Studio apartment - ito ay isang solong living space na walang panloob na mga partisyon sa anyo ng mga tipikal na pader. Ang mga studio ay sikat sa iba't ibang mga segment ng real estate - mula sa badyet na pabahay ng isang maliit na lugar hanggang sa mga premium na apartment. Sa pangalawang merkado ng pabahay, kinakatawan sila ng mga gusaling "Khrushchev" at "Brezhnevka", kung saan tinanggal ang mga partisyon sa pagitan ng mga lugar ng tirahan at kusina; sa mga bagong gusali, sila ay isang independiyenteng kalahok sa stock ng pabahay. Ang mga studio na pumasok sa merkado ng real estate bilang isang eksperimento ay nasa stable na demand na ngayon at may sariling mga mamimili.
Para kanino ang studio?
Classic studio apartment hanggang 30 sq. m - ang produkto ay tiyak at hindi angkop para sa lahat. Kadalasan, ang pagpipiliang pabahay na ito ay magiging tanyag sa mga:
- mga mag-aaral at kabataan;
- mag-asawang walang anak;
- mga taong hindi kapamilya;
- matatandang tao;
- mga mamimili ng pamumuhunan: ang gastos sa pagkuha at pagsasaayos ng isang studio ay mas mababa kaysa sa isang studio na apartment, at ang kita mula sa pagrenta o muling pagbebenta ay mas mataas.
Ano ang mga studio apartment?
Ang laki ng studio ay:
- Mini-studio (hanggang 25 sq. m).
- Katamtamang laki (mula 40 hanggang 100 sq. m).
- Mga premium class na apartment (mula sa 100 sq.m.).
- Mga duplex studio.
- Mga studio ng ilang palapag, na idinisenyo ayon sa prinsipyo ng libreng pagpaplano.
Ang hugis at disenyo ng naturang mga apartment ay nakasalalay sa pagsasaayos ng mga panlabas na pader na nagdadala ng pagkarga. Sa mga bahay ng panahon ng Khrushchev, ang studio ay maaaring magkaroon ng isang karaniwang hugis (parihaba o parisukat), at sa mga bagong gusali maaari itong maging kumplikado, trapezoidal o bilugan.
Mga kalamangan ng studio
Ang isang studio na apartment ay kadalasan ang unang tahanan, isang panimulang punto para sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay.
Ang mga pangunahing bentahe ng mga studio ay kinakatawan ng mga sumusunod na katotohanan:
- Ang relatibong accessibility at mababang gastos ay ang mga pangunahing bentahe ng residential na format na ito. Ang paghahambing ng isang studio at isang tipikal na isang silid na apartment, ang una ay magkakaroon ng mas kaakit-akit na halaga: halos 2 beses na mas mababa kaysa sa isang ganap na isang silid na apartment.
- Maliit na gastos sa pagpapanatili. Dahil sa maliit na lugar, mababa ang mga gastos sa utility sa mga studio apartment.
- Libreng layout. Ang kagiliw-giliw na pagmomodelo ng living space, iba't ibang mga pagpipilian para sa muling pag-aayos ng mga kasangkapan, variable na disenyo, ang kakayahang baguhin ang mga functional na lugar, maraming liwanag at hangin ay makabuluhang bentahe ng mga studio.
- Kita mula sa pagrenta o muling pagbebenta. Ang mga studio ay nailalarawan sa pamamagitan ng isang kaakit-akit na pagbabalik ng pamumuhunan: ang murang pabahay ay palaging nasa mataas na demand sa merkado ng real estate, kaya kung minsan ay mas madali at mas kumikitang magbenta o magrenta ng isang studio kaysa sa isang ordinaryong apartment na may isang silid.
Mga Kakulangan sa Studio
Ang mga studio apartment ay may ilang mga disadvantages. Para sa ilang mga tao, sila ay nagiging isang hindi mapaglabanan na kadahilanan laban sa pagbili ng gayong bahay, habang para sa iba sila ay isang nuance lamang ng isang hindi tipikal na apartment.
