Tắc cống ở chung cư, ai chịu trách nhiệm

Tài sản của ai là người dâng cống

Văn bản lập pháp

Nếu đường ống chảy ra bên ngoài căn hộ, chúng phải được các cơ quan công cộng sửa chữa, không tính thêm phí.

Thuật ngữ "tài sản chung" có trong Điều khoản. Số 36 của Bộ luật Nhà ở của Nga. Ngoài ra - trong "Quy tắc bảo trì tài sản nhà chung", đã được Chính phủ Liên bang Nga đưa ra bằng Nghị định số của mình.

Đoạn 5 của văn bản này chỉ ra rằng công trình cấp nước nóng và lạnh là một phần tài sản chung của các chủ sở hữu căn hộ trong nhà ở.

Đối với hệ thống thoát nước, tài sản của nó được xác định theo khoản 5 của Nghị định số 354 của Chính phủ Nga. Dưới đây là trích dẫn từ tài liệu đó.

“Thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu căn hộ trong tòa nhà dân cư có nghĩa là cơ sở hạ tầng kỹ thuật để xử lý nước thải của tòa nhà. Nó bao gồm các cửa thoát nước, phụ kiện, phích cắm, ống nâng, quạt và ống xả, nhánh ống thoát nước để nối các khớp nối trong căn hộ.

Ghi chú! Vì cống thoát nước là tài sản chung, chúng nên được bảo trì và sửa chữa bởi công ty bảo trì nhà của bạn. Kinh phí cho việc này được trích từ tiền điện nước hàng tháng của các chủ căn hộ.

Nói cách khác, hướng dẫn nói rõ rằng bạn không phải trả thêm bất kỳ khoản nào cho các tiện ích của mình nếu đường ống thoát nước nằm bên ngoài căn hộ của bạn chảy qua.

Phải làm gì trong trường hợp xảy ra tai nạn

Nếu chung cư bị ngập, hãy viết đơn yêu cầu công ty quản lý. Khi đó là trường hợp khẩn cấp, hãy gọi dịch vụ khẩn cấp.

Hành động rò rỉ mẫu.

Nhân viên của các cơ quan này, trước sự chứng kiến của các nhân chứng và các bên quan tâm, sẽ soạn thảo “Đạo luật về rò rỉ”.
Tài liệu sẽ ghi lại những căn hộ nào bị ngập, chỉ ra nguyên nhân của sự cố, mô tả tài sản bị ảnh hưởng, v.v.
Hành động này cực kỳ quan trọng, vì nó chỉ đích danh thủ phạm của tình huống.

Ví dụ, nếu người ta chứng minh được rằng các ngôi nhà bị ngập do một lò nước mục nát, thì các dịch vụ cộng đồng sẽ bị đổ lỗi. Khi đó, câu hỏi: “cống thoát nước đang chảy - ai nên sửa chữa nó” sẽ không nảy sinh.

Khi các chuyên gia xác nhận rằng chủ sở hữu căn hộ đã thay đổi thiết bị mà không được phép cho việc này, hoặc gây ra hư hỏng cơ học cho hệ thống, họ sẽ phải chịu trách nhiệm.

Tắc cống nhà chung cư

Ngay cả với điều khiển từ xa, tất cả các công việc có thể được thực hiện bằng tay. Các phương pháp dân gian để xử lý tắc nghẽn cống - phương pháp 3 Trong số rất nhiều cách không truyền thống để giải quyết tắc nghẽn, có một số cách hiệu quả nhất:

sử dụng một máy bơm thông thường;
có vòi;
tạo áp lực trong cống.

Sử dụng một máy bơm thông thường, không khí được ép vào đường ống.

Theo nguyên lý hoạt động, nó gần như là một sự tương tự hoàn toàn của việc làm việc với một pít tông, với sự khác biệt là áp suất có thể bị giới hạn bởi sức mạnh của máy bơm và sức mạnh của đường ống. Thiết bị theo nguyên lý hoạt động giống như một chiếc máy bơm tạo ra sự sụt giảm áp suất trong đường ống, bạn không cần quá sốt sắng, sau khi tạo áp suất thừa mà phích cắm không bị xẹp ngay thì bạn cần phải mở mạnh đường ống để áp suất cân bằng.

Sau đó lặp lại quy trình, nhờ có sự rung chuyển như vậy mà sớm muộn đường ống sẽ được làm sạch.

