SNiP 31-02. Gassforsyning av et landsted

Prosjekt for gassifisering av et privat hus

Du er her: Hjem » Forgassingsprosjekt for privathus

Hvorfor er det nødvendig å starte gassifisering av boliger med et prosjekt?

Komposisjon og arbeid med prosjektet

Prosjektet med gassifisering av et privat hus er en av de første stadiene av gassifisering av boliger, men før det er det nødvendig å skaffe tekniske spesifikasjoner (TU) for gassforsyning. Et slikt dokument vil bestå av et forklarende notat og tegninger, som skal inneholde:

• arrangement av gassutstyr;
• sporing av gassrørledninger langs gaten og i huset;
• plassering av røyk- og ventilasjonskanaler;
• noen detaljer, avklaringer osv.

Prosjektet for et privat hus krever riktig tilnærming

Arbeidet med boligforgassingsprosjektet vil ta en til tre uker. For å spare tid kan du starte implementeringen parallelt med utarbeidelsen av spesifikasjoner.

For å gjøre dette, må du uttrykke dine ønsker til designingeniøren, hvordan du arrangerer kjelen, gassovnen og gassrørledningene, på grunnlag av hvilke han vil forberede foreløpige planbeslutninger og koordinere dem med eieren av huset. Et eksempel på et typisk prosjekt for gassifisering av et privat hus kan sees i designorganisasjonen og selskaper som er involvert i lignende arbeid.

Ved mottak av de tekniske spesifikasjonene sendes de sammen med prosjekterings- og estimatdokumentasjonen for godkjenning til gassdistribusjonsorganisasjonen, noe som kan ta 3-6 uker. Dermed kan den totale tiden for å innhente spesifikasjoner, utføre og godkjenne prosjektet være to til tre måneder.

Uten TU er det ingen design- og estimatdokumentasjon

De tekniske spesifikasjonene indikerer (inneholder):

• plasseringen av huset;
• eierdata (sertifikat for land og hus eller byggetillatelse);
• egenskapene til tilkoblingsgassrørledningen;
• behovet for gass til hjemmet;
• dokument for kontroll av skorstein og ventilasjonskanaler;
• informasjon om utstyret som skal installeres (kjele, måler osv.).

Hvis arealet av huset er mer enn 300 kvm. m, så for å få tekniske spesifikasjoner for det, er det nødvendig å supplere disse dokumentene med en varmeteknisk beregning utført av en designinstitusjon for å bestemme det årlige gassbehovet. Spesifikasjoner utarbeides vanligvis innen 2-5 uker. Selvfølgelig vil kostnadene for gassifisering av et privat hus (dacha) av et stort område være tilsvarende høyere.

Hvorfor trenger vi et gassifiseringsprosjekt for et privat hus

Bare en spesialisert institusjon som har et sertifikat som bekrefter sitt medlemskap i SRO og tillatelse for denne typen arbeid, kan jobbe med et gassifiseringsprosjekt.

Rent praktisk er designestimatet for gassforsyning nødvendig for:

• riktig valg av gassutstyr;
• sikre trygge forhold i rommet der gassutstyr skal installeres;
• dets godkjenning i relevante myndigheter for legalisering;
• nøyaktig beregning av kostnadene for gassifisering av huset, etc.

Men det må huskes at de tekniske forholdene og gassforsyningsprosjektet har en foreldelsesfrist, som kan variere avhengig av region. Hvis gassrørledningen i løpet av denne tiden ikke er koblet til og ikke koblet til nettverket, er det nødvendig å skaffe tekniske spesifikasjoner på nytt og lage et nytt designestimat.

Hvor mye koster et gassifiseringsprosjekt for et privat hus?

Kostnaden for et gassforsyningsprosjekt for et privat hus avhenger i stor grad av tilkoblingsstedet til forsyningsgassrørledningen. Hvis dette punktet bringes til fasaden til huset, er denne situasjonen standard, og prisen for prosjektet, avhengig av regionen, vil også bli normalisert. For St. Petersburg, for eksempel, er dette 20-38 tusen rubler, og for Saratov er det billigere - 8-16 tusen rubler. avhengig av nødvendige tekniske løsninger.

Hvis det ikke er tilkoblingspunkt for gassrør i nærheten av huset, betyr ikke dette at gassrørledningen ikke har vært koblet til stedet i det hele tatt. Dens tilstedeværelse bekreftes vanligvis av kontrollpunktet for gassskapet (gult eller blått skap).

Det kan skje at gassrørledningen ikke går til stedet i det hele tatt, men legges et sted langs gaten. I begge disse tilfellene er prosessen med autonom gassifisering også ganske gjennomførbar, men saken vil bli noe mer komplisert, siden mer tid, midler og godkjenninger vil kreves.

Folk kan ha et spørsmål: hvorfor utgjør kostnadene for et gassifiseringsprosjekt for et privat hus et visst beløp? Faktum er at denne aktiviteten forplikter institusjonen til å skaffe spesielle dokumenter, men det kreves visse midler for å skaffe dem, og til og med penger må trekkes månedlig til kontoen til spesielle midler.

Kostnaden for dette arbeidet betaler også for arbeidet til designere, kjøper utstyr, materialer, leier lokaler, dekker transportkostnader og utgjør overskuddet til organisasjonen.

Når ikke alle er hjemme, eller hvorfor det ikke er gass i nye bygg

Omtrent et dusin nye bygninger tatt i bruk i Omsk står fortsatt uten gass. Hvorfor skjer dette og kan leilighetseiere gjøre noe i slike tilfeller? Vecherka bestemte seg for å se nærmere på disse problemene.

Grunn én. Hvem er nettverket til?

Nettene er bygget, men ikke registrert som eiendom. Følgelig, hvis det ikke er noen eier, er det rett og slett ingen som inngår en kontrakt for vedlikehold av gassrørledningen.

Eiere av leiligheter i bygget må i slike tilfeller fremme krav for mangel på gass til utbyggerselskapet. Etter å ha bygget og tatt i bruk et boligbygg, overfører de enten ikke ingeniørnettverk til noen i det hele tatt, og de blir eierløse, eller overfører dem til HOA eller forvaltningsselskapet. De kan på sin side noen ganger ikke sørge for riktig vedlikehold og drift.

En slik situasjon har utviklet seg for eksempel i hus langs Perelet Street - 14, byg. en; d. 20; d. 22; 22, byg. en.

En kommentar

Galina Morozova, senior ved hus nummer 20 på gaten. Flygning:

- Utvikleren av huset vårt - Valery Kokorins selskap - tegnet ikke nettverket. Vi appellerte til alle mulige myndigheter, skrev til og med til bloggen til presidenten for den russiske føderasjonen. Nå er spørsmålet som følger: Nettene har ingen eier, så det er rett og slett ingen som kan inngå en avtale med dem. Forvaltningsselskapet «Mikroraion 6» har jobbet med oss ​​i ett år, men har ennå ikke inngått avtale. Som direktøren for straffeloven, Nikolai Mironenko, fortalte meg, kommer han ikke til å ta garn, fordi han "ikke trenger denne blindtarmbetennelsen."

Det siste svaret kom til oss fra avdelingen for byadministrasjon i administrasjonen. Der får vårt hus og hus nr. 22 tilbud om å bestemme eieren av nettverkene, hvoretter gassen kan kobles til. Nabohuset - 22, bygg 1 - har opprettet en HOA, og den skal kobles sammen i nær fremtid.

Den andre grunnen. Kamerater, hvem sin leilighet?

Eierskap til leilighet i nybygg er ikke tinglyst. Den er med andre ord bare ikke kjøpt ennå. Og en leilighet i et nybygg kan selges i mer enn ett år. Som et resultat er det rett og slett ingen å inngå en gassleveranseavtale med. Slike situasjoner oppsto i nye bygninger: i landsbyen på gaten. Zavertyaeva, på gaten. Krasnoznamennaya, d. 26/4, på gaten. Tyulenina, 14, i landsbyen. Zagorodny, 14 og andre.

En kommentar

Leonid Afanasyev, sjefingeniør i Omskoblgaz:

– Faktisk må utbygger og leverandør bli enige seg imellom. Her er et eksempel. Huset er leid ut. Men når man begynner å gå rundt i leilighetene, viser det seg at 20-30 prosent bor der. Og leverandøren trenger kontrakter med 100 % eiere. Hvis det ikke er minst en representant for leiligheten, er oppstart av gass forbudt. Situasjonen er fastlåst.

Vi lanserte de siste husene med deltagelse av forvaltningsselskapet, som ga tilgang til leilighetene. Der det ikke var noen, kuttet vi ganske enkelt av gasstilførselsledningen og satte en plugg. Og hvem var - det ble lansert.

Årsak tre. Ikke alle hus

Eksempel. En borger av Kasakhstan kom til Omsk, kjøpte en leilighet og dro tilbake. Det er umulig å komme inn i leiligheten. Derfor er det umulig å bringe gass inn i den, forsegle målerne, sette plugger.

En slik uforsiktig eier forlater naboene sine uten gass.Så spesialtjenestene må sjekke alle leilighetene i det nye huset og først da slå på gassen. Og naboene kan bare vente til den savnede eieren dukker opp og leiligheten hans er sjekket.

En kommentar

Antonina Komleva, leder av PIK-Comfort Management Company:

– I Kristall har vi flere hus uten gass, og hver har sin grunn. I huset på Komarova Ave., nr. 15, for eksempel, er alle stigerør tilkoblet, bortsett fra ett. Der ga ikke leietaker adgang til leiligheten. Men han kommer i mai, datoen er kjent. Så snart han kommer, kobles gassen til umiddelbart.

I dag har ikke bymyndighetene noen juridisk innflytelse til å løse slike situasjoner. De har med andre ord ikke rett til å blande seg inn i utbyggers virksomhet, til å kontrollere dens arbeid. Og det har heller ikke myndighetene grunnlag for. Dette betyr at kjøpere av leiligheter i det nye huset enten kan stole på utbyggernes ærlighet, eller kjøpe leiligheter i hus utstyrt med elektriske komfyrer.

På en lapp!

- samle et dokument om utvikleren: hans arbeidserfaring i markedet, objekter, omdømme. Det er bedre å stole på bare pålitelige selskaper.

- finn ut direkte fra utbygger om gass skal leveres til huset, og i så fall innen hvilken tidsramme.

- finne ut om ingeniørnettverket til ditt fremtidige hjem er satt i drift og hvem de er overført til (eller planlegges overført) for vedlikehold.

- hvis huset leies ut, snakk med beboerne. Spør om kvaliteten på konstruksjonen, samvittighetsfullheten til utbyggeren, hvordan kommunikasjonen fungerer.

De første trinnene mot gassifisering av landstedet ditt

Prosessen med forgassing av et landsted er ikke så teknisk komplisert som det er kjedelig og tidkrevende på stadiet for registrering av nødvendig dokumentasjon.

Det vil være nødvendig å skaffe tekniske spesifikasjoner som vil indikere alle tekniske parametere for å koble gass til et bestemt hus. For å gjøre dette, må du kontakte din lokale drivstoffleverandørorganisasjon. For å få et registreringsbevis, må du gi en ganske stor pakke med dokumenter:

• dokumenter for rett til å eie et eksisterende hus,

• sertifikat for statlig registrering for et hus under bygging,

• situasjonsplan for plasseringen av objektet på bebyggelsens territorium.

I tillegg er det nødvendig å angi i søknaden formålet med å bruke drivstoffet og navnet på utstyret som skal fungere på gass, den nødvendige mengden drivstoff, perioden for gassforsyning.

Deretter vil spesialistene fra gassforsyningsorganisasjonen studere dokumentene som er gitt, sjekke informasjonen og konkludere om muligheten for å koble huset til gassrørledningen. Det tar ganske mye tid.

Først av alt bør du nøye studere informasjonen om organisasjoner eller designinstitutter som tilbyr tjenester for utforming av gassforsyning til et landsted. Prosjekteringsorganisasjonen skal ha konsesjon som bekrefter deres rett til å utføre arbeid med utarbeidelse av tegninger og tilknytningsdokumentasjon. Det ideelle alternativet ville være å inngå en avtale med en organisasjon som, i tillegg til å opprette et prosjekt, har rett til å utføre alt installasjonsarbeid for å koble til gasssystemet. Dette kan redusere kostnadene med ca. 25-30 %.

Ansatte i organisasjonen må levere tekniske betingelser og dokumenter for utstyret du skal installere i huset. I noen tilfeller kan tilleggsinformasjon være nødvendig. Du kan bli bedt om å gi en topografisk undersøkelse hvis det er en underjordisk gassrørledning, eller executive dokumentasjon av gassrørledningen som den skal kobles til.

Å forberede et hjem for gassifisering er ikke en lett oppgave.

Det stilles visse krav til lokalene der gassforbrukende utstyr skal installeres:

• tilstedeværelsen av et vindu for tilgang til naturlig lys og mulighet for ventilasjon,

• takhøyde ikke mindre enn 220 cm,

• volumet av rommet er ikke mindre enn:

1. 8 kvm for en komfyr med 2 brennere (14 kvm hvis det er gasskjele i rommet),
2. 12 kvm for 3 brennere (18 kvm),
3. 15 kvm for 4 brennere (21 kvm).

• organisering av tilførsels- og avtrekksventilasjon ved installasjon av en strømmende gassvarmer,

Det er nødvendig å ha en handling fra en spesialist i vedlikehold og rengjøring av skorsteiner på ventilasjonssystemets samsvar med visse krav for sikker bruk av gassutstyr.

Hvis det er planlagt å installere en kraftig gasskjele (mer enn 30 kW), er det nødvendig å utstyre kjelerommet i et separat yrkesbygg. Den har også visse krav avhengig av kraften til utstyret.

Hva er designorganisasjonen for gassforsyning pålagt å gjøre?

I prosessen med å lage et gassforsyningsprosjekt for et boligbygg, må designorganisasjonen utføre følgende handlinger:

• avreise fra en spesialist til anlegget for å studere forholdene for tilkobling av gassforsyning

• opprettelse av arbeidstegninger, som viser interne og eksterne gassrørledninger, kjelerom

• koordinering av prosjektet i teknisk avdeling i gassleverandørorganisasjonen, ulike forekomster av kontroll og tilsyn

• Innhente en konklusjon fra den statlige ekspertisen om prosjektets samsvar med aksepterte regler og forskrifter.

Utformingen av gassforsyningen til huset er fullført. Hva blir det neste?

Etter at installasjonen av systemet og utstyret er fullført, skal det utarbeides as-built teknisk dokumentasjon. Valgkomiteen, bestående av en representant for gassforsyningsorganisasjonen, entreprenøren og kunden, må godta det ferdige arbeidet. Ved avgjørelse fra kommisjonen forsegles utstyret senere og en gassforsyningsavtale inngås.

Tilkobling til motorveien er laget av statlige gassstrukturer. Etter å ha fullført alle de foreskrevne prosedyrene, kan du begynne å betjene gassforsyningssystemet hjemme.

Hoveddekorasjonen av forstadsområdet - grønne områder. Få hagen til å se ut.

Ved å lage et originalt lysdesign hjemme, kan du forbedre dets estetiske utseende betydelig fra utsiden.

Det er umulig å forestille seg et moderne boligbygg som ikke har strøm. Men koble til.

Installasjon av boligledninger

Boligledninger består av to deler:

VDGO avlsordning

• Distribusjonsgassrørledning.
• Nedstigning til forbruksenheter.

Distribusjonsgassrørledninger er plassert med en svak helling (0,001) dersom våtgass transporteres. Nedstigninger til enhetene gjøres vertikale. I endene av nedstigningene er det installert kraner og sporer for å koble til gassbrukende utstyr.

Stålrør brukes til montering. Alle rørforbindelser er laget ved sveising, gjengede forbindelser er kun tillatt ved tilkoblingspunktene til forbruksenheter eller ventiler.

En viktig og ansvarlig node i systemet er kontrollenheter som senker gasstrykket til standardverdien i gassifiserte bygninger. De kommer i en kabinettversjon (SHRP), eller i form av GRU - gassdistribusjonsenheter, som er åpne inngjerdede installasjoner.

Bolig og kommunale tjenester i Russland

Hei, Natalia Alexandrovna!

1. Installering av en elektrisk komfyr er en omorganisering av et boareal.
Den russiske føderasjonens boligkode N 188-FZ av 29. desember 2004 (som endret 6. desember 2011) har et eget kapittel 4. "Rekonstruksjon og ombygging av boliglokaler" med artiklene 25-29, hvor du kan finne svar på spørsmålene dine.
Administrasjonen av byen din bør ha en avdeling (ansatt) som håndterer disse problemene i samsvar med kravene i paragraf 7) i del 1 av artikkel 14 i boligloven, hvor du kan kontakte spørsmålet om gjenoppbygging av utstyret til leiligheten .

2. Med hensyn til 70% av bosetningen av huset - jeg kjenner ikke et slikt tall, og jeg fant det ikke på Internett.Du kan kreve skriftlig fra gassarbeiderne at de informerer deg (skriftlig) på grunnlag av hvilket avsnitt i hvilket dokument de opptrer på denne måten. Kanskje de har rett.

3. Jeg kjenner til dokumentet OST 153-39.3-051-2003 "TECHNICAL OPERATION OF GAS DISTRIBUTION SYSTEMS", og i det punktene:
…..10. Gassrørledninger og gassbrukende utstyr i boliger og offentlige bygninger (lokaler)
10.1. Igangkjøring
…..10.1.2. Gass frigjøres av personellet i driftsorganisasjonen på forespørsel og med deltakelse av eierne (leietakere, leietakere) av bygninger (offentlige lokaler) eller deres autoriserte representanter (inn i boligbygg - med forbehold om beredskap for bruk).
10.1.5. Det anbefales å lansere gass i nye ... bolighus før beboerne flytter inn. Når gass slippes ut i bebodde bolighus, skal beboerne varsles senest tre dager før arbeidsstart om behovet for å være tilstede i leilighetene.
10.1.6. Lansering av gass i flerleilighetsboliger i mangel av tilgang til minst én av leilighetene er ikke tillatt.
10.1.8. Det anbefales å utføre arbeid med startgass i følgende rekkefølge:
- .... Avstengningsanordninger foran gassbrukende utstyr som ikke er koblet til gassrørledninger skal lukkes og forsegles med utforming av en lov ... "

Jeg husker at før du starter gassen i de leilighetene der det ikke er beboere, bør gassutstyret være slått av og ved gassrørinntaket skal være. plugg installert. Kanskje denne regelen har satt seg fast i hjernen min fra gamle dokumenter, og nå er paragraf 10.1.8 i kraft (se ovenfor)?

4. Hva annet er "sitter i hjernen min" - hvis gass ikke er inkludert i leilighetene til et nytt hus, kan du betale for strøm med 50% rabatt, som for en elektrisk komfyr! Spør strømselskapet om dette (igjen, skriftlig eller på e-post). Hvis jeg kommer over noe på Internett om dette senere, vil jeg gi deg beskjed.

Hvordan interne gassrør legges

Teknologisk blokkskjema av gassrørledningen

Leggingen av interne gassrørledninger utføres fra et eksternt reduksjonsgir som er plassert nær innføringspunktet for rørledningen inn i bygningen. Det vanligste alternativet er én oppføring per seksjon. Men i noen tilfeller utføres en separat inngang for hvert stigerør. Inngangspunktet har også en avstengningsanordning med spesielle isolasjonshylser som gjør det mulig å stenge av gassen for testing eller når lekkasjer oppdages.

Før starten av direkte installasjonsarbeid og innføringen av rørledningen inn i bygningen, sjekkes det om alle elementer i bygningsstrukturen er klare for aksept av systemet. Alle hull i vegger eller tak må lages, tilstanden til veggene i leilighetene som rørledninger skal installeres på, som går til det gassbrukende utstyret, må kontrolleres. Tilgjengelighet og samsvar med alle standarder for materialer og utstyr kontrolleres også.

Nødvendig utstyr for å koble gasssystemet til komfyren

Design av gassforsyningssystemer i Sevastopol

Individuell rekkefølge uansett kompleksitet. Bestill nå!

Rommet av enhver type er utstyrt med et varmesystem. I innenlandsk konstruksjon er prioriterte stillinger okkupert av gassenheter. Planleggingen av husets gassrørledningssystem utføres av spesialtrente ingeniører fra Latis-selskapet i Sevastopol. Ansvarlige arbeidere følger instruksjonene strengt for å sikre driften av hele gassforsyningssystemet.

De eksplosive egenskapene til gassen tillater kategorisk sett ikke feiltrinn fra utøverens side. Ellers er overdreven gassforbruk og kompleks skade på hele strukturen mulig.

Gassforsyningsdesign i Sevastopol

Designere av selskapet "Latis" utfører arbeider som inkluderer planlegging av tilkoblingen av et komplekst gassrørledningssystem.Profesjonaliteten til ansatte gjør at vi kan jobbe med høye resultater og overholde følgende punkter.

• Tilgjengelighet av all nødvendig dokumentasjon. Oppdragsgiver gis lisens og offisiell tillatelse til å utføre slikt arbeid.
• Garanti i henhold til vilkårene for utførte arbeider.
• Ingeniør- og arbeidsstaben har passende kvalifikasjonsnivå, opptak til å jobbe med gass.
• Kunden kan bestille ikke bare designet, men den komplette installasjonen av gassrørledningssystemet.

Sertifikater og lisenser

Designstadier

Ingeniører utfører en personlig inspeksjon av utbyggingsområdet. Alle viktige målinger tas og registreres. Det foretas en generell vurdering av arbeidets omfang. En forutsetning er en topografisk undersøkelse. Utformingen av gassforsyningen til huset sørger også for geologiske undersøkelser.

Den opprettede dokumentarbasen forutsetter følgende arbeider:

1. Basert på de oppnådde resultatene, danner ingeniører oppdraget for prosjektet.
2. Offisiell inngåelse av kontraktsforpliktelser mellom selskapet "Latis" og klienten. Obligatoriske klausuler i kontrakten er:
   • pris for tjenester;
   • planlagte datoer;
   • omfanget av arbeidet.
3. Gassforsyningssystemet designes direkte.
4. Arbeidet som utføres koordineres med kunden og det utarbeides dokumentasjon for nødvendige myndigheter.

Takkebrev

Utvalg av tjenester

Ved å utføre arbeid i designretningen gir selskapets charter følgende spekter av tjenester:

• Innkjøp av utstyr for installasjon og tilkobling av gassrørledningen. Ledere av organisasjonen jobber med pålitelige produsenter som garanterer kvaliteten på gassutstyr.
• Profesjonelle arbeidere installerer enheter i full overensstemmelse med prosjektet.
• Ingeniører fyller ut alle dokumenter som gjenspeiler de utøvende og tekniske aspektene ved prosjektet.
• Utstyret er under oppstart og justering.
• Det siste trinnet er tilkoblingen av hele det ferdige systemet til den sentrale gassrørledningen.