Betaling voor verwarming bij afwezigheid van radiatoren

Warmte besparen in een privéwoning

Om te besparen op het verwarmen van een privéwoning, kunt u een systeem met een windgenerator en zonnepanelen op het land installeren. Op zichzelf staande alternatieve apparatuur zorgt voor een onafhankelijke bron van warmte en elektriciteit.

Daarnaast kunt u een speciale afvalverbrandingsoven in huis plaatsen. Zo spaart u het milieu en krijgt u extra verwarming.

Sommige experts adviseren om een warmtepomp te installeren die gebruik maakt van de ondergrondse lage temperatuurwarmte van de bodem of het grondwater. In dit geval mag de temperatuur niet ten minste plus één graad dalen.

Zo ontvangt u 75% van de warmte op een natuurlijke manier. Deze methode koelt echter de grond en aarde rond het huis, wat het natuurlijke proces verstoort. Trouwens, de warmtepomp wordt effectief gecombineerd met een waterbodem en levert grote besparingen op.

Plan het huis goed, zodat de ramen naar de rechterkant gericht zijn. Gebruik tijdens de bouw een geïsoleerde fundering, plint en blinde ruimte. Zorg ervoor dat u muren en plafonds, vloeren, zolders en kelders, ramen en deuren isoleert.

Bovendien is het beter om de muren van buitenaf te isoleren. U kunt een geïsoleerde gevel maken, daarnaast balkons en loggia's, terrassen en veranda's isoleren. En laten we nu eens kijken hoe we de betaling voor verwarming kunnen verlagen, of het nu gas of elektrisch is.

Verwarming trappenhuizen in woongebouwen normen en regels

doel van huizen;
klimatologische omstandigheden voor de locatie van residentiële en technische constructies;
type radiatoren;
materiaal van hun fabricage en type koelmiddel;
de locatie van de apparaten;
aantal secties in het verwarmingselement;
de mate van isolatie van kamers, huizen, individuele kamers, trappen;
de hoeveelheid druk in het verwarmingssysteem en het vermogen om druk te weerstaan door leidingen en andere elementen van het systeem.

In gevallen waar de ruimte hoekig is, in huizen waar geen raam in de muur zit, moet op basis van bovenstaande berekeningen een radiator op deze muur worden geplaatst. Verwarming sluit het bevriezen van de muur, het verschijnen van vocht, vorst of ijsvorming uit. Radiatoren in het trappenhuis worden ook onder het raam geplaatst, en als dit niet mogelijk is, dan, zoals bij de ingang van de entree, op de rechter of linker muur bij het raam.

Betaling voor verwarming bij afwezigheid van radiatoren

De rechtbank zal de kant van de eigenaar van het pand kiezen en het Wetboek van Strafrecht in de claim weigeren, als deze niet bewijst dat het werkelijke verbruik van thermische energie ontvangen door warmteafgifte van geïsoleerde verwarmings- en warmwaterleidingen van het huis dat er doorheen gaat het pand van de verweerder maakt het mogelijk om de vereiste luchttemperatuur in dit pand te handhaven zonder extra apparatuur te installeren (Resolutie AS PO van 11.06.2015 nr. Ф06-23212/2015).

Tegelijkertijd zijn er situaties waarin de rechtbanken alleen rekening houden met de feitelijke afwezigheid van stroomontvangende apparaten, en het feit van ongeoorloofde reconstructie van de centrale verwarmingsinstallatie wordt als juridisch niet relevant beschouwd (Resolutie van de FAS VVO van 15 april , 2014 in zaak nr. A82-5198 / 2013, waarvan de overdracht voor toezicht door de toezichthouder is geweigerd door de bepaling van het Hooggerechtshof van de Russische Federatie van 28 juli 2014 nr. VAC-9767/14)

Gemeenschappelijk eigendom van appartementsgebouwen

In hoogbouw zijn er veel plaatsen die kunnen worden toegeschreven aan gewone huizen:

trappenhuizen;
vestibules;
hal;
plaats voor conciërge of beveiliging;
gangen;
ruimte voor rolstoelen;
technische verdieping of zolder en anderen.

Hoe wordt verwarming betaald in een flatgebouw? Al deze ruimte wordt verwarmd door stootborden of ontvangt warmte van de muren van appartementen, dus het is belangrijk dat het gebouw een gemeenschappelijke huismeter heeft. De indicatoren worden in gelijke delen over alle appartementen verdeeld.

