Právne jemnosti a nuansy pri vypínaní ústredného kúrenia
Je tu možnosť vypnúť ústredné kúrenie bez nutnosti žiadať o povolenie. Mnohí z nás málokedy videli zmluvy s verejnými službami na dodávku tepla do vášho domova. A priori sa má za to, že vlastníci bytov v bytovom dome súhlasia s podmienkami poskytovania služieb centralizovaného vykurovania. V skutočnosti je situácia z právneho hľadiska vo vzduchu. Žiadna zmluva, žiadna povinnosť.
Navyše takmer v každom dome nájdete obyvateľov, ktorí sa svojvoľne odpojili od dodávky tepla a dokázali si vybaviť svoje byty autonómnymi vykurovacími systémami. V tejto situácii prakticky neexistujú žiadne prípady trestného stíhania za svojvôľu, takže každý rozhoduje o situácii na vlastné nebezpečenstvo a riziko.
Zoberme si situácie, keď na to, aby sa vaša túžba odmietnuť centralizované služby vykurovania premietla do reality, nie je potrebný súhlas obyvateľov vášho domu a susedov.
Bytové domy majú často neúplnú technickú dokumentáciu týkajúcu sa vykurovacieho systému. V tejto súvislosti sa často stáva, že prvky vykurovacieho systému nie sú súčasťou majetkového komplexu budov. Napriek tomu, že v takejto situácii nebudete musieť získať kolektívny súhlas na opätovné vybavenie vykurovacích systémov v byte, sú potrebné úradné povolenia od regulačných a servisných organizácií.
Dôvodom je, že akýkoľvek zásah do inžinierskych sietí si vyžaduje povinné upevnenie v technickej dokumentácii. Pre každý dom je technický pas, ktorý zohľadňuje všetky údaje o prevádzkovom vykurovacom systéme. Demontáž radiátorov, vloženie a inštalácia zástrčiek v bytoch, akékoľvek iné zmeny sa musia prejaviť v technickom pase. Riadený čl. 26 Kódexu bývania Ruskej federácie, na ďalšie kroky budete potrebovať nasledujúci balík dokumentov:
- bezplatná aplikácia;
- osvedčenie o registrácii bytu, ktorý sa má vypnúť;
- doklady potvrdzujúce vlastnícke právo (užívanie) bytu;
- písomný súhlas všetkých zákonných obyvateľov bytu;
- technický názor špecialistov na možnosť odstávky a následného opätovného vybavenia komunikácií.
Na dokreslenie obrazu je potrebné k balíku dokumentov priložiť projekt rekonštrukcie, ktorý vypracúvajú odborníci z príslušných organizácií a úradov. Súčasťou projektovej dokumentácie musia byť výpočty, ktoré preukážu funkčnosť systému ÚK v dome pri absencii prvkov odpojeného bytu. Okrem projektu je lepšie mať schému tepelno-hydraulických výpočtov objektu, presný výpočet zvyškového vykurovania.
Technicky bezchybný návrh je prvým krokom k získaniu povolenia. Ak však vykonané zmeny môžu negatívne ovplyvniť tepelnú účinnosť celého domu a spôsobiť porušenie teplotného režimu v bytoch iných majiteľov domov, takýto projekt bude zamietnutý.
Normatívny základ
Regulačný akt podrobne opisuje nuansy vzťahu medzi spotrebiteľom a podnikom dodávajúcim zdroje:
- termíny prípravy inžinierskych sietí na vykurovaciu nábehovú sezónu;
- zodpovednosť za nedodržiavanie predpisov;
- kedy a kto by mal opravovať zastarané komunikačné prvky.
Časť otázok o povinnostiach verejnoprospešných služieb je uvedená v nariadení vlády SR č. (naposledy novelizované 22. mája 2019). Tento legislatívny akt hovorí o načasovaní opravy aktuálnych porúch. Uvedené sú aj možnosti, kedy treba z technických príčin vypnúť kúrenie.
Pozrite si video: „Keď je v bytoch vypnutý prívod tepla.“
Norma priemernej dennej teploty pre vypnutie napájania a začiatok dodávky tepla
Priemerná vonkajšia teplota, ktorá ovplyvňuje zásobovanie obytných budov zdrojmi, je definovaná ako celková úroveň kolísania za deň. Napríklad cez deň slnko ohrieva vzduch až na +15°C a v noci môže teplomer klesnúť až na -1°C. Priemerný režim je teda +8°C.
Ak je tri dni po sebe teplota na ulici vo všeobecnosti +8 ° C, potom je čas začať dodávať teplo.
Na jar je situácia podobná. K odstávke vykurovania v roku 2019 v Rusku došlo za predpokladu, že 3 dni po sebe bola priemerná denná teplota okolo +8°С.
Sezóna na spustenie dodávky vykurovania
Vykurovacie obdobie je čas, kedy priemerná vonkajšia teplota za 24 hodín nepresiahne +8°C. Začiatkom zimy sa ako prvé pripájajú spoločensky významné budovy: MOUSOSH, predškolské ústavy, polikliniky, nemocnice, útulky. Potom sú tu viacpodlažné obytné budovy. Nakoniec sú prepojené priemyselné zariadenia.
Na konci vykurovacej sezóny sa všetko deje naopak. Začnite vypínať ples. budovy, MKD a na záver spoločensky významné priestory.
Prípustné obdobie nedostatku dodávky tepla
Okrem ukončenia vykurovacej sezóny existujú aj ďalšie dôvody, kedy v chladnom období energetické spoločnosti zastavia dodávku tepla do MKD. Takže preventívne práce nevykonané včas a veľké poruchy na vodovodnom potrubí môžu spôsobiť neplánované prerušenie dodávky vykurovania.
Dva zákony upravujúce načasovanie opráv a zodpovednosť za ich poruchu:
Zákon stanovuje časový rámec, počas ktorého sú pracovníci verejných služieb povinní vyriešiť problém:
Stôl 1.
| Režim | Ako dlho je možné vypnúť kúrenie |
|---|---|
| +12…18°С | 16 hodín |
| +10…12°С | 8 hodín |
| +8…10°С | 4 hodiny |
Ak v dome nie je teplo oveľa dlhšie, mali by ste sa obrátiť na pohotovostný dispečing mesta. Zároveň odborníci odporúčajú informovať správcovskú spoločnosť.
Keď sa kúrenie vypne v roku 2019
Koniec vykurovacej sezóny v roku 2019 sa podľa predpovedí počasia začne už 20. apríla a v závislosti od regiónov sa skončí v máji.
K vypnutiu vykurovacieho systému podľa zákona dochádza za niekoľkých podmienok:
Teplota vonkajšej atmosféry. Podľa vyhlášky č. 354 „O poskytovaní verejných služieb ...“ je koncom vykurovacej sezóny čas, keď sa denné teploty udržia nad 8 °C počas 5 dní. Táto podmienka platí pre tie domy, kde chladivo vstupuje do inžinierskych systémov domu cez centralizované siete. Ak sa tieto inžinierske siete poskytujú spoločným zariadením domu, tak termín ukončenia vykurovacej sezóny určujú vlastníci priestorov v dome schôdzou a vydaním rozhodnutia. Ak sa to neprijme, použijú sa normy vyššie uvedenej vyhlášky.
Dodržiavanie sezóny
Pri vypínaní tepla sa berie do úvahy aj čas, kedy sa za najpriaznivejšie považuje odstavenie zariadenia zo strany organizácií zásobujúcich teplo. Pre stredné Rusko je to obdobie od apríla do polovice mája
Práve vtedy bude odstávka dostatočne pohodlná pre obyvateľstvo a vybavenie.
Koniec sezóny dodávky tepla do domov je spravidla koordinovaný s meteorologickými službami. Môžu predpovedať, či je možná prudká zmena teploty smerom nadol v priebehu nasledujúcich 10 dní. Ak sa to nepredpokladá, potom môže byť dodávka tepla do domov zastavená pri nástupe prvých dvoch podmienok.
Konečné rozhodnutie o zastavení dodávky tepla sa prijíma na úrovni miestnych úradov. Nie vždy sa preto oplatí nadávať komunálne služby, ktoré dom spravujú. V tomto prípade sú to iba interpreti.
Harmonogram vypnutia vykurovania v regiónoch Ruska v roku 2019
Miestne úrady plánujú vypnúť kúrenie do 1. mája.
| región | Plánovaný termín odstávky kúrenia |
|---|---|
| Moskva | 26. apríla |
| Moskovská oblasť | 24. apríla |
| Tver | 3. mája |
| Lipetsk | 23. apríla |
| Vladimír | 23. apríla |
| Omsk | 6. mája |
| Saint Petersburg | 13. mája |
| Minsk | 2. apríla |
| Usť-Kamenogorsk | 23. apríla |
| Mohyla | 5. mája |
| Jaroslavľ | 27. apríla |
| Tula | 28. apríla |
| Novokuzneck | 13. mája |
| Voronež | 22. apríla |
| Ufa | 6. mája |
| Chabarovsk | 1. mája |
Prechod na letný režim a odstávka systémov zásobovania teplom prebieha po etapách. Najprv sa to deje v priemyselných zariadeniach, potom sa vypnú kancelárske a administratívne budovy a priestory. Potom prídu na rad obytné budovy a až na poslednú chvíľu sociálna sféra: nemocnice, školy a škôlky.
Odpoveď
K odpojeniu môže dôjsť z dôvodu nedoplatkov za poskytnuté služby, z dôvodu odhalených skutočností mimozmluvného odberu, z dôvodu havárií a pod. (článok 76 nariadenia vlády Ruskej federácie z 8. 8. 2012 č. 808). Vypnutie z iných dôvodov je neprijateľné.
Zdôvodnenie tejto pozície je uvedené nižšie v materiáloch „Systems Lawyer“.
UZNESENIE VLÁDY RUSKEJ FEDERÁCIE Z 8.8.2012 č. 808 "O organizácii zásobovania teplom v Ruskej federácii ao zmene a doplnení niektorých zákonov vlády Ruskej federácie"
„76. Obmedzenie a ukončenie dodávky tepelnej energie spotrebiteľom je možné zaviesť v týchto prípadoch:
nesplnenie alebo nesprávne splnenie povinností odberateľa platiť za tepelnú energiu (kapacitu) a (alebo) chladivo, vrátane záväzkov na ich zálohovú platbu, ak je takú podmienku v zmluve upravená, ako aj porušenie podmienok zmluvy o množstve, kvalite a hodnotách termodynamických parametrov vráteného chladiva a (alebo) porušenia režimu spotreby tepelnej energie, ktoré výrazne ovplyvňujú dodávku tepla ostatným odberateľom v tomto systéme zásobovania teplom, ako aj ako v prípade nedodržania povinných požiadaviek ustanovených technickými predpismi na bezpečnú prevádzku zariadení spotrebúvajúcich teplo;
zánik záväzkov zmluvných strán zo zmluvy o dodávke tepla;
zisťovanie skutočností o mimozmluvnej spotrebe tepelnej energie (kapacity) a (alebo) nosiča tepla;
vznik (hrozba vzniku) havarijných stavov v sústave zásobovania teplom;
prítomnosť žiadosti spotrebiteľa o zavedenie obmedzení;
iné prípady stanovené regulačnými právnymi aktmi Ruskej federácie alebo zmluvou o dodávke tepla *.
V posledných rokoch je medzi majiteľmi viacbytových domov silný trend prejsť na možnosti vykurovania mimo siete. Zvýšené finančné možnosti vlastníkov bytov dnes umožňujú zabezpečiť vykurovanie v byte na úplne inej, vyššej technickej úrovni. To je do značnej miery uľahčené vznikom autonómnych zariadení a jednotiek s vysokou účinnosťou a hospodárnosťou.
Túžba, aby bol váš byt úplne nezávislý od diaľkového vykurovania, je celkom pochopiteľná a pochopiteľná. Kvalita vykurovacieho systému v zime často zanecháva veľa požiadaviek. Sotva teplé batérie, keď vonku zúri zima, neprimerané finančné výdavky sú skutočnými predpokladmi na úplné opustenie kúrenia v byte.
Kam zavolať, ak je kúrenie vypnuté Horúca linka sťažností
Hovory o vykurovaní by sa mali najskôr obrátiť na kanceláriu správcovskej spoločnosti a na pohotovostnú službu okresu. Servisná organizácia niekedy nemá údaje o tom, že dodávka tepla do domu bola pozastavená. V ostatných situáciách zamestnanci Trestného zákona na podnety nereagujú.
V takom prípade musíte zavolať na špeciálne horúce linky o vykurovaní.
V Moskve a Moskovskom regióne fungujú tieto služby, ktoré regulujú situáciu s dodávkami tepla:
Stôl 1.
| Kontakty | Organizácia |
|---|---|
| +74955395353 | 24-hodinový telefón pre otázky bývania. Jednotný dispečing komunálnych služieb. |
| +74955395959 | United Energy Company |
| +74956809861 | bývanie a komunálne služby |
| +74956817367 | Moskovské oddelenie bývania a komunálnych služieb.Priamo dohliada na problematiku vodných zdrojov, kanalizácie a vykurovania. |
| +74956810549 | Druhé číslo dispečingu MD, bývanie a komunálne služby. Sem treba zavolať aj vtedy, ak je kúrenie vypnuté. |
| +74956202760 | Havarijná služba pri nehodách na cestách a oprava potrubia umiestneného pod vozovkou. |
| +74957758770 | Centrum mestskej ekonomiky hlavného mesta. |
| +74997633434 | Silná stránka vodárenskej spoločnosti |
| +74956578703 | Organizácia, ktorá dohliada na prevádzku kanalizácie. |
Sťažnosť je možné odoslať na diaľku prostredníctvom webových stránok miestnych samospráv:
Tabuľka 2
| Kancelária | Odkaz na oficiálny portál |
|---|---|
| Moskovská administratíva | |
| Elektronický príjem primátora | |
| MIPC | |
| verejné služby | |
| "Moskva je naše mesto" | |
| GJI | |
| Ministerstvo bývania a verejných služieb Moskovskej oblasti | |
| MO vláda |
Alternatívne možnosti vykurovania. Realita a dôsledky tohto kroku
Hlavným argumentom, ktorý vedie majiteľa bytu, ktorý sa chcel odpojiť od teplárne a nainštalovať si do domu autonómne kúrenie, je nezávislosť. Pre našu krajinu je charakteristickým znakom rýchle striedanie ročných období. Leto sa rýchlo končí, teplo nahromadené v domoch počas teplého obdobia rýchlo mizne. Stav čakania na oficiálny začiatok vykurovacej sezóny je pre mnohých z nás spojený s nepohodou. Do zapnutia ústredného kúrenia zostáva ešte veľa času a v byte je už zima a nie je pohodlná. Existuje cesta von a len sa navrhuje.
Váš autonómny kotol je schopný takéto problémy vyriešiť raz a navždy. Ako však vypnúť ústredné kúrenie v byte, aby ste sa sami rozhodovali, kedy, koľko a za čo platiť? Všetky tieto problémy si vyžadujú starostlivú analýzu a kompetentný prístup. Hlavným problémom je obrovská byrokratická práca. Aby sme raz a navždy odmietli služby regionálnej energetickej spoločnosti, bude treba množstvo povolení a súvisiacej dokumentácie.
Akýkoľvek neoprávnený zásah do systému môže viesť k nefunkčnosti celého komplexu ako celku. Vypnutie jedného bytu z jednotného vykurovacieho systému si vyžiada opätovné vybavenie celej siete a je spojené s veľkým množstvom inžinierskych a technických prác.
Celý systém je v súlade s normami zákona súčasťou jedného majetkového celku, ktorý sa vzťahuje na bytový dom. Skladbu majetku bytového domu, jeho funkčnosť a úžitkovú hodnotu určujú vlastníci bytov. Záver sa navrhuje sám - rozhodnutia o zmenách v systéme ústredného kúrenia sa prijímajú kolektívne. Táto požiadavka je jasne uvedená v zákone o bývaní. Vypnutie jedného bytu je individuálnym rozhodnutím. Avšak neoprávnené odpojenie bez získania príslušných povolení a schválení je trestné zo zákona. V niektorých prípadoch môže byť takéto konanie zo strany vlastníka bytu kvalifikované ako trestný čin. Akékoľvek práce súvisiace s inžinierskymi sieťami v bytovom dome musia vykonávať odborníci, ktorí sa riadia príslušnými povoleniami, zadávacími podmienkami a projektom.
Kde sa sťažovať, ak bolo kúrenie nezákonne vypnuté
Existujú zákonné a nepovolené dôvody na pozastavenie dodávky tepla do obytných budov a priestorov.
V prípade veľkých mimoriadnych udalostí v systémoch ústredného kúrenia existuje jasné obmedzenie časového rámca na odpojenie zdroja od napájania:
- 16 hodín prestoja vo vykurovaní pri udržiavaní izbovej teploty 12°C-18°C;
- osemhodinové prerušenie dodávky tepla za predpokladu, že teplota v bytoch nie je nižšia ako 10-12.
- nie viac ako 4 hodiny, ak je nastavený režim v obývacej izbe udržiavaný na úrovni 8°С-10°С.
Meškanie s dodávkami tepla do bytov dlhšie ako je stanovené sa považuje za nezákonné. O tejto skutočnosti nemožno mlčať - mali by ste zavolať, ak je kúrenie vypnuté, do dozorných štruktúr. Okrem toho sa podáva sťažnosť.
Počiatočné sťažnosti by mali smerovať priamo na spoločnosť zaoberajúcu sa údržbou domu.Vedenie riadiacej organizácie musí okamžite reagovať. do 2 hodín vytvorte komisiu a zvážte situáciu na mieste.
Na pohotovostné služby dohliadajú jednotné dispečingy, ktoré sa tiež oplatí zavolať.
V prípade absencie odpovede je potrebné podať žiadosť regulačným orgánom:
- Kontrola bývania.
- Rospotrebnadzor.
- magistrát.
- prokuratúra.
- súd.
Predtým, ako pôjdete ďalej cez úrady, je potrebné upovedomiť vedenie Trestného zákona alebo bytovú a komunálnu službu - ako pokojné riešenie problému. Často sa situácia vyrieši v tejto fáze, pretože energetické spoločnosti chápu, že ďalšie sťažnosti povedú k konaniam a neplánovaným kontrolám.
orgány dohľadu
Hlavné orgány, ktorých kompetenciou je monitorovať a trestať správcovské spoločnosti a bytové a komunálne služby:
- Kontrola bývania;
- Rospotrebnadzor.
Ako podať sťažnosť na nedostatok kúrenia v dome
Pri koncipovaní reklamácie je dôležité dodržať obchodný štýl, t.j.
menej emócií a viac faktov.
Povinná informácia:
- V záhlaví prihlášky je uvedená funkcia a meno osoby, na ktorú je pohľadávka napísaná.
- Text odvolania podrobne popisuje čas a miesto incidentu.
- Uvádzajú sa odkazy na ustanovenia zmluvy o výkone služby s Trestným zákonom a legislatívne akty.
Tu sú dostupné príklady sťažností na nedostatok kúrenia:
-
V mene riaditeľa UK.
-
V GGI.
-
V Rospotrebnadzor.
-
prokuratúra.
Možné príčiny problémov s vykurovaním
Existujú dôvody, ktoré človek nemôže ovplyvniť, takzvaná vyššia moc.
Tieto okolnosti zahŕňajú:
- Prírodné katastrofy, ktoré spôsobili vážne škody na vodných cestách.
- Veľká dopravná nehoda na ceste, v dôsledku ktorej bola poškodená dlažba a pod ňou ležiace potrubia.
Ale oveľa častejšie sú prerušenia vykurovania spojené s nedbanlivým prístupom k práci pracovníkov verejných služieb, ako napríklad:
- pôvodne nesprávne navrhnuté vykurovacie siete;
- zle inštalovaná izolácia vodovodných potrubí - z tohto dôvodu sieť zamrzne;
- systém bol nainštalovaný s technickými porušeniami;
- nedostatok hladiny alebo tlaku kvapaliny v chladiacich kvapalinách;
- blokády v centrálnom zásobovaní vodou, ktoré neboli včas odstránené;
- vzduchové zátky nie sú odstránené zo systému;
- poruchy v hlavných uzloch riadenia zdrojov;
- Zle vykonaná preventívna údržba vykurovacích sietí vo vnútri obytnej budovy alebo priestorov.
Predpisy vykurovania
V zime by mala byť teplota v miestnostiach nasledovná:
- V byte alebo dome - 18 ° C a viac a v rohu sa musí zvýšiť o ďalšie 2 stupne.
- Materská škola - 22-24°C pre škôlky, pre ostatné miestnosti -21-23°C. V spálni je nastavená teplota minimálne 19 stupňov.
- Školy - každá miestnosť v škole - 18-24°C. V dielňach a športových halách - 17-20°C.
- Na pracovisku sú veci zložitejšie. Ukazovatele závisia od typu zaťaženia, ktoré je na osobu. Preto môže teplota kolísať medzi 16-18°C, ak je pracovník fyzicky namáhaný. Práca v dielni, keď zamestnanec stojí za strojom a málo sa pohybuje, si vyžaduje nastavenie režimu minimálne 22-24°C.
Štatistika odpájania vykurovacích potrubí v domoch
Ak je vonku príliš chladné počasie, vykurovacie služby nemajú právny základ na to, aby zastavili dodávku tepla do obytných budov. Oneskorenie vypnutia môže byť spôsobené anomáliami, ktoré vedú k menším prechladnutiam na jar.
Ak si preštudujete štatistiky za roky 2007-2018, môžete pochopiť, že k odpojeniu batérií v Moskve dochádza medzi poslednými aprílovými a májovými sviatkami. Práve v tomto období teplota v Rusku mnoho dní neklesne pod 8°C.
Oficiálna štatistika vypínania kúrenia od roku 2007 do roku 2019 uvádza, že teplo sa dodáva do domov od 21. apríla do 10. mája.
Harmonogram vypnutia vykurovania v regiónoch Ruska v roku 2019
Rok 2019 nebol pre obyvateľov Ruskej federácie z hľadiska počasia výnimkou.Predpovede skorého oteplenia meteorológovia neuviedli. V skutočnosti sa tak aj stalo. Ak už pred 5 rokmi v polovici apríla došlo k rozsiahlemu odstaveniu batérií v bytoch, potom v tomto sledovanom období bol začiatok mesiaca skôr ako zima v Moskve a Moskovskom regióne.
V južných oblastiach je relatívne teplejšie, no v prvých aprílových dňoch klesajú priemerné denné stupne pod teplotu, pri ktorej je kúrenie podľa zákona vypnuté. Napríklad Moskva bola tento rok bez energie z tepla 26.4.2019, Tula 28.4.2019, Jaroslavľ 24.4.2019 a Tver 29.4.2019.
Aká je vykurovacia sezóna
Vykurovacia sezóna trvá od okamihu, keď inžinierske siete zapnú kúrenie, až po jeho vypnutie. Tento interval zvyčajne začína na jeseň a končí na jar. Presné dátumy však upravujú príslušné úrady.
Vykurovanie je zabezpečené centrálnym potrubím. Takéto vzory sú v každom dome. Aby ste ľahšie pochopili, ako funguje ústredné kúrenie, odporúčame vám podrobnejšie sa oboznámiť s jeho procesom.
Ako prebieha proces vykurovania bytov:
- Vykurovanie bytov sa vykonáva pomocou potrubia. Rúry sa tiahnu od centrálnej mestskej kotolne a rozchádzajú sa do domov a bytov. Tu je chladivom voda.
- Domy je tiež možné vykurovať teplom a elektrárňami. V tomto prípade sa ako nosiče tepla používa elektrina a para.
- Chladiaca kvapalina sa dodáva prostredníctvom vyvinutého potrubného systému. Rúry prebiehajú v dvoch radoch. Podľa prvého sa chladivo dostáva do bytov, podľa druhého sa z nich vracia.
- V bytoch sa teplo rozvádza potrubím.
Tento systém má ústredné kúrenie. S jeho pomocou sa vyhrievajú niekoľkomiliónové mestá. Za takéto služby si však musíte zaplatiť.
Koniec vykurovacej sezóny
Veľký význam má aj koniec vykurovacej sezóny. Každý človek chce predsa vedieť, kedy sa jeho dom prestane vykurovať. Celá krajina preto pozorne sleduje správy o tomto dni.
Koniec vykurovacej sezóny, rovnako ako jej začiatok, nemožno predvídať. Faktom je, že sa nedá presne určiť, kedy sa vonku oteplí. V skutočnosti sa podľa toho, podľa nových pravidiel, môže načasovanie vykurovacej sezóny líšiť.
S prihliadnutím na minuloročné čísla môžete odhadnúť, kedy sa skončí vykurovacia sezóna. Napríklad v roku 2017 bolo kúrenie v Moskve vypnuté 2. mája. Dá sa preto očakávať, že Moskovčania sa v roku 2018 prestanú vykurovať približne v rovnakom čase. Táto predpoveď však nie je presná, keďže mrazy sa môžu potiahnuť, alebo naopak, zima bude krátka. Ústredné kúrenie má však aj svoje negatíva.
Nevýhody ústredného kúrenia:
- Ústredné kúrenie funguje nepretržite, takže počas vykurovacej sezóny je vzduch v byte veľmi suchý;
- Niekedy v nepriaznivom počasí môžu prasknúť potrubia vo vykurovacom systéme, z tohto dôvodu sú možné prerušenia;
- Úroveň intenzity ústredného kúrenia sa nedá nastaviť, takže niektorí ľudia môžu pociťovať nepohodlie.
Ako vidíte, ústredné kúrenie je chybné. Preto veľa ľudí prešlo na autonómne vykurovanie domov.
Kam zavolať
hydraulické skúšky v lokalite teplovodného podniku
Podľa ruskej legislatívy, konkrétne článku 5 „Pravidiel pre poskytovanie verejných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch“:
«Vykurovacie obdobie sa musí začať najneskôr a skončiť najskôr v deň nasledujúci po dni skončenia 5-dňového obdobia, počas ktorého je priemerná denná vonkajšia teplota nižšia ako 8 stupňov Celzia ...
»
Začiatok vykurovacej sezóny teda závisí od poveternostných podmienok.
Predpokladané obdobie začiatku vykurovacej sezóny 2016/2017 v Moskve 4. - 10. októbra 2016.
Postup dodávky tepla
Dva týždne pred zapnutím vykurovania sa vykonajú skúšobné jazdy, aby sa zistili poruchy a netesnosti. Prvými miestami, kde sa spúšťajú a kde sa najskôr zapína kúrenie, sú sociálne zariadenia: nemocnice, školy a škôlky. Po začatí vykurovacej sezóny v týchto zariadeniach sa teplo dodáva do bytového sektora (bytov).
Aká by mala byť teplota v byte? Zákonné požiadavky
Podľa „Pravidiel pre poskytovanie verejných služieb“ a „GOST R 51617-2000. Štátny štandard Ruskej federácie. Bytové a komunálne služby. Všeobecné technické podmienky.»:
- V obytných priestoroch by teplota nemala byť nižšia ako +18 °C
- V rohových miestnostiach obytných priestorov by teplota nemala byť nižšia ako +20 °C
- V kuchyni - nie nižšie ako +18 °C
- V kúpeľni - nie nižšie ako +25 ° C
- Na toalete - nie nižšie ako +18 ° C
- V noci (od 00:00 do 5:00) môže teplota vzduchu v byte klesnúť najviac o 4 °C
- Počas dňa nie je povolený pokles teploty pod štandardnú úroveň.
Ako merať teplotu v byte?
Meracie zariadenie je potrebné umiestniť do stredu miestnosti, na priesečník uhlopriečok medzi rohmi, vo výške 1 meter od podlahy.
Požiadavky na prípustné prerušenie dodávky tepla v zmysle „Pravidiel poskytovania verejných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“:
- Nie viac ako 24 hodín (spolu) do 1 mesiaca
- Nie viac ako 16 hodín naraz - pri teplote vzduchu v obytných priestoroch od + 12 ° С
- Nie viac ako 8 hodín naraz - pri teplote vzduchu v obytných priestoroch od + 10 ° С do + 12 ° С
- Nie viac ako 4 hodiny naraz - pri teplote vzduchu v obytných priestoroch od + 8 ° С do + 10 ° С
Za každú hodinu prekročenia prípustnej dĺžky vykurovacej prestávky, vypočítanej súhrnne za zúčtovacie obdobie, sa výška poplatku za komunálne služby znižuje o 0,15 %.
Technické ťažkosti
Ak všetka dokumentácia spĺňa požiadavky, je schválený projekt prestavby bytu, typ autonómneho zdroja vykurovania spĺňa protipožiarne normy a podmienky prevádzky v bytovom dome, môžete očakávať vydanie povolenia. Iná vec je, že takéto kroky zo strany verejnoprospešných služieb sa nestretávajú s nadšením a byrokratický postup sa môže ťahať mesiace.
Čo sa týka technickej stránky veci, úloha odpojenia bytu od ústredného kúrenia nevyzerá ťažko. Na jeho vyriešenie stačí pozvať kvalifikovaných pracovníkov. Demontáž existujúcich zariadení a následná inštalácia autonómneho vykurovacieho systému sa vykonáva v prísnom súlade s projektom za účasti špecialistov.
V opačnom prípade sa môžete stretnúť s množstvom problémov, najskôr technického a potom administratívneho charakteru.
POZOR: V SÚVISLOSTI S VZNIKAJÚCIOU POVINNOSŤOU PLATBY FONDU HLAVNÝCH OPRAV REGIÓNU TVER OD 1. JÚLA 2014 PREČÍTAJTE SI VYBRANÉ INFORMÁCIE
Prípravné práce
Začiatok a koniec vykurovacej sezóny
Začiatok obdobia dodávky tepla do bytov závisí od predmetu Ruskej federácie. Zdroj je potrebné zaradiť do domov podľa zákona od 1. októbra do 15. októbra. Ukončenie vykurovacích prác pripadá na prvé aprílové dni až do polovice mája.
pravidlá
Termíny začiatku a konca obdobia dodávky tepla si musí vedenie miestnej samosprávy podľa zákona dohodnúť s nadriadenými orgánmi. Zároveň je priemerná teplota, pri ktorej je kúrenie zapnuté, + 8 ° С.
CHP a verejné služby sú zodpovedné za udržiavanie požadovanej úrovne zdrojov v obytných bytoch. V tabuľke sú uvedené normy:
Tabuľka 2
| Typ vykurovanej miestnosti | Norma, pod ktorú by teplota vo vnútri nehnuteľnosti nemala klesnúť. Podmienka - miestnosť je zateplená. |
|---|---|
| Byt v MKD, súkromný dom | 18-20 °C. Ak je ulica pod -30 ° С, indikátor sa zvýši o 2 ° |
| Miesto, kde ľudia pracujú | 20 °C |
| Školské učebne | 18 °С |
| Herne v materských školách | 22 °С |
| Spálne v predškolských zariadeniach | 19 °С |
| Vchody, chodby, schodiská v MKD | 16 °C |
Vlastnosti regiónov
Vzhľadom na to, že Rusko zaberá veľké územie a nachádza sa vo viacerých klimatických pásmach, siaha ďaleko na sever. Samozrejme, poveternostné podmienky sú rôzne, takže konečné rozhodnutie o otázkach tepla v konkrétnom regióne leží na miestnej samospráve.
Napríklad v tomto roku bola prerušená dodávka tepla:
- v Moskve bol vypnutý 26.4.2019;
- Thule - 28.04.2019;
- Jaroslavľ - 24. 4. 2019;
- Tver - 29.04.2019.
Keď sa po zime zapne kúrenie
Problém zapínania batérií znepokojuje občanov rovnako ako ich vypínanie.
Ak chcete zistiť približné dátumy, musíte zistiť, akými podmienkami sa budú tepelné spoločnosti riadiť:
- Do 5 dní by priemerná teplota mimo okna nemala byť vyššia ako 8 ° C. Táto známka nebola vybraná náhodou. Ak sa termíny posunú, potom bude existovať možnosť zamrznutia vykurovacieho systému, najmä vo vchodoch obytných budov. V prípade takejto situácie bude budova v havarijnom stave, opravy budú drahé.
- Vykurovanie je zapnuté od 1. októbra do 15. októbra. Je nepraktické spustiť dodávku tepla skôr, pretože proces je časovo náročný a nákladný.
- Odborníci zohľadňujú aj predpoveď počasia na ďalší mesiac. Ak sa po niekoľkých dňoch pozoruje prudké otepľovanie, potom nemá zmysel zapínať batérie v domoch. Spotrebiteľ bude musieť zaplatiť peniaze za plytvanie dodávkami tepla.
Spustenie vykurovacieho systému je vždy spojené s veľkým počtom prekrytí. Vykurovacie rozvody rýchlo získajú potrebný výkon, ale v radiátoroch sa vykurovanie neobjaví okamžite.
Poznámka: V systéme je vzduch, ktorý blokuje tok tepla. Na vyriešenie problému s nízkou teplotou v byte musí majiteľ nezávisle odvzdušniť. Za týmto účelom otvorte dva ventily umiestnené na radiátoroch.
Čo robiť, ak nie je zapnuté kúrenie
Keď sa za posledných 5 dní oficiálne začala vykurovacia sezóna, ale v byte je stále zima, je potrebné vykonať nasledujúce kroky:
- Zavolajte do riadiacej miestnosti verejných služieb v Moskve: +7 (495) 539 53-53.
Odborníci odporúčajú, aby sa majitelia bytov obrátili na správcovskú spoločnosť o informácie o načasovaní vypnutia a vypnutia kúrenia. Bytový úrad má spravidla potrebné informácie.
Vzor žiadosti do Trestného zákona na prepočet za poskytovanie nekvalitných bytových a komunálnych služieb na vykurovanie je k dispozícii na stiahnutie tu.
Vzor žaloby proti Trestnému zákonu z dôvodu nekvalitnej dodávky tepla si môžete stiahnuť tu.
Pozrite si video: „Ako neplatiť za nekvalitné bývanie a komunálne služby 5 rokov.“
Bezplatná telefonická konzultácia! Moskva a región:; Petrohrad a región:
