STO 70238424.27.010.007-2009 Verwarmingspunten van warmtenetten. Organisatie van bediening en onderhoud. Normen en eisen

De procedure voor het bedienen van het verwarmingssysteem

Verwarming radiator thermostaatkraan

Tijdens bedrijf moeten de volgende taken worden uitgevoerd:

Uniforme warmteverdeling in verwarmde ruimtes;
Probleemloze werking van apparatuur, controle over de grootte van druk en temperatuur - ze mogen geen kritische waarden bereiken;
Geen luchtbellen;
Minimaal brandstofverbruik - maximale systeemefficiëntie;
Operationele regeling van bedrijfsparameters.

Om deze taken uit te voeren, is het noodzakelijk om de volgende activiteiten met regelmatige tussenpozen uit te voeren:

Visuele inspectie van moeilijk bereikbare systeemcomponenten - eenmaal per maand.
Inspectie van afsluit- en regelkleppen, pompunits, automatisering en veiligheidsinrichtingen - 1 keer in 10 dagen;
Verwijdering van lucht uit het systeem (bij gebruik van handmatige apparaten) - terwijl deze zich ophoopt, maar minstens 1 keer per week;
Reiniging van warmteafgevende oppervlakken van verwarmingstoestellen (radiatoren, convectoren) - als het vuil wordt, wordt het minstens één keer per maand aanbevolen;
Periodieke inspectie van afsluiters, controleren door ze te sluiten op dichtheid. Bovendien voorkomt het regelmatig sluiten / openen van kranen (1 keer in 2 weken) "kleven", vastlopen van werkende elementen - kogels en kleppen.
Tijdige vervanging van afdichtingen - in geval van lekkage;
Regelmatig (afhankelijk van de mate van vervuiling) wassen van de koelvloeistofreinigingsfilters;
Dagelijkse bewaking van de druk, temperatuur, massastroom van het koelmiddel, tijdige aanvulling van het systeem met water (indien nodig);
Radiatoren en leidingen controleren op de vorming van luchtsluizen of verstoppingen - wanneer de temperatuur in de kamer daalt. Formaties die de normale circulatie van het koelmiddel belemmeren, zijn meestal gemakkelijk op de tast te bepalen;
Voor open verwarmingssystemen met natuurlijke circulatie - regelmatige controle van de aanwezigheid van water in het open expansievat.

Wat betreft de omvang temperatuur en druk koelvloeistof, dan zijn ze voor autonome systemen meestal niet hoger dan 75C en 3,0 kgf/cm2. Een temperatuurstijging boven 90 ° C leidt vaak tot de vorming van harde afzettingen - kalkaanslag. Hoge temperaturen en drukken verkorten de levensduur van kunststof (polymeer) leidingen die worden gebruikt voor de installatie van verwarmingscomplexen aanzienlijk.

Onderhoud en reparatie van verwarmingssystemen van een privéwoning en onderneming

Verwarming is een complexe en tegelijkertijd belangrijke communicatieve structuur, bestaande uit actieve knooppunten en verbindingselementen. Tegenwoordig zijn er veel verwarmingsopties bekend, waaronder de introductie van gas, elektrische en andere apparatuur met lucht, water en andere warmteoverdracht door de verwarmde ruimte. Veel parameters zijn afhankelijk van de kwaliteit van dit systeem, zoals het comfort van een verblijf in een privéhuis of huisje, het niveau van efficiëntie van het personeel in de onderneming, evenals de objectiviteit van de implementatie van productieprocessen. Daarom is het niet alleen belangrijk om een praktische verwarmingscommunicatie te installeren, maar ook om het onderhoud op het hoogste niveau uit te voeren. Regelmatige uitvoering van deze service zal het efficiëntieniveau van de verwarmingsstructuur tot het maximum verhogen, waarbij de ingestelde parameters gedurende een lange gebruiksduur behouden blijven.

