SNiP 31-02. Alimentarea cu gaz a unei case de țară

Proiect de gazeificare a unei case particulare

Sunteți aici: Acasă » Proiect de gazeificare casă privată

De ce este necesar să începeți gazeificarea locuințelor cu un proiect?

Compunerea și lucrul la proiect

Proiectul de gazeificare a unei case private este una dintre primele etape de gazeificare a locuinței, dar înainte de aceasta este necesar să se obțină specificații tehnice (UT) pentru alimentarea cu gaze. Un astfel de document va consta dintr-o notă explicativă și desene, care trebuie să conțină:

• amenajarea echipamentelor de gaz;
• urmărirea conductelor de gaz de-a lungul străzii și în casă;
• amplasarea canalelor de fum și ventilație;
• unele detalii, precizări etc.

Proiectul pentru o casă privată necesită abordarea corectă

Lucrările la proiectul de gazificare a locuințelor vor dura una până la trei săptămâni. Pentru a economisi timp, puteți începe implementarea acestuia în paralel cu pregătirea caietului de sarcini.

Pentru a face acest lucru, trebuie să vă exprimați dorințele inginerului proiectant, cum să aranjați cazanul, aragazul și conductele de gaz, pe baza cărora va pregăti decizii preliminare de planificare și le va coordona cu proprietarul casei. Un exemplu de proiect tipic pentru gazeificarea unei case private poate fi vizualizat în organizația de proiectare și companiile implicate în lucrări similare.

La primirea specificațiilor tehnice, acestea, împreună cu documentația de proiectare și deviz, sunt supuse aprobării organizației de distribuție a gazelor, ceea ce poate dura 3-6 săptămâni. Astfel, timpul total pentru obținerea caietului de sarcini, executarea și aprobarea proiectului poate fi de două până la trei luni.

Fără TU nu există documentație de proiectare și estimare

Specificațiile tehnice indică (conțin):

• amplasarea casei;
• datele proprietarului (certificat de teren si casa sau autorizatie de construire);
• caracteristicile conductei de racordare a gazelor;
• nevoia de gaz pentru locuinta;
• document de verificare a coșului de fum și a conductelor de ventilație;
• informatii despre echipamentele ce urmeaza a fi instalate (cazan, contor etc.).

Dacă suprafața casei este mai mare de 300 mp. m, apoi pentru a obține specificații tehnice pentru aceasta, este necesar să se completeze aceste documente cu un calcul de inginerie termică efectuat de o instituție de proiectare pentru a determina cererea anuală de gaze. Specificațiile sunt de obicei pregătite în 2-5 săptămâni. Desigur, costul gazificării unei case private (dacha) pe o suprafață mare va fi în mod corespunzător mai mare.

De ce avem nevoie de un proiect de gazificare pentru o casă privată

La un proiect de gazificare poate lucra doar o instituție specializată care deține o adeverință care confirmă apartenența la SRO și o autorizație pentru acest tip de lucrări.

În termeni practici, estimarea de proiectare a alimentării cu gaz este necesară pentru:

• alegerea corectă a echipamentelor de gaz;
• asigurarea condițiilor de siguranță în încăperea în care vor fi instalate echipamente de gaz;
• aprobarea sa în autoritățile competente pentru legalizare;
• calculul precis al costului gazificării casei etc.

Trebuie reținut însă că condițiile tehnice și proiectul de alimentare cu gaze au un termen de prescripție, care poate varia în funcție de regiune. Dacă în acest timp conducta de gaz nu este conectată și nu este conectată la rețea, atunci este necesar să se obțină din nou specificațiile tehnice și să se facă un nou deviz de proiectare.

Cât costă un proiect de gazificare pentru o casă privată?

Costul unui proiect de alimentare cu gaz pentru o casă privată depinde în mare măsură de locul de conectare la conducta de alimentare cu gaz. Dacă acest punct este adus pe fațada locuinței, atunci această situație este standard și se va normaliza și prețul pentru proiect, în funcție de regiune. Pentru Sankt Petersburg, de exemplu, aceasta este de 20-38 mii de ruble, iar pentru Saratov este mai ieftin - 8-16 mii de ruble. in functie de solutiile tehnice cerute.

