Mga ligal na subtleties at nuances kapag pinapatay ang central heating
May opsyon na patayin ang central heating nang hindi kinakailangang mag-aplay para sa permit. Marami sa atin ang bihirang makakita ng mga kontrata sa mga pampublikong kagamitan para sa supply ng init sa iyong tahanan. A priori, ito ay isinasaalang-alang na ang mga may-ari ng pabahay sa isang apartment building ay sumasang-ayon sa mga kondisyon para sa supply ng sentralisadong mga serbisyo sa pag-init. Sa katunayan, ang sitwasyon ay nasa hangin mula sa isang legal na pananaw. Walang kontrata, walang obligasyon.
Bukod dito, sa halos bawat bahay maaari kang makahanap ng mga residente na arbitraryong hindi nakakonekta mula sa supply ng init at pinamamahalaang magbigay ng kasangkapan sa kanilang mga apartment na may mga autonomous na sistema ng pag-init. Halos walang mga kaso ng pag-uusig para sa arbitrariness sa sitwasyong ito, kaya lahat ay nagpapasya sa sitwasyon sa kanilang sariling peligro at peligro.
Isaalang-alang natin ang mga sitwasyon kung kailan, upang maisalin sa katotohanan ang iyong pagnanais na tanggihan ang mga sentralisadong serbisyo sa pag-init, ang pahintulot ng mga residente ng iyong bahay at mga kapitbahay ay hindi kinakailangan.
Ang mga gusali ng apartment ay madalas na may hindi kumpletong teknikal na dokumentasyon tungkol sa sistema ng pag-init. Sa pagsasaalang-alang na ito, madalas na nangyayari na ang mga elemento ng sistema ng pag-init ay hindi bahagi ng property complex ng mga gusali. Sa kabila ng katotohanan na sa ganoong sitwasyon ay hindi mo kakailanganing kumuha ng kolektibong pahintulot upang muling magbigay ng kasangkapan sa mga sistema ng pag-init sa apartment, ang mga opisyal na permit mula sa mga organisasyon ng regulasyon at serbisyo ay kinakailangan.
Ang dahilan ay ang anumang interbensyon sa mga network ng engineering ay nangangailangan ng mandatoryong pag-aayos sa teknikal na dokumentasyon. Para sa bawat bahay mayroong isang teknikal na pasaporte, na isinasaalang-alang ang lahat ng data sa operating heating system. Ang pag-alis ng mga radiator, pagpasok at pag-install ng mga plug sa mga apartment, anumang iba pang mga pagbabago ay dapat na maipakita sa teknikal na pasaporte. Ginagabayan ng Art. 26 ng Housing Code ng Russian Federation, para sa karagdagang mga aksyon kakailanganin mo ang sumusunod na pakete ng mga dokumento:
- libreng form na aplikasyon;
- sertipiko ng pagpaparehistro para sa apartment na isara;
- mga dokumento na nagpapatunay sa karapatan ng pagmamay-ari (paggamit) ng apartment;
- nakasulat na pahintulot ng lahat ng mga legal na residente ng apartment;
- teknikal na opinyon ng mga espesyalista sa posibilidad ng pagsasara at kasunod na muling kagamitan ng mga komunikasyon.
Upang makumpleto ang larawan, kinakailangan na maglakip ng isang proyekto sa muling pagtatayo sa pakete ng mga dokumento, na binuo ng mga espesyalista mula sa mga nauugnay na organisasyon at awtoridad. Bilang bahagi ng dokumentasyon ng proyekto, dapat mayroong mga kalkulasyon na nagpapatunay sa pag-andar ng central heating system sa bahay sa kawalan ng mga elemento ng isang naka-disconnect na apartment. Bilang karagdagan sa proyekto, mas mahusay na magkaroon ng isang pamamaraan ng mga thermal-hydraulic na kalkulasyon ng bagay, isang tumpak na pagkalkula ng natitirang pag-init.
Ang isang teknikal na mahusay na disenyo ay ang unang hakbang patungo sa pagkuha ng permit. Gayunpaman, kung ang mga pagbabagong ginagawa ay maaaring negatibong makaapekto sa thermal efficiency ng buong bahay at maging sanhi ng paglabag sa temperatura ng rehimen sa mga apartment ng iba pang mga may-ari ng bahay, ang naturang proyekto ay tatanggihan.
Batayang normatibo
Ang regulasyong batas ay inilalarawan nang detalyado ang mga nuances ng ugnayan sa pagitan ng consumer at ng resource supplying enterprise:
- mga tuntunin ng paghahanda ng mga network ng engineering para sa panahon ng pagsisimula ng pag-init;
- responsibilidad para sa hindi pagsunod sa mga regulasyon;
- kailan at sino ang dapat ayusin ang mga hindi na ginagamit na elemento ng komunikasyon.
Ang bahagi ng mga tanong tungkol sa mga obligasyon ng mga pampublikong utilidad ay nakasaad sa Dekreto ng Pamahalaan Blg. (huling susugan noong Mayo 22, 2019). Ang batas na ito ay nagsasalita ng oras para sa pagkumpuni ng mga kasalukuyang pagkasira. Nakalista din ang mga opsyon kapag dapat patayin ang heating para sa mga teknikal na dahilan.
Panoorin ang video: "Kapag naka-off ang supply ng init sa mga apartment."
Norm ng average na pang-araw-araw na temperatura para sa de-energization at pagsisimula ng supply ng init
Ang average na temperatura sa labas, na nakakaapekto sa supply ng mapagkukunan sa mga gusali ng tirahan, ay tinukoy bilang ang kabuuang antas ng mga pagbabago-bago bawat araw. Halimbawa, sa araw ang araw ay nagpapainit ng hangin hanggang +15°C, at sa gabi ang thermometer ay maaaring bumaba sa -1°C. Kaya, ang average na mode ay +8°C.
Kung sa loob ng tatlong araw na sunud-sunod ang temperatura ng kalye ay karaniwang +8°C, pagkatapos ay oras na upang simulan ang pagbibigay ng init.
Sa tagsibol ang sitwasyon ay katulad. Ang pagsasara ng pag-init noong 2019 sa Russia ay naganap sa ilalim ng katotohanan na sa loob ng 3 magkakasunod na araw ang average na pang-araw-araw na temperatura ay nasa paligid ng +8°C.
Season para simulan ang supply ng pag-init
Ang panahon ng pag-init ay ang oras kung kailan ang average na temperatura sa labas sa loob ng 24 na oras ay hindi hihigit sa +8°C. Sa simula ng taglamig, ang mga makabuluhang gusali sa lipunan ay ang unang konektado: MOUSOSH, mga institusyong preschool, mga klinika, mga ospital, mga silungan. Tapos may mga multi-storey residential buildings. Panghuli, ang mga pasilidad na pang-industriya ay konektado.
Sa pagtatapos ng panahon ng pag-init, ang lahat ay nangyayari sa kabaligtaran. Simulan mong i-off ang prom. mga gusali, MKD at sa dulo ay mga lugar na mahalaga sa lipunan.
Pinahihintulutang panahon ng kakulangan ng supply ng init
Bilang karagdagan sa pagtatapos ng panahon ng pag-init, may mga karagdagang dahilan kung kailan, sa panahon ng malamig, ang mga utility ay huminto sa supply ng init sa MKD. Kaya, ang gawaing pang-iwas na hindi isinasagawa sa oras at ang mga pangunahing pagkasira sa mga mains ng tubig ay maaaring maging sanhi ng hindi planadong paghinto sa supply ng pag-init.
Dalawang batas na kumokontrol sa mga tuntunin ng pagkukumpuni at responsibilidad para sa kanilang hindi pagsunod:
Ang batas ay nagbibigay ng isang takdang panahon kung saan ang mga manggagawa sa utility ay kinakailangan upang ayusin ang problema:
Talahanayan 1.
| Mode | Gaano katagal maaaring patayin ang pag-init |
|---|---|
| +12…18°C | 16 na oras |
| +10…12°C | 8 o'clock |
| +8…10°C | 4 na oras |
Kung walang init sa bahay nang mas matagal, dapat kang makipag-ugnayan sa serbisyo ng emergency dispatch ng lungsod. Kaayon, inirerekomenda ng mga eksperto na ipaalam sa kumpanya ng pamamahala.
Kapag naka-off ang heating sa 2019
Ayon sa mga taya ng panahon, ang pagtatapos ng panahon ng pag-init sa 2019 ay magsisimula na sa ika-20 ng Abril at, depende sa mga rehiyon, ay magtatapos sa Mayo.
Ang pag-off ng sistema ng pag-init ayon sa batas ay nangyayari na napapailalim sa ilang mga kundisyon:
Ang temperatura ng kapaligiran sa labas. Ayon sa Decree No. 354 "Sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo ...", ang pagtatapos ng panahon ng pag-init ay ang oras kung kailan ang temperatura sa araw ay nananatili sa itaas 8C sa loob ng 5 araw. Nalalapat ang kundisyong ito sa mga bahay kung saan pumapasok ang coolant sa mga sistema ng engineering ng bahay sa pamamagitan ng mga sentralisadong network. Kung ang serbisyo ng utility na ito ay ibinibigay gamit ang karaniwang kagamitan sa bahay, kung gayon ang petsa ng pagtatapos ng panahon ng pag-init ay tinutukoy ng mga may-ari ng mga lugar sa bahay sa pamamagitan ng pagdaraos ng isang pulong at pagguhit ng isang desisyon. Kung hindi ito tinanggap, kung gayon ang mga pamantayan ng Dekreto sa itaas ay ginagamit.
Pagsunod sa season
Kapag pinapatay ang init, ang oras ay isinasaalang-alang din kapag ang pagsasara ng kagamitan ng mga organisasyon ng supply ng init ay itinuturing na pinaka-kanais-nais. Para sa gitnang Russia, ito ang panahon mula Abril hanggang kalagitnaan ng Mayo
Ito ay pagkatapos na ang pagsasara ay magiging sapat na komportable para sa populasyon at kagamitan.
Bilang isang patakaran, ang pagtatapos ng panahon para sa pagbibigay ng init sa mga bahay ay pinag-ugnay sa mga serbisyong meteorolohiko. Maaari nilang hulaan kung posible ang isang matinding pagbaba ng temperatura sa loob ng susunod na 10 araw. Kung hindi ito inaasahan, kung gayon ang supply ng init sa mga bahay ay maaaring ihinto sa simula ng unang dalawang kondisyon.
Ang pangwakas na desisyon upang ihinto ang supply ng init ay ginawa sa antas ng mga lokal na awtoridad. Samakatuwid, hindi palaging nagkakahalaga ng pagsabihan ang mga utility na namamahala sa bahay. Sa kasong ito, sila ay gumaganap lamang.