In het geval dat er geen toestellen zijn, wordt de verwarmingsrekening in een appartementengebouw berekend volgens het gemiddelde per 1 m2 voor alle bewoners. Om correct te berekenen, moet rekening worden gehouden met verschillende indicatoren.

Lees hieronder hoe de vergoeding voor verwarming in het appartement wordt berekend.

Dus wat kunt u doen om minder te betalen voor batterijen?

zet weersafhankelijke automatisering op de verwarmingseenheid;
balanceer het verwarmingssysteem van het huis;
isoleer het dak en de gevels (in ieder geval einde);
installeer thermostatische kranen of regelkleppen (kranen) op radiatoren in appartementen;
sluit illegale herontwikkeling in het verwarmingssysteem van het gebouw uit - verwijdering van batterijen naar het balkon, warme vloeren van het verwarmingssysteem - dit alles verhoogt over het algemeen de kosten van ontvangsten voor verwarming.

Het is mogelijk om "vakmensen" te bestrijden met behulp van een warmtebeeldcamera. Kleine draagbare modellen zijn redelijk betaalbaar. De buurman laat niemand in zijn huis toe, en is hij degene die je verdenkt van illegale herontwikkeling, waardoor je kamers bevriezen? Het apparaat laat zien of een loggia of een balkon aan het appartement is bevestigd (het is buitengewoon moeilijk om ze betrouwbaar te isoleren). Maar er zijn nog veel meer redenen waarom een appartement kan bevriezen. Het is zeker de moeite waard om het hele huis te bekijken.

Huishoudelijke apparatuur weet niet snel te reageren op weersveranderingen. Maar we lossen het op. Het is noodzakelijk om contact op te nemen met de beherende organisatie, en deze ontwikkelt zelf of met de betrokkenheid van een aannemer een project voor de installatie van weersafhankelijke automatisering bij de verwarmingseenheid en een schatting voor deze werkzaamheden.

Het moeilijkste is om de buren te verzamelen voor een algemene vergadering van de eigenaren van het huis en hen te overtuigen om voor deze apparatuur te betalen. Op deze bijeenkomst moeten bewoners stemmen over de energiebesparende toekomst van het gebouw. Het document met handtekeningen wordt overgedragen aan de beherende organisatie, waarna uw missie eindigt. De beheerder installeert zelf weersafhankelijke automatisering bij de verwarmingsunit en biedt de bewoners een vergoeding voor deze apparatuur.

Voor deze modernisering van het centrale verwarmingssysteem betaalden bewoners van het huis aan de Sofya Perovskaya-straat 48 bijvoorbeeld maandelijks 3 roebel 16 kopeken per vierkante meter totale oppervlakte gedurende een jaar, of 174 roebel 44 kopeken per maand van een standaard tweekamerwoning appartement met een oppervlakte van 55,2 vierkante meter.

Dankzij de modernisering van het centrale verwarmingssysteem zijn de verwarmingskosten sinds januari 2018 gedaald met 5 roebel 48 kopeken per vierkante meter totale oppervlakte of 302 roebel 50 kopeken per maand van een standaard tweekamerappartement. De investering betaalde zich uit in minder dan een jaar en begon maandelijkse dividenden uit te keren in de vorm van een aanzienlijke verlaging van de verwarmingskosten.

Het bedrag van de betaling voor huisvesting en gemeentelijke diensten hangt grotendeels af van onszelf en van onze houding ten opzichte van het huis waarin we wonen.

Nieuwe regels voor huisvesting en gemeentelijke diensten die zullen betalen voor verwarming ingangen

Ook wordt voorgesteld om de verplichting van consumenten om de aanbieder van huisvesting en gemeentelijke diensten maandelijks informatie te verstrekken over de aflezingen van individuele meetapparatuur, af te schaffen en de mogelijkheid om de betaling te herberekenen op basis van de resultaten van de controle van de meters. In het bijzonder sprak de premier hierover in januari van dit jaar, die het initiatief steunde van het hoofd van de Federale Tarievendienst (FTS) Sergei Novikov om de Russen de verplichting op te heffen om de indicatoren van nutsmeters te controleren en deze te verschuiven naar verkooporganisaties en beheermaatschappijen. Maandelijks gegevens uit meetapparatuur halen is geen verplichting meer, maar een recht van bewoners. Dienstverleners dienen eens per 6 maanden de juistheid van de meetwaarden te controleren.

