig.

Alle kelders van het huis bevinden zich in ieder geval boven of onder de grondwaterspiegel. En om gepast werk uit te voeren om lekken te elimineren en in de toekomst te voorkomen, is het noodzakelijk om op dit niveau te zijn gebaseerd.

Vloeibaar rubber is een nieuwe methode om het pand te beschermen tegen overstromingen

Bouwtechnologieën staan niet stil, maar worden voortdurend verbeterd. Vloeibaar rubber wordt beschouwd als een uitstekende manier om uw huis te beschermen tegen een overstroming in de kelder. Dit is een nieuwe methode van externe waterdichting die speciale aandacht vereist.

Vloeibare rubber bestaat uit een elastomere waterige emulsie. Als het op het oppervlak wordt gespoten, vormt het onmiddellijk een membraan op de muren, de vloer en voorkomt zo dat water de kelder binnendringt.

Het materiaal heeft verschillende voordelen:

Compatibel met alle soorten oppervlakken;
Volledige dichtheid door het ontbreken van naden;
Het membraan is bestand tegen water, aardgassen en ultraviolette stralen;
Voorkomt condensatie in de kamer;
Ongevoelig voor temperatuurveranderingen;
De levensduur bereikt 50 jaar.

Vloeibaar rubber onderscheidt zich van andere manieren van waterdicht maken door zijn lage gewicht.

Voordat u een waterdichtmakende laag op de wanden van de fundering aanbrengt, moet u het oppervlak reinigen en drogen.

Staat het grondwater op een hoog niveau, dan ontstaat er extra bescherming voor de waterdichtingslaag in de vorm van een bakstenen muur of profielmembranen.

Een dergelijke voorzorgsmaatregel zal de mogelijkheid van interactie tussen grondwater en een waterdichtingsmiddel volledig elimineren.

Hoe te kiezen

Een goed werkende elektrische waterpomp is de basis van afwateringsconstructies. De kwaliteit van het verwijderen van overtollig vocht hangt af van hoe correct en correct het werkt.

Er zijn een aantal criteria waar je op moet letten bij het kiezen van dit apparaat.

Allereerst moet het ontwerp een metalen (gietijzeren) blokkast hebben.
Het is ook noodzakelijk om vuil water weg te kunnen pompen met starre verbindingen van 10-12 mm.
En het is ook belangrijk dat de pomp een automatische vlotterschakelaar heeft, die technisch gezien zeer pretentieloos en eenvoudig is.

De pomp bevindt zich in het midden van een plastic sifon die water filtert en opvangt. In de vullaag wordt een soortgelijke geperforeerde container geplaatst. Water komt de watercollector binnen vanuit de interne contour van de drainagestructuren via de zijwand. De container moet een luchtdicht deksel hebben: het voorkomt de verdamping van vocht dat de kelder kan binnendringen en beschermt ook de watercollector tegen verschillende voorwerpen die de werking van de schakelaar kunnen verstoren.

Maar het is heel gevaarlijk - om de droogte van de kelder alleen aan de pomp te vertrouwen.In de omstandigheden van een spanningsloos gebouw als gevolg van een storm, zal de kelder snel vollopen met water. Om te verzekeren, is de structuur uitgerust met een reservepomp op batterijen, gemonteerd in dezelfde watercollector waar de hoofdpomp zich bevindt. Het uitblaaskanaal daarvoor kan hetzelfde worden gebruikt.

Zeer efficiënte systemen maken gebruik van pompen die zijn uitgerust met accumulatoren en vulinrichtingen voor langdurig extra gebruik.

De oplader is uiterst belangrijk, omdat vroegtijdig opladen kan leiden tot overstromingen in de kelder

Het opgepompte water wordt in de regel door de pijpleiding naar de eventuele afvoer gevoerd of zo ver mogelijk van het gebouw afgevoerd. Het is noodzakelijk om het afvoerluchtkanaal zo te installeren dat het in de winter op geen enkele manier aan bevriezing wordt blootgesteld.

Onze aanbevelingen helpen u het lek te verhelpen en het resterende water te verwijderen.

Hoe je een droge kelder maakt, zie de volgende video.

Afdichten van de funderingsmuren van het nulniveau

Door de grond nabij de basis van het huis te impregneren, vormt het water een hydrostatische invloed, waardoor het door alle schade en voegen van de basis van het huis stroomt. Coating-isolatie zal het eerste beschermende kenmerk zijn.

Onder de composities die voor deze actie zijn gespecialiseerd, zijn de meest populaire materialen die bitumen bevatten, extern aangebracht op de basis van het huis. Bitumen vermindert de porositeit van beton, maar verliest later zijn flexibiliteit en wordt kwetsbaarder, wat leidt tot scheuren. Een verscheidenheid aan weekmakers verbetert de situatie, maar hun bescherming zal van korte duur zijn.

Geëxpandeerd polystyreen is effectief om de integriteit van de coating te behouden bij het opvullen van de basis van het huis. Dit materiaal is stabiel, zeer duurzaam en bestand tegen bacteriën die in de bodem leven. Tegels van geëxpandeerd polystyreen dragen bij aan de thermische onderbreking tussen de basis van het huis (fundering) en de op te vullen grond. Desondanks beweren fabrikanten dat de huidige zeer flexibele coatings geen enkele bescherming nodig hebben, maar een andere isolatie voor funderingsmuren in een woongebouw moet niet worden afgewezen.

Voordat de coating op het beton wordt aangebracht, moet het vlak worden schoongemaakt

Bovendien is het noodzakelijk om de hoogte van het maaiveld correct vast te stellen na voltooiing van grondwerken, en met deze factor moet rekening worden gehouden bij het aanbrengen van de coating. Een onjuist bepaald niveau zal ertoe leiden dat er onder de opvulling een deel van de muur zal zijn zonder goede (of zonder enige) waterdichting

Onvermijdelijke scheurtjes door krimp in de fundering zullen op den duur leiden tot lekkage en krimp, dus u dient de gehele fundering met een marge te verwerken.

Een vervanging voor een vochtwerende coating zijn geocomposiet (drainagebodem, speciaal filter en membranen) drainagematten die aan de muren van de basis van het huis zijn bevestigd.

Het probleem van het gebruik van vergelijkbare polymere materialen is overeenkomstig: bij gebrek aan effectieve drainage van de grond aan de basis van het huis, zal de hydrostatische waterdruk het water tussen de muren en matten opdrijven. Bij deze optie zal water door verschillende scheuren in de funderingsmuur binnendringen.

Oorzaken van stank uit de kelder

In de kelders van zowel oude appartementsgebouwen als nieuwe gebouwen komen onaangename geuren voor. Als in oude gebouwen slijtage van oude leidingen de oorzaak wordt, kan in nieuw gebouwde gebouwen lekkage optreden als gevolg van een onjuiste installatie van het rioolstelsel.

In het begin stinkt het alleen in de technische ruimte, maar het "aroma" dringt snel door in de ingang en van daaruit - in de appartementen van de lagere verdiepingen.

Lekkages kunnen een noodgeval zijn, maar in gebouwen die al meer dan twaalf jaar in bedrijf zijn, kunnen leidingen kleine openingen hebben en lange tijd stinken. Als gevolg hiervan ruikt het appartement de hele tijd naar rioolwater, wat onveilig is voor de gezondheid.

Een vreselijke geur dringt via de ventilatiebuizen binnen, het wordt gevoeld op de overloop, in de woningen. De lucht in de kelder is warm en stijgt dus gemakkelijk op.

De belangrijkste redenen zijn:

Een breuk in de integriteit van de leidingen van het rioolstelsel, waardoor alle afvoeren zich ophopen op de kelderverdieping.
Misschien is er water uit het sanitair gelekt, het creëert een teveel aan vocht in de kelder, leidt tot het verschijnen van schimmel, stinkende schimmel.
De kelder staat onder water. Dit gebeurt vaak na hevige regenval of plotselinge sneeuwsmelt. Als er geen afvoeren of afvoeren op de technische vloer zijn, stagneert het grondwater, waardoor ook de luchtkwaliteit verslechtert.
Het probleem met de geur kan worden veroorzaakt doordat er veel biologisch materiaal is opgehoopt in de onderste kamer (lijk van dakloze dieren, knaagdieren, hun uitwerpselen). Er moet een persoon zijn die verantwoordelijk is voor de netheid van dit gebied, hij zal vreemde voorwerpen onmiddellijk verwijderen.
Vocht in de onderste laag van een woongebouw met meerdere appartementen treedt ook op wanneer de ambachtslieden het water uit het verwarmingssysteem afvoeren. Werkzaamheden kunnen verkeerd worden uitgevoerd, met lekken, met stagnatie van plassen in de kelder.

Bewoners van gebouwen met meerdere verdiepingen plannen hun appartementen steeds vaker opnieuw en veranderen de locatie van sanitair. Uiteraard verandert ook de positie van leidingen van technische systemen.

Als de installatie volgens het nieuwe waterleiding- of rioleringsplan niet correct is uitgevoerd, is stagnatie mogelijk in de rekken, rioolputten, waardoor een vreselijke stank ontstaat.

Alle werkzaamheden met betrekking tot de reparatiewerkzaamheden moeten worden uitgevoerd door professionals en met toestemming van de relevante autoriteiten.

Hoe te vermijden

Het is helemaal niet de moeite waard om te beknibbelen - het is gemakkelijker (en vaak veel zuiniger) om bij de eerste poging een goede kelder te bouwen dan om het eindeloos aan te passen en opnieuw te doen. Om deze reden is het tegelijkertijd noodzakelijk om de wanden van de basis van het huis grondig af te dichten en er tijdig water uit te verwijderen. Als het water toch in de kelder terecht is gekomen, probeer het dan zo snel mogelijk te verwijderen om de kelder te behoeden voor overtollig vocht.

Een vooruitziende eigenaar zal, al tijdens de bouw van het gebouw, zeker zorgen voor de doelmatige organisatie van de drainagestructuur en de onberispelijke waterdichting van de kelderruimtes. Een drainagesysteem zal ongetwijfeld helpen om het afvalvocht diep in de grond te laten wegvloeien en geen enkel contact te hebben met de kelder, en vocht in de kelder zal zeker geen groot probleem zijn.

Volgens de omtrek van de kelder van een eerder gebouwd gebouw, is het toegestaan om afvoerkanalen te maken. En als er een kans is, repareer ze dan vanuit de binnenkant van de kelder. Om dit te doen, wordt in de regel vals parket gebruikt.

Als de kelder onder water staat of alleen overstromingen, is het dringend om het probleem aan te pakken. Als het overstroomt door grondwater, moeten ze worden omgeleid en moet de structuur worden leeggemaakt, en op deze manier kun je de kelder beschermen.

interne drainage

Interne drainage is een slechtere optie, waardoor vocht niet boven een bepaald niveau kan stijgen en samen met de installatie van de basis wordt uitgevoerd.

Afvoerkanalen worden in de vloer van de basis gelegd, waardoor de dikte toeneemt, terwijl ze op dezelfde manier zijn uitgerust als in het eerste geval, waarbij de drainagelagen worden waargenomen en de aandrijving wordt gerangschikt.

Als het overstromingswater op de locatie te hoog stijgt, is een combinatie van twee methoden tegelijk de beste keuze.

Externe drainage zal het water onder normale omstandigheden afvoeren, en interne zal redden als de situatie uit de hand loopt tijdens een overstroming.

Om het water beter uit de grondwateropslagtank te laten komen, kunt u er een pomp in plaatsen met een automatische vlottersensor die het water naar het riool of buiten het terrein omleidt.

Sanering van de kelder na de doorbraak van het rioolhuis

Deze organisatie neemt ook schriftelijke klachten in behandeling en registreert deze. Advocaten raden aan om een individuele klacht in te dienen, deze wordt dan sneller in behandeling genomen. Collectieve beroepen vergen een langere overweging

Een bezwaarschrift over een rioolprobleem moet in zakelijke taal worden geschreven, met een nauwkeurige aanduiding van alle feiten. Het adres, het tijdstip van optreden van de stank en andere gegevens worden aangegeven.

In de klacht wordt aangegeven waar het beroepschrift al naartoe is gestuurd, welk bedrijf niet heeft gereageerd op de informatie.

Het probleem oplossen met inachtneming van de wet Elk appartementsgebouw heeft een beheermaatschappij die de technische staat van al zijn systemen moet controleren

AANDACHT! Volgens de huisvestingswetgeving zorgt het Wetboek van Strafrecht voor het comfort en de veiligheid van bewoners in een gebouw met meerdere verdiepingen

Aandacht

Maar als in een privéhuis de aanwezigheid van een kelder een kwestie van persoonlijke voorkeur is, dan worden gebouwen met meerdere verdiepingen, zonder uitzondering, gebouwd met een kelder, die helemaal niet mag worden gebruikt. In ieder geval is periodieke desinfectie van de kelders van woongebouwen vereist.

Waarom desinfectie nodig is Het lijkt misschien alsof de desinfectie van de kelder iets is uitgevonden, omdat niemand het eerder heeft gedaan.

Deze bewering is niet waar, want onze grootouders hebben de kelder regelmatig witgekalkt, maar dat deden ze niet om esthetische redenen, maar om te desinfecteren.

Kelder desinfectie

Belangrijk

Buiten en binnen kan het huis heel mooi zijn, maar niet iedereen durft achter de deur naar beneden te kijken, omdat de foto daar buitengewoon lelijk is, en als je je voorstelt dat je geliefde kat uit de kelder van een met meerdere verdiepingen door deze deur te bouwen, zal het op de een of andere manier ongemakkelijk worden.

Zelfs als een huiskat geen kelders beklimt omdat de eigenaar haar aan de lijn leidt, kan niet worden gegarandeerd dat er geen contact zal zijn met een zwerfkat en dat het huisdier van het gezin geen onaangename verrassing in het appartement zal brengen. De omvang van het probleem als gevolg van het verschijnen van vlooien wordt door velen onderschat, omdat ze meerdere beten als een simpele overlast beschouwen, omdat je van deze insecten af kunt komen door gif te verwerven.

Waar te gaan voor een onaangename geur uit de kelder

De rechter moet ook rekening houden met de mate van lichamelijk en geestelijk lijden die samenhangt met de individuele kenmerken van de benadeelde persoon.

Volgens art. 1101 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie wordt de vergoeding voor morele schade contant uitgevoerd.

De hoogte van de vergoeding voor morele schade wordt bepaald door de rechtbank, afhankelijk van de aard van het aan het slachtoffer toegebrachte fysieke en morele lijden, en de mate van schuld van de onrechtmatige daad in gevallen waarin schuld de basis vormt voor vergoeding van schade.

Bij het bepalen van de hoogte van de vergoeding van schade dienen de eisen van redelijkheid en billijkheid in acht te worden genomen.

De aard van lichamelijk en moreel lijden wordt door de rechtbank beoordeeld, waarbij rekening wordt gehouden met de feitelijke omstandigheden waaronder het moreel leed is toegebracht en met de individuele kenmerken van het slachtoffer. Volgens art.

www.santechniki.com

Ontsmetting van de kelder van een appartementsgebouw Niet alleen de kelders van particuliere huizen hebben verzorging nodig, maar ook appartementsgebouwen.

Vervolgens bekijken we in welke gevallen de desinfectie van de kelder van een appartementsgebouw nodig is.

Bescherming tegen parasieten Veel bewoners van flatgebouwen denken aan niets anders dan aan hun appartement.

Aan de ene kant lijkt het zo, maar als de bewoners van het huis niets om de kelder geven, bezoeken mensen het vaak en maken ze heel vaak gebruik van de diensten van "dragers" - katten en honden. We hebben het over vlooien, luizen, bedwantsen, teken en andere levende wezens die onaangenaam en schadelijk zijn voor de mens.

Daarom moet de kelder regelmatig worden gedesinfecteerd.

Wat te doen bij een rioolbreuk in de kelder?

In dit verband kan worden voldaan aan zijn eisen om verdachte de verplichting op te leggen om de kelder van een flatgebouw leeg te maken, de kelder te reinigen van puin, te ontsmetten, te deratiseren en te zorgen voor de goede sanitaire staat van de kelder. Volgens art.151 van het Burgerlijk Wetboek van de Russische Federatie, als een burger morele schade (lichamelijk of moreel lijden) heeft geleden door acties die zijn persoonlijke niet-eigendomsrechten schenden of inbreuk maken op andere immateriële voordelen die aan de burger toebehoren, evenals in in andere gevallen waarin de wet voorziet, kan de rechtbank de overtreder de verplichting opleggen tot een geldelijke vergoeding voor de gespecificeerde schade

Bij het bepalen van de hoogte van de vergoeding van immateriële schade houdt de rechter rekening met de schuldgraad van de dader en andere noemenswaardige omstandigheden

Waterdicht maken van de vloer en muren in de kelder van het huis

Om te voorkomen dat water het pand binnendringt, organiseren ze een extra beschermingsniveau - waterdichting. Volgens statistieken is er veel vraag naar composities met indringende acties.

Kelder waterdicht maken

Ze dringen door in de structuur van beton, komen in contact met vocht en veroorzaken de vorming van kristallen die alle gebreken opvullen.

Als u met deze tool de muren in de kelder smeert, zijn ze bestand tegen de invloed van waterdruk met een gewicht tot 13 kg per vierkante centimeter.

Als alternatief voor interne waterdichting worden polymeer-cementsamenstellingen gebruikt. Hun nadeel is de gevoeligheid voor plotselinge temperatuurveranderingen.

Afvoerorganisatie

Bovendien zal het probleem van water in de kelder helpen om een competent drainagesysteem op te lossen. Om water uit de goten weg te leiden van het gebouw - zo'n beslissing lijkt op het eerste gezicht misschien waar. Niet alle gebouwen hebben echter een effectieve hemelwaterafvoer. Een andere methode om regenwater af te voeren is het combineren van regenpijpen met een multi-uitlaat, die een sterke helling heeft vanaf het gebouw.

Door de ophoping van vuil in de goten moet de diameter van de afvoerleidingen bijdragen aan een betrouwbare afvoer van vocht, ook bij een bui - maar liefst 100 mm. In dit geval is de beste uitlaatbuis voor het ontwerp 150 mm.

Allerlei bochten en bochten zijn niet welkom in het gootkanaal, omdat ze zeker verstopt raken met een verscheidenheid aan puin en andere elementen van het leven. Als de lengte van de goot meer dan 5 m bedraagt, moeten meerdere afvoerkanalen worden overwogen.

Intern drainagesysteem

Voordat u een interne overstromingsbeveiliging maakt, moet u er rekening mee houden dat u vrije ruimte moet opofferen door het vloerniveau te verhogen. Omdat het wordt aanbevolen om de leidingen niet ondergronds te leggen, maar bovenop de oude vloer.

Aan de slag, wapen je met bouwgereedschap, materialen: schoppen, emmers, steenslag, zand, leidingen, een afvoerput.

Het aanleggen van drainage in de kelder van een huis of kelder bestaat uit de volgende stappen:

Overweeg een afwateringsschema. Als de kamer niet meer dan 20 vierkante meter is, worden de leidingen langs de muren gelegd. In de kelder van een groter gebied moet je een heel netwerk van leidingen maken. De minimale afstand tussen hen is 3 meter. Tegelijkertijd worden leidingen onder een hoek geïnstalleerd in de richting waar de afvoerput zal komen.
Vul de vloer met fijn grind, geëxpandeerde klei of grof zand en egaliseer de drainagelaag zodat er per meter lengte een helling van 20 mm ontstaat.
Neem het geotextiel en leg de materiaalvellen neer, rekening houdend met de overlapgrootte - 15 cm;
Begin met het leggen van leidingen volgens het vooraf opgestelde schema;
Controleer of hun helling wordt waargenomen;
Wikkel afvoeren in met geofabric;
Installeer een tochtvloer.

Als er geen behoefte is om de hoogte van de kamer minder te maken, installeer dan de drainagebuizen onder de vloer. Gebruik in dit geval alleen geperforeerde kunststof afvoeren met een diameter van minimaal 8 cm.

Wat betreft de afvoerput, deze kan worden gemaakt van een buis met een straal van 10 cm of van beton.

De afvoerput is zo geïnstalleerd dat de bodem zich op een diepte van 50 cm van het niveau van de afvoer bevindt. Het wordt aanbevolen om onderaan een plastic container te installeren, die als filter fungeert en vuil opvangt.

Oorzaken van water in de kelder van het huis of de kelder

Overstroming van de kelder van een gebouw of een vrijstaande kelder treedt op als gevolg van:

gebrek aan drainage;
onjuist uitgerust drainagesysteem;
verstopping van het drainagesysteem met puin;
schendingen van de waterdichtmakende laag van muren en vloeren;
veranderingen in de hydrogeologische situatie, waarvan de oorzaak de beweging van de interne lagen van de aarde was;
overvloedige seizoensgebonden regenval.

Het probleem kan niet worden genegeerd, aangezien water een nadelig effect heeft op de constructie van een houten en bakstenen huis. Wat te doen? Pomp het eerst uit met een slang en een pomp en droog vervolgens de kamer.

Maar daar houdt de oplossing voor het probleem niet op. Maatregelen dienen te worden genomen om te voorkomen dat water zich in de toekomst ophoopt in de kelder of kelder. Dit vereist het doen van interne en externe drainage, het waterdicht maken van de fundering, vloer en muren.

Welk materiaal te kiezen?

Als de tuinman toch besloot om een kelder te bouwen op een plek waar veel grondwater voorkomt. Hij moet onthouden dat door vocht op de een of andere manier alle materialen sneller worden vernietigd, alleen sommige meer en andere minder.

In geen geval mag hout of baksteen worden gebruikt voor de constructie, omdat het hout onmiddellijk zal rotten en geen vocht tegenhoudt om binnen te dringen.

En de baksteen is, ondanks de schijnbare sterkte, heel gemakkelijk te verkruimelen en in te storten door vocht, en vanwege de poreuze structuur laat het vocht naar binnen. De optie om een aarden kelder te bouwen, om voor de hand liggende redenen, moet zelfs niet worden overwogen.

Het is beter om moderne materialen te gebruiken die speciaal voor dergelijke gevallen zijn ontworpen, bijvoorbeeld waterdichte merken cement die zelfs onder water kunnen uitharden.

Dergelijk cement zal twee keer zoveel kosten en zal waarschijnlijk moeten worden besteld, maar het zal het mogelijk maken om de constructie te vereenvoudigen en de werking zoveel mogelijk uit te breiden, maar eenvoudige cement- of betonblokken zullen ook werken, hoewel ze na verloop van tijd zullen bezwijken.

Steen is het sterkste materiaal, maar het gebruik ervan wordt niet overwogen, omdat maar weinig mensen zoveel natuurstenen van de gewenste vorm en grootte in de buurt van hun locatie kunnen vinden, en de constructie van muren ervan zelf bepaalde bouwvaardigheden vereist.

Externe waterdichting van funderingsmuren

Dit type waterdichting kan het beste vanaf het begin van de bouw worden gedaan. Dan is water voor u geen probleem en is extra tijd en geld niet nodig.

Om externe waterdichting uit te voeren, graven ze de fundering uit. Vervolgens wordt het met speciale middelen gelijmd of gecoat. Er zijn verschillende soorten:

Bitumineuze mastiek. Wat bitumen betreft, het wordt tijdens het gebruik minder elastisch en zwak. Dit leidt tot scheuren.
weekmakers. Kopers "pikken" naar hen vanwege de lage kosten. Deze producten bieden geen betrouwbare bescherming en moeten om de 5 jaar worden vervangen.
Hete mastieken. Ze zijn gebaseerd op oliebitumen, polypropyleen en polyethyleen.
Piepschuim bord.
Vloeibaar rubber.

Wat bedreigt de overstroming van de kelder van een flatgebouw?

In overeenstemming met de 36e Art. van de huisvestingscode van de Russische Federatie, fungeert de kelder, gelegen in een gebouw met meerdere verdiepingen, als een gemeenschappelijk gedeeld eigendom van de bewoners. Daarom, als er zich een overstroming voordoet, moet u allereerst contact opnemen met de beheermaatschappij van het appartementengebouw, die verantwoordelijk is voor de toestand ervan. Het niet tijdig nemen van maatregelen kan immers tot vervelende gevolgen leiden:

in de loop van stilstaand water in de kelder worden onaangename geuren gevormd op het lagere niveau;
schimmel, schimmel verschijnt, wat gevaarlijk is voor de gezondheid en het leven van bewoners;
een gunstige omgeving wordt gevormd voor het leven van verschillende insecten - muggen, muggen, vlooien;
onder invloed van vocht wordt de fundering van de kamer langzaam maar zeker vernietigd;
aangezien niet alleen huishoudelijke artikelen en zouten voor de winter in de kelder worden opgeslagen, maar ook belangrijke apparatuur, technische apparatuur die dient voor een ononderbroken toevoer van water en warmte, dit alles kan kapot gaan en leiden tot verstoringen in de toevoer van nutsvoorzieningen door het hele huis.

Om dit te voorkomen, is het noodzakelijk om de gevolgen van de overstroming in de kelder zo vroeg mogelijk te neutraliseren, onmiddellijk na de ontdekking van de tekenen.

Inactiviteit van de beheermaatschappij

Indien tijdens de inspectie, de vaststelling van een besluit van de commissie van deskundigen, het opstellen van de desbetreffende wet, de beheerorganisatie nog steeds geen maatregelen neemt om de omstandigheden op te lossen en de oorzaken en gevolgen van de overstroming in de kelder weg te nemen, zal zij is nodig om klachten bij de huisvesting en gemeentelijke diensten of het Wetboek van Strafrecht in te dienen bij hogere autoriteiten:

rijksinspectie woningbouw (hierdoor zullen maatregelen worden genomen om de activiteiten van een bepaald bedrijf niet alleen in relatie tot de overstroming, maar ook aan andere objecten te controleren, indien plichtsverzuim van de huisbeheerder wordt gedetecteerd, zal de ZhI sancties opleggen);
Rospotrebnadzor is een organisatie die consumentenrechten beschermt, zodat u er zeker van kunt zijn dat de overstroming in uw huis in de nabije toekomst zal worden geëlimineerd;
openbaar ministerie (om via deze instantie op te treden zou alleen moeten zijn wanneer de zaak een proces nodig heeft om de daders te identificeren en te straffen).

Aandacht

Een overstroming in de kelder van een MKD is een uiterst vervelende situatie die om dringende maatregelen en acties vraagt van de betrokken partijen, dus van de bewoners. Van de kant van het Wetboek van Strafrecht worden dergelijke problemen uiterst zelden alleen opgelost. Ook als de medewerkers van deze organisatie schuld bekenden, dient aanvullend onderzoek plaats te vinden om de oorzaak-gevolgrelaties met betrekking tot het ongeval vast te stellen.

Bij een voorschotverzekering van zaken die zich in een ondergelopen ruimte bevonden, dient u contact op te nemen met de verzekeraar. Als het van hem ontvangen geld niet voldoende is om de verliezen te dekken, moet hij een verzoek indienen bij de rechtbank om het ontbrekende geldbedrag van de schuldige van wat er is gebeurd in te trekken.

Plafond

Het dak van de kelder is meestal gemaakt van minder duurzame materialen, omdat het niet constant in het water staat, in tegenstelling tot muren en vloeren.

Voor de opstelling kunt u ten minste een plaat gebruiken, en maximaal een balk, die zal worden behandeld met een antisepticum van een schimmel (kopersulfaat is ook geschikt).

Een laag klei wordt van bovenaf verdicht, die op zijn beurt is bedekt met een waterdicht materiaal, dat een gewoon dakbedekkingsmateriaal kan zijn, en bedekt met grond die tijdens de bouw uit de put is gehaald.

Als de winters in de regio niet sneeuwachtig zijn of het sneeuwdek wordt weggeblazen door de wind, kunt u het dak extra isoleren met een laag droog blad of zaagsel.

Het opvullen van het dak moet gebeuren na de installatie van ventilatieleidingen.

Waar te gaan als de kelder van een flatgebouw onder water staat?

Als er water wordt aangetroffen in de kelder van uw eigen huis, ingang, dient u dit te melden bij de hulpdiensten. Bewoners bellen naar de meldkamer en bellen slotenmakers van de beheermaatschappij naar het huis. Bij aankomst zullen zij dit probleem verhelpen en de oorzaak van het lek wegnemen, indien mogelijk ter plaatse. Daarna komt de act. Het moet worden bewaard door de partij die geleden heeft totdat de schade die is veroorzaakt tijdens de overstroming van de kelder van een appartementsgebouw is hersteld.

Aandacht! Als u vragen heeft, kunt u gratis chatten met een advocaat onderaan het scherm of bellen: +7 (499) 938-41-00 Moskou; +7 (812) 467-41-55 Sint-Petersburg; +7 (800) 350-23-69 toestel 480 Gratis bellen voor heel Rusland. Neemt de beheerder geen maatregelen om de gevolgen van een overstroming in de kelder weg te werken, neem dan contact op met de hogere autoriteiten

Als de beheerder geen maatregelen neemt om de gevolgen van een overstroming in de kelder weg te nemen, neem dan contact op met de hogere autoriteiten.

Opstellen van een wet over het onderlopen van de kelder

Na inspectie van het tafereel en vaststelling van het feit van de overstroming, is de volgende stap het opstellen van een wet betreffende de overstroming van de kelder van een flatgebouw. Door middel van dit document worden de oorzaak-gevolg relaties van wat er is gebeurd vastgesteld, de omvang van de opgelopen schade bepaald. De krant is samengesteld door de organisatie die het appartementengebouw onderhoudt. Het kan ZhEK, ZhEU, UK, HOA, enz.

Er is een specifiek sjabloon voor het opstellen van een wet over het onder water lopen van de kelder. Maar er is geen rigide vaste vorm.

Er wordt ook een expertgroep gevormd uit de medewerkers van het Wetboek van Strafrecht, die zich ertoe verbindt het incident en de gevolgen ervan te evalueren. Het moet uit ten minste twee personen bestaan en leden van het Wetboek van Strafrecht en getroffen personen omvatten. Zij zijn het die betrokken zijn bij de uitvoering van de handeling, die zal blijven fungeren als een document voor een gedetailleerde identificatie van verliezen in huiseigendommen. Het vullen gebeurt met de hand in vrije vorm.

Er is een reeks informatie die absoluut in het aanvraagdocument moet worden opgenomen:

het adres van de MKD waar de overstroming heeft plaatsgevonden;
persoonsgegevens van leden van de beheermaatschappij die rechtstreeks verband houden met de commissie van deskundigen;
Volledige naam van de personen die de technische vloer hebben geïnspecteerd;
de oorzakelijke factor van het lek, vastgesteld als resultaat van de inspectie (indien het niet mogelijk is om het te identificeren, wordt genoteerd dat een taxatieonderzoek vereist is);
volledige beschrijvende kenmerken van schade;
een lijst van eigendomsitems die verslechterd zijn;
datum en handtekeningen van alle personen die bij de opstelling van het document zijn betrokken.

BELANGRIJK

Het is de moeite waard om te overwegen dat de totstandkoming van de handeling uiterlijk 12 uur vanaf het moment van het bellen van de hulpdienst of het Wetboek van Strafrecht moet plaatsvinden.

Kelder desinfectie

Om een consult te krijgen

desinfectie

Vierkant	Enkele behandeling	een keer per kwartaal	Eens per maand
50-100 m²	2700 roebel.	vanaf 2400 roebel.	vanaf 2100 roebel.
100-300 m²	32 roebel.\sq.m	vanaf 26 roebel\sq.m	vanaf 24 roebel/m²
300-500 m²	30 roebel.\sq.m	vanaf 20 roebel\sq.m	vanaf 18 roebel.\sq.m
500-1000 m²	17 wrijven.\sq.m	vanaf 14 roebel.\sq.m	vanaf 12 roebel.\sq.m
1000-2000 m²	14 roebel.\sq.m	vanaf 11 roebel.\sq.m	vanaf 9 roebel.\sq.m
2000-3000 m²	12 roebel.\sq.m	vanaf 9 roebel.\sq.m	vanaf 7 roebel/m²
Vanaf 3000 m² en meer	bespreekbaar	bespreekbaar	bespreekbaar

Stadia van werk

De keuze van de meest effectieve medicijnen

Verwerking zonder risico voor uw gezondheid en de gezondheid van uw naasten

Constante monitoring van elk uitgevoerd werk

Waar is de procedure voor?

Het ontsmetten van schimmel uit kelders van woongebouwen, garages, huisjes is de beste manier om veel problemen die zich binnenshuis voordoen te elimineren. Het kan zowel zelfstandig als met de hulp van specialisten worden uitgevoerd.

In het tweede geval wordt de verwerking van kelders van woongebouwen uitgevoerd door professionals. Ze hebben effectieve chemicaliën en apparatuur in hun arsenaal.

Uiteraard geeft de desinfectie van kelders, uitgevoerd door specialisten, een gegarandeerd resultaat.

Deze procedure wordt in verschillende gevallen uitgevoerd. De meest voorkomende zijn:

overstroming van het pand;
de aanwezigheid van schimmel, schimmel, vocht op oppervlakken;
het verschijnen van muggen in huis;
de aanwezigheid van kakkerlakken, bedwantsen, vlooien;
uiterlijk van ratten.

Desinfectie van de kelder van een woongebouw kan al deze problemen elimineren. De procedure zorgt niet alleen voor reinheid, het zal ook dienen als een garantie voor het wegwerken van virussen en infecties die worden verspreid door gevaarlijke dieren en insecten, het kan ook nodig zijn om de kamer voor vlooien te behandelen.

Kenmerken van de

Sanering van de kelder na een verstopt riool of wanneer parasieten verschijnen, wordt als volgt uitgevoerd. Specialisten in ondoordringbare pakken en maskers komen ter plaatse en voeren de reiniging in verschillende fasen uit. De eerste is voorbereidend.

Als er wordt gedesinfecteerd na een rioolbreuk, dan pompen de specialisten eerst het water weg.

Pas daarna wordt een uitgebreide reiniging van het pand van puin uitgevoerd. Het wordt niet alleen van de vloer verwijderd, maar ook van muren, plafonds, leidingen, ramen, enz.

, waarna al het afval wordt vervoerd.

Daarna volgt de verwerking van de kelder na het vollopen met rioleringen. Gebruik hiervoor effectieve middelen die veilig zijn voor het leven en de gezondheid van de mens.

Het gebruik ervan is een garantie voor langdurige netheid en hygiënische hygiëne van het pand.

Formaldehyde, zwavel, fluorhoudende pasta's of bleekmiddel zijn het meest effectief gebleken bij het reinigen.

Maar de keuze voor een bepaald medicijn hangt af van het probleem dat zich in de kamer voordeed. Zo zal het verwerken van keldermuren na wateroverlast en het desinfecteren van een appartement op verschillende manieren worden uitgevoerd.

Voordelen van het inhuren van een specialist

Als desinfectie van de kelder van een garage, huis of huisje nodig is, zijn er twee manieren om te gaan. Maak het zelf schoon of schakel de experts in. Het aanvragen van een dienst heeft zijn voordelen, waaronder:

Prijs. De service is relatief goedkoop, aangezien de specialisten in het complex het afval ophalen, alle oppervlakken reinigen met chemicaliën, enz.
Snelheid, moeite besparen. De aanwezigheid van speciale apparatuur versnelt meerdere malen het reinigingsproces.
efficiëntie. Door het gebruik van hoogwaardige producten kunt u de kamer permanent beschermen tegen bacteriën, schimmels, schimmels en parasieten.

Onze specialisten zullen een uitgebreide desinfectie van de kelders van woongebouwen uitvoeren - klanten kunnen de prijs van de service verduidelijken door contact op te nemen met de managers.

De effectiviteit van ons werk wordt gegarandeerd door het gebruik van de nieuwste middelen ter bestrijding van bacteriën, schadelijke schimmels, insecten en gevaarlijke dieren.

We werken in Moskou en de regio Moskou en elimineren problemen in de kelders van niet alleen woongebouwen met meerdere appartementen, maar ook commerciële gebouwen, garages en zomerhuisjes.