Iskedyul para sa pag-off ng heating sa mga rehiyon ng Russia sa 2019
Plano ng mga lokal na awtoridad na patayin ang heating hanggang Mayo 1.
| Rehiyon | Nakaplanong petsa ng pagsara ng pag-init |
|---|---|
| Moscow | 26 Abril |
| Rehiyon ng Moscow | Abril 24 |
| Tver | Mayo 3 |
| Lipetsk | Abril 23 |
| Vladimir | Abril 23 |
| Omsk | ika-6 ng Mayo |
| Saint Petersburg | Mayo 13 |
| Minsk | Abril 2 |
| Ust-Kamenogorsk | Abril 23 |
| punso | 5 Mayo |
| Yaroslavl | Abril 27 |
| Tula | Abril 28 |
| Novokuznetsk | Mayo 13 |
| Voronezh | Abril 22 |
| Ufa | ika-6 ng Mayo |
| Khabarovsk | ika-1 ng Mayo |
Ang paglipat sa mode ng tag-init at ang pagsasara ng mga sistema ng supply ng init ay nagaganap sa mga yugto. Una, nangyayari ito sa mga pasilidad na pang-industriya, pagkatapos ay i-off ang mga opisina at administratibong gusali at lugar. Pagkatapos ay darating ang turn ng mga gusali ng tirahan at sa huling sandali lamang ang social sphere: mga ospital, paaralan at kindergarten.
Sagot
Maaaring gawin ang pagdiskonekta dahil sa mga atraso sa pagbabayad para sa mga serbisyong ibinigay, dahil sa mga nahayag na katotohanan ng hindi kontraktwal na pagkonsumo, dahil sa mga aksidente, atbp. (clause 76 ng Decree of the Government of the Russian Federation ng 08.08.2012 No. 808). Ang pag-shutdown para sa iba pang mga kadahilanan ay hindi katanggap-tanggap.
Ang katwiran para sa posisyon na ito ay ibinigay sa ibaba sa mga materyales ng "Systems Lawyer".
RESOLUSYON NG GOBYERNO NG RUSSIAN FEDERATION NG 08.08.2012 No. 808 "Sa organisasyon ng supply ng init sa Russian Federation at sa mga susog sa ilang mga gawa ng Pamahalaan ng Russian Federation"
“76. Ang paghihigpit at pagwawakas ng supply ng thermal energy sa mga mamimili ay maaaring ipakilala sa mga sumusunod na kaso:
hindi katuparan o hindi wastong katuparan ng mamimili ng mga obligasyon na magbayad para sa thermal energy (kapasidad) at (o) coolant, kabilang ang mga obligasyon para sa kanilang paunang bayad, kung ang naturang kundisyon ay ibinigay ng kontrata, pati na rin ang paglabag sa mga tuntunin ng kontrata sa dami, kalidad at halaga ng mga thermodynamic na parameter ng ibinalik na coolant at (o) mga paglabag sa mode ng pagkonsumo ng enerhiya ng init, na makabuluhang nakakaapekto sa supply ng init sa iba pang mga mamimili sa sistema ng supply ng init na ito, pati na rin tulad ng sa kaso ng hindi pagsunod sa mga ipinag-uutos na kinakailangan na itinatag ng mga teknikal na regulasyon para sa ligtas na operasyon ng mga pag-install na kumakain ng init;
pagwawakas ng mga obligasyon ng mga partido sa ilalim ng kasunduan sa supply ng init;
pagkilala sa mga katotohanan ng hindi kontraktwal na pagkonsumo ng thermal energy (kapasidad) at (o) heat carrier;
paglitaw (banta ng paglitaw) ng mga emerhensiyang sitwasyon sa sistema ng supply ng init;
ang pagkakaroon ng kahilingan ng mamimili para sa pagpapakilala ng mga paghihigpit;
iba pang mga kaso na itinakda ng mga regulasyong ligal na aksyon ng Russian Federation o ang kasunduan sa supply ng init *.
Sa mga nakalipas na taon, nagkaroon ng malakas na trend sa mga multi-apartment na may-ari ng bahay na lumipat sa off-grid na mga opsyon sa pagpainit. Ang mas mataas na mga posibilidad sa pananalapi ng mga may-ari ng apartment ngayon ay ginagawang posible na magbigay ng pagpainit sa isang apartment sa isang ganap na naiiba, mas mataas na teknikal na antas. Ito ay higit na pinadali ng paglitaw ng mga autonomous na device at unit na may mataas na kahusayan at ekonomiya.
Ang pagnanais na gawing ganap na independyente ang iyong apartment sa pag-init ng distrito ay lubos na nauunawaan at nauunawaan. Kadalasan ang kalidad ng sistema ng pag-init sa taglamig ay nag-iiwan ng maraming nais. Ang mga halos mainit na baterya, kapag ang taglamig ay nagngangalit sa labas, ang hindi makatwirang mga gastos sa pananalapi ay mga tunay na kinakailangan para sa ganap na pag-abandona sa pagpainit sa apartment.
Saan tatawag kung naka-off ang heating Hotline ng mga reklamo
Ang mga tawag tungkol sa pag-init ay dapat munang gawin sa opisina ng kumpanya ng pamamahala at sa serbisyong pang-emerhensiya ng distrito. Minsan ang organisasyon ng serbisyo ay walang data na ang supply ng pag-init sa bahay ay nasuspinde. Sa ibang mga sitwasyon, ang mga empleyado ng Criminal Code ay hindi tumutugon sa mga reklamo.
Sa kasong ito, kailangan mong tawagan ang mga espesyal na hotline tungkol sa pag-init.
Sa Moscow at sa Rehiyon ng Moscow, gumagana ang mga sumusunod na serbisyo na kumokontrol sa sitwasyon sa supply ng init:
Talahanayan 1.
| Mga contact | Organisasyon |
|---|---|
| +74955395353 | 24-oras na telepono para sa mga isyu sa pabahay. Pinag-isang dispatching office para sa mga utility. |
| +74955395959 | United Energy Company |
| +74956809861 | pabahay at serbisyong pangkomunidad |
| +74956817367 | Kagawaran ng pabahay at serbisyong pangkomunidad ng Moscow.Direktang pinangangasiwaan ang mga isyu ng mga mapagkukunan ng tubig, alkantarilya at pag-init. |
| +74956810549 | Ang pangalawang numero ng control room MD housing at communal services. Dapat ka ring tumawag dito kung naka-off ang heating. |
| +74956202760 | Serbisyong pang-emerhensiya ng mga aksidente sa mga kalsada at pag-aayos ng pipeline na matatagpuan sa ilalim ng daanan. |
| +74957758770 | Sentro ng ekonomiya ng lunsod ng kabisera. |
| +74997633434 | Malakas na punto ng utilidad ng tubig |
| +74956578703 | Isang organisasyon na nangangasiwa sa pagpapatakbo ng mga imburnal. |
Pinapayagan na magpadala ng reklamo nang malayuan sa pamamagitan ng mga website ng mga lokal na munisipalidad:
Talahanayan 2.
| Opisina | Link sa opisyal na portal |
|---|---|
| Pamamahala ng Moscow | |
| Electronic na pagtanggap ng alkalde | |
| MIPC | |
| serbisyo publiko | |
| "Ang Moscow ang ating lungsod" | |
| GJI | |
| Ministri ng Pabahay at Pampublikong Utility ng Rehiyon ng Moscow | |
| pamahalaan ng MO |
Mga alternatibong opsyon sa pag-init. Realidad at kahihinatnan ng hakbang na ito
Ang pangunahing argumento na gumagabay sa may-ari ng apartment, na nais na idiskonekta mula sa heating plant at mag-install ng autonomous heating sa kanyang bahay, ay pagsasarili. Para sa ating bansa, isang katangiang katangian ang mabilis na pagbabago ng mga panahon. Mabilis na nagtatapos ang tag-araw, ang init na naipon sa mga bahay sa panahon ng mainit na panahon ay mabilis na nawawala. Para sa marami sa atin, ang estado ng paghihintay para sa opisyal na pagsisimula ng panahon ng pag-init ay nauugnay sa kakulangan sa ginhawa. Mayroon pa ring maraming oras bago i-on ang central heating, at ang apartment ay malamig na at hindi komportable. Mayroong isang paraan, at iminumungkahi lamang nito ang sarili.
Ang iyong autonomous boiler ay kayang lutasin ang mga ganitong problema minsan at para sa lahat. Ngunit kung paano i-off ang central heating sa iyong apartment upang makagawa ng mga pagpapasya sa iyong sarili kung kailan, magkano at kung ano ang babayaran? Ang lahat ng mga isyung ito ay nangangailangan ng maingat na pagsusuri at isang karampatang diskarte. Ang pangunahing problema ay isang malaking burukratikong gawain. Upang tanggihan ang mga serbisyo ng isang rehiyonal na kumpanya ng enerhiya minsan at para sa lahat, maraming mga permit at kaugnay na dokumentasyon ang kakailanganin.
Anumang hindi awtorisadong interbensyon sa system ay maaaring humantong sa isang malfunction ng buong complex sa kabuuan. Ang pag-off sa isang apartment mula sa pinag-isang sistema ng pag-init ay mangangailangan ng muling kagamitan ng buong network at nauugnay sa isang malaking halaga ng engineering at teknikal na trabaho.
Ang buong sistema, alinsunod sa mga pamantayan ng batas, ay bahagi ng isang solong property complex, na tumutukoy sa isang apartment building. Ang komposisyon ng ari-arian ng isang gusali ng tirahan, ang pag-andar at pagganap nito ay tinutukoy ng mga may-ari ng pabahay. Ang konklusyon ay nagmumungkahi mismo - ang mga desisyon na gumawa ng mga pagbabago sa central heating system ay ginawa nang sama-sama. Ang pangangailangang ito ay malinaw na nakasaad sa Housing Code. Ang pag-off sa isang apartment ay isang indibidwal na desisyon. Gayunpaman, ang hindi awtorisadong pagdiskonekta nang hindi kumukuha ng naaangkop na mga permit at pag-apruba ay may parusa ng batas. Sa ilang mga kaso, ang mga naturang aksyon sa bahagi ng may-ari ng apartment ay maaaring maging kwalipikado bilang isang kriminal na pagkakasala. Ang anumang gawaing nauugnay sa mga network ng engineering sa isang gusali ng apartment ay dapat isagawa ng mga espesyalista, na ginagabayan ng mga nauugnay na permit, mga tuntunin ng sanggunian at proyekto.
Saan magrereklamo kung ang pag-init ay ilegal na pinatay
May mga legal at hindi awtorisadong batayan para sa pagsuspinde ng supply ng heating sa mga gusali at lugar ng tirahan.
Sa kaganapan ng mga pangunahing emerhensiya sa mga central heating system, mayroong malinaw na limitasyon sa time frame para sa pag-de-energize ng mapagkukunan:
- 16 na oras ng downtime sa pag-init habang pinapanatili ang temperatura ng kuwarto sa 12°C-18°C;
- isang walong oras na pagkagambala sa supply ng init, sa kondisyon na ang temperatura sa mga apartment ay hindi mas mababa sa 10-12.
- hindi hihigit sa 4 na oras, kung ang set mode sa sala ay pinananatili sa antas ng 8°C-10°C.
