Și cât de mult au dreptul să blocheze complet ascensiunea și să lase fără apă pe alți locuitori

Cum să blocați coloana de încălzire

Turnul de incalzire apartine proprietatii comune. Acesta trebuie să fie blocat de către angajații organizației de servicii care au dreptul să facă acest lucru.

Dacă respectați litera legii, trebuie să veniți la DEZ, ZhEK, DEU etc. scrieți o cerere, plătiți serviciul la casierie. La un anumit moment (specificați în cerere), un reprezentant al organizației de service ar trebui să vină și să închidă supapa de la subsol.

Cât costă oprirea încălzitorului? Aceasta este o întrebare dificilă. Chestia este că nu există prețuri fixe. Există o listă de prețuri pentru servicii, dar este doar o recomandare. De fapt, fiecare organizație își stabilește propriile tarife. În medie, va trebui să plătiți de la 15 USD la 20 USD pentru această operațiune.

Supapa care oprește alimentarea cu încălzire este situată la subsolul casei

Există o soluție. Negociați cu vecinii și blocați în mod independent ridicătorul fără știrea campaniei. Dar știi că acest lucru nu este întotdeauna posibil: vecinii sunt diferiți. Dacă vara, când încălzirea este oprită, astfel de acțiuni se pot întâlni cu înțelegere, atunci în timpul sezonului este puțin probabil. Există o altă dificultate: nu este întotdeauna ușor să găsești o supapă de încălzire. Fie trebuie să ai un plan de comunicare, fie doar să știi unde este. De obicei cunosc un lăcătuș. Dar nu vor bloca degeaba ridicătorul și vor necesita cel puțin 10-15 USD. Economiile, se pare, sunt, dar mici. Iar dacă acest fapt devine cunoscut managementului sau companiei de exploatare, vă confruntați cu amenzi substanțiale.

Cui să încredințeze execuția lucrării

Deoarece mai trebuie să plătiți, este mai bine să faceți totul deodată. In orice caz, cu toate caloriferele pe aceeasi rampa. Și atunci apare întrebarea: cine va realiza aceste lucrări. Pentru a începe, puteți merge la Oficiul pentru Locuințe sau DEU, întrebați despre prețurile acestora. De regulă, prețurile acolo sunt destul de mari, iar calitatea muncii nu este la egalitate. Pentru a verifica acest lucru, poți să-i întrebi pe vecinii tăi care s-au ocupat deja de ei.

Puteți găsi un proprietar privat. Numai că nu din reclame, ci la recomandările cunoscuților, colegilor, prietenilor. Tarifele lor sunt rareori mai mari decât cele ale operatorilor. Și calitatea este mai bună - aceasta este pâinea lor: dacă fac o treabă proastă, nu vor mai fi clienți. Prin urmare, ei încearcă (dacă sunt sănătoși) să facă totul cinstit.

Alegerea unui artist nu este o sarcină ușoară.

Există încă o oportunitate de a negocia cu un angajat al biroului de locuințe ocolind casa de casă. Dar acest lucru este discutabil. În primul rând, au tendința de a cere un preț bazat pe averea clientului și este departe de a fi un fapt că vor cere mai puțin decât lista de prețuri. Mai degraba mai mult. Și de ce, spuneți-mi, pentru aceeași calitate a muncii (e puțin probabil să lucreze mai mult decât la locul de muncă principal) să plătească mai mult?

O altă opțiune este să contactați o organizație specializată. Și din nou, este de dorit conform recomandărilor. Deși, organizațiile sunt nevoite să monitorizeze calitatea muncii din motive prozaice: au nevoie de clienți. Dacă au o reputație proastă, nimeni nu va merge la ei

Prin urmare, dacă nu cunoașteți organizația, nu există recomandări, puteți acorda atenție perioadei de existență a acesteia pe piață. Dacă nu este deja un an sau doi, atunci e clar că ei știu să facă ceva, altfel nu ar fi existat atât de mult

Desigur, acordați atenție serviciilor pe care le oferă. Multe dintre ele oferă întrebări cu permisiunea și deconectarea sistemelor de ridicare, coordonarea cu organizația de gestionare sau de exploatare pentru a prelua. Prevedeți doar lista lucrărilor și timpul. Cat va costa? Diferite: organizațiile, ca și liderii lor, sunt diferite. Poate fi mai scumpă decât munca unui lăcătuș de la biroul de locuințe, dar măcar vei avea pe cineva care să prezinte pretenții în caz de probleme: semnezi un acord în care scrie clar cine ce face.

Și cea mai economică opțiune: face totul singur, cu propriile mâini. Nu este o sarcină ușoară, dar nu zeii ard oalele. Doar mai întâi trebuie să aflați totul până la cel mai mic detaliu, să cumpărați tot ce aveți nevoie, să pregătiți unelte și echipamente și abia după aceea să scrieți o aplicație pentru a opri verticalul.

Totul se referea la lucrări de reparații sau de întreținere planificate. Dacă radiatorul sau conducta are scurgeri, cu siguranță trebuie să acționați singur. Cum să remediați o scurgere a radiatorului, citiți aici.

Cum se închide bateria

Pentru a efectua unele lucrări, este necesar doar să opriți radiatorul:

Dacă sunt instalate supape de închidere - robinete cu bilă. este simplu să faci asta: trebuie să rotiți mânerul robinetului până la oprire pe conductele de alimentare și retur. Fluxul de lichid de răcire este blocat, încălzitorul poate fi îndepărtat.

Dacă în fața radiatorului sunt robinete cu bilă, acestea sunt închise și radiatorul este scos

Uneori, pe alimentare este instalată o supapă de control manuală. De asemenea, poate opri alimentarea cu lichid de răcire, dar funcția sa principală este de a regla: este instalat pentru a menține o temperatură constantă în cameră.

Daca sezonul de incalzire s-a terminat, prin inchiderea robinetelor, poti scoate in siguranta caloriferul. Dacă este necesar să se efectueze lucrări în timpul perioadei de încălzire, este necesar să se țină cont de particularitățile instalației. Într-un sistem cu o singură conductă cu cablare verticală, oprirea fără oprirea sistemului este posibilă numai dacă este prezentă o derivație.

Un sistem cu o singură țeavă cu cablaj vertical arată astfel: o țeavă iese din tavan, intră în calorifer, a doua iese dintr-un alt orificiu din baterie și merge pe podea.

Bypass-ul este un jumper în fața radiatorului. Conectează conductele de alimentare și retur. Se realizează, de regulă, cu o dimensiune a țevii cu un pas mai mică decât diametrul căptușelii.

Dacă există o bypass, atunci când radiatorul este oprit, lichidul de răcire continuă să circule prin coloană, dar trece deja prin acest jumper. Drept urmare, nimeni nu suferă: vecinii sunt călduroși, efectuați munca necesară.

Bypass-ul este un jumper în fața bateriei. În fotografia din dreapta, deși există un bypass, nu există nimic care să închidă bateria: nu există supape cu bilă

Când conectați într-o schemă cu două conducte, nu există probleme: există robinete, închideți-le, scoateți radiatorul. Cu un sistem cu o singură conductă, dar cu cablare orizontală, sunt necesare și jumperi. Dar, în lipsa lor, îți vei îngheța apartamentul.

În general, un bypass este un element foarte necesar: dacă este necesar, vă permite să instalați un termostat (termostat) la admisia radiatorului, cu ajutorul căruia puteți menține o temperatură constantă în cameră. Fără acest jumper, instalarea dispozitivelor de control este interzisă. Doar că, fără ea, se dovedește că reglezi nu numai temperatura bateriei, ci și întregul ridicător, lucru pe care puțin probabil să le placă vecinilor.

Dar numai prezența unui bypass nu garantează posibilitatea deconectarii bateriei în timpul sezonului de încălzire. Ar trebui să existe și robinete cu bilă pe alimentare și pe retur. Mai mult, este mai bine să luați robinete cu pas complet pentru încălzirea bateriilor. Există și standarde. În ele, jocul în poziție deschisă este de aproximativ 70-80% din diametru. În modelele cu diametrul complet, este de 100%. Pentru a asigura un transfer normal de căldură, acestea sunt necesare.

Bateria poate fi deconectată în orice moment dacă există supape cu bilă la intrare și la ieșire. Dar, pentru ca transferul de căldură să nu scadă, este necesar să instalați modele cu orificiu complet

Dacă nu există ocolire, pentru a efectua toate aceste lucrări, va trebui să opriți ridicătorul, iar acest lucru nu se face în curând, și chiar contra cost.

Cum să te protejezi de oprirea apei

Totul este mult mai simplu când vine vorba de o casă privată, în curtea căreia se află o fântână. Într-o astfel de situație, problema se epuizează de fapt. Pentru comoditate, este posibil să se prevadă instalarea suplimentară a unei pompe care să furnizeze apă dintr-o coloană sau puț la sistemul general al casei.Este mai dificil să se formeze o alimentare cu apă într-un apartament sau într-o casă privată situată în regiunile în care nu este atât de ușor să ajungi la apele subterane sau calitatea acestora lasă de dorit.Soluția problemei poate fi o stocare volumetrică a apei. rezervor, care este completat în mod regulat în acel moment când apa este furnizată în mod normal. Cu o instalare și o conexiune corespunzătoare, apa din rezervorul de rezervă poate fi direcționată către sistemul de alimentare cu apă al apartamentului fără pierderi de presiune, ceea ce va permite, de exemplu, utilizarea liberă a unui încălzitor de apă pe gaz sau a unui cazan electric.Din o astfel de opțiune precum instalarea unei pompe care să pompeze apa rămasă în sistemul public de alimentare cu apă, mai bine să refuze. În primul rând, este posibil să nu fii singurul tip inteligent din zonă, apoi pur și simplu nu va fi suficientă apă pentru o lungă perioadă de timp. În al doilea rând, este cel mai probabil să se formeze blocaje de aer în țevi, care ulterior vor provoca un efect de lovitură de berbec atunci când alimentarea cu apă este pornită, ceea ce amenință cu defecțiuni mari. Din nou, compania de apă vă poate amenda pentru asta.

Este posibil să blocați caloriferul pentru vară

Toate organizațiile de operare declară că sistemul nu este golit pentru vară, dar lichidul de răcire rece este „condus”. În realitate, sistemul este drenat: pentru reparații, înlocuire a conductelor sau echipamentelor etc. Și deși toți producătorii de calorifere spun că poate sta fără apă două săptămâni (sau o săptămână) pe an, nimeni nu garantează că sistemul va fi umplut în două săptămâni. Această situație nu este critică pentru radiatoarele din cupru și cupru-aluminiu - cuprul are în general oxigen sau nu - practic nu reacționează la prezența lui în niciun fel (după ce s-a format o peliculă de oxid la suprafață).

Pentru a evita deteriorarea caloriferelor, după sfârșitul sezonului, mulți închid caloriferele cu robinete cu bilă. Dar acest lucru nu se poate face: bateria se poate rupe pur și simplu.

Dacă închideți caloriferul pentru vară și nu deschideți orificiul de ventilație, bateria se poate rupe pur și simplu

Cert este că, în prezența apei în radiator, au loc procese chimice, care sunt însoțite de eliberarea de gaze. Când robinetele sunt închise, posibilitatea de ieșire a acestora este întreruptă. Gazele se acumulează din ce în ce mai mult în interior, creând o presiune în exces. De îndată ce depășește rezistența la tracțiune, bateria va sparge. Și acesta nu va fi un caz de garanție: condițiile de funcționare sunt încălcate.

Această problemă este relevantă pentru aluminiu. calorifere din fontă, bimetalice și din oțel. Adică pentru toată lumea. Dar ce să faci? Și atât de rău, și atât de rău. Iar calea de ieșire este aceasta: închideți bateria, dar în același timp deschideți orificiul de ventilație.

Dacă opriți caloriferul pentru vară, asigurați-vă că orificiile de ventilație sunt deschise și în stare de funcționare.

Astăzi, fiecare radiator modern are acest dispozitiv. Cel mai adesea - macaraua Mayevsky. Aceasta este o mașină de spălat mică cu orificiu, prin care, după pornirea sistemului și în timpul sezonului de încălzire, este necesar să se scurgă aerul. În modelele manuale, pentru a face acest lucru, rotiți șurubul în sens invers acelor de ceasornic cu o cheie sau o șurubelniță. În mod automat, sângerarea are loc pe măsură ce apare aerul. Dar chiar și aici există un capac răsucit care blochează ieșirea gazelor. Asa de. Dacă decideți să închideți bateria pentru vară, asigurați-vă că orificiile de ventilație sunt deschise și aerul este curățat (nu înfundat). De asemenea, nu strica să te asiguri cel puțin o dată pe lună că orificiul de aerisire este încă deschis, altfel nu știi niciodată: copiii s-au jucat sau cineva a răsucit-o din cauza distracției...

Tutoriale de renovare băi și toalete

Lecția 1. Planificarea unei renovări a unei băi și toalete DIY Lecția 2. Cum să începeți o renovare a unei băi Începutul lucrărilor de demontare Lecția 3. Cum să îndepărtați vopseaua veche de pe pereții din baie și toaletă Lecția 4. Cum să îndepărtați pragul de beton din baie și toaletă Lecția 5. Cum să pregătiți tavanul din baie pentru vopsit sau tavan fals Lecția 6. Este necesară înlocuirea coloanelor de apă Lecția 7. Cum să blocați coloanele de alimentare cu apă în apartament Lecția 8.Ce țevi sunt cele mai bune pentru instalațiile sanitare într-un apartament Lecția 9. Instalații sanitare de tip bricolaj Lecția 10. Cum să atârnați un suport încălzit pentru prosoape în baie Lecția 11. Ce contor de apă este cel mai bun pentru un apartament Lecția 12. Fă-te singur cablaje electrice în baie Lecția 13. Nivelarea pereților și a podelei în baie Lecția 14. Tapet pentru baie, bucătărie, toaletă Lecția 15. Ce gresie să alegeți pentru baie Lecția 16. O mistrie crestă este un miracol al invenției umane Lecția 15. 17. Materiale și unelte pentru așezarea plăcilor Lecția 18. Cum să așezi plăcile pe podea cu propriile mâini Lecția 19. Cum să tăiați gresia și ce când vă confruntați Lecția 20. Cum să găuriți plăcile și cum să faceți cu fața Lecția 21. Cum să așezați gresie pe perete Lecția 22. Ce cadă să alegi pentru casă Lecția 23. Cum se instalează o baie din fontă Lecția 24. Cum se instalează o baie acrilică Lecția 25. Așezarea plăcilor pe perete în baie cu propriile mâini Lecția 26 Cum să așezi gresie pe colțul exterior al băii Lecția 27 Scânteile de la o mașină de șlefuit vă pot ucide gresia Lecția 28. Cum să înlocuiți gresia sau faianta Lecția 29. Cum să alegeți un robinet ok 30. Cum să schimbi robinetul cu propriile mâini Lecția 31. Cum se instalează un grătar de ventilație în baie Lecția 32. Cum să alegi o ușă pentru baie Lecția 33. Grila pe baie Lecția 34. Cum se instalează o toaletă bol cu propriile mâini Lecția 35. Ce să faci dacă presiunea apei din apartament a scăzut Lecția 36. Ce să faci dacă chiuveta este înfundată Lecția 37

> Sfat 1: Cum să închideți apa într-un apartament

Cum să opriți încălzitorul și să îl porniți după reparație

umplutura de jos

După finalizarea acestor lucrări, este posibilă închiderea deversărilor și umplerea foarte lent a sistemului cu apă. Lentoarea acestui proces se datorează faptului că atunci când sistemul este umplut rapid, poate apărea ciocănirea. Dacă există robinete cu șurub, apa trebuie să se miște în direcția indicată de săgeata situată pe corp - altfel supapa se poate rupe, după care va trebui resetat sistemul de încălzire din întreaga casă.

Apoi puteți deschide complet supapa și eliberați presiunea aerului la etajul superior. Macaraua Mayevsky este de obicei situată în capacul radiatorului sau în partea de sus a jumperului. Resetarea și pornirea vor fi mult simplificate dacă toate supapele instalate în sistem sunt supape cu bilă.

Umplutura de sus

După ce ați terminat lucrul, puteți închide descărcarea și umpleți verticala foarte încet. Este imperativ să respectați direcția de mișcare a apei. Ambele supape pot fi acum deschise. Nu este nevoie să scurgeți aerul: se va muta în rezervorul de expansiune de la mansardă.

Cum se blochează coloanele de alimentare cu apă pentru apă caldă și rece

Dacă nu știi în principiu cum să oprești apa din apartament, nu uita să citești articolul până la sfârșit. Așadar, apa vine în apartamentul nostru prin coloane de instalații sanitare. Riserele sunt conducte atât de lungi, mergând de obicei de la podea la tavan. Dacă locuiți la ultimul etaj, atunci configurația poate fi diferită. În multe apartamente, cum ar fi „Hrușciov” și „Brezhnevka” se află în toaletă ascensoare. Totuși, în unele case vechi, pe lângă toaletă, se mai găsesc și în bucătărie.

Scopul principal al coloanelor este de a furniza apă caldă și rece în apartament. Dacă casa nu are coloană de gaz, atunci, de regulă, aveți 2 coloane: pentru apă rece și apă caldă. În cazul în care casa are un încălzitor de apă pe gaz, atunci există doar un singur montant - cu apă rece.

Din motive de siguranță, este foarte important ca la intrarea în apartament să existe supape de încredere, cu ajutorul cărora puteți opri oricând cu ușurință apa și o reporniți. Supapele cu bilă sunt cea mai bună alegere în acest caz.

Pe țevi arată astfel:

Supapele cu bilă sunt cea mai bună alegere în acest caz. Pe țevi arată astfel:

Fiabilitatea lor a fost testată de timp. În apartamente, supapele cu bilă sunt de obicei folosite în dimensiuni de 1/2 inch, 3/4 inch, 1 inch. S-a întâmplat că nu se măsoară în milimetri, ci în inci.De aici instalatorii vorbesc: „Ți-am dat jumătate de inch”. Sau „Să pariem pe trei sferturi”.

Dacă în loc de robinete cu bilă ai ceva de neînțeles: ceva foarte vechi, greu de răsucit cu mâna sau, și mai rău, care curge, sfatul meu pentru tine este să îl schimbi imediat! Când apa se revarsă brusc din aceste robinete, va fi un dezastru! La urma urmei, aceasta este apa care nu va avea ce să se oprească! Te vei inunda pe tine și pe toți vecinii de jos. Nu credeți că serviciul de urgență vă va salva, pur și simplu nu vor avea timp. Dacă fântâna merge mai departe, atunci în jumătate de oră vei inunda toată casa și vei avea probleme pe viață! Prin urmare, într-un apartament nou, înainte de a merge să lipiți tapetul, nivelați pereții, văruiți tavanele, verificați supapele de admisie a apei și instalați unele bune, dovedite.

În acest catalog veți găsi robinete cu bilă de înaltă calitate: Valtec, Bugatti etc.

Experiența mea personală este doar robinetele cu bilă italiene sau germane! Sunt mai scumpe. În niciun caz nu economisiți la accesorii sanitare. (Despre o experiență tristă). Dacă este cu adevărat rău cu fondurile, este mai bine să puneți o toaletă, chiuvetă sau cadă mai simplă. Dar toate detaliile care leagă țevile între ele trebuie să fie de o calitate excelentă! Urmați această regulă pentru tot restul vieții. Apropo, am descris conductele în detaliu în acest articol.

Încredințați instalarea supapelor cu bilă unui instalator maestru. Dar mai întâi, citește articolul meu Alegerea unui maestru, pentru ca un profesionist să vină cu adevărat la tine. Ce diametru să instalați o macara este un subiect foarte individual, vă va sfătui maestrul însuși. Dar trebuie sa te bazezi pe faptul ca apartamentul are o presiune buna a apei, atat calda cat si rece. De asemenea, spune-i maestrului să pună doar piese de înaltă calitate!

Citindu-mi blogul, probabil faci reparatii. Adăugați această pagină la marcajele dvs. Toate magazinele utile de îmbunătățiri pentru locuințe se află aici.

Vă spun un secret că un adevărat profesionist vă va evalua cerințele, deși vă va avertiza că va fi mai scump. Faptul este că este mult mai convenabil ca maestrul însuși să lucreze cu materiale de înaltă calitate, deoarece fiabilitatea muncii sale crește semnificativ. Atât tu, cât și el veți fi mult mai calmi că ați luat acest subiect în serios.

Acum, câteva sfaturi. După ce ați instalat supape cu bilă și ați deschis apa, nu uitați să opriți ridicatoarele o dată la 3 luni și apoi să le porniți, adică să închideți fiecare dintre robinete:

si apoi redeschide:

Acest lucru este important pentru ca robinetele să nu stagneze într-o singură poziție! Este necesar să monitorizați periodic modul în care se deschid și se închid. Dacă simțiți că ceva nu este în regulă - sunați pe maestru

Cu robinete cu bilă pe coloane, glumele sunt proaste, la fel și cu electricitatea!

În cele din urmă, nu uitați să operați corect ascensoarele, pentru care citiți articolul meu: Cum să vă protejați coloana de alimentare cu apă în apartament.

Așadar, astăzi am învățat cum să închidem coloanele de alimentare cu apă dintr-un apartament pentru apă rece și caldă și la ce trebuie să fiți atenți atunci când alegeți și înlocuiți robinetele. Interesant, cât de des ai schimbat robinetele cu bilă în apartamentul tău?

Problemă

Problema principală despre care mi-au spus rudele au fost caloriferele absolut reci din două camere alăturate, în timp ce în alte încăperi caloriferele s-au mai încălzit vizibil odată cu începerea sezonului de încălzire.

Pentru comparație:

În camerele cu calorifere calde, temperatura medie zilnică a fost de +17C;
In camere cu incalzire nefunctionala + 13C.

După cum se spune, simți diferența...

Timp de câteva zile, apelurile de la vecini și rude din rețeaua de încălzire s-au încheiat aproximativ în același mod - nimic, pentru că. casa este cooperativă, iar întreținerea acesteia nu este de competența acestora, cu excepția cazurilor de urgență.

Iar pentru o cooperativă de 60 de apartamente (4 intrări), unde mai mult de jumătate dintre rezidenți sunt persoane cu vârsta de pensionare profundă, a fost inutilă întreținerea instalatorului permanent.Specialistul part-time s-a asigurat doar că nu există scurgeri în timpul pornirii sistemului și nimic mai mult.

Căutarea deciziilor

La sosire, primul lucru pe care il fac este sa verific robinetele de pe calorifere si de pe bypass-uri - toate in pozitie deschisa in ambele camere. Deschid robinetele Mayevsky de pe fiecare radiator - un flux subțire de apă informează că există presiune în sistem, dar radiatorul nu este aerisit. Dar trebuie să aflați dacă există vreun lichid de răcire în sistem.

In acest scop merg la subsolul casei. Din nodul liftului determin direcția și găsesc conductele de alimentare și retur „meu”.

După ce am ajuns la locația apartamentelor de la intrarea noastră, văd două - aprovizionare și retur. La atingere, ambele țevi diferă destul de mult, așa că nu a fost greu de stabilit că cea mai rece este linia de retur.