สตูดิโอ - นี่คือพื้นที่ใช้สอยเดียวที่ไม่มีพาร์ทิชันภายในในรูปแบบของผนังทั่วไป สตูดิโอเป็นที่นิยมในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ ตั้งแต่ที่อยู่อาศัยราคาประหยัดในพื้นที่ขนาดเล็กไปจนถึงอพาร์ตเมนต์ระดับพรีเมียม ในตลาดที่อยู่อาศัยรองพวกเขาแสดงโดยอาคาร "Khrushchev" และ "Brezhnevka" ซึ่งพาร์ทิชันระหว่างห้องนั่งเล่นและห้องครัวถูกลบออกในอาคารใหม่พวกเขาเป็นผู้มีส่วนร่วมอิสระในสต็อกที่อยู่อาศัย สตูดิโอที่เข้าสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในขณะที่กำลังทดลองอยู่ในความต้องการที่มั่นคงและมีผู้ซื้อเป็นของตัวเอง
สตูดิโอเหมาะสำหรับใคร?
คลาสสิก สตูดิโอ อพาร์ตเมนต์ ขนาดไม่เกิน 30 ตร.ม. m - ผลิตภัณฑ์มีความเฉพาะเจาะจงและไม่เหมาะสำหรับทุกคน ส่วนใหญ่แล้ว ตัวเลือกที่อยู่อาศัยนี้จะเป็นที่นิยมในหมู่:
- นักศึกษาและเยาวชน
- คู่สมรสที่ไม่มีบุตร
- คนที่ไม่ใช่ครอบครัว
- ผู้มีอายุ;
- ผู้ซื้อเพื่อการลงทุน: ค่าใช้จ่ายในการจัดหาและปรับปรุงสตูดิโอนั้นต่ำกว่าห้องชุดแบบสตูดิโอ และกำไรจากการเช่าหรือขายต่อก็สูงขึ้น
สตูดิโออพาร์ตเมนต์คืออะไร?
ขนาดของสตูดิโอคือ:
- มินิสตูดิโอ (สูงสุด 25 ตร.ม.)
- ขนาดกลาง (ตั้งแต่ 40 ถึง 100 ตร.ม.)
- อพาร์ทเมนท์ระดับพรีเมียม (จาก 100 ตร.ม.)
- สตูดิโอดูเพล็กซ์
- สตูดิโอหลายชั้น ออกแบบตามหลักการวางแผนฟรี
รูปร่างและการออกแบบของอพาร์ทเมนท์ดังกล่าวขึ้นอยู่กับการกำหนดค่าของผนังรับน้ำหนักภายนอก ในบ้านของยุคครุสชอฟ สตูดิโอสามารถมีรูปร่างมาตรฐาน (สี่เหลี่ยมหรือสี่เหลี่ยมจตุรัส) และในอาคารใหม่ มันอาจจะซับซ้อน สี่เหลี่ยมคางหมูหรือโค้งมน
ข้อดีของสตูดิโอ
ห้องสตูดิโอมักเป็นบ้านหลังแรกซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นในการปรับปรุงสภาพความเป็นอยู่
ข้อได้เปรียบหลักของสตูดิโอแสดงโดยข้อเท็จจริงดังต่อไปนี้:
- การเข้าถึงแบบสัมพัทธ์และต้นทุนต่ำเป็นข้อได้เปรียบหลักของรูปแบบที่อยู่อาศัยนี้ เมื่อเปรียบเทียบห้องสตูดิโอกับอพาร์ทเมนต์แบบหนึ่งห้องทั่วไป แบบแรกจะมีราคาที่น่าดึงดูดใจมากกว่า ซึ่งต่ำกว่าอพาร์ทเมนต์แบบห้องเต็มแบบหนึ่งห้องเกือบ 2 เท่า
- ค่าบำรุงรักษาเล็กน้อย ด้วยพื้นที่ขนาดเล็ก ค่าสาธารณูปโภคในอพาร์ตเมนต์แบบสตูดิโอจึงต่ำ
- เค้าโครงฟรี การสร้างแบบจำลองที่น่าสนใจของพื้นที่ใช้สอย ตัวเลือกต่างๆ สำหรับการจัดเรียงเฟอร์นิเจอร์ใหม่ การออกแบบที่ปรับเปลี่ยนได้ ความสามารถในการเปลี่ยนพื้นที่ใช้สอย แสงและอากาศจำนวนมากเป็นข้อได้เปรียบที่สำคัญของสตูดิโอ
- รายได้จากการให้เช่าหรือขายต่อ สตูดิโอมีผลตอบแทนการลงทุนที่น่าดึงดูดใจ: ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงมักเป็นที่ต้องการสูงในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ดังนั้นบางครั้งการขายหรือเช่าสตูดิโอจึงง่ายกว่าและมีกำไรมากกว่าอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องทั่วไป
ข้อเสียของสตูดิโอ
สตูดิโออพาร์ตเมนต์มีข้อเสียหลายประการ สำหรับบางคน พวกเขากลายเป็นปัจจัยที่ต้านทานไม่ได้ในการซื้อบ้านแบบนี้ ในขณะที่สำหรับบางคน พวกเขาเป็นเพียงส่วนเล็กๆ ของอพาร์ตเมนต์ที่ผิดธรรมดา
- การผสมผสานระหว่างห้องครัว พื้นที่รับประทานอาหาร ห้องนั่งเล่น และห้องนอน ปัจจัยหลักที่กำหนดความพร้อมของที่อยู่อาศัยประเภทนี้ - ย่านที่อยู่อาศัยเพียงแห่งเดียวในพื้นที่ขนาดเล็ก - ก็เป็นข้อเสียเปรียบหลักเช่นกัน ห้องชุดที่เชื่อมต่อทุกพื้นที่ใช้สอยในชีวิตของผู้อยู่อาศัยอาจกลายเป็นสิ่งที่ทนไม่ได้สำหรับใครบางคนที่จะประนีประนอม ถ้าคุณไม่คำนึงถึงที่อยู่อาศัยที่หรูหราพร้อมกระจกแบบพาโนรามา จะไม่สามารถแบ่งห้องสตูดิโอที่มีการจัดหน้าต่างมาตรฐานออกเป็นห้องที่มีความต้องการทั้งหมดได้ ใช่ และมันก็ไม่สมเหตุสมผล: การซื้อสตูดิโอในตอนนั้นมีไว้เพื่ออะไร?
สำคัญ! พื้นที่เปิดโล่งจำเป็นต้อง: เพื่อสั่งซื้อ, การกระจายหน้าที่ที่ชัดเจน, จนถึงความอดทนของผู้อยู่อาศัยในที่สุด
- สี่เหลี่ยมเล็ก. ถ้าเราพูดถึงสตูดิโอราคาประหยัดแบบคลาสสิกแล้วในพื้นที่พวกเขาจะเล็กกว่าอพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องบางครั้ง 1.5–2 ครั้ง ทุกความต้องการของผู้อยู่อาศัยควรมีขนาดประมาณ 25-30 ตารางเมตร ม.ม. ซึ่งในตัวมันเองไม่ใช่เรื่องง่าย
- ขาดพื้นที่ส่วนตัว วิธีการแบ่งเขตพื้นที่เคลื่อนที่ที่เสนอโดยสตูดิโอมีลักษณะเป็นสัญลักษณ์ตกแต่งและไม่สามารถให้เขตแดนที่สมบูรณ์และความสนใจของผู้พักอาศัยในอพาร์ตเมนต์ได้
สำคัญ! การขาดมุมที่เงียบสงบการไม่สามารถเกษียณอายุเป็นปัจจัยเสี่ยงที่ร้ายแรงกว่าการอยู่กับแม่ยาย ดังนั้น แม้แต่คู่รักหนุ่มสาวที่ไม่มีลูกก็ควรคำนึงถึงการเลือกอพาร์ทเมนท์แบบสตูดิโอด้วย
- จำกัดจำนวนผู้อยู่อาศัย จากย่อหน้าก่อนหน้านี้ เป็นที่ชัดเจนว่าหนึ่งหรือสองคนสามารถอาศัยอยู่ในพื้นที่ขนาดเล็กเช่นนี้ ไม่มาก ตัวอย่างเช่น การปรากฏตัวของเด็กในคู่หนุ่มสาวเป็นการอ้างสิทธิ์ในสตูดิโออย่างจริงจัง
หลักการพื้นฐานของการออกแบบสตูดิโอ
การออกแบบที่ประสบความสำเร็จนั้นเกี่ยวข้องกับการสร้างแบบจำลองที่มีความสามารถของพื้นที่แต่ละตารางเมตร ขึ้นอยู่กับสิ่งที่สตูดิโอจะกลายเป็นสำหรับเจ้าของ: บังคับกระท่อมชั่วคราว จุดแวะพัก หรือบ้านที่คุ้มค่าและพอเพียงสำหรับช่วงหนึ่งของชีวิต
การสร้างแบบจำลองพื้นที่สตูดิโอ
การออกแบบสตูดิโอควรเริ่มต้นด้วยการกระจายพื้นที่ใช้งาน ตามกฎแล้วนี่คือห้องครัวห้องรับประทานอาหารห้องนั่งเล่นและพื้นที่นอนห้องน้ำรวม
ห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหาร
การออกแบบห้องครัวและพื้นที่รับประทานอาหารเกี่ยวข้องกับห้องนั่งเล่น สำหรับห้องครัวแบบสตูดิโอ ควรใช้รุ่น "น้ำหนักเบา" ด้วยชุดเฟอร์นิเจอร์ขนาดกะทัดรัดและชุดเครื่องใช้ในครัวเรือนและอุปกรณ์ขั้นต่ำ การผสมผสานระหว่างพื้นผิวการทำงานที่บางเบาและส่วนหน้าของชุดครัวที่มืด พื้นผิวที่เรียบและเป็นมันเงา โต๊ะกระจกและเก้าอี้สีอ่อนจะทำให้พื้นที่ห้องครัว "สว่างขึ้น" ทางสายตา และปล่อยให้รวมเข้ากับพื้นที่ใช้สอยได้อย่างเป็นธรรมชาติ
สำหรับการออกแบบห้องครัวเช่นเดียวกับสตูดิโอทั้งหมดโดยทั่วไปสไตล์การตกแต่งภายในเช่นความเรียบง่ายไฮเทคคอนสตรัคติวิสต์นั้นยอดเยี่ยมแนวคิดที่สอดคล้องกับความต้องการพื้นฐานของสตูดิโอ - รัดกุมและใช้งานได้จริง
แยกพื้นที่ครัวและห้องนั่งเล่น สามารถออก:
- แท่นบนพื้น;
- เพดานหลายระดับพร้อมไฟส่องสว่าง
- ทำซ้ำเงาของชุดเฟอร์นิเจอร์
- เคาน์เตอร์บาร์
- โพรงหรือโค้ง
เทคนิคที่ประสบความสำเร็จในการออกแบบตกแต่งภายในของสตูดิโอจะเป็นแนวของไฟรางในทิศทางที่ซ้ำกับแนวของพื้นที่ห้องครัว
พื้นที่นั่งเล่นและนอน
สำหรับการออกแบบภายในของห้องนั่งเล่นนั้น การแบ่งพื้นที่ออกเป็นโซนความต้องการของครัวเรือนของผู้พักอาศัยเป็นสิ่งสำคัญ ได้แก่ พื้นที่นันทนาการ และพื้นที่ศึกษาหรือทำงาน เป็นการดีกว่าที่จะจัดเฟอร์นิเจอร์ไม่เคร่งครัดรอบปริมณฑลของห้อง แต่เติมพื้นที่ภายใน
ประเด็นสำคัญในการออกแบบสตูดิโอของอพาร์ตเมนต์มีดังนี้:
- การตกแต่งภายในใช้สีที่สงบและสว่าง - สีขาว, เฉดสีน้ำตาล, เทา, เบจ, โทนสีเย็นหรืออบอุ่นที่ละเอียดอ่อน
- สำหรับ การแบ่งเขต ใช้ชั้นวางพาร์ติชั่นตกแต่งมือถือหรือเครื่องเขียนแท่นและเพดานของโครงสร้างที่ซับซ้อน
- ชิ้นส่วนของเฟอร์นิเจอร์ - รูปทรงเรขาคณิตที่เข้มงวดด้วยสีเบาะที่ละเอียดอ่อน ยินดีต้อนรับพื้นผิวกระจกและสะท้อนแสงในการตกแต่งภายใน
- ควรเลือกใช้โคมไฟในท้องถิ่น ไฟแบ็คไลท์ LED และไม่ใช้โคมระย้าเดี่ยวขนาดใหญ่ การส่องสว่างของแท่นพื้นจะสร้างเอฟเฟกต์ไร้น้ำหนักและความสว่างของทั้งห้อง
- อุปกรณ์ตกแต่งภายในขั้นต่ำ: ไม่มีแจกันตั้งพื้น ตุ๊กตาหนักๆ หรือไม้ดอกไม้ประดับที่น่าประทับใจ คุณสามารถจำกัดตัวเองให้อยู่ในบทสนทนาที่สวยงามของพื้นผิวและวัสดุ เบาะโซฟา สิ่งทอ ม่านแสงบนหน้าต่าง
- การใช้พื้นที่ในแนวตั้งอย่างสมเหตุสมผล: ตู้แขวนกับเพดาน ชั้นลอย และชั้นวางของสูงค่อนข้างกว้างและยืดห้องออกด้วยสายตา
- พื้นและเพดานมันวาวจะเพิ่มความลึกและปริมาตรให้กับการตกแต่งภายในของสตูดิโอ
คำแนะนำ.ทางออกที่น่าสนใจในการตกแต่งภายในคือเตียง - ที่นอนในรูปแบบของโพเดียมสูง ความสูงของแท่นดังกล่าวอาจมีนัยสำคัญ ยิ่งแท่นสูงเท่าไร ส่วนล่างก็ยิ่งใช้งานได้ดี: ตู้ กล่องเก็บของ หรือแม้แต่ห้องสมุดขนาดเล็กก็สามารถสร้างขึ้นได้ที่นี่
บทสรุป
เมื่อชั่งน้ำหนักข้อดีข้อเสียของสตูดิโอ สิ่งสำคัญคือต้องไม่เรียกร้องสิ่งที่ไม่สอดคล้องกับจุดประสงค์ของพวกเขา: สตูดิโออพาร์ตเมนต์ไม่ใช่รังของครอบครัว ไม่ใช่ความฝันสูงสุด และไม่ใช่บ้านสำหรับครอบครัว แต่พวกเขาทำงานในท้องถิ่นได้อย่างสมบูรณ์: เพื่อเป็นสมบัติแรกของคู่หนุ่มสาวเพื่อให้นักเรียนมีพื้นที่อยู่อาศัยสำหรับช่วงเวลาของการศึกษาและ "ค้นหาตัวเอง" เพื่อพักพิงคู่สมรสผู้สูงอายุหรือผู้รับบำนาญคนเดียวเพื่อทำหน้าที่เป็น ช่องทางหารายได้ปล่อยเช่า