Ang mga pagkaantala sa supply ng init sa mga apartment na mas matagal kaysa sa tinukoy ay itinuturing na ilegal. Imposibleng manatiling tahimik tungkol sa katotohanang ito - dapat kang tumawag kung ang pag-init ay naka-off sa mga istrukturang nangangasiwa. Bukod pa rito, nagsampa ng reklamo.
Ang mga paunang reklamo ay dapat na direktang idirekta sa kumpanya ng pagpapanatili ng bahay.Ang pamamahala ng namamahala na organisasyon ay dapat tumugon kaagad. lumikha ng isang komisyon sa loob ng 2 oras at isaalang-alang ang sitwasyon sa lugar.
Ang mga serbisyong pang-emergency ay pinangangasiwaan ng mga solong dispatch center, na nararapat ding tawagan.
Sa kawalan ng tugon, kinakailangang maghain ng paghahabol sa mga awtoridad sa regulasyon:
- Inspeksyon sa pabahay.
- Rospotrebnadzor.
- munisipalidad.
- Tanggapan ng tagausig.
- Korte.
Bago pumunta sa karagdagang sa pamamagitan ng mga awtoridad, ito ay kinakailangan upang ipaalam sa pamamahala ng Kriminal Code o ang pabahay at mga serbisyong pangkomunidad - bilang isang mapayapang pag-aayos ng problema. Kadalasan ang sitwasyon ay nareresolba sa yugtong ito, dahil naiintindihan ng mga utility na ang mga karagdagang reklamo ay hahantong sa mga paglilitis at hindi nakaiskedyul na mga inspeksyon.
Mga awtoridad sa pangangasiwa
Ang mga pangunahing katawan na ang kakayahan ay subaybayan at parusahan ang mga kumpanya ng pamamahala at mga serbisyo sa pabahay at komunal:
- Inspeksyon sa pabahay;
- Rospotrebnadzor.
Paano magsampa ng reklamo tungkol sa kakulangan ng pag-init sa bahay
Kapag nag-draft ng isang reklamo, mahalagang sumunod sa istilo ng negosyo, i.e.
mas kaunting emosyon at mas maraming katotohanan.
Mandatoryong impormasyon:
- Ang heading ng application ay nagpapahiwatig ng posisyon at pangalan ng taong kung kanino isinulat ang claim.
- Ang teksto ng apela ay inilalarawan nang detalyado ang oras at lugar ng insidente.
- Ang mga sanggunian ay ibinibigay sa mga sugnay ng kasunduan sa serbisyo sa Kodigo sa Kriminal at mga gawaing pambatasan.
Narito ang mga magagamit na halimbawa ng mga reklamo tungkol sa kakulangan ng pag-init:
-
Sa pangalan ng direktor ng UK.
-
Sa GGI.
-
Sa Rospotrebnadzor.
-
Tanggapan ng tagausig.
Mga posibleng sanhi ng mga problema sa pag-init
May mga dahilan na lampas sa kontrol ng isang tao, ang tinatawag na force majeure.
Kabilang sa mga pangyayaring ito ang:
- Mga natural na sakuna na nagdulot ng malubhang pinsala sa mga daluyan ng tubig.
- Isang malaking aksidente sa sasakyan sa kalsada, dahil sa kung saan nasira ang simento at mga tubo na nasa ilalim nito.
Ngunit mas madalas, ang mga pagkagambala sa pag-init ay nauugnay sa isang pabaya na saloobin sa gawain ng mga manggagawa sa utility, tulad ng:
- sa una ay hindi wastong na-draft ng mga network ng pag-init;
- mahinang naka-install na pagkakabukod ng mga tubo ng tubig - para sa kadahilanang ito, ang mga mains ay nag-freeze sa pamamagitan ng;
- ang sistema ay na-install na may mga teknikal na paglabag;
- kakulangan ng antas o presyon ng likido sa mga coolant;
- ang mga pagbara sa gitnang suplay ng tubig ay hindi naalis sa oras;
- ang mga air plug ay hindi inalis mula sa system;
- mga pagkasira sa mga pangunahing node sa pamamahala ng mapagkukunan;
- Hindi maayos na isinasagawa ang preventive maintenance ng mga heating network sa loob ng residential building o lugar.
Mga regulasyon sa pag-init
Sa taglamig, ang temperatura sa mga silid ay dapat na ang mga sumusunod:
- Sa isang apartment o bahay - 18 ° C at sa itaas, at sa sulok dapat itong tumaas ng isa pang 2 degrees.
- Kindergarten - 22-24°C para sa mga nursery, para sa ibang mga silid -21-23°C. Ang kwarto ay nakatakda sa temperatura na hindi bababa sa 19 degrees.
- Mga paaralan - anumang silid sa loob ng isang paaralan - 18-24°C. Sa mga workshop at sports hall - 17-20°C.
- Ang mga bagay ay mas kumplikado sa lugar ng trabaho. Ang mga indicator ay nakadepende sa uri ng load na napupunta sa isang tao. Samakatuwid, ang temperatura ay maaaring magbago sa pagitan ng 16-18°C kung ang manggagawa ay kasangkot sa pisikal na pagsisikap. Magtrabaho sa workshop, kapag ang isang empleyado ay nakatayo sa likod ng makina at gumagalaw nang kaunti, ay nangangailangan ng pagtatatag ng isang rehimen na hindi bababa sa 22-24 ° C.
Mga istatistika ng de-energization ng mga tubo ng pag-init sa mga bahay
Kung ang panahon ay masyadong malamig sa labas, kung gayon ang mga serbisyo sa pag-init ay walang legal na batayan upang ihinto ang supply ng pag-init sa mga gusali ng tirahan. Ang pagkaantala sa pagsasara ay maaaring dahil sa mga anomalya na humahantong sa mga maliliit na cold snap sa tagsibol.
Kung pag-aaralan mo ang mga istatistika ng 2007-2018, mauunawaan mo na ang pagdiskonekta ng mga baterya sa Moscow ay nangyayari sa pagitan ng mga huling araw ng Abril at mga pista opisyal ng Mayo. Sa panahong ito na ang temperatura sa Russia ay hindi bumaba sa ibaba 8°C sa loob ng maraming araw.
Ang opisyal na istatistika ng pag-off ng heating mula 2007 hanggang 2019 ay nagpapakita na ang init ay ibinibigay sa mga bahay mula Abril 21 hanggang Mayo 10.
Iskedyul para sa pag-off ng heating sa mga rehiyon ng Russia sa 2019
Ang 2019 ay walang pagbubukod para sa mga naninirahan sa Russian Federation sa mga tuntunin ng panahon.Ang mga forecasters ay hindi nagbigay ng mga pagtataya ng maagang pag-init. Sa katunayan, iyon ang nangyari. Kung 5 taon na ang nakalilipas sa kalagitnaan ng Abril ay mayroon nang malawakang pagsasara ng mga baterya sa mga apartment, kung gayon sa panahon ng pag-uulat na ito ang simula ng buwan ay mas katulad ng taglamig sa Moscow at sa Rehiyon ng Moscow.
Sa katimugang mga rehiyon ito ay medyo mas mainit, ngunit sa mga unang araw ng Abril, ang average na pang-araw-araw na degree ay bumaba sa ibaba ng temperatura kung saan ang pag-init ay pinatay ayon sa batas. Halimbawa, sa taong ito ang Moscow ay na-de-energized mula sa init noong 04/26/2019, Tula noong 04/28/2019, Yaroslavl noong 04/24/2019, at Tver noong 04/29/2019.
Ano ang panahon ng pag-init
Ang panahon ng pag-init ay tumatagal mula sa oras na i-on ng mga utility ang heating hanggang sa patayin nila ito. Karaniwang nagsisimula ang agwat na ito sa taglagas at nagtatapos sa tagsibol. Gayunpaman, ang mga eksaktong termino ay kinokontrol ng mga nauugnay na awtoridad.
Ang pag-init ay ibinibigay sa pamamagitan ng mga gitnang tubo. Ang ganitong mga disenyo ay nasa bawat tahanan. Upang gawing mas madali para sa iyo na maunawaan kung paano gumagana ang central heating, iminumungkahi namin na pamilyar ka sa proseso nito nang mas detalyado.
Paano ang proseso ng pagpainit ng mga apartment:
- Ang pagpainit ng mga apartment ay isinasagawa sa tulong ng isang pipeline. Ang mga tubo ay umaabot mula sa gitnang boiler house ng lungsod at naghihiwalay sa mga bahay at apartment. Narito ang coolant ay tubig.
- Gayundin, ang mga bahay ay maaaring pinainit mula sa init at mga planta ng kuryente. Sa kasong ito, ang kuryente at singaw ay ginagamit bilang mga carrier ng init.
- Ang coolant ay ibinibigay sa pamamagitan ng isang binuo na sistema ng tubo. Ang mga tubo ay tumatakbo sa dalawang hanay. Ayon sa una, ang coolant ay pumapasok sa mga apartment, ayon sa pangalawa, ito ay bumalik mula sa kanila.
- Sa mga apartment, ang init ay ipinamamahagi sa pamamagitan ng mga tubo.
Ang sistemang ito ay may central heating. Sa tulong nito, ang multi-milyong mga lungsod ay pinainit. Gayunpaman, kailangan mong magbayad para sa mga naturang serbisyo.
Katapusan ng panahon ng pag-init
Ang pagtatapos ng panahon ng pag-init ay napakahalaga din. Pagkatapos ng lahat, gustong malaman ng bawat tao kung kailan titigil sa pag-init ang kanyang tahanan. Kaya naman, maingat na sinusunod ng buong bansa ang mga balita tungkol sa araw na ito.
Ang pagtatapos ng panahon ng pag-init, pati na rin ang simula nito, ay hindi mahulaan. Ang katotohanan ay imposibleng matukoy nang eksakto kung kailan ito magiging mainit sa labas. Sa totoo lang, ayon dito, ayon sa mga bagong panuntunan, ang tiyempo ng panahon ng pag-init ay maaaring mag-iba.
Maaari mong hulaan kung kailan magtatapos ang panahon ng pag-init, na isinasaalang-alang ang mga numero ng nakaraang taon. Halimbawa, noong 2017, pinatay ang pag-init sa Moscow noong Mayo 2. Samakatuwid, maaaring asahan na ang mga Muscovites ay titigil sa pag-init sa 2018 nang halos magkasabay. Gayunpaman, ang forecast na ito ay hindi tumpak, dahil ang frosts ay maaaring mag-drag sa, o vice versa, ang taglamig ay magiging maikli. Gayunpaman, ang central heating ay mayroon ding mga downsides nito.
Kahinaan ng central heating:
- Ang sentral na pag-init ay gumagana nang walang tigil, kaya sa panahon ng pag-init ang hangin sa apartment ay masyadong tuyo;
- Minsan, sa matinding panahon, ang mga tubo sa sistema ng pag-init ay maaaring sumabog, dahil dito, posible ang mga pagkagambala;
- Ang antas ng intensity ng central heating ay hindi maaaring iakma, kaya ang ilang mga tao ay maaaring makaranas ng kakulangan sa ginhawa.
Tulad ng nakikita mo, ang central heating ay may sira. Samakatuwid, maraming tao ang lumipat sa autonomous heating ng mga bahay.
Kung saan tatawag
haydroliko na pagsubok sa lokalidad na kumpanya ng pamamahala ng mainit na tubig
Ayon sa batas ng Russia, lalo na ang Artikulo 5 ng "Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo sa mga may-ari at gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusali ng tirahan":
«Ang panahon ng pag-init ay dapat magsimula nang hindi lalampas sa at magtatapos nang hindi mas maaga kaysa sa araw kasunod ng araw ng pagtatapos ng 5-araw na panahon, kung saan, ayon sa pagkakabanggit, ang average na pang-araw-araw na panlabas na temperatura ay mas mababa sa 8 degrees Celsius ...
»
Kaya, ang simula ng panahon ng pag-init ay nakasalalay sa mga kondisyon ng panahon.
Tinantyang panahon ng simula ng panahon ng pag-init 2016/2017 sa Moscow Oktubre 4-10, 2016.
Pamamaraan ng pagbibigay ng init
Dalawang linggo bago i-on ang pag-init, ang mga pagsubok ay isinasagawa upang makita ang mga pagkasira at pagtagas. Ang mga unang lugar kung saan isinasagawa ang mga paglulunsad at kung saan unang naka-on ang pag-init ay mga pasilidad na panlipunan: mga ospital, paaralan at kindergarten. Pagkatapos ng pagsisimula ng panahon ng pag-init sa mga pasilidad na ito, ang init ay ibinibigay sa sektor ng tirahan (mga apartment).
Ano ang dapat na temperatura sa apartment? Mga legal na kinakailangan
Ayon sa "Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo" at "GOST R 51617-2000. Pamantayan ng estado ng Russian Federation. Pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Pangkalahatang teknikal na kondisyon.»:
- Sa mga lugar ng tirahan, ang temperatura ay hindi dapat mas mababa sa +18 °C
- Sa mga sulok na silid ng tirahan, ang temperatura ay hindi dapat mas mababa sa +20 °C
- Sa kusina - hindi mas mababa sa +18 °C
- Sa banyo - hindi mas mababa sa +25 °C
- Sa banyo - hindi mas mababa sa +18 ° C
- Sa gabi (mula 00.00 hanggang 5.00 na oras) ang temperatura ng hangin sa apartment ay maaaring bumaba ng hindi hihigit sa 4 °C
- Sa araw, ang pagbaba ng temperatura sa ibaba ng karaniwang antas ay hindi pinapayagan.
Paano sukatin ang temperatura sa apartment?
Kinakailangan na ilagay ang aparato sa pagsukat sa gitna ng silid, sa intersection ng mga diagonal sa pagitan ng mga sulok, sa taas na 1 metro mula sa sahig.
Mga kinakailangan para sa isang pinahihintulutang pagkagambala sa supply ng init alinsunod sa "Mga Panuntunan para sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo sa mga may-ari at gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusali ng tirahan":
- Hindi hihigit sa 24 na oras (kabuuan) sa loob ng 1 buwan
- Hindi hihigit sa 16 na oras sa isang pagkakataon - sa temperatura ng hangin sa mga lugar ng tirahan mula sa + 12 ° С
- Hindi hihigit sa 8 oras sa isang pagkakataon - sa temperatura ng hangin sa mga lugar ng tirahan mula + 10 ° С hanggang + 12 ° С
- Hindi hihigit sa 4 na oras sa isang pagkakataon - sa temperatura ng hangin sa mga lugar ng tirahan mula + 8 ° С hanggang + 10 ° С
Para sa bawat oras ng paglampas sa pinahihintulutang tagal ng isang heating break, na kinakalkula sa kabuuan para sa panahon ng pagsingil, ang halaga ng bayad sa serbisyo ng utility ay nabawasan ng 0.15%.
Problemang teknikal
Kung ang lahat ng dokumentasyon ay nakakatugon sa mga kinakailangan, ang proyekto para sa conversion ng apartment ay naaprubahan, ang uri ng autonomous heating source ay nakakatugon sa mga pamantayan sa kaligtasan ng sunog at mga kondisyon ng pagpapatakbo sa isang apartment building, maaari mong asahan na makatanggap ng permit. Ang isa pang bagay ay ang gayong mga aksyon sa bahagi ng mga pampublikong kagamitan ay hindi nakakatugon nang may sigasig at ang burukratikong pamamaraan ay maaaring tumagal ng ilang buwan.
Tungkol sa teknikal na bahagi ng bagay, ang gawain ng pag-disconnect ng apartment mula sa central heating ay hindi mukhang mahirap. Upang malutas ito, kailangan mo lamang mag-imbita ng mga kwalipikadong manggagawa. Ang pag-dismantling ng mga umiiral na kagamitan at kasunod na pag-install ng isang autonomous na sistema ng pag-init ay isinasagawa sa mahigpit na alinsunod sa proyekto, kasama ang pakikilahok ng mga espesyalista.
Kung hindi, maaari kang makatagpo ng maraming problema, una sa isang teknikal na katangian, at pagkatapos ay sa isang administratibo.
PAUNAWA: KAUGNAY NG UMUTANG NA OBLIGASYON NA MAGBAYAD SA MAJOR REPAIR FUND NG TVER REGION MULA HULYO 01, 2014, MANGYARING BASAHIN ANG NAPILING IMPORMASYON
Panimulang gawain
Simula at pagtatapos ng panahon ng pag-init
Ang simula ng panahon para sa pagbibigay ng init sa mga apartment ay depende sa paksa ng Russian Federation. Kinakailangan na isama ang mapagkukunan sa mga bahay ayon sa batas mula Oktubre 1 hanggang Oktubre 15. Ang pagkumpleto ng trabaho sa pag-init ay nahuhulog sa mga unang araw ng Abril hanggang kalagitnaan ng Mayo.
Panuntunan
Ayon sa batas, dapat magkasundo ang pamunuan ng lokal na munisipalidad sa mga petsa para sa pagsisimula at pagtatapos ng panahon ng supply ng init sa mas mataas na awtoridad. Kasabay nito, ang average na temperatura kung saan naka-on ang pag-init ay + 8 ° С.
Ang CHP at mga utility ay may pananagutan sa pagpapanatili ng kinakailangang antas ng mapagkukunan sa mga residential na apartment. Ipinapakita ng talahanayan ang mga pamantayan:
Talahanayan 2.
| Uri ng pinainit na silid | Ang pamantayan sa ibaba kung saan ang temperatura sa loob ng ari-arian ay hindi dapat mahulog. Kondisyon - ang silid ay thermally insulated. |
|---|---|
| Apartment sa MKD, pribadong bahay | 18-20 °C. Kung ang kalye ay nasa ibaba -30 ° С, kung gayon ang tagapagpahiwatig ay tataas ng 2 ° |
| Ang lugar kung saan nagtatrabaho ang mga tao | 20 °C |
| Mga silid-aralan sa paaralan | 18 °С |
| Mga palaruan sa mga kindergarten | 22 °С |
| Mga silid-tulugan sa mga preschool | 19 °С |
| Mga pasukan, koridor, hagdanan sa MKD | 16 °С |
Mga tampok ng mga rehiyon
Dahil sa ang katunayan na ang Russia ay sumasakop sa isang malaking teritoryo at matatagpuan sa ilang mga klimatiko zone, ito ay umaabot sa malayo sa hilaga. Siyempre, iba ang lagay ng panahon, kaya ang pinal na desisyon sa mga isyu sa init sa isang partikular na rehiyon ay nasa lokal na munisipalidad.
Halimbawa, sa taong ito, naputol ang supply ng init:
- sa Moscow ito ay naka-off noong 04/26/2019;
- Thule - 04/28/2019;
- Yaroslavl - 04/24/2019;
- Tver - 04/29/2019.
Kapag ang pag-init ay naka-on pagkatapos ng taglamig
Ang isyu ng pag-on ng mga baterya ay nag-aalala sa mga mamamayan gaya ng pag-off nito.
Upang malaman ang tinatayang petsa, kailangan mong malaman kung anong mga kondisyon ang gagabayan ng mga kumpanya ng thermal:
- Sa loob ng 5 araw, ang average na temperatura sa labas ng bintana ay dapat na hindi hihigit sa 8 ° C. Ang markang ito ay hindi pinili ng pagkakataon. Kung ang mga deadline ay inilipat, pagkatapos ay magkakaroon ng posibilidad ng pagyeyelo ng sistema ng pag-init, lalo na sa mga pasukan ng mga gusali ng tirahan. Kung sakaling magkaroon ng ganitong sitwasyon, ang gusali ay nasa isang emergency na posisyon, at ang pag-aayos ay magastos.
- Ang sistema ng pag-init ay naka-on mula Oktubre 1 hanggang Oktubre 15. Hindi praktikal na simulan ang supply ng init nang mas maaga, dahil ang proseso ay tumatagal ng oras at magastos.
- Isinasaalang-alang din ng mga eksperto ang taya ng panahon para sa susunod na buwan. Kung ang isang matalim na pag-init ay sinusunod pagkatapos ng ilang araw, pagkatapos ay walang saysay na i-on ang mga baterya sa mga bahay. Ang mamimili ay kailangang magbayad ng pera para sa nasayang na supply ng init.
Ang pagsisimula ng sistema ng pag-init ay palaging nauugnay sa isang malaking bilang ng mga overlay. Ang mga mains ng pag-init ay mabilis na nakakakuha ng kinakailangang kapangyarihan, ngunit ang pag-init ay hindi lilitaw kaagad sa mga radiator.
Tandaan: May hangin sa system, na humaharang sa daloy ng init. Upang malutas ang problema sa isang mababang temperatura sa apartment, ang may-ari ay dapat na nakapag-iisa na dumugo ito. Upang gawin ito, buksan ang dalawang balbula na matatagpuan sa mga radiator.
Ano ang gagawin kung ang pag-init ay hindi naka-on
Kapag ang panahon ng pag-init ay opisyal na nagsimula sa huling 5 araw, ngunit ang apartment ay malamig pa rin, ang mga sumusunod na hakbang ay dapat gawin:
- Tawagan ang control room ng mga pampublikong kagamitan sa Moscow: +7 (495) 539 53-53.
Inirerekomenda ng mga eksperto na makipag-ugnayan ang mga may-ari ng apartment sa kumpanya ng pamamahala para sa impormasyon sa oras ng pag-off at pag-off ng heating. Bilang isang tuntunin, ang tanggapan ng pabahay ay may kinakailangang impormasyon.
Ang isang sample na aplikasyon sa Criminal Code para sa muling pagkalkula para sa pagkakaloob ng mababang kalidad na pabahay at mga serbisyong pangkomunidad para sa pagpainit ay magagamit para sa pag-download dito.
Ang isang sample na pahayag ng paghahabol laban sa Criminal Code sa katotohanan ng mahinang kalidad na supply ng init ay maaaring ma-download dito.
Panoorin ang video: "Paano hindi magbayad para sa hindi magandang kalidad na pabahay at serbisyong pangkomunidad sa loob ng 5 taon."
Libreng konsultasyon sa telepono! Moscow at rehiyon:; St. Petersburg at rehiyon:
