Doğrudan sözleşmelerde MKD, ortak ev ölçüm cihazları kurma zorunluluğu Ceza Kanunu'nda kalır

Ortak bir ev ısı sayacının maliyeti ne kadardır.

Bir apartmanda bina sahipleri için bir ısı dağıtım sistemi kurmanın maliyeti aşağıdaki kalemlerden oluşur:

• sayacın kendisinin ve ilgili malzemelerin maliyeti;
• kurulumun gerçekleştirilemeyeceği, ısı tedarik sisteminin teknik koşullarını içeren proje belgelerinin ve belgelerin geliştirilmesi için masraflar;
• devreye alma dahil kurulum işinin maliyeti.

Sayaç fiyatları, üreticiye ve cihazın türüne bağlıdır:

• ultrasonik - 15 ila 50 bin ruble arasındaki fiyat aralığındaki en pahalı sayaç;
• elektromanyetik maliyet 15-17 bin ruble;
• girdap ortalama 15 bin rubleye mal olacak;
• takometrik, 4 yıldan fazla olmayan bir hizmet ömrüne sahip en ucuz seçenektir, fiyatı 6 ila 10 bin ruble arasındadır.

Sonuç olarak, tüm faaliyetlerin miktarı, sakinlerin bir seferde, taksitler halinde veya büyük onarımlar için toplanan fonlar pahasına ödeyebilecekleri 150 ila 300 bin ruble arasında olabilir.

Ortak bir ev sayacının kurulumu için nasıl ödeme yapılmaz

Yönetim şirketi veya evi yöneten HOA, bir enerji hizmeti şirketi (ESC) ile bir anlaşma yaparsa, bir sayaç takmak konut sakinlerine ücretsiz olarak mal olabilir. Daha sonra ölçüm cihazı masrafları kendisine ait olacak şekilde kurulacak ve bir süreliğine MKD sahiplerine kiraya verilecektir.

Aslında, böyle bir mekanizma, enerji hizmeti şirketinin sayacın kurulumu için (planlanmış bir kârla) masraflarının kademeli olarak karşılanmasını ve ardından kiracılara devredilmesini içerir. Süreç aşağıdaki gibidir:

1. İngiltere veya HOA, ESC ile bir anlaşma yapar.
2. ESC, kendi fonlarından ortak bir ev ısı sayacı kurar.
3. Evin sakinleri, ısı sayacına göre ödeme yapar ve mevcut tasarrufların %80'ini kurulum maliyetini ödemek için aktarır;
4. ESC masraflarının tamamı iade edildikten sonra, ölçüm cihazı mülkteki kiracılara aktarılır.

Örneğin, bir ısı dağıtım sisteminin kurulmasından önce evin sahipleri 620 bin ruble ödedi. Kurulumdan sonra, maliyetler ayda 80 bin ruble azaldı, bu da tasarruf olarak kabul edeceğiz. Bu miktarın 64 bin ruble. (tasarrufların %80'i) kiracılar, sayacın kurulumuyla ilgili maliyetleri karşılamak için aylık ödeme yapabilecektir.

Enerji hizmeti şirketi, evi bir ölçüm cihazı ile donatmak için 284 bin ruble yatırım yaptı. ruble artı, sözleşme şartlarına göre beklenen kar 86 bin ruble olacak. Buna göre 6 ay sonra tam ödeme yapılacak ve sayaç MKD sakinlerine devredilecek.

FZ-261 yasal çerçevesi dikkate alınarak kurulum

Genel ev sayaçlarının kurulumu ve kullanımına ilişkin ana belge, 23 Kasım 2009 tarihli ve 261-FZ sayılı “Enerji Tasarrufu ve Enerji Verimliliğinin İyileştirilmesi ve Rusya Federasyonu'nun Bazı Mevzuatında Değişiklik Yapılmasına Dair Federal Kanun”dur.

Yasaya göre, yalnızca enerji kaynakları ve özel ekipman tedarik eden kuruluşlar bir sayaç kurabilir. Bu tür kuruluşlar, inşaatta SRO üyesi olmalı ve bu tür işlere SRO kabul sertifikasına sahip olmalıdır.

Evin topraklarına iletişim girişine bir sayaç takın. Ev yönetimi bölgesini ayıran görünmez çizgiye operasyonel sorumluluğun sınırı denir. Sayaç montaj sahasındaki olası ısı kayıpları hesaplanır ve ısı tedarik sözleşmesine girilir. Diğer ölçüm cihazları gibi, genel ev ısı sayaçları da sızdırmazdır, ayarlarını bu şekilde değiştirmek imkansızdır.

Bir sayaç takmak profesyonellik gerektirir, bu nedenle yüklenicileri dikkatlice seçin: lisanslarını ve sertifikalarını kontrol edin, yorumları okuyun.Şirketimiz, termal enerjinin muhasebeleştirilmesi ile ilgili tüm işleri yapar: enerji etütleri yapar, projeler geliştirir, ekipman seçer ve kurarız.

Debimetrelerin tavsiyesi veya kurulumu için bizimle iletişime geçin!

Bültenimize abone olun ve tüm haberlerimizi ilk öğrenenlerden biri olun!

Halka açık yerlerde hizmetler için tarifelerin hesaplanması

Ortak alanlar şunları içerir:

1. Bodrum kat.
2. Giriş.
3. Uçuşlar ve merdivenler.
4. Her türlü kiler.

Hala bulunan ortak dairelerden bahsediyorsak, bu listeye banyo, mutfak ve koridor gibi alanlar eklenir. Başka bir deyişle, burası kesinlikle yakınlarda yaşayan tüm sahiplerin erişebildiği herhangi bir yerdir.

Bildiğiniz gibi bu tür nesneler aydınlatılır, ısıtılır ve ödeme tüm sahiplere dağıtılır. Bu tür "kamu" hizmetleri için hesaplamalar, aşağıdaki gibi göstergelerle özel bir formüle göre yapılır:

1. C (toplam) - halka açık yerlerde verilen hizmet için ödeme.
2. P - ortak ev aletlerinin parametreleri.
3. T - belirli bir alanla ilgili hizmetler için tarife.
4. C (ind) - her kiracının bireysel sayaçlara göre ödemesi.

Hesaplama formülü şöyle görünür - sağlanan kaynağın miktarı, kurulu sayaçlarda kaydedilen tüketilen miktara bölünür.

Kilovat veya metreküp cinsinden hesaplamalar sırasında hesaplanan sonuç, tüm sakinler tarafından ödenmesi gereken bir miktar paraya çevrilir. Tüm konut sahiplerine bölünmüş olan odur.

Genel ev ısı sayaçları türleri

Ortak bir ev sayacını yalnızca bir uzman alabilir. Cihazlar aynı işlevi görse de çalışma prensibi farklıdır ve bu nedenle kurulum kuralları da farklıdır. Dört tip genel ev ısı ölçeri vardır:

• Takometrik. Basit ve ucuz, mekanik su sayaçları ve ısı sayaçları kullanıyorlar. Su sertse, cihazların filtreleri sürekli tıkanır ve soğutma sıvısının basıncı düşer. Ancak elektronik eksikliğinden dolayı bu cihazlar yüksek rutubet ve rutubette çalışır. Bu nedenle, özel sektörde takometrik enstrümanlar kurulur.
• Elektromanyetik. İyi su kalitesine sahip evler için uygun ucuz ama doğru sayaçlar. Sudaki metal safsızlıkları, sakinlerin lehine değil, enstrümanların okumalarını bozar, bu nedenle mal sahipleri fazla ödeme yapar.
• girdap. Bu tip ısı sayaçlarının avantajlarından biri, boru hattının yatay ve dikey bölümlerine monte edilmeleridir. Her ortamda doğru bir şekilde çalışırlar ve okumalar hava arayüzü aracılığıyla uzaktan alınabilir.
• Ultrasonik. En doğru ekipman türüdür ancak su kalitesine duyarlıdırlar.

Neden ortak bir ev sayacına ihtiyacınız var?

Ortak bir ev ölçüm cihazı, bir ev içindeki bir kaynağın gerçek tüketimini kontrol etmenize ve teslim edilen kaynağın gerçek hacimlerini (su, elektrik, gaz ve ısı) kaydetmenize olanak tanır. Bu nedenle, her şeyden önce, tedarikçinin omurga ağlarındaki kayıpların miktarını fazla ödememek için LRTC kurulur.

Fayda maliyetleri 2 faktörden oluşur: tüketilen kaynak miktarı ve onaylanan tarifeler. Konut ve toplumsal hizmetler için tarifeler her altı ayda bir artıyor ve tüketicinin büyümelerini etkileme fırsatı yok. Bununla birlikte, ikinci faktörü etkileyerek - tüketilen kaynağın hacmi, yönetim şirketi ve apartman sahipleri maliyetten tasarruf etmek için gerçek bir fırsata sahiptir.

ODPU'nun kurulumu şunları sağlar:

• olaydan sonra kaynak tüketimi için ödeme yapın; RSO ve sahipleri arasındaki omurga ağlarındaki kayıplar için kayıpları ayırt etmek; kaynak kaybını düzeltin.

Bu nedenle, bir evdeki kaynakların gerçek tüketimini belirlemenin tek yolu bir HLR'nin varlığıdır.

Dairelerde ayrı ölçüm cihazları varsa ortak bir ev sayacına ihtiyacım var mı?

Dairelere bireysel ölçüm cihazları (IPU) kurulursa, mal sahipleri gerçekte tükettikleri kadar öderler. Ancak, bireysel tüketime ek olarak, ortak kaynaklar için ödeme makbuzlarında ayrıca genel bir ev gideri (ODN) vardır.

İdeal olarak, ortak konut giderleri kategorisi, ortak konut alanlarına hizmet etmek için kaynak tüketimini içermelidir. Ancak pratikte, bu kategori, her türlü sızıntı dahil olmak üzere, bireysel ölçüm cihazları tarafından dikkate alınmayan tüm kaynağı içerir. Sonuç olarak, ODN sütununda yazılan kaynağın hacmi, bireysel tüketimin %30'u ve daha fazlası gibi anormal boyutlara büyüyebilir. "Normal" ODN olarak kabul edilirken, %1,5-2'yi geçmemelidir.

Ortak bir ev sayacının yokluğunda, sızıntıların nerede olduğunu belirlemek imkansızdır. Hem evin kendi sisteminde hem de kaynak organizasyonundan eve ağlarda olabilirler.

Genel ev muhasebesinin varlığı, yalnızca gerçekten eve teslim edilen kaynak için ödeme yapmayı mümkün kılar.

Kendi başına, ortak bir ev sayacının varlığı sizi aşırı tahmin edilen bir ODN'den kurtarmaz - evin içinde hala sızıntılar ve bu gider kaleminin büyümesini etkileyen yaklaşık bir düzine neden daha vardır.

Ancak, ortak bir ev sayacının kurulumu, maliyetleri düşürmeye yönelik ilk adımdır.

Hangi evlerde ortak bir ev ölçüm cihazı kurmak gerekir?

Ortak ev sayaçlarının montajı, evin iyileştirme derecesine bağlıdır. Ortak ev suyu, elektrik, gaz ve ısı sayaçları, merkezi güç kaynağı ağlarına ve ayrıca sistemlere bağlı evlerde olmalıdır:

• Merkezi ısıtma; merkezi su temini; merkezi gaz kaynağı; diğer merkezi enerji kaynakları tedarik sistemleri.

Aynı zamanda, bu tür gereksinimler, harap durumdaki acil durum tesisleri ve aşağıdakilerin bulunduğu tesisler için geçerli değildir:

• elektrik enerjisinin güç tüketimi 5 kWh'den azdır; maksimum ısı enerjisi tüketimi hacmi Gcal/h'nin onda ikisinden azdır; maksimum doğal gaz tüketimi 2 m³/h'den azdır.

Ortak ev ısı sayaçlarının çeşitleri

Farklı cihazların farklı çalışma, kurulum ve bakım prensibi vardır. Bu tür ekipmanların kurulumu için organizasyonun en uygun varyantının bir seçimini sağlamak en iyisidir. Uzmanlar evin durumunu değerlendirecek ve buna dayanarak gerekli tipte bir ısı ölçer sağlayacaktır.

Isı ölçer çeşitleri:

• takometrik;
• Ultrasonik;
• elektromanyetik;
• girdap.

Takometrik sayaçlar, mekanik bir döner veya kanatlı su sayacına ve bir ısı hesaplayıcıya sahip basit tasarımlardır. Cihazın fiyatı uygun. Manyetik-mekanik filtre takılması zorunludur.

Böyle bir cihaz, yüksek su sertliği ile iyi çalışmaz. Bu nedenle bu tür seçenekler özel bir evde kullanılır. Sistemin önemli bir artısı, 5-6 yıl süren pil ömrüdür.

Elektromanyetik ısı sayaçları çalışmalarında elektromanyetik bir alan kullanır. Girişte ve çıkışta soğutucunun hacmi değiştiğinde, küçük bir akım ortaya çıkar. Nitelikli işçilerin aşina olduğu bu tür ekipmanların kurulumu için katı kurallar ortaya konmuştur.

Vorteks ısı sayaçları, soğutucunun yolunda bulunan engellerin arkasında girdapların oluşması prensibi ile çalışır. Herhangi bir kablolama üzerine kurulum için uygundur. Ana şey, cihazın kurulumundan önce ve sonra düz bir boru bölümüdür.

Ultrasonik çeşitlilik, ultrasonun bir soğutucudan geçmesi prensibi ile çalışır. Bu tür mekanizmaları kurmak için ideal yer, temiz su akışı olan yeni evlerdir. Bu tür ısı sayaçları, sıvıdaki herhangi bir ekstra parçaya karşı çok hassastır.

Cihaz türleri nelerdir

Her bir ısı sayacı, sensörler, tüketilen ısıyı kaydetmekten sorumlu birimler ve ısı taşıyıcının basınç, akış ve direnç göstergeleriyle çalışan her türlü dönüştürücüyü içeren bir cihaz kompleksidir.

Üretici, sayaç setinin tamamını kurar ve modele göre farklılık gösterir. En yaygın olanları ultrasonik ve mekanik cihazlardır, girdap ve elektromanyetik cihazlar ise karmaşıklıkları ve yüksek maliyetleri nedeniyle pratik olarak popüler değildir.

Ayrıca, termal devreye yerleştirilmesi gerekmeyen termal enerji hesaplayıcıları ve dağıtıcıları da vardır; bu tür cihazlar kesinlikle herhangi bir devre ile kullanılabilir.

bir tip	özellikler
Mekanik	İnşaat türlerinin en basiti, bu nedenle fiyatı oldukça düşük ve 9-10 bin ruble seviyesinde. Bu, kablolu sıcaklık sensörleri, su sayacı ve elektronik ünite içeren bir cihazdır. Çalışan eleman, soğutucu akışkan cihazdan geçtiğinde dönen bir parçadır ve cihazdan geçen hacmi belirleyen devir sayısıdır. Besleme ve dönüş borularına iki adet termometre yerleştirilmiştir ve bu hem dikey hem de yatay olarak yapılabilir.
Ultrasonik	Bu tip cihazlarda tüketilen ortam miktarı, yatay bir boru üzerine ancak belirli bir mesafe ile monte edilirken emitör ve alıcıdan kaynaklanan ultrasonik sinyali belirler. Yayıcı sinyal suyun içinden geçerek alıcıya ulaşır ve devredeki suyun hızı ile süre hesaplanır. Ultrasonik numuneler, akışı bazı varyasyonlarda düzenleyebilir, ancak bu, gelişmiş modellerin çoğudur.
Hesap makineleri ve distribütörler	Bu cihazlar, bağıl ısı girdilerini ölçer ve termal adaptörler ve iki sensörden oluşur. Sensörler, her üç dakikada bir, bataryaya ve odaya takılan sıcaklığı ölçerken, değerlerdeki farkı gösterir. Alınan bilgiler ekranda gösterilir. Bu cihazlar, radyatörün katsayıları ve gücü için önceden programlanmıştır ve sonuç olarak, ısı tüketimi göstergesi kilovat saat olarak görüntülenecektir.

Isı sayacının çalışma prensibi

Isı ölçerin çok çeşitli işlevleri vardır. Belirli bir ölçüm istasyonunda belirtilen cihazların çalışması için süreyi belirlemenizi sağlar. Ayrıca soğutucunun sıcaklığını da gösterir. Ancak asıl şey, tüketilen ısı enerjisi miktarını sabitlemektir.

Isı ölçer şeması şunları içerir:

• Termal dönüştürücüler - sıcaklık sensörleri;
• Hesap Makinesi - harcanan ısı miktarını hesaplar;
• Güç kaynakları;
• Akış ölçer, hacmi hesaplamak için bir sensördür.

Isı ölçer, soğutucu ile birlikte gelen alınan ısıyı kaydetmek için kullanılır. Cihazın saatte kullandığı enerji miktarı belirlenir, giriş çıkıştaki ve sisteme giren sıvının sıcaklığı dikkate alınır. Belirli bir süre için sıcaklık farkı bu şekilde belirlenir. Bunun için sayaçta özel bir hesap makinesi sağlanmıştır.

Gerekli veriler, akış ve sıcaklık sensörleri tarafından sağlanır. Sistemin besleme boru hattına bir sıcaklık sensörü, ikincisi ise gidene takılmalıdır. Hesap makinesi alınan verileri analiz eder ve ekranda tam tüketim rakamını görüntüler.

Sayaçları değiştirme ve kontrol etme prosedürü

Kamuya ait cihazlar, tüm sakinlere ait standart kamu mülküne güvenli bir şekilde atfedilebilir. Bu nedenle tüm manipülasyonlardan tüm ekip sorumludur. Bu tür cihazların kontrolü, sahipler tarafından değil, yönetim şirketinin özel niteliklere sahip çalışanları tarafından gerçekleştirilir.

Sayaçların standart bakımı aşağıdaki işlemlerden oluşur:

• ODPU'nun kapsamlı denetimi.
• Cihazın tamamının veya parçalarının hasar, aşınma veya kırılma tespiti durumunda onarım işlemleri.
• Gösterilen rakamların gerçek rakamlarla kontrolü ve mutabakatı.

Kontrolün sonuçlarına göre özel bir kanun hazırlanır. Biri yönetim şirketinin bir çalışanı olan ve mal sahipleri adına hareket eden diğer taraf doğrulamayı yapan kişi olmak üzere iki tarafça imzalanır.

Kanun, önceden belirlenmiş göstergelerden sapma gerekçelerini ve bunların ortadan kaldırılmasına yönelik yöntemleri yansıtmalıdır. Bulunan ihlalleri düzeltmekten kimin sorumlu olduğu belirtilir.

Kurulan cihazlar özel bir otomatik sistemle donatılmışsa, hizmet sağlayıcı bunun bedelini ödemekle yükümlüdür. Böyle bir planın cihazları genellikle tedarikçiler tarafından masrafları kendilerine ait olmak üzere kurulur. Vatandaşlar bu sürece müdahale etmemelidir.

Isıtmadan tasarruf etmek mümkün mü?

Yukarıdaki bilgilerden, ortak bir ev sayacının sakinler için bariz faydalar sağlamadığı sonucuna varabiliriz. Bununla birlikte, paradan tasarruf etmenize yardımcı olacak yollar vardır - bunlar, ısıtma radyatörleri için termostatik kontrol cihazlarıyla birlikte kurulan bireysel ısı sayaçlarıdır.

Böyle bir cihaza sahip olarak, binaya sağlanan ısıyı bağımsız olarak kontrol edebilir ve düzenleyebilirsiniz. Ayrıca evin tüm dairelerine ölçüm ve ısıl kontrol cihazları takılırsa, bu durum sahiplerinin birbirlerine daha az bağımlı olmasını sağlayacaktır.

• Daireye ısıtma borularının girişine ayrı bir sayaç monte edilmiştir. Sayaç, ısı kaynağını kontrol eden kuruluşun temsilcileri tarafından mühürlenmelidir, aksi takdirde okumaları geçersiz sayılacaktır.
• Kalorifer radyatör girişlerine termostatik regülatörler monte edilmiştir. Basitleştirilmiş bir versiyon, kısmalardır (sıradan veya özel olarak tasarlanmış vinçler). termostatlar. elbette daha pahalıdırlar, ancak radyatörlerin her birinin sıcaklığını ayrı ayrı hassas bir şekilde kontrol etmeyi kolaylaştırırlar. Böylece, dışarıda + 10 ÷ 15 derece olduğunda pencereleri açarak ve tesisler -20 ˚С'de olduğu gibi ısınarak, bina içinde rahat bir sıcaklık elde etmek ve ısıdan zarar görmemek mümkündür.

En iyi seçenek dijital veya mekanik termostatlardır. Termostat başlığı, ısıtıcıdan yükselen sıcak havaya maruz kalmayacak şekilde monte edilmiştir. Özel bir körük cihazı (odadaki hava sıcaklığındaki bir değişiklikle hacim olarak genişleyen veya azalan), radyatöre giden soğutucu geçişinin enine kesitini azaltan veya artıran termal valf gövdesi üzerinde hareket eder.

Yukarıda belirtildiği gibi, radyatörler farklı ısıtma yükselticilerine bağlıysa, her bir yükselticiye ölçüm cihazlarının takılması gerekecektir. Ve satın almanın yanı sıra bakım, muayene ve olası periyodik onarımlar için para harcamanız gerekeceğinden, kendileri için ödeme yapabilecekleri bir gerçek değil.

Bir daireyi ısıtmak için harcanan ısıyı hesaba katmanın başka bir yolu daha var - bu, radyatörün yüzeyinden ve odadaki havadan sıcaklık okumalarını alan ve kaydeden bir elektrikli termometredir. Böyle bir cihazın çok uygun bir fiyatı vardır ve kendiniz kurmak kolaydır - doğrudan pilin yüzeyine takılır.

Ancak böyle bir cihaz, tüketilen ısının ödemesini hiçbir şekilde etkilemeyecektir - okumaları bilgi amaçlıdır, ancak resmi kayıt değeri yoktur. Tek bir radyatörün belirli bir süre boyunca çalışması ve tüm radyatörlerin toplam maliyetleri hakkında bilgi sahibi olmak, tüm dairenin ısı maliyetlerini ancak kabaca tahmin edebilir. Bu faktör, ortaya çıkan ısı kaçağı yolunu ortadan kaldırmak için ısı yalıtım sisteminde “korunmasız bir nokta” aramak veya kurtarmak için iyi bir teşvik olacaktır. Bu sayede genel ısıtma maliyetleri önemli ölçüde azaltılabilir.

Ancak bu, özel evler veya apartmanlardaki bireysel ısıtma sistemleri için giderek daha fazla geçerlidir.

Yararlı veya kurulumları değil

Bu ölçüm cihazını kurmak istiyorsanız veya yönetim şirketinin doğrudan talebi üzerine, bu çözümün karlı olup olmayacağını veya kurulumun hiç mantıklı olup olmadığını anlamanız gerekir.

Cihaz kurulu olsa bile, bazı nüanslarla yine de kârsız olacağını anlamalısınız:

Isı ana eski şemaya göre eve girerse	Hangi bir asansörün varlığını sağlar
Daire evin köşesinde veya birinci veya son katlarda yer almaktadır.	Isı yalıtım seviyesini ne azaltır
Pencere çerçevelerinde boşluklar var veya ön kapıda boşluklar var	Isı kaçağı neden olur
balkon camlı değil	—
Girişte serbest hava sirkülasyonu vardır	Örneğin, çalışmayan bir giriş kapısı veya kırık camlar nedeniyle

Termal enerji tüketimini en aza indirmek için, daireye sadece ortak bir ev sayacı ve bir cihaz takmak değil, aynı zamanda tüm binanın ısıtma sisteminin modernizasyonuna da özen gösterilmelidir, özellikle tavsiye edilir. asansör ünitesini AITP tiplerinin yanı sıra AUU ile değiştirin.

Ancak o zaman ve uygun ısı yalıtımı ile bir sayacın varlığını etkili kılmak ve faturaları en aza indirmek mümkün olacaktır.

Çok apartmanlı binalarda ısı sayaçları, paradan tasarruf etmek ve binaların enerji verimliliğini artırmak için kurulabilir.

Bunu yapmak için, bu prosedürü yönetim şirketi ile koordine etmeniz, kurulum için lisanslı bir kuruluş seçmeniz ve iyi bir ısı yalıtımına dikkat etmeniz gerekir. Sadece bu durumda, ekipmanın kurulumu yasal ve tamamen doğru olacaktır.

• Mevzuattaki sık değişiklikler nedeniyle, bilgiler bazen sitede güncelleyebileceğimizden daha hızlı eski hale gelir.
• Tüm vakalar çok bireyseldir ve birçok faktöre bağlıdır. Temel bilgiler, belirli sorunlarınızın çözümünü garanti etmez.

Bu nedenle, ÜCRETSİZ uzman danışmanlar günün her saati sizin için çalışıyor!

BAŞVURULAR VE ÇAĞRILAR 7 gün 24 saat ve haftanın 7 günü KABUL EDİLMEKTEDİR.

• Mevzuattaki sık değişiklikler nedeniyle, bilgiler bazen sitede güncelleyebileceğimizden daha hızlı eski hale gelir.
• Tüm vakalar çok bireyseldir ve birçok faktöre bağlıdır. Temel bilgiler, belirli sorunlarınızın çözümünü garanti etmez.

Bu nedenle, ÜCRETSİZ uzman danışmanlar günün her saati sizin için çalışıyor!

1. Form (aşağıda) veya çevrimiçi sohbet yoluyla bir soru sorun
2. Yardım hattını arayın:
   • Moskova ve Bölge — +7 (499) 113-16-28
   • Petersburg ve bölge — +7 (812) 243-19-89
   • Bölgeler — 8 (800) 551-61-26

BAŞVURULAR VE ÇAĞRILAR 7 gün 24 saat ve haftanın 7 günü KABUL EDİLMEKTEDİR.

Sayacın kayıt ve kurulum sırası

Öyleyse, inşaat sırasında hemen kurulmadıysa, bir apartmanın ısıtma sistemi hangi sırayla bir sayaçla donatılmalıdır.

İlk adım, genel bir ev toplantısı yapmak olmalıdır - çoğunlukla yönetim şirketinin temsilcileri tarafından organize edilir. Toplantıda ısı sayacının kurulumuna karar verilir ve cihaz tipi seçilir. Daha sonra evin sakinlerinin veya yönetim şirketinin temsilcileri, uygun yetkiye sahip ve ısı sayaçlarının temini ve montajı ile uğraşan bir kuruluşa başvurur.

Daha fazla çalışma aşağıdaki sırayla gerçekleştirilir:

• Sayacın evin ısıtma sistemine entegre edilmesi için proje hazırlanıyor.
• Taslağı inceleyen yönetim şirketi, kurulum çalışmasına onay verir.
• Ayrıca projeye uygun olarak cihaz sisteme kurulur.
• Bundan sonra montajcı firmadan dokümantasyon hazırlanarak cihazın çalışmasının test edilmesi zorunludur.
• Sonuç olarak, sayacı mühürleyen, kaydı için bir kanun hazırlayan ısı tedarik şirketinden bir temsilci çağrılır. Ve ancak resmi kayıttan sonra, cihaz, evin tükettiği ısı için daha fazla hesaplamanın temeli haline gelir.

Yukarıdaki tüm faaliyetler gerçekleştirilmezse ve sayaç resmi olarak kaydedilmezse, verileri meşru kabul edilmeyecek ve ısıtma ödemesi makbuzlarında gösterilmeyecektir.

Cihazın çalışmasını etkileyen bazı faktörler

Sayacın çalışması sırasında, çalışmasının kalitesi, alınan okumaların doğruluğunun bazen bağlı olduğu dış faktörlerden etkilenebilir.

Günümüzde en yaygın etkileyen faktörler şunlardır:

• Soğutma sıvısının yüksek sıcaklığı, ölçüm cihazını kısmen veya tamamen devre dışı bırakabilir. Bununla birlikte, başlangıçta bu tür çalışma koşulları için tasarlanmıştır. Ancak bazen kalite başarısız olur.
• Boru hattının iç duvarlarında kireç oluşumu borunun çapını azaltır, bunun sonucunda su akışının geçişi zorlaşır. Bu bağlamda, bazı sayaçlar gerçek okumaları durdurur - kural olarak yukarı doğru değişirler.
• Boru hattının topraklanmaması, boru hattının içinde elektrik yükünün oluşmasına neden olur ve bu da sayaç okumalarında hatalara neden olur.
• Kirlenmiş soğutma sıvısı ve suda asılı kalan gaz kabarcıkları, okumaların doğruluğunu etkiledikleri için her tür ölçüm cihazı için olumsuz bir faktördür. Hata oluşumunu ortadan kaldırmak için sayacın önüne koruyucu filtreler takmak gerekir.
• Isıtma sistemindeki basınç düşüşleri de sayaç okumalarını bozabilir.
• Cihazın kendi boşluğunda tortu tabakası. Takometrik sayaçta, tortu varlığı okumaları azaltırken, diğerlerinde tam tersine artar.
• Elektronik ekipman, sayacın kurulu olduğu odadaki yüksek nem ve sıcaklık değişikliklerinin etkisi altında arızalanır.

Yukarıdaki noktaların tümünün - bir sayaç seçimi, çalışması üzerindeki kontrol ve okumalarının doğruluğunu etkileyen olumsuz faktörlerin, evin sakinlerinin her birine dokunduğu ve ödenecek tutarları etkilediği belirtilmelidir. Bu nedenle, bir ısı sayacının devreye alınmasından sonra, tüm konut sakinleri, sayaç okumalarını etkilemesi muhtemel olduğundan, ısıtma sistemindeki olası arızalara karşı dikkatli olmalıdır. Sorun olması durumunda, önleyici bakım için servis şirketinin uzmanlarını hemen aramak gerekir.

Ve ölçüm cihazlarının geçici bir arızasının bile neye yol açabileceği - dikkatinize sunulan video çok net bir şekilde şunu gösteriyor:

ODPU'nun ana türleri

Modern cihazlar, sağlanan aşağıdaki kaynak türleri için tasarlanmıştır:

Termal enerji - sayaçlar girdap, takometrik, elektromanyetik ve ultrasonik olabilir

Cihaz, sürekli artan fiyatlar karşısında özellikle önemli olan faturalardan tasarruf etmenizi sağlar. Bazı durumlarda, toplu bir sayaç kurulur, ancak yalnızca sahiplerin genel kurulu kararı ile.
Elektrik

Bu tür cihazlar çok tarifeli ve bireysel olabilir. Birincisi, enerji tüketiminden tasarruf etmenizi sağlar. Saymanın genel prensibi günün saatine bağlıdır. saatte sabah 7'den 10'a ve Akşam 17'den 21'e kadar, kullanıcı, geri kalan saatlerde indirimli oranlarda maksimum ödeme yapar.
Sıcak ve soğuk su
Dairede gerçekten yaşayan ve kayıtlı olmayan kişi sayısına göre tüketilen hacim miktarını dikkate alır.

Oldukça sık, bu tür cihazlar soğuk ve sıcak su için ve ayrıca elektrik ve ısı ölçümü için ayrı ayrı kullanılır. Son ikisinin kurulumu, sıradan sakinlerin erişemeyeceği özel teknik tesislerde gerçekleştirilir. Farklı bodrum katları ve diğer yardımcı odalar olabilir. Su sayaçları doğrudan daireye, ilgili borulara monte edilir.

Isıtma için ortak bir ev sayacını kim koymalı, kurulumun avantajları

Kurulum, evde konut ve toplum hizmetleri servisi tarafından işe alınan uzmanlar tarafından gerçekleştirilir. Bir apartmanın sakinleri kurulum için ödeme yapar. Ortak bir ev sayacı, yüksek binaya giren toplam ısı miktarını kaydeder. Bu nedenle, böyle bir cihazın faydalarını daha ayrıntılı olarak anlamaya değer.

Ortak bir ev sayacı kullanmanın avantajları:

1. Kendi kendine kurulum oldukça pahalı olacağından ekipmandan tasarruf edebilirsiniz. Ortak bir ev aletinin maliyeti tüm kiracılar arasında paylaşılır.
2. Artık herkes ısıyı daha dikkatli kullanacak. Açık giriş kapılarından veya hasarlı bir pencereden konut sakinleri daha fazla sorumlu olacaktır.

Dezavantajlar, cihazın yüksek maliyetini içerir. Bu durumda, cihaz arızalanabilir ve sakinler onarım için tekrar ödemek zorunda kalacaklar. Ancak ana dezavantaj, daha az termal enerji tüketimi nedeniyle dairenin ısıtılmasından tasarruf edilememesidir.

Tüketilen ısıyı hesaplamak için sayaç verileri alınır ve odanın alanına bölünür. Tabii ki, bu tür sayaçları kurmanın belirli faydaları vardır. Aksi takdirde, ödeme şişirilmiş katsayılarda gerçekleşecektir. Ancak aynı zamanda, önemli bir dezavantaj olan ısı beslemesini düzenlemek mümkün değildir.