Jednorúrkový vykurovací systém
Jednorúrkové zásobovanie teplom bytového domu má veľa nevýhod, z ktorých hlavné sú značné tepelné straty v procese prepravy teplej vody. V tomto okruhu sa chladiaca kvapalina dodáva zdola nahor, po ktorej vstupuje do batérií, vydáva teplo a vracia sa späť do toho istého potrubia. Pre konečných spotrebiteľov žijúcich na horných poschodiach sa predtým teplá voda dostáva do sotva teplého stavu.
Ďalšou nevýhodou takéhoto zásobovania teplom je nemožnosť výmeny radiátora počas vykurovacej sezóny bez vypustenia vody z celého systému. V takýchto prípadoch je potrebné nainštalovať prepojky, ktoré umožňujú vypnúť batériu a nasmerovať cez ne chladiacu kvapalinu.
Na jednej strane sa tak v dôsledku inštalácie jednorúrkového okruhu vykurovacieho systému dosahujú úspory a na druhej strane vznikajú vážne problémy s distribúciou tepla medzi bytmi. V nich nájomníci v zime mrznú.
Ústredné vykurovanie bytových domov
Hlavným potrubím je chladivo z centrálnej kotolne privádzané do tepelnej jednotky bytového domu a následne distribuované do bytov. V tomto prípade sa dodatočné nastavenie stupňa dodávky teplej vody vykonáva priamo v mieste ohrevu, na čo sa používajú kruhové čerpadlá. Tento spôsob dodávania chladiacej kvapaliny konečnému spotrebiteľovi sa nazýva nezávislý (podrobnejšie: „Centralizované vykurovanie má výhody aj nevýhody“).
Okrem toho sa v bytových domoch používajú systémy závislého vykurovania. V tomto prípade je chladivo dopravované do bytových batérií bez dodatočných rozvodov priamo z KGJ. Teplota vody je zároveň nezávislá od toho, či je dodávaná cez distribučné miesto alebo priamo spotrebiteľom.
Kto by mal vymeniť batérie, je zodpovednosťou zmluvných strán, opravy kúrenia
Správcovská spoločnosť musí zároveň vykonávať svoje funkcie tak, aby stav spoločného majetku domu v každom okamihu zabezpečoval nepretržité poskytovanie kvalitných verejných služieb. Staré, zhrdzavené stúpacie potrubie je indikátorom zjavne nízkej úrovne údržbárskych prác na spoločnom majetku. Čo je zodpovednosťou správcovskej spoločnosti sa dozviete v článku https://realtyinfo.online/6180-osnovnye-obyazannosti-polnomochiya-uk-soglasno-zakonodatelstvu. Kto platí za prácu Za akúkoľvek prácu musíte zaplatiť; s tymto sa nikto nepopiera. Otázkou je, kto znáša náklady: nájomníci, ktorí bývajú v byte s problematickou stúpačkou, správcovská spoločnosť alebo všetci vlastníci priestorov tohto domu musia platiť spoločne. Táto ťažká téma spôsobuje neustále polemiku a má rôzne interpretácie.
Výmena stúpačiek v bytovom dome kto by to mal robiť
Ako v tomto prípade zmeniť kúrenie? POZOR! Ak potrebujete sami vymeniť vykurovacie telesá v byte, vybaviť ho vylepšenými batériami, môžete to urobiť len so súhlasom všetkých vlastníkov bytového domu. Majitelia bytov teraz nasadzujú rozsiahle práce na usporiadaní svojich domovov, menia usporiadanie, umiestnenie vodovodných a vykurovacích systémov v miestnosti.
Inštalácia nových radiátorov bez súhlasu ostatných obyvateľov viacpodlažného domu sa považuje za svojvôľu. Porušovateľ môže byť dokonca braný na zodpovednosť, najmä ak je vykurovanie narušené, jeho kvalita sa znížila. V prípade úniku potrubia alebo batérie správcovská spoločnosť bez problémov vykoná zmenu. Na náklady Spojeného kráľovstva sa modernizuje vykurovací systém, ak uplynula jeho životnosť. Ako získať povolenie? Staršie modely ohrievačov nemusia spĺňať požiadavky na kvalitu.
Zabezpečovanie tepla pre bytové domy centralizovaným vykurovacím systémom
Ako je známe, významná časť bytového fondu je zásobovaná teplom centrálne. A napriek tomu, že v posledných rokoch sa objavili a zavádzajú modernejšie schémy zásobovania teplom, ústredné kúrenie zostáva v dopyte, ak nie od vlastníkov, tak od developerov viacbytového bývania. Treba však poznamenať, že dlhoročné zahraničné a domáce skúsenosti s používaním takejto možnosti vykurovania preukázali svoju účinnosť a právo na existenciu v budúcnosti za predpokladu, že všetky prvky sú bezporuchové a kvalitné.
Charakteristickým znakom takejto schémy je výroba tepla mimo vykurovaných budov, ktorého dodávka zo zdroja tepla sa vykonáva potrubím. Inými slovami, centralizované vykurovanie je komplexný inžiniersky systém rozmiestnený na veľkej ploche, ktorý súčasne poskytuje teplo veľkému počtu objektov.
Centrálny vykurovací systém
Nikto nebude polemizovať s tým, že centralizovaný systém zásobovania bytov teplom v podobe, v akej v súčasnosti existuje, je mierne povedané zastaraný.
Nie je žiadnym tajomstvom, že straty pri preprave môžu dosiahnuť až 30% a to všetko musíme zaplatiť. Odmietnutie ústredného kúrenia v bytovom dome je komplikovaný a problematický postup, ale najprv si poďme zistiť, ako to funguje.
Vykurovanie viacpodlažnej budovy je zložitá inžinierska štruktúra. Na centrálnu jednotku, takzvanú výťahovú jednotku, cez ktorú sa v bytovom dome reguluje kúrenie, je naviazaný celý súbor zvodov, rozdeľovačov, prírub.
Schéma dvojrúrkového vykurovania.
Teraz nemá zmysel podrobne hovoriť o zložitosti fungovania tohto systému, pretože sa tým zaoberajú profesionáli a jednoduchý laik to jednoducho nepotrebuje, pretože tu od neho nič nezávisí. Pre prehľadnosť je lepšie zvážiť schému dodávky tepla do bytu.
spodná náplň
Ako už názov napovedá, distribučná schéma so spodným plnením zabezpečuje prívod chladiacej kvapaliny zdola nahor. Klasické vykurovanie 5-poschodovej budovy, namontované presne podľa tohto princípu.
Napájanie a spiatočka sú spravidla inštalované pozdĺž obvodu budovy a vedené v suteréne. Prívodné a spätné stúpačky sú v tomto prípade prepojkou medzi diaľnicami. Ide o uzavretý systém, ktorý stúpa do posledného poschodia a opäť klesá do suterénu.
Porovnanie dvoch typov fliaš.
Napriek tomu, že táto schéma je považovaná za najjednoduchšiu, jej uvedenie do prevádzky je pre zámočníkov problematické. Faktom je, že v hornej časti každej stúpačky je inštalované zariadenie na odvádzanie vzduchu, takzvaný Mayevsky žeriav. Pred každým spustením je potrebné vypustiť vzduch, inak vzduchový uzáver zablokuje systém a stúpačka sa nezahreje.
Dôležité: niektorí obyvatelia extrémnych poschodí sa snažia presunúť ventil na vypúšťanie vzduchu do podkrovia, aby sa každú sezónu nestretli s pracovníkmi bývania a komunálnych služieb. Táto zmena môže byť drahá.
Podkrovie je chladná miestnosť a ak sa v zime na hodinu zastaví kúrenie, potrubia v podkroví zamrznú a prasknú.
Vážnou nevýhodou je, že na jednej strane päťposchodovej budovy, kadiaľ prechádza vstup, sú batérie horúce a na druhej strane chladné. Je to cítiť najmä na nižších poschodiach.
Možnosť pripojenia radiátora.
Vrchné plnenie
Vykurovacie zariadenie v deväťposchodovej budove je vyrobené na úplne inom princípe. Prívodné vedenie obchádzajúce byty je ihneď vyvedené do horného technického podlažia. Je tu tiež umiestnená expanzná nádoba, odvzdušňovací ventil a ventilový systém, ktorý umožňuje v prípade potreby odrezať celú stúpačku.
