Juridiska finesser och nyanser när du stänger av centralvärmen
Det finns möjlighet att stänga av centralvärmen utan att behöva söka tillstånd. Många av oss har sällan sett avtal med allmännyttiga företag för leverans av värme till ditt hem. A priori anses det att ägarna av bostäder i ett hyreshus är överens om villkoren för tillhandahållande av centraliserade uppvärmningstjänster. Faktum är att situationen är i luften ur juridisk synvinkel. Inget kontrakt, ingen skyldighet.
Dessutom kan du i nästan varje hus hitta invånare som godtyckligt kopplade från värmeförsörjningen och lyckades utrusta sina lägenheter med autonoma värmesystem. Det finns praktiskt taget inga fall av åtal för godtycke i denna situation, så var och en avgör situationen på egen risk och risk.
Låt oss överväga situationer när, för att förverkliga din önskan att vägra centraliserade uppvärmningstjänster, samtycke från invånarna i ditt hus och grannar inte krävs.
Hyreshus har ofta ofullständig teknisk dokumentation gällande värmesystemet. I detta avseende händer det ofta att elementen i värmesystemet inte är en del av fastighetskomplexet av byggnader. Trots att du i en sådan situation inte behöver erhålla kollektivt medgivande för att utrusta värmesystemen i lägenheten igen, krävs officiella tillstånd från tillsyns- och serviceorganisationer.
Anledningen är att varje ingrepp i tekniska nätverk kräver obligatorisk fixering i den tekniska dokumentationen. För varje hus finns ett tekniskt pass, som tar hänsyn till alla uppgifter om driftvärmesystemet. Borttagning av radiatorer, insättning och montering av pluggar i lägenheter, eventuella andra ändringar ska återspeglas i det tekniska passet. Guidad av Art. 26 i Ryska federationens bostadskod, för ytterligare åtgärder behöver du följande dokumentpaket:
- ansökan i fritt formulär;
- registreringsbevis för lägenheten som ska stängas av;
- dokument som bekräftar äganderätten (användningen) av lägenheten;
- skriftligt medgivande från alla lagliga invånare i lägenheten;
- tekniskt yttrande från specialister om möjligheten till avstängning och efterföljande omutrustning av kommunikation.
För att fullborda bilden krävs det att ett rekonstruktionsprojekt kopplas till dokumentpaketet, som utvecklas av specialister från relevanta organisationer och myndigheter. Som en del av projektdokumentationen måste det finnas beräkningar som bevisar funktionaliteten hos centralvärmesystemet i huset i frånvaro av element i en frånkopplad lägenhet. Förutom projektet är det bättre att ha ett schema för termisk-hydrauliska beräkningar av objektet, en noggrann beräkning av restuppvärmning.
En tekniskt sund design är första steget mot att få tillstånd. Men om ändringarna som görs negativt kan påverka hela husets termiska effektivitet och orsaka en kränkning av temperaturregimen i andra husägares lägenheter, kommer ett sådant projekt att avvisas.
Normativ bas
Lagstiftningen beskriver i detalj nyanserna i förhållandet mellan konsumenten och det resursförsörjande företaget:
- villkor för förberedelse av tekniska nätverk för uppvärmningsstartsäsongen;
- ansvar för bristande efterlevnad av bestämmelserna;
- när och vem som ska reparera föråldrade kommunikationselement.
En del av frågorna om allmännyttiga företags skyldigheter anges i statsrådets förordning nr (senast ändrad 22 maj 2019). Denna rättsakt talar om tidpunkten för reparation av nuvarande haverier. Tillval anges även när värmen måste stängas av av tekniska skäl.
Se videon: "När värmetillförseln stängs av i lägenheterna."
Norm för genomsnittlig dygnstemperatur för avspänning och start av värmetillförsel
Den genomsnittliga utomhustemperaturen, som påverkar tillgången på resurs till bostadshus, definieras som den totala nivån av fluktuationer per dygn. Till exempel, på dagtid värmer solen luften upp till +15°C, och på natten kan termometern sjunka till -1°C. Således är medelläget +8°C.
Om gatutemperaturen under tre dagar i rad i allmänhet är +8°C, är det dags att börja tillföra värme.
På våren är situationen liknande. Avstängningen av uppvärmningen 2019 i Ryssland skedde med förbehåll för att den genomsnittliga dagliga temperaturen under 3 dagar i följd låg på cirka +8°С.
Säsong för att starta värmetillförseln
Uppvärmningsperioden är den tid då medeltemperaturen utomhus under 24 timmar inte är mer än +8°C. I början av vintern är samhällsviktiga byggnader de första som kopplas ihop: MOUSOSH, förskoleinstitutioner, kliniker, sjukhus, härbärgen. Sedan finns det flervåningsbostadshus. Slutligen är industrianläggningar anslutna.
I slutet av eldningssäsongen händer allt tvärtom. Börja stänga av balen. byggnader, MKD och i slutet socialt betydelsefulla lokaler.
Tillåten period av bristande värmetillförsel
Utöver slutet av uppvärmningssäsongen finns det ytterligare skäl när, under den kalla perioden, verktyg stoppar tillförseln av värme till MKD. Så förebyggande arbete som inte utförs i tid och större haverier på vattenledningar kan orsaka oplanerade stopp i värmeförsörjningen.
Två lagar som styr tidpunkten för reparationer och ansvar för att de misslyckas:
Lagen föreskriver en tidsram under vilken allmännyttiga arbetare måste åtgärda problemet:
Bord 1.
| Läge | Hur länge kan värmen vara avstängd |
|---|---|
| +12…18°С | 16 timmar |
| +10…12°С | klockan 8 |
| +8…10°C | 4 timmar |
Om det inte är värme i huset under mycket längre tid bör du kontakta stadens räddningstjänst. Parallellt rekommenderar experter att meddela förvaltningsbolaget.
När värmen stängs av 2019
Enligt väderprognoser kommer slutet av uppvärmningssäsongen 2019 att börja redan den 20 april och, beroende på region, avslutas i maj.
Att stänga av värmesystemet enligt lagen sker under flera villkor:
Temperaturen på den yttre atmosfären. Enligt dekret nr 354 "Om tillhandahållande av offentliga tjänster ..." är slutet av uppvärmningssäsongen den tidpunkt då dagtemperaturen håller sig över 8C i 5 dagar. Detta villkor gäller för de hus där kylvätskan kommer in i husets tekniska system genom centraliserade nätverk. Om denna allmännyttiga tjänst tillhandahålls med hjälp av vanlig husutrustning, bestäms slutdatumet för uppvärmningssäsongen av ägarna till lokalerna i huset genom att hålla ett möte och utarbeta ett beslut. Om detta inte accepteras, används normerna i ovanstående dekret.
Överensstämmelse med säsongen
När du stänger av värmen, beaktas också tiden när avstängningen av utrustningen av värmeförsörjningsorganisationer anses vara den mest gynnsamma. För centrala Ryssland är detta perioden från april till mitten av maj
Det är då avstängningen blir tillräckligt bekväm för befolkningen och utrustningen.
Som regel samordnas slutet av säsongen för att leverera värme till hus med meteorologiska tjänster. De kan förutsäga om en kraftig nedåtgående temperaturförändring är möjlig inom de närmaste 10 dagarna. Om detta inte förväntas, kan tillförseln av värme till husen stoppas med början av de två första tillstånden.
Det slutliga beslutet om att stoppa värmeförsörjningen fattas på lokala myndigheters nivå. Därför är det inte alltid värt att skälla på de verktyg som sköter huset. I det här fallet är de bara artister.
Schema för att stänga av uppvärmning i regionerna i Ryssland 2019
Lokala myndigheter planerar att stänga av värmen fram till 1 maj.
| Område | Planerat datum för värmeavstängning |
|---|---|
| Moskva | 26 april |
| Moskva region | 24 april |
| Tver | 3 maj |
| Lipetsk | 23 april |
| Vladimir | 23 april |
| Omsk | den 6 maj |
| Sankt Petersburg | 13 maj |
| Minsk | 2 april |
| Ust-Kamenogorsk | 23 april |
| Hög | 5 maj |
| Yaroslavl | 27 april |
| Tula | 28 april |
| Novokuznetsk | 13 maj |
| Voronezh | 22 april |
| Ufa | den 6 maj |
| Khabarovsk | 1 maj |
Övergången till sommarläge och avstängning av värmeförsörjningssystem sker i etapper. Först sker detta vid industrianläggningar, sedan stängs kontors- och administrativa byggnader och lokaler av. Sedan kommer bostadshusens tur och först i sista stund den sociala sfären: sjukhus, skolor och dagis.
Svar
Frånkoppling kan göras på grund av förseningar i betalning för utförda tjänster, på grund av avslöjade fakta om utomobligatorisk konsumtion, på grund av olyckor etc. (klausul 76 i dekretet från Ryska federationens regering av 08.08.2012 nr 808). Avstängning av andra skäl är oacceptabelt.
Skälen för denna position ges nedan i materialet från "Systemjurist".
RESOLUTION AV REGERINGEN FÖR RYSKA FEDERATIONEN AV 08.08.2012 nr 808 "Om organisationen av värmeförsörjningen i Ryska federationen och om ändringar av vissa lagar från Ryska federationens regering"
"76. Begränsning och uppsägning av leverans av värmeenergi till konsumenter kan införas i följande fall:
underlåtenhet eller otillbörligt uppfyllande av konsumentens skyldigheter att betala för termisk energi (kapacitet) och (eller) kylvätska, inklusive skyldigheter för deras förskottsbetalning, om ett sådant villkor anges i avtalet, samt brott mot villkoren av avtalet om kvantitet, kvalitet och värden på termodynamiska parametrar för det returnerade kylmediet och (eller) överträdelser av förbrukningssättet för värmeenergi, vilket avsevärt påverkar värmeförsörjningen till andra konsumenter i detta värmeförsörjningssystem, liksom som vid bristande efterlevnad av de obligatoriska kraven som fastställts av tekniska föreskrifter för säker drift av värmeförbrukande installationer;
uppsägning av parternas skyldigheter enligt värmeförsörjningsavtalet;
identifiering av fakta om icke-kontraktuell förbrukning av termisk energi (kapacitet) och (eller) värmebärare;
förekomst (hot om förekomst) av nödsituationer i värmeförsörjningssystemet;
förekomsten av konsumentens begäran om införande av restriktioner;
andra fall som föreskrivs av Ryska federationens reglerande rättsakter eller värmeförsörjningsavtalet*.
De senaste åren har det funnits en stark trend bland flerbostadshusägare att gå över till alternativ för uppvärmning utanför nätet. Lägenhetsägarnas ökade ekonomiska möjligheter gör det idag möjligt att tillhandahålla värme i en lägenhet på en helt annan, högre teknisk nivå. Detta underlättas till stor del av uppkomsten av autonoma enheter och enheter med hög effektivitet och ekonomi.
Viljan att göra din lägenhet helt oberoende av fjärrvärme är ganska förståeligt och förståeligt. Ofta lämnar kvaliteten på värmesystemet på vintern mycket att önska. Knappt varma batterier, när vintern rasar ute är orimliga ekonomiska utgifter verkliga förutsättningar för att helt överge uppvärmningen i lägenheten.
Vart man kan ringa om värmen är avstängd hotline för klagomål
Samtal om uppvärmning bör initialt göras till förvaltningsbolagets kontor och till distriktets räddningstjänst. Ibland har serviceorganisationen inte uppgifter om att värmeförsörjningen till huset är avbruten. I andra situationer svarar inte brottsbalkens anställda på klagomål.
I det här fallet måste du ringa de särskilda hotlines om uppvärmning.