Bedenk dat vanaf het moment dat de eis werd ingevoerd om het verbruik van huisvesting en gemeentelijke diensten in het appartement en voor algemene huisbehoeften in de bonnen afzonderlijk aan te geven, veel bewoners van appartementsgebouwen bonnen begonnen te ontvangen met opgeblazen bedragen aan energierekeningen.Zo betaalden mensen meerdere keren meer voor het verwarmen van een entree dan voor het verwarmen van een appartement. En mensen begonnen natuurlijk klachten te schrijven naar alle instanties, verduidelijkt RG. De Russische president Vladimir Poetin sprak hier zelfs over tijdens een van de bijeenkomsten over huisvesting en gemeentelijke diensten: "In sommige gemeenten zijn er ruimtes die zijn opgenomen in de verplichte betaling, maar in feite worden ze door niemand verwarmd, en mensen worden gedwongen te betalen volgens de totale oppervlakte. Dit is ook onjuist." Nu wordt de betaling voor "gemeenschappelijk" op openbare plaatsen "afgesneden" door consumptienormen voor algemene huisbehoeften. Als het werkelijke verbruik in het hele huis niet binnen het normatieve kader past, zal het overschot boven de norm door de beheerders worden betaald aan de hulpbronnenleverende organisaties ten koste van de post "onderhoud van gemeenschappelijk eigendom". Een dergelijk schema zal managers dwingen om hulpbronnen te besparen - om lekken in kelders te elimineren, om warmte in ingangen te besparen. En volg de "extra" consumenten die in appartementen wonen waar geen meters zijn, zonder registratie. Het resultaat kan echter negatief blijken te zijn - de kwaliteit van het huisonderhoud zal eronder lijden, sommige werkzaamheden zullen eenvoudigweg niet worden voltooid vanwege gebrek aan geld.

Hoe de batterijen uit te schakelen en niet te betalen voor verwarming?

En dit is veel ernstiger dan herontwikkeling.

Hoe overschakelen naar individuele verwarming van het gehele appartementengebouw? Als je dit probleem toch voor eens en altijd wilt oplossen, moet je eerst kiezen hoe je huis wordt verwarmd: wordt het elektrische verwarming, je eigen stookruimte of in het algemeen - zonnepanelen.

Daarna is het noodzakelijk om een reconstructieproject te bestellen en toestemming en technische voorwaarden te verkrijgen van de energievoorzieningsorganisatie. Dit is nodig om ongelukken te voorkomen, want als u wilt overschakelen op elektrische verwarming voor het hele huis, zal dit de belasting van het netwerk aanzienlijk verhogen.

Houd er rekening mee dat om uw idee tot leven te brengen, er mogelijk extra reparaties in het huis nodig zijn. U wilt bijvoorbeeld het hele huis overschakelen op elektrische verwarming. Maar de bedrading in het huis is al oud en is mogelijk niet bestand tegen dergelijke stress.

Redenen voor weigering om een stilleggingsvergunning af te geven, kunnen technische redenen zijn die de onmogelijkheid verklaren om werkzaamheden bij stillegging uit te voeren zonder de functionaliteit van het gehele DH- en warmwatervoorzieningssysteem te verstoren. Let op: Ook als de eigenaar van het appartement een verwarmingsschuld heeft, is dat voor de dienstverlener geen reden om deze uit te zetten.

Het netwerk blijft intact, terwijl de schuld bij de debiteur wordt geïncasseerd bij de rechtbank. Warmteleveranciers zijn monopolisten op de warmtevoorzieningsmarkt, die met alle middelen proberen hun invloedssfeer op de woningvoorraad te behouden.

Juridische subtiliteiten en nuances bij het uitzetten van de centrale verwarming Er is een mogelijkheid om stadsverwarming uit te zetten zonder vergunning aan te vragen. Velen van ons hebben zelden contracten gezien met openbare nutsbedrijven voor de levering van warmte aan uw huis.

Is het legaal om verwarming op te laden met losgekoppelde batterijen?

Het is helaas onmogelijk om de centrale verwarming in één appartement los te koppelen, hoe paradoxaal het ook mag lijken, maar vanuit het oogpunt van de huidige Russische wetgeving hebben ambtenaren en nutsbedrijven gelijk.

