Potvrdenie o prijatí peňazí na opravu bytu je písomný doklad potvrdzujúci skutočnosť, že objednávateľ vystavil a zhotoviteľ prijal určitú sumu finančných prostriedkov ako platbu za vykonanú prácu. Pri oprave obydlia majstrom - jednotlivcom sa nevyhnutne musí vysporiadať s realizáciou prevodu peňazí od objednávateľa na dodávateľa. Najčastejšie sa platba uskutočňuje bez zostavovania akýchkoľvek dokumentov. Tento prístup môže viesť k sporom, konfliktom a dokonca aj klamstvu.
Aby sa tak nestalo, náš právnik odporúča, aby ste si vo všetkých prípadoch prevodu peňazí vystavili potvrdenie. Pripravili sme pre vás niekoľko možností účteniek používaných v rôznych situáciách počas procesu opravy:
- vydávanie záloh
- platba za časť diela
- platba za všetky opravy
- vydávanie peňazí pánovi na nákup stavebného materiálu,
- platenie za dielo a vystavovanie preddavkov ked nie je zmluva o oprave a pod.
Je lepšie mať po ruke všetky možnosti potvrdení a použiť vhodnú vzorku v správnom čase. V každom prípade v procese opravy jedna šablóna nestačí, sú potrebné iné.
Prečítajte si viac o príprave účteniek, ich výhodách a použitom znení, čítajte ďalej.
Prečo je dôležité prihlásiť sa?
Platba za práce (služby) je právne významným úkonom. To znamená, že samotná skutočnosť platby má za následok právne následky pre obe strany:
- pre objednávateľa je to potvrdenie, že záväzok zaplatiť za dielo si riadne splnil (nedošlo k nedoplatku ani dlhu);
- pre zhotoviteľa - doklad o prijatí odmeny za prácu v konkrétnej výške.
Vzhľadom na závažnosť právnych dôsledkov je skutočnosť platby v podnikateľskej činnosti vždy prísne evidovaná a dokladovaná účtovnými dokladmi.
Obchodné organizácie a jednotliví podnikatelia nevypisujú účtenky, je to nezákonné.
Preto, keď opravy vykonáva právnická osoba (stavebná firma, spoločnosť atď.) alebo individuálny podnikateľ (IP), pri preberaní peňazí od zákazníka dostane originálny prísny formulár ohlásenia - pokladničný blok, účtenku, príjmový príkaz atď. P.
Ak sa oprava vykoná s pomocou najatého súkromného majstra - jednotlivca, nebude vydávať účtovné doklady, ale bude môcť vystaviť potvrdenie (a to je analóg pokladničného šeku alebo príjmového príkazu).
Počas procesu opravy (až do jeho dokončenia) môže vzniknúť otázka prevodu peňazí dodávateľovi viac ako raz:
- platba za vykonanie jednej z etáp práce (ak je to ustanovené v zmluve). Prečítajte si o tom, ako uzavrieť dohodu a stiahnite si vzor zmluvy na opravu bytu. tu >>>;
- vydávanie peňažných prostriedkov ako záloha (v praxi sa napríklad používa poskytovanie 30 % z celkových nákladov na zákazku zhotoviteľovi pred začatím prác. Ide o akúsi záruku solventnosti objednávateľa);
- prevod peňazí na nákup potrebného stavebného materiálu - vydanie peňazí podľa správy.
Takéto situácie často nie sú nijako zdokumentované, finančné prostriedky sa presúvajú z ruky do ruky, strany sa riadia dôverou.
Štatistiky a ustálená súdna prax však potvrdzujú, že viac ako 50 % všetkých opráv sa končí spormi a konfliktmi. A nie všetky môžu byť predložené súdu na posúdenie, keďže sporári nemajú v rukách žiadne dokumenty, ktoré by ich prípad dokazovali.
Potvrdenka môže slúžiť ako dôkaz na súde, aj keď zmluva o oprave vôbec nebola uzavretá!
Stále nie je nezvyčajné, že ľudia zakladajú vzťahy na výrobu drahých stavebných či dokončovacích prác „na dôvere“. Uzavretie dohody považujú za ťažké alebo nadbytočné.
Ak sa takáto oprava „dôvery“ vykonaná „odporúčaným“ majstrom ukáže ako nekvalitná, nebude možné vrátiť vynaložené peniaze alebo vymáhať materiálne škody súdnou cestou.
Ak teda opravy už prebiehajú a zmluva z nejakého dôvodu nebola vykonaná, správne vystavené potvrdenia o prijatí peňazí dodávateľom môžu slúžiť ako dôkaz, že transakcia bola skutočne dokončená. Tieto písomné dokumenty budú podkladom na podanie žaloby na súd.