SNiP 31-02. Dodávka plynu vidieckeho domu

Projekt plynofikácie súkromného domu

Nachádzate sa tu: Úvod » Projekt plynofikácie súkromného domu

Prečo je potrebné projektom začať plynofikáciu bývania?

Zloženie a práca na projekte

Projekt splyňovania súkromného domu je jednou z prvých etáp splyňovania bývania, ale predtým je potrebné získať technické špecifikácie (TU) na dodávku plynu. Takýto dokument bude pozostávať z vysvetlivky a výkresov, ktoré musia obsahovať:

• usporiadanie plynových zariadení;
• sledovanie plynovodov pozdĺž ulice a v dome;
• umiestnenie dymových a ventilačných potrubí;
• nejaké detaily, upresnenia atď.

Projekt pre súkromný dom si vyžaduje správny prístup

Práce na projekte splyňovania bytov si vyžiadajú jeden až tri týždne. Aby ste ušetrili čas, jeho implementáciu môžete začať súbežne s prípravou špecifikácií.

Aby ste to dosiahli, musíte projektantovi vyjadriť svoje želania, ako usporiadať kotol, plynový sporák a plynovody, na základe čoho pripraví predbežné plánovacie rozhodnutia a skoordinuje ich s majiteľom domu. Príklad typického projektu splyňovania súkromného domu je možné vidieť v projekčnej organizácii a spoločnostiach zapojených do podobných prác.

Po prijatí technických špecifikácií sa spolu s projektovou a odhadovou dokumentáciou predložia na schválenie organizácii distribúcie plynu, čo môže trvať 3 až 6 týždňov. Celkový čas na získanie špecifikácií, realizáciu a schválenie projektu tak môže byť dva až tri mesiace.

Bez TU neexistuje projektová a odhadová dokumentácia

Technické špecifikácie uvádzajú (obsahujú):

• umiestnenie domu;
• údaje o vlastníkovi (osvedčenie o pozemku a dome alebo stavebné povolenie);
• charakteristiky pripojovacieho plynovodu;
• potreba plynu pre domácnosť;
• dokument na kontrolu komína a vetracích potrubí;
• informácie o zariadení, ktoré sa má inštalovať (kotol, merač atď.).

Ak je plocha domu väčšia ako 300 m2. m, potom na získanie technickej špecifikácie k nemu je potrebné doplniť tieto podklady o tepelnotechnický výpočet vykonaný projekčnou inštitúciou na určenie ročnej potreby plynu. Špecifikácie sú zvyčajne pripravené do 2-5 týždňov. Samozrejme, že náklady na splyňovanie súkromného domu (dacha) veľkej plochy budú zodpovedajúcim spôsobom vyššie.

Prečo potrebujeme projekt splyňovania pre súkromný dom

Na projekte plynofikácie môže pracovať len špecializovaná inštitúcia, ktorá má osvedčenie potvrdzujúce členstvo v SRO a povolenie na tento druh prác.

Z praktického hľadiska je odhad návrhu dodávky plynu potrebný pre:

• správny výber plynového zariadenia;
• zabezpečenie bezpečných podmienok v miestnosti, kde bude inštalované plynové zariadenie;
• jeho schválenie príslušnými orgánmi na legalizáciu;
• presný výpočet nákladov na plynofikáciu domu a pod.

Treba však pamätať na to, že technické podmienky a projekt dodávky plynu majú premlčaciu dobu, ktorá sa môže líšiť v závislosti od regiónu. Ak počas tejto doby nie je plynovod pripojený a nie je pripojený k sieti, potom je potrebné znova získať technické špecifikácie a urobiť nový odhad návrhu.

Koľko stojí projekt splyňovania pre súkromný dom?

Náklady na projekt dodávky plynu pre súkromný dom do značnej miery závisia od miesta pripojenia k prívodnému plynovodu. Ak sa tento bod dostane na fasádu bývania, potom je táto situácia štandardná a cena za projekt v závislosti od regiónu sa tiež normalizuje. Napríklad pre Petrohrad je to 20-38 tisíc rubľov a pre Saratov je to lacnejšie - 8-16 tisíc rubľov. v závislosti od požadovaných technických riešení.

Ak sa v blízkosti domu nenachádza miesto napojenia plynovodu, neznamená to, že plynovod nebol na pozemok vôbec pripojený. Jeho prítomnosť zvyčajne potvrdí kontrolný bod plynovej skrine (žltá alebo modrá skriňa).

Môže sa stať, že plynovod vôbec nejde na miesto, ale je položený niekde pozdĺž ulice. V oboch týchto prípadoch je proces autonómneho splyňovania tiež celkom uskutočniteľný, ale záležitosť sa trochu skomplikuje, pretože si bude vyžadovať viac času, financií a súhlasov.

Ľudia môžu mať otázku: prečo náklady na projekt splyňovania pre súkromný dom dosahujú určitú sumu? Faktom je, že táto činnosť zaväzuje inštitúciu, aby si zaobstarala špeciálne dokumenty, ale na ich získanie sú potrebné určité finančné prostriedky a dokonca aj peniaze musia byť mesačne odvádzané na účet špeciálnych fondov.

Náklady na túto prácu tiež platia za prácu dizajnérov, nákupy vybavenia, materiálu, prenájmu priestorov, pokrývajú náklady na dopravu a tvoria zisk organizácie.

Keď nie sú všetci doma, alebo prečo v novostavbách nie je plyn

Asi tucet nových budov spustených v Omsku stále stojí bez plynu. Prečo sa to deje a môžu vlastníci bytov v takýchto prípadoch niečo robiť? Vecherka sa rozhodol na tieto problémy pozrieť.

Dôvod jeden. Komu je sieť určená?

Siete sú vybudované, ale neevidované ako majetok. Ak teda nie je vlastník, tak jednoducho nemá kto uzavrieť zmluvu o údržbe plynovodu.

V takýchto prípadoch musia vlastníci bytov v dome uplatniť nároky na nedostatok plynu developerskej spoločnosti. Po výstavbe a uvedení bytového domu do prevádzky buď inžinierske siete neprevedú vôbec na nikoho a stanú sa bez vlastníka, alebo ich prevedú na HOA alebo správcovskú spoločnosť. Tie zase niekedy nedokážu zabezpečiť správnu údržbu a prevádzku.

Takáto situácia sa vyvinula napríklad v domoch pozdĺž ulice Perelet - 14, bldg. jeden; d, 20; d, 22; 22, bldg. jeden.

Komentár

Galina Morozová, seniorka v dome číslo 20 na ul. Let:

- Developer nášho domu - spoločnosť Valery Kokorin - nevypracoval sieť. Apelovali sme na všetky možné úrady, dokonca sme písali na blog prezidenta Ruskej federácie. Teraz je otázka nasledovná: siete nemajú vlastníka, takže s nimi jednoducho nemá kto uzavrieť dohodu. Správcovská spoločnosť "Microdistrict 6" s nami spolupracuje už rok, ale zatiaľ neuzavrela zmluvu. Ako mi povedal riaditeľ Trestného zákona Nikolaj Mironenko, mreže sa nechystá brať, lebo tento zápal slepého čreva „nepotrebuje“.

Posledná odpoveď nám prišla z odboru správy mesta správy. Tam je náš dom a dom č.22 ponúkaný na určenie vlastníka sietí, po ktorých je možné napojiť plyn. Susedný dom - 22, budova 1 - vytvoril HOA a bude pripojený v blízkej budúcnosti.

Druhý dôvod. Súdruhovia, koho byt?

Vlastníctvo bytu v novostavbe sa nezapisuje. Inými slovami, ešte len nebol kúpený. A byt v novostavbe sa dá predávať aj viac ako jeden rok. Výsledkom je, že jednoducho nie je s kým uzavrieť zmluvu o dodávke plynu. Takéto situácie vznikali v novostavbách: v obci na ulici. Zavertyaeva, na ulici. Krasnoznamennaya, d. 26/4, na ulici. Tyulenina, 14, v obci. Zagorodny, 14 a ďalší.

Komentár

Leonid Afanasyev, hlavný inžinier Omskoblgazu:

- V skutočnosti sa developer a dodávateľ musia dohodnúť medzi sebou. Tu je príklad. Dom je prenajatý. Ale keď začnete chodiť po bytoch, ukáže sa, že tam býva 20-30 percent. A dodávateľ potrebuje zmluvy so 100% vlastníkmi. Ak v byte nie je aspoň jeden zástupca, spustenie plynu je zakázané. Situácia je na mŕtvom bode.

Posledné domy sme spustili za účasti správcovskej spoločnosti, ktorá zabezpečila prístup k bytom. Tam, kde nikto nebol, sme jednoducho odrezali prívod plynu a dali zástrčku. A kto bol - to bolo spustené.

Dôvod tri. Nie všetky domy

Príklad. Občan Kazachstanu prišiel do Omska, kúpil si byt a vrátil sa. Do bytu nie je možné vstúpiť. Preto nie je možné do nej priviesť plyn, utesniť merače, dať zátky.

Takýto neopatrný majiteľ necháva svojich susedov bez plynu.Špeciálne služby teda musia skontrolovať všetky byty v novom dome a až potom spustiť plyn. A susedia môžu len čakať, kým sa nezvestný majiteľ objaví a jeho byt skontrolujú.

Komentár

Antonina Komleva, riaditeľka PIK-Comfort Management Company:

- V Kristall máme niekoľko domov bez plynu a každý má svoj dôvod. Napríklad v dome na Komarovej ulici č. 15 sú okrem jednej zapojené všetky stúpačky. Tam nájomca nezabezpečil prístup do bytu. Príde ale v máji, termín je známy. Akonáhle príde, plyn sa okamžite pripojí.

Vedenie mesta dnes nemá zákonné páky na riešenie takýchto situácií. Inými slovami, nemajú právo zasahovať do podnikania developera, kontrolovať jeho prácu. A ani na to úrady nemajú dôvod. To znamená, že kupujúci bytov v novom dome sa môžu spoľahnúť buď na poctivosť stavebníkov, alebo si zaobstarať byty v domoch vybavených elektrickými sporákmi.

Na poznámku!

- zhromaždiť dokumentáciu o vývojárovi: jeho pracovné skúsenosti na trhu, vybavenie, povesť. Je lepšie dôverovať iba dôveryhodným spoločnostiam.

- zistite si priamo u developera, či bude plyn do domu dodávaný, a ak áno, v akom časovom horizonte.

- zistite, či boli sprevádzkované inžinierske siete k vášmu budúcemu bývaniu a na koho sa prevádzajú (alebo sa plánujú previesť) na údržbu.

- ak je dom prenajatý, porozprávajte sa s jeho obyvateľmi. Pýtajte sa na kvalitu stavby, svedomitosť developera, ako fungujú komunikácie.

Prvé kroky k splyňovaniu vášho vidieckeho domu

Proces splyňovania vidieckeho domu nie je tak technicky komplikovaný, ako je únavný a časovo náročný v štádiu registrácie potrebnej dokumentácie.

Bude potrebné získať technické špecifikácie, ktoré budú uvádzať všetky technické parametre na pripojenie plynu ku konkrétnemu domu. Ak to chcete urobiť, musíte sa obrátiť na miestnu organizáciu dodávateľa paliva. Ak chcete získať osvedčenie o registrácii, musíte poskytnúť pomerne veľký balík dokumentov:

• doklady o práve vlastniť existujúci dom,

• osvedčenie o štátnej registrácii rozostavaného domu,

• situačný plán umiestnenia objektu na území sídla.

Okrem toho je potrebné v žiadosti uviesť účel použitia paliva a názov zariadenia, ktoré bude pracovať na plyne, požadované množstvo paliva, obdobie dodávky plynu.

Potom odborníci organizácie zásobovania plynom preštudujú poskytnuté dokumenty, skontrolujú informácie a urobia záver o možnosti pripojenia domu k plynovodu. Trvá to pomerne veľa času.

Najprv by ste si mali dôkladne preštudovať informácie o organizáciách alebo projekčných inštitútoch, ktoré poskytujú služby projektovania dodávok plynu do vidieckeho domu. Projekčná organizácia musí mať licenciu, ktorá potvrdzuje ich právo vykonávať práce na príprave výkresov a dokumentácie pripojenia. Ideálnou možnosťou by bolo uzavretie dohody s organizáciou, ktorá má okrem vytvorenia projektu právo vykonávať všetky inštalačné práce na pripojenie plynového systému. To môže znížiť náklady asi o 25-30%.

Zamestnanci organizácie musia poskytnúť technické podmienky a dokumenty k zariadeniu, ktoré sa chystáte inštalovať v dome. V niektorých prípadoch môžu byť potrebné ďalšie informácie. V prípade podzemného plynovodu alebo vykonávacej dokumentácie plynovodu, na ktorý sa má napojiť, môžete byť požiadaní o poskytnutie topografického prieskumu.

Príprava domu na splyňovanie nie je ľahká úloha.

Na priestory, v ktorých sa má inštalovať plynové zariadenie, sa kladú určité požiadavky:

• prítomnosť okna pre prístup k prirodzenému svetlu a možnosť vetrania,

• výška stropu nie menšia ako 220 cm,

• objem miestnosti nie je menší ako:

1. 8 m2 pre sporák s 2 horákmi (14 m2, ak je v miestnosti plynový kotol),
2. 12 m2 pre 3 horáky (18 m2),
3. 15 m2 pre 4 horáky (21 m2).

• organizácia prívodného a odsávacieho vetrania pri inštalácii prietokového plynového ohrievača,

Je potrebné mať po ruke úkon špecialistu na údržbu a čistenie komínov o súlade ventilačného systému s určitými požiadavkami na bezpečné používanie plynových zariadení.

Ak sa plánuje inštalácia výkonného plynového kotla (viac ako 30 kW), potom je potrebné kotolňu vybaviť v samostatnom nebytovom dome. Má tiež určité požiadavky v závislosti od výkonu zariadenia.

Čo musí urobiť organizácia na projektovanie dodávky plynu?

V procese vytvárania projektu dodávky plynu pre obytnú budovu musí projektová organizácia vykonať tieto akcie:

• odchod odborníka do zariadenia na preštudovanie podmienok pripojenia dodávky plynu

• tvorba pracovných výkresov, ktoré zobrazujú vnútorné a vonkajšie plynovody, kotolňu

• koordinácia projektu na technickom oddelení organizácie dodávajúcej plyn, rôzne inštancie kontroly a dozoru

• Získanie záveru štátnej expertízy o súlade projektu s prijatými pravidlami a predpismi.

Projekt plynofikácie domu je hotový. Čo bude ďalej?

Po dokončení inštalácie systému a zariadenia je potrebné vypracovať technickú dokumentáciu skutočného stavu. Hotové dielo musí prijať výberová komisia zložená zo zástupcu organizácie zásobovania plynom, zhotoviteľa a objednávateľa. Rozhodnutím komisie sa zariadenie neskôr zaplombuje a uzavrie sa zmluva o dodávke plynu.

Napojenie na diaľnicu je zabezpečené štátnymi plynárenskými stavbami. Po dokončení všetkých predpísaných postupov môžete začať prevádzkovať systém dodávky plynu doma.

Hlavná výzdoba prímestskej oblasti - zelené plochy. Pozrite si záhradu.

Vytvorením originálneho dizajnu domáceho osvetlenia môžete výrazne zlepšiť jeho estetický vzhľad zvonku.

Je nemožné si predstaviť modernú obytnú budovu, ktorá nemá elektrinu. Ale pripojte sa.

Montáž bytových rozvodov

Bytová elektroinštalácia pozostáva z dvoch častí:

Šľachtiteľská schéma VDGO

• Distribučný plynovod.
• Zostup k spotrebným zariadeniam.

Distribučné plynovody sú umiestnené s miernym sklonom (0,001), ak sa prepravuje vlhký plyn. Zostupy k zariadeniam sú vertikálne. Na koncoch zostupov sú inštalované žeriavy a výbežky na pripojenie zariadení využívajúcich plyn.

Na inštaláciu sa používajú oceľové rúry. Všetky potrubné spojenia sú vykonávané zváraním, závitové spojenia sú povolené len v miestach pripojenia odberných zariadení alebo ventilov.

Dôležitým a zodpovedným uzlom systému sú riadiace zariadenia, ktoré v splyňovaných budovách znižujú tlak plynu na štandardnú hodnotu. Dodávajú sa v skriňovom prevedení (SHRP), alebo vo forme GRU - plynových rozvodných zariadení, čo sú otvorené oplotené inštalácie.

Bývanie a komunálne služby v Rusku

Dobrý deň, Natalya Alexandrovna!

1. Inštalácia elektrického sporáka je reorganizáciou obytného priestoru.
Bytový zákonník Ruskej federácie N 188-FZ z 29. decembra 2004 (v znení zo 6. decembra 2011) má samostatnú kapitolu 4. „Rekonštrukcia a prestavba obytných priestorov“ s článkami 25-29, kde nájdete odpovede na vaše otázky.
Vedenie vášho mesta by malo mať útvar (zamestnanec), ktorý sa zaoberá týmito otázkami v súlade s požiadavkami odseku 7) časti 1 článku 14 Zákona o bývaní, kde sa môžete obrátiť na otázku prestavby zariadenia bytu. .

2. Čo sa týka 70% vysporiadania domu - taký údaj nepoznám, ani som ho na internete nenašiel.Od plynárov môžete písomne ​​požadovať, aby vás (písomne) informovali, na základe akého paragrafu akého dokladu takto konajú. Možno majú pravdu.

3. Som oboznámený s dokumentom OST 153-39.3-051-2003 "TECHNICKÁ PREVÁDZKA SYSTÉMOV DISTRIBÚCIE PLYNU" a v ňom uvedené body:
.....10. Plynovody a plynové zariadenia obytných a verejných budov (areál)
10.1. Uvedenie do prevádzky
…..10.1.2. Plyn vypúšťajú pracovníci prevádzkovej organizácie na požiadanie a za účasti vlastníkov (nájomcov, nájomcov) budov (verejných priestorov) alebo ich splnomocnených zástupcov (do bytových domov - v závislosti od pripravenosti na bývanie).
10.1.5. Odporúča sa spustiť plyn do nových ... obytných budov ešte pred nasťahovaním obyvateľov. Pri vypúšťaní plynu do obývaných bytových domov treba obyvateľov najneskôr tri dni pred začatím prác upozorniť na potrebu prítomnosti v bytoch.
10.1.6. Spustenie plynu do obytných budov s viacerými bytmi bez prístupu aspoň k jednému z bytov nie je povolené.
10.1.8. Odporúča sa vykonávať práce na štartovacom plyne v nasledujúcom poradí:
- .... Uzatváracie zariadenia pred plynárenskými zariadeniami, ktoré nie sú napojené na plynovody, musia byť uzavreté a zapečatené s vyhotovením zákona...“

Pamätám si, že pred spustením plynu v tých bytoch, kde nie sú obyvatelia, by malo byť plynové zariadenie vypnuté a na vstupe do plynového potrubia by malo byť. zástrčka nainštalovaná. Možno mi toto pravidlo utkvelo v hlave zo starých dokumentov a teraz platí odsek 10.1.8 (pozri vyššie)?

4. Čo mi ešte „sedí v mozgu“ - ak v bytoch nového domu nie je zahrnutý plyn, potom môžete platiť za elektrinu s 50% zľavou, ako za elektrický sporák! Opýtajte sa na to elektrárenskej spoločnosti (opäť písomne ​​alebo e-mailom). Ak o tom neskôr na internete niečo nájdem, dám vám vedieť.

Ako sú položené vnútorné plynovody?

Technologická bloková schéma plynovodu

Pokládka vnútorných plynovodov sa vykonáva z vonkajšej redukčnej prevodovky umiestnenej v blízkosti miesta vstupu potrubia do budovy. Najbežnejšou možnosťou je jeden záznam na sekciu. Ale v niektorých prípadoch sa pre každú stúpačku vykonáva samostatný vstup. Vstupný bod má tiež uzatváracie zariadenie so špeciálnymi izolačnými manžetami, ktoré umožňujú odstavenie plynu pri testovaní alebo pri zistení netesností.

Pred začatím priamych montážnych prác a zavedením potrubia do objektu sa vykoná kontrola pripravenosti všetkých prvkov stavebnej konštrukcie na prevzatie systému. Musia byť urobené všetky otvory v stenách alebo stropoch, musí byť skontrolovaný stav stien v bytoch, na ktorých budú inštalované potrubia, prechádzajúce do plynového zariadenia. Kontroluje sa aj dostupnosť a súlad so všetkými normami materiálov a zariadení.

Potrebné vybavenie na pripojenie plynového systému k sporáku

Projektovanie systémov zásobovania plynom v Sevastopole

Individuálna objednávka akejkoľvek zložitosti. Objednajte si hneď teraz!

Miestnosť akéhokoľvek typu je vybavená vykurovacím systémom. V domácej výstavbe sú prioritné pozície obsadené plynovými zariadeniami. Plánovanie plynovodného systému domu vykonávajú špeciálne vyškolení inžinieri spoločnosti Latis v Sevastopole. Zodpovední pracovníci dôsledne dodržiavajú pokyny na zabezpečenie prevádzkyschopnosti celého plynárenského systému.

Výbušné vlastnosti plynu kategoricky neumožňujú chybné kroky zo strany umelca. V opačnom prípade je možná nadmerná spotreba plynu a zložité poškodenie celej konštrukcie.

Návrh dodávky plynu v Sevastopole

Dizajnéri spoločnosti "Latis" vykonávajú práce, ktoré zahŕňajú plánovanie pripojenia komplexného systému plynovodov.Profesionalita zamestnancov nám umožňuje pracovať s vysokými výsledkami a dodržiavať nasledujúce body.

• Dostupnosť všetkej potrebnej dokumentácie. Klientovi je udelená licencia a úradné povolenie na vykonávanie takejto práce.
• Záruka za dodržanie termínov vykonaných prác.
• Inžiniersky a pracovný personál má zodpovedajúcu úroveň kvalifikácie, prijatie na prácu s plynom.
• Klient si môže objednať nielen návrh, ale kompletnú montáž plynovodného systému.

Certifikáty a licencie

Etapy návrhu

Inžinieri vykonávajú osobnú obhliadku rozvojového územia. Všetky dôležité merania sa vykonávajú a zaznamenávajú. Vykonáva sa všeobecné posúdenie rozsahu prác. Predpokladom je topografický prieskum. Návrh plynofikácie domu počíta aj s geologickými prieskumami.

Vytvorená dokumentárna základňa predpokladá tieto diela:

1. Na základe získaných výsledkov inžinieri vytvoria referenčné podmienky projektu.
2. Oficiálne uzatvorenie zmluvných záväzkov medzi spoločnosťou "Latis" a klientom. Povinné ustanovenia zmluvy sú:
   • cena za služby;
   • plánované dátumy;
   • rozsah prác.
3. Systém dodávky plynu sa navrhuje priamo.
4. Vykonané práce sa koordinujú so zákazníkom a pripravuje sa dokumentácia pre potrebné úrady.

Ďakovné listy

Rozsah služieb

Pri vykonávaní prác v dizajnovom smere poskytuje charta spoločnosti nasledujúci rozsah služieb:

• Nákup zariadenia na inštaláciu a pripojenie plynovodu. Manažéri organizácie spolupracujú s dôveryhodnými výrobcami, ktorí zaručujú kvalitu plynových zariadení.
• Profesionálni pracovníci inštalujú jednotky plne v súlade s projektom.
• Inžinieri vyplnia všetky dokumenty, ktoré odrážajú výkonné a technické aspekty projektu.
• Zariadenie sa spúšťa a upravuje.
• Finálnou fázou je napojenie celého hotového systému na centrálny plynovod.