Veel mensen denken dat door het verwijderen van de batterijen uit het appartement, ze de verwarmingsservice niet zullen ontvangen, wat betekent dat het mogelijk is om er niet voor te betalen, zegt een vertegenwoordiger van het juridische bedrijf ZhKS-Primorye (Vladivostok). Degenen die deze logica volgen, zullen later echter een hoge prijs betalen voor hun waanvoorstelling.

Sinds juli 2010 hebben de rechtbanken ondubbelzinnig beslist tegen degenen die besloten om hun appartement zelf te verwarmen. De wet "On Warmtelevering" (d.d. 27 juli 2010 N 190-FZ) is de schuldige. In het bijzonder zijn Art.14 p.

Verwarmingsnormen in appartementsgebouwen

Het stookseizoen begint met een daling van de gemiddelde dagelijkse straattemperatuur tot +8 graden. Als dit gedurende ongeveer 5 dagen wordt waargenomen, is ruimteverwarming noodzakelijk. Het stookseizoen eindigt met een temperatuurstijging tot +8;
De minimumtemperatuur wordt ingesteld volgens het type kamer. De definitie ervan moet in elke kamer worden uitgevoerd. De thermometer bevindt zich op 1 meter van de muren en op 1,5 meter van de vloer;
Warm water moet het hele jaar door aan het huis worden geleverd en de temperatuur moet tussen +50 en +70 liggen. Afwijkingen zijn alleen mogelijk met 4 graden. Als deze regels worden overtreden, hebben huurders recht op een vermindering van de energierekening met 0,15%.

Regelgeving is meestal ongeveer 3 jaar van kracht. Als er een stijging is, zal dat zeker rechtvaardigen. De gemeentelijke dienst doet een beroep op de administratie over de stijging van de stookkosten. Komt het aanbod overeen met de werkelijkheid, dan stijgen de tarieven.

Welke stappen kunnen worden ondernomen om te besparen op de stookkosten?

Het belangrijkste advies dat thermische ingenieurs geven, is om het verlies van thermische energie te verminderen. Dergelijke gebeurtenissen leveren geen problemen op als de oplossing van het probleem op een evenwichtige en competente manier wordt benaderd. Iedereen kan het thermisch rendement van zijn eigen appartement verhogen. Alleen al het afdichten van ramen, het afdichten van kieren in raamopeningen en het isoleren van voordeuren geeft een tastbaar effect. Als alles op de juiste manier wordt gedaan, is het mogelijk om een verhoging van het thermisch rendement met 15-20% te bereiken. Er zijn tal van manieren om uw eigen appartement te isoleren. We hebben het over de installatie van reflecterende schermen achter de radiatoren, thermische isolatie van de koudste delen van de bouwconstructies van het gebouw.

Meestal kunnen dergelijke acties van bewoners van appartementsgebouwen zorgen voor normale temperatuuromstandigheden in appartementen voor de winterperiode. In termen van efficiëntie is het gemakkelijker om warmte vast te houden in een woning door de thermische isolatie te verbeteren dan door de productie van nieuwe kilocalorieën thermische energie te verhogen. Door speciale meetapparatuur voor het verbruik van thermische energie te installeren, kunt u aanzienlijk besparen op het betalen van rekeningen.

Er zijn de volgende manieren om te besparen op verwarming:

collectief, gekoppeld aan de inspanningen van alle bewoners van het huis;
individueel, die door de huurders van elk appartement alleen worden uitgevoerd;
gecombineerd, waardoor een technische en juridische oplossing voor het probleem wordt geboden.

Een van de effectieve mechanismen van echte besparingen van vandaag is de installatie van een warmte-energiemeter voor het hele huis, waarmee u de toevoer van koelvloeistof naar appartementen kunt regelen. In dit geval worden de stookkosten gelijkelijk gedragen door alle bewoners van het huis.

Opmerking: De gezamenlijke gezamenlijke inspanningen van de bewoners van het gebouw om warmte te besparen, kunnen een aanzienlijk effect hebben, waaronder het regelen van de warmtetoevoer naar het woongebouw, het aanpassen van de temperatuur van de koelvloeistof in het systeem en de daaropvolgende distributie naar de appartementen.

U kunt de hoeveelheid warmte die door de centrale verwarming in elk appartement wordt geleverd, berekenen met een apparaat dat de warmte-energie in elke batterij registreert. Nadat we van elke radiator hebben afgelezen, vatten we eenvoudig alle parameters samen. Het resultaat is het aantal kilocalorieën dat wordt besteed aan het verwarmen van uw appartement. Zo'n toonbank kun je tegenwoordig zelf kopen. Als u vastbesloten bent om te vechten voor een eerlijke prijs voor verwarming, zullen dergelijke kosten bovendien snel de moeite waard zijn.

Dergelijke apparaten zijn zeer nuttig voor die bewoners die niet permanent in het appartement wonen. Frequente zakenreizen, reizen zorgen ervoor dat we betalen voor de warmte die we een bepaalde tijd niet gebruiken. Indien u beschikt over een WKO-meter en de nodige afsluit- en regelkleppen, kunt u radiatoren die niet nodig zijn om het hele appartement te verwarmen veilig afsluiten.Als gevolg hiervan ontvangt u kilocalorieën die zijn besteed aan het handhaven van de minimale bedrijfstemperatuur in uw appartement.

Het idee van een warmtemeter is veelbelovend, maar het is meer geschikt voor nieuwe woningen, die meer zijn aangepast aan de installatie van dergelijke apparaten.

Hoe te besparen op verwarming in het appartement?

U kunt besparen op verwarming in het appartement als u een individuele warmte-energiemeter installeert. In moderne gebouwen met meerdere appartementen werd aanvankelijk een persoonlijke verwarming per appartement geïnstalleerd. Bij oudere huizen zul je de installatie zelf moeten doen.

U kunt dergelijke persoonlijke meters alleen installeren in die huizen met horizontale bedrading. Het gaat uit van een enkele leiding die door alle appartementen gaat. In dit geval worden bij de uitlaat en inlaat meters geplaatst die het verschil berekenen tussen de toegevoerde en gebruikte warmte.

In een gebouw met meerdere verdiepingen met verticale bedrading, die de meerderheid is, is er een verticale stijgbuis. Vanaf deze stijgleiding worden leidingen gelegd naar een of twee radiatoren. In dit geval is het erg duur om een teller op elke batterij te zetten.

Vervolgens worden speciale warmteverdelers geïnstalleerd. Er wordt echter alleen rekening gehouden met de metingen van dergelijke apparaten als er een gemeenschappelijke meter in het huis is geïnstalleerd en de apparaten zich in 75% van de appartementen in het gebouw bevinden.

Als er persoonlijke meters of warmteverdelers in het appartement zijn geïnstalleerd, kunt u kosten besparen door hoogwaardige isolatie van muren, vloeren en plafonds, ramen en deuren. Dit kan de warmte in huis houden en de verwarmingsbehoefte verminderen.

Isolatiewerkzaamheden worden uitgevoerd voordat het stookseizoen begint. Bovendien kunt u na het installeren en aansluiten van meters of verdelers een van de onderstaande methoden toepassen.

YurClub-conferentie

Het stookseizoen loopt ten einde. Maar we waren gewaarschuwd dat met de start van het nieuwe stookseizoen de bewoners van de MKD ook zullen moeten betalen voor het verwarmen van de entrees. Zij zullen de vergoeding in het laagseizoen berekenen en zullen de bewoners.. Is het legaal om dergelijke berekeningen te maken van de bewoners.

Vreemd . Is het tarief voor "warmte" dat door de eigenaren wordt betaald, ook niet inclusief de verwarming van de gemeenschappelijke ruimtes van een appartementsgebouw? Het meetapparaat houdt immers rekening met de algemeen verbruikte "warmte", die wordt gedeeld door het aantal meters MKD en als gevolg daarvan de kosten van de prijs per vierkante meter voor "warmte" en dienovereenkomstig de eigenaar, rekening houdend met rekening zijn eigendom in vierkante meters, wordt weergegeven. meter betaalt het? Of heb ik iets gemist?

Warmte in onze gangen batterijen en radiatoren

Het is vastgesteld dat het onvermijdelijke warmteverlies in onze geventileerde ingangen 10-12% is. Dit zijn grote aantallen. Het is koud en tochtig in de gangen, niet omdat er geen radiatoren in zitten of ze koud zijn, maar door slecht geplaatste toegangsdeuren, schuin aflopend en niet sluitend. En ook door slechte en oude kozijnen, vaak met gebroken glas.

Maar dit onderwerp is niet voor ons artikel. Vandaag hebben we het over verwarming in de entree. Er werd hierboven gezegd dat er een speciale nis moet worden voorzien voor de verwarming in de muur of onder de vensterbank. Naast de uitsparing in de muur wordt er met veel factoren rekening gehouden, zoals: