Cum se calculează tarifele de utilități

Reguli de stabilire a tarifelor pentru întreținerea unei case

Tariful pentru întreținerea casei se înțelege ca fiind costul unei unități dintr-un serviciu de utilități sau o resursă cheltuită pentru întreținerea proprietății casei comune. Astfel de resurse includ energia termică cheltuită pentru intrările de încălzire, electricitatea pentru iluminarea palierelor etc. O unitate de resurse poate fi kWh de energie electrică, volumul unui metru cub de apă sau un Gcal de căldură.

Acest articol vorbește despre modalități tipice de a rezolva problema, dar fiecare caz este unic. Dacă doriți să știți cum să vă rezolvați problema, vă rugăm să sunați la:

• Moscova: +7 (499) 350-8059.
• Sankt Petersburg: +7 (812) 309-9401.

Sau intreaba un avocat pe site. Este rapid și gratuit!

Standardul de consum al serviciului este un standard pentru volumul costurilor sale, determinat în funcție de numărul de locuitori ai casei, de numărul de metri pătrați ai spațiilor comune și de caracteristicile comunicațiilor de arhitectură și inginerie.

Lista utilităților și resurselor care vizează întreținerea și repararea casei include următoarele elemente:

• repararea ascensoarelor si jgheaburilor de gunoi;
• întreținerea zonei și clădirilor locale;
• încălzirea spațiilor comune (intrări, subsoluri etc.);
• alimentarea cu energie electrică a spațiilor comune (inclusiv iluminarea intrărilor);
• rezerva de apa;
• Servicii ale organizațiilor de reparații;
• servicii de menajer și curățenie.

Tariful pentru serviciile lucratorilor se stabileste in functie de volumul de munca prestata, standardele de timp pentru fiecare tip de munca si cuantumul salariilor orare ale lucratorilor.

Reglementarea legislativă de determinare a costului de întreținere a unei case se efectuează:

Potrivit paragrafului 31 din Sec. 3 din Hotărârea nr. 491, stabilirea tarifelor de plată pentru întreținerea unui bloc de locuințe are loc în următoarea ordine:

1. Organizația de conducere formează o propunere de barem tarifar.
2. Adunarea Generală a Proprietarilor examinează și aprobă cu majoritate de voturi propunerea Codului Penal.
3. Conducerea Codului Penal trimite o cerere de aprobare a tarifelor la comitetul municipal de locuințe.
4. Cererea se examinează în termen de 30 de zile și se ia o decizie.

Propunerea societății de administrare pentru tarife se formează pe baza costurilor reale de întreținere a casei din perioada trecută, precum și a climei și a stării comunicațiilor inginerești.

În cerere, angajații Cod penal fundamentează necesitatea și legalitatea tarifelor stabilite, invocând calcule prealabile ale consumului de servicii și resurse. Atașat aplicației:

• copii de pe actele constitutive ale Codului penal;
• proiect de barem tarifar;
• deviz de venituri si cheltuieli, justificand tarifele;
• o copie a procesului-verbal al ședinței locatarilor la care au fost aprobate tarifele propuse.

Dacă casa este gestionată cu ajutorul unui HOA, atunci propunerea de tarife este pregătită de membrii consiliului, iar aprobarea are loc la o ședință a membrilor parteneriatului.

Modalități de a calcula costul întreținerii unei case

Calculul sumei costului de întreținere a unei case pentru fiecare dintre plătitorii responsabili poate fi efectuat în următoarele moduri:

• printr-un calculator online;
• prin transmiterea unei cereri la Codul penal;
• prin calculul formulei.

Depunerea unei cereri la CC

O cerere la Codul penal pentru furnizarea unui calcul detaliat se depune în următoarea ordine:

1. Plătitorul colectează documente și trimite o cerere la Codul penal.
2. Angajații Codului Penal fac un extras din documentele contabile.
3. Extrasul se transmite solicitantului sub formă completată în termen de 5 zile lucrătoare de la data depunerii cererii.
4. Daca suma de pe extras nu se potriveste cu suma de pe chitanta, solicitantul este recalculat pentru intretinerea locuintei.

La cerere se anexează următoarele documente:

• copie a pașaportului;
• extras din USRN care confirmă dreptul la locuință;
• factura de intretinere a locuintei.

Dacă la momentul depunerii cererii s-a schimbat componența solicitantului care locuiește în apartament, acesta trebuie să furnizeze și un certificat de persoane înregistrate de la Serviciul Federal de Migrație.

Calcul prin formule

Valoarea totală a plății pentru reparația și întreținerea casei este determinată de formula:

P = T*S(kv) + N*S(o)*S(kv)/S(d), unde T este tariful aprobat de adunarea generală a chiriașilor și de comitetul local de locuințe, S(kv) este suprafața apartamentului plătitorului, N este rata de plată a serviciului, S(o) este suprafața spațiilor comune și S(d) este suprafața totală a tuturor spațiilor blocului.

Standardul se calculează în funcție de tipul de serviciu prestat. În special, standardul pentru consumul de căldură pentru încălzirea intrărilor și clădirilor adiacente se calculează după cum urmează:

N \u003d Q / (S * n), unde Q este norma cantității de căldură determinată de decretul subiectului federației, S este suprafața spațiilor comune încălzite și n este numărul de luni ale perioadei de încălzire. Valoarea calculată a lui N este înlocuită în formula de calcul a sumei totale de plată P.

Datele pentru autocalcularea standardelor pot fi vizualizate în chitanță, pe site-ul Codului Penal și al departamentului local de supraveghere a locuințelor. In cazul in care sumele calculate nu se potrivesc cu cele indicate in chitanta, trebuie trimisa o cerere de recalculare la Codul penal.

Suma plății pentru întreținerea unui bloc de apartamente depinde de tariful aprobat de adunarea proprietarilor, de standardul de consum al resurselor, precum și de raportul dintre dimensiunea spațiului de locuit al proprietarului și suprafața tuturor camerelor. in casa. Pentru a evita plățile excesive pentru servicii, trebuie să verificați sumele din chitanță în mai multe moduri și, dacă este necesar, să solicitați recalcularea.

Dragi cititori, fiecare caz este individual. Dacă doriți să știți cum să vă rezolvați problema, vă rugăm să sunați la:

• Moscova: +7 (499) 110-49-03.
• Sankt Petersburg: +7 (812) 425-34-28 .

Sau intreaba un avocat pe site. Este rapid și gratuit!

Aprobarea tarifului pentru întreținerea și repararea locuințelor ZhK rf

E.V. Nabatova, I.K. Shevtsova Colecția a fost întocmită de specialiști din cadrul SRO NP „Asociația Societăților de Management” cu asistența Ministerului Dezvoltării Regionale al Federației Ruse. Publicația se adresează specialiștilor din companiile de administrare și asociațiile de proprietari, reprezentanților autorizați ai proprietarilor, grupurilor de inițiativă. , reprezentanți ai organelor de autoguvernare publică teritorială 3 Cadrul de reglementare pentru calcularea tarifului 4 Etapele adoptării tarifului 5 Capitolul 2 Calculul tarifului 7 Etapele și procedura de formare a unui tarif pentru MKD 7 ​​​​Formular de calcul al tarifului pentru elementele de cost economic 9 Formularul de calcul al tarifului pentru articolele de cost funcțional 10 Capitolul 3 Cum se calculează tariful pentru întreținere și reparație curentă? (pe baza Ghidurilor pentru justificarea financiară a tarifelor pentru întreținerea și repararea fondului de locuințe din Gosstroy al Federației Ruse din 28 decembrie 2000) 14 ANEXE 29 Capitolul 1.

Ce este inclus în întreținerea locuințelor într-un bloc de apartamente și ce este

Ce lucrări sezoniere incluse în plata pentru întreținerea locuințelor într-un bloc de apartamente ar trebui efectuate de organizațiile de management? Este pur și simplu imposibil să ignorăm problema muncii sezoniere. Să ne uităm la întreaga listă pentru ca fiecare cetățean să știe pentru ce plătește impozite.

• Reparație acoperiș.
• Reparatii jgheaburi, ventilatie si altele asemenea.

Aceasta poate include și repararea jgheabului de gunoi.

Reparatii, montaj, intarire balustrade. Aceasta include repararea treptelor, precum și a vizoarelor la ieșirea de la intrare.
Reparatii usi si ferestre.

Înlocuirea sticlei, ușilor, precum și înlocuirea componentelor.

Îngrijirea teritoriului adiacent casei. Vopsirea gardurilor, porților, îndepărtarea ramurilor, frunzelor, deszăpezirea și altele asemenea.
Amenajarea teritoriului.
Întreținerea locurilor de joacă.

Cum se va calcula plata pentru întreținerea și repararea locuințelor în 2018

Datorită contribuțiilor la linia „întreținere și reparare”:

• salariile sunt plătite angajaților implicați în administrarea blocurilor de locuințe
• se efectuează întreținerea și reparațiile curente ale proprietății comune, în special sistemele de inginerie interne
• se plătesc cheltuielile de întreținere și exploatare a spațiilor administrative utilizate pentru administrarea unui bloc de locuințe
• se asigură colectarea, prelucrarea și stocarea datelor privind plățile pentru spații de locuit și utilități, se eliberează documente de plată pentru plata spațiilor de locuit și utilități
• activități de finanțare pentru colectarea datoriilor pentru plata facturilor de utilități

Procedura de calcul a plății pentru căldură conform regulilor din 2006

Conform regulilor, în fiecare an trebuie efectuată o recalculare.

Dacă plata pentru căldură este taxată conform vechilor reguli și un contor comun de casă este instalat în casă, atunci cifrele finale din chitanțele de consum vor depinde de cantitatea de căldură consumată de clădirea în ultimul an.

Această valoare este împărțită la suprafața totală a clădirii, luând în considerare atât apartamentele rezidențiale, cât și spațiile nerezidențiale, cum ar fi birouri și magazine. Rezultatul este cantitatea de căldură pe 1 mp. metru pătrat, este împărțit în 12 luni.

După aceea, consumul mediu lunar de energie rezultat este înmulțit cu tariful aprobat de administrația locală. Valoarea rezultată trebuie înmulțită cu suprafața apartamentului. Exemplu de calcul bazat pe tarifele din 2011 pentru Izhevsk. Conform contorului general al casei, cantitatea totală de energie termică consumată într-un an s-a ridicat la 990 de gigacalorii.

Suprafața totală a tuturor apartamentelor din casă și zonele comune este de 5500 de metri. După calcul, se dovedește că în timpul anului la 1 mp. metrul a cheltuit 0,015 gigacalorii pe lună. Volumul mediu lunar rezultat este înmulțit cu costul de 1 gigacalorie de căldură la rata stabilită. 943,60 (tarif) * 0,015 * 1,18 (TVA) = 16,70 ruble pe 1 mp. metru suprafata incalzita.

Valoarea rezultată trebuie înmulțită cu suprafața unui anumit apartament. Dacă, de exemplu, este de 45 mp. metri, atunci costul total lunar al încălzirii va fi de 751,5 ruble pe lună. Este această cifră pe care locuitorii o vor vedea în facturi pe tot parcursul anului, deoarece nu se ia în calcul cantitatea de căldură cheltuită pe lună, ci consumul mediu lunar primit la sfârșitul anului trecut.

Cum se calculează plata pentru încălzire conform acestor reguli, dacă în casă nu este instalat un contor comun comun? În acest caz, se utilizează standardul - cantitatea de energie termică necesară pentru încălzire. Pentru fiecare casă, se stabilește separat, aceste informații ar trebui să fie disponibile public pentru consumatori. Atunci când contactează societatea de administrare, un chiriaș al unui bloc de locuințe trebuie să primească toate informațiile despre modul în care se calculează plata pentru căldură.

Conform regulilor Decretului nr. 307, o recalculare trebuie efectuată în casă în fiecare an. Se ține cont de cantitatea de căldură consumată în ultimul an, iar pe baza acesteia se calculează o nouă plată.

În cazul în care numerele din plată fac proprietarul să se îndoiască și par suprapreț, acesta are dreptul să ceară o recalculare. Pentru a face acest lucru, o cerere este scrisă și trimisă către societatea de administrare, aceasta trebuie să indice timpul pentru care este necesar să se recalculeze. Utilitatile publice nu au dreptul sa refuze sa aplice, raspunsul este oferit in termen de 4 zile. Dacă, după recalculare, se constată o plată în exces, aceasta trebuie dedusă din suma datoriei pentru luna următoare.

Cunoașterea legilor îți permite să lupți pentru drepturile tale și să cauți dreptate. Creșterile regulate ale tarifelor creează o povară serioasă asupra bugetului familiei. prin urmare, este necesar să se realizeze un calcul corect al pierderilor de căldură.

Puteți afla cum se calculează plata pentru încălzire din videoclip:

Ați observat o eroare? Selectați-l și apăsați Ctrl+Enter. sa ne anunte.

Cum se calculează încălzirea într-un apartament

Uneori, o factură cu cifre pentru plata încălzirii provoacă uimire în rândul proprietarilor de case sau apartamente cu sumele ei.Pentru a vă da seama de unde „crește”, trebuie să știți cum se calculează încălzirea în apartament.

Mai mult, normele de consum și plată a diverselor resurse energetice sunt în continuă creștere în preț și trebuie să avem timp să navigăm în acest flux. este de remarcat, de asemenea, că o coloană suplimentară numită încălzire ODN a crescut recent în facturi (însemnează nevoile generale ale casei).

Acest material vă va ajuta să înțelegeți cum se calculează încălzirea în apartament. Conform celor mai recente reguli introduse nu cu mult timp în urmă, acum fiecare serviciu va fi împărțit în două părți și, de asemenea, calculat separat. Acestea sunt taxe pentru întreținerea spațiilor rezidențiale (adică, vorbind ciudat, pentru încălzirea apartamentului) și compensații bănești pentru serviciile oferite întregii case. De aceea, încă o coloană „în plus” s-a concretizat în facturi.

Formula de calcul

Conform regulilor, dacă căldura este contorizată cu ajutorul unui aparat electrocasnic comun, se va putea calcula taxa pe baza parametrilor stabiliți. Standardul de consum de energie termică pentru încălzire poate varia în fiecare regiune specifică a țării. Acesta determină numărul de gigacalorii necesare pentru încălzirea zonei în 30 de zile calendaristice.

Tariful de încălzire este aprobat individual pentru fiecare regiune de către autoritățile locale. Vorbim despre costul de 1 Gcal pentru încălzire. Un parametru important este zona spațiilor de locuit

Vă rugăm să rețineți că zona încălzită a camerei nu include balcon sau logie.

Formula cu care puteți calcula taxa în absența unui contor individual sau comun de casă presupune înmulțirea următoarelor valori:

1. standard de incalzire.
2. Suprafața totală a unui spațiu rezidențial sau nerezidenţial.
3. Un anumit cost al energiei consumate (termic).

Dacă înțelegeți mai detaliat formula de calcul, atunci trebuie să înmulțiți numărul de gigacalorii pentru încălzirea unei camere cu prețul de 1 hl, apoi să înmulțiți cu suprafața apartamentului.

Cum se calculează plata pentru apă la contor

Plata apei la contor și a energiei electrice la contor este convenabilă pentru că puteți calcula în avans cât va trebui să plătiți luna aceasta. Acest lucru este ușor de făcut cu formula:

X=N×Y,

unde N este numărul de resurse consumate, iar Y este tariful.

Cantitatea de resurse consumate trebuie calculată independent. Pentru a face acest lucru, luați o chitanță de plată pentru ultima lună și luați citiri în cea curentă. Apoi scădeți numerele de astăzi din cele de luna trecută. Cifra rezultată este numărul de resurse consumate. De exemplu, dacă luna trecută erau 26 de kilowați pe bon, iar de data aceasta sunt deja 31 pe contor, ai folosit 5 kilowați într-o lună.

Numărul rezultat trebuie înmulțit cu tariful. Tarifele se schimbă în fiecare an și uneori de câteva ori pe an. Tarifele actuale pot fi vizualizate pe site-ul administratiei locale sau pe site-ul societatii de administrare. Dacă luați în considerare tarifele indicate pe chitanța pentru luna precedentă, calculele pot să nu fie corecte dacă tarifele s-au modificat.

De exemplu, la Moscova, tariful pentru case și apartamente cu sobe pe gaz este de 5,38 ₽. Aceasta înseamnă că pentru o lună pentru 5 kilowați va trebui să plătiți 26,9 ₽. Și în Stavropol, tariful este de 4,48 ₽. Pentru aceiași 5 kilowați, locuitorii Stavropolului vor trebui să plătească mai puțin - 22,4 ₽.

Sumele de plătit pentru apă caldă, rece, canalizare și energie electrică trebuie luate în considerare separat, deoarece fiecare tip de resursă are tarife proprii. Sumele primite pot fi pur și simplu însumate pentru a afla cât va trebui să plătiți pentru un apartament comunal în general. Doar nu uitați să adăugați la această sumă plata pentru nevoile generale ale casei, reparații majore, întreținerea locuințelor și alte rânduri din chitanță.

Sistem SUCCES

Sistemul de calcul al tarifului feroviar (tarif feroviar, tarif feroviar) pentru transportul de marfă „Succes” este o dezvoltare modernă promițătoare a companiei „Centrul pentru Dezvoltarea și Implementarea MIR” pentru specialiștii în logistică, proprietarii de mărfuri, expeditorii de marfă, operatorii. companii, întreprinderi care utilizează servicii de transport feroviar. Sistemul este un produs software multifuncțional, în continuă dezvoltare, care este convenabil pentru calcularea taxelor de transport feroviar atât în ​​Rusia, cât și în CSI și țările baltice.Sistemul propus este unul dintre liderii de piață în programele de calcul al tarifelor feroviare.

Sistemul vă permite să efectuați plăți conform Lista de prețuri 10-01 (atât în ​​Rusia, cât și pentru export/import), Politica tarifară a CSI și țările baltice, transport intern conform Ghidului tarifar al Belarusului, transport intern conform lista de prețuri N1 a Ucrainei, transport intern și de export/import conform Lista temporară de prețuri a Kazahstanului, transport conform politicii tarifare a Lituaniei, Ucrainei, Uzbekistanului. Sistemul determină automat tipul de calcul al tarifului feroviar de-a lungul traseului mărfii și ia în considerare automat reducerile valabile la data calculării, coeficienții crescători și descrescători și tarifele speciale, precum și modificările regulilor de calcul pentru mărfurile individuale. .

• Programul are o gamă bogată de caracteristici, care includ următoarele:
• la alegerea unei stații de plecare și a unei stații de destinație, emiterea de informații suplimentare despre acestea;
• la alegerea unei mărfuri, eliberarea unor caracteristici precum nevoia de protecție obligatorie, indiferent dacă se referă sau nu la mărfuri în vrac etc.;
• Calculul simultan al tarifului feroviar pentru grupuri de vagoane de la unul la o rută de expediere la calcularea transportului într-un vagon (adică fără a face calcule suplimentare);
• contabilizarea automată a planului de formare;
• calculul distanței (tarif sau tranzit) pentru fiecare țară implicată în transport;
• determină bunurile supuse protecției obligatorii pentru fiecare țară și calculează valoarea acesteia;
• determină gradul de pericol al încărcăturii, afectând atât timpul de livrare, cât și tariful feroviar;
• calculați costul escortei de marfă de către conducători;
• modificarea distantelor care afecteaza calculul tarifului feroviar pentru fiecare tara;
• schimbați ruta încărcăturii în mai multe moduri;
• calculează cuantumul taxelor pentru escorta și protecția mărfurilor transportate;
• Calculul termenului standard de livrare a mărfurilor;
• Transfer de date către MS WORD și EXEL;
• Calculul automat al suplimentului obligatoriu taxe;
• Adăugarea de contabilitate selectivă a locurilor de muncă. taxe;

În programul de calcul al tarifului feroviar Succes există o arhivă de calcule. Utilizatorul poate, la propria discreție, să seteze numărul de calcule care urmează să fie salvate în arhivă și să șteargă calculele individuale.
În plus, programul implementează capacitatea de a calcula la o dată dată, ținând cont de toate reducerile și coeficienții existenți ai acesteia.

Spre deosebire de alte sisteme similare de calcul a tarifelor feroviare, Success are o arhivă care conține câteva mii de documente, atât relevante astăzi, cât și cele care au încetat deja să mai funcționeze. În plus, sunt prezentate instrumente convenabile pentru lucrul cu documente, oferind utilizatorului posibilitatea de a căuta printre documentele de reglementare privind tarifele feroviare în funcție de o mare varietate de criterii.

Sistemul are, de asemenea, o oportunitate unică precum calculele de grup pentru parametrii individuali, astfel încât, de exemplu, într-un calcul puteți obține un tarif între un grup de stații la un alt grup de stații (de la fiecare la fiecare).

În nișa noastră de piață a programelor de calcul al tarifelor feroviare de cea mai înaltă calitate, avem o politică de prețuri destul de scăzută. Acest lucru se datorează a doi factori: în primul rând, nu împărțim produsul în module separate, concepute de program, pentru a stabili un preț pentru fiecare (pentru modulul de decontare, pentru modulul „DOCUMENTE”, pentru „TAXE SUPLIMENTARE”. ", etc. Și, în al doilea rând, faptul că în nucleul sistemului Success sunt implementate produse fundamental diferite pentru calcularea tarifului feroviar, precum pagini pentru site-uri web, module pentru platforme de tranzacționare, diverse module pentru integrarea lor în sistemele corporative.

În plus, încheiem un acord de licență pentru utilizarea produselor de activitate intelectuală, în care, conform Codului Fiscal al Federației Ruse, TVA-ul nu se percepe în baza paragrafului 26 al paragrafului 2 al articolului 149.

Factori care afectează acuratețea calculului tarifului feroviar

• raportul corect dintre codurile GNG și ETSNG și numele încărcăturii;
• corespondența numelor stațiilor și a codurilor acestora;
• proprietatea materialului rulant;
• stații de trecere a frontierei;
• introducerea datelor necesare în documentele de expediere;>
• greutatea brută a încărcăturii (încărcarea în vagon) și multe altele.

Taxele de transport se calculează separat pentru fiecare stat participant la transport pentru distanțele de transport și în moneda stabilită în conformitate cu tarifele aplicabile pentru acest transport în trafic internațional.

La calcularea costului de transport, inclusiv a tarifului feroviar, în funcție de tipul de mesaj, angajații TP Neftekhimtrans sunt ghidați de Politica tarifară a căilor ferate din statele membre ale Comunității Statelor Independente pentru transportul mărfurilor în trafic internațional , acorduri interguvernamentale, legislația națională a transporturilor din țările participante la transport și alte acte și documente legale de reglementare în domeniul transportului feroviar.

• Acordul privind Traficul Internațional Feroviar de Marfă (SMGS) - stabilește norme legale uniforme pentru contractul de transport de mărfuri în trafic feroviar internațional direct și în trafic internațional direct feroviar-feribot.
• Lista de prețuri 10-01 „Tarife pentru transportul de mărfuri și servicii de infrastructură efectuate de căile ferate rusești”.
• MTT – Tariful Internațional de Tranzit Feroviar, se aplică transporturilor transportate pe calea ferată: Căile Ferate Belaruse, Căile Ferate de Stat Bulgare, Căile Ferate Georgiane, Căile Ferate din Republica Kazahstan, Societatea pe acțiuni de stat a Căilor Ferate Letone, Societatea pe acțiuni cu destinație specială a Căilor Ferate Lituaniene, Căile Ferate din SE Moldova, Căile ferate mongole, Compania pe acțiuni a Căilor Ferate de Stat Poloneze, Căile Ferate Ruse, Societatea pe Acțiuni Feroviare (Republica Slovacă), Căile Ferate uzbece, Căile Ferate Ucrainene, Căile Ferate Cehe, Căile Ferate Estoniene.
• CTT - Tarif uniform de tranzit. Participanții la acest Tarif sunt: ​​Societatea pe acțiuni închisă „Căile Ferate Azerbaidjan”, Căile Ferate Belaruse, Holding „Căile Ferate de Stat Bulgare”, Căile Ferate Vietnameze, Societatea pe Acțiuni „Căile Ferate Georgiane”, Căile Ferate din Republica Kazahstan - Societatea pe Acțiuni „Compania Națională „Kazahstan Temir Zholy, Căile Ferate Chineze, Căile Ferate din Republica Populară Democrată Coreea, Căile Ferate Kârgâzești - Compania Națională a Întreprinderii de Stat Kyrgyz Temir Zholy, Societatea pe Acțiuni de Stat Latvijas Dzelzzelsh, Întreprinderea de Stat Căile Ferate din Moldova, Societatea pe Acțiuni Căile Ferate Ulaanbaatar”, Ministerul Transportul Federației Ruse, Căile Ferate Tadjik - Întreprinderea Unitară de Stat „Rokhi Ohani Tochikiston”, Compania Feroviară de Stat pe Acțiuni „Uzbekiston Temir Yullari”, Căile Ferate din Ucraina - Ministerul Infrastructurii Tururi ale Ucrainei, Societatea pe Acțiuni „Căile Ferate Estoniene”.
• TP - politică tarifară, aplicabilă pentru transportul de mărfuri în trafic internațional între participanții la acordul tarifar: Republica Azerbaidjan, Republica Armenia, Republica Belarus, Georgia, Republica Kazahstan, Republica Kârgâză, Republica Letonia, Republica Moldova, Federația Rusă, Republica Tadjikistan, Turkmenistan, Republica Uzbekistan, Ucraina, Republica Estonia. Tarifele sunt stabilite pe baza MTT și ETT.
• alte acte si documente locale.

Cum se formează prețurile, tarifele, taxele pentru locuințe și serviciile comunale

În același timp, dacă vreun angajați nu este implicat în furnizarea de lucrări și servicii, atunci nu este necesar să se țină seama de ele. De exemplu:

• Casa este noua si firma de administrare nu face reparatii, deci muncitori precum betonar, zidar, zugrav etc. să nu fie luate în considerare
• Zonele publice nu sunt curatate la intrari, prin urmare, curatatorul zonelor comune nu trebuie luat in considerare.

Nu este atât de ușor cu personalul de conducere. Cert este că costurile cu personalul de conducere sunt costuri indirecte care sunt distribuite întregului fond de locuințe deservite. De exemplu, sunt necesari 4,76 manageri pentru deservirea casei noastre și 9,75 manageri pentru a deservi 7 case similare. Adică 7 case asemănătoare au nevoie de dublu manageri și așa mai departe.

Ușor și simplu de lucrat

• Instalarea pe computer nu este necesară - serviciul funcționează pe orice dispozitiv cu acces la Internet.
• Serviciul de internet este simplu și accesibil, așa că nu trebuie să petreceți timp învățând.
• Când vă înregistrați pe site, programul în sine recunoaște din ce regiune sunteți și înlocuiește costul materialelor și salariile pentru muncitorii din regiunea dvs.
• Salvarea calculelor gata făcute pe computer în format Excel. Estimările rămân, de asemenea, în program pentru lucrări ulterioare.
• Actualizarea automată a prețurilor pentru perioada următoare, extinderea listei de lucrări.
• Colaborare pentru angajații aceleiași organizații - schimbul de estimări și publicarea de șabloane.

Cum să reduceți costurile curente de încălzire

Schema de incalzire centrala a unui bloc de locuinte

Având în vedere tarifele din ce în ce mai mari pentru locuințe și serviciile comunale pentru furnizarea energiei termice, problema reducerii acestor costuri devine doar mai relevantă în fiecare an. Problema reducerii costurilor constă în specificul funcționării unui sistem centralizat.

Cum să reduceți plata pentru încălzire și, în același timp, să asigurați nivelul adecvat de încălzire a spațiilor? În primul rând, trebuie să învățați că modalitățile obișnuite eficiente de reducere a pierderilor de căldură nu funcționează pentru termoficarea. Acestea. dacă fațada casei a fost izolată, structurile ferestrelor au fost înlocuite cu altele noi - suma plății va rămâne aceeași.

Singura modalitate de a reduce costurile de încălzire este instalarea contoarelor individuale de căldură. Cu toate acestea, este posibil să întâmpinați următoarele probleme:

• Un număr mare de ridicătoare termice în apartament. În prezent, costul mediu al instalării unui contor de încălzire variază între 18 și 25 de mii de ruble. Pentru a calcula costul de încălzire pentru un dispozitiv individual, acestea trebuie instalate pe fiecare verticală;
• Dificultate în obținerea permisiunii de a instala un contor. Pentru a face acest lucru, este necesar să obțineți condiții tehnice și, pe baza acestora, să selectați modelul optim al dispozitivului;
• Pentru a efectua plata la timp pentru furnizarea de căldură conform unui contor individual, este necesar să le trimiteți periodic spre verificare. Pentru a face acest lucru, se efectuează demontarea și instalarea ulterioară a dispozitivului care a trecut verificarea. Acest lucru implică și costuri suplimentare.

Principiul de funcționare a unui contor de casă comun

Dar, în ciuda acestor factori, instalarea unui contor de căldură va duce în cele din urmă la o reducere semnificativă a plății pentru serviciile de furnizare a căldurii. Dacă casa are o schemă cu mai multe ridicări de căldură care trec prin fiecare apartament, puteți instala un contor comun pentru casă. În acest caz, reducerea costurilor nu va fi atât de semnificativă.

Atunci când se calculează plata pentru încălzire conform unui contor comun de casă, nu se ia în considerare cantitatea de căldură primită, ci diferența dintre aceasta și conducta de retur a sistemului. Acesta este cel mai acceptabil și deschis mod de a forma costul final al serviciului. În plus, alegând modelul optim al dispozitivului, puteți îmbunătăți în continuare sistemul de încălzire al casei conform următorilor indicatori:

• Capacitatea de a controla cantitatea de energie termica consumata in cladire in functie de factori externi - temperatura exterioara;
• O modalitate transparentă de a calcula plata pentru încălzire. Cu toate acestea, în acest caz, suma totală este distribuită între toate apartamentele din casă în funcție de suprafața acestora, și nu de cantitatea de energie termică care a venit în fiecare cameră.

În plus, doar reprezentanții societății de administrare se pot ocupa de întreținerea și configurarea contorului casei comune. Cu toate acestea, rezidenții au dreptul de a solicita toate raportările necesare pentru reconcilierea facturilor de utilități finalizate și acumulate pentru furnizarea de căldură.

Pe lângă instalarea unui contor de căldură, este necesar să instalați o unitate de amestec modernă pentru a controla gradul de încălzire a lichidului de răcire inclus în sistemul de încălzire al casei.

Calculul tarifului cu contorul casei comune instalat

O situație mai frecventă astăzi este aceea că într-un bloc de locuințe a fost instalat un contor comun comun. în același timp, nu există contoare individuale de consum de căldură în apartamente.Comunicațiile inginerești din multe case sunt de așa natură încât este pur și simplu imposibil să includă contoare individuale în sistemul de încălzire și fiecare consumator nu are posibilitatea de a crește independent sau scade incalzirea. În acest caz, calculul se bazează pe patru parametri principali:

• Cantitatea totală de energie termică consumată de casă este determinată de indicațiile contorului comun al casei. Instalarea acestuia vă permite să nu plătiți pentru căldura pierdută de-a lungul drumului din cauza rețelelor de încălzire neizolate și a altor probleme ale rețelelor de încălzire.
• Zona încălzită a apartamentului consumatorului sau a spațiilor nerezidențiale.
• Suprafața totală încălzită a clădirii. Sunt luate în considerare toate spațiile de locuit, precum și intrările, magazinele anexe conectate la un sistem comun de încălzire etc.
• Tariful legal pentru energia termică. Tarifele sunt stabilite de autoritățile locale.

Formula de calcul este următoarea: Plata pentru căldură = volumul total * suprafața apartamentului / suprafața casei * tariful stabilit. Astfel, repartizarea taxelor devine mai echitabilă, întrucât fiecare casă de fapt plătește doar pentru ea însăși.

Cu toate acestea, chiar și în acest caz, sistemul de calcul nu este ideal: deoarece consumatorii nu au capacitatea de a controla consumul de căldură, este adesea necesar să „încălziți strada”, eliberând căldură afară din cauza excesului său. Cu toate acestea, trebuie să plătiți în totalitate. Din această cauză, o versiune mai modernă a calculului cu contoare individuale devine din ce în ce mai populară.