Dairenin bitirme elemanlarının hiçbiri, döşeme gibi yüksek operasyonel yükler yaşamaz. Ne kadar dikkatli ve ne kadar kaliteli malzemeden yapılmış olursa olsun, bir zaman gelir ki zeminleri onarmak gerekir. Bazı durumlarda, kozmetik onarımlarla idare edebilirsiniz, ancak kaplama kaynağını tamamen tüketmişse, çok para harcamanız gerekecektir. Fiyatı oldukça yüksek olan uzmanların hizmetlerinden tasarruf edebilir ve dairedeki katların onarımını kendi ellerinizle yapabilirsiniz.
Yaklaşan kaldırım onarım çalışmalarının değerlendirilmesi
İlk aşamada, sermaye çalışmasına başlamanın gerekli olup olmadığını veya kullanılamaz hale gelen elemanların değiştirilmesiyle zeminin kozmetik onarımını sınırlamanın mümkün olup olmadığını değerlendirmek gerekir.
Çoğu durumda, dairelerde aşağıdaki döşeme seçenekleri gözlemlenebilir:
- Tahta zemin.
- Parke.
- Laminat.
- Linolyum.
Her kaplama türünün kendine özgü "yaraları" vardır:
- tahtalardan veya parke levhalardan yapılmış bir ahşap zemin zamanla kurur, ardından çatlaklar ortaya çıkar ve kaplama gıcırdamaya veya sarkmaya başlar;
- laminat parke neme maruz kaldığında bozulabilir;
- muşamba, en dayanıklı bile, ovulabilir veya yırtılabilir.
Kapsamın durumuna, finansal olanaklara ve kendi hazırlığınıza bağlı olarak, onarımın niteliğine karar vermelisiniz. Zemindeki küçük kusurları kendi elinizle ortadan kaldırmak kolay ve karlı olacaktır. Orta karmaşıklığın onarımı kendi başınıza da yapılabilir: çürümüş kaplama elemanlarını değiştirin, sarkma kütüklerini güçlendirin. Ancak burada yeteneklerinizi ayık bir şekilde değerlendirmeniz gerekiyor. Profesyonellere emanet ederseniz, bu tür onarımların ne kadara mal olduğunu öğrenmek faydalı olacaktır. Belki de, paranız varsa, uzmanları işe almak, hasarlı zeminlere kendiniz zarar vermekten daha kolay olacaktır.
Büyük onarımların, özellikle sıcak bir zeminin onarımı gibi karmaşık olanların kendi başınıza yapılması önerilmez. Arkadaş ve tanıdıkların tavsiyelerini kullanarak saygın bir inşaat şirketinden veya güvenilir bir özel tüccardan anahtar teslimi bir zemin onarımı sipariş etmek çok daha güvenilirdir. Çoğu zaman, zemin onarımı fiyatları çok daha düşüktür ve inşaat organizasyonlarında beceriksiz ustalarla “karşılaşmak” daha kolaydır.
Kaldırım onarımı
Sovyet yapımı dairelerin çoğunda, zeminler kütüklere yerleştirilmiş dil ve oluk tahtalardan yapılmıştır. Tasarım oldukça güçlüdür, ancak zamanla gıcırdamaya başlar, bireysel döşeme tahtaları bir kişinin ağırlığı altında bükülür veya bir sonraki fotoğrafta olduğu gibi aralarında gözle görülür boşluklar belirir. Ahşap zemin tamiri aşağıdaki gibi üretilmiştir:
- Arızalı alanda zemin tabakası demonte edilmelidir. Kaplamanın aşınmış alanları dikkatlice kesilebilir veya tamamen çıkarılabilir.
Süpürgelikleri sökerken, onları kurtarmak ve duvara zarar vermemek için özel dikkat gösterilmelidir. Bu sizi gereksiz uğraşlardan ve masraflardan kurtaracaktır.
- Gecikmeleri dikkatlice inceliyoruz. Çürümemişlerse, ancak zaman zaman basitçe deforme olmuşlarsa, sapmaları tahta takozlarla ortadan kaldırılabilir. Çubukların altına 400–500 mm'lik bir adımla dövülürler.
Yıpranmış yalıtımı değiştirmek için kütüklerin antiseptik bir solüsyonla yeniden işlenmesi tavsiye edilir.
- Çatlak ve çürümüş döşeme tahtaları yenileri ile değiştirilir. Kaplama sırasında dil ve oluk levhaları kullanılmışsa, büyük olasılıkla tüm zeminin düzenlenmesi gerekecektir. Bu daha fazla zaman alan bir prosedürdür, ancak bu tür onarımlardan sonra zeminin uzun süre ayakta kalacağı garantisi vardır.
Kaplamanın iyi korunmasıyla, kendinizi tek tek parçaları değiştirmekle sınırlayabilirsiniz.Levhalar, şapkaları en az 5 mm derinliğe batırılarak kendinden kılavuzlu vidalara veya bükülmüş çivilere sabitlenir, aksi takdirde zeminin kazınmasına veya taşlanmasına müdahale ederler.
- Zemin parlatma bir zorunluluktur. Sadece tek bir düzlem elde etmeyi sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda kaplamanın homojenliğini de sağlayacaktır.
- Taşlamadan sonra zemindeki küçük çatlaklar ve girintiler özel bir ahşap macunla kapatılır.
- Tutkal veya macuna tutturulmuş ahşap ekler ile büyük boşluklar ortadan kaldırılır.
- Son aşamada, zeminin tüm yüzeyi tekrar parlatılır ve döküntülerden temizlendikten sonra boya, vernik veya başka bir kaplama uygulanır.
Parke restorasyonu
Parke tamiri hassasiyet ve sabır gerektirecektir. Parkenin tabanı uygunsa, bunu kendiniz yapmak mantıklıdır ve yalnızca çatlamış veya çürümüş kalıpları değiştirmeniz gerekir. Bu durumda, bu öğelerin gerekli sayısını hesaplamanız ve mağazaya gitmeniz gerekir. Yanınızda bir numune plakası getirmeniz en iyisidir. Ayrıca özel yapıştırıcı ve bunun için bir tabanca stoklamanız gerekir.
- Sovyet döneminde parkenin sabitlendiği eski bitümlü mastik bir keski ile çıkarılmalıdır.
- Tüm çöpleri süpürmek ve yapıştırıcıya yeni kalıplar koymak gerekiyor.
- Daha sonra zeminin yüzeyi zımparalanır ve verniklenir.
Böyle bir onarımın etkisi fotoğrafta görülebilir.
Linolyum zemin tamiri
Çoğu zaman, eski katmanı kaldırır ve yenisini koyarlar. Ancak muşamba hala oldukça iyi durumdaysa, derzleri yapıştırarak ve ezilmiş parçaları değiştirerek ömrünü uzatabilirsiniz. Son onarımdan sonra kalan süslemeler atılmadıysa, böyle bir işlemin yapılması zor olmayacaktır.
- Kusur alanında dikdörtgen bir parça kesilir.
- Taban yüzeyi temizlenir ve kurutulur.
- Yama, özel bir yapıştırıcı üzerine dikilir, bundan sonra üretici tarafından paket üzerinde belirtilen belirli bir süre beklemek gerekir. Ancak bundan sonra onarılan zemin alanında yürüyebilir ve mobilya koyabilirsiniz.
laminat restorasyonu
Bu tür kaplama esas olarak iki tür kusuru ortadan kaldırır:
- Çipler ve çizikler, bir hırdavatçıdan satın alınabilen özel bir onarım bileşimi ile onarılır.
Kaplamadaki sığ hasar bir mum kalemle giderilebilir. Ana şey doğru rengi seçmektir.
- Fotoğraftaki gibi laminatın nem etkisi altında deforme olması çok daha kötüdür. Buradan çıkmanın tek yolu, tamamen kullanılamaz elemanları değiştirerek kaplamayı yeniden değiştirmek. İlk kurulumdan bu yana bazılarının stokta kalması iyidir.
Daha önemli kusurlarla zeminler nasıl onarılabilir? Bu, hem para hem de zaman açısından önemli bir yatırım gerektirecektir. Örneğin, yeni bir beton şapın kuruması en az bir ay sürecektir. Bu nedenle, bu tür onarımlar önceden planlanmalıdır ve uygulamalarını profesyonellere emanet etmek daha iyidir.
döşeme onarım maliyeti
Kısmi bir zemin onarımının maliyeti, hasarın niteliğine ve boyutuna bağlı olacaktır. Zemin incelendikten ve problemler analiz edildikten sonra bir uzman tarafından size rapor edilecektir.
Yeni döşeme maliyeti döşeme tipine bağlı olacaktır:
- laminat - Moskova'da 250 ruble / m2'den, St. Petersburg'da 150 ruble / m2'den;
- parke tahtası - Moskova'da 270 ruble / m2'den, St. Petersburg'da 170 ruble / m2'den;
- tahta (dizi) - Moskova'da 750 ruble / m2'den, St. Petersburg'da 460 ruble / m2'den;
- parke - Moskova'da 690 ruble / m2'den, St. Petersburg'da 500 ruble / m2'den.
- muşamba, halı - 100 ruble / m2'den.
Bu miktar, 40 ila 300 ruble / m2'ye mal olacak eski kaplamanın sökülmesini, alt zeminin hazırlanmasını, süpürgeliklerin montajı, zımparalama vb.
