Betalning för ouppvärmda lokaler

Organisation av värmeskydd hemma

På platser där uppvärmning kommer att ske i källaren i ett privat hus, är det nödvändigt att utföra värmeisolering av ytterväggarna, särskilt de delar som kommer att vara i direkt kontakt med marken. Detta hjälper till att hålla värmen inne och förhindra att kondens bildas.

I källare utan uppvärmning görs isolering med värmeavskärmande material, som för en uppvärmd kan endast ytterligare lager läggas i taket i rummet för att förhindra att kyla tränger in i de övre våningarna.

Med extern värmeisolering får källaren följande fördelar:

Det finns inga köldbroar genom vilka vind och frostig luft kommer in i rummet;
När kondens bildas hinner den inte orsaka en destruktiv effekt på material och rummet;
Användbart utrymme inne i källaren blir inte mindre;
Det är bekvämt att inspektera strukturerna, vilket gör att du kan märka deras skador av svamp eller mögel i tid, såväl som defekter på grund av skador på insekter och gnagare.

Betalning för ouppvärmda lokaler

Av bristerna bör det noteras:

Det är nödvändigt att skydda skikten av värmeisolering från mekanisk skada under hela husets användning, medan kostnaden för skyddsanordningar är betydligt högre än skikten av värmeisoleringsmaterial själva;
Det är svårt att skydda mot skador från insekter, skadedjursbekämpning görs med gifter och andra giftiga ämnen, vilket inte alltid är tillämpligt i ett bostadshus;
När man står inför tegel kan kyla tränga in, vilket kommer att minska graden av värme i rummet.

Även vid utformning av en struktur planeras skyddsarbete mot följande faktorer:

Påverkan av grundvatten, som är svårt att torka när det kommer in i källaren, särskilt när det gäller byggnadsskal;
Fukt i betongblandningen under gjutning kommer in i rummet under lång tid, vilket ger fukt och en unken lukt;
Möjlig kapillär uppgång av vatten från olika källor genom kapillärerna i de material som källaren byggdes av;
Rumsluften bildar också fukt genom kondensat, det inre lagret av värmeisolering kan inte ge absolut täthet, därför kan kondensat uppstå på källarens väggar. Det bildas också av gaser från marken, som kan tränga in runt hela omkretsen av källaren;
För inre isolering av ett rum används ofta material, vars nivå av vattenpenetration är ganska hög, och när de är våta, minskar deras egenskaper. Då är det nödvändigt att skydda dem med individuella vattentätningsverk;
Invändiga värmeisoleringsskikt gör det svårt att dränera källaren. Fukt från jord, betong och kapillärvatten från basmaterialen är mycket svår att avlägsna och kräver lång torkning. Det krävs att göra vattentätning av hög kvalitet;
Väggar som är under marknivå är kalla, och den varma och fuktiga källarluften påverkar dem på något sätt från insidan, vilket leder till att fukt bildas med efterföljande förstörelse av material.

När man utrustar en struktur som skyddar mot skador kan ytterligare lager av termiskt skydd göras, både utvändigt och inuti. Men de har samma nackdelar som källaren, bara samtidigt ökar de uppskattningen ibland.

Betalning för uppvärmning av den uthyrda källaren

Det angivna beloppet bestäms på basis av en faktura utfärdad av hyresvärden med bifogade kopior av elräkningar. Vid användning av den andra metoden, den variabla delen, dvs.
kostnaden för verktyg kan ändras varje månad beroende på förändringar i tariffer eller mängden förbrukade tjänster, vilket utesluter ekonomiska förluster för både hyresvärden och hyresgästen. Samtidigt ska bestämmelserna i punkt 3 i art. 614 i den ryska federationens civillag om otillåtligheten av att revidera hyran mer än en gång om året bryts inte (för mer om detta, se sid.11 i informationsbrevet från presidiet för Ryska federationens högsta skiljedomstol av den 11.01.2002 N 66). 33.1.2.

Konvektionsvärmesystem register, radiatorer eller konvektorer

Uppvärmningsanordningar i ett sådant system är radiatorer, konvektorer eller register gjorda av släta stålrör.

Fördelar: möjligheten att skapa ett elektriskt oberoende värmesystem; relativt låg kostnad för utrustning och material.

Nackdelar: extremt låg effektivitet hos systemet på grund av det faktum att varm luft från registren omedelbart stiger upp, inte ner och lämnar arbetsområdet; uppvärmningsutrustning tar upp mycket utrymme på ytorna av väggar och golv, vilket gör att rummets användbara yta reduceras och används irrationellt; hög tröghet i systemet (stor volym uppvärmt vatten i rören); placeringen av värmeanordningar i botten kan leda till att de skadas av misstag under ekonomisk verksamhet; med dåligt utförd idrifttagning är systemet dåligt reglerat; extremt låg estetik hos registersystemet, som inte uppfyller moderna krav; risken för skador och brännskador i direkt kontakt med registrets yta.

Med tanke på alla ovanstående fakta kan vi dra slutsatsen att det är tillrådligt att använda radiatorer eller register endast för uppvärmning av låga rum (med tak upp till 3 m höga). Annars blir driftskostnaderna betydande.

Luftvärmesystem med stationära gasluftvärmare

Luftuppvärmning med gasluftvärmare utförs med hjälp av luft (återcirkulation och/eller tilluft). Den matas in i enheten med hjälp av en fläkt, varefter den värms upp och matas in i rummet antingen direkt eller genom luftkanalsystemet, passerar runt förbränningskammaren och genom värmeväxlaren, och förbränningsprodukterna släpps ut genom skorstenen.

Fördelar: förmåga att använda relativt billig naturgas; luftkanalsystemet möjliggör luftblandning av högsta kvalitet för att minska temperaturgradienten och leverera den till önskat område; värme-, ventilations- och luftkonditioneringssystemet baserat på gaseldade indirekta uppvärmningsluftvärmare kan också decentraliseras (från pannrummet); möjligheten att kombinera värme, ventilation och luftkonditionering i ett system, på grund av vilket det är möjligt att uppnå låg metallförbrukning; hög effektivitet och ekonomi på grund av frånvaron av en mellanliggande kylvätska - vatten, vilket eliminerar möjligheten till "avfrostning" och läckage; låg tröghet i systemet (luftuppvärmning sker inom 20-40 minuter) och som ett resultat en snabb temperaturförändring under dagen; möjligheten att placera inuti den uppvärmda volymen utan att förbereda ett separat rum (pannrum); bränner inte syre i rummet; det finns inga fästen i uppvärmda rum; inga skadliga och giftiga utsläpp i lokalerna; inga rörledningar med kylvätska och extra kabelsystem.

Nackdelar: vid användning av huvudsaklig naturgas kommer uppvärmning att kräva ett komplext och omfattande gasförsörjningssystem, vilket är extremt dyrt både i installation och design.

Betalning för ouppvärmda lokaler

Vilken lufttemperatur ska vara från batterier under eldningssäsongen

För att ingå ett avtal är det nödvändigt att ansöka med en ansökan till vilken värmeförsörjningsorganisation som helst i den sökandes stad. Det är nödvändigt att underteckna kontraktet innan tillhandahållandet av offentliga tjänster,
dock senast en kalendermånad från dagen för förvärvet av nyttjanderätten till lokalen.

Tillsammans med ansökan ska värmeförsörjningsorganisationen skicka:

Ryska federationens interna pass från sökanden.
Registreringshandlingar för företaget - till exempel bolagsordningen; dokumenten måste ange organisationens namn, uppgifter om företaget, statens plats. registrering och kontaktuppgifter.
Utdrag från USRN i lokalerna som anger: byggnadens adress, den totala ytan av lokalerna för icke-bostäder, typen av verksamhet som utförs i lokalerna (industriell / kommersiell verksamhet).
Ett dokument som intygar sökandens rätt att agera för företagets räkning - en fullmakt eller en order om att utse en chef.
En handling från organisationer som kontrollerar datum för försegling av mätaren, samt ett schema för framtida kontroller av mätanordningar.

Dessutom är det nödvändigt att uppmärksamma det faktum att alla kopior av dokument måste vara attesterade, annars kommer parterna inte att kunna ingå ett avtal. Notarisering av dokument, förutom ett utdrag från USRN (under 2018, att få ett utdrag för juridiska personer kostar 350 rubel), är grunden för utgifter under förberedelse av dokument - notarier tar ut från 1 500 till 7 500 rubel för attestering av alla dokument , beroende på region och prispolicy notarie

Notarisering av dokument, förutom ett utdrag från USRN (under 2018, att få ett utdrag för juridiska personer kostar 350 rubel), är grunden för utgifter under förberedelse av dokument - notarier tar ut från 1 500 till 7 500 rubel för attestering av alla dokument , beroende på region och prispolicy notarie.

infraröd uppvärmning

Om det inte går att installera vätske- eller luftvärme, eller om dessa typer av system inte passar ägarna av industribyggnader, kommer infravärmare till undsättning. Funktionsprincipen beskrivs ganska enkelt: en IR-sändare genererar termisk energi riktad till ett visst område, som ett resultat av vilket denna energi överförs till föremål som finns i detta område.

I allmänhet låter sådana installationer dig skapa en mini-sol i arbetsområdet. Infraröda värmare är bra eftersom de bara värmer det område som de är riktade till och tillåter inte värme att försvinna genom hela rummets volym.

Vid klassificering av IR-värmare övervägs i första hand metoden för deras installation:

Infraröda värmare skiljer sig också åt i typen av emitterade vågor:

kortvågs;
mellanvåg;
ljus (sådana modeller har en hög driftstemperatur, så de lyser under drift;
långvåg;
mörk.

Du kan också dela in IR-värmare i typer enligt de energiresurser som används:

elektrisk;
gas;
diesel.

IR-system som körs på gas eller diesel är mycket effektivare och mycket billigare. Men sådana enheter påverkar luftfuktigheten i rummet negativt och bränner ut syre.

Det finns en klassificering efter typ av arbetsobjekt:

halogen: uppvärmning utförs av ett ömtåligt vakuumrör, som är mycket lätt att inaktivera;
kolfiber: värmeelementet är kolfiber, gömt i ett glasrör, vilket inte heller är särskilt hållbart. Kolvärmare förbrukar cirka 2-3 gånger mindre energi;
Skugga;
keramik: uppvärmning utförs av keramiska plattor, som kombineras till ett system.

Infravärmare är väl lämpade för användning i alla typer av byggnader, från privata hem till skrymmande industribyggnader. Bekvämligheten med att använda sådan uppvärmning ligger i det faktum att dessa strukturer kan värma enskilda zoner eller områden, vilket gör dem otroligt bekväma.

IR-värmare påverkar alla föremål, men påverkar inte luften och påverkar inte luftmassornas rörelse, vilket eliminerar möjligheten för drag och andra negativa faktorer som kan påverka personalens hälsa.

När det gäller uppvärmningshastigheten kan infraröda sändare kallas ledare: de måste lanseras på arbetsplatsen och det finns nästan ingen anledning att vänta på värme. Sådana enheter är mycket ekonomiska och har en mycket hög effektivitet, vilket gör att de kan användas som huvuduppvärmning av produktionsverkstäder. IR-värmare är pålitliga, kan arbeta under lång tid, upptar praktiskt taget inte användbart utrymme, är lätta i vikt och kräver ingen ansträngning under installationen. På bilden kan du se olika typer av infraröda sändare.

I denna artikel övervägdes huvudtyperna av uppvärmning för industribyggnader. Innan du installerar något valt system är det nödvändigt att beräkna uppvärmningen av industrilokaler. Valet ligger alltid hos ägaren av byggnaden, och kunskap om tips och rekommendationer för att beräkna uppvärmningen av ett rum gör att du kan välja ett riktigt lämpligt alternativ för värmesystemet.

Infravärme av industrilokaler

Ett annat sätt att skapa bra arbetsförhållanden för arbetare är att använda infraröd strålning. Enheter genererar strålenergi, som överförs till omgivande föremål och värmer dem. Denna värme släpps sedan ut i luften. Metoden har en betydande nackdel: en enhetlig fördelning av energi är inte alltid möjlig. Under taket är det mycket varmare än på lägre nivåer.

Värmeelementet för infraröd uppvärmning kan vara annorlunda:

halogen - om en stöt eller ett fall inträffar kan röret gå sönder;
kolfiber - energiförbrukningen minskas med nästan 2,5 gånger;
keramik - en gas-luftblandning brinner inuti värmaren, vilket gör att enheten värms upp och avger värme till miljön.

Använd vanliga järnkaminer till hemmet. där du bor permanent är inte särskilt bekvämt. Det finns alternativ som kräver mindre tid av dig.

Varje år är det nödvändigt att förbereda pannrummet för uppvärmningssäsongen. I det här fallet kommer det definitivt inte att vara några problem på vintern.

Glöm inte takvärmesystemet, som ofta används för att värma industribyggnader. Med hjälp av speciella anordningar är det inte luften som värms upp, utan väggarna, taket, golvet. Det finns ingen cirkulation, därför minskar risken för att få förkylning eller halsont av arbetarna på avdelningen eller verkstaden. I takvärmesystemet urskiljs ett antal fördelar, såsom: lång livslängd, tar liten plats, är enkel och snabb att installera och är lätt i vikt.

SNiP-normer för uppvärmning av industrilokaler

Innan du börjar designa ett visst system, tänk på vilken industriell värmepanna du ska välja, du måste studera följande regler och följa dem. Var noga med att ta hänsyn till värmeförlust, eftersom inte bara luften i rummet värms upp, utan också utrustning och föremål. Den maximala temperaturen på kylvätskan (vatten, ånga) är 90 grader, och trycket är 1 MPa.

Vid utarbetande av ett projekt för uppvärmning beaktas inte landningar. Användning av pannor och annan gaseldad utrustning är tillåten endast om oxidationsprodukterna avlägsnas på ett slutet sätt och det inte föreligger fara för explosion eller brand på arbetsplatsen.

I en flervåningsbyggnad utförs byte av värmestegare av anställda på bostadskontoret.

Efter avslutat arbete fylls värmesystemet med vatten och en kontrollkontroll utförs.

Var och en av dessa uppvärmningsmetoder har sina egna fördelar och nackdelar. Det är nödvändigt att välja det bästa av metoderna på grundval av de tekniska processer som utförs i en viss verkstad. Arbetare kan inte vistas inomhus om lufttemperaturen där är under 10 grader. Lager lagrar vanligtvis färdiga produkter. För att bibehålla dess kvalitet måste du upprätthålla ett optimalt mikroklimat.

Intressant i ämnet:

Förbereda systemet för uppvärmningssäsongen
Rör för olika värmesystem
Polypropenrör för uppvärmning: plus och.
Värmerörsisolering

Hur man överlåter en bostadsfastighet till lokaler

Om ägaren av en lägenhet i en MKD vill förvandla den till en lokal för icke-bostäder, måste du uppfylla flera villkor för detta:

utrustad med separat ingång. För rum med en yta på mer än 100 m 2 görs även en nödintré;
Det bör inte finnas registrerade medborgare i lägenheten som ändrar status. Innan överföringsförfarandet påbörjas utfärdas de;
föremålet ska inte ha några belastningar. Fastigheten får inte belånas, köpas med pant (ännu ej inlöst) eller överlåtas till långtidsarrende;
lokalerna är belägna på bottenvåningen eller ovanför andra icke-bostäder (detta nämndes ovan);
översättning utförs inte i nödsituationer och byggnader som planeras för rivning;
statusändring görs endast generellt för hela lägenheten. Ett separat rum kan inte förvandlas till en lokal lokal;
anledningen till förbudet att erhålla status som icke-bostad kan vara lägenhetens läge i en byggnad som erkänts som ett kulturhistoriskt monument.

För att överföra en lägenhet i en MKD till en icke-bostadslokal måste du samla in ett paket med dokument.

Alla handlingar utom ansökan kan lämnas in som attesterade kopior. Berörd instans har 48 arbetsdagar på sig att fatta beslut. Att få avslag är ännu inte det slutgiltiga beslutet. Det kan ifrågasättas i domstol.

Välja ett uppvärmningsalternativ

Först efter det måste du välja vilken typ av uppvärmning som är mest lämplig. För att mäta arean av källaren, såväl som temperaturfluktuationer, behöver du:

roulett;
penna;
anteckningspapper;
termometer;
barometer.

Temperatur- och luftfuktighetsavläsningar bör registreras under flera dagar för att ta reda på vad som fungerar för dig. Efter det, analysera indikatorerna som visar vilken typ av luftfuktighet som finns i källaren, hur mycket värme som krävs för uppvärmning. Det finns utrustning som inte bara värmer, utan också torkar luften, eller vice versa, fuktar den. Dessutom måste du ta hänsyn till arrangemanget av rummets grund, reparationer i rummet, närvaron av dörrar och fönster.

Det är också viktigt hur isolerad källaren är från vanliga kommunikationer. Om det finns en möjlighet att ta del av den allmänna uppvärmningen, kom ihåg att det kan finnas problem med betalningsberäkningar, eftersom det inte alltid är möjligt att beräkna rätt siffror. Det finns dock alternativ där individuell uppvärmning för just din källare inte är lämplig.

gas eller el

Det rekommenderas att använda nätspänningen i källaren som inte är högre än 42 V.

Så en viktig faktor för att avgöra vilken källaruppvärmning du väljer kommer att vara syftet med rummet. Om du planerar att utrusta ett bostadsutrymme i källaren behöver du full uppvärmning så att det är varmt även i de mest fruktansvärda frostarna. Här kommer alternativen för ånguppvärmning, gaspanna, om designen tillåter det, att vara relevanta. Om ventilationen är trasig i källaren, måste du först avsluta den, gipsa alla sprickor, varifrån luft kan komma utifrån.

Om du planerar en kontorslokal eller en butik kan du välja ett värmesystem på radiatorer som fungerar på elnätet och kan värma upp rum med en ganska stor yta. Sådan uppvärmning i källaren kommer också att torka luften, så den är idealisk för rum med hög luftfuktighet.

Men med detta val av uppvärmning bör du vara uppmärksam på kraften i det elektriska nätverket där radiatorn kommer att anslutas. Om ett kontor är uppvärmt, där det redan finns så många elektriska apparater och elektronik, kommer en sådan spänning inte att klara nätverket och det kommer att bli nödvändigt att installera ytterligare utrustning, vilket kommer att medföra vissa kostnader utöver att betala för el

Om luftfuktigheten i källaren överskrider de tillåtna gränserna, bör du förutom uppvärmning också oroa dig för att torka luften, eftersom fukt förstör källaren som helhet och negativt påverkar kvaliteten på luften du andas.Så på källargolvet kommer det att visa sig att utrusta bekväma förhållanden.

Om du planerar att lagra något i källaren, använd det som ett lager, och den relativt låga temperaturen kommer inte att störa lagringen, kan du använda ett vanligt batteri, och att installera det kommer inte att kräva några speciella förändringar i utformningen av uppvärmning under hela hus.

Infravärme är ett alternativ till pannor och batterier. Detta alternativ har flera fördelar: kortvarigt installationsarbete, enkel installation av utrustning. Du kan utrusta den snabbt, bekvämt, enkelt och effektivt.

I vilket fall som helst, när du installerar någon form av uppvärmning, är samråd med vissa ansvariga tjänster först nödvändigt. Du kan bara installera en värmare i källaren på egen hand, i alla andra fall behöver du hjälp av specialister, proffs inom sitt område.
Det är också bättre att anförtro de beräkningar som kommer att förknippas med installationen av uppvärmning i källaren till proffs.

Frågan om material till utrustning är också viktig. Från vilket material är det bättre att välja rör som kommer att installeras, vilka batterier är bäst att välja, eller vilken typ av radiator kommer att vara av bättre kvalitet? Allt detta är individuella parametrar för varje enskild källare, och endast korrekta beräkningar och observationer av luft och luftfuktighet kan visa detta.

Petr Kravets

Lästid: 4 minuter

A
A

Källarvärme är av intresse för både ägare av flervåningshus och privata lantstugor. Ofta utrustar de barer, biljardrum, kaféer, rekreationsområden, gym, bastur eller små biografer.

Ventilation i källaren

Källaren i en flervåningsbyggnad fungerar som huvudkällan för ventilationssystemet. Eftersom varje stigare på alla våningar har en ventilationskanal, som säkerställer normal cirkulation av luftmassor i lägenheten. Ventilationsuttag i lägenheten finns i kök och sanitet.

Ibland placeras speciella huvor på dem, som hjälper till att dra ut obehagliga lukter. Den normala funktionen hos ventilationskanalerna som kommer från källaren säkerställer också att gas läcker ut i händelse av en läcka av hushållsskäl. Därför utförs verifieringen av ett sådant system mycket ofta av erfarna specialister från den relevanta tjänsten.

Ventilationskanalerna i källaren ger inte bara funktionen att dra ut den obehagliga lukt som kan bildas till följd av fukt eller svampsjukdomar på väggarna i källaren. De förser fortfarande till stor del sådana lokaler med frisk luft, vilket också är nödvändigt för en längre drifttid. Det finns två typer av ventilation i källaren: naturlig och konstgjord.

naturlig ventilation

Naturlig ventilation tillhandahålls av ventilationskanaler som går från själva källaren till taket. Och det är ett brett rör som går runt stigaren och har hål som finns i kök, badrum och toalettrum.

Många hål som kommer till markytan i väggen i en flervåningsbyggnad är också naturlig ventilation. Mängden beror till stor del på storleken på källaren. Särskilda metall- eller plaströr kan gå från källaren, som har täckta ändar på jordens yta i form av speciella toppar.

Ganska sällan finns det källare som har fönster. I de flesta fall kan de hittas i källaren i en flervåningsbyggnad, som används som butik eller någon annan institution. En separat ingång byggs för dessa anläggningar. Öppna fönster fungerar också som en ventilationskälla, och cirkulationen av luftmassor utförs effektivt och snabbt.

Källare i MKD.Enligt beräkning av värmeförlust förbrukar källaren 40 % av den värme som förbrukas för uppvärmning av samma rum på 1:a våningen. Enligt dekret 354 ska el för uppvärmning betalas på samma sätt, både av ägaren av 100 kvm på bottenvåningen och ägaren i källaren. Källarägarens intressen kränks. Faktum är att han konsumerar mindre, men betalar för konsumtionen av hela MKD. i termer av orimligt utsatta 60 %. Eftersom det totala området ingår i beräkningarna i sin helhet, och inte 40%, eftersom det skulle vara korrekt ur tekniska och tekniska regleringsdokument.

Frågan avser staden Angarsk

Förfining från 11 juli 2016 — 09:07

Förfining från 11 juli 2016 — 09:07
Tror du att jag vinner?
Och hur är LCD-referensen till resolution 354, där formeln säger "TOTAL AREA" och enligt brevet från Ryska federationens ministerium för regional utveckling daterat den 22 november 2012 N 29433-VK / 19, värdena \ För den totala ytan av bostadslokaler (lägenheter) bör lokaler för icke-bostäder i ett hyreshus bestämmas utifrån uppgifterna i dokumentet som bekräftar äganderätten (användningen) av lokalerna i ett flerfamiljshus, överlåtelsehandling eller annan handling om byggherrens överlåtelse av lokalerna i hyreshuset, bostadens (lägenhetens) tekniska pass eller hyreshusets tekniska pass.

Petr Kravets

Lästid: 4 minuter

A
A

Källarvärme är av intresse för både ägare av flervåningshus och privata lantstugor. Ofta utrustar de barer, biljardrum, kaféer, rekreationsområden, gym, bastur eller små biografer.