Slovo „drahé“ hodnotí každý po svojom. Pre niekoho je 100 tisíc rubľov celkom prijateľná cena. A pre niektorých sa zdá byť len pár tisíc neznesiteľných. Keď si však byt vyžaduje veľkú rekonštrukciu, každý má celkom rozumnú otázku: ako ušetriť peniaze na opravy?
Angličania hovoria: "Nie sme takí bohatí, aby sme si kupovali lacné veci." Toto príslovie sa oplatí počúvať. Vynakladanie peňazí za nekvalitný lacný materiál totiž môže mať za následok zvýšenie celkových nákladov na opravy. Zvážte, čo je pre vás výhodnejšie: nainštalovať drahý strečový strop a nedotýkať sa ho 15 rokov, alebo investovať menšie množstvo peňazí do vyrovnania stropu a každých 5–7 rokov sa vrátiť na opravu?
Je celkom reálne ušetriť až 30–40 % nákladov na opravy, ak:
- Správne vypočítajte odhad.
- Neponáhľaj sa.
- Svojím vlastným úsilím robte čo najviac.
Kde začať s opravou
Na začiatok potrebujete projekt konečného výsledku. V najmenšom detaile premýšľajte o tom, ako chcete vidieť byt po oprave: od kľučky na predných dverách až po steny v zadnej miestnosti. To je možno najťažšia úloha v celom procese – rozhodovať o túžbach.
Pomôže vám internet. V jeho otvorených priestoroch je veľa fotografií hotových interiérov, upravte ich podľa svojho vkusu a želaní. Alebo si stiahnite program, pomocou ktorého si „nakreslíte“ 3D model vášho želaného dizajnu. Premýšľajte, kreslite, neponáhľajte sa. Zmeny a doplnky počas opravy sú zbytočné plytvanie peniazmi a námahou.
Začíname počítať
Odhadnite, koľko približne bude stáť celý proces opravy. Pridajte 20 % za prípadnú vyššiu moc. Porovnajte svoje schopnosti a upravte plán. V opačnom prípade sa váš dom môže pre nedostatok financií zrazu zmeniť na dlhodobú výstavbu.
Urobte si zoznam všetkých materiálov a služieb potrebných v procese opravy, ktoré predstavujú leví podiel nákladov.
- Zmerajte obvody stien, stropu, okien, dverí páskou, aby ste vypočítali množstvo tapiet, tmelu, základného náteru vo všetkých rovinách bytu. Posúďte, či je potrebné v rámci prebiehajúcich opráv vymeniť okná a dvere.
- Skontrolujte vodovodné armatúry: umývadlá, vane, toalety. Niečo je potrebné vymeniť a niečo, čo môžete opraviť sami, ušetríte nejaké množstvo peňazí.
- Skontrolujte elektrické vedenie, jeho technický stav. Zvážte, či dodatočné zásuvky/prepínače.
Vytvorte podrobnú tabuľku, aby ste jasne videli všetky podrobnosti o pripravovanej oprave:
- aké materiály a služby sú potrebné na opravy;
- množstvo materiálov;
- ich náklady (zadané neskôr);
- doba obratu;
- čo môžete urobiť vlastnými rukami.
Zoznam by mal byť čo najpodrobnejší, pretože úspory na malých veciach a presný výpočet materiálov na opravy (bez veľkých zásob) spolu predstavujú pôsobivú sumu.
Nezabudnite určiť načasovanie opravy a postupnosť prác, skúste sa ich držať. V tomto prípade nemusíte po inštalácii vykurovacích rúrok znova lepiť tapety na steny.
Čo nemôžete ušetriť na opravách
Posúďte rozsah práce a svoje silné stránky. Aby ste sa vyhli prerábke, ktorá bude stáť pekný cent, niektoré druhy opráv sú lepšie hneď. dôverujte profesionálom. Povedzme, že inštalácia vodovodného potrubia pre vás je "čínske písmeno". Platba za služby pracovníka bude zahrnutá v odhade opravy. Prečo však platiť peniaze za odvoz demontovaného záchoda, ak to jednoducho zvládnete sami?
Z vôle osudu budú všetky práce vykonávať zamestnanci spoločnosti? Aj tu môžete znížiť náklady. Keď sa rozhodujete, kedy je lepšie vykonať opravy, aby ste ušetrili peniaze, odložte to na zimu alebo na jar. Toto je mimosezóna pre stavebné firmy, preto ponúkajú lacné rekonštrukcie bytov, takmer o polovicu nižšie ceny.
Ak sa neuspokojíte s voľným nábytkom, ktorý sa nezmestí do krivého rohu, vyrovnaniu plôch sa nevyhnete. A to tiež stojí peniaze. Podlahu, steny a strop budete musieť dokonale vyrovnať, aby ste sa do tejto fázy v budúcnosti nevrátili.
Počas opráv nemôžete ušetriť na elektrickom vedení - to je vaša bezpečnosť. Nesprávna inštalácia môže stáť zdravie.
Je možné ušetriť peniaze na nástrojoch?
V ideálnom prípade musíte mať svoj vlastný nástroj na opravu, ale nemá zmysel kupovať brúsku alebo brúsku naraz, najmä preto, že ich ceny sú nútené zmraziť a počítať nuly. Ak je to možné, šetrite peniaze tým, že si všetko potrebné požičiate od priateľov. A ak nie? kde sa da zohnat?
Kontaktná požičovňa náradia. Denná platba. Na opravy vám bude poskytnutý celý rad potrebného stavebného vybavenia. Nie je potrebné brať celú sadu naraz. Dnes potrebujete vŕtačku a brúsku a zajtra brúsku bez vŕtačky, ale s uhlovou frézou. Tento prístup vám umožňuje ušetriť značné množstvo peňazí v porovnaní s nákupom nástrojov v obchode.
Existujú aj možnosti nákupu použitého nástroja prostredníctvom internetových portálov „Slando“ alebo „Avito“. Buďte opatrní - skontrolujte výkon takéhoto zariadenia bezprostredne pred platbou. Výhodou tohto riešenia je, že sa nemusíte starať o dobu prenájmu a po dokončení opravy je možné funkčný nástroj predať ďalšej osobe, ktorá chce ušetriť.
Ušetrite peniaze za opravy stien
Podľa zoznamu vyhľadajte v obchodoch dokončovacie materiály, príslušenstvo, spotrebiče a nástroje. Zaberie to veľa času, ale budete presne vedieť, kde a za akú cenu nájdete to, čo sa hodí na opravu stien. S nákupom sa neponáhľajte. Opýtajte sa na zľavy a akcie.
Navštívte predajný kútik. Často si tam môžete kúpiť materiály, ktorých dátum spotreby sa blíži ku koncu, ale máte čas ich použiť. Peniaze môžete ušetriť aj výberom obkladačiek zo zvyškov obchodu, ktorými originálne ozdobíte steny v kúpeľni.
- Štýlové holé steny sú teraz v móde loft. Elegantné murivo alebo holá betónová stena s dekoratívnymi prvkami vyzerá štýlovo a nezvyčajne. Takýto dizajn nevyžaduje takmer žiadne náklady.
- Sadrokartón alebo preglejka pomôžu ušetriť na vyrovnávaní veľmi zakrivených stien. Trend sezóny - OSB doska, ktorý vyzerá skvele na stenách a stropoch bez dodatočnej dekorácie.
- Hrubé vinylové tapety robia vynikajúcu prácu s malými defektmi stien.
- Nástenná dekorácia s dekoratívnou omietkou, ktorej cena hryzie, môžete urobte to sami obyčajným tmelom.
- Venujte pozornosť domácim výrobcom stavebných materiálov. Mnohé z ich produktov môžu konkurovať dovážaným analógom a umožňujú dobré úspory, pretože sú 1,5 až 2-krát lacnejšie.
Výmena veľkých predmetov
Pred kúpou kúpeľa zhodnoťte, či sa oplatí meniť. Je možné, že bude dostatok obnovy, ktorú môžete urobiť sami. Tiež stojí za to pozrieť sa bližšie na akrylátovú vložku do kúpeľa.
Pri kúpe polypropylénových vodovodných rúr môžete pri opravách veľa ušetriť. Sú oveľa lacnejšie ako kov alebo meď, ale z hľadiska spoľahlivosti nie sú nižšie.
Okná je lepšie objednať od výrobcov. Majú vlastných meračov a konzultantov, ktorí vás usmernia cenou a vysvetlia, v čom sa modely líšia. Ide o lacnejšiu možnosť v porovnaní s predajom u predajcov.
Oprava podlahy: ako ušetriť?
Parkety sú klasická podlaha. Keď je opotrebovaný, nie vždy sa oplatí uchýliť sa k jeho výmene. Zacyklujte povrch, prekryte vrstvou laku a parkety budú ako nové. Ak sa nedá opraviť, môžete naň položiť koberec.Nepekné miesta tiež ľahko skryjete koberčekom, aby zodpovedal veľkosti nedokonalostí.
Linoleum je obľúbený lacný materiál. Jeho trvanlivosť však zanecháva veľa želaní. Odolná a všestranná laminátová podlaha je o niečo drahšia, ale je to tiež lacná možnosť podlahy. Okrem toho je možné inštaláciu a opravu vykonať ručne.
Dosková podlaha je veľmi lacný, relatívne samonivelačný typ podlahy. Niektoré druhy dreva nevyzerajú horšie ako parkety.
Aké sú výhody demolácie?
Aby ste pri opravách ušetrili slušné množstvo peňazí, budete môcť vykonávať prácu, ktorú môžete urobiť sami, bez zapojenia práce tretích strán:
- Demontáž obkladov stien, stropov.
- Demolácia bariér.
- Čistenie dverí.
- Zarovnanie stien (aspoň približné).
- Upevnenie rôznych doplnkov, zásuviek, kľučiek dverí a iných drobností.
Čím viac vedomostí a skúseností máte, tým je pravdepodobnejšie, že urobíte lacnú rekonštrukciu bytu vlastnými rukami. Neváhajte sa poradiť s príbuznými a priateľmi, študovať články a sledovať videonávody o opravách.
Ako ušetriť na likvidácii odpadu po oprave?
Demontáž starých náterov, priečok a vodoinštalácie za sebou nevyhnutne zanecháva hory odpadu. Využitie verejných kontajnerov na likvidácia stavebného odpadu zakázané zákonom a pokuty sú veľmi vysoké. Spolupráca so susedmi, ktorí sú rovnako ako vy zaneprázdnení opravami, vám umožňuje veľa ušetriť. Jedno auto na dva byty je lacnejšie o polovicu.
Na opravy sa vždy minie veľa peňazí, ale to nie je dôvod na smútok. Zrekonštruovaný a svieži byt dodá životný optimizmus. Určite prebudíte nové sily a budete si môcť zarobiť na realizáciu svojich nápadov.
