Marami ang hindi naghihinala na posible na magbigay ng indibidwal na pagpainit sa isang apartment, pati na rin sa isang pribadong bahay. Gayunpaman, para sa ilang mga may-ari ng apartment, ang isyu ng pag-init ay napakalubha na sineseryoso nilang isinasaalang-alang ang pagpipiliang ito. Malalaman natin kung gaano ito makatotohanan, anong mga permit ang kakailanganin at kung aling autonomous na sistema ng pag-init ang pipiliin.
Ano ang dahilan kung bakit iniisip ng mga nangungupahan ng matataas na gusali ang tungkol sa pag-abandona sa sentral na supply ng init at pagkonekta ng isang autonomous na sistema ng pag-init? Mayroong maraming mga dahilan para dito:
- hindi makatarungang halaga ng mga singil sa utility;
- mahinang kalidad ng pag-init, na hindi makayanan ang pagpapanatili ng komportableng temperatura sa bahay sa panahon ng malamig na panahon nang hindi gumagamit ng karagdagang mga mapagkukunan ng init;
- hindi kanais-nais na lokasyon ng apartment, na nangangailangan ng mas maraming init - sulok na silid, unang palapag;
- pag-asa sa mga itinatag na petsa para sa simula at pagtatapos ng panahon ng pag-init, na nagpaparamdam sa iyo ng malamig sa taglagas at nagdurusa sa init sa tagsibol;
- ang pangangailangan upang mapanatili ang nais na temperatura sa lahat ng oras, nagbabayad lamang para sa aktwal na pagkonsumo ng init.
Mga kalamangan at kawalan ng independiyenteng pag-init
Upang maunawaan kung makatuwiran na iwanan ang sentral na pag-init sa pabor ng isang autonomous, ito ay nagkakahalaga ng pagtimbang ng lahat ng mga kalamangan at kahinaan ng isang hiwalay na pagpipilian.
Mga kalamangan:
- Malaking pagtitipid. Ayon sa mga pagsusuri ng mga may-ari na lumipat sa autonomous gas heating, ang halaga ng pagpainit ng isang apartment ay nabawasan ng 6-7 beses.
- Kumpletuhin ang kalayaan mula sa timing ng simula at pagtatapos ng panahon ng pag-init.
- Ang kakayahang ayusin ang temperatura ayon sa gusto mo. Pinapayagan ka ng ilang mga sistema na itakda ang nais na mode, kung saan nagbabago ang intensity ng pag-init sa mga tinukoy na agwat. Halimbawa, kapag ang lahat ng miyembro ng pamilya ay nasa trabaho o paaralan, ang temperatura ay bumaba ng ilang degree, at tumataas muli sa gabi. Ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang higit pang madagdagan ang iyong ipon.
- Walang tigil na supply ng mainit na tubig.
- Libreng pagpili ng mga radiator. Ang anumang mga baterya ay angkop para sa isang indibidwal na sistema, dahil walang posibilidad ng martilyo ng tubig.
Bahid:
- Mataas na halaga ng kagamitan.
- Pag-asa ng mga modernong modelo ng boiler sa power supply.
- Ang pangangailangan na mag-install ng bagong heating circuit.
- Sa maraming mga kaso - ang pangangailangan para sa pag-aayos ng angkop na tubo ng tambutso.
Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa mga pakinabang at disadvantages ng autonomous heating sa isang apartment sa isang multi-storey na gusali mula sa mga salita ng mga may-ari sa pamamagitan ng panonood ng video.
Ano ang autonomous heating
Ang paglipat sa indibidwal na pagpainit ng isang apartment ay nagsasangkot ng pagtanggi sa paggamit ng isang karaniwang sistema ng supply ng init ng bahay at ang pagbuwag ng mga radiator at mga tubo na nauugnay dito. Sa halip, ang mga bagong linya at baterya ay naka-install, na konektado sa pampainit. Dalawang uri ng mga pag-install ang tradisyonal na ginagamit sa mga apartment - gas at electric boiler. Ang prinsipyo ng pagpapatakbo ng aparato ay simple: itinaas nito ang antas ng tubig at ginagawa itong circulate sa pamamagitan ng system, pinainit ang silid sa nais na mode.
Mga uri ng boiler
Ang lahat ng mga aparato ay maaari ding nahahati sa dalawang uri:
- single-circuit - gumagana ng eksklusibo para sa pagpainit;
- double-circuit - karagdagang pagbibigay ng supply ng mainit na tubig.
Depende sa paraan ng pag-install, ang mga heating boiler ay naka-mount sa dingding (tulad ng sa susunod na larawan) at nakatayo sa sahig. Ang dating ay mas popular dahil sa kanilang pagiging compactness at mas mababang presyo. Ang huli ay may higit na kapangyarihan at mas mahabang buhay ng serbisyo.
Mga electric boiler
Ang mga electrical installation ay abot-kaya at may mataas na antas ng kaligtasan. Maaari silang mai-install kahit saan sa apartment.Sa kasamaang palad, ang naturang yunit ay hindi angkop para sa isang bahay na may lumang mga kable dahil sa panganib ng patuloy na pag-knock out ng mga jam ng trapiko.
mga gas boiler
Ang mga kagamitan sa gas ay mas mahal, ngunit tumatagal sila ng mahabang panahon at mabilis na nagbabayad para sa kanilang sarili sa panahon ng operasyon, dahil gumagamit sila ng mas murang mapagkukunan ng enerhiya. Ang gas-fired heater ay may espesyal na chamber para sa fuel combustion at smoke exhaust system upang maiwasan ang anumang abala sa mga naninirahan sa apartment.
Ang pagpili ng isang boiler ay depende sa maraming mga kondisyon, kabilang ang laki ng pabahay, kaya ang pagpili nito ay dapat na lapitan nang may pananagutan.
Payo. Ito ay pinaniniwalaan na upang magpainit ng isang karaniwang silid na may kisame na tatlong metro ang taas, ang lugar na na 10 m2, kailangan mo ng 1 kW ng heating boiler power. Upang kalkulahin ang kinakailangang mapagkukunan ng heating device, hatiin ang lugar ng silid sa pamamagitan ng 10.
scheme ng pag-init
Ang pag-init ng distrito ay gumagamit ng single-pipe scheme, na mas mababa sa kahusayan dalawang tubo. Ang one-pipe system ay ginagamit lamang para sa isang maliit na bilang ng mga radiator sa isang sitwasyon kung saan kailangan ang pagtitipid.
Ang pinakamahusay na pagpipilian para sa indibidwal na pagpainit ay isang two-pipe scheme. Ito ay may mga sumusunod na pakinabang:
- paggamit ng mga tubo at mga kabit na mas maliit ang lapad;
- mataas na presyon ng katatagan sa system;
- ang posibilidad ng pag-install ng mga awtomatikong regulator ng daloy sa lahat ng mga baterya na gagana nang walang pagkiling sa pag-init ng iba mga radiator;
- independiyenteng koneksyon ng bawat seksyon ng pag-init, na nagpapahintulot na ito ay alisin para sa pagpapanatili o pagkakaroon ng access sa isang angkop na lugar sa panahon ng pag-aayos.
Legal ba ang pag-install ng isang indibidwal na sistema ng pag-init?
Mayroong maraming kontrobersya at paglilitis sa paksa ng legalidad ng autonomous na kagamitan sa supply ng init sa isang hiwalay na apartment. Nagsimula ang lahat sa katotohanan na noong 2010 ay ipinagbawal ng Pamahalaan ng Russian Federation ang pag-disconnect mula sa pangkalahatang supply ng init at ang paglipat sa mga indibidwal na heating complex, na pinipilit ang maraming tao na sumuko. Gayunpaman, noong 2012, isang bagong utos ang pinagtibay tungkol sa pamamaraan para sa pagkonekta ng mga sistema ng pag-init. Nagbibigay ito ng listahan ng mga pinagmumulan ng init na ipinagbabawal para sa paggamit sa mga apartment. Hindi kasama sa listahang ito ang mga modernong certified heating boiler. Samakatuwid, hindi ipinagbabawal ng batas ang pag-install ng sariling pagpainit, at ang lahat ng mga paghihigpit ay nalalapat lamang sa mga teknikal na katangian ng mga aparato sa pag-init.
Hindi ito nangangahulugan na ang may-ari ng lugar ay maaaring malayang gumawa ng indibidwal na pagpainit. Bago mo simulan ang muling kagamitan, kailangan mong kumuha ng pahintulot mula sa mga lokal na pamahalaan. Kung ang administrasyon ay tumangging mag-isyu nito batay sa Art. 14 ng Federal Law "Sa Heat Supply", maaari kang ligtas na pumunta sa korte, dahil ang gayong pagtanggi ay labag sa batas.
Paano makakuha ng pahintulot
Para sa pag-apruba para sa pag-aayos ng autonomous heating, nag-aaplay ang mga ito sa administrasyon ng distrito, o sa halip sa interdepartmental na komisyon na responsable para sa paggamit ng stock ng pabahay. Hindi lalampas sa isang buwan at kalahati mamaya, ang mga opisyal ay magbibigay ng opisyal na sagot. Ang administrasyon ay maaaring kumuha ng isang listahan ng mga papeles na kailangan mong ibigay upang makakuha ng pahintulot.
Tinatayang listahan ng mga dokumento
Dahil ang pag-install ng iyong sariling sistema ng pag-init ay tumutukoy sa pagsasaayos ng isang gusali ng tirahan, kasama sa listahan ang:
- isang aplikasyon na ginawa sa isang espesyal na form;
- mga dokumento na nagtatatag ng karapatan sa pagmamay-ari ng pabahay: isang sertipiko ng pagpaparehistro ng estado, isang pagkilos ng paglipat ng pagmamay-ari, isang kasunduan sa donasyon, isang dokumento na nagpapatunay sa karapatan ng mana (mga orihinal o mga kopya na pinatunayan ng isang notaryo);
- mga sertipikadong kopya para sa bawat may-ari at isang pahayag na nilagdaan ng lahat ng may-ari (kung ang apartment ay nasa shared ownership);
- isang kopya ng sertipiko ng pagpaparehistro ng lugar;
- ang pahintulot ng mga miyembro ng pamilya ng nangungupahan at mga nangungupahan ng gusali ng apartment, na iginuhit sa anyo ng isang protocol ng pagpupulong ng mga may-ari ng apartment (kung ang lugar ay munisipal);
- konklusyon ng katawan na responsable para sa proteksyon ng arkitektura, makasaysayang o kultural na pamana tungkol sa posibilidad ng muling pagpapaunlad (kung ang bahay ay isang arkitektura, kultural o makasaysayang halaga).
Ang pinakamahirap na bagay ay ang maghanda at magsumite ng teknikal na dokumentasyon. Kabilang dito ang:
- proyekto ng muling pagpapaunlad sa panahon ng pag-install ng isang gas boiler, kabilang ang gasification ng mga lugar at mga pagbabago sa central heating system;
- isang kopya ng pasaporte para sa electric boiler, mga teknikal na kondisyon, isang kasunduan na nagpapatunay sa pahintulot ng maximum na kapangyarihan na lumampas sa mga kakayahan ng boiler (kapag pumipili ng isang electric heating device);
- TU para sa pagdiskonekta ng mga kable sa apartment mula sa karaniwang sistema ng pag-init ng bahay;
- TU bentilasyon;
- Mga pagtutukoy para sa supply ng mga network ng gas.
Kung saan kukuha ng mga kinakailangang dokumento
Ang pagkolekta ng mga kinakailangang papel ay maaaring tumagal ng maraming oras at pagsisikap, dahil kakailanganin mong makipag-ugnayan sa maraming mga serbisyo at organisasyon.
- Para sa pahintulot na patayin ang apartment mula sa pangkalahatang pagpainit ng bahay, pumunta sa network ng pag-init ng lungsod. Ang isang pagtanggi ay maaaring makuha lamang sa isang kaso: kung ang pag-alis ng mga radiator ay hahantong sa isang pagkagambala sa pagpapatakbo ng mga kagamitan sa mga kalapit na apartment.
- Ang mga teknikal na detalye para sa pag-install ng isang pag-install ng gas ay ibinibigay ng serbisyo ng gas. Upang matanggap ang mga ito, kailangan mong pumunta sa opisina ng pabahay ng distrito, kung saan ipinadala ang isang sulat na may kahilingan sa departamento.
- Ang organisasyon ng disenyo ang namamahala sa plano ng pagsasaayos. Ang dokumentong ito ay dapat maglaman ng lahat ng impormasyon tungkol sa hinaharap na sistema, mga teknikal na solusyon at mga kalkulasyon.
- Ang natapos na proyekto ng muling pagpapaunlad ay nangangailangan ng koordinasyon sa mga awtoridad kung saan nakuha ang mga detalye, gayundin sa serbisyo ng bumbero at mga awtoridad ng SES.
Ano ang gagawin kapag nabigyan ng pahintulot
Kung ang lahat ay tapos na nang tama at posible na makakuha ng isang positibong sagot, ang susunod na hakbang ay ang pagbili ng mga kagamitan at ang pagtatapos ng isang kasunduan sa isang organisasyon na mag-install ng autonomous heating.
Kapag, sa wakas, ang muling kagamitan ay nakumpleto, at ang lahat ng gawain sa pag-install ng bagong sistema ay nakumpleto, nananatili itong dumaan sa ilang higit pang mga organisasyon ng lungsod at makatanggap ng sertipiko ng pagtanggap. Ito ang magiging katapusan ng opisyal na pagpaparehistro ng pag-install ng indibidwal na pagpainit.
Kung walang mga paghihigpit sa pananalapi, maaari mong iligtas ang iyong sarili mula sa paglalakad sa paligid ng mga opisina at, para sa isang hiwalay na bayad, ipagkatiwala ang pagpapatupad ng lahat ng mga pag-apruba at mga dokumento sa serbisyo ng disenyo.
Tinatalakay ng sumusunod na video ang mga tampok ng pagpapatakbo ng pinakasikat na modelo ng pampainit - isang gas boiler.