- Kumbinasyon ng kusina, dining, living at sleeping areas. Ang pangunahing kadahilanan na tumutukoy sa pagkakaroon ng ganitong uri ng pabahay - isang solong lugar ng tirahan sa isang maliit na lugar - ay din ang pangunahing sagabal nito. Ang isang silid ng apartment, kung saan ang lahat ng mga lugar ng buhay ng buhay ng mga naninirahan dito ay konektado, ay maaaring maging masyadong hindi mabata para sa isang tao na ikompromiso. Kung hindi mo isinasaalang-alang ang marangyang pabahay na may panoramic glazing, kung gayon hindi posible na hatiin ang isang studio na may karaniwang pag-aayos ng mga bintana sa mga silid na may lahat ng pagnanais. Oo, at hindi ito makatwiran: ano ang punto ng pagkuha ng studio noon?
Mahalaga! Open space obliges: mag-order, isang malinaw na pamamahagi ng mga function, sa pagpapaubaya ng mga naninirahan dito, sa wakas.
- Maliit na parisukat. Kung pinag-uusapan natin ang klasikong bersyon ng badyet ng mga studio, kung gayon sa lugar ay mas maliit sila kaysa sa isang silid na apartment, kung minsan ay 1.5-2 beses. Ang lahat ng mga pangangailangan ng mga residente ay dapat magkasya sa halos 25-30 square meters.m, na sa kanyang sarili ay hindi madali.
- Kakulangan ng personal na espasyo. Ang mga mobile na paraan ng space zoning na inaalok ng studio ay may simbolikong, pandekorasyon na kalikasan at hindi kayang magbigay ng ganap na delimitasyon ng lugar at ang mga interes ng mga naninirahan sa apartment.
Mahalaga! Ang kakulangan ng mga liblib na sulok, ang kawalan ng kakayahang magretiro ay isang panganib na kadahilanan na mas seryoso kaysa sa pamumuhay kasama ang biyenan. Samakatuwid, kahit na ang mga batang mag-asawa na walang mga anak ay dapat mag-isip tungkol sa pagpili ng mga apartment sa studio.
- Nililimitahan ang bilang ng mga naninirahan. Mula sa mga nakaraang talata, nagiging malinaw na ang isa o dalawang tao ay maaaring manirahan sa isang maliit na lugar, hindi na. Ang hitsura, halimbawa, ng isang bata sa isang batang mag-asawa ay nagdaragdag ng mga seryosong claim sa studio.
Mga pangunahing prinsipyo ng disenyo ng studio
Ang matagumpay na disenyo ay nagsasangkot ng karampatang pagmomodelo ng espasyo ng bawat metro kuwadrado. Depende ito sa kung ano ang magiging studio para sa mga may-ari nito: isang sapilitang pansamantalang kubo, isang transit point o isang bahay na karapat-dapat at sapat sa sarili para sa isang tiyak na panahon ng buhay.
Pagmomodelo ng espasyo sa studio
Ang disenyo ng studio ay dapat magsimula sa pamamahagi ng mga functional na lugar. Bilang isang patakaran, ito ay isang kusina-dining room, isang sala at isang natutulog na lugar, isang pinagsamang banyo.
Kusina at dining area
Ang disenyo ng kusina at mga dining area ay nagsasangkot ng kanilang kumbinasyon sa sala. Para sa mga kusina sa studio, mas mainam na gamitin ang "magaan" na bersyon, na may isang compact na set ng kasangkapan at isang minimum na hanay ng mga gamit sa bahay at accessories. Ang kumbinasyon ng mga magaan na ibabaw ng trabaho at madilim na mga facade ng set ng kusina, makinis, makintab na mga ibabaw, isang magaan na salamin na mesa at mga upuan ay biswal na "magaan" ang lugar ng kusina at pahihintulutan itong pagsamahin nang organiko sa living area.
