STO 70238424.27.010.007-2009 Pontos de aquecimento de redes de aquecimento. Organização de operação e manutenção. Normas e requisitos

O procedimento para operar o sistema de aquecimento

Válvula termostática do radiador de aquecimento

Durante a operação, as seguintes tarefas devem ser executadas:

Distribuição uniforme de calor em salas aquecidas;
Operação sem problemas do equipamento, controle sobre a magnitude da pressão e temperatura - eles não devem atingir valores críticos;
Sem bolsas de ar;
Consumo mínimo de combustível - eficiência máxima do sistema;
Regulação operacional dos parâmetros operacionais.

Para realizar essas tarefas, é necessário realizar as seguintes atividades em intervalos regulares:

Inspeção visual de componentes do sistema de difícil acesso - uma vez por mês.
Inspeção de válvulas de fechamento e controle, unidades de bombeamento, automação e dispositivos de segurança - 1 vez em 10 dias;
Remoção de ar do sistema (ao usar dispositivos manuais) - à medida que se acumula, mas pelo menos 1 vez por semana;
Limpeza das superfícies de liberação de calor dos dispositivos de aquecimento (radiadores, convectores) - à medida que se suja, recomenda-se pelo menos uma vez por mês;
Inspeção periódica das válvulas de corte, verificando-as fechando-as quanto à estanqueidade. Além disso, o fechamento/abertura regular das torneiras (1 vez em 2 semanas) evita “grudar”, encravamento de elementos de trabalho - esferas e válvulas.
Substituição oportuna das vedações - em caso de vazamento;
Lavagem regular (de acordo com o grau de contaminação) dos filtros de limpeza do líquido de arrefecimento;
Monitoramento diário da pressão, temperatura, vazão mássica do refrigerante, reabastecimento oportuno do sistema com água (se necessário);
Verificação de radiadores e tubulações quanto à formação de bloqueios ou bloqueios de ar - quando a temperatura na sala diminui. As formações que impedem a circulação normal do refrigerante são mais fáceis de determinar pelo toque;
Para sistemas de aquecimento do tipo aberto com circulação natural - monitoramento regular da presença de água no tanque de expansão aberto.

Quanto à grandeza temperatura e pressão refrigerante, então para sistemas autônomos eles geralmente não excedem 75C e 3,0 kgf/cm2. Um aumento da temperatura acima de 90 ° C geralmente leva à formação de depósitos duros - incrustações. Altas temperaturas e pressões reduzem significativamente a vida útil das tubulações de plástico (polímero) usadas para a instalação de complexos de aquecimento.

Manutenção e reparação de sistemas de aquecimento de uma casa privada e empresa

O aquecimento é uma estrutura comunicativa complexa e ao mesmo tempo importante, composta por nós ativos e elementos de conexão. Hoje, muitas opções de aquecimento são conhecidas, envolvendo a introdução de equipamentos a gás, elétricos e outros com ar, água e outras transferências de calor através da sala aquecida. Muitos parâmetros dependem da qualidade desse sistema, como o conforto de se hospedar em uma casa ou chalé particular, o nível de eficiência do pessoal da empresa, bem como a objetividade da implementação dos processos de produção. Portanto, é importante não apenas instalar uma comunicação prática de aquecimento, mas também realizar sua manutenção no mais alto nível. A execução regular deste serviço aumentará ao máximo o nível de eficiência da estrutura de aquecimento, mantendo os parâmetros definidos por um longo tempo de operação.

A essência da manutenção do serviço do sistema de aquecimento

O serviço de equipamentos de aquecimento é um grande complexo de todos os tipos de atividades, incluindo ações organizacionais e técnicas que visam garantir o desempenho ininterrupto das funções pretendidas deste sistema. O processo de serviço inclui as seguintes etapas de serviço:

- inspeção do estado e leituras dos dispositivos de controle;

- elaborar um plano de ação;

– serviço de estabilização e modernização de linhas e elementos de aquecimento.

O último ponto pode implicar uma reparação geral ou parcial do equipamento ou uma substituição completa do mesmo equipamento. A opção ideal é realizar um serviço de reparo e manutenção em intervalos de 1-2 vezes por ano, dependendo do nível de operação e da qualidade do próprio sistema de aquecimento. Uma garantia de medidas de alta qualidade para a manutenção do sistema será a celebração de um contrato com a empresa apropriada para serviços de manutenção periódica.

A importância da manutenção do aquecimento

A execução do serviço deste sistema inclui dois elementos importantes como diagnóstico e prevenção. Na operação mesmo da comunicação aparentemente mais estável durante a operação, ocorrem interrupções e desvios técnicos, como falta de pressão ou despressurização parcial de pontos de conexão de equipamentos e/ou linhas condutoras de calor. Acima de tudo, a desestabilização não ocorre por má instalação, mas como consequência direta da inadequação do funcionamento das redes principais, por exemplo, quando se utiliza uma caldeira de consumo de gás natural ou como consequência de perdas de energia e picos de energia em redes elétricas durante o aquecimento por meios elétricos.

A tarefa do serviço executado permite detectar todos os desvios a tempo e evitar situações de emergência

A mesma importância de tais procedimentos é nas ações sazonais, quando o sistema de aquecimento é comutado para outro modo ou o equipamento está sendo preparado para operação superior.

Encomende a manutenção do sistema de aquecimento

A implementação destas operações é permitida apenas a pessoal experiente que esteja no quadro de empresas profissionais e empresas especializadas e tenha as competências e autorizações para organizar os eventos necessários e realizar a manutenção dos sistemas de aquecimento. Neste caso, a celebração do contrato é uma garantia:

- visitas sistemáticas e inspeções de instalações de comunicação para fornecimento de calor:

- a qualidade do desempenho das atividades de serviço propostas;

- responsabilidade pela operação dos elementos de aquecimento e transferência de calor nos parâmetros definidos que correspondem às necessidades de produção e às características tecnológicas das instalações de fornecimento de calor.

A empresa "Been Group", como organização comprovadamente experiente para a implementação de operações de instalação e manutenção de várias linhas de comunicação, possui uma vasta experiência prática na organização da instalação e do serviço necessário de linhas de aquecimento. Isso também permitiu que ela se tornasse uma das principais empresas de Moscou nessa direção. Entre as vantagens do "Been Group":

— superioridade teórica e prática do pessoal;

– utilize apenas materiais e meios técnicos originais;

- uma garantia pelo trabalho executado;

– a capacidade de realizar trabalhos de instalação e manutenção de aquecimento e abastecimento de água, equipamentos de abastecimento de gás, comunicações elétricas e automação.

Graças à experiência e competência dos nossos colaboradores, todas as manutenções são realizadas tendo em conta a eficiência de manter o nível exigido ou aumentar ao máximo o desempenho dos sistemas de aquecimento.

5. Sistema de água quente

sistemas de água quente
abastecimento de água é centralizado
e locais. Fornecimento de água quente
é preparar quente
água em aquecedores de água especiais,
que são instalados em salas de caldeiras
ou em estações de aquecimento.

Fornecimento de água quente
realizado em aberto e fechado
esquemas.

Com aberto
sistema de água quente
a água é retirada do abastecimento ou retorno
rede de aquecimento. Às horas
consumo máximo de água quente
a água é retirada apenas do retorno
gasoduto, e durante o mínimo de horas
consumo de água apenas do abastecimento,
para compensar o resfriamento da água
horas de consumo mínimo de água e,
assim garantir o seu normal
temperatura. Manutenção da regulamentação
temperatura da água quente
abastecimento de água é feito através de
regulação da quantidade de água que entra
da tubulação de abastecimento principal.
Para isso, a unidade de aquecimento está equipada com
termostato líquido (TRZh). Por
em relação ao sistema de aquecimento mais quente
abastecimento de água pode ser
circuito em paralelo e em série.
Com um esquema de conexão paralela
água quente do sistema de aquecimento externo
o ponto de calor pode ser dividido em dois
fluxo. Um é alimentado no quente
abastecimento de água, o outro - para as necessidades de aquecimento.
Com um esquema seqüencial, a água no
necessidades de água quente são tomadas
da linha de retorno do sistema de aquecimento.

Em São Petersburgo
geralmente usado aberto
sistemas.

Quando fechado
sistema de água quente quente
a água é obtida por aquecimento a frio
água da torneira em alta velocidade e
aquecedores de água capacitivos (caldeiras).

Máximo
temperatura da água quente em aberto
sistemas de água quente devem
não deve ser superior a 75 ° C
e não inferior a 60 ° C,
e em fechado - 50-60 ° C.

sistemas de água quente
abastecimento de água vem de cima ou de
fiação inferior, becos sem saída e
circulação. A desvantagem dos becos sem saída
sistemas é que no topo
distribuição de água pode esfriar quando
falta de ingestão de água e com menor
fiação fornece insuficiente
cabeça. Com sistema de circulação
colocar dois tirantes, um dos quais
dobra d'água, e a outra circulação.

Aquecedores de água
e sistemas de água quente
necessário pelo menos uma vez por ano
verifique a densidade e o assunto
teste de pressão hidráulica
0,75 - 1 MPa (7,5-1,0 kgf/cm2).

Sistemas de desligamento
abastecimento de água quente para reparo
deve ser realizado por um período não superior a dois
semanas.

Duas vezes por mês
para verificar a funcionalidade da válvula de corte
e válvulas de controle do quente
abastecimento de água precisa ser lento
abra e feche todas as válvulas e
válvulas. Deve ser feito uma vez por mês
verificando o funcionamento do automático
termostatos (TRZH) e reguladores
pressão.

Em andamento
operação deve ser monitorada
sem vazamentos em risers e tubulações
às conexões de água e eliminar
causas de falha e
vazamento de água.

Perguntas de controle

Dependente e
esquema independente de sistemas de fornecimento de calor
edifícios.
dispositivo e
finalidade do elevador.
Procedimento de cálculo
superfície de aquecimento
dispositivos com um tubo e dois tubos
sistemas de aquecimento de edifícios.
Característica
aparelhos de aquecimento.
Escopo de trabalho para
operação técnica de sistemas
aquecimento.
aberto e fechado
diagramas de sistemas de abastecimento de água quente.

Recomendado
literatura

SNiP 2.04.05 - 91
Aquecimento, ventilação e ar condicionado.
Regras e regulamentos
funcionamento técnico da habitação
fundo. Ed. N.M. Vávulo - M.
Editora Militar, 1998.
V.M. Svistunov,
N.K. Pushnyakov. Aquecimento, ventilação e
ar condicionado. Livro didático
para universidades. - São Petersburgo: Politécnico, 2001.
sistemas de engenharia,
equipamentos de edifícios e estruturas:
Livro didático / E. N. Bukharkin, V. M. Ovsianikov,
K.S. Orlov e outros, ed. Sim. Sosnin. —
Moscou: Escola Superior, 2001.

Requisitos para o dispositivo do sistema de aquecimento

Existem vários requisitos gerais para a instalação de sistemas de aquecimento de água, independentemente da configuração:

Elementos separados do sistema (radiadores, geradores de calor, bombas, tanques de expansão, outros componentes) devem ser equipados com válvulas de fechamento ou controle - dependendo da finalidade funcional e do modo de operação;
Os aparelhos de aquecimento devem ser colocados em áreas de maior perda de calor, devendo-se ter livre acesso aos mesmos para limpeza, desligamento e remoção do aparelho;
Em sistemas com orientação horizontal das tubulações, deve-se observar uma inclinação normativa de pelo menos 2% (2 cm por 1 metro linear de comunicações) para garantir a livre drenagem do refrigerante e evitar a formação de eclusas de ar;
As seções externas das tubulações de aquecimento devem ser bem isoladas para evitar perda de calor ou degelo;
A seleção do design e instalação das telas deve ser realizada levando em consideração seu impacto mínimo na transferência de calor dos dispositivos de aquecimento;
Os sistemas de aquecimento devem estar equipados com torneiras para escoamento do líquido de refrigeração e dispositivos (manuais ou automáticos) para a evacuação do ar acumulado;
Os sistemas autônomos devem ser equipados com elementos obrigatórios - grupos de segurança e tanques de expansão;
No caso de uso sazonal do complexo de aquecimento como transportador de calor, recomenda-se o uso de líquidos anticongelantes - anticongelantes.

Isolamento térmico de tubos de aquecimento no sótão

Os requisitos para um lote de apartamentos de aquecimento centralizado são um pouco mais simples. Recomenda-se equipar os radiadores com válvulas de corte e controle, dispositivos para remoção de ar. Independentemente da configuração do sistema de aquecimento comum do edifício, um requisito deve ser atendido - como resultado do ajuste de radiadores individuais, o fornecimento de calor aos apartamentos adjacentes não deve ser limitado.

O OBJETO DO CONTRATO

1.1. O Cliente instrui e o Empreiteiro assume a responsabilidade pela manutenção interna do sistema de aquecimento central e equipamentos de um ponto de aquecimento individual, manutenção adicional, _________________. no endereço: __________________ dentro dos termos e nos termos estipulados por este contrato. A área total atendida é definida como ______________ m2.

1.2. Ao cumprir este contrato em todas as questões, as Partes são orientadas por:

· Legislação atual da Federação Russa.

· Regras para a operação técnica de usinas termelétricas. Aprovado por despacho do Ministério da Energia da Federação Russa datado de 01.01.2001 nº 000.

4.2. O cliente tem direito:

4.2.1. Exigir que a Contratada forneça oportuna e eficientemente todo o escopo de trabalho na manutenção do sistema de aquecimento central e ITP.

5. RESPONSABILIDADES DAS PARTES

5.1. Em caso de descumprimento ou cumprimento indevido das obrigações decorrentes deste contrato, as Partes serão responsáveis de acordo com a lei aplicável.

7.2. Os termos do contrato podem ser revistos por iniciativa de uma ou ambas as Partes quando as condições de trabalho do Cliente ou da Contratada mudarem, o custo do serviço, bem como quando as leis e regulamentos mudarem. Ao mesmo tempo, nenhuma das Partes tem o direito de evitar a consideração de propostas de revisão dos termos do acordo.

7.3 Quaisquer alterações nos termos do contrato são formalizadas por um acordo adicional das Partes, que se torna parte integrante deste contrato.

7.4. Se as circunstâncias de força maior continuarem por mais de 2 meses, cada uma das Partes tem o direito de rescindir este contrato unilateralmente, notificando a outra parte com 15 dias de antecedência. Neste caso, nenhuma das Partes terá direito a danos.

8. TERMOS ADICIONAIS

8.1. Este documento é o texto integral do contrato e após sua celebração, quaisquer outros acordos, acordos e declarações das partes de natureza oral ou escrita, previamente existentes, todas as negociações e correspondências anteriores que contrariem os termos deste contrato, perdem sua força jurídica.

8.2 Todos os anexos e adições ao contrato são parte integrante e devem ser acordados e assinados pelos representantes autorizados das partes.

8.3. A Contratada pode aceitar para execução de trabalhos de reparo adicionais não incluídos na lista de manutenção (seção 2), de acordo com o Apêndice Nº 2. A base para aceitar o trabalho para execução é a celebração de um contrato adicional para trabalhos de reparo no pedido do Cliente.

8.4. A pessoa responsável do Cliente é nomeada: __________________________
tel. _________________. A pessoa responsável da Contratada é nomeada:

9. PRAZO DO CONTRATO

9.1. Este contrato entra em vigor em _________________ e é válido em ______________________, e de acordo com os cálculos, até sua completa conclusão.

9.2. Este Contrato é feito em duplicata, em seis folhas de igual força legal e mantida por cada uma das Partes.

9.3. Considera-se que o Contrato é renovado anualmente nas mesmas condições, se 30 dias antes do término de sua vigência, nenhuma das Partes tiver declarado sua rescisão ou alteração.

10. APLICATIVOS

10.1 Os anexos são parte integrante do contrato.

10.1.1 Aplicação. ATO que delimita a responsabilidade operacional das Partes pela manutenção dos sistemas internos de engenharia de consumo de calor.

10.1.2 Aplicação. Lista de trabalhos adicionais do contrato executados pelo Cliente com pagamento na forma de KS 2.

10.1.3 Aplicação. O ato de realizar trabalhos na manutenção do sistema de aquecimento central e ITP.

11. ENDEREÇOS JURÍDICOS E DETALHES DAS PARTES

EXECUTOR:

355037 Stavropol

Banco do Cáucaso do Norte do Conselho de Segurança da Federação Russa Escritório adicional nº 000

CLIENTE:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________

APÊNDICE Nº 1

ao contrato nº ____ T datado de ""____""___________20___