Studiolägenhet - detta är ett enda bostadsutrymme utan inre skiljeväggar i form av typiska väggar. Studior är populära i olika segment av fastigheter - från budgetbostäder på ett litet område till premiumlägenheter. På den sekundära bostadsmarknaden representeras de av byggnader "Chrusjtjov" och "Brezhnevka", där skiljeväggarna mellan vardagsrum och kök har tagits bort; i nya byggnader är de en oberoende deltagare i bostadsbeståndet. Studiorna som gick in på fastighetsmarknaden som ett experiment är nu i stabil efterfrågan och har egna köpare.
Vem är studion till för?
Klassisk studiolägenhet upp till 30 kvm. m - produkten är specifik och inte lämplig för alla. Oftast kommer detta boendealternativ att vara populärt bland:
- studenter och ungdomar;
- gifta par utan barn;
- icke-familjemänniskor;
- gamla människor;
- investeringsköpare: kostnaden för att förvärva och renovera en studio är lägre än en studiolägenhet och vinsten från att hyra eller sälja är högre.
Vad är studiolägenheter?
Storleken på studion är:
- Ministudio (upp till 25 kvm).
- Medelstor (från 40 till 100 kvm).
- Premiumklasslägenheter (från 100 kvm).
- Studior i 2 plan.
- Studior i flera våningar, designade enligt principen om fri planering.
Formen och designen av sådana lägenheter beror på konfigurationen av de yttre bärande väggarna. I husen i Chrusjtjov-eran kan studion ha en standardform (rektangulär eller kvadratisk), och i nya byggnader kan den vara komplex, trapetsformad eller rundad.
Fördelar med studion
En studiolägenhet är oftast det första hemmet, en utgångspunkt för att förbättra levnadsvillkoren.
De viktigaste fördelarna med studiorna representeras av följande fakta:
- Relativ tillgänglighet och låg kostnad är de främsta fördelarna med detta bostadsformat. Om man jämför en studio och en typisk ettrumslägenhet kommer den första att ha en mer attraktiv kostnad: nästan 2 gånger lägre än för en fullfjädrad ettrumslägenhet.
- Små underhållskostnader. Med tanke på den lilla ytan är kostnaderna för allmännyttan i studiolägenheter låga.
- Gratis layout. Intressant modellering av bostadsyta, olika alternativ för att omorganisera möbler, variabel design, möjligheten att ändra funktionella områden, mycket ljus och luft är betydande fördelar med studior.
- Inkomst från uthyrning eller återförsäljning. Studior kännetecknas av en attraktiv investeringsavkastning: billiga bostäder har alltid varit mycket efterfrågade på fastighetsmarknaden, därför är det ibland lättare och mer lönsamt att sälja eller hyra en studio än en vanlig ettrumslägenhet.
Studio Nackdelar
Studiolägenheter har ett antal nackdelar. För vissa människor blir de en oemotståndlig faktor mot att köpa ett sådant hem, medan de för andra bara är en nyans av en atypisk lägenhet.
- Kombination av kök, matsal, vardagsrum och sovrum. Den huvudsakliga faktorn som bestämmer tillgängligheten för denna typ av bostäder - ett enda bostadsområde i ett litet område - är också dess största nackdel. Ett lägenhetsrum, där alla livsområden för dess invånare är sammankopplade, kan bli för outhärdligt för någon att kompromissa. Om du inte tar hänsyn till lyxbostäder med panoramaglas, kommer det inte att vara möjligt att dela upp en studio med ett standardarrangemang av fönster i rum med all önskan. Ja, och det är inte rimligt: vad var poängen med att skaffa studion då?
Viktig! Öppet utrymme förpliktar: att beställa, en tydlig fördelning av funktioner, till dess invånares tolerans, slutligen.
- Litet torg. Om vi pratar om den klassiska budgetversionen av studior, är de i området mindre än en enrumslägenhet, ibland 1,5–2 gånger. Invånarnas alla behov ska rymmas på cirka 25-30 kvadratmeter.m, vilket i sig inte är lätt.
- Brist på personligt utrymme. De mobila medel för utrymmesindelning som studion erbjuder är av symbolisk, dekorativ karaktär och kan inte ge en fullvärdig avgränsning av området och lägenhetens invånares intressen.
Viktig! Bristen på avskilda hörn, oförmågan att gå i pension är en riskfaktor som är allvarligare än att leva med svärmor. Därför bör även unga par utan barn tänka på valet av studiolägenheter.
- Begränsning av antalet invånare. Av de föregående styckena blir det tydligt att en eller två personer kan bo på ett så litet område, inte mer. Utseendet, till exempel, av ett barn i ett ungt par ger allvarliga anspråk på studion.
Grundläggande principer för studiodesign
Framgångsrik design innebär kompetent modellering av utrymmet på varje kvadratmeter. Det beror på vad studion kommer att bli för sina ägare: en påtvingad tillfällig hydda, en transitpunkt eller ett hus värdigt och självförsörjande under en viss period av livet.
Studiorumsmodellering
Designen av studion bör börja med fördelningen av funktionella ytor. Som regel är detta ett kök-matsal, ett vardagsrum och en sovplats, ett kombinerat badrum.
Kök och matplats
Utformningen av köket och matsalen involverar deras kombination med vardagsrummet. För studiokök är det bättre att använda den "lätta" versionen, med en kompakt möbelsats och en minsta uppsättning hushållsapparater och tillbehör. Kombinationen av ljusa arbetsytor och mörka fasader på kökssetet, släta, glänsande ytor, ett ljust glasbord och stolar kommer visuellt att "ljusa upp" köksområdet och låta det smälta samman organiskt med vardagsrummet.
För design av kök, såväl som för hela studion i allmänhet, är sådana inredningsstilar som minimalism, hi-tech, konstruktivism utmärkta, vars koncept överensstämmer med studiornas grundläggande krav - kortfattat och funktionellt.
Separation av området i köket och vardagsrummet kan utfärdas:
- ett podium på golvet;
- tak i flera nivåer med belysning;
- upprepa siluetten av en möbelset;
- bardisk;
- nisch eller båge.
En framgångsrik teknik i inredningen av studion kommer att vara en linje av spårljus i en riktning som duplicerar linjen i köksområdet.
Vardags- och sovdel
För inredningen av vardagsrummet är det viktigt att fördela området i zoner med invånarnas hushållsbehov: ett rekreationsområde och ett studie- eller arbetsområde. Det är bättre att ordna möbler inte strikt runt rummets omkrets, utan att fylla utrymmet inuti.
Nyckelpunkterna i studiodesignen av lägenheten är följande:
- Interiören använder lugna, ljusa färger - vitt, nyanser av brunt, grått, beige, känsliga toner av kalla eller varma färger.
- För zonindelning rack, dekorativa skiljeväggar, mobila eller stationära, podier och tak av komplexa strukturer används.
- Möbelbitar - strikta geometriska former, med en delikat klädselfärg. Glas och reflekterande ytor är välkomna i interiören.
- Det är värt att ge företräde åt lokala lampor, LED-bakgrundsbelysning och att inte använda skrymmande enstaka ljuskronor. Belysning av golvpodiet kommer att skapa effekten av viktlöshet och lätthet i hela rummet.
- Ett minimum av tillbehör i inredningen: inga golvvaser, tunga figurer eller imponerande blomplanteringar. Du kan begränsa dig till en vacker dialog av texturer och material, soffkuddar, textilier, ljusridåer på fönstren.
- Rationell användning av utrymmet vertikalt: hängande skåp till taket, mezzaniner och höga hyllor är ganska rymliga och visuellt sträcker rummet.
- Det blanka golvet och taket kommer att ge djup och volym till studions inre.
Råd.En intressant lösning i inredningen är en säng - en sovplats i form av ett högt podium. Höjden på ett sådant podium kan vara betydande. Ju högre pallen är, desto mer funktionell är dess nedre del: skåp, förvaringslådor eller till och med ett minibibliotek kan byggas in här.
Slutsats
När man väger för- och nackdelar med studior är det viktigt att inte ställa krav på dem som inte motsvarar deras syfte: studiolägenheter är inte ett familjebo, inte den ultimata drömmen och inte ett hem för en familj. Men de fullgör sina lokala uppgifter perfekt: att bli ett ungt pars första egendom, att ge en student bostadsutrymme under studieperioden och "söka själv", att skydda äldre makar eller en ensamstående pensionär, att fungera som en inkomstmedel för uthyrning.