Para sa disenyo ng mga kusina, pati na rin para sa buong studio sa pangkalahatan, ang mga estilo ng interior tulad ng minimalism, hi-tech, constructivism ay mahusay, ang mga konsepto na naaayon sa pangunahing kinakailangan ng mga studio - maigsi at gumagana.
Paghihiwalay ng lugar ng kusina at sala maaaring ibigay:
- isang podium sa sahig;
- multi-level na kisame na may ilaw;
- pag-uulit ng silweta ng isang set ng kasangkapan;
- bar counter;
- angkop na lugar o arko.
Ang isang matagumpay na pamamaraan sa panloob na disenyo ng studio ay isang linya ng mga ilaw ng track sa isang direksyon na duplicate ang linya ng lugar ng kusina.
Lugar ng tirahan at pagtulog
Para sa panloob na disenyo ng sala, mahalagang ipamahagi ang lugar sa mga zone ng mga pangangailangan ng sambahayan ng mga residente: isang lugar ng libangan at isang lugar ng pag-aaral o trabaho. Mas mainam na ayusin ang mga kasangkapan na hindi mahigpit sa paligid ng perimeter ng silid, ngunit pinupunan ang espasyo sa loob.
Ang mga pangunahing punto sa disenyo ng studio ng apartment ay ang mga sumusunod:
- Ang interior ay gumagamit ng kalmado, magaan na mga kulay - puti, mga kulay ng kayumanggi, kulay abo, murang kayumanggi, pinong mga tono ng malamig o mainit na mga kulay.
- Para sa zoning Ang mga rack, pandekorasyon na partisyon, mobile o nakatigil, mga podium at kisame ng mga kumplikadong istruktura ay ginagamit.
- Mga piraso ng muwebles - mahigpit na mga geometric na hugis, na may pinong kulay ng tapiserya. Ang mga salamin at mapanimdim na ibabaw ay malugod na tinatanggap sa interior.
- Ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay ng kagustuhan sa mga lokal na lamp, LED backlight at hindi gumagamit ng malalaking solong chandelier. Ang pag-iilaw ng podium sa sahig ay lilikha ng epekto ng kawalan ng timbang at liwanag ng buong silid.
- Ang isang minimum na mga accessory sa interior: walang mga plorera sa sahig, mabibigat na figurine o kahanga-hangang pagtatanim ng bulaklak. Maaari mong limitahan ang iyong sarili sa isang magandang diyalogo ng mga texture at materyales, sofa cushions, textile, light curtains sa mga bintana.
- Nakapangangatwiran na paggamit ng espasyo nang patayo: ang mga nakabitin na cabinet sa kisame, mezzanines at mataas na istante ay medyo maluwang at biswal na nababanat ang silid.
- Ang makintab na sahig at kisame ay magdaragdag ng lalim at dami sa loob ng studio.
Payo.Ang isang kawili-wiling solusyon sa interior ay isang kama - isang natutulog na lugar sa anyo ng isang mataas na podium. Ang taas ng naturang podium ay maaaring maging makabuluhan. Kung mas mataas ang podium, mas gumagana ang mas mababang bahagi nito: maaaring magtayo dito ng mga cabinet, storage box o kahit isang mini-library.
Konklusyon
Kapag tinitimbang ang mga kalamangan at kahinaan ng mga studio, mahalagang huwag gumawa ng mga kahilingan sa kanila na hindi tumutugma sa kanilang layunin: ang mga apartment ng studio ay hindi isang pugad ng pamilya, hindi ang pangwakas na pangarap, at hindi isang tahanan para sa isang pamilya. Ngunit ganap nilang ginagampanan ang kanilang mga lokal na gawain: upang maging unang pag-aari ng isang batang mag-asawa, upang mabigyan ang isang mag-aaral ng lugar na tirahan para sa panahon ng pag-aaral at "hanapin ang kanyang sarili", upang kanlungan ang mga matatandang asawa o isang solong pensiyonado, upang kumilos bilang isang paraan ng kita para sa pag-upa.