De essentie van serviceonderhoud van het verwarmingssysteem

De service van verwarmingsapparatuur is een groot complex van allerlei activiteiten, inclusief organisatorische en technische acties die zijn ontworpen om de ononderbroken uitvoering van de beoogde functies van dit systeem te garanderen. Het serviceproces omvat de volgende servicestappen:

- inspectie van de staat en het nemen van metingen van bedieningsapparatuur;

- het opstellen van een actieplan;

– service voor stabilisatie en modernisering van verwarmingslijnen en elementen.

Het laatste punt kan een algemene of gedeeltelijke reparatie van apparatuur of een volledige vervanging van dezelfde apparatuur inhouden. De ideale optie is om 1-2 keer per jaar een reparatie- en onderhoudsservice uit te voeren, afhankelijk van het werkingsniveau en de kwaliteit van het verwarmingssysteem zelf. Een garantie voor hoogwaardige maatregelen voor het onderhoud van het systeem is het afsluiten van een overeenkomst met het juiste bedrijf voor periodieke onderhoudsdiensten.

Het belang van verwarmingsonderhoud

Het uitvoeren van de service van dit systeem omvat twee belangrijke elementen als diagnostiek en preventie. Bij de werking van zelfs de meest schijnbaar stabiele communicatie tijdens bedrijf treden technische onderbrekingen en afwijkingen op, zoals een gebrek aan druk of gedeeltelijke drukverlaging van apparatuuraansluitpunten en/of warmtegeleidende leidingen. Destabilisatie treedt vooral niet op als gevolg van een slechte installatie, maar als een direct gevolg van de ontoereikendheid van de werking van hoofdnetwerken, bijvoorbeeld wanneer een aardgasverbruiksketel wordt gebruikt of als gevolg van energieverliezen en stroompieken in elektrische netwerken tijdens verwarming met elektrische middelen.

De taak van de uitgevoerde service stelt u in staat om alle afwijkingen op tijd te detecteren en noodsituaties te voorkomen

Hetzelfde belang van dergelijke procedures is in seizoensgebonden acties, wanneer het verwarmingssysteem wordt overgeschakeld naar een andere modus of wanneer apparatuur wordt voorbereid op een hogere werking.

Onderhoud van het verwarmingssysteem bestellen

De uitvoering van deze operaties is alleen toegestaan aan ervaren personeel dat deel uitmaakt van professionele bedrijven en gespecialiseerde bedrijven en over de vaardigheden en vergunningen beschikt om de nodige evenementen te organiseren en onderhoud aan verwarmingssystemen uit te voeren. In dit geval is het sluiten van het contract een garantie:

- systematische bezoeken en inspecties van communicatievoorzieningen voor warmtelevering:

- de kwaliteit van de uitvoering van de voorgestelde serviceactiviteiten;

- verantwoordelijkheid voor de werking van verwarmings- en warmteoverdragende elementen in de ingestelde parameters die overeenkomen met productiebehoeften en technologische kenmerken van warmtevoorzieningsfaciliteiten.

Het bedrijf "Been Group", als een bewezen ervaren organisatie voor de uitvoering van installatie- en onderhoudswerkzaamheden van verschillende communicatielijnen, heeft uitgebreide praktische ervaring in het organiseren van installatie en de nodige service van verwarmingslijnen. Hierdoor kon ze ook een van de toonaangevende bedrijven in Moskou in deze richting worden. Een van de voordelen van "Been Group":

— theoretische en praktische superioriteit van het personeel;

– gebruik alleen originele materialen en technische middelen;

- een garantie voor de verrichte werkzaamheden;

– het vermogen om installatiewerkzaamheden en onderhoud uit te voeren van zowel verwarming als watervoorziening, gastoevoerapparatuur, elektrische communicatie en automatisering.

