Người ta thường nghe thấy những lời phàn nàn về việc căn hộ thiếu ánh sáng, về chiếc ban công ngu ngốc, chỉ chắn nắng mà không cung cấp thêm không gian hoặc tầm nhìn đẹp. Và cái nóng cuối cùng đang rời đi. Nhiều vấn đề trong số này có thể được giải quyết bằng cách lắp kính toàn cảnh. Nó ngày càng trở nên phổ biến hơn ở cả nước ngoài và trong nước ta. Và điều này là do một số lý do.
Nếu bạn chọn một định nghĩa rất đơn giản, thì kính toàn cảnh là cửa sổ toàn tường. Thông thường nó được sử dụng trên lôgia và ban công. Cách trang trí như vậy đặc biệt hiệu quả trong các tòa nhà cao tầng hoặc những ngôi nhà có khung cảnh đẹp như tranh vẽ bên ngoài cửa sổ. Trong xây dựng hiện đại, cũng có những ngôi nhà mà 1, 2 hoặc tất cả các bức tường được làm bằng kính.
Các loại kính toàn cảnh
Trên thực tế, kính toàn cảnh được trình bày trong nhiều lựa chọn khác nhau. Nhờ có nhiều sự lựa chọn về vật liệu và phương pháp thiết kế, có thể làm cửa sổ toàn tường ở bất kỳ vùng nào, ngay cả ở những vùng có khí hậu lạnh.
Kính toàn cảnh ban công hoặc tường có thể có 3 loại, tùy thuộc vào vật liệu được sử dụng cho khung:
- Nhôm nguội.
- Nhựa.
- Không khung.
Mỗi lựa chọn có đặc điểm riêng của nó. Vì vậy, sau này được coi là "lạnh", vì vậy nó thường được sử dụng để tạo ra một ban công hoặc lô gia nhìn toàn cảnh không kết nối với phòng chính. Ngoài ra trong trường hợp này, nó có thể được sử dụng Cửa sổ 1 buồng lắp kính 2 lớp. Kính không khung cũng rất thích hợp cho các khu vực phía Nam, nơi có mùa đông ngắn và ấm áp.
Nếu mùa đông ở khu vực này lạnh, thì nên chú ý đến lựa chọn với khung nhựa hoặc nhôm và cửa sổ lắp kính hai lớp nhiều ngăn. Điều này sẽ tránh thất thoát nhiệt.
Các loại kính và lớp phủ
Có các loại kính khác nhau cho mặt tiền:
- "I-glass" - giảm độ ồn, cách nhiệt cao.
- "K-glass" - mang lại mức độ bảo mật cao.
- Kính cường lực chắc chắn và bền.
Một trong những nhược điểm đáng kể nhất của kính toàn cảnh là khả năng cao là từ ngoài đường hoặc từ cửa sổ của nhà đối diện, ai đó sẽ có thể quan sát được cuộc sống riêng tư của cư dân.
Để tránh ảnh hưởng đến quyền riêng tư, có nhiều lựa chọn khác nhau để hoàn thiện và phủ cho kính:
- Kết thúc gương.
- Săn chắc. Cho phép bạn chọn các tỷ lệ làm mờ khác nhau và thậm chí là thiết kế nguyên bản hơn của mặt tiền. Bạn chỉ có thể xử lý phần dưới của cửa sổ trên ban công, điều này sẽ bảo vệ sự riêng tư khỏi những con mắt tò mò.
- Kính điện sắc. Nó có thể thay đổi số lượng và cường độ ánh sáng truyền qua nó. Một điều khiển từ xa đặc biệt được sử dụng để điều khiển.
- Tiết kiệm năng lượng (thường được gọi là phát thải thấp). Không truyền bức xạ hồng ngoại.
Khi chọn một tùy chọn không có khung, bạn cần phải chú ý đến tất cả các chi tiết của trang trí mặt tiền. Để giấu các đường nối và tạo ấn tượng như một tấm lớn được sử dụng, cần sử dụng chất trám polyme trong suốt để bịt các đường nối và kẽ hở.
Khung có thể thả xuống hoặc cố định. Với trường hợp thứ hai, mọi thứ đều rõ ràng: tấm kính đứng yên, nó không thể di chuyển được. Trong trường hợp đầu tiên, có thể sử dụng cấu trúc xích đu hoặc trượt. Đối với swing, các vòng đặc biệt được sử dụng. Đối với trượt - con lăn và thanh dẫn. Tùy chọn thứ hai yêu cầu hoàn thiện và niêm phong cẩn thận hơn.
Các tính năng của kính toàn cảnh không khung
Như tên của nó, tùy chọn này không liên quan đến việc sử dụng các khung. Toàn bộ ban công được bao phủ bằng kính. Các tấm được gắn vào thanh dẫn trên sàn và trần nhà. Kích thước tối đa của tấm trong suốt là 3 × 0,65 m.Có 2 loại cơ chế để mở cửa sổ:
- Lung lay.
- Gấp (giống như một "cuốn sách").
Kính không khung có những ưu điểm của nó:
- Ban công mang một vẻ ngoài tinh tế, không trọng lượng và nhẹ nhàng. Đôi khi tưởng như nó hoàn toàn không tồn tại.
- Mức độ chiếu sáng tối đa. Ban công luôn có ánh sáng như vậy, bất kể nó nằm ở phía nào của ngôi nhà.
- Nếu cơ chế “sổ” được cung cấp, thì tất cả các kính đều có thể được rửa một cách độc lập và không có rủi ro.
- Diện tích của ban công ngày càng tăng.
Ngoài ra còn có một số nhược điểm:
- Kính không khung bị rò rỉ, do đó, mưa và bụi sẽ rơi trên ban công.
- Đây là cái gọi là kính "lạnh" toàn cảnh, bởi vì nó không giữ nhiệt tốt. Giữa các tấm kính sẽ có những khoảng trống, qua đó không khí ấm sẽ thoát ra ngoài, ở đây vào mùa đông sẽ rất lạnh.
- Mức độ cách âm thấp.
- Côn trùng có thể tự do bay vào qua cửa sổ đang mở, vì thiết kế không cung cấp cho việc cố định lưới chống muỗi.
- Kính toàn cảnh không khung lôgia hoặc ban công đắt hơn đáng kể so với tất cả các loại hoàn thiện khác.
Khung kính
Trong trường hợp này, kính trong khung được lắp đặt trên ban công, có thể được làm bằng nhựa hoặc nhôm. Những ưu điểm của tùy chọn lắp kính này:
- Thiết kế đáng tin cậy và bền hơn.
- Có thể làm kính toàn cảnh "ấm" (với khung nhựa) hoặc "lạnh" (bằng nhôm) tùy theo lựa chọn của bạn.
- Mức độ cách âm cao.
- Kết cấu khung bao kín nên mưa tuyết không rơi ban công, bụi bẩn không xâm nhập.
- Bạn có thể gắn một tấm lưới chống muỗi.
- Ban công duy trì nhiệt độ dễ chịu nếu tùy chọn "ấm" được chọn.
Tuy nhiên, bạn cần cân nhắc những nhược điểm có thể xảy ra:
- Trong trường hợp này, kính toàn cảnh ban công mất đi sự nhẹ nhàng và không trọng lượng, trở nên cồng kềnh và nặng nề hơn.
- Do sự chênh lệch nhiệt độ, kính có thể bị đọng sương mù nên khi kết hợp ban công với bình phong cần cung cấp Bộ tản nhiệt hoặc các bộ đối lưu khe.
- Lượng ánh sáng đi vào phòng qua ban công bị giảm bớt.
Câu hỏi về tu sửa
Kính toàn cảnh ban công là một yếu tố tái phát triển căn hộ. Vì vậy, nó phải được hợp pháp hóa. Nếu không, các vấn đề có thể phát sinh trong quá trình bán căn hộ tiếp theo. Hình phạt không thể tránh được. Trong trường hợp xấu nhất, các tổ chức kiểm soát có thể nhận ra việc tái cấu trúc như vậy là bất hợp pháp và ra lệnh tháo dỡ nó. Khi đó chủ nhân của không gian sống sẽ phải độc lập trả lại ban công về diện mạo trước đây, và tất nhiên mọi chi phí sẽ đổ lên vai anh ta. Không ai sẽ được hoàn trả.
Để không gặp phải trường hợp khó chịu như vậy, cần phối hợp và hợp thức hóa việc dán kính ban công.
Điều này được thực hiện trong một số bước. Cần phải:
- Liên hệ với Sở Kiến trúc và tìm hiểu xem có thể lắp kính toàn cảnh trong một ngôi nhà cụ thể hay không, nếu có bất kỳ hạn chế nào (ví dụ: tòa nhà có thể được công nhận là di tích kiến trúc, thì bất kỳ thay đổi nào đối với mặt tiền đều bị cấm hoặc tòa nhà bị dự kiến sẽ được phá dỡ trong 2-3 năm).
- Nếu tùy chọn này là có thể, thì cần phải lập một dự án. Nếu một trong những người hàng xóm đã được phép tiến hành công việc, thì bạn có thể sử dụng tùy chọn làm sẵn.
- Điều phối dự án với BTI. Cục đưa ra kết luận về tính khả thi kỹ thuật của dự án đã đệ trình.
- Phối hợp dự án với sở kiến trúc thành phố. Tại đây, họ quyết định xem điều này có làm hỏng diện mạo của tòa nhà hay không, liệu nó có thay đổi mặt tiền của nó quá nhiều hay không, v.v.
- Chờ quyết định từ cơ quan kiểm tra nhà ở và ủy ban tái phát triển. Họ có lời cuối cùng.
- Sau khi hoàn thành tất cả các công việc, cần phải ký một hành động về việc tái phát triển đã hoàn thành. Có giấy tờ, bạn sẽ phải liên hệ với Bộ luật Hình sự và Thanh tra Nhà đất.Họ sẽ kiểm tra xem thiết kế có tương ứng với dự án đã khai báo hay không.
- Chuyển dữ liệu về công việc đã thực hiện sang USRR.
Chỉ sau khi hoàn thành tất cả các điểm, chúng tôi mới có thể giả định rằng việc lắp đặt kính toàn cảnh đã được hợp pháp hóa hoàn toàn.
