Ang isang resibo para sa pagtanggap ng pera para sa pag-aayos ng isang apartment ay isang nakasulat na dokumento na nagpapatunay sa katotohanan na ang customer ay nagbigay, at ang kontratista ay tumanggap ng isang tiyak na halaga ng mga pondo bilang bayad para sa trabahong isinagawa. Kapag nag-aayos ng isang tirahan ng isang master - isang indibidwal, hindi maiiwasang kailangang harapin ng isa ang pagpapatupad ng paglilipat ng pera mula sa customer patungo sa kontratista. Kadalasan, ang pagbabayad ay ginawa nang walang pag-compile ng anumang mga dokumento. Ang pamamaraang ito ay maaaring humantong sa mga hindi pagkakaunawaan, mga salungatan at kahit na panlilinlang.
Upang maiwasang mangyari ito, inirerekomenda ng aming abogado na gumawa ka ng resibo sa lahat ng kaso ng paglilipat ng pera. Naghanda kami para sa iyo ng ilang mga opsyon para sa mga resibo na ginamit sa iba't ibang sitwasyon sa panahon ng proseso ng pagkumpuni:
- pagpapalabas ng advances
- pagbabayad para sa bahagi ng trabaho
- pagbabayad para sa lahat ng pag-aayos
- pagpapalabas ng pera sa master para sa pagbili ng mga materyales sa gusali,
- pagbabayad para sa trabaho at pagpapalabas ng mga advance kapag walang kontrata para sa pag-aayos, atbp.
Mas mainam na nasa kamay ang lahat ng mga opsyon para sa mga resibo at gamitin ang naaangkop na sample sa tamang oras. Sa anumang kaso, sa proseso ng pag-aayos ng isang template ay hindi sapat, iba ang kailangan.
Magbasa nang higit pa tungkol sa paghahanda ng mga resibo, ang kanilang mga benepisyo at ang mga salitang ginamit, basahin.
Bakit mahalagang mag-sign up?
Ang pagbabayad para sa mga trabaho (serbisyo) ay isang legal na makabuluhang aksyon. Iyon ay, ang mismong katotohanan ng pagbabayad ay nangangailangan ng mga legal na kahihinatnan para sa parehong partido:
- para sa customer, ito ay isang kumpirmasyon na ang obligasyon na magbayad para sa trabaho ay maayos na naisakatuparan niya (walang underpayment o utang);
- para sa kontratista - patunay ng pagtanggap ng suweldo para sa trabaho sa isang tiyak na halaga.
Dahil sa kahalagahan ng mga legal na kahihinatnan, ang katotohanan ng pagbabayad ay palaging mahigpit na naitala at nakadokumento sa mga aktibidad ng negosyo gamit ang mga dokumento ng accounting.
Ang mga komersyal na organisasyon at mga indibidwal na negosyante ay hindi nagsusulat ng mga resibo, ito ay labag sa batas.
Samakatuwid, kapag ang pag-aayos ay isinasagawa ng isang ligal na nilalang (kumpanya ng konstruksyon, kumpanya, atbp.) o isang indibidwal na negosyante (IP), kapag tumatanggap ng pera mula sa customer, binibigyan siya ng orihinal na mahigpit na form sa pag-uulat - isang resibo ng pera, resibo, order ng resibo, atbp. P.
Kung ang pag-aayos ay isinasagawa sa tulong ng isang upahang pribadong master - isang indibidwal, pagkatapos ay hindi siya mag-isyu ng mga dokumento sa accounting, ngunit makakapag-isyu siya ng isang resibo (at ito ay isang analogue ng tseke ng cashier o order ng resibo).
Sa panahon ng proseso ng pag-aayos (hanggang sa makumpleto), ang tanong ng paglilipat ng pera sa kontratista ay maaaring lumitaw nang higit sa isang beses:
- pagbabayad para sa pagganap ng isa sa mga yugto ng trabaho (kung ito ay ibinigay ng kontrata). Basahin ang tungkol sa kung paano tapusin ang isang kasunduan at mag-download ng isang sample na kasunduan para sa pagkumpuni ng isang apartment. dito>>>;
- pagpapalabas ng mga pondo bilang advance (halimbawa, may kaugaliang magbigay ng 30% ng kabuuang halaga ng kontrata sa kontratista bago magsimula ang trabaho. Ito ay isang uri ng garantiya ng solvency ng customer);
- paglipat ng pera para sa pagbili ng mga kinakailangang materyales sa gusali - ang pagpapalabas ng pera sa ilalim ng ulat.
Ang ganitong mga sitwasyon ay madalas na hindi dokumentado sa anumang paraan, ang mga pondo ay inililipat mula sa kamay hanggang sa kamay, ang mga partido ay ginagabayan ng tiwala.
Gayunpaman, kinukumpirma ng mga istatistika at itinatag na kasanayang panghukuman na higit sa 50% ng lahat ng pag-aayos ay nagtatapos sa mga hindi pagkakaunawaan at mga salungatan. At hindi lahat ng mga ito ay maaaring isumite sa korte para sa pagsasaalang-alang, dahil ang mga disputant ay walang anumang mga dokumento sa kanilang mga kamay na nagpapatunay sa kanilang kaso.
Ang isang resibo ay maaaring magsilbing ebidensya sa korte, kahit na ang kasunduan sa pagkukumpuni ay hindi pa natapos!
Hindi pa rin karaniwan para sa mga tao na ibase ang mga relasyon para sa produksyon ng mamahaling gusali o pagtatapos ng trabaho "sa tiwala". Konklusyon ng isang kasunduan nahihirapan o kalabisan sila.
Kung ang naturang "tiwala" na pag-aayos, na isinagawa ng isang "inirerekomenda" na master, ay lumabas na hindi maganda ang kalidad, imposibleng ibalik ang pera na ginugol o mabawi ang materyal na pinsala sa pamamagitan ng mga korte.
Samakatuwid, kung ang pag-aayos ay isinasagawa na, at ang kontrata para sa ilang kadahilanan ay hindi naisakatuparan, ang wastong iginuhit na mga resibo para sa pagtanggap ng pera ng kontratista ay maaaring magsilbing patunay na ang transaksyon ay aktwal na natapos. Ang mga nakasulat na dokumentong ito ang magiging batayan para magsampa ng kaso sa korte.