Dankzij de ervaring en vaardigheden van onze medewerkers, wordt al het onderhoud uitgevoerd rekening houdend met de efficiëntie van het op het vereiste niveau houden of het verhogen van de prestaties van verwarmingssystemen tot de maximale waarde.

5. Heetwatersysteem

warmwatersystemen
watervoorziening is gecentraliseerd
en lokaal. Warmwatervoorziening
is om warm te bereiden
water in speciale boilers,
die zijn geïnstalleerd in stookruimten
of in verwarmingsstations.

Warmwatervoorziening
uitgevoerd in open en gesloten
schema's.

met open
warmwatersysteem
water wordt uit de aanvoer of retour gehaald
verwarmingsnet. op uren
maximaal waterverbruik warm
water wordt alleen uit de retour gehaald
pijpleiding, en tijdens minimale uren
waterverbruik alleen uit de toevoer,
om de afkoeling van het water te compenseren
uur minimaal waterverbruik en,
dus zorg ervoor dat het normaal is
temperatuur. Onderhoud van regelgeving
warmwatertemperatuur
watervoorziening wordt verzorgd door
regeling van de hoeveelheid water die binnenkomt
uit de hoofdtoevoerleiding.
Om dit te doen, is de warmte-eenheid uitgerust met:
vloeistofthermostaat (TRZh). Door
in relatie tot het verwarmingssysteem warmer
watervoorziening kan zijn
parallel- en serieschakeling.
Met een parallel verbindingsschema
warm water van het buitenverwarmingssysteem
het warmtepunt kan in tweeën worden gedeeld
stromen. Eén wordt in de hete gevoerd
watervoorziening, de andere - voor de behoeften van verwarming.
Met een sequentieel schema, water aan
warm water behoeften worden genomen
van de retourleiding van het verwarmingssysteem.

In Sint-Petersburg
meestal open gebruikt
systemen.

Wanneer gesloten
warmwatersysteem heet
water wordt verkregen door koude te verwarmen
kraanwater in hoge snelheid en
capacitieve boilers (ketels).

maximaal
warmwatertemperatuur in open
warmwatersystemen moeten
niet hoger zijn dan 75 ° C
en niet lager dan 60 ° C,
en in gesloten - 50-60 ° C.

warmwatersystemen
watervoorziening komt van boven of van
lagere bedrading, doodlopende wegen en
circulatie. Het nadeel van doodlopende wegen
systemen is dat aan de top
water verdelen kan afkoelen wanneer:
gebrek aan wateropname, en met een lagere
bedrading levert onvoldoende
hoofd. Met circulatiesysteem
leg twee stootborden, waarvan één
water-vouwen, en de andere circulatie.

Waterkokers
en warmwatersystemen
minimaal één keer per jaar nodig
controleer op dichtheid en onderwerp
hydraulische druktest:
0,75 - 1 MPa (7,5-1,0 kgf/cm2).

Shutdown-systemen
warmwatervoorziening voor reparatie
moet worden uitgevoerd voor een periode van niet meer dan twee
weken.

Twee keer per maand
om de functionaliteit van de afsluiter te controleren
en regelkleppen van de hot
watertoevoer moet traag zijn
open en sluit alle kleppen en
kleppen. Moet een keer per maand worden gedaan
de werking van automatisch controleren;
thermostaten (TRZH) en regelaars
druk.

Bezig
werking moet worden gecontroleerd
geen lekken in stijgleidingen en leidingen
naar water fittingen en elimineren
oorzaken van falen en
waterlek.

Controlevragen

Afhankelijk en
onafhankelijk schema van warmtetoevoersystemen
gebouwen.
apparaat en
doel van de lift.
Berekeningsprocedure
verwarmingsoppervlakte
apparaten met eenpijps en tweepijps
verwarmingssystemen bouwen.
kenmerk
verwarmingstoestellen.
Werkzaamheden voor
technische werking van systemen
verwarming.
open en gesloten
schema's van warmwatervoorzieningssystemen.

Aanbevolen
literatuur

SNiP 2.04.05 - 91
Verwarming, ventilatie en airconditioning.
Regels en voorschriften
technische werking huisvesting
fonds. Ed. NM Vavulo - M.
Militaire Publishing, 1998.
VM Svistunov,
NK Poesjnjakov. Verwarming, ventilatie en
airconditioning. Leerboek
voor universiteiten. - St. Petersburg: Polytechnic, 2001.
technische systemen,
uitrusting van gebouwen en constructies:
Leerboek / E.N. Bucharkin, V.M. Ovsjaanikov,
KS Orlov en anderen, uitg. JEP. Sosnin. —
Moskou: Hogere school, 2001.

Vereisten voor het apparaat van het verwarmingssysteem

Er zijn een aantal algemene vereisten voor de installatie van waterverwarmingssystemen, ongeacht de configuratie:

Afzonderlijke elementen van het systeem (radiatoren, warmtegeneratoren, pompen, expansievaten, andere componenten) moeten zijn uitgerust met afsluiters of regelkleppen - afhankelijk van het functionele doel en de bedrijfsmodus;
Verwarmingsapparaten moeten worden geplaatst in gebieden met het grootste warmteverlies, terwijl ze vrije toegang moeten hebben voor het reinigen, uitschakelen en verwijderen van het apparaat;
In systemen met een horizontale oriëntatie van pijpleidingen, moet een normatieve helling van ten minste 2% (2 cm per 1 strekkende meter communicatie) in acht worden genomen om een vrije afvoer van de koelvloeistof te garanderen en de vorming van luchtsloten te voorkomen;
Externe delen van verwarmingsleidingen moeten goed geïsoleerd zijn om warmteverlies of ontdooiing te voorkomen;
De selectie van het ontwerp en de installatie van schermen moet worden uitgevoerd rekening houdend met hun minimale impact op de warmteoverdracht van verwarmingsapparaten;
Verwarmingssystemen moeten zijn uitgerust met kranen voor het aftappen van de koelvloeistof en apparaten (handmatig of automatisch) voor het verwijderen van opgehoopte lucht;
Autonome systemen moeten zijn uitgerust met verplichte elementen - veiligheidsgroepen en expansievaten;
In het geval van seizoensgebonden gebruik van het verwarmingscomplex als warmtedrager, wordt het aanbevolen om antivriesvloeistoffen te gebruiken - antivries.

Thermische isolatie van verwarmingsbuizen op zolder

De vereisten voor een appartementsperceel van centrale verwarming zijn iets eenvoudiger. Het wordt aanbevolen om radiatoren uit te rusten met afsluit- en regelkleppen, apparaten voor luchtverwijdering. Ongeacht de configuratie van het gemeenschappelijke verwarmingssysteem van het gebouw, moet aan één vereiste worden voldaan - als gevolg van het aanpassen van individuele radiatoren mag de warmtetoevoer naar aangrenzende appartementen niet worden beperkt.

ONDERWERP VAN HET CONTRACT

1.1 Opdrachtgever geeft opdracht, en Opdrachtnemer neemt de verantwoordelijkheid voor het eigen onderhoud van de cv-installatie en apparatuur van een individueel verwarmingspunt, verder onderhoud, _________________. op het adres: __________________ binnen de voorwaarden en de voorwaarden bepaald in deze overeenkomst. De totale onderhouden oppervlakte is gedefinieerd als ______________ m2.

1.2 Bij het nakomen van deze overeenkomst op alle punten laten de Partijen zich leiden door:

· Huidige wetgeving van de Russische Federatie.

· Regels voor de technische werking van thermische centrales. Goedgekeurd in opdracht van het Ministerie van Energie van de Russische Federatie van 01.01.2001 nr. 000.

4.2. De klant heeft het recht:

4.2.1 Van de contractant eisen dat hij tijdig en efficiënt het volledige werk aan het onderhoud van de centrale verwarmingsinstallatie en ITP levert.