Đi đâu nếu bạn có mùi như cống ở cầu thang

Làm sao để hết mùi cống rãnh chung cư? Thường xảy ra hiện tượng mùi hôi cống rãnh chung cư không được loại bỏ bằng các loại hương liệu nào, và để biết cách khử mùi hôi thì bạn cần phải tìm hiểu rõ nguyên nhân, sau đó sẽ không khó để loại bỏ nó. Các lý do có thể Xem xét một số lựa chọn tại sao căn hộ có thể có mùi hôi từ cống: 1.Nếu bạn sống ở tầng trệt mà mùi cống thoát ra khắp căn hộ, không chỉ trong nhà tắm, đi vào là mùi xộc ngay vào mũi thì chắc chắn cống đang ngập ở tầng hầm. Nếu bạn có một ống thoát nước bằng gang và hệ thống dây dẫn của ống thoát nước cũng bằng gang, thì một vết nứt hoặc lỗ rò có thể đã xuất hiện ở đâu đó trong đường ống. Nó thường xảy ra khi các đường ống trong nhà tắm được đổ đầy xi măng và không nhìn thấy chúng đã mục nát, có thể một khe hở đã xuất hiện ở đâu đó trên các đầu nối của ống xả bồn cầu vào ống gang, một khe hở cũng đã hình thành trên sự kết nối của chậu rửa hoặc bệ rửa và từ đó có mùi, về nguyên tắc, đối với ống nhựa cũng vậy. Nếu mùi xuất hiện ở cả phòng tắm và nhà bếp, và các đường ống thoát nước bị bịt kín, hãy quan sát kỹ các xi-phông để xem có nước trong chúng không. Điều xảy ra là sau một thời gian dài vắng bóng, nước bốc hơi và sau đó mùi cống rãnh xuất hiện trong căn hộ. Và cũng xảy ra trường hợp chân không được tạo ra, và khi xả bồn cầu, nó sẽ hút nước từ các xi phông và cũng thu được hiệu quả tương tự.

Có thể giải quyết vấn đề của riêng tôi? Điều kỳ lạ là, mùi khó chịu có thể xuất hiện ở cả tầng hầm cũ và tầng hầm của những ngôi nhà khá mới và những tòa nhà mới. Không chỉ cư dân các tầng 1 bị như vậy mà toàn bộ lối vào, do mùi hôi bốc dần lên chiếu xuống, xuất hiện mùi khó chịu trong căn hộ có thể là do: Ngập tầng hầm có mạch nước ngầm. Một sự đột phá hoặc vi phạm tính toàn vẹn của đường ống thoát nước, do đó đường ống thoát nước của ngôi nhà bắt đầu tích tụ ở tầng hầm. Rò rỉ nước do hư hỏng đường ống nước với sự hình thành thêm nấm mốc.

Hãy cùng tìm hiểu làm thế nào để loại bỏ mùi cống thoát nước trong căn hộ. Nước thải có mùi hôi khó chịu mà còn có hại cho sức khỏe. Do đó, nếu.

Tải xuống mẫu khiếu nại Nguyên nhân gây ra mùi hôi từ tầng hầm Mùi hôi khó chịu xảy ra ở tầng hầm của cả khu chung cư cũ và mới. Nếu mùi khó chịu đã xuất hiện trong căn hộ nhưng không phải ở các căn hộ lân cận, bạn cần gọi thợ sửa ống nước và kiểm tra tính toàn vẹn của các đường ống trong phòng. Đôi khi các vết nứt trên đường ống cũ, bằng gang, chỉ đơn giản là được trám lại bằng xi măng. Rò rỉ có thể là trường hợp khẩn cấp, nhưng ở những tòa nhà đã hoạt động hơn chục năm, đường ống có thể có những khe hở nhỏ và lâu ngày bốc mùi. Một mùi khủng khiếp xâm nhập vào các đường ống thông gió, nó được cảm nhận trên cầu thang, trong các căn nhà. Không khí ở tầng hầm ấm áp nên dễ bốc lên. Nguyên nhân chủ yếu là: Sự phá vỡ tính toàn vẹn của các đường ống của hệ thống thoát nước, do đó tất cả các cống tích tụ trên sàn tầng hầm. Điều này thường xảy ra sau khi mưa lớn hoặc tuyết tan đột ngột.

Mùi giấm liên tục trong lối vào của bạn cho thấy các yếu tố sau: Hệ thống thoát nước không kín. Trạng thái này lặp lại theo chu kỳ. Công nhân chỉ làm sạch đường ống dẫn nước mà quên mất việc làm sạch hoàn toàn sàn nhà và khử trùng; Giữ các vật dụng bị cấm là nguyên nhân phổ biến gây ra mùi nguy hiểm trong cầu thang. Trong những trường hợp như vậy, rất dễ thu hút người vi phạm; Việc thiếu song sắt trên cửa sổ của tầng hầm dẫn đến sự xuất hiện của những cư dân không mời. Thông thường đây là mèo và chuột. Phân gia súc tích tụ dần, bốc ra mùi hôi thối. Những hành động nào là hợp lý? Nếu mùi nước thải không nồng nặc, thì thời gian phân tích không đến nỗi đáng trách. Các biến chứng nảy sinh với sự bốc mùi tuyệt đối, khi sự kiên nhẫn của những người thuê nhà đã cạn kiệt.

Sửa chữa và thay thế hệ thống thoát nước thải trong nhà chung cư

Thay vì sử dụng gang đã lỗi thời, hiện nay người ta thường lắp đặt ống nhựa, chúng nhẹ, rẻ tiền và có tính thẩm mỹ cao.Ngoài ra còn có một điểm hạn chế là vách nhựa mỏng không cách âm tốt nên việc thoát nước của hàng xóm từ trên cao xuống sẽ nghe thấy khắp nhà nếu bạn để cửa phòng tắm mở. Có thể giảm tiếng ồn bằng cách mua và lắp đặt các ống PVC có thành dày, nhưng chúng sẽ tốn kém hơn.

Thay thế ống nâng là một thao tác khá tốn công sức và tốt hơn là bạn nên thực hiện khi không còn lựa chọn nào khác: lỗ rò lớn và nước thải chảy liên tục, phát ra mùi hôi thối trong nhà. Nếu nhánh ngang dẫn đến nhà tắm và bồn rửa chén bị hư hỏng, không cần thiết phải thay đổi ống nâng.

Mùi nước thải khắp hành lang. UC không hoạt động. Làm gì

1. Áp dụng bằng văn bản đối với Bộ luật Hình sự.

Trong đơn của bạn, hãy mô tả lý do kháng cáo (có mùi cống ở lối vào). Tiếp theo, viết cơ sở pháp lý

Theo đoạn 2 và đoạn "a" đoạn 16 của Quy tắc và tiêu chuẩn vận hành kỹ thuật của kho nhà ở N 491, được phê duyệt bởi Nghị định của Gosstroy Liên bang Nga ngày 27 tháng 9 năm 2003 N 170 "Về việc phê duyệt của Nội quy, tiêu chuẩn vận hành kỹ thuật kho nhà ở "(sau đây gọi tắt là Nội quy), bảo quản đúng mục đích tài sản chung, bao gồm phần diện tích chung, mái, cầu thang liên nhà, cầu thang bộ, tường chịu lực, sàn sàn. , tầng hầm, được cung cấp bởi các chủ sở hữu của khu nhà bằng cách ký kết thỏa thuận quản lý tòa nhà chung cư với một tổ chức quản lý - theo Phần 5 của Điều 161 và Điều 162 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga.

Theo khoản 10 của Quy tắc N 491, trong một tòa nhà chung cư, tài sản chung của một tòa nhà chung cư phải được duy trì phù hợp với các yêu cầu của pháp luật Liên bang Nga, bao gồm cả pháp luật về quy chuẩn kỹ thuật, được quy định trong Nội quy. và định mức vận hành kỹ thuật của kho nhà ở.

Các Quy tắc này liệt kê chính xác những gì cần được bao gồm trong việc bảo trì và bảo dưỡng ngôi nhà, bất kể chủ sở hữu cơ sở cá nhân mong muốn và việc họ đưa các công việc và dịch vụ liên quan vào hợp đồng với tổ chức quản lý.

Đoạn 1.8 của Quy tắc N 170 nêu trên quy định rằng hoạt động kỹ thuật của khu nhà ở bao gồm việc bảo trì và sửa chữa các cấu trúc xây dựng và hệ thống kỹ thuật của các tòa nhà, kiểm tra chúng, chuẩn bị cho hoạt động theo mùa, sửa chữa hiện tại và sửa chữa lớn.

Theo điểm "c" của đoạn 5.8.3 của Quy định N 170, các tổ chức bảo trì nhà ở phải đảm bảo loại bỏ rò rỉ, rò rỉ, tắc nghẽn, tắc nghẽn, khiếm khuyết do biến dạng trầm tích của các bộ phận của tòa nhà hoặc trong trường hợp chất lượng kém. lắp đặt hệ thống vệ sinh và các van điều khiển và đóng ngắt của chúng, sự cố của phớt thủy lực, chấn động thủy lực (khi không khí xâm nhập vào đường ống), gờ ở các khớp nối của đường ống, khuyết tật trong phớt thủy lực của các thiết bị vệ sinh và rò rỉ ở các khớp nối trong hệ thống cống , đóng băng các đầu của máy hút mùi cống rãnh, v.v. trong thời gian quy định.

Theo đoạn 9.2. SanPiN 2.1.2.2645-10, 9.2. Khi vận hành công trình nhà ở phải có biện pháp xử lý kịp thời những hỏng hóc về kỹ thuật và các thiết bị khác trong khuôn viên khu dân cư (cấp thoát nước, thông gió, sưởi, xử lý rác thải, thang máy và các thiết bị khác) vi phạm vệ sinh. điều kiện cư trú;

Dựa trên những điều đã nói ở trên, tôi yêu cầu bạn NGAY LẬP TỨC loại bỏ tình trạng rò rỉ cống.

Làm đơn đăng ký thành 2 bản: để họ đánh dấu sự chấp nhận trên một bản. cái thứ hai sẽ ở lại với họ.

2. Liên hệ với cơ quan quản lý (bộ phận nhà ở và dịch vụ xã) để khiếu nại về việc không thi hành Bộ luật Hình sự.

kèm theo bản sao đơn gửi Bộ luật hình sự có dấu chấp nhận.

3. Liên hệ với bộ phận của Rospotrebnodzor. Hãy để họ vẽ ra một hành động nói rằng bạn bị rò rỉ cống ở cầu thang của bạn.

Đường cống bị tắc ở đâu để khiếu nại

Tất nhiên, trong trường hợp vi phạm có hệ thống hoặc lâu dài không thể tháo gỡ trong hoạt động của các công trình nhà ở thì cần liên hệ với cơ quan quản lý để có biện pháp xử lý hành chính đối với công ty quản lý. Tuy nhiên, thông thường nhất, để căn hộ trở nên ấm áp hoặc tầng hầm được làm sạch và làm khô, chỉ cần liên hệ với tổ chức quản lý hoặc hợp đồng của bạn là đủ. Tên của công ty quản lý và số điện thoại liên lạc luôn được ghi trên biên lai hoặc hóa đơn dịch vụ.

Một vấn đề khác mà người dân thường đưa ra là phàn nàn về những điều sai trái, từ quan điểm của họ, hành động của những người bạn cùng nhà (nuôi súc vật trong căn hộ, ô nhiễm và xả rác nơi ở của họ, tiếng ồn, v.v.). Cần lưu ý rằng những vấn đề như vậy không được quy định bởi các quy tắc vệ sinh hiện hành. Rospotrebnadzor xem xét các kháng cáo của công dân đối với các hành vi vi phạm pháp luật trong lĩnh vực vệ sinh và dịch tễ học phúc lợi dân cư và pháp luật trong lĩnh vực bảo vệ người tiêu dùng. Các yêu cầu vệ sinh đối với việc bảo trì các tòa nhà dân cư được quy định trong SanPiN 2.1.2.2645-10 "Các yêu cầu về vệ sinh và dịch tễ học đối với điều kiện sống trong các tòa nhà và cơ sở dân cư." Các quy tắc vệ sinh này quy định việc duy trì khu vực cục bộ của một tòa nhà chung cư, việc bố trí các thiết bị công cộng trong các tòa nhà dân cư, các yêu cầu về sưởi ấm, thông gió, vi khí hậu và không khí trong nhà, ánh sáng tự nhiên và nhân tạo, mức độ tiếng ồn, độ rung, trường điện từ , bảo trì hiện tại của các tòa nhà dân cư, xử lý chất thải và các vấn đề khác.

Nước thải chảy tràn ra đường, của tư nhân, không ai đào thải, mùi hôi thối kinh khủng, kêu ca ở đâu? số phát hành №3529805 được đọc 926 lần Tư vấn pháp luật khẩn cấp8 800 505-91-11 miễn phí

Bạn co câu trả lơi cho câu hỏi nay không? Bạn có thể để lại nó bằng cách nhấp vào nút Trả lời Bất kỳ công việc liên quan đến hệ thống kỹ thuật của một tòa nhà chung cư nên được thực hiện bởi các chuyên gia. Nếu những người có trách nhiệm không vội tiến hành công việc khử mùi hôi thối và không thể chịu đựng thêm được nữa, thì lựa chọn an toàn nhất là mời những người chủ của một công ty tư nhân trong ngành nghề kinh doanh tương ứng. Các dịch vụ của cô ấy sẽ được trả tiền, nhưng vẫn có thể nhanh chóng loại bỏ đồn trú trong nhà bằng đĩa.

Đi đâu để được giúp đỡ? Theo luật, công ty quản lý hoặc tổ chức khác phục vụ ngôi nhà phải chịu trách nhiệm về tình trạng của tầng hầm. Cần liên hệ với các cấu trúc này khi phát hiện có mùi hôi trong tầng hầm. Nhân viên được yêu cầu phải nhanh chóng đáp ứng lời kêu gọi, loại bỏ nguyên nhân gây ra đột phá, làm sạch mặt bằng và không quên thay thế các đường ống bị rò rỉ.

Ngoài ra, khi kết thúc công việc, việc khử trùng được thực hiện sau khi đột phá.

Bước đầu tiên là liên hệ với công ty chịu trách nhiệm về ngôi nhà.

Nguyên nhân gây tắc cống, các biện pháp khẩn cấp, bảo trì

Công việc được thực hiện theo nhiều giai đoạn. Đầu tiên, tất cả các lỗ thoát nước trong căn hộ đều được đóng lại. Sau đó, một pít-tông được đưa vào ống thoát nước bồn cầu, ống hút đi xuống. Bước tiếp theo là đổ đầy nước vào bồn cầu (tối đa 5 lít)

Sau đó, bạn cần đẩy pít tông lên và xuống, thực hiện các chuyển động quay với tay cầm. Trước khi làm thủ tục vệ sinh, nên đổ tối đa 5 lít nước nóng vào bồn cầu, nó sẽ làm mềm giấy, thức ăn thừa làm tắc đường ống.

Quy tắc dọn dẹp không phức tạp, chỉ quan trọng là hoàn thành quy trình đúng thời hạn, không đưa tình hình đến mức nguy cấp. Làm sạch cơ học là một phương pháp hiệu quả, cũng như hóa chất

Các chuyên gia dịch vụ hệ thống ống nước khuyên bạn nên đổ chất tẩy rửa chất lượng vào bồn cầu vài tháng một lần.Trong trường hợp này, các vấn đề về nước thải sẽ rất hiếm khi xảy ra.

Làm sạch cơ học là một phương pháp hiệu quả, cũng như làm sạch bằng hóa chất. Các chuyên gia dịch vụ hệ thống ống nước khuyên bạn nên đổ chất tẩy rửa chất lượng vào bồn cầu vài tháng một lần. Trong trường hợp này, các vấn đề về nước thải sẽ rất hiếm khi xảy ra.

Điều gì đề cập đến việc đại tu mạng lưới kỹ thuật của một tòa nhà chung cư, và những gì về việc thay thế hiện tại của nước lạnh và nước nóng, hệ thống dây điện

Việc sửa chữa hệ thống kỹ thuật hiện tại được thực hiện theo phương thức có kế hoạch, mục đích là phục hồi khả năng làm việc, khôi phục một phần nguồn lực của chúng, được thể hiện bằng việc thay thế hoặc sửa chữa một số bộ phận được quy định trực tiếp trong điều khoản liên quan.

Hệ thống sưởi trung tâm - 25 năm.
Thay thế các ống nước nóng trong thời gian sửa chữa lớn - 30 năm (nếu các ống tăng áp không được mạ kẽm thì 15 năm).
Rủi ro nước lạnh - 30 năm (nếu đường ống không được mạ kẽm thì 15 năm).
Đại tu hệ thống cung cấp điện - 20 năm.
Thoát nước - 60 năm (nếu đường ống bằng gốm hoặc nhựa) và 40 năm (nếu đường ống bằng gang).
Mái nhà - tùy thuộc vào vật liệu. Theo đó, một mái nhà làm bằng đá phiến có tuổi thọ 30 năm, một mái nhà làm bằng thép mạ kẽm - 15 năm, và một mái nhà làm bằng vật liệu cuộn - khoảng 10 năm.

Phải làm gì nếu cống bị tắc, và làm thế nào để tránh tắc nghẽn tái phát

Các phương pháp làm sạch cống Khi cống bị tắc, cần được làm sạch. Có thể làm sạch bằng nhiều cách, nhưng hiệu quả nhất là sử dụng hóa chất gia dụng.

ở dạng hạt.
Ở dạng gel.
Dạng bột.
Ở dạng chất lỏng.

Trước khi bắt đầu công việc làm sạch trong đường ống thoát nước, bạn cần mặc quần áo ở nhà và đeo găng tay cao su để các vùng da được che phủ.

Bạn cũng có thể làm sạch đường ống bằng pít-tông hoặc dây cáp. Nhưng sẽ dễ dàng hơn khi đổ hóa chất gia dụng vào đường ống thoát nước và đợi cho đến khi nó ăn mòn những chỗ tắc nghẽn hiện có.

Quay lại đâu và ai là người chịu trách nhiệm

Gọi cho ai và đi đâu trong trường hợp khẩn cấp khi cống bị tắc và có nguy cơ xảy ra lũ lụt:

Nếu xảy ra tắc nghẽn trong nhà vệ sinh, vỡ đường ống, ống thoát nước bị tắc, tầng 1 hoặc tầng hầm bị ngập nước thì cần gọi thợ sửa chữa của văn phòng nhà ở, hoặc công ty quản lý.
Các giếng thoát nước đang được các cơ quan cấp nước quan tâm. Anh ta cũng phải phục vụ cống thoát nước sân.
Dịch vụ khẩn cấp được gọi trong các tình huống khẩn cấp khi nước trong dòng chảy liên tục làm ngập nhiều tầng cùng một lúc.
Số điện thoại của các dịch vụ điều phối và khẩn cấp thực hiện sửa chữa và kiểm soát hệ thống cống rãnh phải được ghi trên hóa đơn điện nước.

Điều quan trọng là phải biết! Trước khi thợ của các dịch vụ trên đến, bạn cần tự mình khắc phục sự cố, cảnh báo nguy hiểm cho những cư dân khác, nếu cần hãy tắt nước trong ống dậy.

Điều quan trọng là phải biết! Trước khi có sự xuất hiện của thợ của các dịch vụ trên, bạn cần tự mình khắc phục sự cố, cảnh báo nguy hiểm cho những cư dân khác, nếu cần hãy tắt nước trong máng hứng. Nếu cống bị tắc và tắc liên tục, nguyên nhân là do thái độ làm việc cẩu thả của dịch vụ không tiến hành bảo dưỡng và vệ sinh kịp thời.

Việc tìm kiếm thủ phạm và các thủ tục tố tụng, do tắc cống, có thể mất nhiều thời gian

Nếu cống bị tắc và tắc liên tục, nguyên nhân là do thái độ làm việc cẩu thả của các dịch vụ không tiến hành bảo dưỡng và vệ sinh phòng ngừa kịp thời. Việc truy tìm thủ phạm và các thủ tục tố tụng, nguyên nhân là do cống bị tắc, có thể mất nhiều thời gian.

Trong trường hợp hệ thống cống bị tắc nghiêm trọng, dẫn đến ngập lụt và thiệt hại đáng kể về tài sản, cần gọi đại diện của công ty quản lý, thợ sửa chữa, thợ ống nước, loại bỏ ô nhiễm và ghi lại hậu quả.Các tắc nghẽn nhỏ có thể được tự loại bỏ bằng cách mua hóa chất tại cửa hàng hoặc chuẩn bị dung dịch tại nhà. Cần nhớ rằng các biện pháp ngăn chặn kịp thời, giám sát hoạt động của hệ thống nước thải và xử lý thích hợp sẽ ngăn ngừa sự cố và loại bỏ hậu quả tiêu cực.

Tại tầng hầm, cống liên tục bị tắc.

Các chuyên gia của nó phải phục vụ hệ thống thoát nước sân.

Ngoài ra còn có các dịch vụ khẩn cấp. Bạn có thể liên hệ với họ khi bạn quản lý để làm tắc nghẽn đường ống của hàng xóm và anh ta làm ngập một số căn hộ. Các dịch vụ như vậy sẽ được gọi trong trường hợp khẩn cấp.
Điện thoại của các dịch vụ điều phối thực hiện sửa chữa và làm sạch hệ thống cống rãnh phải có trong biên lai hóa đơn điện nước.

CHÚ Ý! Nếu trong trường hợp khẩn cấp, khó tìm được điện thoại của nhân viên điều độ, bạn có thể gọi đến số điện thoại đường dây nóng trực thuộc chính quyền thành phố hoặc dịch vụ cứu hộ. Bạn nên cung cấp chi tiết liên hệ của bạn ở đó.

Trước sự xuất hiện của các bậc thầy, bạn cũng nên hành động theo một thuật toán nhất định. Nếu chất lỏng xuất hiện ở tầng trệt từ các đường ống thoát nước hoặc trong các căn hộ phía trên, ở tầng hầm, thì nên cảnh báo các cư dân khác và tắt nước trong một thời gian.

Cách viết đơn đến Vương quốc Anh

Chào buổi trưa. Chúng tôi có mùi nước thải ở lối vào, làm sao để viết đơn gửi Bộ luật Hình sự?

Nơi "Thanh tra Nhà nước"

"Quản lý nhà ở và các dịch vụ cộng đồng và năng lượng"

"Văn phòng Công tố" - (chọn tổ chức mong muốn)

Mã bưu điện, thành phố, đường phố, ngôi nhà, căn hộ

theo Điều 7.23 của Bộ luật xử phạt vi phạm hành chính "Vi phạm các tiêu chuẩn cung cấp dịch vụ công cộng cho người dân"

Theo đoạn 31 của Quy tắc cung cấp các dịch vụ tiện ích cho chủ sở hữu và người sử dụng mặt bằng trong các tòa nhà chung cư và nhà ở được thông qua Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 23 tháng 5 năm 2006 số 307, một tổ chức cung cấp các dịch vụ tiện ích đối với người tiêu dùng có nghĩa vụ độc lập hoặc với sự tham gia của người khác thực hiện bảo trì hệ thống kỹ thuật trong nhà, với việc sử dụng các dịch vụ tiện ích được cung cấp cho người tiêu dùng, cũng như tính toán lại số tiền thanh toán cho các tiện ích, bao gồm liên quan đến việc cung cấp các tiện ích không đủ chất lượng và (hoặc) bị gián đoạn vượt quá thời gian cho phép.

Theo Điều 154 của Bộ luật Nhà ở của Liên bang Nga, thanh toán tiền thuê mặt bằng nhà ở bao gồm thanh toán tiền bảo trì và sửa chữa hiện tại của tài sản chung trong một tòa nhà chung cư, cũng như thanh toán cho các tiện ích.

Về vấn đề này, việc thực hiện công việc để loại bỏ vi phạm này không đòi hỏi phải có thêm kinh phí từ chủ sở hữu.

Điều 5 của Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 26 tháng 9 năm 1994 số 1086 “Về Thanh tra Nhà nước tại Liên bang Nga” nêu rõ: “các cơ quan của Thanh tra Nhà nước Nhà nước thực hiện kiểm soát việc tuân thủ các cấp quy định và chế độ cung cấp cho dân cư các dịch vụ xã (sưởi, cấp điện, cấp nước, ga, v.v.) ”.

Ngoài ra, theo quy định tại Điều 28.4 của Bộ luật Xử lý các hành vi vi phạm hành chính của Liên bang Nga, Văn phòng Công tố có quyền khởi kiện về bất kỳ hành vi vi phạm hành chính nào.

Đoạn 149 của Quy tắc quy định rằng nhà thầu - tổ chức cung cấp dịch vụ công, phải chịu trách nhiệm về việc vi phạm chất lượng của việc cung cấp dịch vụ công cho người tiêu dùng, bao gồm cả hành chính.

Việc những người có trách nhiệm cung cấp dịch vụ xã vi phạm các tiêu chuẩn cung cấp cho người dân các dịch vụ xã sẽ là một hành vi vi phạm hành chính, trách nhiệm pháp lý được quy định tại Điều 7.23 của Bộ luật Xử lý vi phạm hành chính của Liên bang Nga.

Liên quan đến những điều trên, trên cơ sở Nghị định của Chính phủ Liên bang Nga ngày 26 tháng 9 năm 1994 số 1086 “Về Thanh tra Nhà nước tại Liên bang Nga”, Luật Liên bang “Về Văn phòng Công tố Nga Liên bang ”, Luật Liên bang“ Về Thủ tục Xem xét Kháng nghị của Công dân Liên bang Nga ”, tôi yêu cầu:

- tổ chức xác minh tại chỗ các sự kiện đã nêu;

- loại bỏ nguyên nhân của sự cố;

- ra lệnh thực hiện các biện pháp cần thiết và làm việc để loại bỏ vi phạm và tính toán lại, đặt ra thời hạn thực hiện chúng;

- bắt đầu các thủ tục hành chính theo Điều 7.23 của Bộ luật Xử lý vi phạm hành chính của Liên bang Nga, xác định thủ phạm và đưa họ ra chịu trách nhiệm hành chính.

Đây là một ví dụ và bạn sẽ cần phải điều chỉnh nó cho phù hợp với tình huống của mình. Các đoạn cuối cùng có thể bị xóa (cũng như một số đoạn trong chính nội dung của đơn khiếu nại) và chỉ có thể loại bỏ nếu đơn khiếu nại chỉ được gửi đến Bộ luật Hình sự.

Bạn có thể để lại phản hồi về chất lượng tư vấn do các chuyên gia của chúng tôi cung cấp trong phần "chuyên gia tư vấn". Phản hồi của bạn sẽ là một lời tri ân thú vị dành cho khách hàng về sự hỗ trợ miễn phí được cung cấp.

Tính toán nghĩa vụ nhà nước tại cơ quan công chứng thừa kế (373)
Đặc điểm nơi cư trú Tải mẫu đặc điểm hộ gia đình (103)
Có thể bán xe ô tô của người chết mà không chia di sản thừa kế (102)
Người nhận quyền thừa kế của Rudolf Nureyev (94)
Nhà để xe không được đăng ký là di sản (91)
Quyền lợi cho nhân viên khoa vật lý trị liệu (60)

Đặc điểm nơi cư trú Tải mẫu đặc điểm hộ gia đình

Cách viết đơn phàn nàn về một người hàng xóm vì rác

Làm thế nào để viết đơn xin nhà trẻ cho kỳ nghỉ của trẻ

Cách viết đơn xin vào vườn chữa dị ứng

Cách viết đơn xin nghỉ thai sản

Nguyên nhân của tắc nghẽn và hậu quả của chúng

Sau khi xử lý các nguyên nhân, bạn luôn có thể ngăn chặn sự xuất hiện của chúng. Phổ biến nhất và lâu dài trong số đó là:

Mang, thông tin liên lạc hiện có hoặc đường kính ống được chọn ban đầu không chính xác.
Vi phạm công nghệ đẻ. Trên các mặt cắt ngang, độ dốc của đường ống là 2 cm trên mét phải được tuân thủ nghiêm ngặt.
Lắp đặt bồn cầu sai cách. Trong quá trình lắp đặt, cần sử dụng hợp lý dung dịch và đảm bảo không làm hẹp đường kính của ống thoát.
Không chặt chẽ của hệ thống thoát nước. Tất cả hệ thống cống rãnh đều được trang bị chức năng tự làm sạch. Nếu một vật lớn lọt vào đường ống và bị mắc kẹt ở một đoạn nằm ngang, thì áp suất nước sẽ xảy ra. Do đó, rác sẽ bay ra ngoài, hoạt động như một dòng chảy, cuốn trôi tất cả các ô nhiễm khác trên đường đi của nó.
Sự phát triển quá mức của các cầu thang và cấp thoát nước tại nhà bị đóng cặn trong thời gian dài hoạt động. Theo thời gian, sự gồ ghề và bất thường xuất hiện trên thành ống, tóc, mảnh giấy, mảnh bông, mảnh vụn nhỏ bám vào, dần dần lấp đầy toàn bộ lối đi. Chất béo từ máy rửa bát và bồn rửa nhà bếp đầu tiên tích tụ, sau đó đóng băng, kết tinh và tạo thành khối tăng trưởng toàn bộ.

Và tất nhiên, nguyên nhân tắc nghẽn cơ bản nhất chính là thái độ cẩu thả của chính cư dân. Hệ thống thoát nước là một đường ống dẫn dòng chảy từ căn hộ xuống tầng hầm hoặc hầm, sau đó đến các buồng thoát nước và dọc theo các đường cao tốc có đường kính lớn, vượt qua khoảng cách đến các cơ sở xử lý. Nhiều người sử dụng cẩu thả liên tục vận hành cống như máng xả rác, vứt giẻ lau, quần áo, rác thải sinh hoạt, đồ dùng vệ sinh cá nhân qua bồn cầu, chậu rửa mặt, bồn tắm. Rác dần dần tích tụ trong các ngóc ngách, trong giếng, làm giảm hiệu suất của hệ thống, gây ô nhiễm các khoang và cuối cùng là dẫn đến tắc nghẽn.

Điều quan trọng cần lưu ý! Các tắc nghẽn là nhỏ, mà các dịch vụ đặc biệt có thể loại bỏ trong một khoảng thời gian tương đối ngắn. Nhưng cũng có những cái quy mô lớn, trong đó, cống thoát nước đầu tiên làm ngập các tầng hầm, và từ các phòng phía dưới bị ngập, sau đó chúng chảy ra ngoài, lấp đầy các bãi.

Trong trường hợp này, nạn nhân chính thường là cư dân của các tầng đầu tiên.

Đường ống thoát nước cũng có thể bị tắc bên trong nhà, khi đó nước sẽ dâng cao và bắt đầu chảy ra ngoài qua bồn tắm, bồn cầu, chậu rửa mặt. Loại bỏ sự tắc nghẽn như vậy sẽ mất rất nhiều thời gian, và cống rãnh lúc này sẽ làm cho toàn bộ căn hộ có mùi khó chịu, làm hỏng đồ đạc, trang trí và có thể dẫn đến việc phải sửa chữa lớn.

Làm thế nào chúng ta có thể ảnh hưởng đến những người hàng xóm đổ nước thải vào khu vườn của chúng ta

Bằng cách xả chất thải cống rãnh vào khu vườn của bạn, hàng xóm của bạn đã vi phạm các yêu cầu của luật vệ sinh của Liên bang Nga và quyền được bảo vệ sức khỏe theo hiến pháp của bạn. Vì vậy, ví dụ, theo Điều 10 của Luật Liên bang ngày 30 tháng 3 năm 1999 số 52-FZ “Về tình trạng vệ sinh và dịch tễ của người dân”, công dân có nghĩa vụ không được thực hiện các hành động vi phạm các quyền của các công dân khác để được bảo vệ sức khoẻ và một môi trường sống thuận lợi.

Trong tình huống được mô tả, chúng tôi khuyên bạn nên gửi đơn khiếu nại đến cơ quan giám sát vệ sinh và dịch tễ địa phương, cơ quan này sẽ không chỉ có quyền đưa ra cảnh báo cho hàng xóm của bạn về việc cần phải loại bỏ các hành vi vi phạm pháp luật và các quyền của bạn mà họ đã cam kết. mà còn buộc anh ta phải chịu trách nhiệm hành chính theo Điều 6.3 của Bộ luật Liên bang Nga về tội phạm hành chính: