Звучи за комшије

Када се крши закон?

Пре свега, потребно је утврдити да ли бука превазилази утврђене норме регулисане законом.

Већина мера утицаја се може применити само ако бучни суседи не ометају само станаре, већ када је та чињеница документована, доказана и супротна законима.

У нашој земљи постоји јасно дефинисан временски интервал током којег је немогуће правити буку. Ово време је од 23:00 до 07:00.

Постоје и одређени изузеци. Ако се бука производи током пружања хитне помоћи од стране запослених у специјализованим службама, отклањају се последице удеса или елементарних непогода.

Овој листи се додају и масовни догађаји који се одржавају уз дозволу локалних власти (то могу бити свечаности и ватромети у част великих празника) и разни верски обреди, односно не можете се жалити на звоњаву црквених звона у 6 ујутру. .

Још један важан аспект је ниво буке. Закон дефинише његову максималну вредност за дневну и ноћну.

Обично, да би се то измерило и да ова мерења имају правну снагу, потребно је посебно независно испитивање.

Постоји много начина да се носите са бучним суседима. Вриједно је детаљније размотрити сваки од њих.

Писмени захтев

У неким случајевима, комшије не ступају у контакт, не отварају врата и једноставно игноришу остатак станара. Тада можете написати писмо које ће детаљно описати сва потраживања према власницима стана.

Вриједно је формулисати своје мисли што је могуће тактичније како не бисте изазвали негативан став и не погоршали ситуацију још више него што је тренутно. Веома је добро ако је писмо колективно, од људи који живе у више станова, којима такође смета претерана бука.

Такође, писање писма може бити излаз из ситуације ако се поуздано зна за агресивност бучних комшија.

У таквим случајевима, анонимност ће помоћи у уштеди живаца и избегавању непријатних поступака.

Звати полицију

У многим случајевима не помажу ни усмене ни писмене опомене, а комшије настављају да галаме ноћу, као и раније. Мораћете да прибегнете другим мерама.

Прво што треба да урадите је да позовете полицију. Нема потребе да одмах трчите у бучно друштво и најављујете им да ускоро стиже полиција. У супротном, по доласку, службеници за провођење закона неће пронаћи никакве прекршаје.

Долазећи први пут на позив на одређену адресу, полицијски службеници могу обавити само едукативни разговор.

Некима је то довољно да промене понашање, исправе се и не узнемиравају убудуће остале станаре.

Ако ово није имало ефекта, потребно је поново позвати полицију. Поновљени прекршај је разлог за административну казну.

Њен износ за појединце није велики, али ипак ова чињеница може утицати на прекршиоце и навести их на размишљање да ли је вредно реметити мир суседа у будућности или ће то коштати превише. А у случају одбијања да плати казну, комшија има све шансе да буде послат у привремени притвор на 15 дана, што такође неће никоме задовољити.

Телефонски тероризам

Најлакши начин да утичете на нерве и психу других људи свима је познат од детињства - само треба да позовете и ћутите телефоном. Штавише, најбоље је телефонирати у два ујутру или у пола шест ујутру.

Још увек не знате како да се осветите суседима одозго? Добра опција је "Аутодиалер". Ово је тако посебан програм који је лако пронаћи на Интернету. Све што треба да се уради је да се ту „бодује” телефонски број починиоца (и мобилни и фиксни). То је то - тада ће програм аутоматски позвати овај број у најнеповољније доба дана.

Ако можете да се повежете на телефонску линију комшија, можете редовно да позовете такси или наручите пицу на њихову адресу... Нека објасне.

Колективна или појединачна жалба

Боље наравно колективне.
Да, разматраће и лично, али колективно је убедљивије. Неопходно је убедити надлежне да личност својим поступцима нарушава права и слободе других становника.

Зато треба да привучете на своју страну што више сведока међу комшијама. Треба их навести у пријави (могу се користити само назив и број стана).

Бука која крши ваша права мора бити да се понавља, да се ради систематски
. За једнократно „буђење“ нико неће да казни кавгаџије. У жалби обавезно наведите ко је од комшија на вашој страни и где сте се већ пријавили.

усмена опомена

Најлакши начин је да покушате да мирно преговарате са станарима.

У неким случајевима могуће је утицати на људе који праве буку ноћу једноставним разговором са њима и замоливши их да буду тиши. Можда нису свесни да се све што се дешава у њиховој кући савршено чује у суседним становима и то омета опуштајући одмор.

Неки власници паса чак и не сумњају да у њиховом одсуству љубимац прави велику буку. Многи власници аутомобила нису свесни да им се свако вече у аутомобилу пали аларм који чује цео улаз.

Зато су први корак ка тишини мировни преговори са суседима. Вреди покушати преговарати и позвати их да предузму акцију по овом питању.

Апел округу

Ако комшије имају навику да редовно праве буку ноћу, онда можете написати изјаву и предати је окружном полицајцу. Најбоље је то учинити не сами, већ колективно, окупљајући све који су незадовољни тренутном ситуацијом.

Пријава се подноси на два начина - лично, заказивањем или поштом.

Ако је изабрана друга опција, онда је потребно правилно саставити.

1. Адреса, презиме, име и патронимија окружног полицајца су назначени у горњем десном углу. Ове информације се могу добити позивом на „02“.
2. У наставку морате навести од кога је ова апликација (са пуном адресом и контакт телефоном).
3. Даље, на средини листа је написана реч „Изјава“. Почевши од следећег реда, описана је суштина проблема који се појавио.
4. У закључку, потребно је назначити шта становници очекују од представника власти. Најчешће се користи стандардна фраза „Молим вас, предузмите мере“.

Да би се могло ући у траг како и које мере су предузете да се ова ситуација реши, мора постојати документовани доказ да је пријава прихваћена.

Када га лично пренесе на окружног полицајца, он мора издати документ који одражава чињеницу регистрације жалбе. Поштом, пријава се мора послати искључиво препорученом поштом са обавештењем. Повратак обавештења ће бити потврда да је пријава прихваћена.

Часови физике могу бити корисни

Прилично егзотичан начин кажњавања комшија на спрату због буке и гласне музике. А заснива се на знању стеченом на часу физике. Његова суштина је следећа:

• узмите металну посуду капацитета око 10-12 литара и напуните је водом;
• сипајте довољно воде тако да размак од један и по до два центиметра од ивице буде празан;
• поставите посуду на ормарић или мердевине тако да су ивице чврсто притиснуте на плафон;
• узмите слушалице и користите лепљиву траку да их причврстите на зидове контејнера;
• укључите музику (по могућству рок) на пуну снагу, и мирно идите својим послом.

Верујте ми, најјаче брујање и вибрација неће им дати да живе у миру. У њиховом стану бука ће бити таква да ће се моћи разазнати и мелодија и речи, али у вашем случају - тишина. Ову процедуру је најбоље урадити усред ноћи, када свађали коначно заспу.

За грађане који поштују закон

Ако ваши комшије редовно праве буку и ни на који начин не реагују на захтеве да се прекине срамота, пре свега треба да покушате да решите проблем у правном пољу.По закону је забрањено правити буку у периоду од 22.00 до 06.00. Ако ваше комшије воле да праве бучне забаве које се завршавају много после поноћи, позовите полицију. Поред тога, обавезно ујутро однесите пријаву окружном полицајцу. Понављајте ове кораке док ружноћа не престане.

Понекад, међутим, на позив можда неће доћи представници реда и закона. Ако јесте, имате пуно право да поднесете тужилаштву притужбу на нерад самих органа за спровођење закона. Чињеницу позива није тешко доказати - сви позиви полицији се снимају на траку, а тужилаштво има овлашћење да то тврди. Верујте ми, после оваквог апела доћи ће вама и вашим комшијама и када нису позвани.

Друга опција

У случају да је прва жалба окружном полицајцу остала без кретања, онда можете поново покушати да напишете изјаву. У овом случају, детаљније опишите кршење законодавних норми. Можете се обратити и овој или градској управи. Ово је посебно ефикасно ако непослушни грађанин станује у јавном стамбеном објекту. Узорак како написати изјаву о комшијама који крше тишину можете узети на рецепцији или у полицијској управи. Иако је боље да то напишете сами, само детаљније опишите ситуацију. Документ би требао изгледати овако:

„Окрузном комесару __________________

Одељење унутрашњих послова града или округа __________________________

адреса_________________________________________

од грађанина _______________________________

живи ______________________________

контакт број __________________________

Изјава

Ја, __________ (пуно име) сам власник стана који се налази на адреси: _____________________________. Поред мене је једна млада жена која сваки дан у пет сати ујутру јако гласно укључује музику и ТВ. Не одговара на моје молбе да се не ремети мир укућана.

У складу са табелом СанПинс-а, ниво звука током дана не би требало да прелази 40, а ноћу 30 дБ.

Закон бр. ________ од 00.00.00 каже да они који крше ћутање других лица могу бити подвргнути опомени или новчаној казни у износу од 1.000 до 2.500 рубаља.

У складу са наведеним и руководећи се Законом бр. ____ од 00.00.00 часова, тражим:

Прегледајте ову апликацију и предузмите одговарајуће мере.

Датум ________

Потпис_________"

Као што се види из горњег примера, није тешко саставити такву изјаву, само треба навести норме закона. Дакле, особе које сматрају да су им повређена права и размишљају о томе како да напишу пријаву против комшије окружном полицајцу треба да се придржавају само утврђених правила и прописа.

Скоро свако ко је икада живео у стамбеној згради искусио је проблем бучних комшија. Готово у сваком улазу има станара који не поштују мир људи који живе поред њих.

Међутим, извори буке могу бити потпуно различити.

Главни извори буке су:

• извођење поправних радова уз помоћ бројних грађевинских алата;
• забаве и прославе уз гласне разговоре и музику;
• игре на отвореном за малу децу;
• немирни пси (често и гласно лају);
• преуређивање намештаја и друге радње станара.

Странски гласни звуци посебно су досадни ноћу и у јутарњим сатима викендом.

Без обзира на то како комшије прекидају тишину, тиме крше закон који свима, без изузетка, гарантује право на одмор.

Суочени са таквим проблемом по први пут, многи становници су једноставно изгубљени, не знајући шта да раде и како да заштите свој лични простор.

Наравно, можете покушати да издржите и дођете у позицију. На крају крајева, веома је тешко, на пример, контролисати плач одојчета које боли стомак или му избијају зуби.

Увек можете разумети комшије који једном годишње одлуче да прославе важан догађај код куће. Али чешће него не, становници стамбених зграда се суочавају са одвратнијим бучним суседима.

Шта да радите ако вас оптужују да сте бучни, а нисте

Такви случајеви се такође дешавају.

Прво, односи са једним од суседа можда неће успети, а комшија ће желети да вас изнервира.

Друго, комшије могу једноставно погрешити, верујући да праве буку у вашем стану.

У овим случајевима морају се обезбедити докази да то није случај.

На пример, доказ да нисте били код куће када су се комшије жалиле на буку. То могу бити карте за биоскоп или позориште, сведочења сведока који потврђују да нисте били код куће, већ негде другде.

Можете доставити извод из кућне књиге, у којем су наведени сви који живе у стану, и докази о њиховом одсуству - то ће потврдити да у вашем стану уопште није било никога.

Прођите кроз комшије које се не жале на вас. Дајте им до знања да нисте правили буку. Замолите их да дођу на административну комисију или са вама или када комисија позове (замолите чланове комисије да издају позив да позовете комшију, у овом случају, унапред запишите њихове пасошке податке и бројеве телефона код комшија).

Ако је комшија погрешио са извором буке, контактирајте га лично и покушајте да га убедите да то нисте били ви, да сте сами чули извор буке, али је био виши (ниже, са другог улаза). Можда ће се након разговора са вама комшијин став променити и он ће престати да се жали.

Пажљиво прочитајте материјале о томе како вас сматрати одговорним. Потражите грешке и недоследности у протоколу о привођењу административној одговорности, у објашњењима подносиоца захтева, сведока.

Чланци не представљају правни савет. Све препоруке су приватно мишљење аутора и позваних стручњака.

Сваки грађанин може да се обрати окружном инспектору ако сматра да његова права и интересе, предвиђене основним законом, крше друга лица, а посебно комшије. У овом случају треба навести само тачне информације које ће полицајцу помоћи да брже одговори на примљени документ. Најбоље је написати пријаву у два примерка, од којих један мора бити регистрован у канцеларији полицијске управе или код самог окружног полицајца, наводећи датум и време пријема од стране потоњег. То ће обезбедити да усвојени документ неће остати без покрета.

Грађанска одговорност прекршилаца

И још један начин да се носите са прекршиоцима.

Кршећи мир ноћу, комшије Вама и члановима Ваше породице наносе веома озбиљне непријатности, како моралне, тако и психичке и физичке (немогућност спавања, губитак снаге).

А то значи да имате право да се обратите суду са захтевом за накнаду нематеријалне штете.

Висину нематеријалне штете (висину накнаде) морате сами утврдити, а суд одлучује да ли одговара причињеној штети или је потребно умањити. Наши судови обично наплаћују минимални износ одштете, али ако тужбе долазе од свих суседа и поднесу се за сваки случај кршења ћутања, онда укупан износ на крају може бити прилично значајан.

Сасвим је могуће да ће такав метод бити још ефикаснији од привођења насилника административној одговорности, осим тога, враћени новац ће ићи у ваш џеп, а не у државу.

Али чак иу овом случају, прво треба да позовете полицију, да поднесете пријаву против комшија, захтевате да полиција добије објашњења од прекршилаца и да се упозна са овим објашњењима - да бисте поднели тужбу, биће вам потребни подаци из пасоша и место. регистрације насилника-окривљеног.

Саветујем вам да поднесете захтев за одштету уз подршку комшија-сведока или одмах саставите групну тужбу.

Проблеми са гоњењем бучних суседа у Москви

Нажалост, данас је у Москви готово немогуће извести бучне суседе пред лице правде упркос важећим законима Москве: „о тишини“ (Закон града Москве од 12. јула 2002. Н 42 „О одржавању мира грађана и тишине у град Москва”) и о административној одговорности (члан 3.13 Закона града Москве од 21. новембра 2007. Н 45 „Законик града Москве о административним прекршајима“).

Чињеница је да у Законику града Москве о административним прекршајима само полиција има право да саставља протоколе о административним прекршајима у односу на прекршиоце ћутања. А полицијски орган је савезни извршни орган и извршава савезно законодавство, у вези са којим полиција одбија да се придржава закона нефедералног нивоа - закона града Москве и не саставља протоколе о административним прекршајима. .

Иначе, у претходном закону о милицији посебно је издвојена „локална милиција”: то су окружна полиција и патролна служба, тако да раније није било тог проблема.

Слична ситуација је и у Санкт Петербургу, где је одлуком Санкт Петербургског градског суда од 14. маја 2013. године уведена клаузула Закона о управним прекршајима, којом се полицији даје право да саставља протоколе о управних прекршаја због кршења ћутања грађана, проглашен је неважећим (одлуку је потврдио Врховни суд Руске Федерације, види: Дефиницију од 14.08.2013. бр. 78-АПГ13-15).

Вратимо се Москви. Већ смо сазнали да овде нема ко да састави протокол о управном прекршају. А без тога је немогуће привести прекршиоца административној одговорности.

Напомињем да је у Подмосковљу ситуација боља – протоколе, за разлику од Москве, може сачинити сама административна комисија, па је могуће гонити узбуњивача у Подмосковљу.

У једној од московских префектура речено ми је да је још 2014. године припремљен нацрт споразума између Министарства унутрашњих послова Русије и Владе Москве о обављању полиције својих функција састављања административних протокола у случај кршења локалног законодавства. Али до сада овај споразум нису потписали руководство Министарства унутрашњих послова Русије и Влада Москве.

Испоставило се да нам и полицијски органи и московска влада и даље говоре: „Ради шта хоћеш са комшијама, то су твоји проблеми“.

Ипак, препоручујем да позовете полицију сваки пут када комшије прекину тишину. Психолошки утицај нико није отказао. Полиција ће свакако доћи, макар само на разговор са објашњењима. У огромној већини случајева униформисане особе делују смирујуће на прекршиоце. А нису сви грађани свесни проблема са гоњењем и плаше се новчаних казни.

Вреди ли објавити рат

Пре него што прибегнете одлучној акцији и нађете практичан одговор на питање како да изнервирате комшије одозго због буке и галаме, најбоље би било да покушате да сукоб решите мирним путем. Вероватно су ваши суседи адекватни људи, а миран разговор са аргументованим тврдњама биће више него довољан.

1. Не треба трчати са обрачуном чим чујете звук бушилице и чекића. Ваше комшије такође имају право, укључујући и мање и веће поправке у свом стану, ако је потребно. Ако комшије одозго праве буку у сатима дозвољеним законом, мораћете бар накратко да се истрпите.
2. Ако бука траје дуже време, покушајте да разговарате са комшијама и мирно им објасните да вам њихови поступци изазивају приличну нелагоду. Можда не схватају да тако болно реагујете на гласне звукове.
3. Ако имате „срећу“ да живите у кући са танким зидовима и плафонима, онда ће у вашем стану одјекивати сваки, чак и не баш гласан, звук ваших комшија. У таквој ситуацији, чак и најобичнија кућна бука ће изгледати неподношљиво. У овом случају, најбоље је размишљати не о томе како осветити буку од суседа изнад, испод или кроз зид, већ о томе како обезбедити додатну звучну изолацију свом дому. На пример, дебели тепих се може поставити на зид или под, а плафон се може "зашити" сувим зидом, уз постављање додатног слоја изолатора.

Најчешће су људи који живе изнад нас ти који нас нервирају.Обично комшије са спрата газе, скачу, померају намештај, ходају по ламинату у штиклама или редовно поплаве. Сваки предмет који уз хук падне изнад изазива јаку звучну нелагоду међу онима који живе испод.

Обавезни предмети

У случају да грађанин одлучи да састави пријаву за комшије који сами крше тишину, потребно је компетентно и јасно, без непотребних емоција, описати све околности које су га приморале на такву одлуку. Требало би се обратити самом окружном полицајцу или начелнику јединице, који ће му послати документ након разматрања.

У пријави мора бити наведено:

• Пуно име и положај особе којој је упућено може се једноставно написати у полицијску управу;
• подаци пријављеног грађанина, његова адреса;
• правне тачке које особа сматра прекршеним, или једноставно описују ситуацију;
• Изнесите своје захтеве што детаљније и без непотребних речи и затражите одговор након разматрања.

Правила понашања народних осветника

Наравно, ово су далеко од свих начина да се освете суседима одозго за буку и редовно цурење. Међутим, када тражите нове начине да "изнервирате" своје комшије, не заборавите на нека правила:

• Немој да те ухвате. Ако вам не треба отворени рат са преступником, покушајте да не дозволите да вас неко види.
• Немојте одмах почети са радикалним методама - можда ће мали наговештај бити довољан.
• Не заборавите да објасните своје поступке барем напоменом - вероватно особа ни не схвата да су њени поступци око њега.
• Не будите лични, не користите псовке.
• Никада не стварајте ситуацију у којој људи или животиње могу патити - ово је већ озбиљан злочин.

Без обзира колико желите да лично казните прекршиоца, ипак је најбоље поступити у складу са законом и укључити органе за спровођење закона. И, наравно, не заборавите да се добра половина сукоба може решити преговорима. Запамтите своју омиљену изреку о мачку Леополду и живите заједно.

Многи људи су у то уверени тишина је судбина ноћи
. А дању можете да се понашате како желите и да укључите музику коју желите, докле год се теби свиђа, а комшије ће некако издржати
. Други, као одговор, укључују нешто још страшније са своје стране, а кућа се претвара у неку врсту пакла. Али ривали су уверени да је у праву ко некога надвикне. То је заблуда.

Такође, Закон о становању (4. део, члан 17.) и Грађански (члан 293.) закони забрањују повреду легитимних интереса других који живе у стамбеној згради – тј. бука је таква сметња.

Члан 17 Коришћење стамбених просторија

1. Стан је намењен за становање грађана.
2. Дозвољено је коришћење стана за обављање професионалне или индивидуалне предузетничке делатности грађанима који у њему законито бораве, ако се тиме не крше права и легитимни интереси других грађана, као и услови које стан мора да испуњава.
3. Није дозвољено постављање у стамбене просторије индустријске производње.
4. Коришћење стамбених просторија врши се узимајући у обзир поштовање права и легитимних интереса грађана који живе у овој стамбеној згради, суседа, захтева противпожарне безбедности, санитарно-хигијенских, еколошких и других захтева законодавства, као иу складу са са правилима за коришћење стамбених просторија које је одобрила овлашћена савезна влада Руске Федерације.извршни орган.

Члан 293

1. Ако власник стана користи у друге сврхе, систематски крши права и интересе суседа, или лоше управља стамбеним простором, дозвољавајући његово уништење, локална самоуправа може упозорити власника на потребу отклањања повреда, а ако повлачи уништавање просторија, такође одреди власника сразмеран рок за реновирање просторија.
2. Ако власник, након упозорења, настави да крши права и интересе суседа или да користи стамбени простор у друге сврхе или без оправданог разлога не изврши потребне поправке, суд, на захтев локалне самоуправе, може одлучити да такав стамбени простор прода на јавном надметању уз исплату власнику средстава остварених продајом умањених за трошкове извршења пресуде.

Дакле, дозвољени ниво буке у близини кућа током дана је 55 дБА; ноћу (успут, временски период од 23 сата до 7 сати ујутру спада под ову дефиницију) - 45 дБА.

У стану током дана - 40 дБА, ноћу - 30 дБА.

Поставља се друго питање: како мерити буку
?

• професионални мерач буке;
• коришћење кућног рачунара;
• користећи Андроид гаџет (потребно је да користите одговарајућу апликацију, као што је Соунд Метер; Децибел Метер) или паметни телефон заснован на Виндовс-у (као што је Децибел Метер Про).

Понекад нису потребни никакви уређаји - ако комшије вичу или изненада одлуче да укључе бушилицу у два сата ујутру.

У овом случају, можете одмах позвати окружног полицајца, међутим, овде постоји једно „али“ - радиће ако шаљивци отворе врата представнику власти. Али се можда неће отворити. У том случају захтевајте од окружног полицајца да сачини одговарајући акт. Такође можете прочитати о томе где се жалити на бучне комшије.

Можете се жалити и усмено и писмено (што је боље).