Dacă în apropierea casei nu există un punct de conectare la conducta de gaz, aceasta nu înseamnă că conducta de gaz nu a fost conectată deloc la amplasament. Prezența acestuia este de obicei confirmată de punctul de control al cabinetului de gaz (cabină galbenă sau albastră).

Se poate întâmpla ca conducta de gaz să nu ajungă deloc la șantier, ci să fie așezată undeva de-a lungul străzii. În ambele cazuri, procesul de gazificare autonomă este, de asemenea, destul de fezabil, dar chestiunea va deveni ceva mai complicată, deoarece va fi nevoie de mai mult timp, fonduri și aprobări.

Oamenii ar putea avea o întrebare: de ce costul unui proiect de gazificare pentru o casă privată se ridică la o anumită sumă? Cert este că această activitate obligă instituția să achiziționeze documente speciale, dar pentru obținerea acestora sunt necesare anumite fonduri, ba chiar și bani trebuie deduși lunar în contul fondurilor speciale.

De asemenea, costul acestei lucrări plătește munca proiectanților, achiziționează echipamente, materiale, închiriază spații, acoperă costurile de transport și formează profitul organizației.

Când nu toată lumea este acasă, sau de ce nu există gaz în clădirile noi

Aproximativ o duzină de clădiri noi puse în funcțiune la Omsk sunt încă în picioare fără gaz. De ce se întâmplă acest lucru și pot proprietarii de apartamente să facă ceva în astfel de cazuri? Vecherka a decis să analizeze aceste probleme.

Motivul unu. Cui îi este rețeaua?

Rețelele au fost construite, dar nu sunt înregistrate ca proprietate. În consecință, dacă nu există proprietar, atunci pur și simplu nu există nimeni care să încheie un contract pentru întreținerea conductei de gaz.

În astfel de cazuri, proprietarii de apartamente din imobil trebuie să depună reclamații pentru lipsa gazului la firma dezvoltator. După ce au construit și pus în funcțiune o clădire rezidențială, ei fie nu transferă nimănui rețelele de inginerie și devin fără proprietar, fie le transferă HOA sau companiei de administrare. Ei, la rândul lor, uneori nu pot asigura întreținerea și funcționarea corespunzătoare.

O astfel de situație s-a dezvoltat, de exemplu, în casele de-a lungul străzii Perelet - 14, bld. unu; d. 20; d. 22; 22, bld. unu.

Un comentariu

Galina Morozova, senior la casa nr 20 de pe strada. Zbor:

- Dezvoltatorul casei noastre - compania lui Valery Kokorin - nu a întocmit rețeaua. Am făcut apel la toate autoritățile posibile, chiar am scris pe blogul președintelui Federației Ruse. Acum întrebarea este următoarea: rețelele nu au un proprietar, așa că pur și simplu nu există nimeni care să încheie un acord cu ele. Societatea de management „Mikroraion 6” lucrează cu noi de un an, dar nu a încheiat încă un acord. După cum mi-a spus directorul Codului Penal, Nikolai Mironenko, nu va lua plase, pentru că „nu are nevoie de această apendicită”.

Ultimul răspuns ne-a venit de la Departamentul Administrației Orașului al Administrației. Acolo, casa noastră și casa nr. 22 sunt oferite pentru a determina proprietarul rețelelor, după care gazul poate fi conectat. Casa vecină - 22, clădirea 1 - a creat un HOA, urmând să fie conectată în viitorul apropiat.

Al doilea motiv. Tovarăși, al cui apartament?

Proprietatea unui apartament într-o clădire nouă nu este înregistrată. Cu alte cuvinte, pur și simplu nu a fost cumpărat încă. Și un apartament într-o clădire nouă poate fi vândut mai mult de un an. Prin urmare, pur și simplu nu există cu cine să încheie un acord de furnizare de gaze. Asemenea situații au apărut în clădirile noi: în satul de pe stradă. Zavertyaeva, pe stradă. Krasnoznamennaya, d. 26/4, pe stradă. Tyulenina, 14 ani, în sat. Zagorodny, 14 ani și alții.

Un comentariu

Leonid Afanasiev, inginer șef al Omskoblgaz:

- De fapt, dezvoltatorul și furnizorul trebuie să cadă de acord între ei. Iată un exemplu. Casa a fost închiriată. Dar când începi să te plimbi prin apartamente, se dovedește că acolo locuiesc 20-30 la sută. Iar furnizorul are nevoie de contracte cu proprietari 100%. Daca nu exista cel putin un reprezentant al apartamentului, pornirea gazului este interzisa. Situația este în impas.

Am lansat ultimele case cu participarea companiei de administrare, care a asigurat accesul la apartamente. Acolo unde nu era nimeni, pur și simplu tăiam firul de alimentare cu gaz și punem un ștecher. Și cine a fost - care a fost lansat.

Motivul trei. Nu toate casele

Exemplu. Un cetățean al Kazahstanului a venit la Omsk, și-a cumpărat un apartament și s-a întors. Este imposibil să intri în apartament. Prin urmare, este imposibil să aduceți gaz în el, să sigilați contoarele, să puneți dopuri.

Un proprietar atât de neglijent își lasă vecinii fără gaz.Așa că serviciile speciale trebuie să verifice toate apartamentele din casa nouă și abia apoi să dea gazul. Iar vecinii nu mai pot decât să aștepte până apare proprietarul dispărut și i se verifică apartamentul.

Un comentariu

Antonina Komleva, șeful companiei PIK-Comfort Management:

- În Kristall avem mai multe case fără gaz și fiecare are propriul motiv. În casa de pe bulevardul Komarova, nr. 15, de exemplu, toate coloanele sunt conectate, cu excepția uneia. Acolo, chiriașul nu a permis accesul în apartament. Dar va ajunge în mai, se știe data. Imediat ce sosește, gazul va fi conectat imediat.

Astăzi, autoritățile orașului nu au nicio pârghie legală pentru a rezolva astfel de situații. Cu alte cuvinte, ei nu au dreptul să se amestece în afacerile dezvoltatorului, să-i controleze activitatea. Și nici autoritățile nu au motive pentru asta. Aceasta înseamnă că cumpărătorii de apartamente din casa nouă se pot baza fie pe onestitatea constructorilor, fie să cumpere apartamente în case dotate cu sobe electrice.

Pe o notă!

- colectează un dosar despre dezvoltator: experiența sa de lucru pe piață, facilități, reputație. Este mai bine să ai încredere numai în companii de încredere.

- aflați direct de la dezvoltator dacă gazul va fi furnizat în casă și, dacă da, în ce interval de timp.

- aflați dacă rețelele de inginerie către viitoarea dvs. locuință au fost puse în funcțiune și cui sunt transferate (sau sunt planificate să fie transferate) pentru întreținere.

- dacă casa este închiriată, discutați cu locuitorii săi. Întrebați despre calitatea construcției, conștiința dezvoltatorului, cum funcționează comunicațiile.

Primii pași spre gazeificarea casei tale de țară

Procesul de gazeificare a unei case de țară nu este atât de complicat din punct de vedere tehnic, pe atât de obositor și consumator de timp în etapa de înregistrare a documentației necesare.

Va fi necesar să se obțină specificații tehnice care să indice toți parametrii tehnici pentru conectarea gazului la o anumită casă. Pentru a face acest lucru, va trebui să contactați organizația locală de furnizori de combustibil. Pentru a obține un certificat de înregistrare, trebuie să furnizați un pachet destul de mare de documente:

• documente pentru dreptul de a deține o casă existentă,

• certificat de înregistrare de stat pentru o casă în construcție,

• plan situaţional pentru amplasarea obiectului pe teritoriul aşezării.

În plus, este necesar să se indice în cerere scopul utilizării combustibilului și numele echipamentului care va funcționa cu gaz, cantitatea necesară de combustibil, perioada de alimentare cu gaz.

După aceea, specialiștii organizației de furnizare a gazelor vor studia documentele furnizate, vor verifica informațiile și vor face o concluzie cu privire la posibilitatea racordării casei la conducta de gaz. Este nevoie de destul de mult timp.

