Thông tắc cống không thanh toán tiền điện nước

Về tính hợp pháp của việc thông tắc cống

Tất nhiên, thông tắc đường ống thoát nước là một trong những biện pháp tồi tệ nhất. Rốt cuộc, một người không thể sử dụng đầy đủ nguồn cung cấp nước, và nói chung, điều kiện sống trở nên tồi tệ hơn. Đó là lý do tại sao một hành động như vậy thúc đẩy công dân trả nợ sau cùng. Tuy nhiên, vẫn có những người quan tâm đến việc tắt cống có hợp pháp hay không.

Một mặt, do vẻ ngoài sơ khai, căn hộ không còn khả năng sinh sống. Bởi vì điều này, diện tích hữu ích của toàn bộ ngôi nhà trở nên nhỏ hơn, và điều này chỉ có thể được thực hiện trên cơ sở một quyết định được đưa ra tại cuộc họp chung. Hơn nữa, để hạn chế nguồn cung cấp, cần phải tiến hành niêm phong, không thể thực hiện việc này với nước thải. Do đó, con nợ kết luận rằng biện pháp này sẽ bị coi là bất hợp pháp.

Tuy nhiên, cần xem xét quan điểm của tòa án về vấn đề này, bởi vì quyết định không phải lúc nào cũng có lợi cho công dân. Thứ nhất, không có bằng chứng nào cho thấy việc đóng cửa thoát nước dẫn đến giảm diện tích sử dụng của một tòa nhà cao tầng, điều này về nguyên tắc là không thể khẳng định. Thứ hai, quy định về đại hội được bỏ qua, vì không can thiệp vào tài sản chung. Thứ ba, một cái nút trong cống được coi là một cây kem.

Kết quả là, tòa án quyết định rằng biện pháp này là khá hợp pháp nếu các quy tắc khác được tuân thủ. Chúng tôi đang nói trực tiếp về thực tế là chỉ hai tháng sau khi xuất hiện khoản nợ, bạn có thể gửi yêu cầu thanh toán số tiền tích lũy. Đồng thời, cần cảnh báo rằng nếu một người không hoạt động, các tiện ích sẽ bị tắt. Một tháng sau khi gửi yêu cầu, bạn phải thông báo rằng 20 ngày nữa họ sẽ thông tắc cống để đòi nợ.

Điều quan trọng là phải cho biết ngày và giờ chính xác khi các chuyên gia sẽ được cử đến

Trong trường hợp con nợ không trả nợ và không xin hoãn thì căn hộ của anh ta chỉ còn lại một đường ống thoát nước. Tất nhiên, điều này gây ra khó khăn nghiêm trọng cho nền kinh tế, nhưng việc khiếu nại lên tòa án cũng vô ích. Nếu mọi thứ được thực hiện theo đúng pháp luật, thì một người chỉ có thể giải quyết các khoản nợ.

Quy trình và các tính năng của việc thông tắc cống cho con nợ

Điều đầu tiên cần lưu ý, nói đến hạn chế và chặn hoàn toàn việc thoát nước từ chung cư để không thanh toán tiền điện nước thì bản thân việc nợ Bộ luật Hình sự là chưa đủ. Hai điều kiện được yêu cầu:

1. Thời hiệu từ 2 tháng trở lên.
2. Tuân thủ quy trình thông tắc cống cho khách nợ.

Ngay từ giây phút đầu tiên, mọi thứ đều rõ ràng. Nhưng điều thứ hai nên được xem xét chi tiết hơn.

Quy trình thông tắc cống cho khách nợ quy định:

1. Công ty quản lý có nghĩa vụ gửi yêu cầu thanh toán dịch vụ tiện ích bằng văn bản. Đồng thời, cần có:

• số tiền và thời hạn (khi chuyển tháng) của khoản nợ;
• thời gian có sẵn để trả hết nợ thường là 20 ngày.

Tài liệu được trao tận tay hoặc bằng cách gửi thư kèm theo danh sách tài liệu đính kèm và thông báo nhận tài liệu.

1. Công ty quản lý có nghĩa vụ báo cáo về việc hạn chế hoặc ngăn chặn hoàn toàn hệ thống thoát nước từ căn hộ trước 3 ngày.
2. Vương quốc Anh chỉ có quyền lắp đặt phích cắm nếu:

• không có chuyển khoản từ con nợ trên tài khoản ngân hàng;
• hệ thống ống nước không phù hợp để hạn chế.

Việc tắt hoàn toàn hệ thống thoát nước từ căn hộ có thể diễn ra:

• nếu nguồn cấp nước có các đoạn thẳng không có nhánh;
• nếu có 0,8 m không gian phía trên cửa sổ;
• nếu đường ống phù hợp với vật liệu.

Như vậy, với hai điều kiện, thời hạn nợ từ 2 tháng trở lên và việc chấp hành thủ tục thông tắc cống cho con nợ thì công ty quản lý có thể thỏa thuận tắt hệ thống thoát nước khỏi nhà ở.

Quy trình chặn và nối lại dịch vụ

Sau khi tiến hành các thủ tục giải thích, ngăn chặn không có kết quả, con nợ không chịu trả, không có khả năng kỹ thuật để hạn chế thì nhân viên của công ty tiến hành phong tỏa hệ thống cấp nước. Sáng chế nhờ đóng cống cho con nợ mới xuất hiện gần đây và lúc đầu được sử dụng với nhiều ý kiến ​​trái chiều từ phía các cơ quan chức năng.

Để thực hiện, chúng ta cần chuẩn bị những công cụ sau:

• móc mạnh;
• cờ lê;
• một số cờ lê;
• cái kìm;
• chốt chặn;
• cây búa;
• đèn pin.

Không có gì bí mật khi tất cả cư dân của các tòa nhà chung cư phải thanh toán các hóa đơn điện nước kịp thời, bao gồm cả tiền sử dụng hệ thống thoát nước. Nhưng một số công dân quản lý trong nhiều tháng, hoặc thậm chí nhiều năm, không trả tiền cho việc sử dụng nhà ở và các dịch vụ cộng đồng. Các phương pháp cũ đối phó với những người không trả tiền độc hại đã không mang lại kết quả như mong muốn. Do đó, các nhân viên nhà ở và dịch vụ cộng đồng bắt đầu tìm những cách khác để tác động đến những cư dân như vậy. Logic đề nghị rằng những con nợ như vậy cần phải ngừng cung cấp các tiện ích, nhưng làm thế nào để làm điều này mà không cần vào căn hộ? Tương đối gần đây, một phương pháp đã được phát minh cho phép bạn thông tắc cống mà không cần vào căn hộ. Hình ảnh và video từ bài viết của chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu chi tiết hơn các tính năng của phương pháp này.

Từ quan điểm pháp lý chính thức, nghị quyết không có hiệu lực của pháp luật. Tuy nhiên, trên thực tế, các tòa án cấp dưới hiếm khi ban hành các quyết định mâu thuẫn với kết quả của Tòa án Tối cao.

Con nợ hầu như không thể tự mình gỡ bỏ việc chặn. Sự thật là:

• điều này đòi hỏi thiết bị đặc biệt mà chỉ các công ty quản lý mới có (tuy nhiên, các công ty khác, cũng như các công ty tư nhân đều có, nhưng chúng ta sẽ nói về vấn đề này sau);
• điều này đòi hỏi phải tháo dỡ nhà vệ sinh, một vấn đề khá khó khăn.

Đôi khi cần phải có những biện pháp quyết liệt hơn những biện pháp do hoạt động tư pháp đưa ra. Ngày nay, RSO có quyền đình chỉ việc cung cấp các tiện ích trong trường hợp người tiêu dùng có khoản nợ trên hai tháng và sau khi nhận được yêu cầu thanh toán, họ không tuân thủ chỉ dẫn này. Họ làm gì trong trường hợp này cho các tiện ích khác nhau?

• Khí ga. Bếp gas bị ngắt đường ống dẫn gas và bị nghẹt;
• Điện lực. Máy đo bị ngắt kết nối với mạng trung tâm;
• Ống nước. Tắt và bịt kín vòi nước. Chỉ có nước lạnh là còn nguyên;
• Thoát nước. Một phích cắm đặc biệt được đặt trên miệng cống thoát nước.

Bằng văn bản, gửi cảnh báo cho con nợ rằng anh ta cần phải trả lại số tiền nợ của mình khi thanh toán hóa đơn điện nước. Thư phải chỉ ra số nợ cụ thể, các khoảng thời gian mà khoản thanh toán đã không được thực hiện, cũng như khoảng thời gian cụ thể mà nó được đề nghị thanh toán (là 20 ngày). Tài liệu phải được giao kèm theo biên nhận hoặc gửi bằng thư bảo đảm kèm theo thông báo đã nhận.

Làm gì khi bị tắc cống vì nợ

Khi cắm phích cắm, điều này gây ra hạn chế một phần hoặc hoàn toàn việc thoát nước từ căn hộ hoặc nhà ở.

Có rất nhiều thiết kế sơ khai:

• Thép;
• nhựa;
• bơm hơi;
• Có giàn che.

Và chúng liên tục được nâng cấp, vì những người vi phạm thường cố gắng tự mình tháo bộ hạn chế khỏi đường ống. Hành động này để lại hậu quả nghiêm trọng. Một trong số đó là tình trạng tắc nghẽn cống thoát nước và gây ngập các chung cư khác. Ngoài ra, việc gỡ bỏ cuống trái phép là vấn đề thuộc thẩm quyền, và hành nghề tư pháp có rất nhiều vụ việc liên quan đến vi phạm này.

Nếu sự cố được đặt mà không được báo trước, ngay cả những con nợ khó đòi cũng có quyền đệ đơn kiện công ty quản lý lên tòa án.

Việc ngắt kết nối để không thanh toán các tiện ích có hợp pháp không

Nếu chúng ta lách luật thì việc ngắt con nợ khỏi hệ thống thoát nước là đúng luật và không vi phạm bất cứ quy định nào của luật. Nếu bạn làm theo thủ tục này theo tất cả các quy tắc. Như đã đề cập, trong thủ tục vô hiệu hóa con nợ phải thông báo cho anh ta về việc ngăn chặn sắp tới. Nếu không sẽ bị coi là vi phạm pháp luật. Kể cả vi phạm tiêu chuẩn kỹ thuật dẫn đến thiệt hại tài sản của công dân khác cũng là vi phạm pháp luật, và công ty quản lý sẽ buộc phải bồi thường thiệt hại. Quyết định chặn hệ thống thoát nước do công ty quản lý trực tiếp đưa ra. Do đó, một quyết định như vậy không cần phải có hành vi tư pháp hoặc sự cho phép của các cơ quan có thẩm quyền khác.

Tắt các tiện ích vì không thanh toán là hợp pháp

Việc chặn chính nó được thực hiện trong các trường hợp sau:

• Số nợ vượt quá 100 nghìn rúp;
• Các phương pháp khác để gây ảnh hưởng đến con nợ, chẳng hạn như tiền phạt và tước tài sản, hóa ra không hiệu quả;
• Việc chậm thanh toán khá lâu.

Trong hầu hết các trường hợp, cống bị tắc do các công ty chuyên cung cấp dịch vụ của họ trả phí.

Có thể tắt cống để không trả tiền không

Quản lý doanh nghiệp trong các hoạt động của mình dựa trên các quy định của Bộ luật Nhà ở và Bộ luật Dân sự. Theo thông lệ tư pháp, khoản nợ không được thu trong mọi trường hợp. Điều này là do thực tế là Thừa phát lại trong các vụ án có tiện ích không có cơ chế thu tiền bảo đảm.

Nghị định số 354 của Chính phủ quy định các quyền và nghĩa vụ của nhà cung cấp trong việc buộc người phá sản phải trả nợ một cách hợp pháp. Tắt cống do không thanh toán là hợp pháp.

Đoạn 117 của Nghị quyết quy định rằng công ty quản lý có quyền ngừng cung cấp dịch vụ trong các trường hợp thiếu thanh toán đầy đủ, nhưng sau khi đã cảnh báo trước. Trong cùng một đoạn, không có đề cập đến một quyết định tư pháp để thực hiện một biện pháp như vậy. Thông báo bằng văn bản của các chủ sở hữu sống trong ngôi nhà là đủ.

Làm gì nếu bạn bị tắc cống vì nợ

Nếu có một khoản nợ lớn và bị tắt cống, người tiêu dùng sẽ cần phải trả đầy đủ. Nếu số tiền quá lớn để hoàn trả một lần, có thể tái cơ cấu.

Để làm điều này, họ liên hệ với công ty tiện ích và viết đơn gửi đến ban quản lý. Đơn kháng cáo nêu rõ lý do nợ, đồng thời xin phép trả số tiền này nhiều lần trong vài tháng.

Việc vướng vào kiện tụng không có lợi nên công ty nhượng bộ. Nếu lịch trình thanh toán được tuân thủ, các biện pháp trừng phạt trong tương lai không có quyền áp dụng.

Câu trả lời của chuyên gia

Vasilich:

Về mặt pháp lý, điều này hoàn toàn hợp pháp. Theo Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, dịch vụ này được cung cấp bằng tiền. Từ Quy tắc cung cấp dịch vụ công (Nghị định số 354): khoản 119. Trừ khi có quy định khác của luật liên bang, nghị định của Tổng thống Liên bang Nga, nghị định của Chính phủ Liên bang Nga hoặc một thỏa thuận có quy định về cung cấp dịch vụ công, bên nhận thầu trong trường hợp bên sử dụng dịch vụ công chưa thanh toán đầy đủ thì có quyền sau khi có văn bản cảnh báo (thông báo) của bên nợ là khách hàng, hạn chế hoặc đình chỉ việc cung cấp dịch vụ công ích đó theo trình tự sau : áp đặt các hạn chế đối với việc cung cấp các dịch vụ công, nhà thầu ngừng cung cấp các dịch vụ công cộng đó, ngoại trừ việc sưởi ấm,và trong các tòa nhà chung cư, ngoại trừ cung cấp nước lạnh - với một thông báo sơ bộ (3 ngày) bằng văn bản cho người tiêu dùng - con nợ bằng cách đưa cho anh ta một thông báo không nhận. Ngoài ra, bây giờ họ bắt đầu áp dụng việc tắt email. năng lượng.

Inga:

???? Đây là tài sản nhà chung. Làm thế nào để bạn tưởng tượng nó một chút? Lũ khốn kiếp?

Yura Pitersky:

Tốt nhất đừng làm điều vô nghĩa này. con nhện có thể dễ dàng bị loại bỏ khỏi căn hộ, thông qua một bản sửa đổi.

nếu có quyết định của tòa án - thu thập theo quy định của pháp luật. nếu thừa phát lại không tìm thấy bất cứ thứ gì, hãy tịch thu tài sản (ô tô, mảnh vườn, v.v.)

ALYONA:

Nước thải không chỉ đi qua căn hộ của con nợ, là nhà chung nên không ai bít. Không ai quan tâm đến việc tràn ngập ngôi nhà trong tình trạng chết tiệt.

Alexander Mukhin:

hệ thống thoát nước quá mức cần thiết

Yuri:

Ai không có gì để trả tiền điện nước thì đừng lo lắng, anh ta chắc chắn sẽ không đi nước ngoài trong tương lai gần, và các khoản nợ chỉ được thu khi rời khỏi đất nước: Họ sẽ bắt tay cấp dưỡng và những người không trả tiền cho các khoản vay.

Thiên thần của bạn:

Họ có thể tắt điện và nước nóng vì các khoản nợ. Bạn đã đi qua cống.

Mikhail Ivanovich Ivanov:

Được rồi, tôi sống trên cái đầu tiên. Tôi không khóc. Tôi có thể cắm cống ở đâu nếu cống trong nhà cao tầng được dùng chung? Theo tôi, một con vịt truyền thông khác.

Câu trả lời hay nhất

Khoja Nasreddin:

Quyết định của tòa án là người đứng đầu tất cả ..

Mila-Ya 39rus trên RyXik:

thừa phát lại có thủ tục cưỡng chế

Babette ****:

Tôi không biết luật. Nhưng theo tôi, quyền của một nhà cung cấp dịch vụ là đủ, mà dịch vụ của họ đã được sử dụng quá lâu và trắng trợn không trả tiền.

moli:

Chà, đây là buổi biểu diễn nghiệp dư ở địa phương… nhưng nói chung, vâng, chỉ bởi tòa án…. chỉ là họ làm cho bạn dễ dàng hơn, nếu không nó sẽ vượt quá 50 tấn, số lượng đã quá nặng

Veniamin Vitaminovich:

chết tiệt, chưa bao giờ nghe nói về điều đó. Nhưng bằng cách nào? Tháo các khớp ra và cắm bằng giẻ hoặc phích cắm? Chà, vậy thì chính cô ấy sẽ tự hồi phục và seri cho sức khỏe của cô ấy

Dmitry 3D:

Bạn phải được thông báo chính thức trước ít nhất 20 ngày và một lần nữa trước 3 ngày. Nếu điều này không xảy ra và cống bị tắc, bạn có thể khiếu nại về các dịch vụ tiện ích công cộng.

Đầu gấu:

họ làm đúng hay bạn muốn hàng xóm trả tiền?

nỗi buồn:

trả tiền đi, Katyunya, nếu không bạn sẽ đi vệ sinh trên đường phố.

Alexey Lurie:

Tắt cống?))) Làm sao vậy? Chỉ tự hỏi nó sẽ trông như thế nào về thể chất)))) Đây có phải là một trò đùa không?)))

Theo quyết định của tòa án. Nếu không có sự cho phép của chủ sở hữu ngôi nhà, chỉ có cảnh sát hoặc dịch vụ thừa phát lại mới có thể đột nhập vào đó. Trong trường hợp này, cảnh sát không có quyền đột nhập và thừa phát lại chỉ có thể ra quyết định của tòa án. Tòa án có thể buộc con nợ phải trả tiền và trong trường hợp không chấp hành quyết định của tòa án thì Thừa phát lại sẽ đến để kê biên tài sản. Nhưng tôi nghi ngờ rằng ngay cả tòa án già yếu của chúng tôi sẽ quyết định chặn shit của một người))))

La Nochka:

Để anh ta trả 1 tr.

Không tìm thấy lửa?

Nhà vệ sinh trong nhà thờ là miễn phí.

Vladimir Petrov:

Đại diện của văn phòng gia cư đến gặp bạn và cảnh báo bạn về một khoản nợ, và sau đó họ chặn nó từ gác mái thông qua cống thoát nước. Không cần lệnh tòa

Alexei:

Thông báo phải là 10 ngày (làm việc), hai tuần. Với tham chiếu đến các thỏa thuận dịch vụ.

Đặt một con nhím cao su, từ gác mái. Rác, vứt bỏ phần xếp nếp, dùng móc kéo ra.

Nhưng bạn sẽ phải trả tiền.

Làm thế nào để cài đặt một phích cắm trên cống thoát nước

Bạn có thể thông cảm cho những kẻ vỡ nợ bao nhiêu tùy thích, nhưng luật là luật, và trước sau gì mọi người cũng phải bình đẳng. Làm thế nào các tiện ích công cộng có thể ảnh hưởng đến những người từ chối trả tiền dịch vụ, và tiền phạt và tiền phạt không giải quyết được vấn đề? Thông tắc cống tất nhiên là một biện pháp khá triệt để, nhưng đôi khi đây lại là cách hữu hiệu duy nhất. Điều này có thể tránh được nếu mọi người dân có ý thức và để nhân viên công ích vào nhà của họ để bịt các đường ống.

Khi thông tắc cống, các phích cắm đặc biệt được lắp đặt

Theo quy định, việc ngăn chặn hệ thống thoát nước được thực hiện bằng cách lắp đặt các phích cắm đặc biệt. Điều này cho phép bạn bỏ qua trình mặc định ẩn. Tuy nhiên, khi sử dụng biện pháp trừng phạt như vậy, các công ty quản lý phải tuân thủ nghiêm ngặt các hướng dẫn và tuân thủ tất cả các tiêu chuẩn của quy tắc kỹ thuật để tính hợp pháp của hành động đó không bị nghi ngờ.

Bao gồm các:

1. Kiểm tra các lỗ rò rỉ của riser. Nếu riser bị hỏng, thì việc lắp đặt phích cắm có thể gây ra các vấn đề khá nghiêm trọng.
2. Xác định sự vắng mặt của các nhánh từ ống nâng.
3. Sử dụng thiết bị đặc biệt, kiểm tra hệ thống để tránh tắc nghẽn toàn bộ ngôi nhà.
4. Bắt buộc phải thông báo cho người không trả tiền về việc sắp ngắt kết nối với hệ thống thoát nước 30 ngày trước khi bị chặn.

Các phích cắm được lắp đặt để chúng làm tắc đường ống thoát nước và không cho phép thoát nước đầy. Có một trình chặn hiện đại từ công ty Sprut. Nếu không, tiện ích có nguy cơ cao xảy ra nhiều sự cố hơn với thiết bị hoặc với yêu cầu phản tố sai trái nếu thông báo không được theo dõi hoặc được thực hiện trong khung thời gian sai.

Quy trình chặn và nối lại dịch vụ

Một số người không trả tiền có thể quan tâm đến câu hỏi nơi đặt cuống. Lưu ý rằng hành động này có thể được thực hiện bởi cả nhân viên của RSO hoặc công ty quản lý và các chuyên gia được thuê. Với mục đích này, người dân không cần vào căn hộ, chỉ cần lên tầng áp mái hoặc tầng kỹ thuật là đủ. Tại đó, sẽ có một ống cống trung tâm, qua đó một phích cắm được gửi đến ổ cắm liên quan đến nơi ở của con nợ. Ngay sau khi nó đến đúng vị trí với sự hỗ trợ của đầu dò và máy quay video, cống thoát nước từ căn hộ đã bị tắc hoàn toàn.

Trong trường hợp này, những cư dân khác của tòa nhà nhiều tầng không nên lo lắng rằng họ cũng sẽ không có đường thoát nước thải. Nếu họ thường xuyên trả tiền cho nhà ở và các dịch vụ cộng đồng, thì họ sẽ có thể được hưởng đầy đủ tất cả các quyền lợi. Vì cuống chỉ ảnh hưởng đến một căn hộ mà con nợ đang ở. Do đó, nước thải chỉ từ một nhà ở cụ thể không được thải vào bể chứa trung tâm.

Với thực tế rằng điều đầu tiên biến mất là khả năng sử dụng nhà vệ sinh, nhiều người có xu hướng trả nợ ngay lập tức. Đương nhiên, họ quan tâm đến việc trả lại cơ hội sử dụng đường ống thoát nước nhanh nhất có thể. Điều đáng hiểu là trước tiên bạn cần phải trả hết nợ của mình. Cũng có thể lập và ký một lịch trình thanh toán nếu khoản nợ lớn.

Ngay sau khi một trong các sự kiện trên xảy ra, bạn sẽ phải viết đơn xin khôi phục lại dịch vụ cho RSO hoặc cho công ty quản lý. Bạn nên gửi hai bản sao để bạn có thể lấy một bản cho mình. Kể từ thời điểm này, nếu một người đã xử lý khoản nợ, thì phích cắm phải được tháo ra trong vòng hai ngày. Nếu điều này không xảy ra, thì bạn đã có thể nộp đơn lên cơ quan tư pháp hoặc văn phòng công tố để khiếu nại đối với nhà cung cấp dịch vụ tiện ích.

Riêng biệt, chúng tôi lưu ý rằng có những tình huống khi các chuyên gia đòi tiền từ một người trước đây không trả tiền để thông tắc hệ thống thoát nước. Cần nhớ rằng những hành động như vậy là vi phạm pháp luật và không nơi nào chỉ ra rằng một công dân có nghĩa vụ trả tiền cho việc thông tắc và nối lại hệ thống cống rãnh. Do đó, khi xuất hóa đơn cho các sự kiện này, bạn có thể đến khiếu nại với cơ quan tư pháp.

Trong mọi trường hợp, chúng tôi có thể kết luận rằng việc ngắt kết nối đường ống thoát nước luôn trở thành một vấn đề nghiêm trọng. Bởi vì ngay cả một vài ngày mà không có nó sẽ tạo ra khó khăn cho người dân. Sẽ dễ dàng hơn nhiều nếu trả ngay một căn hộ chung cư hoặc ít nhất là đáp ứng nhu cầu trả nợ. Rốt cuộc, nếu điều này không được thực hiện, thì kết quả đã hiển nhiên, và họ có thể, ngoài mọi thứ, niêm phong các dịch vụ nhà ở khác.Nếu hiện tại chưa thể trả hết nợ thì thường có thể thỏa thuận hoãn nợ. Sau đó, bạn sẽ không phải gặp bất tiện và có thể giải quyết vấn đề nợ ngay lập tức. Cuối cùng, bạn vẫn phải trả tiền cho nó, vì nếu không, bạn sẽ không thể sống bình thường trong một căn hộ.

Thông tắc cống để đòi nợ

Việc đóng cửa hệ thống thoát nước có hợp pháp Không Chủ đề về việc ngừng hoạt động dịch vụ thoát nước do nợ có hợp pháp hay không là khá phù hợp, vì nó không có định nghĩa rõ ràng về điều gì là tốt và điều gì là xấu. Tất nhiên, con nợ phải hiểu rằng trong mọi trường hợp anh ta sẽ không bị trừng phạt, do đó, nên thu số tiền ngay bây giờ để trả nợ. Nhưng đôi khi cư dân có thể đi theo hướng khác, thuê luật sư và luật sư, những người sẽ tìm thấy các lập luận ủng hộ thực tế rằng việc đóng cửa để không trả tiền cống là một thủ tục bất hợp pháp và thậm chí nguy hiểm.
Theo một số cách, chúng đúng, nhưng chúng ta hãy xem xét những lập luận sau:

Theo nghị quyết thứ bốn mươi bảy về tiêu chuẩn khả năng sinh sống, việc lắp đặt một phích cắm trên đường ống ngay lập tức biến một căn hộ thành không thể ở được;
Ngoài ra, sự chú ý của các luật sư bị thu hút bởi quy chuẩn của điều thứ ba mươi sáu của LCD.

Thông tắc cống để đòi nợ

Một bước tiến mang tính cách mạng theo hướng này là phát minh cho phép bạn cài đặt phích cắm cống rãnh người đứng dậy căn hộ của con nợ mà không vào bên trong nó. Hãy nhớ rằng khi bạn tự tay tháo khóa, khả năng cao xảy ra hỏng hóc trong hoạt động của cửa sổ thông thường. Do đó, hãy cân nhắc tất cả những ưu và khuyết điểm, và nếu những ưu và khuyết điểm đầu tiên vẫn cao hơn, thì hãy tiếp tục.

Việc khách nợ không thanh toán các dịch vụ tiện ích được xử lý nghiêm minh. Nếu người dùng không chú ý đến các cảnh báo, anh ta sẽ nhận được sơ khai. Tính hợp pháp của việc hạn chế thải nước trong trường hợp này là không thể phủ nhận. Công ty có mọi quyền để chặn những người sử dụng các dịch vụ mà họ không trả tiền. Rất ít người tham gia vào công tác từ thiện ở nước ta, đặc biệt là khi liên quan đến hoạt động trơn tru của hệ thống thoát nước. Duy trì hệ thống này rất khó và tốn kém, và không ai thích làm việc miễn phí. Động lực chính cho sự ra đời của phương pháp này là thực tế là hầu như tất cả các con nợ không cho đại diện nhà ở và dịch vụ xã vào căn hộ của họ, những người có thể bịt kín đường ống nước. Đương nhiên, nhân viên của công ty quản lý và dịch vụ điện nước chỉ được vào căn hộ khi có sự đồng ý của chủ sở hữu nên tình trạng kéo dài không giải quyết được.

Tình trạng này đã tạo cơ hội cho các công ty quản lý đình chỉ hoặc hạn chế việc thoát nước của các con nợ bằng cách sử dụng cái gọi là "phích cắm". Tuy nhiên, câu hỏi nên được đặt ra theo cách khác, phương thức này có tác động đến mức độ nào đối với nhóm người không trả tiền dịch vụ tiện ích liên quan đến lợi ích và quyền của những người thuê nhà khác đang sống trong ngôi nhà?

Hệ thống thứ hai để thông tắc cống, "Kit", bao gồm: một đầu dò, một bảng điều khiển và một camera. Những ưu điểm của nó bao gồm:

• sự hiện diện của bóng đèn LED - nhờ vậy, việc tìm kiếm một căn hộ trở nên dễ dàng hơn;
• sự hiện diện của một bảng điều khiển nhỏ gọn - nhờ đó, bạn không cần phải thuê xe hơi cho các chuyên gia.

Những chứng cứ này đôi khi gây ra nhiều rắc rối cho hàng xóm của con nợ hơn là cho chính con nợ. Nước thải qua cửa sổ hoặc nước tiểu từ trần nhà và chỉ cần một mùi hôi thối liên tục là rất thú vị.
Bất kỳ dịch vụ nào được cung cấp trong nhà ở và các dịch vụ cộng đồng đều phải được thanh toán. Nếu điều này không được thực hiện, sau đó nó chỉ có thể được tắt, và sau đó phải làm gì? Cuộc sống sẽ là không thể. Điều này đặc biệt đúng đối với cấp nước. Hạn chế thoát nước là một thảm họa thực sự, vì sẽ không thể thoát nước khỏi bồn rửa, phòng tắm, nhà vệ sinh. Đương nhiên, việc sử dụng tất cả các đường ống dẫn nước sẽ khó khăn hơn nhiều so với khi hệ thống hoạt động bình thường.

Trong một cuộc tranh cãi về tính hợp pháp của việc lắp đặt các con nợ cho nhà ở và các dịch vụ xã "khai" cho hệ thống thoát nước (hay còn gọi là "tamponing"), có vẻ như một kết thúc đã được đặt ra. Vào tháng 3 năm nay, Tòa án Tối cao đã vạch ra quan điểm của mình.

Người dân chúng tôi không có lương tâm. Khi vận hành căn hộ, họ sử dụng tất cả các dịch vụ mà các tiện ích có thể cung cấp cho họ. Tất nhiên, nhiều người phải trả và cố gắng thực hiện đúng cách nếu số tiền thanh toán có sẵn, nhưng không bao giờ để một khoản nợ khổng lồ xuất hiện. Những người khác thích tin rằng tất cả mọi người đều mắc nợ họ, và các dịch vụ nhà ở và công cộng hoàn toàn miễn phí cho họ.

Nhưng nếu vì lý do này hay lý do khác mà bạn không thể trả hết nợ và nộp đơn yêu cầu mở khóa Bộ luật Hình sự, thì bạn chỉ còn một cách - ngắt kết nối bồn cầu khỏi bồn cầu chung và tháo rời một phần bồn cầu thông thường.

Cần lưu ý rằng đối với thực tế bình thường của việc không thanh toán các tiện ích, không thể tắt cống. Điều này là do thực tế là thời gian không trả nợ phải tương ứng với ít nhất ba tháng.Thực tế là chủ sở hữu thực hiện tất cả các thao tác từ căn hộ của mình. Kết luận Không còn nghi ngờ gì nữa, việc hình thành nợ là một hiện tượng khó chịu không chỉ đối với các công ty dịch vụ, mà còn đối với chủ cơ sở. Việc sử dụng các biện pháp khác nhau của các cơ quan công cộng để thu hồi số tiền tích lũy là khá chính đáng.

Nhưng mỗi năm, chính quyền địa phương ngày càng bắt đầu phản ứng tích cực với biện pháp nghiêm ngặt này. Kết quả là, nó được sử dụng nhiều hơn và thường xuyên hơn.

Cư dân trong các tòa nhà chung cư phải thanh toán tiền điện nước hàng tháng cho việc sử dụng nhà ở và các dịch vụ cộng đồng kịp thời và đầy đủ. Tuy nhiên, đôi khi những công dân không đáng tin cậy bắt gặp những người không trả tiền cho một căn hộ chung cư trong nhiều tháng, và một số trong nhiều năm.

Có thể tắt nước trong căn hộ riêng biệt không?

Một vấn đề thậm chí còn thường xuyên hơn đối với những người nợ tiền điện nước là việc nhân viên nhà ở và dịch vụ xã ngừng cung cấp nước. Nhưng, cũng như trong trường hợp cắm cống, biện pháp này là cực đoan và đồng thời, đi kèm với nhiều yêu cầu về kỹ thuật và luật pháp. Ví dụ, nước nóng bị tắt trong thời gian chậm thanh toán ít nhất ba tháng. Và tắt nước nóng hoặc nước lạnh là hoàn toàn bất hợp pháp.

Các tiện ích có thể bị tắt mà cư dân không biết

Một trong những yêu cầu bắt buộc đối với các công ty quản lý khi ngắt kết nối người tiêu dùng khỏi các tiện ích là phải thông báo kịp thời chính thức cho người mặc định về việc ngắt kết nối sắp tới. Nếu không thể đích thân đưa thông báo như vậy đến tận tay con nợ và có chữ ký của người đó khi nhận, các tiện ích có quyền chuyển sang sử dụng dịch vụ chuyển phát nhanh hoặc sử dụng việc gửi thư đã đăng ký kèm theo thông báo. Trong thực tế, không thể tắt nước nóng trong một căn hộ riêng biệt, vì nước nóng được cung cấp thông qua một ống xả chung.

Cũng có trường hợp có thể tắt dịch vụ do lỗi của cư dân trong nhà mà không cần thông báo trước:

1. Tình trạng khẩn cấp của hệ thống thông tin liên lạc, nguy cơ ngập lụt của cư dân trong nhà.
2. Kết nối bất hợp pháp của người thuê với bất kỳ hệ thống kỹ thuật nào.
3. Những thay đổi bất hợp pháp trong thiết kế thông tin liên lạc của một trong những cư dân của ngôi nhà.
4. Theo lệnh có liên quan do cơ quan có thẩm quyền ban hành.
5. Làm hỏng hoặc vô hiệu hóa bất kỳ hệ thống kỹ thuật nào do lỗi của một trong những cư dân.

Bất chấp sự nghiêm khắc của hình phạt và sự cứng rắn của nhân viên các công ty quản lý, ngay cả những người không trả lương cũng có quyền và cách riêng để giảm nhẹ cảm giác tội lỗi của họ.

Các tình tiết giảm nhẹ có thể bao gồm:

1. Xác nhận lương chậm trễ kéo dài. Trong trường hợp này, lỗi của con nợ không phải do không muốn trả mà không phải do lỗi của mình.
2. Tổng thu nhập của gia đình thấp hơn mức đủ sống.
3. Không có nguồn thu nhập cho người trả tiền.
4. Sự hiện diện của trẻ vị thành niên, cũng như các thành viên khuyết tật trong gia đình.

Trong tất cả các trường hợp trên, cần phải có văn bản xác nhận bằng chứng chắc chắn về việc người trả tiền không có khả năng thanh toán cho việc cung cấp dịch vụ. Nếu không, việc từ chối thanh toán sẽ bị coi là không hợp lý và nhân viên tiện ích sẽ có mọi quyền áp dụng hình phạt.

Trong bất kỳ trường hợp nào có thể xảy ra, khi một hoặc một dịch vụ tiện ích khác bị tắt, quyết định đúng đắn sẽ là một điều - bắt đầu thanh toán cho các dịch vụ được cung cấp và ngăn chặn các khoản nợ phát sinh. Rốt cuộc, nếu không có sự chậm trễ, thì các tiện ích sẽ không có lý do để áp đặt bất kỳ khoản tiền phạt hoặc hạn chế nào.