Revisão do aquecimento em um prédio de apartamentos

Sistema de aquecimento de tubo único

O fornecimento de calor de tubo único de um prédio de apartamentos tem muitas desvantagens, as principais entre as quais são as perdas significativas de calor no processo de transporte de água quente. Neste circuito, o refrigerante é fornecido de baixo para cima, após o que entra nas baterias, libera calor e retorna ao mesmo tubo. Para os consumidores finais que moram nos andares superiores, a água anteriormente quente atinge um estado pouco quente.

Outra desvantagem desse fornecimento de calor é a impossibilidade de substituir o radiador durante a estação de aquecimento sem drenar a água de todo o sistema. Nesses casos, é necessário instalar jumpers, o que possibilita desligar a bateria e direcionar o refrigerante através deles.

Assim, por um lado, como resultado da instalação de um circuito de sistema de aquecimento de tubo único, obtém-se economias e, por outro lado, surgem sérios problemas quanto à distribuição de calor entre os apartamentos. Neles, os inquilinos congelam no inverno.

Aquecimento central de prédios de apartamentos

Através das tubulações principais, o refrigerante da caldeira central é fornecido à unidade de aquecimento do prédio e depois distribuído aos apartamentos. Neste caso, o ajuste adicional do grau de fornecimento de água quente é realizado diretamente no ponto de aquecimento, para o qual são utilizadas bombas circulares. Este método de fornecimento de refrigerante ao consumidor final é chamado de independente (para mais detalhes: “Aquecimento centralizado é prós e contras“).

Além disso, sistemas de aquecimento dependentes são usados em prédios de apartamentos. Nesse caso, o refrigerante é transportado para as baterias do apartamento sem distribuição adicional diretamente do CHP. Ao mesmo tempo, a temperatura da água é independente de ser fornecida através de um ponto de distribuição ou diretamente aos consumidores.

Quem deve trocar as baterias é responsabilidade das partes, reparo de aquecimento

Paralelamente, a sociedade gestora deve desempenhar as suas funções de forma a que o estado da habitação comum assegure a prestação ininterrupta de serviços públicos de qualidade. Um tubo de subida velho e enferrujado é um indicador de um nível claramente ruim de trabalho de manutenção na propriedade comum. Descubra qual é a responsabilidade da empresa de gestão no artigo https://realtyinfo.online/6180-osnovnye-obyazannosti-polnomochiya-uk-soglasno-zakonodatelstvu. Quem paga o trabalho Para qualquer trabalho que você precise pagar; ninguém discute com isso. A questão é quem arca com os custos: os inquilinos que moram em um apartamento com um riser problemático, uma empresa de gerenciamento ou todos os proprietários das instalações desta casa devem pagar em conjunto. Este tema difícil causa polêmica constante e tem várias interpretações.

Substituindo os tirantes em um prédio de apartamentos quem deve fazê-lo

Como mudar o aquecimento neste caso? ATENÇÃO! Se você mesmo precisar trocar os elementos de aquecimento do apartamento, equipá-lo com baterias melhoradas, poderá fazer isso apenas com o consentimento de todos os proprietários do prédio. Agora, os proprietários de apartamentos estão implantando um trabalho em larga escala no arranjo de suas casas, alterando o layout, a localização dos sistemas de encanamento e aquecimento na sala

A instalação de novos radiadores sem o consentimento dos outros moradores de um edifício de vários andares é considerada arbitrariedade. O infrator pode até ser responsabilizado, principalmente se o aquecimento for interrompido, sua qualidade tiver diminuído. Em caso de vazamento de tubulação ou bateria, a mudança é realizada pela sociedade gestora sem falhas. Além disso, à custa do Reino Unido, o sistema de aquecimento é modernizado se sua vida útil expirar. Como obter permissão? Modelos mais antigos de aquecedores podem não atender aos requisitos de qualidade.

Fornecimento de calor para edifícios de apartamentos sistema de aquecimento centralizado

Como é sabido, uma parte significativa do parque habitacional é provida de aquecimento central. E, apesar do fato de que nos últimos anos surgiram e estão sendo introduzidos esquemas de fornecimento de calor mais modernos, o aquecimento central permanece em demanda, se não dos proprietários, então dos desenvolvedores de habitações de vários apartamentos. No entanto, deve-se notar que muitos anos de experiência estrangeira e doméstica no uso de tal opção de aquecimento provaram sua eficácia e o direito de existir no futuro, desde que todos os elementos sejam livres de problemas e de alta qualidade.

Uma característica distintiva desse esquema é a geração de calor fora dos edifícios aquecidos, cuja entrega da fonte de calor é realizada por meio de tubulações. Em outras palavras, o aquecimento centralizado é um sistema de engenharia complexo distribuído por uma grande área, fornecendo calor a um grande número de objetos ao mesmo tempo.

Sistema de aquecimento centralizado

Ninguém contestará o fato de que o sistema centralizado de fornecimento de calor aos prédios de apartamentos, na forma em que existe atualmente, para dizer o mínimo, é obsoleto.

Não é segredo que as perdas durante o transporte podem chegar a 30% e temos que pagar por tudo isso. Recusar o aquecimento central em um prédio de apartamentos é um procedimento complicado e problemático, mas primeiro vamos descobrir como funciona.

O aquecimento de um edifício de vários andares é uma estrutura de engenharia complexa. Existe todo um conjunto de drenos, distribuidores, flanges que são ligados à unidade central, a chamada unidade de elevador, através da qual o aquecimento é regulado em um prédio de apartamentos.

Esquema de aquecimento de dois tubos.

Não faz sentido agora falar em detalhes sobre os meandros do funcionamento desse sistema, pois os profissionais estão engajados nisso e um simples leigo simplesmente não precisa disso, porque nada depende dele aqui. Para maior clareza, é melhor considerar o esquema para fornecer calor a um apartamento.

enchimento inferior

Como o nome indica, o esquema de distribuição com enchimento inferior prevê o fornecimento de refrigerante de baixo para cima. Aquecimento clássico de um edifício de 5 andares, montado exatamente de acordo com este princípio.

Como regra, o fornecimento e o retorno são instalados ao longo do perímetro do edifício e executados no porão. Os risers de suprimento e retorno, neste caso, são um jumper entre as rodovias. Trata-se de um sistema fechado que sobe até ao último piso e desce novamente à cave.

Dois tipos de engarrafamento em comparação.

Apesar de esse esquema ser considerado o mais simples, colocá-lo em operação é problemático para os serralheiros. O fato é que no topo de cada riser está instalado um dispositivo para sangrar o ar, o chamado guindaste Mayevsky. Antes de cada partida, você precisa liberar ar, caso contrário, a trava de ar bloqueará o sistema e o riser não será aquecido.

Importante: alguns moradores dos andares extremos estão tentando mover a válvula de liberação de ar para o sótão para não encontrar trabalhadores de habitação e serviços comunitários a cada temporada. Essa mudança pode custar caro.

O sótão é uma sala fria e, se o aquecimento for interrompido por uma hora no inverno, os canos no sótão congelarão e estourarão.

Uma séria desvantagem aqui é que de um lado do prédio de cinco andares, por onde passa a entrada, as baterias estão quentes e do lado oposto elas estão frias. Isto é especialmente sentido nos pisos inferiores.

Opção de conexão do radiador.

Recheio superior

O dispositivo de aquecimento no prédio de nove andares é feito com um princípio completamente diferente. A linha de abastecimento, contornando os apartamentos, é imediatamente levada para o piso técnico superior. Um tanque de expansão, uma válvula de liberação de ar e um sistema de válvulas também são baseados aqui, o que permite cortar todo o riser, se necessário.

Nesse caso, o calor é distribuído de maneira mais uniforme por todos os radiadores do apartamento, independentemente de sua localização. Mas aqui surge outro problema, o aquecimento do primeiro andar do prédio de nove andares deixa muito a desejar. Afinal, depois de passar por todos os andares, o líquido de arrefecimento já está quase morno, você só pode lidar com isso aumentando o número de seções no radiador.

Importante: o problema do congelamento da água no piso técnico, neste caso, não é tão grave. Afinal, a seção transversal da linha de abastecimento é de cerca de 50 mm, além disso, em caso de acidente, é possível drenar completamente a água de todo o riser em poucos segundos, basta abrir a ventilação do sótão e o válvula no porão

Equilíbrio de temperatura

Claro, todo mundo sabe que o aquecimento central em um prédio de apartamentos tem seus próprios padrões claramente regulamentados. Portanto, durante a estação de aquecimento, a temperatura nos quartos não deve cair abaixo de +20 ºС, no banheiro ou no banheiro combinado +25 ºС.

Aquecimento moderno de novos edifícios.

Tendo em vista que a cozinha em casas antigas não possui uma grande quadratura, além de ser aquecida naturalmente devido à operação periódica do fogão, a temperatura mínima permitida é de +18 ºС.

Importante: todos os dados acima são válidos para apartamentos localizados na parte central do edifício. Para apartamentos laterais, onde a maioria das paredes é externa, a instrução prescreve um aumento de temperatura acima da norma em 2 a 5 ºС

Regulamentos de aquecimento por região.

Sobre aquecimento autônomo

Um sistema de aquecimento autônomo em um prédio de apartamentos é o sonho de muitos proprietários de apartamentos, mas o processo de mudança para aquecimento independente não é fácil e caro. Estes são longos problemas legais e uma solução técnica para o problema - a seleção correta de equipamentos, instalação e comissionamento. E os problemas associados à implementação técnica do projeto são muito mais simples.

Sala de caldeira autônoma de um prédio de apartamentos

O mercado de electrodomésticos, incluindo aquecimento, oferece a mais ampla gama de caldeiras, radiadores, tubos e todo o tipo de acessórios, e em cada cidade existem várias dezenas de empresas especializadas a trabalhar neste sentido. A organização não só fará todo o trabalho de instalação e ajuste, mas também emitirá todos os atos e autorizações necessários. Mas o mais barato, é claro, é instalar uma caldeira de aquecimento e colocar os tubos com as próprias mãos.

Os principais documentos necessários para conectar o aquecimento autônomo de um prédio de apartamentos por conta própria:

Esquema de violações no trabalho do DSP

Tendo emitido todos os certificados e atos, você pode iniciar a realização prática de um sonho e cortar os radiadores e tubos da fiação da casa ou apartamento do DSP. E não se esqueça de bloquear a entrada do tubo de calor e selá-lo. Nas casas às quais um sistema de aquecimento central está conectado, é mais fácil fazer isso do que em arranha-céus - em prédios de apartamentos, os tubos foram colocados nas instalações e, para desmontá-los, você precisará obter o consentimento dos vizinhos de cima e de baixo, e a continuação dos tubos cortados - em loop.

Importante: Os risers que não estão conectados aos seus radiadores, mas passam pelo seu apartamento, são considerados uma fonte de calor. Para não pagar a sua energia térmica no gabinete de habitação, as tubagens devem ser bem isoladas - para que possa comprovar que não utiliza aquecimento central

Auto-substituição

Não são muitos os proprietários de apartamentos que esperam por grandes reparos ou uma emergência. Muitos decidem substituir equipamentos antigos por equipamentos modernos às suas próprias custas. Existem várias opções para notificar o Código Penal de suas intenções:

Telefonema para arrumação. O despachante, cujo número consta nas contas de serviços públicos, responderá essencialmente quando for possível realizar os trabalhos necessários. Neste caso, você deve pedir ao despachante para se apresentar. Isso geralmente acelera o processo.
Sites da Internet onde você pode colocar um problema e pedir uma solução.Nem todos, é claro, o Código Penal oferecem essa oportunidade, mas já muitos.
A maneira usual é ir ao Código Penal e deixar um pedido de substituição dos radiadores existentes por bimetálicos (ou outros) em todo o apartamento. É melhor que vários inquilinos apresentem esses pedidos.

Escolha do artista

A substituição de dispositivos de aquecimento também pode ser realizada com encanadores certificados por terceiros. Por um lado, é mais razoável solicitar esse serviço em uma empresa familiar, que, em qualquer caso, desligará os tirantes. Por outro lado, como mostra a experiência, sai mais caro. Ao tomar uma decisão, devemos lembrar que o envolvimento de encanadores mesmo muito competentes não isentará o proprietário do apartamento da responsabilidade em caso de problemas com o sistema como um todo. Portanto, é mais confiável substituir as baterias de aquecimento no apartamento através do Gabinete de Habitação. E para lembrar os funcionários do Código Penal desse direito. Por exemplo, a escolha de novos aquecedores permanece com o inquilino. E escolhe-os ao seu gosto, tendo em conta o seu interior. Exceções podem ser especificações técnicas que devem ser acordadas com profissionais - encanadores do Código Penal.

Tendo concluído um acordo com uma determinada empresa de gestão, você involuntariamente imbui confiança em seus especialistas na área de habitação e serviços comunitários. Portanto, é mais fácil ser persistente imediatamente e conseguir a substituição do equipamento desejado. Uma grande vantagem da cooperação com o Código Penal é a confiança de que novos dispositivos de aquecimento serão aprovados, registrados e não haverá reclamações sobre sua instalação.

Habitação e serviços comunitários na Rússia.

A substituição da bateria, que é propriedade comum da casa, deve ser paga pelo Código Penal à custa do dinheiro que pagou regular e mensalmente e paga ao abrigo do artigo “manutenção e reparação da casa” ):

A. REGRAS PARA MANUTENÇÃO DE PROPRIEDADE COMUM EM UM EDIFÍCIO DE APARTAMENTOS (aprovado pelo Decreto do Governo da Federação Russa de 13 de agosto de 2006 N 491):

“…2. A propriedade comum inclui: ... e) equipamentos mecânicos, elétricos, de ENGENHARIA SANITÁRIA e outros localizados em prédio de apartamentos fora ou dentro das instalações e servindo a mais de uma instalação residencial e (ou) não residencial (apartamentos);

6. A propriedade comum inclui um sistema de AQUECIMENTO interno, composto por risers, ELEMENTOS DE AQUECIMENTO, válvulas de controle e corte, medidores de energia térmica coletiva (casa comum), bem como outros equipamentos localizados nessas redes .... "

B. MDK 2-04.2004 "MANUAL METODOLÓGICO PARA A MANUTENÇÃO E REPARAÇÃO DO FUNDO DE HABITAÇÃO" (aprovado por despacho do Comitê Estadual de Construção da URSS em 2004):

LISTA DE OBRAS INCLUÍDAS NO PAGAMENTO DE MANUTENÇÃO

LISTA DOS TRABALHOS INCLUÍDOS NO PAGAMENTO DE REPARAÇÃO DA HABITAÇÃO (manutenção) ... 1. AQUECIMENTO Central: Mudança de troços individuais de condutas, troços de dispositivos de aquecimento, válvulas de corte e controlo; … restauração do isolamento térmico destruído.

C. "REGRAS E REGULAMENTOS PARA O FUNCIONAMENTO TÉCNICO DO FUNDO RESIDENCIAL" (aprovado pelo Regulamento do Gosstroy da Federação Russa de 27 de setembro de 2003 nº 170):

“...II. ORGANIZAÇÃO DE MANUTENÇÃO E REPARAÇÃO ATUAL DO FUNDO DE HABITAÇÃO

LISTA DE OBRAS RELACIONADAS ÀS REPARAÇÕES EM CURSO ... 11. Instalação de aquecimento central, SUBSTITUIÇÃO e restauro da manutenção de ELEMENTOS INDIVIDUAIS e partes de elementos de sistemas de aquecimento central interno, incluindo caldeiras domésticas.» Anastasia! Na verdade, para substituir um radiador de EMERGÊNCIA, a empresa gestora deve comprar um novo à custa de fundos “para a manutenção e reparação do imóvel”, mas para isso é necessário que seja elaborado o papel adequado - um ato de fiscalização do radiador, a descoberta de um defeito irreparável nele e a necessidade de substituí-lo, assinaram Você e os funcionários do Código Penal, o que, é claro, eles não farão.

Anastasia! Enfie educadamente o texto acima sob o nariz dos insolentes assaltantes do Código Penal e ameace-os a enviar uma carta de reclamação ao Ministério Público sobre sua extorsão. E se o Código Penal se recusar a substituir a bateria às custas da manutenção e reparação de bens da casa comum, escrever cartas de reclamação ao Estado. inspeção habitacional, a prefeitura e o Ministério Público. Boa sorte para você!

À custa de quem os radiadores de aquecimento do apartamento devem ser trocados?

Descobrimos as causas do acidente O sistema de aquecimento do apartamento é composto por:

um riser que passa pelo vaso sanitário;
tubos de alimentação (retorno);
conexões entre tubos;
baterias.

Ninguém está imune ao avanço desses tubos. Isso acontece com frequência e pode haver vários motivos para acidentes:

equipamentos antigos que se tornaram inutilizáveis devido à longa vida útil;
uso descuidado de baterias;
tubos de aquecimento instalados incorretamente;
é possível romper tubagens durante uma inspecção de rotina pelos serviços da sociedade gestora, conforme descrito acima.

Como se comportar, para onde ir Se ocorreu um acidente, você deve ligar imediatamente para o Departamento de Habitação e relatar uma descoberta. Se o acidente ocorreu à noite, você precisa informar o serviço de emergência. Os números de telefone dessas organizações devem estar sempre à mão.

Desmontagem e substituição do radiador de emergência. à custa de quem

Por exemplo, encanamento defeituoso. Ao mesmo tempo, o reparo desses dispositivos só pode ser realizado por um especialista da empresa com o consentimento do escritório de habitação. Se o proprietário mudar o encanamento por conta própria, quando os vizinhos forem inundados por baixo, toda a responsabilidade provavelmente recairá apenas sobre ele. A empresa gestora deve reparar e realizar uma inspeção programada do sistema de aquecimento nos apartamentos pelo menos 2 vezes por ano.

Após a verificação, é emitido um ato com os resultados. Se os proprietários não permitirem que um especialista entre nas instalações, isso é equiparado ao uso indevido das comunicações.

Substituição de baterias de aquecimento no apartamento.

Um dos tipos mais raros de reparo em um prédio de apartamentos é a substituição de uma bateria de aquecimento. A vida útil dos dispositivos de aquecimento é de 15 a 40 anos. As empresas de gestão que assumiram as funções das ZhEKs realizam, sem falhas, medidas para alterar o equipamento de aquecimento como parte do programa de revisão. Se desejar, os proprietários de apartamentos podem trocar as baterias de aquecimento não programadas, mas este serviço é fornecido mediante pagamento.

Aquecimento individual em edifícios residenciais

Além do central, você pode encontrar aquecimento autônomo de um apartamento em um prédio de apartamentos, geralmente esse fornecimento de calor é raro e foi instalado em novos edifícios nos últimos anos. Além disso, os sistemas de aquecimento local são usados no setor residencial privado. Com aquecimento individual em um prédio de apartamentos, é habitual localizar uma sala de caldeiras no próprio prédio em uma sala separada ou perto da casa, pois é necessário regular a temperatura do líquido de refrigeração no sistema de aquecimento.

O custo do aquecimento autônomo em um prédio de apartamentos é bastante alto, por isso é preferível colocar em operação uma poderosa casa de caldeira que possa fornecer calor e água quente a uma área residencial.

A cargo de quem é a substituição de tubos de aquecimento em caso de acidente

A bateria quebrou, os vizinhos foram inundados - quem é o culpado O que fazer quando o aquecimento se tornou inutilizável e os vizinhos sofreram? Onde procurar os culpados? Primeiro você precisa descobrir de quem foi a culpa do acidente. Quem é o culpado: o proprietário do apartamento ou a empresa de gestão que monitoriza o estado dos tubos de aquecimento de toda a casa. Se o rompimento do aquecimento ocorreu por culpa do proprietário, ele compensará os danos aos vizinhos inundados por baixo.

Se a culpa for da sociedade gestora, todos os custos de reparação das instalações serão suportados por ela. O Código da Habitação impõe ao proprietário do apartamento a obrigação de manter o imóvel em boas condições e de vigiar as canalizações. Se necessário, ele deve fazer reparos. Se os tubos estiverem em mau estado, você precisa entrar em contato com o escritório da habitação e ligar para o mestre. O convite de um especialista deve ser formalmente emitido. É necessário fazer um pedido, que será registrado e o tempo de reparo será definido.

Substituição da bateria via Reino Unido

No momento do acidente (por exemplo, o radiador vazou), a substituição da bateria de aquecimento é de inteira responsabilidade da organização, para cuja conta os moradores transferem dinheiro para a manutenção do patrimônio comum e grandes reparos. Você não pode dizer que essa substituição é gratuita. Casos de coação para comprar novos aparelhos não são incomuns.Acontece que são emitidos recibos pelo custo do trabalho realizado.

IMPORTANTE! Moradores de prédios de apartamentos, independentemente do tipo de imóvel, não precisam pagar nada a mais pelo trabalho emergencial. O mais irritante é se o processo de substituição da bateria for necessário no modo de emergência durante a estação de aquecimento.

E os representantes do Código Penal começarão a fugir de suas obrigações, referindo-se ao fato de não terem tempo, nem funcionários, nem mesmo os próprios radiadores. Eles removerão o antigo, colocarão os plugues e educadamente se oferecerão para esperar. Além disso, os termos para a substituição de radiadores defeituosos não foram estabelecidos por lei. É importante em tal situação eliminar a causa do acidente. Portanto, para não esperar nada, devemos agir

O mais desagradável é se o processo de substituição da bateria for necessário no modo de emergência durante a estação de aquecimento. E os representantes do Código Penal começarão a fugir de suas obrigações, referindo-se ao fato de não terem tempo, nem funcionários, nem mesmo os próprios radiadores. Eles removerão o antigo, colocarão os plugues e educadamente se oferecerão para esperar. Além disso, os termos para substituição de radiadores defeituosos não estão legalmente estabelecidos.

É importante em tal situação eliminar a causa do acidente. Portanto, para não esperar nada, devemos agir

As ações são registradas por escrito. Todas as reclamações, declarações, atos, quaisquer outros documentos que acompanhem o processo devem ser em 2 vias. Em primeiro lugar, um empreiteiro é chamado a redigir um ato. Além disso, o pedido, juntamente com o ato, é remetido para o Código Penal. A reclamação deve se referir ao Decreto 491 do Governo da Federação Russa. A 2ª via deve conter a data e assinatura do funcionário do Código Penal que aceitou o pedido. Provavelmente levará algum tempo também. Em caso de recusa, a Inspeção de Habitação, ao se candidatar, assumirá o controle da situação e a questão será resolvida. Anteriormente, escrevemos sobre quem reclamar da empresa de gerenciamento.

Selecionando o tipo de radiadores

Entre vários fatores que afetam a duração da operação dos radiadores, o principal é o material de fabricação. O mais durável é o ferro fundido, que é usado em maior medida nos edifícios soviéticos. Essas baterias exigem substituição na maioria dos casos, pois sua vida útil está chegando ao fim. Mas este fator não é o único. As condições de uso também afetam a vida útil:

Pressão de operação do transportador de calor.
A composição química dentro da unidade.
Temperatura da água.
Possível golpe de aríete.

Acredita-se que a melhor época para esse trabalho seja o verão ou o início do outono. Ou seja, até a temporada de aquecimento realmente aberta. Neste momento, as empresas de gestão realizam trabalhos preventivos nos sistemas de aquecimento de todos os MKDs. Portanto, é mais fácil obter uma permissão de trabalho.

Classificação dos sistemas de aquecimento urbano

A variedade de esquemas de organização do aquecimento central que existe hoje permite classificá-los de acordo com alguns critérios de classificação.

De acordo com o modo de consumo de energia térmica

sazonal. o fornecimento de calor é necessário apenas durante a estação fria;
durante todo o ano. exigindo fornecimento constante de calor.

Tipo de refrigerante usado

água - esta é a opção de aquecimento mais comum usada para aquecer um prédio de apartamentos; tais sistemas são fáceis de operar, permitem transportar o líquido refrigerante por longas distâncias sem deteriorar os indicadores de qualidade e controlar a temperatura em um nível centralizado, e também são caracterizados por boas qualidades sanitárias e higiênicas.
ar - esses sistemas permitem não apenas o aquecimento, mas também a ventilação dos edifícios; entretanto, devido ao alto custo, tal esquema não é amplamente utilizado;

Figura 2 - Esquema de ar para aquecimento e ventilação de edifícios

vapor - são considerados os mais econômicos, porque.tubos de pequeno diâmetro são usados para aquecer a casa, e a pressão hidrostática no sistema é baixa, o que facilita sua operação. Mas esse esquema de fornecimento de calor é recomendado para aqueles objetos que, além do calor, também requerem vapor de água (principalmente empresas industriais).

De acordo com o método de conexão do sistema de aquecimento ao fornecimento de calor

independente. em que o refrigerante (água ou vapor) que circula pelas redes de aquecimento aquece o refrigerante (água) fornecido ao sistema de aquecimento no trocador de calor;

Figura 3 - Sistema de aquecimento central independente

dependente. em que o refrigerante aquecido no gerador de calor é fornecido diretamente aos consumidores de calor através de redes (ver Figura 1).

De acordo com o método de conexão ao sistema de aquecimento de água quente

abrir. a água quente é retirada diretamente da rede de aquecimento;

Figura 4 - Sistema de aquecimento aberto

fechado. nesses sistemas, a captação de água é feita a partir de uma rede de abastecimento comum, e seu aquecimento é realizado no trocador de calor da rede da central.

Figura 5 - Sistema de aquecimento central fechado

À custa de quem é a substituição da bateria de aquecimento no apartamento através do escritório de habitação

ZhK RF), o que significa que todo o trabalho no riser é pago em conjunto - por todos os proprietários das instalações da casa. Proprietários de apartamentos privatizados arcam com o ônus das despesas pessoais apenas para tubulação intra-apartamento

Como todos os proprietários pagam pelo bem comum, voltamos a focar em quem deve trocar os tirantes em um apartamento privatizado, e quem paga pela substituição dos tirantes: é a empresa gestora que muda, todos os inquilinos pagam, repassando mensalmente o dinheiro para isso

Como resguardar seus direitos De forma planejada, a substituição de tirantes de aquecimento em um apartamento é realizada na primavera e no verão, mas emergências podem ocorrer em qualquer época do ano. Portanto, sem demora, ligue para a equipe de emergência e, em seguida, leve o pedido ao departamento de habitação para substituir o riser.