În primul rând, ar trebui să studiați cu atenție informațiile despre organizațiile sau institutele de proiectare care oferă servicii de proiectare a furnizării de gaz la o casă de țară. Organizația de proiectare trebuie să aibă o licență care să le confirme dreptul de a efectua lucrări de pregătire a desenelor și a documentației de conectare. Opțiunea ideală ar fi încheierea unui acord cu o organizație care, pe lângă crearea unui proiect, are dreptul de a efectua toate lucrările de instalare pentru conectarea sistemului de gaz. Acest lucru poate reduce costurile cu aproximativ 25-30%.

Angajații organizației trebuie să furnizeze condiții tehnice și documente pentru echipamentele pe care urmează să le instalați în casă. În unele cazuri, pot fi necesare informații suplimentare. Vi se poate cere să furnizați un studiu topografic dacă există o conductă de gaz subterană sau o documentație executivă a conductei de gaz la care ar trebui să fie conectată.

Pregătirea unei locuințe pentru gazificare nu este o sarcină ușoară.

Anumite cerințe sunt impuse spațiilor în care se presupune că trebuie instalate echipamentele consumatoare de gaze:

• prezența unei ferestre de acces la lumină naturală și posibilitatea de ventilație,

• înălțimea tavanului nu mai puțin de 220 cm,

• volumul camerei nu este mai mic de:

1. 8 mp pentru un aragaz cu 2 arzatoare (14 mp daca in camera este cazan pe gaz),
2. 12 mp pentru 3 arzatoare (18 mp),
3. 15 mp pentru 4 arzatoare (21 mp).

• organizarea ventilației de alimentare și evacuare la instalarea unui încălzitor cu gaz cu curgere,

Este necesar să aveți la îndemână un act al unui specialist în întreținerea și curățarea coșurilor de fum privind conformitatea sistemului de ventilație cu anumite cerințe pentru utilizarea în siguranță a echipamentelor cu gaz.

Dacă se plănuiește instalarea unui cazan puternic pe gaz (mai mult de 30 kW), atunci este necesar să se echipeze camera cazanului într-o clădire nerezidențială separată. Are și anumite cerințe în funcție de puterea echipamentului.

Ce trebuie să facă organizația de proiectare a furnizării de gaze?

În procesul de creare a unui proiect de alimentare cu gaz pentru o clădire rezidențială, organizația de proiectare trebuie să efectueze următoarele acțiuni:

• plecarea unui specialist la instalație pentru studierea condițiilor de racordare a alimentării cu gaz

• realizarea desenelor de lucru, care afiseaza gazoductele interne si exterioare, camera cazanelor

• coordonarea proiectului în departamentul tehnic al organizaţiei furnizoare de gaze, diverse instanţe de control şi supraveghere

• Obținerea unei concluzii a expertizei de stat privind conformitatea proiectului cu normele și reglementările acceptate.

Proiectarea alimentării cu gaz a casei este finalizată. Ce urmeaza?

După finalizarea instalării sistemului și a echipamentului, trebuie întocmită documentația tehnică așa cum este construită. Comitetul de selecție, format dintr-un reprezentant al organizației de furnizare a gazelor, antreprenor și client, trebuie să accepte lucrarea finalizată. Prin hotărâre a comisiei, echipamentul este sigilat ulterior și se încheie un acord de furnizare a gazelor.

Racordarea la autostrada se face prin structuri de gaze de stat. După finalizarea tuturor procedurilor prescrise, puteți începe să operați sistemul de alimentare cu gaz acasă.

Decorul principal al zonei suburbane - spații verzi. Privește grădina.

Prin crearea unui design original de iluminat acasă, îi puteți îmbunătăți semnificativ aspectul estetic din exterior.

Este imposibil să ne imaginăm o clădire rezidențială modernă care să nu aibă curent electric. Dar conectează-te.

Instalarea cablajelor rezidentiale

Cablajul rezidențial este format din două părți:

Schema de reproducere VDGO

• Conducta de distribuție a gazelor.
• Coborâre la aparate de consum.

Conductele de distribuție a gazelor sunt amplasate cu o pantă ușoară (0,001) dacă se transportă gaz umed. Coborârile la aparate se fac pe verticală. La capetele coborârilor sunt instalate macarale și pinteni pentru conectarea echipamentelor care utilizează gaz.

Pentru instalare se folosesc țevi de oțel. Toate racordurile la conducte se fac prin sudura, racordurile filetate sunt permise numai la punctele de conectare a dispozitivelor de consum sau supapelor.

Un nod important și responsabil al sistemului sunt dispozitivele de control care scad presiunea gazului la valoarea standard în clădirile gazificate. Ele vin într-o versiune de cabinet (SHRP), sau sub formă de GRU - dispozitive de distribuție a gazelor, care sunt instalații cu gard deschis.

Locuințe și servicii comunale în Rusia

Bună, Natalia Alexandrovna!

1. Instalarea unui aragaz electric este o reorganizare a unui spatiu de locuit.
Codul Locuinței al Federației Ruse N 188-FZ din 29 decembrie 2004 (modificat la 6 decembrie 2011) are un capitol separat 4. „Reconstrucția și reamenajarea spațiilor rezidențiale” cu articolele 25-29, unde puteți găsi răspunsuri la întrebările tale.
Administrația orașului dvs. ar trebui să aibă un departament (angajat) care se ocupă de aceste probleme în conformitate cu cerințele paragrafului 7) din partea 1 a articolului 14 din Codul Locuinței, unde puteți contacta cu problema reconstrucției echipamentului apartamentului. .

2. În ceea ce privește 70% din decontarea casei - nu cunosc o astfel de cifră și nu am găsit-o pe Internet.Puteți cere în scris lucrătorilor din gaz să vă informeze (în scris) în baza cărui alineat din ce document acţionează în acest fel. Poate au dreptate.

3. Am cunoștință de documentul OST 153-39.3-051-2003 „EXPLOATARE TEHNICĂ A SISTEMELOR DE DISTRIBUȚIE GAZE”, iar în acesta se precizează punctele:
…..10. Conducte de gaze și echipamente care utilizează gaze ale clădirilor rezidențiale și publice (spații)
10.1. Punere in functiune
…..10.1.2. Gazul este eliberat de personalul organizației de exploatare la cerere și cu participarea proprietarilor (chiriași, chiriași) clădirilor (locații publice) sau a reprezentanților lor autorizați (în clădiri rezidențiale - sub rezerva pregătirii pentru ocupare).
10.1.5. Se recomandă lansarea gazului în noile... clădiri rezidențiale înainte ca locuitorii să se mute. Atunci când gazele sunt eliberate în clădirile rezidențiale ocupate, rezidenții trebuie avertizați cu cel puțin trei zile înainte de începerea lucrărilor despre necesitatea de a fi prezenți în apartamente.
10.1.6. Nu este permisă lansarea gazelor în clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente în lipsa accesului la cel puțin unul dintre apartamente.
10.1.8. Se recomandă efectuarea lucrărilor la pornirea gazului în următoarea secvență:
- .... Dispozitivele de închidere în fața echipamentelor care utilizează gaze care nu sunt conectate la conductele de gaz trebuie să fie închise și sigilate cu întocmirea unui act ... "

Îmi amintesc că înainte de a începe gazul în acele apartamente în care nu există locuitori, echipamentul de gaz trebuie oprit și la intrarea în conducta de gaz trebuie să fie. ștecher instalat. Poate că această regulă mi s-a blocat în creier din documente vechi, iar acum clauza 10.1.8 este în vigoare (vezi mai sus)?

4. Ce altceva este „statul în creierul meu” - dacă gazul nu este inclus în apartamentele unei case noi, atunci poți plăti pentru electricitate cu o reducere de 50%, ca pentru o sobă electrică! Întrebați compania electrică despre asta (din nou, în scris sau prin e-mail). Dacă dau peste ceva pe internet despre asta mai târziu, vă voi anunța.

Cum sunt așezate conductele interne de gaz

Schema bloc tehnologică a conductei de gaz

Poziționarea conductelor interne de gaz se realizează dintr-un reducător extern situat în apropierea punctului de intrare a conductei în clădire. Cea mai comună opțiune este o intrare pe secțiune. Dar, în unele cazuri, se efectuează o intrare separată pentru fiecare verticală. Punctul de intrare are și un dispozitiv de închidere cu manșoane speciale de izolare care permit oprirea gazului pentru testare sau când sunt detectate scurgeri.

Înainte de începerea lucrărilor de instalare directă și introducerea conductei în clădire, se face o verificare a pregătirii tuturor elementelor structurii clădirii pentru acceptarea sistemului. Trebuie făcute toate găurile în pereți sau tavane, trebuie verificată starea pereților din apartamente, pe care vor fi instalate conducte, trecând la echipamentele care utilizează gaz. De asemenea, se verifică disponibilitatea și conformitatea cu toate standardele materialelor și echipamentelor.

Echipament necesar pentru conectarea sistemului de gaz la aragaz

Proiectarea sistemelor de alimentare cu gaz în Sevastopol

Comandă individuală de orice complexitate. Comanda chiar acum!

Camera de orice tip este dotata cu sistem de incalzire. În construcțiile casnice, pozițiile prioritare sunt ocupate de dispozitive cu gaz. Planificarea sistemului de conducte de gaz al casei este realizată de ingineri special instruiți ai companiei Latis din Sevastopol. Lucrătorii responsabili urmează cu strictețe instrucțiunile pentru a asigura funcționarea întregului sistem de alimentare cu gaz.

Proprietățile explozive ale gazului nu permit în mod categoric pași greșiți din partea interpretului. În caz contrar, sunt posibile consumul excesiv de gaz și deteriorarea complexă a întregii structuri.

Proiectare de alimentare cu gaz la Sevastopol

Proiectanții companiei „Latis” efectuează lucrări care includ planificarea conexiunii unui sistem complex de conducte de gaz.Profesionalismul angajatilor ne permite sa lucram cu rezultate ridicate si sa respectam urmatoarele puncte.

• Disponibilitatea tuturor documentelor necesare. Clientului i se acordă o licență și permisiunea oficială pentru a efectua astfel de lucrări.
• Garantie cu respectarea termenilor lucrarilor executate.
• Personalul de inginerie și de lucru are nivelul corespunzător de calificare, admitere la lucrul cu gaz.
• Clientul poate comanda nu numai proiectarea, ci și instalarea completă a sistemului de conducte de gaz.

Certificate și licențe

Etape de proiectare

Inginerii efectuează o inspecție personală a zonei de dezvoltare. Toate măsurătorile importante sunt luate și înregistrate. Se efectuează o evaluare generală a domeniului de activitate. O condiție prealabilă este o ridicare topografică. Proiectarea alimentării cu gaz a casei prevede și studii geologice.

Baza documentară creată presupune următoarele lucrări:

1. Pe baza rezultatelor obținute, inginerii formează termenii de referință pentru proiect.
2. Incheierea oficiala a obligatiilor contractuale intre firma "Latis" si client. Clauzele obligatorii ale contractului sunt:
   • pret pentru servicii;
   • datele programate;
   • scopul muncii.
3. Sistemul de alimentare cu gaz este proiectat direct.
4. Lucrările efectuate sunt coordonate cu clientul și se întocmește documentația pentru autoritățile necesare.

Scrisori de Ziua Recunoștinței

Gama de servicii

Efectuând lucrări în direcția de proiectare, statutul companiei prevede următoarea gamă de servicii:

• Achiziționarea de echipamente pentru instalarea și racordarea conductei de gaz. Managerii organizației lucrează cu producători de încredere care garantează calitatea echipamentelor de gaz.
• Muncitorii profesioniști instalează unități în deplină conformitate cu proiectul.
• Inginerii completează toate documentele care reflectă aspectele executive și tehnice ale proiectului.
• Echipamentul este pornit și reglat.
• Etapa finală este conectarea întregului sistem finit la conducta centrală de gaz.