Trong những năm 1960, vài nghìn ngôi nhà cùng loại đã được xây dựng để giải quyết vấn đề nhà ở ở nước ta. Các căn hộ trong đó là tiêu chuẩn, với cùng một kết thúc. Sàn nhà chủ yếu là gỗ. Và mặc dù rất nhiều thời gian đã trôi qua kể từ đó, trong một số căn hộ vẫn còn sót lại ván sàn cũ. Nếu bạn sống trong một ngôi nhà như vậy và quyết định trang hoàng và sắp xếp ngôi nhà của mình ngăn nắp, bạn cần phải tính toán cách chi tiêu sửa chữa sàn nhà ở Khrushchev, có những đặc điểm và sắc thái riêng.
Đặc điểm sàn
Các tầng tiêu chuẩn trong các ngôi nhà ở Khrushchev bao gồm nhiều lớp, mỗi lớp đã xuống cấp theo thời gian và cần được thay thế:
- Bê tông sàn bê tông. Trong một số trường hợp, trần nhà được làm bằng gỗ.
- Chống thấm. Bảo vệ sàn không bị rò rỉ nước xuống các tầng dưới.
- Cách âm và cách nhiệt.
- Screed hoặc subfloor.
- Hoàn thiện gỗ.
Những ngôi nhà cũ hơn có thể thiếu một số lớp này. Để cách nhiệt, vật liệu đặc biệt hoặc các mảnh vụn xây dựng thông thường được sử dụng.
Cây trong quá trình hoạt động chịu tác động của vật chất, độ ẩm, ánh nắng mặt trời. Do đó, việc các vết nứt, kẽ hở, trầy xước xuất hiện trên đó là điều hiển nhiên, và bản thân sàn nhà bắt đầu ọp ẹp và hỏng hóc. Những vấn đề này có thể được khắc phục bằng sửa chữa thẩm mỹ. Tuy nhiên, vẫn mong muốn thay hoàn toàn lớp phủ sàn bằng một lớp mới sẽ tồn tại trong nhiều năm.
Loại và mức độ sửa chữa được xác định tùy thuộc vào tình trạng của sàn. Nếu sàn nhà được thay đổi sau mỗi 15–20 năm, thì chúng có thể được cập nhật bằng các sửa chữa thẩm mỹ. Nếu điều này vẫn chưa được thực hiện, thì tốt hơn là nên đại tu sàn ở Khrushchev.
Chi phí công việc
Giá trang trí lại sàn nhà ở Khrushchev bắt đầu từ 130 rúp. mỗi sq. m. ở Moscow và từ 90 rúp. mỗi sq. m ở St.Petersburg và phụ thuộc vào tình trạng của nó.
Việc đại tu sẽ tốn kém hơn nhiều lần, chi phí của nó sẽ phụ thuộc vào loại thiết bị sàn mới được chọn (gỗ tròn, lớp láng) và vào loại lớp phủ (mảng, sàn gỗ, ván lát sàn, gỗ ép, vải sơn, thảm).
Loại bỏ khoảng cách
Những khoảng trống trên sàn khiến vẻ ngoài của căn phòng trở nên thiếu thẩm mỹ, tăng lượng bụi và gây khó khăn cho việc dọn dẹp. Chúng xuất hiện do thực tế là các tấm gỗ khô dần theo thời gian. Tốt nhất là giải quyết vấn đề ở những giai đoạn ban đầu, nếu không nó sẽ phát triển, và chi phí sửa chữa cũng tăng lên.
Một khoảng trống nhỏ có thể được mài và cạo. Một tầng như vậy sẽ tồn tại trong khoảng năm năm nữa. Từ trên cao, bạn có thể đặt một lớp nền bằng ván ép và đặt một lớp laminate. Lớp sơn bên trên sẽ còn mới và việc sửa chữa như vậy sẽ không tốn kém. Nhưng hãy nhớ rằng ván cũ có thể kêu cót két và khô đi. Hiệu quả của việc sửa chữa như vậy sẽ không kéo dài.
Khoảng trống lớn đòi hỏi công việc nghiêm túc hơn. Cần phải kiểm tra tình trạng của các khúc gỗ ngang dưới bảng. Các bước sẽ như sau:
- Tháo plinth.
- Sử dụng rìu để nâng các tấm ván.
- Loại bỏ bằng máy kéo móng tay các phần tử sàn nhô ra.
- Nhìn vào các hỗ trợ bên dưới. Nếu cần thiết, hãy thay thế chúng bằng độ trễ mới.
Một điểm quan trọng. Giá đỡ mới phải được xử lý bằng chất bảo quản gỗ để chúng không tiếp xúc với tác hại của nấm và côn trùng.
- Đặt bảng tại chỗ. Loại bỏ những cái bị hỏng và cài đặt cái mới.
- Chốt tất cả các bảng bằng vít.
- Cài đặt plinth.
Nếu bạn muốn trải vải sơn hoặc thảm trên sàn cũ, bạn nên làm phẳng trước ván sàn bằng máy cào, và tốt hơn nữa - sử dụng các tấm ván ép, sẽ tạo ra một cơ sở đáng tin cậy cho bất kỳ lớp hoàn thiện nào. Các tấm ván cũ phồng lên theo thời gian, và nếu không căn chỉnh, tất cả các chỗ phồng sẽ có thể nhìn thấy qua lớp vải sơn.
Loại bỏ tiếng rít
Ván sàn kêu cót két có thể xảy ra vì một số lý do:
- Các tấm ván cọ xát vào nhau.
- Kết nối bo mạch kém và bị lag.
- Neo kém tụt hậu.
- Nới lỏng các đinh kết nối các bảng và các bản ghi.
Tất cả điều này là do thực tế là cây bị nứt theo thời gian. Có sự ma sát quá mức của các tấm ván sàn với nhau hoặc với các bản ghi. Không thể tránh khỏi điều này, bất kỳ sàn gỗ nào cũng bắt đầu bị ọp ẹp theo thời gian.
Để hạn chế hiện tượng ọp ẹp, khi lát sàn gỗ, cần ép các tấm ván vào nhau càng chặt càng tốt. Tốt nhất là gắn chặt chúng vào đế bằng vít tự khai thác, chứ không phải bằng đinh, đây là một kết nối đáng tin cậy hơn.
Nếu một vấn đề như vậy đã phát sinh, thì bạn có thể loại bỏ nó bằng một sửa chữa nhỏ. Có một số cách để loại bỏ tiếng rít:
- Tạo bọt sàn. Đây là một phương pháp không hiệu quả, nó cho một kết quả ngắn hạn. Thích hợp như một giải pháp tạm thời cho vấn đề. Bọt gắn kết được đổ dưới các tấm gỗ, nó phồng lên và lấp đầy tất cả các không gian trống. Do đó, các tấm ván nằm trên bọt chứ không phải trên các tấm ván.
- Thay đinh bằng vít tự khai thác. Nếu vấn đề ọp ẹp là ván không vừa khít với các thanh giằng và đinh bị lỏng, thì chúng có thể được thay thế bằng các dây buộc chắc chắn hơn.
- Lái xe nêm vào vết nứt. Nếu tiếng kêu cót két xuất hiện do ma sát của các tấm ván, thì bạn có thể lấp đầy các khoảng trống giữa chúng bằng nêm. Chip được gia công từ gỗ theo kích thước của khe hở, đóng búa vào đó và làm phẳng mặt sàn.
- Lấp đầy khoảng trống bằng bột talc. Ở những vị trí ván có ma sát, có thể đổ bột talc hoặc than chì để làm giảm ma sát này.
- Thay thế bo mạch. Ở những nơi ọp ẹp, bảng có thể ở trong tình trạng kém, không thể phục hồi được. Tốt nhất là bạn nên thay thế chúng bằng những cái mới.
Xem xét lại
Vốn sửa chữa sàn gỗ ở Khrushchev, nó được thực hiện nếu các bảng không được phục hồi và các phương pháp sửa chữa trước đó không loại bỏ được các vấn đề.
Các bước sửa chữa sàn nhà tự làm trong Khrushchev:
- Đầu tiên bạn cần tháo dỡ lớp sàn cũ. Sử dụng rìu hoặc máy nhổ đinh, bạn cần loại bỏ các tấm ván và khúc gỗ cũ.
- Bây giờ bạn cần làm phẳng bề mặt để nó nằm ngang hoàn hảo. Thực tiễn cho thấy rằng trên tất cả các căn cứ đều có gò hoặc hố mà những người xây dựng để lại. Cách dễ nhất để kiểm tra điều này là bằng mực nước hoặc tia laser.
- Nếu các khúc gỗ cũ đã không sử dụng được, thì chúng được thay thế bằng những khúc gỗ mới, được phủ một lớp thuốc sát trùng trước.
Điều mong muốn là khoảng cách giữa các độ trễ không vượt quá 50 cm, nếu không các bảng sẽ bắt đầu kêu cót két.
- Ván sàn được xử lý bằng vecni để tăng tuổi thọ.
- Vít tự khai thác cố định các bảng này trên nhật ký.
Từ phía trên, sàn có thể được phủ bằng vải sơn, gỗ công nghiệp, sàn gỗ hoặc thảm, nhưng, như đã đề cập trước đó, điều này chỉ có thể được thực hiện sau khi căn chỉnh chất lượng cao:
- phương pháp nạo;
- ván ép hoặc OSB;
- bằng hợp chất tự san phẳng đặc biệt dành cho nền gỗ.
Bây giờ bạn đã biết cách sửa chữa sàn nhà của mình trong Khrushchev. Trong hầu hết các trường hợp, sửa chữa thẩm mỹ nhỏ có thể hữu ích. Nhưng trong trường hợp sàn cũ trải sàn bị mòn 60% sẽ không phát huy được tác dụng và cần phải đại tu sàn một cách triệt để.
