Juridiske finesser og nyanser når du slår av sentralvarmen
Det er mulighet for å skru av sentralvarme uten å måtte søke om tillatelse. Mange av oss har sjelden sett kontrakter med offentlige tjenester for levering av varme til hjemmet ditt. A priori anses det at eierne av boliger i en bygård er enige i vilkårene for levering av sentraliserte varmetjenester. Situasjonen henger faktisk i luften fra et juridisk synspunkt. Ingen kontrakt, ingen forpliktelse.
Dessuten kan du i nesten hvert hus finne beboere som vilkårlig koblet fra varmeforsyningen og klarte å utstyre leilighetene sine med autonome varmesystemer. Det er praktisk talt ingen tilfeller av rettsforfølgelse for vilkårlighet i denne situasjonen, så alle avgjør situasjonen på egen risiko og risiko.
La oss vurdere situasjoner når det ikke er nødvendig med samtykke fra beboerne i huset og naboene for å omsette ønsket ditt om å nekte sentraliserte oppvarmingstjenester til virkelighet.
Leilighetsbygg har ofte mangelfull teknisk dokumentasjon angående varmesystemet. I denne forbindelse skjer det ofte at elementene i varmesystemet ikke er en del av eiendomskomplekset til bygninger. Til tross for at du i en slik situasjon ikke trenger å innhente kollektivt samtykke for å utstyre oppvarmingssystemene i leiligheten på nytt, kreves det offisielle tillatelser fra regulerings- og serviceorganisasjoner.
Årsaken er at ethvert inngrep i ingeniørnettverk krever obligatorisk fiksering i den tekniske dokumentasjonen. For hvert hus er det et teknisk pass, som tar hensyn til alle data på driftsvarmesystemet. Fjerning av radiatorer, innsetting og montering av plugger i leiligheter, eventuelle andre endringer skal reflekteres i teknisk pass. Veiledet av Art. 26 i den russiske føderasjonens boligkode, for ytterligere handlinger trenger du følgende pakke med dokumenter:
- søknad i fritt skjema;
- registreringsattest for leiligheten som skal slås av;
- dokumenter som bekrefter eiendomsretten (bruken) av leiligheten;
- skriftlig samtykke fra alle lovlige innbyggere i leiligheten;
- teknisk mening fra spesialister om muligheten for nedleggelse og påfølgende re-utstyr av kommunikasjon.
For å fullføre bildet, er det nødvendig å legge ved et gjenoppbyggingsprosjekt til dokumentpakken, som utvikles av spesialister fra relevante organisasjoner og myndigheter. Som en del av prosjektdokumentasjonen må det være beregninger som beviser funksjonaliteten til sentralvarmesystemet i huset i fravær av elementer i en frakoblet leilighet. I tillegg til prosjektet er det bedre å ha et skjema for termisk-hydrauliske beregninger av objektet, en nøyaktig beregning av gjenværende oppvarming.
En teknisk forsvarlig design er første skritt mot å få tillatelse. Men hvis endringene som gjøres kan påvirke den termiske effektiviteten til hele huset negativt og forårsake brudd på temperaturregimet i leilighetene til andre huseiere, vil et slikt prosjekt bli avvist.
Normativ basis
Reguleringsloven beskriver i detalj nyansene i forholdet mellom forbrukeren og ressursleverandøren:
- vilkår for forberedelse av ingeniørnettverk for oppstartssesongen for oppvarming;
- ansvar for manglende overholdelse av regelverket;
- når og hvem skal reparere utdaterte kommunikasjonselementer.
En del av spørsmålene om offentlige tjenesters forpliktelser er angitt i vedtak nr. (sist endret 22. mai 2019). Denne lovgivningen snakker om tidspunktet for reparasjon av nåværende sammenbrudd. Alternativer er også oppført når oppvarmingen må slås av av tekniske årsaker.
Se videoen: "Når varmetilførselen er slått av i leilighetene."
Norm for gjennomsnittlig døgntemperatur for avspenning og start av varmetilførsel
Gjennomsnittlig utetemperatur, som påvirker ressurstilgangen til bolighus, er definert som det totale nivået av svingninger per dag. For eksempel, på dagtid varmer solen luften opp til +15 °C, og om natten kan termometeret falle til -1 °C. Dermed er gjennomsnittsmodusen +8°C.
Hvis gatetemperaturen i tre dager på rad generelt er +8°C, er det på tide å begynne å tilføre varme.
Om våren er situasjonen lik. Nedstengingen av oppvarming i 2019 i Russland skjedde med forbehold om at den gjennomsnittlige daglige temperaturen i 3 dager på rad var rundt +8 ° С.
Sesong til å starte oppvarmingstilførsel
Oppvarmingsperioden er tiden da gjennomsnittstemperaturen ute i 24 timer ikke er mer enn +8°C. På begynnelsen av vinteren er sosialt betydningsfulle bygninger de første som kobles sammen: MOUSOSH, førskoleinstitusjoner, klinikker, sykehus, krisesentre. Så er det fleretasjes bolighus. Til slutt kobles industrianlegg sammen.
På slutten av fyringssesongen skjer alt omvendt. Begynn å slå av skoleballet. bygninger, MKD og på slutten sosialt betydningsfulle lokaler.
Tillatt periode med manglende varmetilførsel
I tillegg til slutten av fyringssesongen, er det flere årsaker til at verktøy stopper tilførselen av varme til MKD i den kalde perioden. Så forebyggende arbeid som ikke utføres i tide og store sammenbrudd på vannledninger kan føre til uplanlagte stopp i tilførselen av varme.
To lover som regulerer vilkårene for reparasjonsarbeid og ansvar for manglende overholdelse:
Loven gir en tidsramme der forsyningsarbeidere er pålagt å fikse problemet:
Tabell 1.
| Modus | Hvor lenge kan varmen slås av |
|---|---|
| +12…18°С | 16 timer |
| +10…12°С | klokka 8 |
| +8…10°С | 4 timer |
Hvis det ikke er varme i huset på mye lenger, bør du kontakte nødutsendingen til byen. Parallelt anbefaler eksperter å varsle forvaltningsselskapet.
Når varmen slås av i 2019
I følge værmeldinger vil slutten av fyringssesongen i 2019 begynne allerede 20. april og, avhengig av regioner, avsluttes i mai.
Slå av varmesystemet i henhold til loven skjer under flere betingelser:
Temperaturen på den ytre atmosfæren. I henhold til dekret nr. 354 "Om levering av offentlige tjenester ..." er slutten av fyringssesongen tidspunktet når dagtemperaturene holder seg over 8C i 5 dager. Denne betingelsen gjelder de husene der kjølevæsken kommer inn i husets tekniske systemer gjennom sentraliserte nettverk. Hvis denne verktøytjenesten tilbys ved bruk av vanlig husutstyr, bestemmes sluttdatoen for fyringssesongen av eierne av lokalene i huset ved å holde et møte og utarbeide en beslutning. Hvis dette ikke aksepteres, brukes normene i ovennevnte dekret.
Overholdelse av sesongen
Når du slår av varmen, tas også tiden i betraktning når avstengingen av utstyret av varmeforsyningsorganisasjoner anses som den mest gunstige. For det sentrale Russland er dette perioden fra april til midten av mai
Det er da nedstengningen vil være komfortabel nok for befolkningen og utstyret.
Som regel er sesongavslutningen for tilførsel av varme til hus koordinert med meteorologiske tjenester. De kan forutsi om en kraftig nedadgående temperaturendring er mulig i løpet av de neste 10 dagene. Hvis dette ikke er forventet, kan tilførselen av varme til husene stoppes med utbruddet av de to første forholdene.
Den endelige beslutningen om å stoppe varmeforsyningen tas på nivå med lokale myndigheter. Derfor er det ikke alltid verdt å skjelle ut verktøyene som styrer huset. I dette tilfellet er de bare utøvere.
Tidsplan for å slå av oppvarming i regionene i Russland i 2019
Lokale myndigheter planlegger å skru av oppvarmingen frem til 1. mai.
| Region | Planlagt dato for oppvarmingsstans |
|---|---|
| Moskva | 26 april |
| Moskva-regionen | 24. april |
| Tver | 3. mai |
| Lipetsk | 23. april |
| Vladimir | 23. april |
| Omsk | den 6. mai |
| Saint Petersburg | 13 mai |
| Minsk | 2. april |
| Ust-Kamenogorsk | 23. april |
| Haug | 5 mai |
| Yaroslavl | 27. april |
| Tula | 28. april |
| Novokuznetsk | 13 mai |
| Voronezh | 22. april |
| Ufa | den 6. mai |
| Khabarovsk | 1. mai |
Overgangen til sommermodus og nedleggelse av varmeforsyningssystemer skjer trinnvis. Først skjer dette ved industrianlegg, deretter slås kontor- og administrasjonsbygg og lokaler av. Så kommer turen til boligbygg og først i siste øyeblikk den sosiale sfæren: sykehus, skoler og barnehager.
Svar
Frakobling kan foretas på grunn av forsinket betaling for utførte tjenester, på grunn av avslørte fakta om ikke-kontraktsmessig forbruk, på grunn av ulykker mv. (klausul 76 i dekret fra regjeringen i Den russiske føderasjonen av 08.08.2012 nr. 808). Nedleggelse av andre årsaker er uakseptabelt.
Begrunnelsen for denne stillingen er gitt nedenfor i materialene til "Systems Advokat".
VEDTAK FRA REGJERINGEN I DEN RUSSISKE FØDERASJONEN AV 08.08.2012 Nr. 808 "Om organisering av varmeforsyning i Den Russiske Føderasjon og om endringer i noen handlinger fra regjeringen i Den Russiske Føderasjon"
«76. Begrensning og avslutning av levering av termisk energi til forbrukere kan innføres i følgende tilfeller:
manglende oppfyllelse eller utilbørlig oppfyllelse av forbrukerens forpliktelser til å betale for termisk energi (kapasitet) og (eller) kjølevæske, inkludert forpliktelser for deres forskuddsbetaling, hvis en slik betingelse er gitt i kontrakten, samt brudd på vilkårene av kontrakten om kvantitet, kvalitet og verdier av termodynamiske parametere for den returnerte kjølevæsken og (eller) brudd på modusen for forbruk av varmeenergi, som også påvirker varmeforsyningen til andre forbrukere i dette varmeforsyningssystemet. som i tilfelle av manglende overholdelse av de obligatoriske kravene fastsatt av tekniske forskrifter for sikker drift av varmeforbrukende installasjoner;
oppsigelse av partenes forpliktelser under varmeforsyningsavtalen;
identifikasjon av fakta om ikke-kontraktsmessig forbruk av termisk energi (kapasitet) og (eller) varmebærer;
forekomst (trussel om forekomst) av nødsituasjoner i varmeforsyningssystemet;
tilstedeværelsen av en forbrukerappell om å innføre en begrensning;
andre tilfeller fastsatt av den russiske føderasjonens lovbestemmelser eller varmeforsyningsavtalen *.
De siste årene har det vært en sterk trend blant eiere av flere leiligheter til å gå over til oppvarming uten nett. De økte økonomiske mulighetene til leilighetseiere i dag gjør det mulig å gi oppvarming i en leilighet på et helt annet, høyere teknisk nivå. Dette tilrettelegges i stor grad av fremveksten av autonome enheter og enheter med høy effektivitet og økonomi.
Ønsket om å gjøre leiligheten din helt uavhengig av fjernvarme er ganske forståelig og forståelig. Ofte lar kvaliteten på varmesystemet om vinteren mye å være ønsket. Knapt varme batterier, når vinteren raser ute, er urimelige økonomiske utgifter reelle forutsetninger for å helt forlate oppvarmingen i leiligheten.
Hvor skal du ringe hvis varmen er slått av
Henvendelser om oppvarming bør i første omgang gjøres til forvaltningsselskapets kontor og til nødetaten i distriktet. Noen ganger har ikke serviceorganisasjonen data om at varmetilførselen til huset er stanset. I andre situasjoner svarer ikke de ansatte i straffeloven på klager.
I dette tilfellet må du ringe de spesielle hotlinene om oppvarming.
I Moskva og Moskva-regionen opererer følgende tjenester som regulerer situasjonen med tilførsel av varme:
Tabell 1.
| Kontakter | Organisasjon |
|---|---|
| +74955395353 | Døgnåpen telefon for boligspørsmål. Samlet ekspedisjonskontor for verktøy. |
| +74955395959 | United Energy Company |
| +74956809861 | bolig og fellestjenester |
| +74956817367 | Moskva avdeling for boliger og kommunale tjenester.Fører direkte tilsyn med spørsmål om vannressurser, avløp og oppvarming. |
| +74956810549 | Det andre nummeret til kontrollrommet MD boliger og fellestjenester. Hit bør du også ringe hvis varmen er slått av. |
| +74956202760 | Utrykning av ulykker på veiene og reparasjon av rørledningen som ligger under veibanen. |
| +74957758770 | Sentrum for byøkonomi i hovedstaden. |
| +74997633434 | Vannverkets sterke punkt |
| +74956578703 | En organisasjon som fører tilsyn med driften av kloakk. |
Det er tillatt å sende en klage eksternt via nettsidene til lokale kommuner:
Tabell 2.
| Kontor | Link til den offisielle portalen |
|---|---|
| Moskva-administrasjonen | |
| Elektronisk mottak av ordfører | |
| MIPC | |
| offentlige tjenester | |
| "Moskva er byen vår" | |
| GJI | |
| Ministeriet for boliger og offentlige tjenester i Moskva-regionen | |
| MO-regjeringen |
Alternative oppvarmingsmuligheter. Virkelighet og konsekvenser av dette trinnet
Hovedargumentet som veileder eieren av leiligheten, som ønsket å koble fra varmeanlegget og installere autonom oppvarming i huset sitt, er uavhengighet. For landet vårt er et karakteristisk trekk den raske endringen av årstider. Sommeren slutter raskt, varmen akkumulert i hus i varmeperioden forsvinner raskt. For mange av oss er tilstanden med å vente på den offisielle starten av fyringssesongen forbundet med ubehag. Det er fortsatt mye tid før sentralvarmen slås på, og leiligheten er allerede kald og ikke komfortabel. Det er en vei ut, og den tyder bare på seg selv.
Din autonome kjele er i stand til å løse slike problemer en gang for alle. Men hvordan slå av sentralvarmen i leiligheten din for å ta avgjørelser på egen hånd når, hvor mye og for hva du skal betale? Alle disse problemene krever nøye analyse og en kompetent tilnærming. Hovedproblemet er et enormt byråkratisk arbeid. For å nekte tjenestene til et regionalt energiselskap en gang for alle, vil det kreves mange tillatelser og tilhørende dokumentasjon.
Ethvert uautorisert inngrep i systemet kan føre til funksjonsfeil i hele komplekset som helhet. Å slå av en leilighet fra det enhetlige varmesystemet vil kreve omutstyr av hele nettverket og er forbundet med en stor mengde ingeniørarbeid og teknisk arbeid.
Hele systemet, i samsvar med lovens normer, er en del av et enkelt eiendomskompleks, som refererer til en bygård. Sammensetningen av eiendommen til en boligbygning, dens funksjonalitet og ytelse bestemmes av eierne av boliger. Konklusjonen tyder på seg selv - beslutninger om å gjøre endringer i det sentraliserte varmesystemet tas kollektivt. Dette kravet er tydelig angitt i boligloven. Å stenge én leilighet er en individuell beslutning. Uautorisert utkobling uten å innhente passende tillatelser og godkjenninger er imidlertid straffbart ved lov. I noen tilfeller kan slike handlinger fra eieren av leiligheten kvalifisere som en straffbar handling. Ethvert arbeid knyttet til ingeniørnettverk i en bygård må utføres av spesialister, veiledet av relevante tillatelser, referansevilkår og prosjekt.
Hvor kan man klage hvis oppvarmingen ble ulovlig slått av
Det er lovlige og uautoriserte grunner for å stanse leveringen av oppvarming til boligbygg og lokaler.
Ved større nødsituasjoner på sentralvarmeanlegg er det en klar grense for tidsrammen for strømløsing av ressursen:
- 16 timers nedetid i oppvarming mens romtemperaturen holdes på 12°C-18°C;
- et åtte timers avbrudd i tilførselen av varme, forutsatt at temperaturen i leilighetene ikke er lavere enn 10-12.
- ikke mer enn 4 timer, hvis innstilt modus i stuen holdes på nivået 8°С-10°С.
Forsinkelser i tilførsel av varme til leiligheter lenger enn spesifisert anses som ulovlig. Det er umulig å tie om dette faktum - du bør ringe hvis oppvarmingen er slått av til tilsynsstrukturene. I tillegg er det sendt inn en klage.
Innledende klager skal rettes direkte til husvedlikeholdsselskapet.Ledelsen i den administrerende organisasjonen må reagere umiddelbart. opprette en provisjon innen 2 timer og vurdere situasjonen på stedet.
Nødetatene overvåkes av enkeltutsendingssentraler, som også er verdt å ringe.
I mangel av svar, er det nødvendig å sende inn et krav til reguleringsmyndighetene:
- Boligtilsyn.
- Rospotrebnadzor.
- Kommune.
- Aktor kontor.
- Rett.
Før du går videre gjennom myndighetene, er det nødvendig å varsle ledelsen av straffeloven eller bolig- og fellestjenester - som en fredelig løsning på problemet. Ofte er situasjonen løst på dette stadiet, ettersom verktøy forstår at ytterligere klager vil føre til saksgang og uplanlagte inspeksjoner.
Tilsynsmyndigheter
Hovedorganene hvis kompetanse er å overvåke og straffe forvaltningsselskaper og bolig- og kommunale tjenester:
- Bolig inspeksjon;
- Rospotrebnadzor.
Hvordan sende inn en klage på manglende oppvarming i huset
Ved utforming av en klage er det viktig å forholde seg til forretningsstil, d.v.s.
mindre følelser og mer fakta.
Obligatorisk informasjon:
- Overskriften på søknaden angir stilling og navn på personen som kravet er skrevet til.
- Anketeksten beskriver i detalj tid og sted for hendelsen.
- Det vises til klausulene i tjenesteavtalen med straffeloven og lovverk.
Her er tilgjengelige eksempler på klager på manglende oppvarming:
-
I navnet til direktøren i Storbritannia.
-
I GGI.
-
I Rospotrebnadzor.
-
Aktor kontor.
Mulige årsaker til varmeproblemer
Det er årsaker utenfor en persons kontroll, såkalt force majeure.
Disse omstendighetene inkluderer:
- Naturkatastrofer som forårsaket alvorlig skade på vannveier.
- En større bilulykke på veien, som gjorde at fortauet og rørene som lå under den ble skadet.
Men mye oftere er avbrudd i oppvarming assosiert med en uaktsom holdning til arbeidet til bruksarbeidere, for eksempel:
- opprinnelig feiltegnede varmenettverk;
- dårlig installert isolasjon av vannrør - av denne grunn fryser strømnettet gjennom;
- systemet ble installert med tekniske brudd;
- mangel på nivå eller trykk av væske i kjølevæsker;
- blokkeringer i den sentrale vannforsyningen ikke ryddet i tide;
- luftplugger fjernes ikke fra systemet;
- sammenbrudd i hovednodene for ressursstyring;
- Dårlig utført forebyggende vedlikehold av varmenett inne i boligbygg eller lokaler.
Oppvarmingsbestemmelser
Om vinteren bør temperaturen i rommene være som følger:
- I en leilighet eller et hus - 18 ° C og over, og i hjørnet må den stige med ytterligere 2 grader.
- Barnehage - 22-24°C for barnehager, for andre rom -21-23°C. Soverommet er innstilt på en temperatur på minst 19 grader.
- Skoler - alle rom på en skole - 18-24°C. I verksteder og idrettshaller - 17-20°C.
- Ting er mer komplisert med arbeidsplassen. Indikatorene avhenger av typen belastning som går på en person. Derfor kan temperaturen svinge mellom 16-18°C dersom arbeideren er involvert med fysisk anstrengelse. Arbeid på verkstedet, når en ansatt står bak maskinen og beveger seg lite, krever etablering av et regime på minst 22-24 ° C.
Statistikk over avstrømming av varmerør i hus
Hvis det er for kaldt ute, har ikke varmetjenestene hjemmel til å stoppe varmeforsyningen til bolighus. Forsinkelsen i nedstengningen kan skyldes uregelmessigheter som fører til mindre kulde på våren.
Hvis du studerer statistikken for 2007-2018, kan du forstå at frakoblingen av batterier i Moskva skjer mellom de siste dagene av april og mai-ferien. Det er i denne perioden at temperaturen i Russland ikke faller under 8°C på mange dager.
Den offisielle statistikken over å slå av oppvarmingen fra 2007 til 2019 viser at det tilføres varme til hus fra 21. april til 10. mai.
Tidsplan for å slå av oppvarming i regionene i Russland i 2019
2019 var intet unntak for innbyggerne i Den russiske føderasjonen når det gjelder vær.Prognosemakere ga ikke prognoser om tidlig oppvarming. Det var faktisk det som skjedde. Hvis det for 5 år siden i midten av april allerede var en utbredt nedleggelse av batterier i leiligheter, så var begynnelsen av måneden i denne rapporteringsperioden mer som vinter i Moskva og Moskva-regionen.
I de sørlige regionene er det relativt varmere, men de første dagene av april faller de gjennomsnittlige døgngradene under temperaturen som oppvarmingen er slått av i henhold til loven. For eksempel ble Moskva i år deaktivert fra varme 26.04.2019, Tula 28.04.2019, Yaroslavl 24.04.2019 og Tver 29.04.2019.
Hva er fyringssesongen
Fyringssesongen varer fra forsyningene slår på varmen til de skrur den av. Dette intervallet begynner vanligvis om høsten og slutter om våren. De nøyaktige datoene er imidlertid regulert av relevante myndigheter.
Oppvarming tilføres gjennom sentrale rør. Slike design finnes i alle hjem. For å gjøre det lettere for deg å forstå hvordan sentralvarme fungerer, foreslår vi at du gjør deg mer detaljert kjent med prosessen.
Hvordan fungerer prosessen med å varme opp leiligheter:
- Oppvarming av leiligheter utføres ved hjelp av rørledning. Rør strekker seg fra byens sentrale kjelehus og divergerer til hus og leiligheter. Her er kjølevæsken vann.
- Dessuten kan hus varmes opp fra varme- og kraftverk. I dette tilfellet brukes elektrisitet og damp som varmebærere.
- Kjølevæsken tilføres gjennom et utviklet rørsystem. Rør går i to rader. I følge den første kommer kjølevæsken inn i leilighetene, ifølge den andre kommer den tilbake fra dem.
- I leiligheter fordeles varme gjennom rør.
Dette systemet har sentralvarme. Med dens hjelp varmes flere millioner byer opp. Du må imidlertid betale for slike tjenester.
Slutt på fyringssesongen
Avslutningen på fyringssesongen er også av stor betydning. Tross alt vil hver person vite når hjemmet hans slutter å varme opp. Derfor følger hele landet nøye med på nyhetene om denne dagen.
Slutten av fyringssesongen, så vel som begynnelsen, kan ikke forutsies. Faktum er at det er umulig å fastslå nøyaktig når det blir varmt ute. Faktisk, i henhold til dette, i henhold til de nye reglene, kan tidspunktet for fyringssesongen variere.
Du kan gjette når fyringssesongen slutter, tatt i betraktning fjorårets tall. I 2017 ble for eksempel oppvarming slått av i Moskva 2. mai. Derfor kan det forventes at muskovittene vil slutte å varme i 2018 omtrent samtidig. Denne prognosen er imidlertid ikke nøyaktig, da frosten kan trekke ut, eller omvendt, vinteren blir kort. Men sentralvarme har også sine ulemper.
Ulemper med sentralvarme:
- Sentralvarme fungerer uavbrutt, så i fyringssesongen er luften i leiligheten veldig tørr;
- Noen ganger, i hardt vær, kan rør i varmesystemet briste, på grunn av dette er avbrudd mulig;
- Intensitetsnivået til sentralvarmen kan ikke justeres, så noen mennesker kan oppleve ubehag.
Som du kan se er sentralvarmen defekt. Derfor har mange gått over til autonom oppvarming av hus.
Hvor du skal ringe
hydraulisk testing i det lokale varmtvannsadministrasjonsselskapet
I henhold til russisk lovgivning, nemlig artikkel 5 i "Regler for levering av offentlige tjenester til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygg og boligbygg":
«Oppvarmingsperioden må begynne senest og slutte tidligst dagen etter dagen for slutten av 5-dagersperioden, hvor henholdsvis gjennomsnittlig daglig utetemperatur er under 8 grader Celsius ...
»
Dermed avhenger begynnelsen av fyringssesongen av værforholdene.
Estimert periode for begynnelsen av fyringssesongen 2016/2017 i Moskva 4-10 oktober 2016.
Prosedyre for varmetilførsel
To uker før oppvarmingen settes på, gjennomføres det testkjøringer for å oppdage havari og lekkasjer. De første stedene der oppskytinger gjennomføres og hvor varme først skrus på er sosiale fasiliteter: sykehus, skoler og barnehager. Etter oppstart av fyringssesongen ved disse anleggene leveres varme til boligsektoren (leiligheter).
Hva bør temperaturen i leiligheten være? Lovlige krav
I henhold til "Regler for levering av offentlige tjenester" og "GOST R 51617-2000. Statlig standard for den russiske føderasjonen. Bolig og fellestjenester. Generelle tekniske forhold.»:
- I boliger bør temperaturen ikke være lavere enn +18 °C
- I hjørnerommene til boliger bør temperaturen ikke være lavere enn +20 °C
- På kjøkkenet - ikke lavere enn +18 °C
- På badet - ikke lavere enn +25 °C
- På toalettet - ikke lavere enn +18 ° C
- Om natten (fra 00.00 til 5.00 timer) kan lufttemperaturen i leiligheten ikke synke med mer enn 4 °C
- På dagtid er nedgangen i temperatur under standardnivået ikke tillatt.
Hvordan måle temperaturen i leiligheten?
Det er nødvendig å plassere måleenheten i midten av rommet, i skjæringspunktet mellom diagonalene mellom hjørnene, i en høyde på 1 meter fra gulvet.
Krav til tillatt avbrudd i varmeforsyningen i henhold til «Regler for levering av offentlige tjenester til eiere og brukere av lokaler i bygårder og boligbygg»:
- Ikke mer enn 24 timer (totalt) innen 1 måned
- Ikke mer enn 16 timer om gangen - ved en lufttemperatur i boliger fra + 12 ° С
- Ikke mer enn 8 timer om gangen - ved en lufttemperatur i boliger fra + 10 ° С til + 12 ° С
- Ikke mer enn 4 timer om gangen - ved en lufttemperatur i boliger fra + 8 ° С til + 10 ° С
For hver time med overskridelse av den tillatte varigheten av en varmepause, beregnet totalt for faktureringsperioden, reduseres beløpet for bruksgebyret med 0,15 %.
Tekniske problemer
Hvis all dokumentasjon oppfyller kravene, prosjektet for ombygging av leiligheten er godkjent, typen autonom varmekilde oppfyller brannsikkerhetsstandardene og driftsforholdene i en bygård, kan du forvente å få tillatelse. En annen ting er at slike handlinger fra offentlige tjenester ikke møter entusiasme og den byråkratiske prosedyren kan trekke ut i flere måneder.
Når det gjelder den tekniske siden av saken, ser ikke oppgaven med å koble leiligheten fra sentralvarme ut som vanskelig. For å løse det trenger du bare å invitere kvalifiserte arbeidere. Demontering av eksisterende utstyr og påfølgende installasjon av et autonomt varmesystem utføres i strengt samsvar med prosjektet, med deltakelse av spesialister.
Ellers kan du støte på en rekke problemer, først av teknisk karakter, og deretter av administrativ art.
OBS: I FORBINDELSE MED OPSTÅENDE BETALINGSPLIKT TIL TVER REGIONENS STORE REPARASJONSFOND FRA 01. JULI 2014, LES DEN VALGTE INFORMASJON
Forarbeid
Start og slutt på fyringssesongen
Begynnelsen av perioden for å levere varme til leiligheter avhenger av emnet til den russiske føderasjonen. Det er nødvendig å inkludere ressursen i hus etter loven fra 1. oktober til 15. oktober. Ferdigstillelse av oppvarmingsarbeid faller de første dagene i april til midten av mai.
Regler
I følge loven skal ledelsen i lokalkommunen avtale start- og sluttdato for varmeforsyningsperioden med høyere myndigheter. Samtidig er gjennomsnittstemperaturen som oppvarming slås på + 8 ° С.
CHP og kraftverk er ansvarlige for å opprettholde det nødvendige ressursnivået i boligleiligheter. Tabellen viser standardene:
Tabell 2.
| Type oppvarmet rom | Normen som temperaturen inne i eiendommen ikke skal falle under. Tilstand - rommet er termisk isolert. |
|---|---|
| Leilighet i MKD, privat hus | 18-20 °C. Hvis gaten er under -30 ° С, øker indikatoren med 2 ° |
| Stedet der folk jobber | 20 °C |
| Skoleklasserom | 18 °С |
| Lekerom i barnehager | 22 °С |
| Soverom i barnehager | 19 °С |
| Innganger, korridorer, trapper i MKD | 16 °С |
Funksjoner av regionene
På grunn av det faktum at Russland okkuperer et stort territorium og ligger i flere klimatiske soner, strekker det seg langt mot nord. Selvfølgelig er værforholdene forskjellige, så den endelige avgjørelsen om varmespørsmål i en bestemt region ligger hos den lokale kommunen.
For eksempel, i år ble varmeforsyningen avbrutt:
- i Moskva ble den slått av 26.04.2019;
- Thule - 28.04.2019;
- Yaroslavl - 24/04/2019;
- Tver - 29.04.2019.
Når varmen slås på etter vinteren
Spørsmålet om å slå på batterier bekymrer innbyggerne like mye som å slå dem av.
For å finne ut de omtrentlige datoene, må du finne ut hvilke forhold termiske selskaper vil bli veiledet av:
- Innen 5 dager bør gjennomsnittstemperaturen utenfor vinduet ikke være mer enn 8 ° C. Dette merket ble ikke valgt ved en tilfeldighet. Hvis fristene forskyves, vil det være en mulighet for frysing av varmesystemet, spesielt i inngangene til boligbygg. Ved en slik situasjon vil bygget være i en nødstilling, og reparasjoner vil bli kostbare.
- Varmeanlegget er slått på fra 1. oktober til 15. oktober. Det er upraktisk å starte varmetilførsel tidligere, siden prosessen er tidkrevende og kostbar.
- Eksperter tar også hensyn til værmeldingen for neste måned. Hvis det observeres en kraftig oppvarming etter noen dager, gir det ingen mening å slå på batteriene i husene. Forbrukeren må betale penger for bortkastet varmeforsyning.
Å starte varmesystemet er alltid forbundet med et stort antall overlegg. Varmenettet får raskt nødvendig kraft, men oppvarming vises ikke umiddelbart i radiatorer.
Merk: Det er luft i systemet, som blokkerer varmestrømmen. For å løse problemet med lav temperatur i leiligheten, må eieren uavhengig blø den. For å gjøre dette, åpne to ventiler på radiatorene.
Hva gjør jeg hvis varmen ikke er slått på
Når fyringssesongen offisielt har startet de siste 5 dagene, men leiligheten fortsatt er kald, må følgende tiltak tas:
- Ring kontrollrommet til offentlige tjenester i Moskva: +7 (495) 539 53-53.
Eksperter anbefaler at leilighetseiere kontakter forvaltningsselskapet for informasjon om tidspunktet for å slå av og av oppvarming. Boligkontoret har som regel nødvendig informasjon.
En prøveapplikasjon til straffeloven for omberegning for levering av boliger av lav kvalitet og fellestjenester for oppvarming er tilgjengelig for nedlasting her.
En prøveerklæring mot straffeloven om varmeforsyning av dårlig kvalitet kan lastes ned her.
Se videoen: "Hvordan ikke betale for boliger og kommunale tjenester av dårlig kvalitet i 5 år."
Gratis telefonkonsultasjon! Moskva og region:; St. Petersburg og regionen:
