Hur man gör autonom uppvärmning i ett hyreshus

Typer och arrangemang av takpannor

Standarderna anger separat möjligheten att driva ett inbyggt och blockmodulärt pannhus. Varje typ av teknisk och designlösning har sina egna begränsningar och funktioner. I allmänhet har det flera fördelar att placera pannutrustning på taket:

Det tillkommer inga kostnader för uppförande av en separat teknisk byggnad.
Det finns ingen anledning att bygga en hög skorsten.
Säkerheten vid drift av värmeutrustning ökas.

Block-modulära tak pannrum

Installationen inkluderar följande steg:

En plattform installeras, baserad på bärande väggar och andra byggnadskonstruktioner. Före installationen genomförs en undersökning som syftar till att bestämma bärigheten och bestämma åtgärder för att stärka de strukturellt betydelsefulla delarna av byggnaden.
Beläggningen under pannrummet är gjord av obrännbara material. Som regel hälls en betongkudde med en tjocklek på 20 cm för detta.
Separat tillhandahålls åtgärder för att säkerställa säkerheten (tillverkning av räcken längs takets omkrets) och öka ljudisoleringen av modulerna.

Installationen av blockmodulär värmeutrustning kräver förberedelser av ett separat projekt och är lämpligt för byggnader där det inte ursprungligen var planerat att värma upp lokalerna på detta sätt.

Modulärt pannhus är en fullt utrustad termisk station, redo för drift. All utrustning är inbyggd i modulen. BMC är dessutom utrustad med lokaler för servicepersonal.

Inbyggda takpannor

Det är mycket lättare att göra och samordna projektet med ett inbyggt pannrum. Ljudisolering, ljuddämpande och vibrationsdämpande åtgärder utförs samtidigt med uppförandet av väggar och efterbehandling, vilket avsevärt ökar deras effektivitet. Faktum är att inbyggda pannrum är extremt sällsynta, främst i nya hus, vars konstruktion började under de senaste 5 åren.

Pannor för takpannor

Inhemska termiska enheter, för alla sina fördelar, skiljer sig inte i autonomi. Därför faller valet främst på produkter från italienska, tyska och andra europeiska tillverkare:

Futera.
Rendamax.
Wessex.
Viessmann.
Buderus.
Protherm.
Ferroli.
Vaillant.
Lochinvar.

När du väljer en lämplig panna styrs de av värmekraft, registrering och licens utfärdad av Rostekhnadzor, anpassning till inhemska driftsförhållanden och kostnader.

takpanna kostnad

Typ av vald panna - pannrummet monteras och färdigställs på begäran av kunden. Budgetversioner, utrustade med pannor från italienska, polska tillverkare. Stationen utrustad med tyska pannor Viessmann, Buderus kommer att kosta mest.
Ytterligare arbete - förutom att installera ett pannhus vidtas åtgärder för att eliminera strukturellt buller, installera ett brandsläckningssystem, strömförsörjning etc. De totala kostnaderna kommer att öka med cirka 30 % jämfört med kostnaden för värmeanläggningen.
Pannrumsförsäkring – de årliga kostnaderna för att köpa en försäkring är obligatoriska, utan vilka det kommer att vara omöjligt att sätta takpannan i drift.

Hela kostnaden, inklusive förberedelse av projektdokumentation och erhållande av alla nödvändiga godkännanden, kostar 5-10 miljoner rubel, beroende på antalet invånare och den valda kapaciteten för värmeutrustning.

Takpanna - för- och nackdelar

När man avgör om en takpanna är ett genomförbart alternativ för uppvärmning av ett bostadshus, övervägs fördelarna och nackdelarna separat.

Var uppmärksam på åsikter från experter och recensioner av konsumenterna själva

Fördelar med en takpanna

Tillförsel av värmebärare och varmvatten i en flervåningsbyggnad med takgaspannrum sker direkt till byggnaden där stationen är installerad. Detta leder till en minskning av värmeförlusten under leveransen av kylvätskan från pannhuset till konsumenten. Inget behov av att betala för värmeförluster som finns med centraliserad stadsvärme.
På grund av full automatisering av uppvärmningsprocessen reduceras avgiften för underhåll av pannrummet till ett minimum. Vid behov tecknas avtal med en entreprenör som samtidigt servar flera värmekraftverk.
Eldningssäsongen börjar när den behövs och är inte lika med ett specifikt datum.
Hög säkerhet - gaspannhuset är arrangerat på ett sådant sätt att det garanterar maximal driftsäkerhet. Förebyggandet av nödsituationer underlättas av de många krav och godkännanden som pannutrustningen går igenom innan den tas i drift.

Nackdelar med takpannor

Installationsrestriktioner - för ett pannrum på taket är antalet våningar i huset tillåtet, inte högre än 9 standardvåningar. Som nämnts ovan kan detta krav ifrågasättas, men det är inte alltid möjligt i praktiken.
Vibrationsproblem - kraftfulla cirkulationspumpar fungerar i pannrummet, turbiner är placerade i pannan och avger högintensivt ljud och vibrationer. Och dessa är betydande nackdelar för hyresgästerna på sista våningen.
Hög kostnad - produktion och inköp av projektdokumentation, ljudisolering etc. kommer att kosta 5-10 miljoner rubel. För att spara pengar, beställ ett nyckelfärdigt pannrum.
Nackdelar med takpannor på regleringsnivå - som redan nämnts citerar många tjänstemän i designorganisationer, som huvudkraven, föråldrade byggkoder. För att "övertala" dem kan det bli nödvändigt att upprepade gånger vända sig till domstolarna. Allt beror på pappersområdet och tjänstemännen själva.

Gastakpanna

Enheten har följande positiva aspekter:

Hög effektivitet. Tack vare användningen av flytande gas, som frigör energi vid uppvärmning, minskar bränsleförbrukningen.
Det finns nästan ingen extern kommunikation. Detta minskar kostnaden för medel. Värmeförlusten minskar också.
I låga byggnader (upp till 26 m) finns inga ytterligare installationskrav, vilket minskar kostnaden för projektet.
Automatisering, vilket minskar driftskostnaderna.
Enheten stängs inte av för en årlig kontroll, vilket tillåter daglig användning av varmvatten.

Enheten har flera begränsningar. För att rymma pannrummet förstärks taket genom att installera en betongkudde. Beräkna på förhand vilken belastning byggnaden tål.

För installation tar de med sig specialutrustning, vars arbete skapar olägenheter för invånarna. Kostnaden är också obehaglig: kostnaderna går till skapandet av projektet, läggningen av gasbäraren, automatiseringen som ansvarar för kontroll. Dessutom installeras skyddsåtgärder och ett brandsläckningssystem.

Installation

För att skapa ett värmesystem på taket måste du bygga ett separat rum. Takpannhuset är autonomt: efter att ha lanserat det räcker det med att utföra sällsynta schemalagda kontroller.

Processen beror på enhetsvarianten. Det finns 2 typer - inbyggda och blockmodulära.

inbyggt

Pannor inbyggda i taket används i nya byggnader. En sådan anordning installeras endast i en byggnad under uppförande eller i en byggnad som har en plats för att rymma en termisk station. För inbyggda pannrum måste de beräkna den extra belastningen på väggarna i en flervåningsbyggnad, skapa en brandsläckningsmodul. Den största fördelen med enheten är att det är lätt att skapa och implementera ett projekt.Tillsammans med installationen utförs ett arbete med att montera ljuddämpande beläggningar och skydd mot vibrationer. Genomförda i slutskedet har de större effektivitet i drift.

Block-modulär

För att placera takpannan i den konstruerade byggnaden används en blockmodulär typ. Det vanligaste installationsalternativet är under en större översyn. Ett takpannrum installeras vid restaurering av värmesystemet. Projektet skapas utifrån byggnadens egenskaper. Därefter skapas enheten och levereras till önskad byggnad.

Innan installationen inspekteras taket:

Kontrollera tillståndet på lagerstöden.
Applicera en skyddande beläggning på monteringspunkten. De är en betongplatta.
Utför installationen av ljuddämpande material.

Efter avslutad förberedelse ansluts pannrummet till värmenätet. Den är inställd, kylvätskan fördelas. Efter att ha anslutit till värmen börjar de fungera.

Vad ska man hålla utkik efter

Innan du monterar enheten måste det beaktas att det skapar en belastning på strukturen. På grund av detta måste följande regler följas:

Det är förbjudet att placera pannrummet på våningen ovanför bostaden.
Det är förbjudet att placera utrustning i ett rum i anslutning till ett bostadsområde.
Vid projektering beaktas storleken på huset där placeringen planeras.
Vid design skapas ett nödavstängningssystem.

Positiva och negativa egenskaper

Gasuppvärmning av en autonom lägenhet har många positiva aspekter, men i allmänhet kommer det att vara viktigt endast för ägare av vissa system:

Ägarna av denna typ av värmesystem betalar efter den värme de använde. Det vill säga, det finns inget behov av att betala för mycket, med hänsyn till leveransen av värme från källor till själva lägenheten, och detta sparar cirka 30% av dina eventuella kostnader.
Ägarna själva kan reglera temperaturen i sin lägenhet och perioden för värmetillförsel i den utan begränsningar.
Närvaron av varmt vatten året runt i lägenheten.

Men det finns också negativa aspekter av det autonoma värmesystemet:

Möjligheten för problem med värme och varmvatten vid avbrott i gastrycket.
Merkostnader för reparation och underhåll av pannan, samt rengöring av skorstenar.

Låt oss utföra beräkningen

Att veta att 100 watt värme behövs per 1 kvadratmeter av rummet, är det lätt att beräkna antalet nödvändiga radiatorer. Därför måste du först noggrant bestämma området i rummet där batterierna kommer att installeras.

Var noga med att ta hänsyn till höjden på taken, såväl som antalet dörrar och fönster - trots allt är dessa öppningar genom vilka värmen avgår snabbast. Därför tas också hänsyn till materialet från vilket dörrar och fönster är gjorda.

Nu bestäms den lägsta temperaturen i din region och kylvätsketemperaturen samtidigt. Alla nyanser beräknas med hjälp av koefficienterna som är listade i SNiP. Med hänsyn till dessa koefficienter kan även värmeeffekten beräknas.

En snabb beräkning görs genom att helt enkelt multiplicera golvytan med 100 watt. Men det kommer inte att vara korrekt. Koefficienter används för korrigering.

Effektkorrigeringsfaktorer

Det finns två av dem: minska och öka.

Effektreduktionsfaktorer tillämpas enligt följande:

Om flerkammar dubbelglasade plastfönster är installerade på fönstren, multipliceras indikatorn med 0,2.
Om takhöjden är mindre än standarden (3 m) tillämpas en reduktionsfaktor. Det definieras som förhållandet mellan den faktiska höjden och standarden. Exempel - takhöjden är 2,7 m. Detta betyder att koefficienten beräknas med formeln: 2,7 / 3 \u003d 0,9.
Om värmepannan arbetar med ökad effekt, minskar var 10:e graders värmeenergi som genereras av den kraften hos värmeradiatorer med 15%.

Effektökningsfaktorer beaktas i följande situationer:

Om takhöjden är högre än standardstorleken, beräknas koefficienten med samma formel.
Om lägenheten är en hörnlägenhet, tillämpas en faktor på 1,8 för att öka kraften hos värmeanordningarna.
Om radiatorerna har en bottenanslutning läggs 8 % till det beräknade värdet.
Om värmepannan sänker kylvätskans temperatur under de kallaste dagarna, är det nödvändigt att öka batterieffekten med 17% för varje 10 graders minskning.
Om temperaturen utanför ibland når kritiska nivåer, måste du öka värmeeffekten med 2 gånger.

Prislista för gaspannor i grundkonfigurationen från Teplostroy LLC

TBMK kapacitet, MW	Pris, gnugga) Standardblock "GAS"	Pris, gnugga) Standardenhet "GAS + DHW"	Pris, gnugga) 2-bränslealternativ	Termin tillverkning, (dagar)	Kolla upp
0,50	4 835 367,90	5 372 631,00	5 909 894,10	45
0,60	5 780 367,90	6 422 631,00	7 064 894,10	45
1,00	6 671 359,80	7 412 622,00	8 153 884,20	55
1,50	7 978 879,35	8 865 421,50	9 751 963,65	55
2,00	10 185 566,40	11 317 296,00	12 449 025,60	55
3,00	11 725 308,90	13 028 121,00	14 330 933,10	55
3,20	14 545 251,00	16 161 390,00	17 777 529,00	60
4,00	15 824 790,45	17 583 100,50	19 341 410,55	60
5,00	17 575 236,90	19 528 041,00	21 480 845,10	60
6,00	18 235 454,40	20 261 616,00	22 287 777,60	75
7,50	26 115 313,95	29 017 015,50	31 918 717,05	75
9,00	30 456 754,65	33 840 838,50	37 224 922,35	75
10,00	31 803 093,45	35 336 770,50	38 870 447,55	90
12,50	36 910 505,25	41 011 672,50	43 062 256,13	90
15,00	42 294 522,60	46 993 914,00	49 343 609,70	90
18,00	49 968 538,20	55 520 598,00	58 296 627,90	90
22,50	57 019 270,95	63 354 745,50	66 522 482,78	120
30,00	66 481 488,45	73 868 320,50	77 561 736,53	120

Var ska pannan sitta?

Ett mycket allvarligt problem är den korrekta placeringen av pannrummet. Oftast, i flerbostadshus, installeras pannrum antingen på taket eller i källaren. sörja för närvaron av den senare endast i källaren eller.

Det är sant, ibland kan du också se pannrum som ligger i små byggnader, som står några tiotals meter från huset. Detta kan vara en bra lösning: det finns inget behov av att lyfta och installera utrustning på byggnadens tak, men samtidigt finns det ingen risk för explosion på grund av bränsleläckage och ansamling i byggnadens källare.

Men fortfarande är den här metoden inte särskilt populär: behovet av ytterligare konstruktion, gjutning av grunden och utförande av en stor mängd markarbete skrämmer bort många potentiella ägare av autonoma värmepannor. Därför övervägs vanligtvis bara två alternativ - en panna på taket och i källaren. Och det är värt att prata om dem lite mer i detalj.

Fördelar

För att takpannhuset i ett bostadshus ska fungera stabilt är det nödvändigt att utföra noggranna beräkningar och inte spara på installationen. Utrustad på husets tak har den fördelar jämfört med andra system:

Pannrummet, installerat på husets tak, minskar energiförlusterna under överföringen av kylvätskan från takutrustningen till radiatorerna. Detta minskar kostnaderna för värmetjänster med upp till 30 %.
Automation tjänar till att använda varmvatten under frånvaroperioden, när tillförseln stängs av för att kontrollera media.
Underhåll av enheten reduceras på grund av autonomi. Funktionskontroller görs sällan, efter överenskommelse med serviceföretaget.
Många kontroller görs före drift för att upptäcka funktionsfel och säkerhetsfel.

Hur man beräknar värmebatterierna i din egen lägenhet

Beräkning av antalet sektioner av värmeradiatorer

Värmeradiatorer är den vanligaste värmeanordningen som installeras i bostäder, offentliga och industriella lokaler. Det är ihåligt inuti element fyllda med kylvätska. Genom dem kommer termisk energi in i rummet för att värma upp det.

När du väljer radiatorer är det först och främst nödvändigt att uppmärksamma två tekniska indikatorer. Detta är kraften hos enheten och kylvätsketrycket den kan motstå

Men för att slutligen bestämma temperaturregimen i rummet är det nödvändigt att utföra en noggrann beräkning av värmeradiatorer.

Detta inkluderar inte bara antalet enheter själva och deras sektioner, utan också materialet från vilket de är gjorda. Den moderna marknaden för värmeutrustning erbjuder ett stort utbud av batterier med olika tekniska egenskaper. Det viktigaste du behöver veta är kapaciteten hos en sektion av batteriet, nämligen dess förmåga att frigöra den maximala mängden termisk energi. Denna indikator kommer att ligga till grund för beräkningen för hela värmesystemet.

Hjälp från experter

Om det plötsligt inte är klart för dig för tillfället hur man utför uppvärmning i en lägenhet, måste du kontakta kvalificerade specialister för detta. De kommer att berätta allt och rekommendera hur man väljer de optimala parametrarna. Först genomförs ett projekt, på vilket en ungefärlig plan för placeringen av värmesystemet i rummet markeras.

Efter att alla nyanser är klarlagda och godkända kan du köpa utrustning och undra över ytterligare värmelösningar i huset. Det viktigaste är att inte tillåta självaktivitet i denna fråga, annars kan systemet gå sönder och översvämma grannarna, som sannolikt inte kommer att vara tacksamma mot dig för en sådan gåva.

Typer av gaspannor

Följande typer av utrustning kan installeras:

block-modulär.
Det kännetecknas av mobilitet, mångsidighet, attraktivt pris. Gaspannor av denna typ kan användas för att värma bostäder, såväl som administrativa byggnader, skolor, medicinska institutioner etc. Strukturellt är de en behållare av sandwichpaneler;
tak.
Den är placerad på taket i ett specialbyggt rum eller blockmodul. Vanligtvis hör ett sådant gaspannrum till en byggnad, respektive, det blir möjligt att slå på eller stänga av värmen efter behov av de boende. Utrustningen kan installeras på hus som inte har mer än 10 våningar;
nödsituation.
Den levereras på släpvagn och omgående kopplad till anläggningen. Den används vid haveri av ett stationärt pannrum;
inbyggt.
Den ligger i ett speciellt rum inne i byggnaden. Sådana gaspannor är inte avsedda för uppvärmning av bostadshus, skolor, sjukhus och andra strukturer där människor ständigt befinner sig. Under deras drift bör förhållanden säkerställas under vilka gastrycket inte överstiger 5 kPa.

Alla gaspannor från Teplostroy LLC arbetar i automatiskt läge utan behov av deltagande av teknisk personal. Styrning och bearbetning av eventuella nödsituationer av utrustningen sker med hjälp av fjärrkontroll av avsändaren. Huvudparametrarna (tryck, temperatur, flöde och så vidare) överförs ständigt till kommandoplatsen. Larm skickas omedelbart via mobil- eller radiokommunikation till kontrollpanelen.

Funktionsprincipen, egenskaper och designegenskaper hos moderna gaspannor

Gasinstallationer används aktivt i många industrier, med deras hjälp är det möjligt att säkerställa tillförsel av varmvatten och termisk energi till byggarbetsplatser, kontorsbyggnader, jordbruksanläggningar etc. De är säkra, effektiva och ekonomiska. Enheterna kan drivas på gas:

naturlig;
flytande;
tillhörande olja.

Gasautonoma pannhus har följande enheter och utrustning i grundkonfigurationen:

ång- eller varmvattenpanna;
brännare;
försörjningsledning;
gasnät pumputrustning;
instrumenteringsanordningar;
system och säkerhetselement.

Principen för drift av gaspannor är relativt enkel:

gasavfall kommer in i pannorna, medan bränslet kan komma från huvud- eller gastanken;
gas strömmar direkt till brännaren som finns i pannan;
bränsle antänds och förbränns. Som ett resultat värms kylvätskan;
kylvätskan kommer in i kylarbatterierna, det "varma golvet" -systemet etc. Under cirkulationen kyls det ner och går sedan tillbaka till pannan, varefter cykeln upprepas;
förbränningsprodukter släpps ut på gatan genom skorstenen.

Användningen av sådana pannhus är ekonomiskt motiverad. Förmågan att självständigt reglera värmeflödet gör att du avsevärt kan minska kostnaderna för varmvatten och uppvärmning, och samtidigt inte vara beroende av verktyg.

Hur man minskar nuvarande uppvärmningskostnader

System för centralvärme i ett hyreshus

Med tanke på de ständigt ökande tarifferna för bostäder och kommunala tjänster för värmeförsörjning, blir frågan om att minska dessa kostnader bara mer aktuell för varje år. Problemet med att sänka kostnaderna ligger i de specifika egenskaperna för driften av ett centraliserat system.

Hur kan man minska betalningen för uppvärmning och samtidigt säkerställa en korrekt nivå av uppvärmning av lokalerna? Först och främst måste du lära dig att de vanliga effektiva sätten att minska värmeförlusterna inte fungerar för fjärrvärme. De där. om husets fasad var isolerad, ersattes fönsterstrukturerna med nya - betalningsbeloppet förblir detsamma.

Det enda sättet att minska uppvärmningskostnaderna är att installera individuella värmemätare. Du kan dock stöta på följande problem:

Ett stort antal termiska stigare i lägenheten. För närvarande varierar den genomsnittliga kostnaden för att installera en värmemätare från 18 till 25 tusen rubel. För att beräkna kostnaden för uppvärmning för en individuell enhet måste de installeras på varje stigare;
Svårigheter att få tillstånd att installera en mätare. För att göra detta är det nödvändigt att erhålla tekniska förhållanden och, på grundval av dem, välja den optimala modellen av enheten;
För att göra snabb betalning för värmeförsörjning enligt en individuell mätare är det nödvändigt att regelbundet skicka dem för verifiering. För att göra detta utförs demontering och efterföljande installation av enheten som har klarat verifieringen. Detta medför också extra kostnader.

Principen för driften av en vanlig husmätare

Men trots dessa faktorer kommer installationen av en värmemätare i slutändan att leda till en betydande minskning av betalningen för värmeförsörjningstjänster. Om huset har ett schema med flera värmesteg som passerar genom varje lägenhet, kan du installera en gemensam husmätare. I detta fall blir kostnadsminskningen inte så betydande.

Vid beräkning av betalning för uppvärmning enligt en gemensam husmätare är det inte mängden mottagen värme som beaktas, utan skillnaden mellan den och i systemets returrör. Detta är det mest acceptabla och öppna sättet att bilda den slutliga kostnaden för tjänsten. Dessutom, genom att välja den optimala modellen av enheten, kan du ytterligare förbättra husets värmesystem enligt följande indikatorer:

Möjligheten att kontrollera mängden värmeenergi som förbrukas i byggnaden beroende på externa faktorer - temperaturen utanför;
Ett transparent sätt att beräkna betalning för uppvärmning. Men i det här fallet är den totala mängden fördelad på alla lägenheter i huset beroende på deras område, och inte på mängden värmeenergi som kom till varje rum.

Dessutom kan endast representanter för förvaltningsbolaget ta itu med underhåll och konfiguration av den gemensamma husmätaren. Invånarna har dock rätt att kräva all nödvändig rapportering för avstämning av genomförda och upplupna elräkningar för värmeförsörjning.

Förutom att installera en värmemätare är det nödvändigt att installera en modern blandningsenhet för att kontrollera graden av uppvärmning av kylvätskan som ingår i husets värmesystem.

Vad är en block pannanläggning

varmvattenpanna, bränsleförbränningskammare, värmeväxlare;
pumpar för att cirkulera vatten i systemet;
utrustning för vattenbehandling och vattenbehandling;
rökkanaler, skorstenar;
gasutrustning (vid användning av gas);
Utrustning för varmvattenkretsar (om sådan finns);
automatiskt kontroll- och sändningssystem, instrumentering.

Efter typ av förbrukat bränsle
skilja på gas, fast och flytande bränsle

BKU. Kombinationer av flera typer av bränsle är möjliga.
Gaspannor används mest på grund av sin höga effektivitet (upp till 95%), och de är också de mest miljövänliga.Fasta bränslen är kol, ved, torv, pallar, flytande bränslen är eldningsolja, diesel, spillolja.

Efter typ av prestation
allokera följande moduler av panninstallationer:

Den senare versionen vinner popularitet på grund av dess tekniska och ekonomiska fördelar, samt den bästa säkerhets- och miljöprestanda.

Fördelar och nackdelar med ett minipannrum i ett hyreshus

Energiresurserna blir dyrare - detta är ett faktum, därför har frågan om att spara energiresurser blivit särskilt akut nyligen. Detta gäller även för flerbostadshusens värmesystem. Kostnaden beror direkt på metoden för att leverera värme till invånarna, av vilka det för närvarande finns två: centraliserade och autonoma.

Minipannrum i ett hyreshus och dess fördelar

Om allt är mer eller mindre klart med centralvärme, så med autonom uppvärmning - inte riktigt. Naturligtvis, förutom fördelarna, har minipannrum i flerbostadshus ett antal nackdelar. Låt oss titta på frågan en efter en.

Av hennes egen ett autonomt pannrum för ett bostadshus är ett separat rum
, i vilken utrustning av sådan kraft är installerad, vilket är tillräckligt för att ge värme och varmvattenförsörjning till hela huset.

Fördelar

En kortare "väg" från generator till konsument. Värme går mindre till spillo på vägen, eftersom själva avståndet från minipannhuset till hyreshuset minskar.
Avståndet är kortare vilket gör att konsumenten får värme snabbare.
Minipannor är en relativt ny sak: de är inte lika utslitna som centraliserade värmeledningar, de kräver mindre resurser för underhåll och reparation.
Kostnaden för ett sådant pannhus är mycket lägre bara på grund av de tre föregående punkterna.
Vi kan säga att den huvudsakliga och största fördelen med ett minipannhus i ett hyreshus är dess närhet till en uppvärmd anläggning.
Dessutom kan på- och avstängning av värmen justeras till den faktiska lufttemperaturen utanför fönstret och inte till accepterade standarder.
Ett annat "plus" är frånvaron av behovet av att få många tillstånd för att koppla in i centraliserade värmenät. Ofta är processen försenad och hyresgästerna kan inte flytta in i det köpta boendet i tid.

Brister

Låt oss prata om nackdelarna med sådana system.

Ett autonomt minipannrum måste placeras i ett separat rum: det är beläget i närheten av objektet, ibland i form av en stationär byggnad, ibland i form av en förlängning.
Rengöringssystem måste övervägas. Varje pannhus förorenar miljön på ett eller annat sätt, vilket är oacceptabelt för bostadshusens gårdar. Därför måste den vara utrustad med rengöringssystem i enlighet med reglerna och föreskrifterna. Detta ökar byggkostnaden.
Höga kostnader förknippade med den låga förekomsten av autonoma pannhus - de har ännu inte satts i drift. Därför har inte alla utvecklare råd med dem.

Men moderna tekniska lösningar kan eliminera några av bristerna. Till exempel kan ett autonomt pannrum installeras på taket om byggnaden uppfyller de standarder som föreskrivs i SNiP. Det är bra om takpannhuset ingår i projektet i byggskedet.

Behöver du ett tillförlitligt projekt för ett autonomt minipannhus för ett hyreshus? Fyll i ett frågeformulär hos AllianceTeplo – vi hjälper till med design och konstruktion av pannrum av något slag.

Fördelar och nackdelar med ett minipannrum i ett hyreshus
Kolla in materialet om ämnet "Fördelar och nackdelar med ett minipannhus i ett hyreshus" tillhandahållet av Alyansteplo.

Funktioner för installation och användning

I den moderna konstruktionen av flerbostadshus överges centralvärme alltmer.Valet av utvecklare faller på takpannanläggningar av flera skäl:

Byggandet av en separat byggnad krävs inte, pannrummet kan placeras på taket eller i husets källare.
Värmeförlusterna minskar på grund av att kylvätskan kommer in i rören omedelbart, och när man rör sig längs värmeledningen kan förlusterna nå upp till 20%.
Kostnaderna minskar också på grund av att anslutning, underhåll och ingående av kontrakt med pannhus inte krävs.
Installation på taket kräver inga strikta villkor för skorstenar och ventilation.
Mänskligt engagemang minimeras eftersom alla system är helt automatiserade.

Nackdelarna inkluderar följande punkter relaterade till kraven för byggnaden:

Använd i installationen av moderna lyftsystem, vissa delar av husets tak.
Pannans vikt får inte överstiga vad som anges i kraven.
Installation av komplexa automations- och brandsläckningssystem för gas-minipannor.
Överensstämmelse med alla krav för att arbeta med gasutrustning.

Kraven på ett pannrum på taket är minimala, särskilt om dess yta är mindre än 27 kvadratmeter. Designen bör ta hänsyn till följande krav:

Vid användning av gasutrustning i pannrummet bör ventilationen utföras med till- och frånluftsventiler.
Brandsläckningssystemet måste starta automatiskt och branden ska släckas med pulver.
Vid en nödsituation ska gastillförseln till huset stängas av med en gasisolerande fläns.
Varningssystemet ska ge ljud- och ljussignaler, samt ge ett meddelande till konsolen om funktionsfel eller nödsituationer.
Skorstenen måste installeras i enlighet med alla krav för pannan och gasutrustningen, enligt standarderna måste den stiga två meter över taket.
Pannrummet på taket bör ha en separat strömkabel oberoende av huset, samt en generator i nödfall.
Golvet ska vara isolerat och tillverkat av armerade betongplattor. Placeringen av pannrummet ovanför bostadslägenheter är strängt förbjudet, golvet under pannrummet måste reserveras för hushållsbehov.
Takpannrummet ska ge en nödutgång till takytan, samt en separat hiss.
Kontroll av gasutrustning bör utföras en gång om året av gasservicespecialister
I händelse av en nödsituation bör ett personalevakueringssystem utvecklas.

Naturligtvis är pannrumsutrustning inte billig, men antalet ägare växer ständigt. Installationskostnaderna lönar sig, installationskraven är motiverade och genomförbara, så minipannor åtnjuter välförtjänt respekt. För underhåll räcker det att anlita en specialist som kommer att övervaka utrustningen.