Vizinhos constantemente perfuram Como lidar com isso
Claro, você pode primeiro conversar com os vizinhos, mas a julgar pelo horário de trabalho, eles trabalham sozinhos e treinam em seu tempo livre
Receio que isso seja tudo. A nova edição do padrão da cidade de Moscou para a operação do parque habitacional (zhnm-2005/01) introduziu as definições de "reconstrução" e "replanejamento" de instalações residenciais, que exigem coordenação com a Inspeção de Habitação de Moscou. Todo o resto não se enquadra nesses requisitos.
Além disso, na versão anterior do regulamento (Decreto do Governo de Moscou de 8 de fevereiro de 2005 nº 73-PP) foi claramente afirmado: “2.7. O modo de reconstrução e (ou) redesenvolvimento de instalações residenciais e não residenciais em edifícios residenciais é estabelecido levando em consideração os seguintes requisitos. Nos edifícios de habitação durante o período de obras de reparação e construção, não é permitido: - realizar trabalhos aos domingos e feriados; - começar a trabalhar associado ao ruído, antes das 9h00 e (ou) terminá-los depois das 19h00;. "
Na nova versão (Decreto do Governo de Moscou de 25 de setembro de 2007 N 831-PP), este parágrafo está ausente - há apenas uma indicação de que no pedido à Inspetoria de Habitação de Moscou para aprovação da "reorganização" ou " replanejamento" das instalações residenciais, é necessário indicar o período e as horas das obras. Ou seja, se essas obras NÃO são "reconstrução" e NÃO "replanejamento" dos alojamentos (o que é difícil de provar em princípio, se não impossível), então seus algozes e subornos são suaves.
Dois caminhos. A primeira é a ameaça de uma queixa à Inspetoria de Habitação de Moscou (e, dizem eles, deixe-os provar mais tarde que não realizaram trabalhos ilegais ou vão, por exemplo, coordenarão tudo retroativamente; prevê a elaboração de um projeto mesmo para instalar um ar condicionado e alterar o design dos pisos). Mas esteja preparado para descobrir como, onde e para quem reclamar. Uma ameaça vazia é muito ruim, é melhor não começar. A segunda é a polícia (faça amizade com o policial do distrito; dê a ele 500 dólares para que ele comece a visitar meticulosamente aberrações e enviar roupas à noite - é possível que migrantes sem o direito de trabalhar os expulsem) ..
Em suma, se os caras quiserem ficar sem multas e cérebros sem fim. stviya, deixe-os limitar voluntariamente o período de trabalho (anterior 9 - 19 - o suficiente).
Preciso coordenar os reparos com os vizinhos
Ao planejar fazer um reparo de longo prazo, é mais correto e mais culto saber dos vizinhos quando eles estão no trabalho e combinar o momento em que o reparo será o menos perceptível e perturbador para eles.
Se o trabalho de construção exigir ações que vão além da lei, por exemplo, trabalhar à noite, elas devem ser coordenadas com representantes autorizados.
Sobre os planos de furar uma parede no domingo, é aconselhável avisar os vizinhos com antecedência, principalmente se tiverem uma criança pequena. Uma vez que em algumas zonas, ao nível da legislação, a hora do almoço refere-se a uma hora de silêncio, onde todos os tipos de ruído são proibidos.
O que fazer se os vizinhos tiverem reparos eternos
Às vezes, o barulho de uma furadeira e um martelo dos vizinhos é ouvido com tanta frequência que se tem a impressão de que uma família amigável de trabalhadores convidados mora atrás do muro. Algumas pessoas gostam de fazer reparos com a sensação, realmente, de se alongar por anos, enquanto outras apenas perfuram e batem à noite.
Enquanto isso, o Capítulo 4 do Código de Habitação da Federação Russa - "Reconstrução e remodelação de instalações residenciais" é dedicado ao procedimento para realizar trabalhos de reparo em instalações residenciais. Estabelece regras gerais; requisitos mais detalhados são fixados em estatutos. Em particular, verificou-se que durante a produção de trabalhos de reparo no apartamento, é impossível usar equipamentos e ferramentas que causem um aumento do nível de ruído e vibração. De acordo com as normas e regras sanitárias, o nível de ruído em uma área residencial não deve ultrapassar 40 dB durante o dia e 30 dB à noite. Além disso, é impossível abarrotar os locais públicos com resíduos de construção e materiais de construção.Isso viola os direitos de outros inquilinos do prédio. Finalmente, os reparos não devem durar mais de 4 meses.
Aplicam-se regras separadas a trabalhos de reparação acompanhados de ruído. Primeiro, eles não podem ser realizados nos finais de semana e feriados. Em segundo lugar, em muitas regiões existem as chamadas "Leis do Silêncio", que estabelecem quais horas você não pode fazer barulho. Em regra, é proibido ligar música ou um perfurador antes das 7h00 e depois das 23h00. Desde 2011, essa lei funciona na região de Ulyanovsk - a Lei "Sobre certas medidas para garantir a paz dos cidadãos e o silêncio à noite".
Regras semelhantes também são fixadas na legislação administrativa no nível das entidades constituintes da Federação Russa. Assim, no Código de Ofensas Administrativas da região de Ulyanovsk, o artigo 4.1 é dedicado a isso. Prevê punição na forma de multa no valor de 300 a 700 rublos para indivíduos que violarem o "toque de recolher". As medidas e o grau de responsabilidade administrativa por este delito variam de região para região.
O que fazer se nenhuma regra for escrita para seus vizinhos? Para defender seus direitos. O mais simples é entrar em contato com a polícia com um pedido para registrar violações do regime e elaborar um protocolo apropriado, que servirá de base para levar os moradores que gostam de reparos à responsabilidade administrativa. Se não houver razão para isso (eles fazem barulho, mas estritamente de 7 a 23), escreva uma declaração à filial local da Inspetoria Estadual de Habitação, bem como ao Ministério Público, com um teste para verificar a legalidade do reparos realizados pelos vizinhos.
No entanto, verificações e esclarecimentos podem levar muito tempo. Se o barulho dos vizinhos for insuportável, pense em como proteger seu apartamento de ruídos estranhos.
Os vizinhos estão fazendo reparos há meio ano em um pequeno apartamento Eles perfuram todos os dias, o que pode levar muito tempo para perfurar
Então, por que demorar tanto para perfurar? Aleksey Turlyansky, engenheiro de uma grande empresa de construção e reparos, responderá a essa pergunta.
Para pendurar uma prateleira ou consertar uma tomada, você não precisa furar paredes o dia todo. No entanto, uma furadeira, furador ou chave de fenda que produza esses sons muito desagradáveis pode ser usada por um longo tempo ao instalar placas de gesso e outras estruturas em paredes, tetos ou pisos.
Além disso, o uso prolongado de uma furadeira de impacto é possível durante o trabalho de desmontagem, por exemplo, quando as paredes são desmontadas ou o reboco antigo é removido. Além disso, essa ferramenta, segundo o especialista, pode funcionar por várias horas seguidas ao perseguir paredes de concreto para fiação elétrica.
Alexey Turlyansky diz que este é realmente um trabalho longo e meticuloso.
Não se esqueça que existem outras ferramentas de construção que funcionam muito alto. Os vizinhos podem pensar que os moradores do andar de cima estão perfurando algo por horas a fio, mas na verdade a fonte do ruído é um cortador de azulejos ou um misturador de construção. Afinal, a colocação de ladrilhos ou contrapisos é um processo bastante demorado, portanto, as ferramentas necessárias para isso podem funcionar durante todo o reparo.
PS. Mudamos para uma casa nova, com o tempo até me acostumei, e a propósito, o isolamento acústico ainda ajuda. Paciência para você
Duplicata encontrada
Um dia típico na vida dos meus vizinhos de cima.
- Querida, já são 5 da manhã, é hora de levantar!
- Mas não vamos trabalhar, por que de novo às 5 da manhã?
Sim, mas você ainda tem muito o que fazer. Desgastei as pernas dos nossos bancos de ferro fundido, arrastando-os pelo chão, preciso furar novos desses blocos de ferro fundido!
-Mas ainda preciso terminar a parede do favo de mel! E ande, por favor, mais alto, em seus calcanhares. Você está sempre se aproximando como um índio. Por causa do meu novo 999 Penetrator, não consigo te ouvir e você está me assustando!
- Ok, eu vou andar nos meus calcanhares com meus novos chinelos! A propósito, a parede do favo de mel ficará pronta em breve? Você já está perfurando pelo terceiro ano!
-Bem, mais um ano ou dois, ainda há muitos buracos para encaixar.Prepare algo para comer e ligue Orbakaite ou Dima Malikov, ainda não aprendi todas as músicas deles de cor e preciso treinar minha memória.
- Ok, mas primeiro vou tomar um banho. É verdade que no banheiro há bacias de lata da minha mãe. Espero não deixá-los cair quando os tirar. embora eu derrubo é claro .. eu sempre deixo cair .. todos os 32, três vezes cada. Eh..
- Espero, para o almoço, como sempre, costeletas?
- E para o café da manhã também. Pica sanduíches. Para o almoço, costeletas com purê de batatas e sopa de costeletas. E para o jantar, costeletas com salada de costeletas!
-Maravilhoso! A propósito, onde está toda a caixa de contas que te dei no mês passado?
- Oh, eu sou uma bagunça, eu rasguei todos eles. Mas eles são tão divertidos pulando no chão!
-Uau. Ok, por enquanto, vou endireitar os pregos tortos para pregar a prateleira na prateleira do quarto com as prateleiras. Posso achatá-los na bacia de lata da sua mãe?
-Bem, claro! Caso contrário, você vai arruinar nossos novos pisos. A propósito, minha mãe chegará à noite, provavelmente arranjaremos um escândalo ou uma bebida.
-Depois de seus escândalos com ela, nós também constantemente escândalo, talvez ela venha não mais do que duas vezes por semana?
-Não seja dramático. Melhor pensar em como você pode mover absolutamente todos os móveis do apartamento. Já faz dois dias que não há mudança.
-Tudo bem, mas ainda tenho muito o que fazer hoje, então não poderemos começar antes das duas da manhã.
Em algum lugar por volta das 3h.
- Uff, você é simplesmente super! Nosso sexo de cinco minutos nunca foi tão apaixonado como é hoje.
-Isso porque nossa cama de mármore está em um novo local! Tudo é sempre melhor em um novo lugar.
- Exatamente. Ok, vamos dormir. Tenho que acordar cedo amanhã.
- Sim, bem, nada, vamos dormir em duas horas, boa noite!
Como lutar e onde reclamar se um vizinho estiver constantemente fazendo reparos muito barulhentos
O trabalho de construção não passa de forma silenciosa e despercebida. Esse processo é acompanhado pelos sons de furadeiras, furadeiras, martelos e outras ferramentas que criam um ambiente barulhento na casa.
Nos casos em que os vizinhos fazem reparos todos os dias, perfuram paredes e acreditam que não devem avisar sobre isso, é melhor começar com uma conversa banal. É melhor resolver o conflito conversando com a pessoa, descobrindo os motivos de tal comportamento e explicando suas necessidades. Encontre um compromisso na forma de horários específicos em que um vizinho concluirá os reparos sem incomodar os outros.
Se os vizinhos fizerem reparos ruidosamente e a persuasão não funcionar para eles, a lei vem em socorro.
As queixas são aceitas tanto pelo policial distrital local quanto pelo escritório do promotor, Rospotrebnazor e pela empresa de gestão. Envie sua inscrição para cada uma dessas estruturas.
Primeiro, o policial distrital é notificado sobre a presença de vizinhos de perfuração diários na casa. Então Roskomnadzor pede permissão para realizar um exame. O representante, usando um medidor de nível de som, fixa o nível de ruído no apartamento.
Reúna evidências adicionais de testemunhas e registre o ruído em vídeo. Apenas vídeos contendo a hora e a data da filmagem são permitidos para consideração.
Depois de fazer cópias de todas as declarações e apoiá-las com provas, o caso é transferido para o tribunal. Depois que o caso for decidido, o vizinho que perfurou as paredes o dia todo por um longo período de tempo e não deixou você dormir será punido em toda a extensão da lei.
