Binaha ang basementNews line

Ang kahalagahan ng waterproofing ng basement

Ang pinaka-mapanganib na mga panahon sa mga tuntunin ng pagpasok ng tubig sa lupa sa mga basement ay taglagas at tagsibol. Sa mga panahong ito na bumabagsak ang pinakamaraming pag-ulan, kaya naman ang antas ng tubig sa lupa ay lubhang hindi matatag.

Waterproofing sa basement.

Ang pagkakabukod ng basement ay dapat magsimula sa pagsusuri ng sanhi. Ito ay kinakailangan upang malaman kung ano ang mahina na link sa proseso ng pagprotekta sa basement mula sa tubig sa lupa. Maaaring may ilang mga pagpipilian: laktawan ang yugto ng gawaing hindi tinatablan ng tubig, mahinang kalidad na pagkakabukod ng basement, paggamit ng hindi angkop na mga ahente ng waterproofing o ang kanilang hindi wastong paggamit, pagkasira ng pipeline.

Sa pangkalahatan, kung ang basement ay binaha, nawawala ang layunin nito (nagiging mapanganib para sa pag-iimbak ng pagkain at pagiging nasa loob nito para sa isang tao), ang pag-aari ng paghiwalay ng tubig sa basement para sa iba pang mga silid sa bahay ay nawala. Palaging may mataas na kahalumigmigan at condensation. At ito ay higit na humahantong sa paglitaw ng iba't ibang fungi, kabilang ang amag. Kinakailangan ang pagkakabukod ng basement.

Sa lahat ng paraan, ang lahat ng mga basement ng bahay ay matatagpuan alinman sa itaas o sa ibaba ng marka ng tubig sa lupa. At upang maisagawa ang naaangkop na gawain upang maalis ang mga pagtagas at maiwasan ang mga ito sa hinaharap, kinakailangan na batay sa antas na ito.

Ang likidong goma ay isang bagong paraan ng pagprotekta sa mga lugar mula sa pagbaha

Ang mga teknolohiya ng konstruksiyon ay hindi tumitigil, ngunit patuloy na pinapabuti. Ang likidong goma ay itinuturing na isang mahusay na paraan upang maprotektahan ang isang bahay mula sa baha sa basement. Ito ay isang bagong paraan ng panlabas na waterproofing na nangangailangan ng espesyal na pansin.

Ang likidong goma ay binubuo ng isang elastomeric aqueous emulsion. Na-spray sa ibabaw, agad itong bumubuo ng isang lamad sa mga dingding, sahig at sa gayon ay pinipigilan ang tubig na pumasok sa basement.

Ang materyal ay may ilang mga pakinabang:

Tugma sa lahat ng uri ng ibabaw;
Buong higpit dahil sa kawalan ng mga tahi;
Ang lamad ay lumalaban sa tubig, mga gas sa lupa at mga sinag ng ultraviolet;
Pinipigilan ang paghalay sa silid;
Hindi sensitibo sa mga pagbabago sa temperatura;
Ang buhay ng serbisyo ay umabot sa 50 taon.

Ang likidong goma ay naiiba sa iba pang paraan ng waterproofing sa mababang timbang nito.

Bago mag-apply ng waterproofing layer sa mga dingding ng pundasyon, linisin at tuyo ang ibabaw.

Kung ang tubig sa lupa ay nasa isang mataas na antas, pagkatapos ay ang karagdagang proteksyon ay nilikha para sa waterproofing layer sa anyo ng isang brick wall o profile membranes.

Ang ganitong pag-iingat ay ganap na maalis ang posibilidad ng pakikipag-ugnayan sa pagitan ng tubig sa lupa at waterproofing agent.

Paano pumili

Ang isang mahusay na gumaganang electric water pump ay ang batayan ng mga istruktura ng paagusan. Ang kalidad ng pag-alis ng labis na kahalumigmigan ay nakasalalay sa kung paano ito gumagana nang tama at tama.

Mayroong ilang mga pamantayan na kailangan mong bigyang-pansin kapag pumipili ng device na ito.

Una sa lahat, ang disenyo ay dapat magkaroon ng metal (cast-iron) block-case.
Kinakailangan din na makapag-pump out ng maruming tubig na may matibay na koneksyon na may sukat na 10-12 mm.
At mahalaga din na ang bomba ay may awtomatikong float switch, na napaka hindi mapagpanggap at simple mula sa teknikal na pananaw.

Ang bomba ay matatagpuan sa gitna ng isang plastic na bitag ng tubig na nagsasala at kumukuha ng tubig. Ang isang katulad na butas-butas na lalagyan ay naka-install sa layer ng tagapuno. Ang tubig ay pumapasok sa kolektor ng tubig mula sa panloob na tabas ng mga istruktura ng paagusan sa pamamagitan ng dingding sa gilid nito. Ang lalagyan ay dapat na may airtight lid: pipigilan nito ang pagsingaw ng kahalumigmigan na maaaring pumasok sa basement, at protektahan din ang kolektor ng tubig mula sa pagkuha ng iba't ibang mga bagay na maaaring makagambala sa pagpapatakbo ng switch.

Ngunit ito ay lubhang mapanganib - upang magtiwala sa pagkatuyo ng basement lamang sa bomba.Sa mga kondisyon ng isang de-energized na gusali dahil sa isang bagyo, ang cellar ay mabilis na mapupuno ng tubig. Upang masiguro, ang istraktura ay nilagyan ng ekstrang bomba na pinapagana ng baterya, na naka-mount sa parehong kolektor ng tubig kung saan matatagpuan ang pangunahing bomba. Ang discharge air duct para dito ay maaaring gamitin nang pareho.

Ang napakahusay na sistema ay gumagamit ng mga bomba na nilagyan ng mga nagtitipon at mga kagamitan sa pagpuno para sa pangmatagalang karagdagang paggamit.

Napakahalaga ng charger, dahil ang hindi napapanahong pag-recharge ay maaaring humantong sa pagbaha sa basement

Ang pumped water, bilang panuntunan, ay pinapakain sa pamamagitan ng pipeline patungo sa alisan ng tubig, kung mayroon, o dinadala sa labas hangga't maaari mula sa gusali. Kinakailangang i-install ang discharge air duct sa isang paraan na sa taglamig ay hindi ito napapailalim sa pagyeyelo sa anumang paraan.

Tutulungan ka ng aming mga rekomendasyon na ayusin ang pagtagas at alisin ang natitirang tubig.

Paano gumawa ng dry cellar, tingnan ang sumusunod na video.

Tinatakan ang mga pader ng pundasyon ng antas ng zero

Sa pamamagitan ng pagpapabinhi sa lupa malapit sa base ng bahay, ang tubig ay bumubuo ng isang hydrostatic na impluwensya, na dumadaloy sa lahat ng pinsala at mga kasukasuan ng base ng bahay. Ang pagkakabukod ng patong ay ang unang tampok na proteksiyon.

Kabilang sa mga komposisyon na dalubhasa para sa pagkilos na ito, ang pinakasikat ay mga materyales na naglalaman ng bitumen, na inilapat sa labas sa base ng bahay. Binabawasan ng bitumen ang porosity ng kongkreto, ngunit kalaunan ay nawawala ang flexibility nito at nagiging mas marupok, na humahantong sa mga bitak. Ang iba't ibang mga plasticizer ay nagpapabuti sa sitwasyon, ngunit ang kanilang proteksyon ay maikli ang buhay.

Ang pinalawak na polystyrene ay epektibo upang mapanatili ang integridad ng patong kapag bina-backfill ang base ng bahay. Ang materyal na ito ay matatag, lubos na matibay, at lumalaban sa bakterya na naninirahan sa lupa. Ang pinalawak na polystyrene tile ay nag-aambag sa thermal break sa pagitan ng base ng bahay (pundasyon) at ang lupa na napupuno. Sa kabila nito, inaangkin ng mga tagagawa na ang kasalukuyang mataas na nababaluktot na mga coatings ay hindi nangangailangan ng anumang proteksyon, ngunit hindi dapat tanggihan ng isa ang isa pang pagkakabukod para sa mga pader ng pundasyon sa isang gusali ng tirahan.

Bago ilapat ang patong sa kongkreto, dapat na malinis ang eroplano

Bilang karagdagan, kinakailangan upang maitatag nang tama ang taas ng antas ng lupa pagkatapos makumpleto ang mga gawaing lupa, at ang kadahilanan na ito ay dapat isaalang-alang kapag nag-aaplay ng patong. Ang isang hindi wastong natukoy na antas ay hahantong sa katotohanan na sa ilalim ng backfill ay magkakaroon ng isang bahagi ng dingding na walang wastong (o walang anumang) waterproofing.

Ang hindi maiiwasang mga bitak mula sa pag-urong sa pundasyon ay hahantong sa pagtagas at pag-urong, kaya kailangan mong iproseso ang buong pundasyon na may margin.

Ang isang kapalit para sa isang moisture-proof coating ay geocomposite (draining base, espesyal na filter at diaphragms) drainage mat na nakakabit sa mga dingding ng base ng bahay.

Ang problema sa paggamit ng mga katulad na polymeric na materyales ay naaayon: sa kawalan ng epektibong pagpapatuyo ng lupa sa base ng bahay, ang hydrostatic pressure ng tubig ay magtutulak ng tubig sa pagitan ng mga dingding at mga banig. Sa pagpipiliang ito, ang tubig ay tumagos sa iba't ibang mga bitak sa dingding ng pundasyon.

Mga sanhi ng baho mula sa basement

Ang mga hindi kasiya-siyang amoy ay nangyayari sa mga basement ng parehong mga lumang gusali ng apartment at mga bago. Kung sa mga lumang gusali ang pagsusuot ng mga sinaunang tubo ay nagiging sanhi, kung gayon sa mga bagong itinayo na mga gusali ay maaaring mangyari ang pagtagas dahil sa hindi tamang pag-install ng sistema ng alkantarilya.

Sa una, ito ay mabaho lamang sa teknikal na silid, ngunit ang "aroma" ay mabilis na tumagos sa pasukan, at mula doon - sa mga apartment ng mas mababang palapag.

Ang mga pagtagas ay maaaring maging emergency, ngunit sa mga gusali na gumagana nang higit sa isang dosenang taon, ang mga tubo ay maaaring magkaroon ng maliliit na puwang at mabaho sa mahabang panahon. Bilang resulta, ang apartment ay amoy ng dumi sa alkantarilya sa lahat ng oras, na hindi ligtas para sa kalusugan.

Ang isang kahila-hilakbot na amoy ay tumagos sa mga tubo ng bentilasyon, naramdaman ito sa landing, sa mga tirahan. Ang hangin sa basement ay mainit, kaya madaling tumaas.

Ang mga pangunahing dahilan ay:

Isang break sa integridad ng mga tubo ng sistema ng alkantarilya, bilang isang resulta kung saan ang lahat ng mga drains ay naipon sa basement floor.
Marahil ang tubig ay tumagas mula sa pagtutubero, lumilikha ito ng labis na kahalumigmigan sa basement, humahantong sa hitsura ng fungus, mabahong amag.
Ang basement ay binaha ng tubig sa lupa. Madalas itong nangyayari pagkatapos ng malakas na pag-ulan o biglaang pagtunaw ng niyebe. Kung walang mga drains o drainage sa teknikal na sahig, ang tubig sa lupa ay titigil, na magdudulot din ng pagkasira sa kalidad ng hangin.
Ang problema sa amoy ay maaaring sanhi ng katotohanan na maraming biological na materyal ang naipon sa pinakamababang silid (mga bangkay ng mga walang tirahan na hayop, rodent, kanilang dumi). Dapat mayroong isang taong responsable para sa kalinisan ng lugar na ito, agad niyang aalisin ang mga dayuhang bagay.
Lumalabas din ang dampness sa lower tier ng isang multi-apartment residential building kapag inaalis ng mga manggagawa ang tubig mula sa heating system. Ang trabaho ay maaaring isagawa nang hindi tama, na may mga tagas, na may pagwawalang-kilos ng mga puddles sa basement.

Ang mga residente ng maraming palapag na gusali ay lalong muling nagpaplano ng kanilang mga apartment, binabago ang lokasyon ng pagtutubero. Naturally, nagbabago din ang posisyon ng mga tubo ng mga sistema ng engineering.

Kung ang pag-install ayon sa bagong supply ng tubig o plano ng alkantarilya ay hindi nagawa nang tama, ang pagwawalang-kilos ay posible sa mga rack, mga balon ng alkantarilya, na nagiging sanhi ng isang kakila-kilabot na baho.

Ang anumang gawaing may kaugnayan sa pagkukumpuni ay dapat isagawa ng mga propesyonal at may pahintulot ng mga may-katuturang awtoridad.

Paano maiiwasan

Ito ay hindi nagkakahalaga ng skimping sa lahat - ito ay mas madali (at madalas na mas matipid) upang bumuo ng isang magandang cellar sa unang pagsubok kaysa sa baguhin at gawing muli ito nang walang hanggan. Para sa kadahilanang ito, sa parehong oras, kinakailangan upang lubusan na i-seal ang mga dingding ng base ng bahay at alisin ang tubig mula dito sa isang napapanahong paraan. Kung ang tubig ay nakapasok sa cellar, subukang alisin ito sa lalong madaling panahon upang mai-save ang basement mula sa labis na kahalumigmigan.

Ang isang malayong pananaw na may-ari, na nasa panahon na ng pagtatayo ng gusali, ay tiyak na mag-aalaga sa kapaki-pakinabang na samahan ng istraktura ng paagusan at ang hindi nagkakamali na waterproofing ng mga basement room. Ang isang sistema ng paagusan ay walang alinlangan na makakatulong sa pag-aaksaya ng kahalumigmigan upang maubos nang malalim sa lupa at walang anumang kontak sa cellar, at ang kahalumigmigan sa basement ay hindi nangangahulugang isang malaking problema.

Ayon sa perimeter ng basement ng isang dating itinayo na gusali, pinapayagan na gumawa ng mga channel ng paagusan. At, kung may pagkakataon, ayusin ang mga ito mula sa loob ng basement. Upang magawa ito, bilang panuntunan, ginagamit ang maling parquet.

Kung ang cellar ay baha o baha lamang, ito ay kagyat na harapin ang problema. Kung ito ay bumaha mula sa tubig sa lupa, pagkatapos ay kailangan nilang ilihis at ang istraktura ay pinatuyo, at sa ganitong paraan maaari mong protektahan ang cellar.

panloob na paagusan

Ang panloob na paagusan ay isang mas masahol na opsyon, na hindi pinapayagan ang kahalumigmigan na tumaas sa itaas ng isang tiyak na antas at isinasagawa kasama ang pag-install ng base.

Ang mga channel ng paagusan ay inilalagay sa sahig ng base, pinatataas ang kapal nito, habang ang mga ito ay nilagyan sa parehong paraan tulad ng sa unang kaso, pagmamasid sa mga layer ng paagusan at pag-aayos ng drive.

Kung ang tubig-baha ay tumaas nang masyadong mataas sa site, kung gayon ang kumbinasyon ng dalawang pamamaraan nang sabay-sabay ang magiging pinakamahusay na pagpipilian.

Ang panlabas na drainage ay magpapatuyo ng tubig sa ilalim ng normal na mga kondisyon, at ang panloob ay makakatipid kung ang sitwasyon ay mawawalan ng kontrol sa panahon ng baha.

Upang mas mahusay na umalis ang tubig sa tangke ng imbakan ng tubig sa lupa, maaari kang mag-install ng bomba sa loob nito na may awtomatikong float sensor na naglilihis ng tubig sa imburnal o sa labas ng site.

Kalinisan ng basement pagkatapos ng pambihirang tagumpay ng sewer house

Ang organisasyong ito ay tumatanggap din ng mga nakasulat na reklamo at nirerehistro ang mga ito.ATTENTION! Inirerekomenda ng mga abogado ang paggawa ng isang indibidwal na reklamo, ito ay ituturing na mas mabilis. Ang mga kolektibong apela ay nangangailangan ng mas mahabang pagsasaalang-alang

Ang isang nakasulat na apela tungkol sa isang problema sa imburnal ay dapat na nakasulat sa wika ng negosyo, na may tumpak na indikasyon ng lahat ng mga katotohanan. Ang address, ang oras ng paglitaw ng baho, at iba pang data ay ipinahiwatig.

Isinasaad ng reklamo kung saan naipadala na ang apela, kung aling kumpanya ang hindi tumugon sa impormasyon.

Paglutas ng problema na isinasaalang-alang ang batas Ang bawat gusali ng apartment ay may isang kumpanya ng pamamahala na dapat kontrolin ang teknikal na kondisyon ng lahat ng mga sistema nito

PANSIN! Ayon sa batas sa pabahay, tinitiyak ng Criminal Code ang ginhawa at kaligtasan ng mga residente sa isang multi-storey na gusali

Pansin

Ngunit kung sa isang pribadong bahay ang pagkakaroon ng isang cellar ay isang bagay ng personal na kagustuhan, kung gayon ang mga multi-storey na gusali, nang walang pagbubukod, ay itinayo na may isang basement, na maaaring hindi magamit sa lahat. Sa anumang kaso, kinakailangan ang pana-panahong pagdidisimpekta ng mga basement ng mga gusali ng tirahan.

Bakit kailangan ang pagdidisimpekta Maaaring tila ang pagdidisimpekta ng basement ay isang bagay na naimbento, dahil walang nakagawa nito dati.

Ang pahayag na ito ay hindi totoo, dahil ang aming mga lolo't lola ay regular na pinaputi ang cellar, ngunit ginawa nila ito hindi para sa aesthetic na mga kadahilanan, ngunit upang magdisimpekta.

Pagdidisimpekta sa basement

Mahalaga

Sa labas at loob, ang bahay ay maaaring maging napakaganda, ngunit hindi lahat ay nangahas na tumingin sa likod ng pinto na humahantong pababa, dahil ang larawan doon ay lubhang hindi magandang tingnan, at kung naisip mo na ang iyong minamahal na pusa ay lalabas sa basement ng isang multi-storey. sa pamamagitan ng pintong ito, kahit papaano ay magiging hindi komportable.

Kahit na ang isang alagang pusa ay hindi umakyat sa mga basement dahil pinangungunahan siya ng may-ari sa isang tali, hindi ito magagarantiyahan na walang pakikipag-ugnay sa isang ligaw na pusa, at na ang alagang hayop ng pamilya ay hindi magdadala ng hindi kasiya-siyang sorpresa sa apartment. Ang laki ng problema dahil sa hitsura ng mga pulgas ay minamaliit ng marami, dahil itinuturing nila ang ilang mga kagat bilang isang simpleng istorbo, dahil maaari mong mapupuksa ang mga insekto na ito sa pamamagitan ng pagkuha ng lason.

Kung saan pupunta para sa isang hindi kanais-nais na amoy mula sa basement

Dapat ding isaalang-alang ng korte ang antas ng pisikal at mental na pagdurusa na nauugnay sa mga indibidwal na katangian ng taong nasaktan.

Ayon kay Art. 1101 ng Civil Code ng Russian Federation na kabayaran para sa moral na pinsala ay isinasagawa sa cash.

Ang halaga ng kabayaran para sa moral na pinsala ay tinutukoy ng korte, depende sa likas na katangian ng pisikal at moral na pagdurusa na dulot ng biktima, pati na rin ang antas ng pagkakasala ng tortfeasor sa mga kaso kung saan ang pagkakasala ay ang batayan para sa kabayaran para sa pinsala.

Kapag tinutukoy ang halaga ng kabayaran para sa pinsala, ang mga kinakailangan ng pagiging makatwiran at pagiging patas ay dapat isaalang-alang.

Ang likas na katangian ng pisikal at moral na pagdurusa ay tinasa ng korte, na isinasaalang-alang ang aktwal na mga pangyayari kung saan ang moral na pinsala ay naidulot, at ang mga indibidwal na katangian ng biktima. Ayon kay Art.

www.santechniki.com

Pagdidisimpekta ng basement ng isang apartment building Hindi lamang ang mga basement ng mga pribadong bahay ang nangangailangan ng pangangalaga, kundi pati na rin ang mga apartment building.

Susunod, isasaalang-alang namin kung aling mga kaso ang pagdidisimpekta ng basement ng isang gusali ng apartment ay kinakailangan.

Proteksyon mula sa mga parasito Maraming mga residente ng mga gusali ng apartment ay hindi nag-iisip tungkol sa anumang bagay maliban sa kanilang apartment.

Sa isang banda, tila gayon, ngunit kung ang mga naninirahan sa bahay ay hindi nagmamalasakit sa basement, kung gayon ang mga tao ay madalas na binibisita ito, at madalas na ginagamit nila ang mga serbisyo ng "mga carrier" - mga pusa at aso. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga pulgas, kuto, surot, ticks at iba pang nabubuhay na nilalang na hindi kanais-nais at nakakapinsala sa mga tao.

Samakatuwid, ang pagdidisimpekta ng basement ay dapat na isagawa nang regular.

Ano ang gagawin sa isang sewer break sa basement?

Kaugnay nito, ang kanyang mga kahilingan para sa pagpapataw sa nasasakdal ng obligasyon na alisan ng tubig ang basement ng isang apartment building, linisin ang basement mula sa mga labi, disimpektahin, deratize, at tiyakin na ang wastong sanitary na kondisyon ng basement ay napapailalim sa kasiyahan. Ayon kay Art.151 ng Civil Code ng Russian Federation, kung ang isang mamamayan ay dumanas ng moral na pinsala (pisikal o moral na pagdurusa) sa pamamagitan ng mga aksyon na lumalabag sa kanyang mga personal na karapatan na hindi ari-arian o lumabag sa iba pang mga di-materyal na benepisyo na pagmamay-ari ng mamamayan, gayundin sa ibang mga kaso na itinakda ng batas, maaaring ipataw ng korte sa lumabag ang obligasyon ng kabayaran sa pera para sa tinukoy na pinsala

Kapag tinutukoy ang halaga ng kabayaran para sa pinsalang hindi pera, isinasaalang-alang ng korte ang antas ng pagkakasala ng nagkasala at iba pang mga kapansin-pansing pangyayari.

Hindi tinatablan ng tubig ang sahig at dingding sa silong ng bahay

Upang maiwasan ang pagpasok ng tubig sa mga lugar, inayos nila ang isang karagdagang antas ng proteksyon - waterproofing. Ayon sa istatistika, ang mga komposisyon na may matalim na pagkilos ay hinihiling.

scheme ng waterproofing ng basement

Ang pagtagos sa istraktura ng kongkreto, nakikipag-ugnay sila sa kahalumigmigan at nagiging sanhi ng pagbuo ng mga kristal na pumupuno sa lahat ng mga bahid.

Kung pahiran mo ang mga dingding sa basement gamit ang tool na ito, makatiis sila sa impluwensya ng presyon ng tubig na tumitimbang ng hanggang 13 kg bawat square centimeter.

Bilang isang kahalili para sa panloob na waterproofing, ginagamit ang mga komposisyon ng polimer-semento. Ang kanilang kawalan ay ang pagkamaramdamin sa mga biglaang pagbabago sa temperatura.

Organisasyon ng paagusan

Bilang karagdagan, ang problema ng tubig sa basement ay makakatulong upang malutas ang isang karampatang sistema ng paagusan. Upang ilihis ang tubig mula sa mga kanal palayo sa gusali - ang gayong desisyon ay maaaring mukhang totoo sa unang tingin. Gayunpaman, hindi lahat ng mga gusali ay may epektibong drainage ng tubig-ulan. Ang isa pang paraan upang ilihis ang tubig-ulan ay ang pagsamahin ang mga drainpipe sa isang multi-outlet, na may malakas na slope mula sa gusali.

Dahil sa akumulasyon ng mga labi sa mga kanal, ang diameter ng mga tubo ng paagusan ay dapat mag-ambag sa maaasahang pag-alis ng kahalumigmigan, kabilang ang sa panahon ng pagbuhos ng ulan - hindi bababa sa 100 mm. Sa kasong ito, ang pinakamahusay na tubo ng outlet para sa disenyo ay 150 mm.

Ang lahat ng uri ng paikot-ikot ay hindi tinatanggap sa gutter channel, dahil tiyak na barado sila ng iba't ibang mga labi at iba pang elemento ng buhay. Kung ang haba ng kanal ay higit sa 5 m, kung gayon ang ilang mga channel ng labasan ay dapat isaalang-alang.

Panloob na sistema ng paagusan

Bago gumawa ng panloob na proteksyon sa baha, tandaan na kailangan mong isakripisyo ang libreng espasyo sa pamamagitan ng pagtaas ng antas ng sahig. Dahil ang mga tubo ay inirerekomenda na huwag ilagay sa ilalim ng lupa, ngunit sa tuktok ng lumang palapag.

Pagsisimula, braso ang iyong sarili ng mga kasangkapan sa pagtatayo, mga materyales: pala, balde, durog na bato, buhangin, tubo, isang balon ng paagusan.

Ang paglalagay ng paagusan sa basement ng isang bahay o cellar ay binubuo ng mga sumusunod na hakbang:

Isaalang-alang ang isang drainage scheme. Kung ang silid ay hindi hihigit sa 20 metro kuwadrado, kung gayon ang mga tubo ay inilalagay sa mga dingding. Sa basement ng isang mas malaking lugar, kakailanganin mong gumawa ng isang buong network ng mga tubo. Ang pinakamababang distansya sa pagitan nila ay 3 metro. Kasabay nito, ang mga tubo ay naka-install sa isang anggulo sa direksyon kung saan matatagpuan ang balon ng paagusan.
Punan ang sahig ng pinong graba, pinalawak na luad o magaspang na buhangin at i-level ang layer ng paagusan upang ang isang slope na 20 mm ay nabuo para sa bawat metro ng haba.
Kunin ang geotextile at ilatag ang mga sheet ng materyal, na obserbahan ang laki ng overlap - 15 cm;
Simulan ang pagtula ng mga tubo ayon sa pamamaraan na iginuhit nang maaga;
Suriin kung ang kanilang slope ay sinusunod;
Balutin ang mga drains ng geofabric;
Mag-install ng draft na sahig.

Kung walang pagnanais na gawing mas mababa ang taas ng silid, pagkatapos ay i-install ang mga tubo ng paagusan sa ilalim ng sahig. Sa kasong ito, gumamit lamang ng butas-butas na mga plastic drain na may diameter na hindi bababa sa 8 cm.

Tulad ng para sa balon ng paagusan, maaari itong gawin mula sa isang tubo na may radius na 10 cm o binuo mula sa kongkreto.

Ang balon ng paagusan ay naka-install upang ang ilalim ay nasa lalim na 50 cm mula sa antas ng alisan ng tubig. Inirerekomenda na mag-install ng isang plastic na lalagyan sa ibaba, na nagsisilbing isang filter at nangongolekta ng dumi.

Mga sanhi ng tubig sa basement ng bahay o cellar

Ang pagbaha sa basement ng isang gusali o isang hiwalay na cellar ay nangyayari bilang resulta ng:

kakulangan ng paagusan;
hindi wastong kagamitan na sistema ng paagusan;
pagbara ng sistema ng paagusan na may mga labi;
mga paglabag sa waterproofing layer ng mga dingding at sahig;
mga pagbabago sa hydrogeological na sitwasyon, ang sanhi nito ay ang paggalaw ng mga panloob na layer ng lupa;
masaganang pana-panahong pag-ulan.

Ang problema ay hindi maaaring balewalain, dahil ang tubig ay may masamang epekto sa pagtatayo ng isang kahoy at brick na bahay. Anong gagawin? Una sa lahat, i-pump ito gamit ang isang hose at isang pump, at pagkatapos ay tuyo ang silid.

Ngunit ang solusyon sa problema ay hindi nagtatapos doon. Dapat gawin ang mga hakbang upang maiwasan ang pag-iipon ng tubig sa basement o cellar sa hinaharap. Nangangailangan ito ng paggawa ng panloob at panlabas na paagusan, hindi tinatablan ng tubig ang pundasyon, sahig at dingding.

Aling materyal ang pipiliin

Kung nagpasya ang hardinero na magtayo ng isang cellar sa isang site na may malapit na paglitaw ng tubig sa lupa. Kailangan niyang tandaan na mula sa kahalumigmigan sa isang paraan o iba pa, ang lahat ng mga materyales ay mas mabilis na nawasak, ang ilan lamang ay higit pa at ang iba ay mas kaunti.

Sa anumang kaso ay hindi dapat gumamit ng kahoy o laryo para sa pagtatayo, dahil ang kahoy ay agad na mabubulok at hindi pipigilin ang kahalumigmigan mula sa pagtagos sa loob.

At ang ladrilyo, sa kabila ng maliwanag na lakas, ay napakadaling gumuho at gumuho mula sa kahalumigmigan, at dahil sa porous na istraktura pinapayagan nito ang kahalumigmigan na dumaan sa loob. Ang pagpipilian ng pagbuo ng isang earthen cellar, para sa mga malinaw na kadahilanan, ay hindi dapat isaalang-alang.

Mas mainam na gumamit ng mga modernong materyales na espesyal na idinisenyo para sa mga ganitong kaso, halimbawa, mga tatak ng semento na hindi tinatablan ng tubig na maaaring tumigas kahit sa ilalim ng tubig.

Ang nasabing semento ay nagkakahalaga ng dalawang beses nang mas malaki at malamang na kailangang i-order, ngunit gagawing posible na pasimplehin ang konstruksiyon at pahabain ang operasyon hangga't maaari, ngunit ang mga simpleng semento o kongkretong bloke ay gagana rin, bagaman sila ay babagsak sa paglipas ng panahon.

Ang bato ay ang pinakamatibay na materyal, ngunit ang paggamit nito ay hindi isinasaalang-alang, dahil kakaunti ang mga tao na makakahanap ng napakaraming natural na mga bato ng nais na hugis at sukat malapit sa kanilang site, at ang pagtatayo ng mga pader mula dito mismo ay nangangailangan ng ilang mga kasanayan sa pagtatayo.

Panlabas na waterproofing ng mga pader ng pundasyon

Ang ganitong uri ng waterproofing ay pinakamahusay na ginawa mula sa simula ng konstruksiyon. Kung gayon ang tubig ay hindi magiging isang problema para sa iyo at ang dagdag na oras at pera ay hindi kinakailangan.

Upang magsagawa ng panlabas na waterproofing, hinuhukay nila ang pundasyon. Pagkatapos ito ay nakadikit o pinahiran ng mga espesyal na paraan. Mayroong ilang mga uri:

Mga bituminous na mastics. Tulad ng para sa bitumen, sa panahon ng operasyon ito ay nagiging mas nababanat at mahina. Ito ay humahantong sa mga bitak.
mga plasticizer. Ang mga mamimili ay "tumatak" sa kanila dahil sa mababang halaga. Ang mga produktong ito ay hindi nagbibigay ng maaasahang proteksyon at dapat palitan tuwing 5 taon.
Mainit na mastics. Ang mga ito ay batay sa bitumen ng langis, polypropylene at polyethylene.
Styrofoam board.
likidong goma.

Ano ang nagbabanta sa pagbaha ng basement ng isang apartment building

Alinsunod sa ika-36 na Art. ng Housing Code ng Russian Federation, ang basement, na matatagpuan sa isang multi-storey na gusali, ay gumaganap bilang isang karaniwang ibinahaging pag-aari ng mga residente. Samakatuwid, kung ang isang baha ay nangyari, una sa lahat, kailangan mong makipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala ng gusali ng apartment, na responsable para sa kondisyon nito. Pagkatapos ng lahat, ang kakulangan ng napapanahong mga hakbang ay maaaring humantong sa hindi kasiya-siyang mga kahihinatnan:

sa kurso ng walang pag-unlad na tubig sa basement, ang mga hindi kasiya-siyang amoy ay nabuo sa mas mababang antas;
fungus, lumilitaw ang amag, na mapanganib para sa kalusugan at buhay ng mga residente;
ang isang kanais-nais na kapaligiran ay nabuo para sa buhay ng iba't ibang mga insekto - lamok, midges, pulgas;
sa ilalim ng impluwensya ng kahalumigmigan, ang pundasyon ng silid ay dahan-dahan ngunit tiyak na nawasak;
dahil hindi lamang mga kagamitan sa sambahayan at pag-aasin para sa taglamig ang naka-imbak sa basement, ngunit mahalagang kagamitan, teknikal na kagamitan na nagsisilbi para sa walang patid na supply ng tubig at init, ang lahat ng ito ay maaaring masira at humantong sa mga pagkagambala sa supply ng mga kagamitan sa buong bahay.

Upang maiwasang mangyari ito, kinakailangan na neutralisahin ang mga kahihinatnan ng baha sa basement sa lalong madaling panahon, kaagad pagkatapos ng pagtuklas ng mga palatandaan nito.

Hindi pagkilos ng kumpanya ng pamamahala

Kung sa panahon ng inspeksyon, ang pagpapatibay ng isang desisyon ng komisyon ng dalubhasa, ang pagguhit ng may-katuturang batas, ang namamahala na organisasyon ay hindi pa rin nagsasagawa ng anumang mga hakbang upang malutas ang mga pangyayari at maalis ang mga sanhi at kahihinatnan ng baha sa basement, ito ay kinakailangan upang maghain ng mga reklamo sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad o sa Kodigo sa Kriminal sa mas mataas na awtoridad:

inspeksyon sa pabahay ng estado (bilang resulta nito, ang mga hakbang ay gagawin upang suriin ang mga aktibidad ng isang partikular na kumpanya hindi lamang may kaugnayan sa baha na naganap, kundi pati na rin sa iba pang mga bagay, kung ang pagpapabaya sa mga tungkulin sa bahagi ng tagapamahala ng bahay ay nakita, ang ZhI ay magpapataw ng mga parusa);
Ang Rospotrebnadzor ay isang organisasyong nagpoprotekta sa mga karapatan ng mga mamimili, upang makatiyak ka na ang baha sa iyong bahay ay aalisin sa malapit na hinaharap;
opisina ng tagausig (ang kumilos sa ganitong pagkakataon ay dapat lamang kapag ang kaso ay nangangailangan ng paglilitis upang matukoy at maparusahan ang mga may kasalanan).

Pansin

Ang baha sa basement ng MKD ay isang lubhang hindi kasiya-siyang sitwasyon na nangangailangan ng mga kagyat na hakbang at aksyon mula sa mga kinauukulang partido, ibig sabihin, mula sa mga residente. Sa bahagi ng Kodigo sa Kriminal, ang mga naturang problema ay nalutas sa kanilang sarili na napakabihirang. Kahit na ang mga empleyado sa organisasyong ito ay umamin na nagkasala, ang isang karagdagang pagsusuri ay dapat isagawa upang masuri ang sanhi-at-bunga na mga relasyon tungkol sa aksidente.

Sa kaso ng advance insurance ng ari-arian na nasa isang binahang silid, dapat kang makipag-ugnayan sa insurer. Kung ang perang natanggap mula sa kanya ay hindi sapat upang mabayaran ang mga pagkalugi, kinakailangan na sumulat ng isang aplikasyon sa korte upang mabawi ang nawawalang halaga ng pera mula sa salarin ng nangyari.

Kisame

Ang bubong para sa cellar ay karaniwang gawa sa hindi gaanong matibay na materyales, dahil hindi ito palaging nasa tubig, hindi katulad ng mga dingding at sahig.

Para sa pag-aayos nito, maaari kang gumamit ng hindi bababa sa isang slab, at bilang isang maximum na isang sinag, na gagamutin ng isang antiseptiko mula sa isang fungus (angkop din ang tansong sulpate).

Ang isang layer ng luad ay siksik mula sa itaas, na, naman, ay natatakpan ng isang waterproofing material, na maaaring maging isang ordinaryong materyales sa bubong, at natatakpan ng lupa na kinuha mula sa hukay sa panahon ng pagtatayo.

Kung ang mga taglamig sa rehiyon ay hindi nalalatagan ng niyebe o ang takip ng niyebe ay tinatangay ng hangin, maaari mo ring i-insulate ang bubong na may isang layer ng mga tuyong dahon o sup.

Ang backfilling ng bubong ay dapat gawin pagkatapos ng pag-install ng mga tubo ng bentilasyon.

Saan pupunta kung ang basement ng isang apartment building ay baha

Kung ang tubig ay matatagpuan sa basement ng iyong sariling bahay, pasukan, kailangan mong iulat ito sa serbisyong pang-emergency. Tumatawag ang mga residente sa control room at tumawag sa mga locksmith mula sa management company papunta sa bahay. Sa pagdating, aayusin nila ang problemang ito at aalisin ang sanhi ng pagtagas, kung posible na gawin ito sa lugar. Susunod ay ang pagkilos. Dapat itong panatilihin ng partido na nagdusa hanggang sa ang pinsala na dulot ng pagbaha sa basement ng isang gusali ng apartment ay naayos.

Pansin! Kung mayroon kang anumang mga katanungan, maaari kang makipag-chat sa isang abogado nang libre sa ibaba ng screen o tumawag sa: +7 (499) 938-41-00 Moscow; +7 (812) 467-41-55 St. Petersburg; +7 (800) 350-23-69 ext.480 Libreng tawag para sa lahat ng Russia. Kung ang kumpanya ng pamamahala ay hindi gumawa ng anumang mga hakbang upang maalis ang mga kahihinatnan ng isang baha sa basement, dapat kang makipag-ugnayan sa mas mataas na awtoridad

Kung ang kumpanya ng pamamahala ay hindi gumawa ng anumang mga hakbang upang maalis ang mga kahihinatnan ng isang baha sa basement, dapat kang makipag-ugnayan sa mas mataas na awtoridad.

Pagguhit ng isang aksyon sa pagbaha ng basement

Matapos suriin ang eksena at itatag ang katotohanan ng baha, ang susunod na hakbang ay gumawa ng isang aksyon sa pagbaha ng basement ng isang apartment building. Sa pamamagitan ng dokumentong ito, naitatag ang sanhi-at-epekto na mga relasyon ng nangyari, natutukoy ang halaga ng pinsalang natamo. Ang papel ay pinagsama-sama ng organisasyon na nagpapanatili ng gusali ng apartment. Maaari itong ZhEK, ZhEU, UK, HOA, atbp.

Mayroong isang tiyak na template para sa pagguhit ng isang aksyon sa pagbaha ng basement. Ngunit walang mahigpit na naayos na anyo.

Ang isang grupo ng eksperto ay nabuo din mula sa mga empleyado ng Criminal Code, na nagsasagawa upang suriin ang insidente at ang mga kahihinatnan nito. Dapat itong binubuo ng hindi bababa sa dalawang tao at kasama ang mga miyembro ng Criminal Code at mga apektadong tao. Sila ang kasangkot sa pagpapatupad ng batas, na magpapatuloy na kumilos bilang isang dokumento para sa isang detalyadong pagkakakilanlan ng mga pagkalugi sa ari-arian ng bahay. Ang pagpuno ay isinasagawa sa pamamagitan ng kamay sa libreng anyo.

Mayroong isang hanay ng impormasyon na dapat na nakapaloob sa papel ng aplikasyon nang walang pagkabigo:

ang address ng MKD kung saan nangyari ang baha;
personal na data ng mga miyembro ng kumpanya ng pamamahala na direktang nauugnay sa komisyon ng eksperto;
Buong pangalan ng mga taong nag-inspeksyon sa teknikal na palapag;
ang causative factor ng pagtagas, na itinatag bilang isang resulta ng inspeksyon (kung imposibleng makilala ito, isang tala ay ginawa na ang isang pagsusuri sa pagtatasa ay kinakailangan);
buong mapaglarawang katangian ng pinsala;
isang listahan ng mga bagay ng ari-arian na lumala;
petsa at mga pirma ng lahat ng taong kasangkot sa paghahanda ng dokumento.

MAHALAGA

Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na ang paglikha ng kilos ay dapat mangyari nang hindi lalampas sa 12 oras mula sa sandali ng pagtawag sa serbisyong pang-emergency o sa Criminal Code.

Pagdidisimpekta sa basement

Para makakuha ng konsultasyon

Pagdidisimpekta

parisukat	Single treatment	Isang beses sa isang quarter	Minsan sa isang buwan
50- 100 sq.m	2700 kuskusin.	mula sa 2400 kuskusin.	mula sa 2100 kuskusin.
100-300 sq.m	32 kuskusin.\sq.m	mula 26 rubles\sq.m	mula sa 24 rub./sq.m
300-500 sq.m	30 kuskusin.\sq.m	mula sa 20 rubles\sq.m	mula sa 18 rub.\sq.m
500-1000 sq.m	17 kuskusin.\sq.m	mula sa 14 rub.\sq.m	mula sa 12 rub.\sq.m
1000-2000 sq.m	14 kuskusin.\sq.m	mula sa 11 rub.\sq.m	mula sa 9 rub.\sq.m
2000-3000 sq.m	12 kuskusin.\sq.m	mula sa 9 rub.\sq.m	mula sa 7 rub./sq.m
Mula sa 3000 sq.m at higit pa	negotiable	negotiable	negotiable

Mga yugto ng trabaho

Ang pagpili ng mga pinaka-epektibong gamot

Pagproseso nang walang panganib sa iyong kalusugan at kalusugan ng iyong mga mahal sa buhay

Patuloy na pagsubaybay sa bawat gawaing isinagawa

Para saan ang procedure?

Ang paglilinis ng amag mula sa mga basement ng mga gusali ng tirahan, mga garahe, mga cottage ay ang pinakamahusay na paraan upang maalis ang maraming mga problema na nangyayari sa loob ng bahay. Maaari itong isagawa nang nakapag-iisa at sa tulong ng mga espesyalista.

Sa pangalawang kaso, ang pagproseso ng mga basement ng mga gusali ng tirahan ay isinasagawa ng mga propesyonal. Mayroon silang mabisang mga kemikal at kagamitan sa kanilang arsenal.

Siyempre, ang pagdidisimpekta ng mga basement, na isinasagawa ng mga espesyalista, ay magbibigay ng garantisadong resulta.

Ang pamamaraang ito ay isinasagawa sa ilang mga kaso. Ang pinakakaraniwan sa kanila ay:

pagbaha sa mga lugar;
ang pagkakaroon ng fungus, amag, dampness sa mga ibabaw;
ang hitsura ng mga lamok sa bahay;
ang pagkakaroon ng mga ipis, surot, pulgas;
hitsura ng mga daga.

Ang pagdidisimpekta ng basement ng isang gusali ng tirahan ay maaaring alisin ang lahat ng mga problemang ito. Ang pamamaraan ay magbibigay hindi lamang ng kalinisan, ito ay magsisilbing isang garantiya ng pag-alis ng mga virus at mga impeksiyon na kumakalat ng mga mapanganib na hayop at mga insekto, maaaring kailanganin din itong gamutin ang silid para sa mga pulgas.

Mga tampok ng

Ang sanitization ng basement pagkatapos ng baradong imburnal o kapag lumitaw ang mga parasito ay isinasagawa tulad ng sumusunod. Dumating sa site ang mga dalubhasa sa mga hindi masisirang suit at mask at isinasagawa ang paglilinis sa ilang yugto. Ang una ay paghahanda.

Kung ang pagdidisimpekta ay isinasagawa pagkatapos ng isang break ng alkantarilya, pagkatapos ay ang mga espesyalista ay unang magbomba ng tubig.

Pagkatapos lamang nito, ang isang komprehensibong paglilinis ng mga lugar mula sa mga labi ay isinasagawa. Inalis ito hindi lamang sa sahig, kundi pati na rin sa mga dingding, kisame, tubo, bintana, atbp.

, pagkatapos nito ay dinadala ang lahat ng basura.

Sinusundan ito ng pagproseso sa basement pagkatapos ng pagbaha ng mga imburnal. Upang gawin ito, gumamit ng mabisang paraan na ligtas para sa buhay at kalusugan ng tao.

Ang kanilang paggamit ay isang garantiya ng pangmatagalang kalinisan at sanitary hygiene ng mga lugar.

Ang formaldehyde, sulfur, fluorine-containing pastes o bleach ay napatunayang pinakamabisa sa paglilinis.

Ngunit ang pagpili ng isang partikular na gamot ay depende sa problema na naganap sa silid. Halimbawa, ang pagproseso ng mga pader ng basement pagkatapos ng pagbaha at ang pagdidisimpekta ng isang apartment ay isasagawa sa iba't ibang paraan.

Mga benepisyo ng pagkuha ng mga espesyalista

Kung ang pagdidisimpekta ng basement ng isang garahe, bahay o cottage ay kinakailangan, pagkatapos ay mayroong dalawang paraan upang pumunta. Alinman sa iyong sarili na linisin ito o tumawag sa mga eksperto. Ang pag-aaplay para sa isang serbisyo ay may mga pakinabang, kabilang ang:

Presyo. Ang serbisyo ay medyo mura, dahil ang mga espesyalista sa complex ay nagsasagawa ng koleksyon ng basura, nililinis ang lahat ng mga ibabaw na may mga kemikal, atbp.
Kabilisan, pagsisikap sa pagtitipid. Ang pagkakaroon ng mga espesyal na kagamitan nang maraming beses ay nagpapabilis sa proseso ng paglilinis.
Kahusayan. Ang paggamit ng mga de-kalidad na produkto ay nagpapahintulot sa iyo na permanenteng i-save ang silid mula sa bakterya, amag, fungus at mga parasito.

Ang aming mga espesyalista ay magsasagawa ng isang komprehensibong pagdidisimpekta ng mga basement ng mga gusali ng tirahan - maaaring linawin ng mga customer ang presyo ng serbisyo sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa mga tagapamahala.

Ang pagiging epektibo ng aming trabaho ay ginagarantiyahan ng paggamit ng pinakabagong paraan ng paglaban sa bakterya, nakakapinsalang fungus, mga insekto at mapanganib na hayop.

Nagtatrabaho kami sa Moscow at sa rehiyon ng Moscow, inaalis ang mga problema sa mga basement ng hindi lamang mga multi-apartment na gusali ng tirahan, kundi pati na rin ang mga komersyal na lugar, mga garahe, mga cottage ng tag-init.