Komşular SÜREKLİ matkap Bununla nasıl başa çıkılır
Tabii ki, önce komşularla konuşabilirsiniz, ancak çalışma programına bakılırsa, kendileri çalışırlar ve boş zamanlarında tatbikat yaparlar.
Korkarım hepsi bu. Konut stokunun işletilmesi için Moskova şehir standardının yeni baskısı (zhnm-2005/01), Moskova Konut Denetimi ile koordinasyon gerektiren konut binalarının "yeniden inşası" ve "yeniden planlanması" tanımlarını getirdi. Diğer her şey bu gereksinimlerin kapsamına girmez.
Ayrıca yönetmeliğin bir önceki versiyonunda (8 Şubat 2005 tarih ve 73-PP sayılı Moskova Hükümeti Kararnamesi) açıkça belirtilmişti: “2.7. Konut binalarında konut ve konut dışı binaların yeniden inşası ve (veya) yeniden geliştirilmesi, aşağıdaki gereksinimler dikkate alınarak belirlenir. Konut binalarında onarım ve inşaat çalışmaları sırasında aşağıdakilere izin verilmez: - Pazar günleri ve resmi tatil günlerinde çalışma yapılması; - işe başlamak gürültü ile ilgili, 9.00'dan önce ve (veya) 19.00'dan sonra bitirin; "
Yeni versiyonda (25 Eylül 2007 N 831-PP tarihli Moskova Hükümeti Kararnamesi), bu paragraf yoktur - yalnızca Moskova Konut Müfettişliği başvurusunda "yeniden düzenleme" veya " konut binalarının yeniden planlanması", işlerin dönem ve saatlerinin belirtilmesi gerekmektedir. Yani, bu işler yaşam alanlarının "yeniden inşası" DEĞİLSE ve (prensipte kanıtlanması imkansız değilse de zor olan) "yeniden planlanması" DEĞİLSE, o zaman işkencecileriniz ve rüşvetleriniz sorunsuzdur.
İki yol. Birincisi, Moskova Konut Müfettişliği'ne şikayette bulunma tehdididir (ve diyorlar ki, daha sonra yasadışı çalışma yapmadıklarını veya gitmediklerini kanıtlamalarına izin verin, örneğin, her şeyi geriye dönük olarak koordine edecekler; bir proje hazırlamayı sağlar. bir klima kurmak ve zeminlerin tasarımını değiştirmek için bile). Ancak nasıl, nereye ve kime şikayet edeceğinizi bulmaya hazır olun. Boş bir tehdit gerçekten kötüdür, başlamamak daha iyidir. İkincisi polis (bölge polis memuruyla arkadaş olun; ona 500 dolar verin, böylece akşamları titizlikle ucubeleri ziyaret etmeye ve kıyafet göndermeye başlasın - çalışma hakkı olmayan göçmenlerin onları kürek çekmesi mümkündür) ..
Kısacası, adamlar sonsuz para cezaları ve beyinleri olmadan yapmak isterse. stviya, çalışma süresini gönüllü olarak sınırlamalarına izin verin (önceki 9 - 19 - oldukça yeterli).
Komşularla onarımları koordine etmem gerekiyor mu?
Uzun süreli bir onarım yapmayı planlarken, komşulardan iş başındayken bilgi almak ve onarımın onlar için en az dikkat çekici ve rahatsız edici olacağı saat konusunda anlaşmak daha doğru ve kültürlü olur.
İnşaat işi, örneğin gece çalışmak gibi yasaların ötesine geçen eylemleri gerektiriyorsa, yetkili temsilcilerle koordine edilmelidir.
Pazar günü duvar delme planları hakkında, özellikle küçük bir çocukları varsa, komşuları önceden uyarmanız önerilir. Bazı bölgelerde, mevzuat düzeyinde öğle yemeği saati, her türlü gürültünün yasak olduğu sessiz bir saati ifade ettiği için.
Komşuların sonsuz onarımları varsa ne yapmalı
Bazen komşulardan bir matkap ve çekiç sesi o kadar sık duyulur ki, duvarın arkasında dost canlısı bir misafir işçi ailesinin yaşadığı izlenimini edinirsiniz. Bazı insanlar yıllarca hissederek, gerçekten esneterek onarım yapmayı severken, diğerleri akşamları sadece delip vurur.
Bu arada, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 4. Bölümü - "Konut binalarının yeniden inşası ve yeniden geliştirilmesi", konutlarda onarım çalışmaları yapma prosedürüne ayrılmıştır. Genel kurallar belirler; daha ayrıntılı gereksinimler tüzüklerde belirlenir. Özellikle, apartmanda onarım işinin üretimi sırasında, artan gürültü ve titreşim seviyesine neden olan ekipman ve aletlerin kullanılmasının imkansız olduğu tespit edildi. Sıhhi norm ve kurallara göre, bir yerleşim yerindeki gürültü seviyesi gündüz 40 dB'yi ve geceleri 30 dB'yi geçmemelidir. Ayrıca, kamuya açık alanları inşaat atıkları ve inşaat malzemeleri ile karıştırmak mümkün değildir.Bu, apartmanın diğer kiracılarının haklarını ihlal eder. Son olarak, onarımlar 4 aydan uzun sürmemelidir.
Gürültünün eşlik ettiği onarım çalışmaları için ayrı kurallar geçerlidir. Birincisi, hafta sonları ve tatil günlerinde yapılamaz. İkincisi, birçok bölgede, hangi saatlerde gürültü yapamayacağınızı belirleyen "Sessizlik Yasaları" vardır. Kural olarak, saat 7:00'den önce ve 23:00'den sonra müzik veya delgi açmak yasaktır. 2011'den bu yana, Ulyanovsk bölgesinde böyle bir yasa uygulanmaktadır - "Vatandaşların barışını ve geceleri sessizliği sağlamak için belirli önlemler hakkında" Yasası.
Benzer kurallar, Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşları düzeyinde idari mevzuatta da belirlenir. Bu nedenle, Ulyanovsk bölgesinin İdari Suçlar Kanunu'nda 4.1. madde buna ayrılmıştır. "Sokağa çıkma yasağını" ihlal eden kişiler için 300 ila 700 ruble tutarında para cezası şeklinde ceza sağlar. Bu suç için önlemler ve idari sorumluluğun derecesi bölgeden bölgeye değişir.
Komşularınız için hiçbir kural yazılmamışsa ne yapmalısınız? Haklarınızı savunmak için. En basit şey, rejimin ihlallerini kaydetme talebi ile polise başvurmak ve onarımdan hoşlanan sakinleri idari sorumluluğa getirmek için temel teşkil edecek uygun bir protokol hazırlamaktır. Bunun için bir sebep yoksa (gürültü yaparlar, ancak kesinlikle 7'den 23'e kadar), Devlet Konut Müfettişliği'nin yerel şubesine ve Savcılığa, yasallığını kontrol etmek için bir test ile bir açıklama yazın. komşular tarafından yapılan onarım çalışmaları.
Ancak, kontroller ve açıklamalar oldukça uzun zaman alabilir. Komşularınızdan gelen gürültü dayanılmazsa, dairenizi yabancı gürültüden nasıl koruyacağınızı düşünün.
Komşular yarım yıldır küçük bir apartman dairesinde tamirat yapıyorlar Her gün sondaj yapıyorlar, sondajı çok uzun sürebiliyor
Peki neden delmek bu kadar uzun sürüyor? Büyük bir inşaat ve onarım şirketinin mühendisi Aleksey Turlyansky bu soruyu yanıtlayacak.
Bir raf asmak veya bir prizi sabitlemek için tüm gün duvarları delmeniz gerekmez. Ancak, bu hoş olmayan sesleri çıkaran bir matkap, delgeç veya tornavida, duvarlara, tavanlara veya zeminlere alçıpan ve diğer yapıları döşerken uzun süre kullanılabilir.
Ek olarak, örneğin duvarlar söküldüğünde veya eski sıva kaldırıldığında, sökme çalışmaları sırasında uzun süreli darbeli matkap kullanımı mümkündür. Ayrıca, uzmana göre bu araç, elektrik tesisatı için beton duvarları kovalarken arka arkaya birkaç saat çalışabilir.
Alexey Turlyansky, bunun gerçekten uzun ve zahmetli bir çalışma olduğunu söylüyor.
Çok yüksek sesle çalışan başka inşaat araçları olduğunu unutmayın. Komşular, üst kattakilerin saatlerce bir şey deldiğini düşünebilir ama aslında gürültünün kaynağı bir kiremit kesici veya bir inşaat mikseridir. Sonuçta, fayans veya zemin şapı döşemek oldukça uzun bir işlemdir, bu nedenle bunun için gerekli araçlar tüm onarım boyunca çalışabilir.
not. Yeni bir eve taşındık, zamanla alıştım bile ve bu arada ses yalıtımı hala yardımcı oluyor. sana sabır
Yinelenen bulundu
Üst kattaki komşularımın hayatından tipik bir gün.
- Canım, saat sabahın 5'i, kalkma vakti!
- Ama işe gitmiyoruz, neden yine sabah 5'te?
Evet, ama hala yapacak çok şeyin var. Dökme demir taburelerimizin bacaklarını aşındırdım, onları yerde sürükledim, bu dökme demir bloklardan yenilerini delmem gerekiyor!
-Ama yine de petek duvarını bitirmem gerekiyor! Ve lütfen topuklarınızın üzerinde daha yüksek sesle yürüyün. Her zaman bir Kızılderili gibi sürünüyorsun. Yeni 999 Delicim yüzünden seni duyamıyorum ve beni korkutuyorsun!
- Tamam, yeni kurşun terliklerimle topuklarımın üzerinde yürüyeceğim! Bu arada petek duvar yakında hazır olacak mı? Zaten üçüncü yıl için sondaj yapıyorsunuz!
-Bir veya iki yıl daha, daha sığacak çok delik var.Yiyecek bir şeyler hazırlayın ve Orbakaite veya Dima Malikov'u açın, henüz tüm şarkılarını ezbere öğrenmedim ve hafızamı geliştirmem gerekiyor.
- Tamam, ama önce bir duş alacağım. Doğru, banyoda annemin teneke lavaboları var. Umarım onları çıkarırken düşürmem. Düşürsem de tabii.. Hep düşürürüm.. Her biri 32, her biri üç kez. Eee..
- Umarım, öğle yemeği için her zamanki gibi pirzola?
- Ve kahvaltı için de. Sandviçleri doğrar. Öğle yemeği için patates püresi ile pirzola ve pirzola çorbası. Ve akşam yemeği için pirzola salatası ile pirzola!
-Müthiş! Bu arada, geçen ay sana verdiğim bütün boncuk kutusu nerede?
- Oh, çok kötüyüm, hepsini yırttım. Ama yerde zıplamak çok eğlenceli!
-Vay. Tamam, şimdilik, rafların olduğu odada rafı rafa çivilemek için çarpık tırnakları düzelteceğim. Onları annenin teneke leğeninde düzleştirebilir miyim?
-Tabii ki! Aksi takdirde yeni yer karolarımızı mahvedeceksiniz. Bu arada, annem akşam gelecek, muhtemelen bir skandal ya da içki ayarlayacağız.
-Onunla olan skandallarından sonra, biz de sürekli skandal yapıyoruz, belki haftada iki kereden fazla gelmeyecek?
- Dramatik olma. Dairedeki tüm mobilyaları kesinlikle başka nasıl taşıyabileceğinizi daha iyi düşünün. İki gündür bir değişiklik yok.
-Tamam, ama bugün hala yapacak çok işim var, bu yüzden sabah ikiden önce başlayamayacağız.
Saat 3 civarında bir yerde.
- Uff, sen süpersin! Beş dakikalık seksimiz hiç bugünkü kadar tutkulu olmamıştı.
-Çünkü mermer yatağımız yeni yerinde! Her şey yeni bir yerde her zaman daha iyidir.
- Aynen öyle. Tamam, hadi uyuyalım. Yarın erken kalkmak zorundayım.
- Evet, şey, hiçbir şey, iki saat sonra uyuruz, iyi geceler!
Bir komşu sürekli olarak çok gürültülü onarımlar yapıyorsa nasıl savaşılır ve nereye şikayet edilir
İnşaat işleri sessizce ve fark edilmeden gitmez. Bu sürece evde gürültülü bir ortam yaratan matkap, matkap, çekiç ve diğer aletlerin sesleri eşlik eder.
Komşuların her gün onarım yaptığı, duvarları deldiği ve bu konuda uyarmamaları gerektiğine inandıkları durumlarda, banal bir sohbetle başlamak daha iyidir. Çatışmayı, kişiyle konuşarak, bu tür davranışların nedenlerini öğrenerek ve ihtiyaçlarınızı açıklayarak çözmek daha iyidir. Bir komşunun başkalarını rahatsız etmeden onarımları tamamlayacağı belirli saatler şeklinde bir uzlaşma bulun.
Komşular gürültülü bir şekilde tamirat yaparlarsa ve ikna onlar için işe yaramazsa, yasa kurtarmaya gelir.
Şikayetler hem yerel bölge polis memuru hem de savcılık, Rospotrebnazor ve yönetim şirketi tarafından kabul ediliyor. Başvurunuzu bu yapıların her birine gönderin.
Önce mahalle polisine evde günlük sondaj yapan komşuların varlığı bildirilir. Ardından Roskomnadzor bir inceleme yapmak için izin ister. Temsilci, bir ses seviyesi ölçer kullanarak dairedeki gürültü seviyesini sabitler.
Tanıklardan ek kanıtlar toplayın ve gürültüyü videoya kaydedin. Yalnızca çekim saatini ve tarihini içeren videoların değerlendirilmesine izin verilir.
Tüm ifadelerin kopyaları alındıktan ve delillerle desteklendikten sonra dava mahkemeye gönderilir. Dava karara bağlandıktan sonra, bütün gün uzun süre duvarları delen ve uyumanıza izin vermeyen komşu, kanunun verdiği ölçüde cezalandırılacaktır.