I Moskva och Moskvaregionen fungerar följande tjänster som reglerar situationen med tillförsel av värme:
Bord 1.
| Kontakter | Organisation |
|---|---|
| +74955395353 | 24/7 telefon för bostadsfrågor. Unified dispatching office för verktyg. |
| +74955395959 | United Energy Company |
| +74956809861 | bostäder och kommunal service |
| +74956817367 | Moskvas avdelning för bostäder och kommunala tjänster.Övervakar direkt frågorna om vattenresurser, avlopp och uppvärmning. |
| +74956810549 | Det andra numret av kontrollrummet MD bostäder och kommunala tjänster. Hit ska du även ringa om värmen är avstängd. |
| +74956202760 | Räddningstjänst för olyckor på vägarna och reparation av rörledningen som ligger under vägbanan. |
| +74957758770 | Centrum för stadsekonomi i huvudstaden. |
| +74997633434 | Vattenverkets starka sida |
| +74956578703 | En organisation som övervakar driften av avlopp. |
Det är tillåtet att skicka ett klagomål på distans via lokala kommuners webbplatser:
Tabell 2.
| Kontor | Länk till den officiella portalen |
|---|---|
| Moskva administration | |
| Elektronisk mottagning av borgmästaren | |
| MIPC | |
| offentliga tjänster | |
| "Moskva är vår stad" | |
| GJI | |
| Ministeriet för bostäder och allmännyttiga tjänster i Moskva-regionen | |
| MO-regeringen |
Alternativa uppvärmningsalternativ. Verkligheten och konsekvenserna av detta steg
Huvudargumentet som vägleder ägaren av lägenheten, som ville koppla från värmeverket och installera autonom uppvärmning i sitt hus, är oberoende. För vårt land är ett karakteristiskt drag den snabba förändringen av årstiderna. Sommaren slutar snabbt, värmen som samlats i husen under den varma perioden försvinner snabbt. För många av oss är tillståndet att vänta på den officiella starten av uppvärmningssäsongen förknippat med obehag. Det är fortfarande mycket tid innan centralvärmen slås på, och lägenheten är redan kall och inte bekväm. Det finns en väg ut, och den antyder sig själv.
Din autonoma panna kan lösa sådana problem en gång för alla. Men hur stänger man av centralvärmen i sin lägenhet för att på egen hand kunna fatta beslut när, hur mycket och för vad man ska betala? Alla dessa frågor kräver noggrann analys och ett kompetent tillvägagångssätt. Huvudproblemet är ett enormt byråkratiskt arbete. För att en gång för alla vägra ett regionalt energibolags tjänster kommer det att krävas en hel del tillstånd och tillhörande dokumentation.
Alla obehöriga ingrepp i systemet kan leda till att hela komplexet som helhet inte fungerar. Att stänga av en lägenhet från det enhetliga värmesystemet kommer att kräva omutrustning av hela nätverket och är förknippat med en stor mängd tekniskt och tekniskt arbete.
Hela systemet, i enlighet med lagens normer, är en del av ett enda fastighetskomplex, som avser ett hyreshus. Sammansättningen av fastigheten i ett bostadshus, dess funktionalitet och prestanda bestäms av ägarna av bostäder. Slutsatsen antyder sig själv - beslut om att göra ändringar i det centraliserade värmesystemet fattas kollektivt. Detta krav framgår tydligt av bostadsbalken. Att stänga av en lägenhet är ett individuellt beslut. Otillåten frånkoppling utan att erhålla lämpliga tillstånd och godkännanden är dock straffbart enligt lag. I vissa fall kan sådana handlingar från lägenhetsägarens sida anses vara straffbara. Allt arbete relaterat till ingenjörsnätverk i ett hyreshus måste utföras av specialister, vägledda av relevanta tillstånd, referensvillkor och projekt.
Var kan man klaga om uppvärmningen olagligt stängts av
Det finns lagliga och otillåtna skäl för att avbryta leveransen av värme till bostadshus och lokaler.
I händelse av större nödsituationer på centralvärmesystem finns det en tydlig gräns för tidsramen för strömavbrott:
- 16 timmars driftstopp vid uppvärmning samtidigt som rumstemperaturen hålls på 12°C-18°C;
- ett åtta timmars avbrott i värmetillförseln, förutsatt att temperaturen i lägenheterna inte är lägre än 10-12.
- inte mer än 4 timmar, om inställningsläget i vardagsrummet hålls på nivån 8°С-10°С.
Förseningar av värmetillförseln till lägenheter längre än vad som anges anses vara olagligt. Det är omöjligt att hålla tyst om detta faktum - du bör ringa om uppvärmningen är avstängd till tillsynsstrukturerna. Dessutom lämnas ett klagomål in.
Inledande klagomål ska riktas direkt till hushållsföretaget.Ledningen för den förvaltande organisationen måste svara omedelbart. skapa en provision inom 2 timmar och överväg situationen på plats.
Räddningstjänsten övervakas av enstaka larmcentraler, som också är värda att ringa.
I avsaknad av svar är det nödvändigt att lämna in ett krav till tillsynsmyndigheterna:
- Bostadsbesiktning.
- Rospotrebnadzor.
- Kommun.
- Åklagarmyndigheten.
- Domstol.
Innan man går vidare genom myndigheterna är det nödvändigt att meddela ledningen av strafflagen eller bostäder och kommunala tjänster - som en fredlig lösning av problemet. Ofta löses situationen i detta skede, eftersom företag förstår att ytterligare klagomål kommer att leda till förfaranden och oplanerade inspektioner.
tillsynsmyndigheter
De huvudsakliga organ vars kompetens är att övervaka och straffa förvaltningsbolag och bostads- och kommunala tjänster:
- Bostadsbesiktning;
- Rospotrebnadzor.
Hur man lämnar in ett klagomål om bristen på uppvärmning i huset
Vid utformning av ett klagomål är det viktigt att hålla sig till affärsstil, d.v.s.
mindre känslor och mer fakta.
Obligatorisk information:
- Rubriken på ansökan anger befattning och namn på den person som kravet är skrivet till.
- Texten i överklagandet beskriver i detalj tid och plats för händelsen.
- Hänvisningar ges till klausulerna i serviceavtalet med brottsbalken och lagstiftningsakter.
Här är tillgängliga exempel på klagomål om bristen på uppvärmning:
-
I Storbritanniens direktörs namn.
-
I GGI.
-
I Rospotrebnadzor.
-
Åklagarmyndigheten.
Möjliga orsaker till uppvärmningsproblem
Det finns skäl utanför en persons kontroll, den så kallade force majeure.
Dessa omständigheter inkluderar:
- Naturkatastrofer som orsakade allvarliga skador på vattendrag.
- En större bilolycka på vägen, på grund av vilken trottoaren och rör som låg under den skadades.
Men mycket oftare är avbrott i uppvärmning förknippade med en försumlig attityd till arbetstagares arbete, till exempel:
- initialt felaktigt utformade värmenät;
- dåligt installerad isolering av vattenrör - av denna anledning fryser elnätet igenom;
- systemet installerades med tekniska överträdelser;
- brist på nivå eller tryck av vätska i kylvätskor;
- blockeringar i den centrala vattenförsörjningen som inte åtgärdats i tid;
- luftpluggar tas inte bort från systemet;
- haverier i de viktigaste resurshanteringsnoderna;
- Dåligt utfört förebyggande underhåll av värmenät i en bostadsbyggnad eller lokal.
Värmebestämmelser
På vintern bör temperaturen i rummen vara som följer:
- I en lägenhet eller ett hus - 18 ° C och över, och i hörnet måste det stiga med ytterligare 2 grader.
- Dagis - 22-24°C för dagis, för övriga rum -21-23°C. Sovrummet är inställt på en temperatur på minst 19 grader.
- Skolor - alla rum inom en skola - 18-24°C. I verkstäder och idrottshallar - 17-20°C.
- Det är mer komplicerat med arbetsplatsen. Indikatorerna beror på vilken typ av belastning som går på en person. Därför kan temperaturen variera mellan 16-18°C om arbetaren är inblandad med fysisk ansträngning. Arbete i verkstaden, när en anställd står bakom maskinen och rör sig lite, kräver upprättandet av en regim på minst 22-24 ° C.
Statistik över avspänningen av värmerör i hus
Om vädret är för kallt ute har värmetjänsterna ingen laglig grund för att stoppa värmeförsörjningen till bostadshus. Fördröjningen av avstängningen kan bero på anomalier som leder till mindre köldknäppar under våren.
Om du studerar statistiken för 2007-2018 kan du förstå att frånkopplingen av batterier i Moskva sker mellan de sista dagarna av april och majhelgerna. Det är under denna period som temperaturen i Ryssland inte sjunker under 8°C på många dagar.
Den officiella statistiken för att stänga av värmen från 2007 till 2019 visar att värme tillförs hus från 21 april till 10 maj.
Schema för att stänga av uppvärmning i regionerna i Ryssland 2019
2019 var inget undantag för invånarna i Ryska federationen när det gäller väder.Prognosmakare gav inga prognoser om tidig uppvärmning. Det var faktiskt vad som hände. Om det redan för 5 år sedan i mitten av april var en utbredd avstängning av batterier i lägenheter, så var början av månaden i denna rapportperiod mer som vinter i Moskva och Moskva-regionen.
I de södra regionerna är det relativt varmare, men under de första dagarna av april sjunker de genomsnittliga dygnsgraderna under den temperatur vid vilken uppvärmningen är avstängd enligt lagen. Till exempel, i år var Moskva avstängd från värme den 26/04/2019, Tula den 28/04/2019, Yaroslavl den 24/04/2019 och Tver den 29/04/2019.
Vad är eldningssäsongen
Eldningssäsongen varar från det att elbolagen slår på värmen tills de stänger av den. Detta intervall börjar vanligtvis på hösten och slutar på våren. De exakta datumen regleras dock av berörda myndigheter.
Värme tillförs genom centrala rör. Sådana mönster finns i varje hem. För att göra det lättare för dig att förstå hur centralvärme fungerar, föreslår vi att du bekantar dig med dess process mer i detalj.
Hur fungerar processen för att värma lägenheter:
- Uppvärmning av lägenheter utförs med hjälp av en rörledning. Rör sträcker sig från stadens centrala pannhus och divergerar till hus och lägenheter. Här är kylvätskan vatten.
- Dessutom kan hus värmas upp från värme- och kraftverk. I detta fall används el och ånga som värmebärare.
- Kylvätskan tillförs genom ett utvecklat rörsystem. Rör löper i två rader. Enligt den första kommer kylvätskan in i lägenheterna, enligt den andra kommer den tillbaka från dem.
- I lägenheter distribueras värme genom rör.
Detta system har centralvärme. Med dess hjälp värms mångmiljonstäder upp. Du måste dock betala för sådana tjänster.
Slut på eldningssäsongen
Slutet på eldningssäsongen är också av stor betydelse. När allt kommer omkring vill varje person veta när hans hem kommer att sluta värma upp. Därför följer hela landet noga nyheterna om denna dag.
Slutet på uppvärmningssäsongen, liksom dess början, kan inte förutsägas. Faktum är att det är omöjligt att avgöra exakt när det blir varmt ute. Egentligen, enligt detta, enligt de nya reglerna, kan tidpunkten för eldningssäsongen variera.
Du kan gissa när eldningssäsongen tar slut, med hänsyn till förra årets siffror. Till exempel, 2017 stängdes uppvärmningen av i Moskva den 2 maj. Därför kan man förvänta sig att moskoviterna kommer att sluta värma under 2018 ungefär samtidigt. Denna prognos stämmer dock inte, eftersom frosten kan dra ut på tiden, eller tvärtom, vintern blir kort. Men centralvärme har också sina baksidor.
Nackdelar med centralvärme:
- Centralvärme fungerar nonstop, så under eldningssäsongen är luften i lägenheten väldigt torr;
- Ibland, i hårt väder, kan rör i värmesystemet brista, på grund av detta är avbrott möjliga;
- Intensitetsnivån för centralvärmen kan inte justeras, så vissa personer kan uppleva obehag.
Som du kan se är centralvärmen felaktig. Därför har många gått över till autonom uppvärmning av hus.
Vart ska man ringa
hydraulisk testning på ortens varmvattenhanteringsföretag
Enligt rysk lagstiftning, nämligen artikel 5 i "Regler för tillhandahållande av offentliga tjänster till ägare och användare av lokaler i flerbostadshus och bostadshus":
«Uppvärmningsperioden ska börja senast och sluta tidigast dagen efter dagen för slutet av 5-dagarsperioden, under vilken den genomsnittliga dagliga utomhustemperaturen är under 8 grader Celsius ...
»
Början av eldningssäsongen beror alltså på väderförhållandena.
Beräknad period för början av uppvärmningssäsongen 2016/2017 i Moskva 4-10 oktober 2016.
Värmetillförselprocedur
Två veckor innan värmen slås på görs provkörningar för att upptäcka haverier och läckor. De första platserna där lanseringar genomförs och där värmen slås på först är sociala anläggningar: sjukhus, skolor och dagis. Efter eldningssäsongens start vid dessa anläggningar levereras värme till bostadssektorn (lägenheter).
Vad ska temperaturen vara i lägenheten? Lagliga krav
Enligt "Regler för tillhandahållande av offentliga tjänster" och "GOST R 51617-2000. Ryska federationens statliga standard. Bostäder och kommunal service. Allmänna tekniska villkor.»:
- I bostadslokaler bör temperaturen inte vara lägre än +18 °C
- I hörnrummen i bostadslokaler bör temperaturen inte vara lägre än +20 °C
- I köket - inte lägre än +18 °C
- I badrummet - inte lägre än +25 °C
- På toaletten - inte lägre än +18 ° C
- På natten (från 00.00 till 5.00 timmar) kan lufttemperaturen i lägenheten inte sjunka med mer än 4 °C
- På dagtid är temperatursänkningen under standardnivån inte tillåten.
Hur mäter man temperaturen i lägenheten?
Det är nödvändigt att placera mätanordningen i mitten av rummet, i skärningspunkten mellan diagonalerna mellan hörnen, på en höjd av 1 meter från golvet.
Krav på tillåtet avbrott i värmeförsörjningen i enlighet med "Regler för tillhandahållande av offentliga tjänster till ägare och användare av lokaler i flerbostadshus och bostadshus":
- Högst 24 timmar (totalt) inom 1 månad
- Högst 16 timmar åt gången - vid en lufttemperatur i bostadslokaler från + 12 ° С
- Inte mer än 8 timmar åt gången - vid en lufttemperatur i bostäder från + 10 ° С till + 12 ° С
- Inte mer än 4 timmar åt gången - vid en lufttemperatur i bostadslokaler från + 8 ° С till + 10 ° С
För varje timme av överskridandet av den tillåtna varaktigheten av ett uppvärmningsuppehåll, beräknat totalt för faktureringsperioden, reduceras beloppet för serviceavgiften med 0,15 %.
Tekniska problem
Om all dokumentation uppfyller kraven, projektet för ombyggnad av lägenheten är godkänt, typen av autonom värmekälla uppfyller brandsäkerhetsnormerna och driftsförhållandena i ett hyreshus, kan du förvänta dig att få tillstånd. En annan sak är att sådana handlingar från allmännyttiga företags sida inte möter entusiasm och det byråkratiska förfarandet kan dra ut på tiden i månader.
När det gäller den tekniska sidan av saken ser uppgiften att koppla bort lägenheten från centralvärme inte svårt ut. För att lösa det behöver du bara bjuda in kvalificerade arbetare. Demontering av befintlig utrustning och efterföljande installation av ett autonomt värmesystem utförs i strikt enlighet med projektet, med deltagande av specialister.
Annars kan du stöta på ett antal problem, först av teknisk karaktär och sedan av administrativ karaktär.
OBSERVERA: I SAMBAND MED DEN UTTRYCKANDE SKYLDIGHETEN ATT BETALA TILL TVER-REGIONENS STORA REPARATIONSFOND FRÅN DEN 01 JULI 2014, LÄS DEN VALDA INFORMATIONEN
Preliminärt arbete
Start och slut på eldningssäsongen
Början av perioden för att leverera värme till lägenheter beror på ämnet för Ryska federationen. Det är nödvändigt att inkludera resursen i hus enligt lagen från 1 oktober till 15 oktober. Slutförandet av uppvärmningsarbetet infaller de första dagarna av april till mitten av maj.
Regler
Enligt lagen måste den lokala kommunens ledning komma överens om datum för början och slutet av värmeförsörjningsperioden med högre myndigheter. Samtidigt är medeltemperaturen vid vilken uppvärmningen slås på + 8 ° С.
Kraftvärme och kraftverk är ansvariga för att upprätthålla den nödvändiga resursnivån i bostadslägenheter. Tabellen visar standarderna:
Tabell 2.
| Typ av uppvärmt rum | Normen under vilken temperaturen inuti fastigheten inte bör falla. Skick - rummet är värmeisolerat. |
|---|---|
| Lägenhet i MKD, privat hus | 18-20 °C. Om gatan är under -30 ° С, ökar indikatorn med 2 ° |
| Platsen där människor arbetar | 20°C |
| Skolklassrum | 18 °С |
| Lekrum på dagis | 22 °С |
| Sovrum i förskolor | 19 °С |
| Entréer, korridorer, trapphus i MKD | 16 °C |
Funktioner i regionerna
På grund av det faktum att Ryssland ockuperar ett stort territorium och ligger i flera klimatzoner, sträcker det sig långt norrut. Naturligtvis är väderförhållandena olika, så det slutliga beslutet om värmefrågor i en viss region ligger hos den lokala kommunen.
Till exempel, i år stängdes värmetillförseln av:
- i Moskva stängdes den av den 26/04/2019;
- Thule - 2019-04-28;
- Yaroslavl - 2019-04-24;
- Tver - 2019-04-29.
När värmen slås på efter vintern
Frågan om att slå på batterier oroar medborgarna lika mycket som att stänga av dem.
För att ta reda på de ungefärliga datumen måste du ta reda på vilka villkor som termiska företag kommer att vägledas av:
- Inom 5 dagar bör medeltemperaturen utanför fönstret inte vara mer än 8 ° C. Detta märke valdes inte av en slump. Om tidsfristerna förskjuts, kommer det att finnas en möjlighet att frysa värmesystemet, särskilt i ingångarna till bostadshus. I händelse av en sådan situation kommer byggnaden att befinna sig i ett nödläge och reparationer blir dyra.
- Värmesystemet är påslaget från 1 oktober till 15 oktober. Det är opraktiskt att starta värmetillförseln tidigare, eftersom processen är tidskrävande och kostsam.
- Experter tar också hänsyn till väderprognosen för nästa månad. Om en kraftig uppvärmning observeras efter några dagar, är det ingen mening att slå på batterierna i husen. Konsumenten kommer att få betala pengar för slöseri med värmeförsörjning.
Att starta värmesystemet är alltid förknippat med ett stort antal överlägg. Värmenätet får snabbt den nödvändiga kraften, men uppvärmning visas inte omedelbart i radiatorer.
Obs: Det finns luft i systemet, vilket blockerar värmeflödet. För att lösa problemet med en låg temperatur i lägenheten måste ägaren självständigt blöda den. För att göra detta, öppna två ventiler på radiatorerna.
Vad ska man göra om värmen inte är påslagen
När eldningssäsongen officiellt har börjat de senaste 5 dagarna, men lägenheten fortfarande är kall, måste följande åtgärder vidtas:
- Ring kontrollrummet för allmännyttiga företag i Moskva: +7 (495) 539 53-53.
Experter rekommenderar att lägenhetsägare kontaktar förvaltningsbolaget för information om tidpunkten för att stänga av och stänga av värmen. Bostadskontoret har som regel nödvändig information.
Ett exempel på ansökan till brottsbalken för omräkning för tillhandahållande av lågkvalitativa bostäder och kommunala tjänster för uppvärmning finns att ladda ner här.
Ett exempel på anspråk på brottsbalken om faktumet att värmeförsörjningen av dålig kvalitet kan laddas ner här.
Se videon: "Hur man inte betalar för dåliga bostäder och kommunala tjänster i 5 år."
Gratis telefonkonsultation! Moskva och regionen:; St. Petersburg och regionen:
