Vad ska man göra om ett rör sprack i lägenheten

Olyckor med värmesystem under eldningssäsongen

Så, vilka fel i värmesystemet kan orsaka en olycka.

Faktum är att det inte finns så många av dem, och ur juridisk synvinkel är de uppdelade i:

• inomhus;
• inom lägenhet.

Tryckavlastning av gängade anslutningar

En sådan uppdelning tillåter oss att specificera sökningen efter den skyldige. När allt kommer omkring tilldelas ansvaret för värmesystemet i varje hus personligen till konsumenter av tjänster och företag som tillhandahåller dem.

Det interna värmesystemet består av:

• Termiskt nodschema

  försörjnings- och returledningar;

• introduktionsventiler i värmepunkten (i husets källare);
• stoppventiler;
• filter för hård och mjuk rengöring av kylvätskan;
• tryckmätare;
• anordningar för mätning av värmeenergi;
• cirkulationspump;
• panna för uppvärmning av varmvatten (inte överallt).

Förvaltningsbolaget är helt ansvarigt för det interna värmesystemet och vid en olycka på dessa element ligger skulden för konsekvenserna helt på deras axlar och "plånbok".

Och om det finns ett genombrott och vatten börjar översvämma ingången eller källaren, så finns det i en sådan situation bara en väg ut - att ringa stadens räddningstjänst.

Räddningstjänst

Specialister kommer att anlända och stänger av tillförseln av kylvätska till det interna värmesystemet, och ditt samtal kommer att spelas in och kommer att fungera som ytterligare bevis på olyckan.

En något annorlunda algoritm av åtgärder ska utföras om värmeröret inne i lägenheten spricker.

Här är några omedelbara steg att ta:

1. bestämma platsen för olyckan (egen lägenhet eller lägenhet hos grannar);
2. meddela ledningskontoret om incidenten;
3. hjälpa till att stoppa läckan (ge tillgång till skåpet på bostadskontoret eller HOA för att komma in i din lägenhet för att sätta en klämma på röret);
4. fixa konsekvenserna av översvämning genom video och fotografering samt upprätta en översvämningsrapport som ska upprättas (och undertecknas) av företrädare för förvaltningskontoret.

Spänn fast inloppsröret

Varning: angående installationen av de som är ansvariga för olyckan med värmesystemet i din egen lägenhet, bör det förstås att det interna värmesystemet består av:

• stigare;
• tillförselrör;
• gängade anslutningar (kopplingar och beslag);
• värmeapparater (batterier).

Om lägenheten har "inhemska" batterier och ägaren själv inte ändrade något under sin vistelse, ligger ansvaret för det tekniska tillståndet för det interna värmesystemet helt hos förvaltningsbolaget (HOA eller bostadskontor - det tidigare huset kontor).

Det måste på egen bekostnad kontrollera värmesystemets skick, för vilket det minst en gång om året är skyldigt att utföra en teknisk inspektion, byta ut felaktiga radiatorer, eliminera läckor, fistlar etc.

Rutnande tillförselrör till radiatorn

Och det är en helt annan sak om ägarna av lägenheten godtyckligt bytte batterierna och ersatte rören i lägenheten, då i händelse av ett genombrott måste de bevisa sin icke-inblandning i nödsituationen i domstol. Eller flytta ansvaret till reparationsorganisationen, som de involverade i reparationen av värmerör.

Om du väljer att klaga

Naturligtvis, om avloppsledningen sprack i källaren, måste hela huset skriva ett klagomål. Men vid en nödsituation i lägenheten är situationen en helt annan, eftersom grannarna nedan drabbades av ditt fel. Innan du klagar måste du förstå följande:

• Bostadskontoret eller förvaltningsbolaget ansvarar för ledningen från stigaren till avstängningsventilerna på ledningen som går till lägenheten. Detsamma gäller för avlopp, Storbritannien och ZhEK ansvarar endast för de delar av rören som inte ingår i din lägenhet.
• Alla VVS- och avloppsledningar inne i lägenheten är helt och hållet ditt ansvar. Därför måste dess tillstånd övervakas och reparation och utbyte i tid.
• Med värmesystemet ser situationen annorlunda ut. Om du inte ändrade elementen i detta system inuti lägenheten, är förvaltningsbolaget eller bostadskontoret ansvarigt för allt.

Om du bestämmer dig för att lämna in ett klagomål måste du göra följande:

1. Efter att orsaken till översvämningen har eliminerats måste fotografier eller videor tas för att registrera konsekvenserna av olyckan.
2. Baserat på dessa bilder eller videor kan du kräva skadestånd från förvaltningsbolaget. Om de vägrar att göra detta kan du säkert gå till domstol. Men för detta måste du samla in alla nödvändiga dokument.

För att samla alla nödvändiga papper kan du göra så här:

Efter att ha skrivit en ansökan eller en muntlig begäran måste anställda i serviceorganisationen skicka en provision till ditt hem. Det bör inkludera chefsingenjören för bostadskontoret, arbetsplatsens förman, en representant för förvaltningsbolaget och en rörmokare. De kommer att inspektera lägenheten och upprätta en översvämningshandling. Detta dokument bör innehålla följande information:

1. Kärnan i problemet beskrivs och dess orsaker anges.
2. Datumet för upprättandet av dokumentet måste anges, adressen till lägenheten måste anges.
3. Akten är undertecknad av alla ledamöter i kommissionen. Dokumentet måste ange deras positioner och namn.
4. Ett defekt uttalande fylls i, som listar alla skadade föremål.
5. Eventuella dolda skador bör också listas, eftersom vatten som sipprar in i husets struktur kanske inte omedelbart känns.

Efter utarbetandet av handlingen är det nödvändigt att bedöma skadan. För att göra detta måste du kontakta ett specialiserat företag. Denna tjänst är betald. Anställda i företaget kommer att bedöma kostnaden för skadan, utarbeta en handling om storleken på skadan. Till dessa handlingar ska bifogas prislistor och kvitton.

När du ansöker till domstolen måste du ha följande handlingar till hands:

• En kopia av intyget om att ägandet av denna bostad tillhör dig. Istället kan du bifoga en kopia av anställningsavtalet.
• Skadeanmälan.
• Översvämningshandlingen, som utarbetades av bostadskontorets kommission.
• Värderingsmannens utlåtande om skadans storlek.
• Noggranna uppskattningar för restaureringsarbeten.
• Kvitto på betalning av rättegångsavgiften.

Trasigt rör vart ska man gå och hur man åtgärdar läckan

Vart ska man gå

Vart ska man akut ringa om ett vattenrör går sönder i huset?

När ett vattenförsörjningsgenombrott är riktigt stort och det är omöjligt att göra reparationer på egen hand på grund av brist på tid, kompetens och/eller specialmaterial, kan du ringa representanter för VVS-tjänsterna. Dessutom beror valet av organisation på veckodag och tid på dygnet.

Arbetstider på en vardag? Då ska du ringa ZhES (hushållsservice). Dess nummer ska finnas i informationstabellen vid entrén eller på den förvaltande organisationens webbplats.

Uppstod vattenavbrottet på natten eller någon av helgerna/helgerna? Det är nödvändigt att ringa räddningspersonal (nödtjänst för vattenverksenheten som är tilldelad distriktet).

Vad ska man göra om ett rör sprack i huset

1. Det första steget är att byta ut någon behållare under strålen så att vatten inte rinner ut på golvet. Det kan vara en hink, ett handfat, en kastrull - allt som rymmer en tillräckligt stor mängd vätska under hela felsökningen. Med jämna mellanrum måste behållare tömmas;
2. Stäng sedan vattentillförselventilen till stopp. Den ligger antingen i en lägenhet nära vattenmätarna eller i husets källare (i det här fallet behöver du nycklarna till källaren). Man bör ta hänsyn till att om man stänger av kranen i källaren kommer alla som bor i entrén att förlora tillgången till vatten;
3. Efter att ha sett till att vattnet har slutat rinna måste du börja samla upp det från golvet så snart som möjligt.För detta används alla bekväma medel: en golvduk, svamp etc.

Nu måste du täta läckan. För att göra detta behöver du följande verktyg:

• en bit gummi (en bit av ett rör från en cykel, en rengöringshandske) eller annat liknande material som inte tillåter fukt att passera och som kan sträcka sig;
• två skruv (mask) klämmor eller tråd;
• en remsa av tjockt tyg eller ett plåtark (till exempel klippt från en ölburk);
• skiftnyckel eller skruvmejsel för klämma.

Handlingsplanen är:

1. Linda gummi eller liknande material runt läckan så hårt som möjligt. Med spänning och helst i flera lager;
2. Fäst lindningen till stopp med klämmor eller tråd;
3. Linda strukturen med en bit tyg som förberetts i förväg eller en remsa av tenn och fäst. När det gäller bleckplåt bör remsans kanter förbindas med ett par skruvar eller skruvar och muttrar av lämplig storlek;
4. För ytterligare fuktisolering rekommenderas att använda en bred tejp eller matfilm.

Epoxiharts och ett vanligt medicinskt bandage (eller annat tyg) kan tjäna som ersättning för dessa material. Du behöver bara röra om hartset, som anges på förpackningen, och blötlägga bandaget med blandningen. Efter det, med en bred överlappning, linda bandaget runt läckan med så många varv som möjligt och applicera harts uppifrån. Upprepa flera gånger.

Dessutom kan ett speciellt material som kallas "kallsvetsning" appliceras direkt på läckageplatsen. Den kan till och med användas i vatten - men du måste vara extremt försiktig om det är varmt vatten: att bränna dig i det här fallet är en fråga om ett par sekunder.

En sådan "ambulans" kommer att hjälpa röret att hålla ut tills ankomsten av professionella rörmokare. Även om det händer att sådana tillfälliga åtgärder hjälper inte för en dag eller två, utan i flera månader.

Expertutlåtande

Nikolai, allmännyttig arbetare:

"Alla hemma har inte tillgång till klämmor. I princip är vilket åtdragningsmaterial som helst lämpligt för ett tillfälligt plåster: du kan använda en klädstreck, tråd och till och med en vanlig medicinsk tourniquet. Vissa använder trasor och tejp. Men för att den självhäftande tejpen ska hålla stadigt måste du avfetta ytan ordentligt - till exempel med bensin eller aceton. Stoppade du läckan? Det återstår att ringa och vänta på att rörmokaren kommer.

Förebyggande av vattenledningsbrott

Om du vill undvika att slösa pengar, tid och ansträngning för att eliminera konsekvenserna av en vattenolycka är det mest effektiva att förhindra att den inträffar. För att göra detta måste du i tid kontrollera tillståndet för vattenrören i huset.

Vad bör du definitivt vara uppmärksam på?

1. Rost. Detta är kanske den viktigaste orsaken till sprickor i vattenförsörjningssystem. Om bruna ränder hittas på röret, avskalning av färg - bör det förstås att korrosion har tagit över och kommer att orsaka problem förr eller senare. Och enkel målning kommer sannolikt inte att hjälpa här - processen har redan börjat;
2. Gradvis tryckminskning. Ibland passar skarvarna mellan delar av rörledningen inte tätt ihop. Om det märks att fukt ackumuleras på dessa platser, är fläckar synliga, då uppstår tryckminskning;
3. Vattenhammare är en ökning av vattentrycket i rör. Detta kan ske både på grund av allmännyttiga företags fel, på grund av felaktigt underhåll av rörledningen och genom fel hos konsumenten av tjänster - på grund av olagliga förändringar i vattenförsörjningssystemet som inte har samordnats med allmännyttiga företag.

Ett exempel på att fixa en läcka i ett rör:

Om ett avloppsrör slog igenom i en lägenhet eller källaren i ett flerfamiljshus, måste en viss tid och pengar läggas på att eliminera konsekvenserna. I det här fallet kan detta hända både i ett privat hus och i ett hyreshus.Men när ett avlopp går sönder i ett privat hus är situationen inte så komplicerad, eftersom du inte kommer att översvämma grannarna underifrån, och du är ensam ansvarig för tillståndet i avloppssystemet. Därför blir de monetära kostnaderna för att eliminera konsekvenserna inte lika betydande som i fallet med ett flervåningshus i staden. I alla situationer är det nödvändigt att hitta förövarna och fastställa orsaken till genombrottet.

Om ett avloppsrör slog igenom i ett privat hus, så är det ingen idé att leta efter vem som är skyldig, för det är bara du som ansvarar för installation och drift av ditt avloppssystem. Detsamma kan sägas om rören som löper genom din webbplats.

En helt annan sak är ett avloppsavbrott i ett hyreshus. Om en olycka inträffade med en rörledning i en lägenhet, är det bara ägaren av bostaden som är skyldig. Om avloppet slog igenom i källaren eller i det gemensamma stigröret är det bostadskontoret som ansvarar för dessa nät.

• För att bryta igenom avloppsröret i källaren eller lägenheten måste det bildas sprickor och hål i röret, som först kommer att vara litet, men gradvis kommer denna process att fånga angränsande sektioner, vilket gör att rörledningens väggar försvagas. Därmed blir det tydligt att detta inte är en tillfällig process. Vanligtvis bildas sprickor och hål på grund av deformation av rörledningen eller rost. Som ett resultat börjar innehållet i rören strömma genom hålen och orsaka översvämning av lägenheten eller källaren. Dessutom kommer denna process att åtföljas av en obehaglig lukt.
• Ofta kan ett genombrott orsakas av användningen av rör av dålig kvalitet eller kränkningar under installationen. Därför bör avloppet i lägenheten göras av proffs så att du i framtiden inte kommer att ha stora problem.
• Om gjutjärnsrör användes för att leda avlopp i källaren eller lägenheten, kan tätningspackningarna med tiden slitas ut. Det händer i princip med gamla avloppssystem som inte har bytts eller reparerats på länge.

Åtgärder för en liten läcka

Om det slog igenom något och läckan är liten kan du själv hantera detta problem på flera sätt. Om det droppar från röret på grund av dess skada kan du stänga läckan med en hemmagjord enhet i form av en klämma. Du behöver bara ha en lämplig bit gummi till hands, från vilken du kan skära packningen. För detta är en kamera från ett cykelhjul, en gummibaserad handske eller någon annan produkt som, när den sträcks, kan täta problemområdet, lämplig. Dessutom kommer en tygremsa, en bit tråd, en skruvmejsel och en plåtduk väl till pass.

• Gummit måste lindas med tråd och fixeras på packningen med en tång.
• Denna design måste kompletteras med en tygremsa lindad i flera varv. Remsans ändar måste förbindas med en knut.
• En skruvmejsel, en stor spik eller ett liknande improviserat föremål måste föras in under knuten och roteras tills materialet är ordentligt åtdraget runt det provisoriska bandaget.
• Du kan också åtgärda problemområdet med en plåt. En klämma skärs ut ur den, på vars kanter 2 hål är gjorda. Genom hålen sticks en bult in, på vilken en mutter skruvas. Det ska finnas två hemmagjorda klämmor. De ska sitta på en gummipackning på motsatta sidor av genombrottsplatsen.

För att eliminera en liten olycka kan du använda kallsvetsmetoden. Ämnet som används har sådana egenskaper att det till och med går att arbeta med det i vattenmiljön. Därför kan de säkert täta sprickor eller hål i ett trasigt rör.

Det finns ett annat sätt att täta ett avbrott i en pipeline. När du använder denna metod måste du använda ett medicinskt bandage och epoxi.

• Epoxiharts blandas enligt instruktionerna.
• Ett bandage av den erforderliga tjockleken lindas på platsen för genombrottet.
• Sedan smetas den beredda epoxiblandningen på bandagelindningen.
• Därefter kommer bandagets tur igen. Du måste göra flera sådana lager.

Allmänna anvisningar vid rörsprängning

Om ett rör sprack i en lägenhet är detta en nödsituation av lokal betydelse. Det bästa man kan göra är förstås att vara förberedd i förväg och agera snabbt. Beroende på antalet familjemedlemmar måste du agera i flera riktningar samtidigt.

• Det första steget för att rätta till situationen är att ringa rätt service och ringa en rörmokare. Samtidigt är det nödvändigt att byta ut en behållare under läckageplatsen och, när vatten ackumuleras, dränera den i toaletten. I det här fallet kan du också behöva en trasa för att samla upp vatten från golvet. Dessutom måste du vidta oberoende åtgärder för att förhindra läckage. Om detta inte kan göras är det nödvändigt att försöka minimera de negativa konsekvenserna av olyckan.
• Om genombrottet inträffade under ZHES:s dagar och timmar, måste du ringa denna organisation. Om du har en rörmokare som servar området kan du ringa honom direkt och ordna så att han kommer till olycksplatsen.
• I händelse av ett rörbrott under icke-arbetstid (på natten, på helger eller helgdagar) är det nödvändigt att ringa vattenverkets räddningstjänst.

Hur man lägger rören på rätt sätt

Här kommer rekommendationerna att vara de enklaste: installatörer måste strikt följa reglerna för att lägga rör av en eller annan typ och vara försiktiga när de arbetar. Tillåt inte användning av överdriven kraft, och använd endast verktyg som kan underhållas när du arbetar. Vissa typer av beslag kräver ett specialverktyg, vilket kan vara dyrt. Men du ska inte ge upp det. I extrema fall kan verktyget hyras.

Bland de ganska vanliga misstagen kan kallas installation av rör utan att ta hänsyn till deras temperaturkoefficienter för linjär expansion. För polymermaterial är det ganska högt. Om till exempel anslutningen från kollektorn till värmaren går i en rak linje, och dess längd överstiger 5 m, kommer temperaturdeformationerna att överföras helt till anslutningsenheten till värmaren. Detta kan undvikas med några enkla knep.

1. Lägg rören från kollektorn till värmaren i avsatser med en vridning på 90°, lämna en rak sektion framför radiatorn högst 1,5 m.

2. Fäst fästnoden i taket.

3. Bläddra änden av anslutningsrören till radiatorn.

Vid öppen läggning av polymerrörledningar bör temperaturförlängningar beräknas och kompenseras med L- och U-formade kompensatorer, fixeringsrännor och fasta stöd, eller metall-polymerrörledningar bör användas.

Sergey Bulkin

Chef för den tekniska supportgruppen för REHAU-företagets ledning "Engineering systems".

VVS i varje lägenhet är inte längre en lyx, och vi tar för givet att detta system måste vara i gott skick. Ja, mindre haverier inträffar då och då - till exempel kommer kranen att börja droppa eller spolningen i toaletten kommer att läcka. Men tänk om problemet får en större skala - ett rör har spruckit på allvar?

Ett vattenrörsbrott kan hända inte bara på gatan (där olyckor, förresten, mestadels inträffar under jorden, så bara anställda i serviceorganisationer kan snabbt upptäcka det), utan också direkt i huset. I det här fallet är det viktigaste att inte få panik och vidta alla nödvändiga åtgärder i tid.

Rörbrott

Vem är skyldig om grannarna skadades vid en rörläcka

I en icke privatiserad, kommunal lägenhet

Statsrådets förordning nr 491, som definierar reglerna för underhåll av gemensam husfastighet, säger att underhåll och reparation av vattenförsörjningssystemet utförs på de boendes bekostnad. När det gäller byte av rör utförs det i processen att reparera hela byggnaden. Medel för detta avsätts från frivilliga bidrag från invånarna.Även artikel 67 i LC RF talar om detta.

Ansvaret för att vattenförsörjning och avlopp fungerar korrekt ligger på HOA. Allmänna arbetare måste regelbundet inspektera utrustning och vid behov reparera eller byta ut den. Man bör dock komma ihåg att om en läcka uppstår på lägenhetens territorium, måste dess invånare betala för skadan, även om de inte är ägarna.

I en privat lägenhet

Husägare, såväl som medborgare som lever under ett socialt anställningsavtal, är skyldiga att betala elräkningar. Avlopps-, VVS- och värmesystems tekniska funktionsduglighet övervakas antingen av särskilda organisationer som HOA har ingått avtal med eller av ett förvaltningsbolag. Schemalagt utbyte av utrustning utförs under översynen, på bekostnad av betalda bidrag. Om lägenhetsägaren vill byta ut rören i förväg måste detta göras på egen bekostnad.

Både när det gäller kommunala bostäder och i privatiserade lägenheter måste anställda vid bostadsunderhållskontor regelbundet kontrollera utrustningen. Invånarna underrättas i förväg om sådana händelser. Efter besiktningen undertecknar ägaren eller hyresgästen besiktningsprotokollet. Invånare som förhindrar besiktning av tekniska system bedöms skyldiga om ett stigrör spricker i deras lägenhet eller ett rör spricker
.

Om den gemensamma stigaren misslyckas måste invånarna registrera detta faktum, upprätta ett individuellt (eller kollektivt) uttalande, åtfölja det med foto- eller videomaterial. Det senare är valfritt, men önskvärt. Ansökan lämnas över till de anställda på bostadskontoret och lämnar en kopia åt sig själva. Det kan komma väl till pass när man går till domstol.

Vart ska man vända sig om lägenheten ligger på en bostadsrättsavdelning

ZhSK är ett kollektiv av privata ägare som är ägare av fastigheter på grundval av aktieandelar. Enkelt uttryckt måste invånarna i kooperativa hus, såväl som invånare i kommunala höghus, betala för underhåll och reparation av det intilliggande territoriet och gemensam egendom.

Fram till full betalning av kostnaden för andelslägenheten är dess ägare bostadsrättsföreningen. Efter att ha betalat av alla insatser övergår bostadsytan i aktieägarens besittning. Organisationen av underhåll av sådana bostäder skiljer sig inte från kommunala byggnader. Underhåll utförs av ett partnerskap av ägare av bostadsrätter (HOA) genom ingående av avtal med Förvaltningsbolaget, eller självständigt. I vissa kooperativ sköts förvaltningen av bostadsrättsföreningar. Men de utför oftast inget arbete på egen hand, utan sluter bara ett avtal med brottsbalken.

Anlitade specialister är skyldiga att utföra löpande och planerade reparationer av utrustning i andelshus. Men de boende i andelshuset får betala ur egen ficka.

Ditt agerande vid ett genombrott i källaren

Om du hittar ett trasigt avloppsrör i källaren i ett flerfamiljshus, är det första du behöver göra att blockera stigarna och varna alla invånare att inte använda avloppet. Eftersom bostadskontoret eller förvaltningsbolaget ansvarar för skicket och funktionsdugligheten för alla interna vattenförsörjnings- och avloppssystem för allmänt bruk, måste du först ringa dit. De är skyldiga att skicka en brigad av räddningsarbetare så snart som möjligt och eliminera genombrottet för avloppsledningen.

För att minimera konsekvenserna av översvämningen innan brigaden kommer kan man göra samma sak som vid en olycka inne i lägenheten. Det vill säga, du måste försöka eliminera läckan i källaren med en klämma, kallsvetsning, pluggar.

Till vem man ska klaga på offentliga företags passivitet

Det är ingen hemlighet att anställda på DUK:er eller DEZ:er inte alltid svarar i tid på klagomål från invånare.
Under tiden är deras huvudsakliga uppgift att skapa en bekväm miljö för invånarna att bo i det anförtrodda territoriet. Det är deras arbete som medborgarna betalar månadsvis enligt elräkningar. Eftersom energibolag är tjänsteleverantörer är Rospotrebnadzor skyldig att övervaka kvaliteten på deras tillhandahållande. Ägaren av bostaden kontrollerar också DUK:s arbete. Om företaget inte fullgör sina skyldigheter har han rätt att vägra dess tjänster.

Rör gjorda av polymera material och metall-plast är inte rädda för, säg, rost, och är ganska kapabla att hålla i årtionden med korrekt hantering. Men de har också sina svagheter, och om de försummas kan senare problem uppstå med rörledningen.

Vem är ansvarig för olyckan

Det är denna fråga - vem är skyldig, vem som ska reparera kommunikationer grundligt och kompensera för eventuella skador från ett läckage - som uppstår skarpt direkt efter att olyckan stoppats.

I privata stugor är all intern kommunikation helt klart intressesfären och ansvaret för husets ägare. När det gäller rör på och utanför platsen, är de som ansvarar för deras reparation och underhåll vanligtvis föreskrivna i ett avtal med ägaren av nätverken (till exempel ett stadsvattenverk eller ett specialiserat privat företag).

Men vad händer om ett rör sprack i en stadslägenhet?

Det finns två alternativ:

1. Om ett rörbrott inträffade på stigaren eller i intervallet från det till den första kranen i lägenheten, måste du kontakta husets förvaltningsbolag. Gemensam husegendom är området för deras ansvar, och deras plikt kommer att vara att eliminera genombrottet och dess konsekvenser;
2. I övriga fall är ägaren till lägenheten fullt ansvarig. Därför måste förebyggande underhåll av rör tas på allvar.

Om det hände att ett vattenrör sprack och översvämmade grannarna, kommer det att vara nödvändigt att fastställa kostnaden för den orsakade skadan. Det finns flera sätt att göra detta:

1. Beräkna tillsammans med offren marknadsvärdet på de skadade föremålen och betala detta belopp i samförstånd mellan parterna. Det är absolut nödvändigt att utarbeta en handling som anger storleken på skadan eller en metod för att fastställa dess värde. Efter att ha kommit överens om siffran görs en bilaga till lagen, som indikerar att båda parter är överens om detta belopp. Om hela beloppet har betalats vid tidpunkten för upprättandet av bilagan till lagen, kan du också där ange att pengarna överfördes till offret och att parterna inte längre har anspråk mot varandra. Eller så måste du kräva ett kvitto av grannen på att han fått pengar i ersättning;
2. Tillsammans med den part som drabbats av översvämningen kan du bestämma nödvändiga material och deras kvantitet för oberoende köp, reparation, restaurering och ersättning av saker som förlorats och skadats under översvämningen av lägenheten.

Om det inte är möjligt att hitta ett gemensamt språk med grannar kan skadans storlek bestämmas på något av följande sätt:

• Anlita en oberoende expert. Det kommer att bli nödvändigt att förhandla med offren om betalning för hans tjänster: antingen "kastar båda parter", eller bara en av dem betalar. Om någon inte håller med expertens bedömning kan en annan anlitas; Annars måste du ansöka till domstolen;
• Gå till domstol. Om grannarna inte kan komma överens om skadans storlek krävs ett yttrande från en oberoende part. Alla typer av bevis bör förberedas: det kan vara fotografier av lägenheten, vittnesmål, en skriftlig handling, annan tillgänglig dokumentation - allt som kommer att hjälpa domstolen att bedöma förlusterna från översvämning så fullständigt som möjligt.

Expertråd

Vitaly, advokat:

”Det är absolut nödvändigt att kalla representanter för driftorganisationen för att utarbeta lagen. De måste dyka upp.Om de inte går måste du skriva ett telegram där det i form av en begäran anges var och när du behöver komma för att upprätta en handling om ett brott i ett vattenledningsrör ( varm eller kall). När handlingen upprättas behöver du ta med ett par vittnen (ombud för den skadelidande kan också agera som sådana). Akten bör ange tid och plats för olyckan, en beskrivning av röret och skadorna (takfärg avskalad, tapeter skadad på en yta på så många kvadratmeter, etc.). Efter byte av röret måste den demonterade skadade sektionen sparas. Om grannarna är översvämmade och du måste gå till domstol, kan detta rörfragment behövas för att fastställa orsaken till olyckan.

Du måste se till att fotot/videon, om möjligt, innehåller följande data:

1. Rätt tid och datum. Om dessa är ögonblicksbilder, bör dessa data visas på var och en av dem;
2. Platsinformation skulle vara till hjälp. Moderna enheter har funktionen att bestämma geolokalisering - du kan använda den;
3. Om det här är en video måste du slå på mikrofonen och kommentera allt som händer i bildrutan;
4. Se till att hyra ett rum i sin helhet;
5. Specifik skada tas i närbild: blöt tapet, svullet golv, utrustning översvämmad med vatten;
6. Se till att fånga själva rörbrottet på nära håll och tillsammans med resten av rummet.

Vart ska man ringa om ett rör spruckit i lägenheten

Efter att ha hittat ett läckande rör, skynda dig att förbrylla rörmokaren, som är skyldig att skicka en husförvaltningsorganisation (DUK). Du bör även kontakta där om röret redan har spruckit.

Du kan hitta information om vilket företag som betjänar en viss adress via Internet, du kan även titta på annonser i entrén eller se dess namn på hyreskvittot.
Det är bättre att ha sådana siffror till hands och ange dem i förväg. Du kan kontakta specialisterna i brottsbalken på vardagar under kontorstid. Oftast har de också någon form av larmnummer som fungerar dygnet runt.

Om en läcka uppstår när DUK inte fungerar måste du ringa antingen dess larmcentral eller nödreparationstjänsten i staden.

Avsändaren kommer att kontakta experterna och skicka dem till platsen. Det måste förstås att sådana åtgärder endast kan tillgripas om röret flyter så starkt att det inte kommer att vara möjligt att hantera problemet på egen hand.

Vad ska man göra om en varm- eller kallvattenledning går sönder

Om en läcka uppstår i rör med kallt eller varmt vatten bör du kontakta anställda i Storbritannien eller DEZ
. De kommer att skicka rörmokare och om skadan är allvarlig kontaktar de själva räddningstjänsten. Om tiden inte fungerar, slå omedelbart numret till Vodokanals reparationstjänst. Samordnaren skickar specialister till dig. Efter att ha eliminerat olyckan, be att få utarbeta en handling som kommer att indikera platsen för läckan och orsaken till problemet.

Ofta går hyresgäster vilse, vet inte vad de ska göra så att vattnet inte svämmar över alla nedre våningar
. När röret går sönder och vattnet kommer snabbt, passar åtgärderna in i följande schema:

1. Stäng av strömförsörjningen till rummet.
2. Stäng av de gemensamma stigar- eller utloppsrören i lägenheten.
3. Rapportera läckan till larmcentralen eller AC-personalen.

Att hantera en översvämning är lättare med hjälpare. Medan en person ringer specialisterna, öser resten ur det uppsamlade vattnet, vilket hindrar det från att rinna till de nedre våningarna.