5. VERANTWOORDELIJKHEDEN VAN DE PARTIJEN

5.1 In geval van niet-nakoming of onjuiste nakoming van verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst, zijn Partijen aansprakelijk in overeenstemming met de toepasselijke wetgeving.

7.2 De voorwaarden van het contract kunnen op initiatief van een of beide Partijen worden herzien bij wijziging van de arbeidsomstandigheden van de Opdrachtgever of de Opdrachtnemer, de kosten van dienstverlening en bij wijziging van wet- en regelgeving. Tegelijkertijd heeft geen van de partijen het recht om zich te onttrekken aan de behandeling van voorstellen tot herziening van de voorwaarden van de overeenkomst.

7.3 Eventuele wijzigingen aan de voorwaarden van het contract worden geformaliseerd door een aanvullende overeenkomst van de Partijen, die een integraal onderdeel van dit contract wordt.

7.4 Indien de overmachtsituatie langer dan 2 maanden duurt, heeft elk van de Partijen het recht om deze overeenkomst eenzijdig te beëindigen door de andere partij 15 dagen van tevoren op de hoogte te stellen. In dat geval heeft geen van beide partijen recht op schadevergoeding.

8. AANVULLENDE VOORWAARDEN

8.1 Dit document is de volledige tekst van het contract en na het sluiten ervan verliezen alle andere, eerder bestaande overeenkomsten, overeenkomsten en verklaringen van de partijen van mondelinge of schriftelijke aard, alle eerdere onderhandelingen en correspondentie die in strijd zijn met de voorwaarden van dit contract. hun rechtskracht.

8.2 Alle bijlagen en aanvullingen op het contract maken integraal deel uit van het contract en moeten worden goedgekeurd en ondertekend door bevoegde vertegenwoordigers van de partijen.

8.3 De Opdrachtnemer kan voor uitvoering aanvullende reparatiewerkzaamheden accepteren die niet zijn opgenomen in de onderhoudslijst (paragraaf 2), conform Bijlage nr. 2. De basis voor het accepteren van werkzaamheden voor uitvoering is het sluiten van een aanvullende overeenkomst voor reparatiewerkzaamheden bij de verzoek van de Klant.

8.4 De verantwoordelijke van de Klant wordt aangesteld: __________________________
tel. _________________. De verantwoordelijke van de Opdrachtnemer wordt aangesteld:

9. DUUR VAN HET CONTRACT

9.1 Deze overeenkomst treedt in werking op _________________ en is geldig op _________________________________, en volgens berekeningen, tot hun volledige voltooiing.

9.2 Deze Overeenkomst wordt opgesteld in tweevoud, op zes bladen van gelijke rechtskracht en wordt door elk van de Partijen bewaard.

9.3. De Overeenkomst wordt geacht jaarlijks te worden verlengd onder dezelfde voorwaarden, indien geen van de Partijen 30 dagen voor het verstrijken van de geldigheid ervan de beëindiging of wijziging heeft aangekondigd.

10.APPS

10.1 Bijlagen maken integraal deel uit van het contract.

10.1.1 Toepassing. ACT die de operationele verantwoordelijkheid van de partijen voor het onderhoud van interne technische systemen van warmteverbruik afbakent.

10.1.2 Toepassing. Lijst van aanvullende contractwerken uitgevoerd door de klant met betaling in de vorm van KS 2.

10.1.3 Toepassing. Het uitvoeren van werkzaamheden aan het onderhoud van de cv-installatie en ITP.

11. JURIDISCHE ADRESSEN EN DETAILS VAN DE PARTIJEN

UITVOERDER:

355037 Stavropol

Noord-Kaukasische Bank van de Veiligheidsraad van de Russische Federatie Extra kantoor nr. 000

KLANT:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________

BIJLAGE Nr. 1

contractnr. ____ T gedateerd ""____""___________20___