Teplo je v tomto prípade rovnomernejšie rozložené na všetky radiátory bytu bez ohľadu na ich umiestnenie. Tu však nastáva ďalší problém, vykurovanie prvého poschodia v deväťposchodovej budove nie je veľmi náročné. Koniec koncov, po prechode cez všetky podlahy je chladiaca kvapalina už sotva teplá, s tým sa môžete vyrovnať iba zvýšením počtu sekcií v chladiči.
Dôležité: problém so zamrznutím vody na technickej podlahe nie je v tomto prípade taký akútny. Veď prierez prívodného potrubia je cca 50 mm, plus v prípade havárie je možné za pár sekúnd úplne vypustiť vodu z celej stúpačky, stačí otvoriť odvzdušňovač v podkroví a ventil v suteréne
Teplotná rovnováha
Samozrejme, každý vie, že ústredné kúrenie v bytovom dome má svoje jasne regulované normy. Takže počas vykurovacej sezóny by teplota v miestnostiach nemala klesnúť pod +20 ºС, v kúpeľni alebo v kombinovanej kúpeľni +25 ºС.
Moderné vykurovanie novostavieb.
Vzhľadom na to, že kuchyňa v starých domoch nemá veľkú kvadratúru a navyše je prirodzene vyhrievaná v dôsledku pravidelnej prevádzky kachlí, prípustná minimálna teplota v nej je +18 ºС.
Dôležité: všetky vyššie uvedené údaje platia pre byty nachádzajúce sa v centrálnej časti budovy. Pre vedľajšie byty, kde je väčšina stien vonkajšia, pokyn predpisuje zvýšenie teploty nad normu o 2 - 5 ºС
Predpisy vykurovania podľa regiónu.
O autonómnom vykurovaní
Autonómny vykurovací systém v bytovom dome je snom mnohých majiteľov bytov, no proces prechodu na nezávislé kúrenie nie je jednoduchý a nákladný. Ide o zdĺhavé právne problémy a technické riešenie problému - správny výber zariadenia, inštaláciu a uvedenie do prevádzky. A problémy spojené s technickou realizáciou projektu sú oveľa jednoduchšie.
Autonómna kotolňa bytového domu
Trh s domácimi spotrebičmi vrátane vykurovania ponúka najširší sortiment kotlov, radiátorov, potrubí a všetkých druhov armatúr a v každom meste je niekoľko desiatok špecializovaných firiem pracujúcich týmto smerom. Organizácia nielenže vykoná všetky inštalačné a nastavovacie práce, ale vydá aj všetky potrebné akty a povolenia. Ale najlacnejšie je, samozrejme, inštalácia vykurovacieho kotla a kladenie potrubí vlastnými rukami.
Hlavné dokumenty potrebné na pripojenie autonómneho vykurovania bytového domu na vlastnú päsť:
Schéma porušení v práci DSP
Po vydaní všetkých osvedčení a aktov môžete začať s praktickou realizáciou sna a odrezať radiátory a potrubia domovej alebo bytovej elektroinštalácie DSP. A nezabudnite zablokovať vstup heatpipe a utesniť ho. V domoch, ku ktorým je pripojený systém ústredného kúrenia, je to jednoduchšie ako vo výškových budovách - v bytových domoch boli stúpačky potrubí položené cez priestory a na ich demontáž budete musieť získať súhlas susedov zhora a zdola a pokračovanie rezaných rúr - do slučky.
Dôležité: Stúpačky, ktoré nie sú napojené na vaše radiátory, ale vedú cez váš byt, sa považujú za zdroj tepla. Aby ste neplatili za svoju tepelnú energiu v bytovej kancelárii, mali by byť potrubia dobre izolované - aby ste dokázali, že nepoužívate ústredné kúrenie
Vlastná výmena
Nie veľa vlastníkov bytov čaká na väčšie opravy či havarijný stav. Mnohí sa rozhodnú vymeniť staré zariadenie za moderné na vlastné náklady. Existuje niekoľko možností, ako oznámiť Trestnému zákonu svoj úmysel:
- Telefonát na upratovanie. Dispečer, ktorého číslo je vo faktúrach, odpovie v podstate vtedy, keď bude možné vykonať potrebné práce. V tomto prípade by ste mali požiadať dispečera, aby sa predstavil. To zvyčajne urýchli proces.
- Internetové stránky, kde môžete nastoliť problém a požiadať o riešenie.Nie všetky, samozrejme, Trestný zákon takúto možnosť poskytuje, ale už mnohé.
- Bežným spôsobom je ísť do Trestného zákona a nechať požiadavku na výmenu existujúcich radiátorov za bimetalické (alebo iné) v celom byte. Je lepšie, ak takéto žiadosti podajú viacerí nájomníci.
Výber umelca
Výmenu vykurovacích zariadení je možné vykonať aj certifikovanými inštalatérmi tretích strán. Na jednej strane je rozumnejšie objednať si túto službu v známej spoločnosti, ktorá v každom prípade vypne stúpačky. Na druhej strane, ako ukazuje skúsenosť, je to drahšie. Pri rozhodovaní musíme pamätať na to, že zapojenie aj veľmi kompetentných inštalatérov nezbaví majiteľa bytu zodpovednosti v prípade problémov so systémom ako celkom. Preto je spoľahlivejšia výmena vykurovacích batérií v byte prostredníctvom Bytového úradu. A toto právo pripomenúť zamestnancom Trestného zákona. Napríklad výber nových ohrievačov zostáva na nájomcovi. A vyberá si ich podľa svojho vkusu, berúc do úvahy jeho interiér. Výnimkou môžu byť technické špecifikácie, ktoré je potrebné dohodnúť s odborníkmi – inštalatérmi Trestného zákona.
Po uzavretí zmluvy s určitou správcovskou spoločnosťou nedobrovoľne vložíte dôveru v jej špecialistov v oblasti bývania a komunálnych služieb. Preto je jednoduchšie byť okamžite vytrvalý a dosiahnuť výmenu požadovaného zariadenia. Obrovskou výhodou spolupráce s Trestným zákonom je dôvera, že nové vykurovacie zariadenia budú schválené, zaregistrované a nebudú žiadne reklamácie na ich montáž.
Bývanie a komunálne služby v Rusku.
Výmenu batérie, ktorá je spoločným majetkom domu, musí uhradiť Trestný zákon na úkor peňazí, ktoré pravidelne a mesačne platíte a platíte podľa článku „Údržba a opravy domu“ :
A. PRAVIDLÁ ÚDRŽBY SPOLOČNÉHO MAJETKU V BYTOVOM DOME (schválené uznesením vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 N 491):
“…2. Do spoločného majetku patrí: ... e) strojné, elektrické, SANITÁRNE a iné zariadenia nachádzajúce sa v bytovom dome mimo priestorov alebo vo vnútri priestorov a slúžiace viac ako jednému bytovému a (alebo) nebytovému priestoru (bytom);
6. Súčasťou spoločného majetku je vnútropodniková KÚRENIE, pozostávajúca zo stúpačiek, VYKUROVACÍCH TĚLES, regulačných a uzatváracích armatúr, zberných (spoločných domových) meračov tepelnej energie, ako aj ďalších zariadení umiestnených na týchto sieťach....
B. MDK 2-04.2004 "METODICKÁ PRÍRUČKA PRE ÚDRŽBU A OPRAVY BYTOVÉHO FONDU" (schválená nariadením Štátneho stavebného výboru ZSSR v roku 2004):
ZOZNAM PRÁC ZAHRNUTÝCH V PLATBE ÚDRŽBY
ZOZNAM PRÁC ZAHRNUTÝCH V PLATBE ZA OPRAVU (údržbu) BYTU ... 1. Ústredné VYKUROVANIE: Výmena jednotlivých úsekov potrubí, úsekov vykurovacích zariadení, uzatváracích a regulačných ventilov; … obnova zničenej tepelnej izolácie.
C. "PRAVIDLÁ A PREDPISY PRE TECHNICKÚ PREVÁDZKU REZIDENČNÉHO FONDU" (schválené predpismi Gosstroy Ruskej federácie z 27. septembra 2003 č. 170):
“... II. ORGANIZÁCIA ÚDRŽBY A BEŽNÝCH OPRAV BYTOVÉHO FONDU
ZOZNAM PRÁC SÚVISIACICH S AKTUÁLNYMI OPRAVAMI ... 11. ÚK Montáž, VÝMENA a obnovenie prevádzkyschopnosti JEDNOTLIVÝCH PRVKOV a častí prvkov vnútorných systémov ústredného kúrenia vrátane domových kotolní.» Anastasia! Na výmenu NÚDZOVÉHO radiátora musí správcovská spoločnosť v skutočnosti kúpiť nový na náklady „na údržbu a opravu majetku“, ale na tento účel je potrebné vypracovať príslušný dokument - zákon o kontrole. radiátora, zistenie neodstrániteľnej závady na ňom a nutnosť jeho výmeny, podpísali Vy aj zamestnanci Trestného zákona, čo samozrejme neurobia.
Anastasia! Drzým lupičom z Trestného zákona slušne strčte hore uvedený text pod nos a pohrozte im, že pošlú na prokuratúru sťažnosť na ich vydieranie.A ak Trestný zákon odmietne vymeniť batériu na náklady údržby a oprava spoločného majetku domu, písať sťažnosti na štát. bytová inšpekcia, vedenie mesta a prokuratúra. Veľa šťastia!
Na koho náklady by sa mali meniť radiátory kúrenia v byte?
Zisťujeme príčiny havárie Vykurovací systém bytu pozostáva z:
- stúpačka, ktorá prechádza cez toaletu;
- prívodné potrubia (spiatočka);
- spoje medzi potrubiami;
- batérie.
Nikto nie je imúnny voči prerazeniu týchto potrubí. Stáva sa to často a príčin nehôd môže byť niekoľko:
staré zariadenie, ktoré sa stalo nepoužiteľným v dôsledku dlhej životnosti;
neopatrné používanie batérií;
nesprávne inštalované vykurovacie potrubia;
je možné pretrhnúť potrubie pri bežnej kontrole zo strany správcovskej spoločnosti, ako je opísané vyššie.
Ako sa správať, kam ísť Ak sa stane nehoda, mali by ste okamžite zavolať na Bytový úrad a nahlásiť prielom. Ak k nehode došlo v noci, musíte o tom informovať záchrannú službu. Telefónne čísla týchto organizácií by mali byť vždy po ruke.
Demontáž a výmena núdzového radiátora. na koho náklady
Napríklad chybné inštalatérske práce. Zároveň opravu týchto zariadení môže vykonávať len odborník firmy so súhlasom bytového úradu. Ak majiteľ sám zmení vodovodné potrubie, potom keď sú susedia zaplavení zospodu, všetka zodpovednosť s najväčšou pravdepodobnosťou padne len na neho. Správcovská spoločnosť musí opraviť a vykonať plánovanú kontrolu vykurovacieho systému v bytoch najmenej 2-krát ročne.
Po overení je vydaný akt s výsledkami. Ak majitelia nevpustia do priestorov špecialistu, potom sa to rovná nesprávnemu používaniu komunikácie.
Výmena vykurovacích batérií v byte.
Jedným z najvzácnejších typov opráv v bytovom dome je výmena vykurovacej batérie. Životnosť vykurovacích zariadení je od 15 do 40 rokov. Správcovské spoločnosti, ktoré prevzali funkcie ZhEK, bezpodmienečne vykonávajú opatrenia na zmenu vykurovacieho zariadenia v rámci programu generálnej opravy. V prípade potreby môžu majitelia bytov neplánovane meniť vykurovacie batérie, ale táto služba sa poskytuje za poplatok.
Individuálne vykurovanie v obytných budovách
Okrem centrálneho nájdete autonómne vykurovanie bytu v bytovom dome, zvyčajne je takáto dodávka tepla zriedkavá a v posledných rokoch je inštalovaná v novostavbách. Lokálne vykurovacie systémy sa používajú aj v súkromnom bytovom sektore. Pri individuálnom vykurovaní v bytovom dome je zvykom umiestniť kotolňu buď v samotnom dome v samostatnej miestnosti alebo blízko domu, pretože je potrebné regulovať teplotu chladiacej kvapaliny vo vykurovacom systéme.
Náklady na autonómne vykurovanie v bytovom dome sú pomerne vysoké, preto je vhodnejšie uviesť do prevádzky jednu výkonnú kotolňu, ktorá dokáže zabezpečiť teplo a teplú vodu pre obytnú oblasť.
Na koho náklady je výmena vykurovacích potrubí v prípade havárie
Batéria sa rozbila, susedia boli zaplavení - kto je na vine Čo robiť, keď je kúrenie nepoužiteľné a susedia trpeli? Kde hľadať vinníka? Najprv musíte zistiť, koho vinou došlo k nehode. Kto je na vine: majiteľ bytu alebo správcovská spoločnosť, ktorá monitoruje stav rozvodov kúrenia celého domu. Ak k prielomu vykurovania došlo vinou majiteľa, potom nahradí škodu susedom zaplaveným zospodu.
Ak je to chyba správcovskej spoločnosti, všetky náklady na opravu priestorov bude znášať ona. Bytový zákon ukladá vlastníkovi bytu povinnosť udržiavať nehnuteľnosť v riadnom stave a sledovať rozvody. V prípade potreby musí vykonať opravy. Ak sú potrubia v zlom stave, musíte sa obrátiť na bytový úrad a zavolať pánovi. Pozvanie špecialistu musí byť vydané formálne. Je potrebné podať žiadosť, ktorá sa zaeviduje a nastaví sa doba opravy.
Výmena batérie cez UK
V čase havárie (napríklad vytiekol radiátor) je výmena vykurovacieho akumulátora plne v kompetencii organizácie, na účet ktorej obyvatelia poukazujú peniaze na údržbu spoločného majetku a väčšie opravy. Nedá sa povedať, že takáto náhrada je zadarmo. Prípady nátlaku na nákup nových spotrebičov nie sú ojedinelé.Stáva sa, že sa vydávajú potvrdenia o nákladoch na vykonanú prácu.
DÔLEŽITÉ! Obyvatelia bytoviek bez ohľadu na druh nehnuteľnosti nemusia za núdzové práce nič doplácať. Najnepríjemnejšia vec je, ak je proces výmeny batérie potrebný v núdzovom režime počas vykurovacej sezóny.
A predstavitelia Trestného zákona sa začnú vyhýbať svojim povinnostiam s odvolaním sa na to, že nemajú ani čas, ani zamestnancov, ba ani samotné radiátory. Starú odstránia, zastrčia zástrčky a zdvorilo sa ponúknu, že počkajú. Okrem toho nie sú zákonom stanovené podmienky výmeny chybných radiátorov. V takejto situácii je dôležité odstrániť príčinu nehody. Preto, aby sme na nič nečakali, musíme konať
Najnepríjemnejšia vec je, ak je proces výmeny batérie potrebný v núdzovom režime počas vykurovacej sezóny. A predstavitelia Trestného zákona sa začnú vyhýbať svojim povinnostiam s odvolaním sa na to, že nemajú ani čas, ani zamestnancov, ba ani samotné radiátory. Starú odstránia, zastrčia zástrčky a zdvorilo sa ponúknu, že počkajú. Okrem toho nie sú právne stanovené podmienky výmeny chybných radiátorov.
V takejto situácii je dôležité odstrániť príčinu nehody. Preto, aby sme na nič nečakali, musíme konať
Akcie sa zaznamenávajú písomne. Všetky sťažnosti, vyjadrenia, úkony, akékoľvek iné dokumenty sprevádzajúce proces musia byť v 2 kópiách. Najprv je vyzvaný dodávateľ, aby vypracoval akt. Ďalej sa žaloba spolu so skutkom odvoláva na Trestný zákon. Žiadosť sa musí odvolávať na vyhlášku 491 vlády Ruskej federácie. Na 2. vyhotovení musí byť dátum a podpis zamestnanca Trestného zákona, ktorý žiadosť prijal. Asi to bude tiež nejaký čas trvať. V prípade zamietnutia prevezme kontrolu nad situáciou Bytový inšpektorát pri podaní žiadosti a problém sa vyrieši. Už dávnejšie sme písali o tom, na koho sa sťažovať na správcovskú spoločnosť.
Výber typu radiátorov
Medzi niekoľkými faktormi, ktoré ovplyvňujú trvanie prevádzky radiátorov, je hlavným materiálom výroby. Najodolnejšia je liatina, ktorá sa vo väčšej miere používa v sovietskych budovách. Takéto batérie vyžadujú vo väčšine prípadov výmenu, pretože ich životnosť sa blíži ku koncu. Ale tento faktor nie je jediný. Životnosť ovplyvňujú aj podmienky používania:
- Prevádzkový tlak nosiča tepla.
- Chemické zloženie vo vnútri jednotky.
- Teplota vody.
- Možné vodné kladivo.
Predpokladá sa, že najlepší čas na takúto prácu je leto alebo začiatok jesene. Teda až do skutočne otvorenej vykurovacej sezóny. V tomto čase správcovské spoločnosti vykonávajú preventívne práce vo vykurovacích systémoch všetkých MKD. Preto je jednoduchšie získať pracovné povolenie.
Klasifikácia systémov diaľkového vykurovania
Rozmanitosť schém na organizovanie ústredného kúrenia, ktoré dnes existujú, umožňuje ich zoradiť podľa niektorých klasifikačných kritérií.
Podľa spôsobu spotreby tepelnej energie
- sezónne. dodávka tepla je potrebná iba v chladnom období;
- celoročne. vyžadujúci stály prísun tepla.
Typ použitej chladiacej kvapaliny
- voda - to je najbežnejšia možnosť vykurovania používaná na vykurovanie bytového domu; takéto systémy sa ľahko ovládajú, umožňujú prepravu chladiva na veľké vzdialenosti bez zhoršenia ukazovateľov kvality a centralizovanej kontroly teploty a tiež sa vyznačujú dobrými sanitárnymi a hygienickými vlastnosťami.
- vzduch - tieto systémy umožňujú nielen vykurovanie, ale aj vetranie budov; z dôvodu vysokých nákladov sa však takáto schéma veľmi nepoužíva;
Obrázok 2 - Schéma vzduchu na vykurovanie a vetranie budov
para - sú považované za najhospodárnejšie, pretože.na vykurovanie domu sa používajú rúry malého priemeru a hydrostatický tlak v systéme je nízky, čo uľahčuje jeho prevádzku. Takáto schéma dodávky tepla sa však odporúča pre tie objekty, ktoré okrem tepla vyžadujú aj vodnú paru (hlavne priemyselné podniky).
Podľa spôsobu napojenia vykurovacieho systému na dodávku tepla
nezávislý. v ktorom chladiaca kvapalina (voda alebo para) cirkulujúca cez vykurovacie siete ohrieva chladiacu kvapalinu (vodu) privádzanú do vykurovacieho systému vo výmenníku tepla;
Obrázok 3 - Nezávislý systém ústredného kúrenia
závislý. v ktorom sa chladivo ohrievané v generátore tepla dodáva priamo spotrebiteľom tepla cez siete (pozri obrázok 1).
Podľa spôsobu napojenia na teplovodný vykurovací systém
otvorené. teplá voda sa odoberá priamo z vykurovacej siete;
Obrázok 4 - Otvorený vykurovací systém
zatvorené. v takýchto systémoch je prívod vody zabezpečený zo spoločného vodovodu a jej ohrev sa vykonáva v centrálnom výmenníku tepla.
Obrázok 5 - Uzavretý systém ústredného kúrenia
Na koho náklady je výmena vykurovacej batérie v byte prostredníctvom bytového úradu
ZhK RF), čo znamená, že všetky práce na stúpačke platia spoločne - všetci majitelia priestorov v dome. Vlastníci sprivatizovaných bytov znášajú bremeno osobných nákladov len za vnútrobytové potrubie
Keďže za spoločný majetok platia všetci vlastníci bytov, opäť sa zameriame na to, kto by mal vymeniť stúpačky v sprivatizovanom byte a kto platí výmenu stúpačiek: mení sa správcovská spoločnosť, platia všetci nájomníci, mesačné prevody peňazí k tomu
Ako si chrániť svoje práva Výmena stúpačiek kúrenia v byte sa vykonáva plánovane na jar av lete, no mimoriadne situácie sa môžu vyskytnúť kedykoľvek počas roka. Preto bezodkladne zavolajte pohotovostný tím a potom odneste žiadosť na oddelenie bývania na výmenu stúpačky.
