Pagamento por aquecimento na ausência de radiadores

Economizando calor em uma casa particular

Para economizar no aquecimento de uma casa particular, você pode instalar um sistema com gerador eólico e painéis solares no terreno. Equipamento alternativo autônomo fornecerá uma fonte independente de calor e eletricidade.

Além disso, você pode instalar um incinerador de resíduos especial na casa. Assim, você salva o meio ambiente e obtém aquecimento adicional.

Alguns especialistas aconselham a instalação de uma bomba de calor que use o calor subterrâneo de baixa temperatura do solo ou das águas subterrâneas. Nesse caso, a temperatura não deve cair pelo menos mais um grau.

Assim, você receberá 75% do calor de forma natural. No entanto, esse método resfria o solo e a terra ao redor da casa, o que atrapalha o processo natural. A propósito, a bomba de calor é efetivamente combinada com um piso de água e oferece grandes economias.

Planeje adequadamente a casa de modo que as janelas fiquem voltadas para o lado direito. Durante a construção, use uma fundação isolada, plinto e área cega. Certifique-se de isolar paredes e tetos, pisos, sótãos e porões, janelas e portas.

Além disso, é melhor isolar as paredes do lado de fora. Você pode fazer uma fachada isolada, além de isolar varandas e galerias, terraços e varandas. E agora vamos descobrir como reduzir o pagamento do aquecimento, se é a gás ou elétrico.

Normas e regras de aquecimento de escadas em edifícios residenciais

• finalidade das casas;
• condições climáticas para a localização de estruturas residenciais e técnicas;
• tipo de radiadores;
• material de sua fabricação e tipo de refrigerante;
• a localização dos dispositivos;
• número de seções no elemento de aquecimento;
• o grau de isolamento de quartos, casas, quartos individuais, lances de escadas;
• a quantidade de pressão no sistema de aquecimento e a capacidade de suportar a pressão por tubos e outros elementos do sistema.

Nos casos em que a sala é angular, em casas onde não há janela na parede, deve-se colocar um radiador nessa parede com base nos cálculos acima. O aquecimento excluirá o congelamento da parede, a aparência de umidade, geada ou gelo nela. Radiadores na escada também são instalados sob a janela e, se isso não for possível, como na entrada da entrada, na parede direita ou esquerda perto da janela.

Pagamento por aquecimento na ausência de radiadores

O tribunal ficará do lado do proprietário do local e recusará o Código Penal na reclamação, se este não provar que o consumo real de energia térmica recebida através da liberação de calor do aquecimento isolado e das tubulações de água quente da casa que passa por as instalações do réu permitem manter a temperatura do ar necessária nestas instalações sem instalação de equipamentos adicionais (Resolução AS PO de 11.06.2015 No. Ф06-23212/2015).

Paralelamente, há situações em que os tribunais só têm em conta a real ausência de dispositivos receptores de energia, e o facto de reconstrução não autorizada do sistema de aquecimento central é considerado sem significado jurídico (Resolução da FAS VVO de 15 de abril , 2014 no processo nº A82-5198 / 2013, cuja transferência para revisão de supervisão negada pela Deliberação do Supremo Tribunal Arbitral da Federação Russa de 28 de julho de 2014 nº VAC-9767/14)

Propriedade comum de prédios de apartamentos

Em arranha-céus existem muitos lugares que podem ser atribuídos a casas comuns:

• escadarias;
• vestíbulos;
• corredor;
• lugar para portaria ou segurança;
• corredores;
• espaço para cadeiras de rodas;
• piso técnico ou sótão e outros.

Como o aquecimento é pago em um prédio de apartamentos? Todo esse espaço é aquecido a partir de tirantes ou recebe calor das paredes dos apartamentos, por isso é importante que o prédio tenha um medidor comum da casa. Seus indicadores estão distribuídos em partes iguais entre todos os apartamentos.

No caso de não haver aparelhos, a contabilidade de aquecimento em um prédio de apartamentos é calculada de acordo com a média por 1 m2 para todos os moradores. Para calcular corretamente, vários indicadores devem ser levados em consideração.

Leia abaixo como é calculado o pagamento do aquecimento no apartamento.

Então, o que você pode fazer para pagar menos pelas baterias?

1. coloque automação dependente do clima na unidade de aquecimento;
2. equilibrar o sistema de aquecimento da casa;
3. isolar o telhado e as fachadas (pelo menos no final);
4. instalar válvulas termostáticas ou válvulas de controle (torneiras) em radiadores em apartamentos;
5. excluir redesenvolvimento ilegal no sistema de aquecimento do edifício - remoção de baterias para a varanda, pisos quentes do sistema de aquecimento - tudo isso geralmente aumenta o custo das receitas para aquecimento.

É possível combater "artesãos" com a ajuda de um termovisor. Pequenos modelos portáteis são bastante acessíveis. O vizinho não deixa ninguém entrar em sua casa, e é ele quem você suspeita de reurbanização ilegal, por causa da qual seus quartos congelam? O dispositivo mostrará se uma varanda ou uma varanda está conectada ao apartamento (é extremamente difícil isolá-los de maneira confiável). Mas há muitas outras razões pelas quais um apartamento pode congelar. Vale a pena ver a casa inteira.

O equipamento doméstico não sabe responder rapidamente às mudanças climáticas. Mas nós vamos consertar isso. É necessário entrar em contato com a organização gestora, e ela própria ou com o envolvimento de um empreiteiro desenvolve um projeto para a instalação de automação dependente do clima na unidade de aquecimento e um orçamento para este trabalho.

O mais difícil é reunir os vizinhos para uma assembleia geral dos donos da casa e convencê-los a pagar por esse equipamento. É nesta reunião que os moradores devem votar pelo futuro de economia de energia do edifício. O documento com assinaturas é transferido para a organização gestora, após o que sua missão termina. A própria empresa gestora instalará automação dependente do clima na unidade de aquecimento e apresentará aos moradores uma taxa por esse equipamento.

Por exemplo, para esta modernização do sistema de aquecimento central, os moradores da casa na rua Sofya Perovskaya, 48, pagaram mensalmente 3 rublos 16 copeques por metro quadrado de área total por um ano, ou 174 rublos 44 copeques por mês de um quarto padrão de dois quartos apartamento com uma área de 55,2 metros quadrados.

Graças à modernização do sistema de aquecimento central, desde janeiro de 2018, a taxa de aquecimento diminuiu 5 rublos 48 copeques por metro quadrado de área total ou 302 rublos 50 copeques por mês de um apartamento padrão de dois quartos. O investimento foi pago em menos de um ano e começou a render dividendos mensais na forma de uma redução significativa nas contas de aquecimento.

O valor do pagamento da habitação e dos serviços comunitários depende em grande parte de nós mesmos e de nossa atitude em relação à casa em que vivemos.

Novas regras de habitação e serviços comunitários que pagarão pelas entradas de aquecimento

Propõe-se ainda eliminar a obrigatoriedade de os consumidores fornecerem mensalmente ao prestador de serviços habitacionais e comunitários informações sobre as leituras dos contadores individuais e a possibilidade de recalcular o pagamento com base nos resultados da verificação dos contadores. Em particular, o primeiro-ministro falou sobre isso em janeiro deste ano, que apoiou a iniciativa do chefe do Serviço de Tarifas Federais (STF), Sergei Novikov, de remover a obrigação dos russos de monitorar os indicadores dos medidores de serviços públicos e transferi-los para organizações de vendas e empresas de gestão. Tirar dados dos medidores todos os meses não é mais uma obrigação, mas um direito dos moradores. Os prestadores de serviços devem verificar a exatidão das leituras uma vez a cada 6 meses.

Lembre-se que a partir do momento em que foi introduzida a exigência de indicar separadamente o consumo de habitação e serviços comuns no apartamento e para necessidades gerais da casa nos recibos, muitos moradores de prédios de apartamentos começaram a receber recibos com valores inflacionados de contas de serviços públicos.Por exemplo, as pessoas pagavam várias vezes mais para aquecer uma entrada do que para aquecer um apartamento. E as pessoas, claro, começaram a fazer denúncias para todas as instâncias, esclarece RG. O presidente russo, Vladimir Putin, chegou a falar sobre isso em uma das reuniões sobre habitação e serviços comunitários: “Há espaços que começaram a ser incluídos no pagamento obrigatório em alguns municípios, mas na verdade eles nem são aquecidos por ninguém, e as pessoas são obrigados a pagar de acordo com a área total. Isso também é falso." Agora, o pagamento do “comunal” em locais públicos será “cortado” pelos padrões de consumo para as necessidades gerais da casa. Caso o consumo real de toda a casa não se enquadre no quadro normativo, o excedente sobre a norma será pago pelos gestores às entidades fornecedoras de recursos em detrimento do item “manutenção do bem comum”. Tal esquema forçará os gerentes a lidar com a economia de recursos - para eliminar vazamentos nos porões, para economizar calor nas entradas. E acompanhe os consumidores “extras” que moram em apartamentos onde não há medidores, sem cadastro. No entanto, o resultado pode ser negativo - a qualidade da manutenção da casa sofrerá, alguns trabalhos simplesmente não serão concluídos devido à falta de fundos.

Como desligar as baterias e não pagar pelo aquecimento

E isso é muito mais sério do que redesenvolvimento.

Como mudar para aquecimento individual de todo o prédio? Se você ainda deseja resolver esse problema de uma vez por todas, primeiro precisa escolher como sua casa será aquecida: será aquecimento elétrico, sua própria sala de caldeiras ou, em geral, painéis solares.

Depois disso, é necessário solicitar um projeto de reconstrução e obter permissão e condições técnicas da organização de fornecimento de energia. Isso é necessário para evitar acidentes, porque se você quiser mudar para aquecimento elétrico para toda a casa, isso aumentará significativamente a carga na rede.

Esteja preparado para o fato de que, para dar vida à sua ideia, podem ser necessários reparos adicionais na casa. Por exemplo, você deseja mudar toda a casa para aquecimento elétrico. Mas a fiação da casa já é antiga e pode não suportar tanto estresse.

Os motivos de recusa de emissão de uma licença de desligamento podem ser razões técnicas que explicam a impossibilidade de realizar trabalhos no desligamento sem interromper a funcionalidade de todo o sistema de abastecimento de DH e água quente. Nota: Mesmo que o proprietário do apartamento tenha uma dívida para aquecimento, não será motivo para o prestador de serviços desligá-lo.

A rede permanecerá intacta, enquanto a dívida será cobrada do devedor em juízo. Os fornecedores de calor são monopolistas no mercado de fornecimento de calor, que tentam por todos os meios manter a sua esfera de influência sobre o parque habitacional.

Sutilezas e nuances legais ao desligar o aquecimento central Existe a opção de desligar o aquecimento urbano sem ter que solicitar uma licença. Muitos de nós raramente vimos contratos com serviços públicos para o fornecimento de calor à sua casa.

É legal carregar para aquecimento com baterias desconectadas

Infelizmente, é impossível desconectar-se do aquecimento central em um apartamento separado. No entanto, por paradoxal que possa parecer, mas do ponto de vista da atual legislação russa, funcionários e serviços públicos estão certos.

Muitas pessoas pensam que, ao retirar as baterias do apartamento, não receberão o serviço de aquecimento, o que significa que será possível não pagar por isso, diz um representante da empresa jurídica ZhKS-Primorye (Vladivostok). No entanto, aqueles que seguem essa lógica mais tarde pagarão caro por sua ilusão.

Desde julho de 2010, os tribunais decidiram inequivocamente contra aqueles que decidiram aquecer seu apartamento por conta própria. A lei “On Heat Supply” (de 27 de julho de 2010 N 190-FZ) é a culpada. Em particular, seu Art.14 p.

Padrões de aquecimento em prédios de apartamentos

• A estação de aquecimento começa com uma diminuição da temperatura média diária da rua para +8 graus. Se isso for observado por cerca de 5 dias, o aquecimento do ambiente é necessário. A estação de aquecimento termina com um aumento da temperatura para +8;
• A temperatura mínima é definida de acordo com o tipo de ambiente. Sua definição deve ser realizada em todas as salas. O termômetro está localizado a 1 metro das paredes e a 1,5 metros do chão;
• A água quente deve ser fornecida à casa durante o ano e sua temperatura deve ser de +50 a +70. Desvios só são possíveis em 4 graus. Se essas regras forem violadas, os inquilinos terão direito a uma redução nas contas de serviços públicos em 0,15%.

Os regulamentos estão geralmente em vigor por cerca de 3 anos. Se houver um aumento, então definitivamente justificará. O serviço municipal apela à administração sobre o aumento do custo do aquecimento. Se a oferta corresponder à realidade, as tarifas aumentam.

Que medidas possíveis podem ser tomadas para economizar nas contas de aquecimento

O principal conselho que os engenheiros térmicos dão é reduzir a perda de energia térmica. Tais eventos não apresentam dificuldades se a solução do problema for abordada de forma equilibrada e competente. Todos podem aumentar a eficiência térmica do seu próprio apartamento. Já apenas vedar janelas, vedar rachaduras em aberturas de janelas e isolar portas de entrada, dá um efeito tangível. Se tudo for feito de maneira adequada, é possível obter um aumento na eficiência térmica de 15 a 20%. Há muitas maneiras de isolar seu próprio apartamento. Estamos falando da instalação de telas refletivas atrás dos radiadores, isolamento térmico das seções mais frias das estruturas do edifício.

Normalmente, essas ações por parte dos moradores de prédios de apartamentos são capazes de garantir condições normais de temperatura nos apartamentos para o período de inverno. Em termos de eficiência, é mais fácil conseguir a retenção de calor no interior de uma habitação melhorando o isolamento térmico do que aumentando a produção de novas quilocalorias de energia térmica. Ao instalar dispositivos de medição especiais para o consumo de energia térmica, você pode economizar uma quantia significativa no pagamento de contas.

Existem as seguintes maneiras de economizar no aquecimento:

• coletivo, associado aos esforços de todos os moradores da casa;
• individual, que são realizadas pelos inquilinos de cada apartamento por conta própria;
• combinados, proporcionando uma solução técnica e jurídica para o problema.

Um dos mecanismos eficazes de economia real hoje é a instalação de um medidor de energia térmica para toda a casa, que permite regular o fornecimento de refrigerante aos apartamentos. Neste caso, os custos de aquecimento são suportados igualmente por todos os moradores da casa.

Nota: Os esforços coletivos conjuntos dos moradores do edifício para economizar calor podem ter um efeito significativo, incluindo o controle do fornecimento de calor ao edifício residencial, ajustando a temperatura do refrigerante no sistema e sua posterior distribuição aos apartamentos.

Você pode calcular a quantidade de calor fornecida pelo sistema de aquecimento central em cada apartamento usando um dispositivo que registra a energia térmica em cada bateria. Depois de fazer as leituras de cada radiador, simplesmente resumimos todos os parâmetros. O resultado é o número de quilocalorias gastas no aquecimento do seu apartamento. Você pode comprar um tal contador hoje por conta própria. Além disso, se você estiver determinado a lutar por um preço justo para o aquecimento, essas despesas serão recompensadas rapidamente.

Esses dispositivos são muito benéficos para os moradores que não moram permanentemente no apartamento. Viagens de negócios frequentes, viagens nos fazem pagar pelo calor que não usamos por um certo tempo. Se você tiver um medidor de energia térmica e as válvulas de fechamento e controle necessárias, poderá desligar com segurança os radiadores que não são necessários para aquecer todo o apartamento.Como resultado, você receberá quilocalorias que foram gastas para manter a temperatura mínima de serviço em seu apartamento.

A ideia do medidor de calor é muito promissora, mas é mais adequada para novas residências, mais adaptadas à instalação desses dispositivos.

Como economizar no aquecimento do apartamento

Você pode economizar no aquecimento do apartamento se instalar um medidor individual de energia térmica. Em edifícios modernos de vários apartamentos, o aquecimento pessoal apartamento por apartamento foi inicialmente instalado. Em casas mais antigas, você mesmo terá que fazer a instalação.

Você pode instalar esses medidores pessoais apenas nas casas onde há uma fiação horizontal. Assume-se um único tubo que atravessa todos os apartamentos. Nesse caso, são instalados medidores na saída e na entrada, que calculam a diferença entre o calor fornecido e o usado.

Em um edifício de vários andares com fiação vertical, que são a maioria, existe um riser vertical. Os tubos são colocados deste riser para um ou dois radiadores. Nesse caso, colocar um contador em cada bateria é muito caro.

Em seguida, são instalados distribuidores de calor especiais. No entanto, as leituras desses dispositivos são levadas em consideração apenas se um medidor comum estiver instalado na casa e os dispositivos estiverem localizados em 75% dos apartamentos do prédio.

Se medidores pessoais ou distribuidores de calor estiverem instalados no apartamento, você poderá reduzir os custos através do isolamento de alta qualidade de paredes, pisos e tetos, janelas e portas. Isso pode manter o calor dentro da casa e reduzir as necessidades de aquecimento.

O trabalho de isolamento é realizado antes do início da estação de aquecimento. Além disso, após instalar e conectar medidores ou distribuidores, você pode aplicar um dos métodos listados abaixo.

Conferência YurClub

A temporada de aquecimento está terminando, mas fomos avisados ​​que com o início da nova temporada de aquecimento, os moradores do MKD também terão que pagar pelo aquecimento das entradas. Eles calcularão o pagamento na baixa temporada e informarão definitivamente o moradores .. É legal fazer tais cálculos dos moradores.

Esquisito . A tarifa de "calor" paga pelos proprietários não inclui também o aquecimento das áreas comuns de um edifício de apartamentos? Afinal, o medidor considera o “calor” geralmente consumido, que é dividido pelo número de metros de MKD e, como resultado, o custo do preço por metro quadrado para “calor” e, consequentemente, o proprietário, levando em consideração conta sua propriedade em metros quadrados, é exibido. metros paga por isso? Ou eu perdi alguma coisa?

Calor em nossos corredores baterias e radiadores

Foi estabelecido que a perda de calor inevitável em nossas entradas ventiladas é de 10-12%. Estes são números grandes. Está frio e ventoso nos corredores, não porque não há radiadores ou estão frios, mas por causa das portas de entrada mal montadas, inclinadas e não fechando. E também por causa de esquadrias de baixa qualidade e antigas, muitas vezes com vidros quebrados.

Mas este tópico não é para o nosso artigo. Hoje estamos falando de aquecimento na entrada. Foi dito acima que um nicho especial deve ser fornecido para o aquecedor na parede ou sob o peitoril da janela. Além do recesso na parede, muitos fatores são levados em consideração, como: